画像ファイル名：1784640370316.jpg-(254711 B)
26/07/21(火)22:26:10No.1451269074+
23:56頃消えます
まんそん値上がりまくりだね
このスレは古いので、もうすぐ消えます。
削除された記事が1件あります.見る
| … | 126/07/21(火)22:29:06No.1451270113+おまんそん… |
| … | 226/07/21(火)22:29:52No.1451270413+ﾊﾞﾌﾞﾊﾞﾌﾞﾋﾞﾁﾋﾞﾁ |
| … | 326/07/21(火)22:30:01No.1451270464+日本はこんなにも少子化進んでるのに何故不動産が上がるのか |
| … | 426/07/21(火)22:33:06No.1451271546+まんそんどころか俺の東京の自宅周り空地駐車場農地崖をとにかく新築戸建て住宅で埋めまくられてる |
| … | 526/07/21(火)22:35:39No.1451272458そうだねx10早く弾けろ |
| … | 626/07/21(火)22:37:25No.1451273095+まぁそのうち弾けるだろ |
| … | 726/07/21(火)22:37:28No.1451273111そうだねx13>日本はこんなにも少子化進んでるのに何故不動産が上がるのか
実効価値でなく資産価値と誤認してるからでよくあること
だいたいは急落とセットで語られる傾向 |
| … | 826/07/21(火)22:37:39No.1451273183そうだねx3中華みたいに立て続けないと業界が死ぬやつ？ |
| … | 926/07/21(火)22:39:04No.1451273640そうだねx4二大経済大国のロシアとアメリカが戦争やってて
金も食糧も石油も鉄鋼その他のマテリアルも投資材として不安含み
じゃあ不動産しかねえよなあみたいな感じ |
| … | 1026/07/21(火)22:39:42No.1451273842+弾けるとどうなる？！ |
| … | 1126/07/21(火)22:40:59No.1451274245そうだねx9日本の少子化が進もうが買うのは日本人じゃないからどうでもいいし… |
| … | 1226/07/21(火)22:41:44No.1451274511+外国人が買ってるからだよ |
| … | 1326/07/21(火)22:41:57No.1451274605+2023年新築時4500万とかだったうちの周り今6800万で売りに出てる… |
| … | 1426/07/21(火)22:42:14No.1451274701そうだねx1建築資材も高いし職人もいない
新築が値下がる要素はない |
| … | 1526/07/21(火)22:42:29No.1451274768+中国人が買いまくってるから大丈夫
まだまだ上がるよ |
| … | 1626/07/21(火)22:43:06No.1451274959そうだねx16>中華みたいに立て続けないと業界が死ぬやつ？
それは中国だけに限らず自由主義市場で商売してるあらゆる資本がそう |
| … | 1726/07/21(火)22:43:12No.1451274994そうだねx4夜中とかすごいよね
明かり付いてる場所数えるほどしか見えない |
| … | 1826/07/21(火)22:43:14No.1451275003+弾けても逝くのが中国人ならいいんだけど |
| … | 1926/07/21(火)22:44:04No.1451275289+>明かり付いてる場所数えるほどしか見えない
朝も通勤·通学時間なのに全然人が出てこない… |
| … | 2026/07/21(火)22:46:02No.1451275934そうだねx6移民入れまくるから大丈夫でしょ
日本はこれから移民の国になるんだし |
| … | 2126/07/21(火)22:47:52No.1451276526+住んでない住居に意味は… |
| … | 2226/07/21(火)22:48:34No.1451276761そうだねx3>住んでない住居に意味は…
資産価値があるよ |
| … | 2326/07/21(火)22:49:58No.1451277197そうだねx4中国人が中国人にクソ価格で売ってるんじゃなかった |
| … | 2426/07/21(火)22:51:16No.1451277650そうだねx1中国人の金持ちうらやましぃ～ |
| … | 2526/07/21(火)22:51:45No.1451277828+>移民入れまくるから大丈夫でしょ
>日本はこれから移民の国になるんだし
高騰しまくってるタワマンに移民が入居しまくるならまあそれはそれでいいんだが |
