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外国人が物件買いまくってるから
早く規制しろよ自民党

そんなにみんな東京に住みたいのか

>最近みんな給料上がりまくってるもんな

実質賃金は下がりっぱなしですけどね

東京・大阪の都心タワマン最上階、所有者の5割が不在　住むより「投資」
https://www.nikkei.com/telling/DGXZTS00021730W6A620C2000000/

ウチはこの半分だわ
相応の部屋だけど

デフレ脱却誇らしいな

川崎だけど来年から一万円あがる…

東京住んでる奴はむしろ東京住んでる自分の価値が上がったように思えて喜んでるんじゃない？

>実質賃金は下がりっぱなしですけどね
それもついにG7で一番良くなった
まごう事なき好景気来てる

>最近みんな給料上がりまくってるもんな
おかげで予定より早く住宅ローン完済出来たわ

>まごう事なき好景気来てる
賃金上昇が止まらないって声をよく聞くようになった

>デフレ脱却誇らしいな
失われた30年がついに終わったんだ
我々は耐え抜いた

マジレスするとこの家賃で生活が厳しい奴は低価値人材だから田舎に行った方が良いと思うよ

11万4000円ぽっちで借りれるマンションなんてある訳？
ワンルームマンションの間違いでしょ

マジで静岡らへんに行こうかな

駐車場だけで月5万だもの

>駐車場だけで月5万だもの
自家用車なんていらんだろ
タイムスで十分

土地の値段が加速度的に上がってるから駐車場代も当然上がるだろ

>駐車場だけで月5万だもの
ええ…
それ大分都心部じゃないの

>それもついにG7で一番良くなった
欺瞞グラフ
しかもどん詰まりのG7相手て

豊島区なら駐車場3万だな

地方の中小企業は全然賃金上がってないが物価だけは上がってる

>地方の中小企業は全然賃金上がってないが物価だけは上がってる
地方の大企業支店に転職するんだ
急げ

賃金上がらないって言ってるやつは転職しないで儲からない仕事を続けてるからだろう

東京の会社に就職するのやめたら？
地方より給料高いつーても全部家賃に吸い取られた意味ねーでしょ

賃上げ交渉も転職もしないなら自業自得では

>地方の大企業支店に転職するんだ
そして40歳でリストラか

地方の中小は賃上げしたら潰れるから

生産性の低いゾンビ起業は潰れるか合併した方がいい
地方とか都市圏とか関係なく
効率がいいところに集約すべき

エッセンシャル業界がバタバタ潰れて虚業ばかりになる健全な社会だね

化学メーカーなら東京の会社就職で家賃の安い地方の工業地帯に勤務できるぞ
治安最ッッッ悪だぜ

自動車メーカーも理系エリートが地方送りになるぞ

>化学メーカーなら東京の会社就職で家賃の安い地方の工業地帯に勤務できるぞ
地域手当激削りで地方中小と年収が同じになる黄金パターンじゃん

>エッセンシャル業界がバタバタ潰れて虚業ばかりになる健全な社会だね
なにがなんでも上京して就職する
って考えてる人ってその虚業扱いしてる職業に憧れてる方が多いと思うが

カッペは上京思考強いから

>化学メーカーなら東京の会社就職で家賃の安い地方の工業地帯に勤務できるぞ
>治安最ッッッ悪だぜ
どんな感じ？マッドマックスくらい？

トーキョーもキラキラ虚業職は競争激しくてな…
地方民の頭脳では就職は無理だよ

>11万4000円ぽっちで借りれるマンションなんてある訳？
>ワンルームマンションの間違いでしょ
単身者向け書いてあるが

中国人も引き上げ傾向にあるって

>地域手当激削りで地方中小と年収が同じになる黄金パターンじゃん
東京に本社があるような化学メーカーだったら
中堅社員のベースの年収が600～800万くらいだぞ

東京も空室税導入しろよ

>実質賃金は下がりっぱなしですけどね
春闘で組合が「最も大きな賃金上昇を達成」って誇らしげに語ってたが
すぐさま「物価上昇に追いついてないぞ」ってツッコミ入れられてた