| … | 2626/07/21(火)22:51:51No.1451277867そうだねx6値下がる要素がない
このワードが出るときはヤバい
リーマン・ショックの時は
バブルで不動産は崩壊しても
実需の資源銘柄は絶対に値下がらないと言われてた |
| … | 2726/07/21(火)22:53:22No.1451278348そうだねx2>実需の資源銘柄は絶対に値下がらないと言われてた
まあ買ってる連中が買い続けられてる間はそうなのだが
買えなくなった途端に全部が崩壊するからなあ |
| … | 2826/07/21(火)22:53:35No.1451278423+どうだろうね…わかんねえよバブルすぎるけど円安だし建築費下がるわけないしチャイナが売りに出して市場がダボついてもどこまで下がるのか |
| … | 2926/07/21(火)22:55:41No.1451279068そうだねx4>日本はこんなにも少子化進んでるのに何故不動産が上がるのか
本国で不動産投機で儲けるの禁止されてる中国人が日本で買って投機するから |
| … | 3026/07/21(火)22:55:53No.1451279128+書き込みをした人によって削除されました |
| … | 3126/07/21(火)22:55:59No.1451279160そうだねx10これについてもアメリカがすでに先んじてるけど
その国の人間が家買えなくなって資産家が転がす駒になってるのマッポーを感じる |
| … | 3226/07/21(火)22:56:17No.1451279248+日本のタワマン誰が買ってるのか以前調べてる記事あったけど
実は外国人は少なくて
資産として買うだけでもなくて
1番多いのは実際に住む日本人だったお話あったな |
| … | 3326/07/21(火)22:56:23No.1451279282+>日本のタワマン誰が買ってるのか以前調べてる記事あったけど
>実は外国人は少なくて
>資産として買うだけでもなくて
>1番多いのは実際に無日本人だったお話
どういうこと？ |
| … | 3426/07/21(火)22:56:51No.1451279420+首都圏だけかと思ってたけど
早期リタイア後の住処を探してたら福岡市のマンションが驚くほど高騰してた |
| … | 3526/07/21(火)22:56:54No.1451279426+弾けたときにどれくらいのマイナスの波及があるかが問題だ |
| … | 3626/07/21(火)22:57:14No.1451279532そうだねx2>どういうこと？
普通に富裕層が増えてる
貧富の２極化が進んでいるとも言う |
| … | 3726/07/21(火)22:57:35No.1451279628+バブル崩壊の時には郊外新興地の土地付き建て売り2億円とかが
数年で1000万くらいにまで下がったがそれでも売れなかったんで
シロウトを引っ掛ける不動産投資ってやつは今後も出続ける |
| … | 3826/07/21(火)22:58:22No.1451279873+東京五輪開催決定した辺りが仕込みどきだったんだろうな |
| … | 3926/07/21(火)22:58:50No.1451279999そうだねx1新世代の老人たちは年老いて足腰が弱ったら自宅の手入れもできないと気づいたからね
東北で戸建てを買ったら雪下ろしまでやらなきゃいけない |
| … | 4026/07/21(火)22:59:11No.1451280106+金利が上がるからインフレが来る来る言われて物価だけ上がって給料横ばいが何年続いてるよって感じだし
バブル崩壊がくるくる言われても本当にくるのか俺にはわからん |
| … | 4126/07/21(火)22:59:25No.1451280194+借りて住むならともかく買うものじゃないだろとは思う |
| … | 4226/07/21(火)22:59:31No.1451280233+それで東京に貯蓄が集中してくのかぁ
尾張？ |
| … | 4326/07/21(火)23:00:42No.1451280638そうだねx4>>どういうこと？
>普通に富裕層が増えてる
>貧富の２極化が進んでいるとも言う
それ10年くらい前のこれでないかい
https://toyokeizai.net/articles/-/119423?display=b
現状はそれらの人々が海外法人へ転売している
https://www.tokyo-np.co.jp/article/452721 |
| … | 4426/07/21(火)23:00:51No.1451280685+株とか不動産とか雰囲気で動いてる気がする
誰もよくわかってないけどなんか上手くいってるからマウント取ってるんじゃないか？ |
| … | 4526/07/21(火)23:01:03No.1451280754+今はもう少なくとも日本人は投資目的で買ってないでしょ |
| … | 4626/07/21(火)23:01:22No.1451280850+賃貸もオーナーが維持投げたら終わりじゃないか？ |
| … | 4726/07/21(火)23:01:41No.1451280959そうだねx1散々言われてるけどリーマンショック以降世界の中央銀行が貨幣を擦り散らかして貨幣価値が下がってるだけ |
| … | 4826/07/21(火)23:02:30No.1451281228+さすがに空き部屋埋まらなかったら建てる方はしんどそうだけど |
| … | 4926/07/21(火)23:04:15No.1451281844そうだねx1誰も住まないマンション転売して寝あがっていくのバブルじゃないの？ |
| … | 5026/07/21(火)23:05:49No.1451282408+>賃貸もオーナーが維持投げたら終わりじゃないか？
賃貸人は 賃借人が住む家屋を健全に保たなければならない義務があって
反すると資産の一部または全部を強制的に売却されてでも行わされたりもします
これは別に個人の大家であるか法人の貸出物件であるかは問わない |
| … | 5126/07/21(火)23:06:00No.1451282491+実際に富裕層は増えてるけどそれ以上に低所得層増えてるからタワマン購入者増えても住人はあんまり増えなさそう |
| … | 5226/07/21(火)23:07:07No.1451282858そうだねx1>散々言われてるけどリーマンショック以降世界の中央銀行が貨幣を擦り散らかして貨幣価値が下がってるだけ
リーマンショック何年前だよ |
| … | 5326/07/21(火)23:07:26No.1451282946+>誰も住まないマンション転売して寝あがっていくのバブルじゃないの？
いや住んでるんだよこれが |
| … | 5426/07/21(火)23:08:14No.1451283270+都心回帰の結果みたいなものだから住宅自体は余ってるし… |
| … | 5526/07/21(火)23:09:03No.1451283532+>実際に富裕層は増えてるけどそれ以上に低所得層増えてるからタワマン購入者増えても住人はあんまり増えなさそう
富裕層と言っても円ベースで見た話でしかないなんちゃって富裕層だけどな
対ドル価で半値以下になってるのでドルベース5000万円相当の資産持ちなら
実際には何にも変わってなくとも現状では1億円となるってだけで |
| … | 5626/07/21(火)23:09:49No.1451283775+お金余ってしょうがない |
| … | 5726/07/21(火)23:10:26No.1451283968+sumoやホームズで「欲しい」物件が全然手が届かねえんだけどなあ
むりやり手を伸ばしたけどたけえ |
| … | 5826/07/21(火)23:10:30No.1451283978+上で書かれてるけど建てなきゃ食ってけないからなあ
ただ中心街付近じゃないとペイできないくらい建材や人件費あとそういう場所の土地も値上がりしてる
そういう意味では下がらないよ |
| … | 5926/07/21(火)23:10:52No.1451284098+金持ちに金が集まって吐き出しどこにちょうどいいのがマンションだったってとこかね？ |
| … | 6026/07/21(火)23:11:05No.1451284170+神戸とか高階層は人住んでないんでしょ
無駄すぎる |
| … | 6126/07/21(火)23:11:23No.1451284302+まあ極端な円安だから外人は買うだろうよ…
いつか円高になることを期待して |
| … | 6226/07/21(火)23:12:44No.1451284783+一昔前なら金あるならド安牌な投資対象ではあった
REITなんかも美味しかったし |
| … | 6326/07/21(火)23:12:57No.1451284879+給料上がった！て喜んでても実際には日本円の価値がそれ以上に下がってるから
たとえばドル相手に考えると2024年時点と現在の時点では額面で少なくとも12.6%以上昇給してないと
逆に給与は下がってることになる |
| … | 6426/07/21(火)23:14:24No.1451285359+50年返済とかDINKS対象にした物件増えるくらい値上がりしてるけどそうまでして買う層がどれくらいいるかというと |