>中国人も引き上げ傾向にあるって
よきです

>1785157311956.jpg
クッソ高い物件が平均値を押し上げてると思いたい…

そりゃ組合なんてアカの手先な悪の組織だしな
労働者の味方なんていやしない

>>最近みんな給料上がりまくってるもんな
最低賃金上がってるから地方民も増えてるんじゃないの？

大手なら家賃補助で5万とか出してくれるからちゃんとした所に勤めてる人にはあんま関係ない話なんだよな

新宿勤務だけど自宅は津田沼の賃貸
通勤１時間以上かかるけど家賃は1Kで5万なので仕方ない

>新宿勤務だけど自宅は津田沼の賃貸
>通勤１時間以上かかるけど家賃は1Kで5万なので仕方ない
無理してまで都内に住む必要ないよね

そういやうちは値上げないな
大丈夫か大家

>新宿勤務だけど自宅は津田沼の賃貸
>通勤１時間以上かかるけど家賃は1Kで5万なので仕方ない
流石にそんだけ離れると安いな

>>新宿勤務だけど自宅は津田沼の賃貸
>>通勤１時間以上かかるけど家賃は1Kで5万なので仕方ない
>無理してまで都内に住む必要ないよね
最近は在宅勤務もあるからね

>大丈夫か大家
出て行くとか言われても困るし
大家も結構ギャンブルだと思う

昨今の物価高やらなんやらで値上げ通告してきたけど
物価高でしんどいのはお前らだけじゃないんだよー

>そういやうちは値上げないな
>大丈夫か大家
うちの親は民泊にして稼いでる
部屋の移り換えに応じたら広い部屋なのにお値段据え置きにしてくれた

給料の上昇より物価の上昇の方が遥かにハイペースなんだが
特に食料品いつまで値上げ続くんだよ

賃金が上がらないのはとしあきの会社だけ

家賃を上げられるエリアはいいなぁ
ウチはずっと据え置きだよ

紛争で燃料代と肥料代が上がってるんだから食料品は値上げ要素しかないだろう

>給料の上昇より物価の上昇の方が遥かにハイペースなんだが
>特に食料品いつまで値上げ続くんだよ
円安進行が止まらないかぎり値上げは続く

>給料の上昇より物価の上昇の方が遥かにハイペースなんだが
>特に食料品いつまで値上げ続くんだよ
食品と不動産以外は物価上昇緩やかだからな
政府は危機感持ってないと思うCPIへの影響小さいから

上がり幅緩いのは日本だけで世界中で食品物価2～5倍だよ
「給料上がっても物価に見合わない」のレベルが違う

>賃金が上がらないのはとしあきの会社だけ
緩やかに上がるだけで物価に追いつかないのよ

食料品の値上げがひどいのは日本だって読んだぞ

みんなタワマンに飽きて空室率上がってきたそうなんで今度は高級ボロ屋の建て替えが熱いと思うんすよ

>外国人が物件買いまくってるから
>早く規制しろよ自民党
自民は一般国民よりも金持っている中国人の優先するに決まってんじゃん

>家賃を上げられるエリアはいいなぁ
>ウチはずっと据え置きだよ
大家側か…大変じゃの

>最近みんな給料上がりまくってるもんな
給料が家賃ごときで上がるわけない
その逆もしかり

>外国人が物件買いまくってるから
>早く規制しろよ自民党
資産を持っている者からしたら
買いもしない貧乏人が勝手な事を言っている状態
日本人が同額で買えば良いだけのことだと言うのに

>それもついにG7で一番良くなった
>まごう事なき好景気来てる
測定方法また変えてたよそれ

厚労省は25年3月分から実質賃金の算出に消費者物価の総合指数を使う新方式を導入した。

基本的に新築価格から固定資産税は減ってくから家賃は下がっていくんだよ

>外国人が物件買いまくってるから
>早く規制しろよ自民党
お前が買えよ

東京に人集めたいなら政府が格安でタコ部屋用意してよ
仕事とオナニーだけできればいいからさー

>家賃上昇25ヶ月連続
>最近みんな給料上がりまくってるもんな
東京都民は昔から調子に乗りまくってヒャッハーしてるから月額３０万取ってもいい

日本は戦後最長の好景気で税収額も最高額を更新中だと言うのにお前らと来たら

>日本は戦後最長の好景気で税収額も最高額を更新中だと言うのにお前らと来たら
税収が増えたのは物価高で消費税の収入が増えただけだろ

都内で働いてる人たちって都内に住めないんだよな
みんなイライラしてそう

>>日本は戦後最長の好景気で税収額も最高額を更新中だと言うのにお前らと来たら
>税収が増えたのは物価高で消費税の収入が増えただけだろ
アベノミクス以前と比べ
通貨価値が半分以下になっているので
同じ価値でも額面数字が増えている影響も大きい