| … | 6526/07/21(火)23:14:28No.1451285385そうだねx1築50年マンションは建て替えとかとかが共通認識になってれば自治体が旗振ってメガコーポが主導して再開発とかしなくても建設業潤うみんなは再生した環境に住めるってなったかも知れないけど
50年モノに住んてる人間には相応の年輪が刻まれてて建て替えの間どこか行くツテも無いから死ぬまで出ていけない |
| … | 6626/07/21(火)23:14:33No.1451285428+日本に閉じ込められちゃうな |
| … | 6726/07/21(火)23:15:25No.1451285788+金あるならマンションじゃなくて平屋買って住みたい |
| … | 6826/07/21(火)23:15:27No.1451285801+この爆弾いつ爆発するの |
| … | 6926/07/21(火)23:16:03No.1451285993+今はマンション改修業界が熱い！（管理組合とズブズブの施工業者と住民のドロドロの闘争で荒れる総会） |
| … | 7026/07/21(火)23:16:19No.1451286105+>神戸とか高階層は人住んでないんでしょ
最上階はあっついからな |
| … | 7126/07/21(火)23:16:45No.1451286242そうだねx1>給料上がった！て喜んでても実際には日本円の価値がそれ以上に下がってるから
>たとえばドル相手に考えると2024年時点と現在の時点では額面で少なくとも12.6%以上昇給してないと
>逆に給与は下がってることになる
ドル比較で見たら給料下がってるから国内の不動産を買えない…？？？ |
| … | 7226/07/21(火)23:17:59No.1451286673そうだねx1>>給料上がった！て喜んでても実際には日本円の価値がそれ以上に下がってるから
>>たとえばドル相手に考えると2024年時点と現在の時点では額面で少なくとも12.6%以上昇給してないと
>>逆に給与は下がってることになる
>ドル比較で見たら給料下がってるから国内の不動産を買えない…？？？
当然買えなくなる
普通USDや中国元で買わなければならない資材で建てられてるから |
| … | 7326/07/21(火)23:18:32No.1451286859+都内だけは需要は増え続けるから安泰だと判断されているんだろう
国が貧しくなればなるほど一極集中になるしな |
| … | 7426/07/21(火)23:22:26No.1451288418+金相場でも日本の金価格（円建て金価格）だけが特徴的に上がって見えるのは
国内価格が国際的な金の価値（ドル建て価格）と為替レート（ドル/円）の掛け算で決まるからで
円安が進むことで日本での金地金価格はさらに押し上げられるしくみ |
| … | 7526/07/21(火)23:24:34No.1451289166+実際に買われてなくても価格だけは上がり続けるってバカみたいな話じゃねえかよお… |
| … | 7626/07/21(火)23:24:43No.1451289223+全国の空き家どうすんだよ |
| … | 7726/07/21(火)23:25:31No.1451289464そうだねx1現在は全部雑にまとめると三割以上は値上がりした
そこに長期金利も上がった
よか燃え頃じゃな… |
| … | 7826/07/21(火)23:26:04No.1451289662+>全国の空き家どうすんだよ
逃げ出した技能実習生が住んでくれるだろ |
| … | 7926/07/21(火)23:27:23No.1451290114そうだねx1「」には子供いないんだし未来を心配してもしょうがないだろ |
| … | 8026/07/21(火)23:28:24No.1451290453+>金あるならマンションじゃなくて平屋買って住みたい
実際平屋というか１階だけの家ブームだよね |
| … | 8126/07/21(火)23:28:37No.1451290550そうだねx3すごいよね実態を一切反映しないで空虚に値上がりだけしてる状態
衰退がいよいよ身近にやってきたって感じだ |
| … | 8226/07/21(火)23:28:51No.1451290634そうだねx1>実際に買われてなくても価格だけは上がり続けるってバカみたいな話じゃねえかよお…
それがばぶるって奴では… |
| … | 8326/07/21(火)23:29:51No.1451290953+東日本の震災前に買っておいてよかったとつくづく思う |
| … | 8426/07/21(火)23:30:01No.1451291005そうだねx1一方ハウスメーカーの倒産は急増していた |
| … | 8526/07/21(火)23:31:26No.1451291496そうだねx1>すごいよね実態を一切反映しないで空虚に値上がりだけしてる状態
>衰退がいよいよ身近にやってきたって感じだ
それは別に衰退とは関係なく経済動向がいい時にだって実態を一切反映しないで空虚に値上がりだけするのがふつう |
| … | 8626/07/21(火)23:31:38No.1451291557+わかりやすく資産ですみたいなマンションだけじゃなくその辺の中古マンションも上がってるからな
流石に立て替えなきゃ住めないよみたいなところは流石に安いけど建て替え費用がとんでもなく上がってる |
| … | 8726/07/21(火)23:32:14No.1451291736+>すごいよね実態を一切反映しないで空虚に値上がりだけしてる状態
>衰退がいよいよ身近にやってきたって感じだ
自国通貨安で増額
都会神話で増額
相場・付加価値戦略と投資投機需要で増額
まあまあ健全な理由じゃねえか |
| … | 8826/07/21(火)23:32:25No.1451291789そうだねx2俺が買う時だけバブル弾けて欲しい |
| … | 8926/07/21(火)23:32:36No.1451291850+タワマンってほどじゃないけど立派な建屋の
まんそんがどんどん建ってて景気いいなとは思う |
| … | 9026/07/21(火)23:33:31No.1451292106+>>実際に買われてなくても価格だけは上がり続けるってバカみたいな話じゃねえかよお…
>それがばぶるって奴では…
去年は米がそうなったじゃない
米は不動産より資産価値の寿命がずっと短いからすでに下がっているが |
| … | 9126/07/21(火)23:34:30No.1451292379そうだねx1>俺が買う時だけバブル弾けて欲しい
運営会社が倒産…！ |
| … | 9226/07/21(火)23:34:35No.1451292419+>俺が買う時だけバブル弾けて欲しい
でもバブル弾けて不動産価格が下落すると持ち家を担保にしたローンはとても厳しくなるよ |
| … | 9326/07/21(火)23:34:38No.1451292431+ﾋでどこのマンションがいいここのマンションがいいって煽ってるやつ嫌い |
| … | 9426/07/21(火)23:36:41No.1451293028+闇バイトで立派な一軒家が破壊されまくってるからセキュリティ面でタワマンが再評価されまくってる |
| … | 9526/07/21(火)23:37:54No.1451293390+タワマンには絶対住みたくないわ
万が一の停電時が地獄すぎる |
| … | 9626/07/21(火)23:39:15No.1451293824+タワマン建てまくってもいいけど維持どうすんの？
まさか好き勝手建てた後のことは知らないってスタンス？？ |
| … | 9726/07/21(火)23:39:17No.1451293834+円安というか通貨安だから投資目的やね
かなり危ない上がり方してる |
| … | 9826/07/21(火)23:39:34No.1451293930+近所にできる予定のタワマン
3LDKにしたいがために変な襖割りとか一部屋4.8畳とか5畳とかになっててこれ住むのには不向きすぎるだろって感じだった |
| … | 9926/07/21(火)23:39:37No.1451293944そうだねx7>タワマン建てまくってもいいけど維持どうすんの？
>まさか好き勝手建てた後のことは知らないってスタンス？？
そうだが？ |
| … | 10026/07/21(火)23:40:20No.1451294162+ビルメンテの人手なんて転がってないもんねえ |
| … | 10126/07/21(火)23:40:37No.1451294256+世界の都市としてはまだまだ高くはない |
| … | 10226/07/21(火)23:41:09No.1451294405+コンシェルジュとか各階ダストシュートとか機械式駐車場とか付けまくってるけど管理費ヤバすぎるだろってなる |
| … | 10326/07/21(火)23:41:15No.1451294436+>タワマン建てまくってもいいけど維持どうすんの？
>まさか好き勝手建てた後のことは知らないってスタンス？？
そりゃまあ維持は買ったほうの責任だからな |
| … | 10426/07/21(火)23:41:28No.1451294510そうだねx3>>タワマン建てまくってもいいけど維持どうすんの？
>>まさか好き勝手建てた後のことは知らないってスタンス？？
>そうだが？
住民の皆さんで負担分を均等割して積み立ててなんとかしてくださいねお金持ちだからできるでしょ
てスタンス |
| … | 10526/07/21(火)23:41:35No.1451294533そうだねx1>タワマン建てまくってもいいけど維持どうすんの？
>まさか好き勝手建てた後のことは知らないってスタンス？？
維持管理費積立金取ってるだろ
社会に出たことないのか？ |
| … | 10626/07/21(火)23:42:07No.1451294694+>コンシェルジュとか各階ダストシュートとか機械式駐車場とか付けまくってるけど管理費ヤバすぎるだろってなる
そんなのでヤバいと思うやつは住むなというのがタワマン |
| … | 10726/07/21(火)23:43:46No.1451295209+>>タワマン建てまくってもいいけど維持どうすんの？
>>まさか好き勝手建てた後のことは知らないってスタンス？？
>そうだが？
よくサイバーパンクで見かけるオンボロ高層マンションみたいなのが立ち並ぶ事になりそうだな…
>維持管理費積立金取ってるだろ
>社会に出たことないのか？
いやそれくらい知ってるけどビルメン業界なんか慢性人手不足なのに手足りるのかなって疑問に思っただけだよ
癪に触ったならすまんな |
| … | 10826/07/21(火)23:43:46No.1451295214+投資だの経済活動だののせいで都内に住みづらくなるのアホらしくて仕方ない
もう少し規制できないのか？ |
| … | 10926/07/21(火)23:44:35No.1451295464+>世界の都市としてはまだまだ高くはない
東京都心なら端的に土地が狭いモナコや香港と比べてもかなり高いほうでない？
市域でより狭いNYやロンドンとも競るほどの地価だとおもう |
| … | 11026/07/21(火)23:44:50No.1451295551+まあ積立金必要になった時には足りないよな |
| … | 11126/07/21(火)23:44:53No.1451295571+>維持管理費積立金取ってるだろ
>社会に出たことないのか？
そんなもんじゃまるで足らんよ
管理会社の遊ぶ金になるだけ |
| … | 11226/07/21(火)23:45:08No.1451295640+>まあ積立金必要になった時には足りないよな
今は集めた金を運用したりしてるよ |
| … | 11326/07/21(火)23:45:27No.1451295742そうだねx1運用（消滅） |
| … | 11426/07/21(火)23:45:41No.1451295829+>>維持管理費積立金取ってるだろ
>>社会に出たことないのか？
>そんなもんじゃまるで足らんよ
>管理会社の遊ぶ金になるだけ
マンション自体にすら住んでなさそう |
| … | 11526/07/21(火)23:45:58No.1451295929+タワマン修理できる業者ってそんなにいるのかな |
| … | 11626/07/21(火)23:46:00No.1451295949そうだねx1そもそも建て替えるようの費用って訳じゃないだろアレ
突発的な修繕等が必要になった時のもんだろ |
| … | 11726/07/21(火)23:46:02No.1451295954そうだねx1>投資だの経済活動だののせいで都内に住みづらくなるのアホらしくて仕方ない
>もう少し規制できないのか？
それが自由市場による資本主義てやつなので
市場価格を統制するなら社会共産主義というものになる |
| … | 11826/07/21(火)23:46:14No.1451296021+積立金を国債に回してインフレ対策してるところはあるね |
| … | 11926/07/21(火)23:46:35No.1451296121そうだねx2株運用は流石に危う過ぎてマンション会の承認下りず結局国債に落ち着いた |
| … | 12026/07/21(火)23:46:46No.1451296185+>積立金を国債に回してインフレ対策してるところはあるね
なんで民間がインフレ対策してるとか思ってんの？ |
| … | 12126/07/21(火)23:46:55No.1451296231+停電でエレベーター止まったらうんこ漏らしそう |
| … | 12226/07/21(火)23:47:01No.1451296261+>そもそも建て替えるようの費用って訳じゃないだろアレ
>突発的な修繕等が必要になった時のもんだろ
突発的な修繕すらも考慮してないランニングコスト程度なものだったりもしてない？ |
| … | 12326/07/21(火)23:47:10No.1451296312そうだねx1>そもそも建て替えるようの費用って訳じゃないだろアレ
大規模修繕工事に合わせて集めてる費用だよ |
| … | 12426/07/21(火)23:47:42No.1451296454+>>そもそも建て替えるようの費用って訳じゃないだろアレ
>>突発的な修繕等が必要になった時のもんだろ
>突発的な修繕すらも考慮してないランニングコスト程度なものだったりもしてない？
ランニングコストを積み立てって意味わからん事言うね君
それ積み立てじゃなくて右から左に流れてるだけだろ |
| … | 12526/07/21(火)23:47:44No.1451296465+管理費と勘違いしてないか？ |
| … | 12626/07/21(火)23:48:11No.1451296619そうだねx1>管理費と勘違いしてないか？
マンション住んだことないから管理費も修繕積立金も差がわからないんだ |
| … | 12726/07/21(火)23:48:14No.1451296623そうだねx1>マンション自体にすら住んでなさそう
おうなら住んでたら死ねよ |
| … | 12826/07/21(火)23:48:32No.1451296714+こういうの解体費用っていくらかかるんだろ |
| … | 12926/07/21(火)23:48:51No.1451296794+>株運用は流石に危う過ぎてマンション会の承認下りず結局国債に落ち着いた
これからちゃんと金利が上がるなら健全でいいな |
| … | 13026/07/21(火)23:49:59No.1451297132+維持管理費とか修繕積立金の内容はそのタワマンを作って売ったデベロッパーによって大きく異なる気がする
住友とか長谷工は安めでのちのち問題になるって言われてる |
| … | 13126/07/21(火)23:50:55No.1451297383+いや安くていいのよ
積立金ごときで立て直すのははなからムリだから |
| … | 13226/07/21(火)23:51:47No.1451297661+修繕積立金に共用部分の設備更新費用見積もってないマンションって住みたくねえなあ |
| … | 13326/07/21(火)23:52:04No.1451297752そうだねx1>ランニングコストを積み立てって意味わからん事言うね君
>それ積み立てじゃなくて右から左に流れてるだけだろ
意味わからんだろうけどまさに文字通り実態は右から左に流れてるだけを積み立てと言い張ってる例がわりとよくある
まあなんの手間賃なのか一切実態がないけどまかり通ってる賃貸更新料みたいなもんかね？ |
| … | 13426/07/21(火)23:52:24No.1451297844そうだねx1割とよくはないよ |
| … | 13526/07/21(火)23:52:58No.1451298017そうだねx1>意味わからんだろうけどまさに文字通り実態は右から左に流れてるだけを積み立てと言い張ってる例がわりとよくある
>まあなんの手間賃なのか一切実態がないけどまかり通ってる賃貸更新料みたいなもんかね？
大手デベロッパーでそんなことしてるところは見たことないな
具体的に事例を教えてほしい |
| … | 13626/07/21(火)23:55:42No.1451298763+妄想だからないよ |
| … | 13726/07/21(火)23:56:01No.1451298848+>大手デベロッパーでそんなことしてるところは見たことないな
>具体的に事例を教えてほしい
それはまあ国内30社でまさにそうしようとしてたので大手も全部含まれるだろうなあ
https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/02840/ |
| … | 13826/07/21(火)23:56:02No.1451298852+よくわからないけどとりあえず批判したいだけなのをもう少し隠そうよ |
| … | 13926/07/21(火)23:56:30No.1451298979+>投資だの経済活動だののせいで都内に住みづらくなるのアホらしくて仕方ない
>もう少し規制できないのか？
嫌ならその流れに乗って都内住みを維持するしかない
地方へおいで
気楽だよ |
| … | 14026/07/21(火)23:56:43No.1451299032+>それはまあ国内30社でまさにそうしようとしてたので大手も全部含まれるだろうなあ
>https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/02840/
右から左に流れてるだけの事例じゃないだろそれ |
まんそん値上がりまくりだね