>東京の会社に就職するのやめたら？
>地方より給料高いつーても全部家賃に吸い取られた意味ねーでしょ
地方の中小企業の給料舐めるなよフルタイムで土曜日休み＆基本給20万円超えるところ探すの宝探し並に難しいレベル

ホクホクよー

更新で家賃14000もあがった
つらい

やはり50代になる前にはどんなボロ屋でも家を買っておけは正しかった

都内でコンビニバイトとか清掃してる人たちってどうやって住処を得てるんだろう
もう無理じゃね？

バカ市さんに投票したおかげです

うちの会社もういっそ全部リモートにしてくれりゃいいのに
23区からちょっと離れりゃ今より広い部屋住めるのになあ

投機物件（居住実態のない）には固定資産税とは別に追徴課税があっても良いとおもうんだがな

>うちの会社もういっそ全部リモートにしてくれりゃいいのに
>23区からちょっと離れりゃ今より広い部屋住めるのになあ
リモートやってる会社に転職すれば良い

単身者向けアパートですら7～8万するわ
たけえよ

>リモートやってる会社に転職すれば良い
簡単に言ってくれるぜ

値上げするにしても1万円以上っておかしすぎるでしょ
規制すべき問題だよ

三割上げたいとか言い出したから借地借家法盾にして拒否した

>都内でコンビニバイトとか清掃してる人たちってどうやって住処を得てるんだろう
>もう無理じゃね？
元々都内に住んでて持ち家の人もけっこういるから

値上げ拒否れば向こうは裁判費用で赤字って浅知恵普及したからこの先定期借家まみれなるやろな

勤め先から家賃補助出ないのか

>値上げするにしても1万円以上っておかしすぎるでしょ
>規制すべき問題だよ
双方の合意なきゃ無理だから

家賃据え置きで管理費爆増しやがった

何年マンション価格今が天井いわれてんねん

家賃高いなら実家に帰って仕事探せばと両親が軽く言うが40近いおっさんが今更何の職につけというのか

>値上げ拒否れば向こうは裁判費用で赤字って浅知恵普及したからこの先定期借家まみれなるやろな
今のうちに外国人とか囲って引っ越し屋でも始める準備した方が良いな

結局都内の非正規の仕事って都内か隣県に持ち家がある世帯の子供が就いてるんだよな
もうそうしないと成り立たなくなってるんだな

>勤め先から家賃補助出ないのか
出ないよ

推移グラフ見ると
ハイエンドの家賃がウネリまくっててローエンドの家賃は無風
ハイエンドの平均に吊り上げられる形で微増みたいなグラフになってるな
金持ちが札束で殴り合ってるから平均が騰がってるだけっぽいけど…

家賃上がってるのは新築とか中古が出てきてるんだろ
レインズの情報だから本当に上がってるとは限らない

タワマンが空室埋めるために賃貸に飛び込んできたんじゃねーの？
やたら高い物件だから一気に相場上がる

８畳で１０万とかアホかと思うわ

>家賃高いなら実家に帰って仕事探せばと両親が軽く言うが40近いおっさんが今更何の職につけというのか
お前に帰ってきてほしいって意味では

上がってんのは投機か学生とか転勤とかお上りさん向けの足元見た単身者向け１Rとかが押し上げてて元々高いファミリー物件とかはそうでもない

庶民には無関係
むしろ微減してる可能性も…

>地方の中小は賃上げしたら潰れるから

新築タワマンならそりゃ株みたいなもんだが
昭和の残骸のカンカンアパートとかナマポで埋めないと回らんやろ
物件に依りすぎる

>家賃高いなら実家に帰って仕事探せばと両親が軽く言うが40近いおっさんが今更何の職につけというのか
>お前に帰ってきてほしいって意味では
介護して欲しいんだろうな

今年の統計問題は地価も賃貸も上昇だな

退去費用出さないけど出てって→やだ
じゃあ家賃三万上げる→母が病気なんです助けてけろ！
やだ将来的には20万とかにしたい→借地借家法知っとるか？
→沈黙

バカの不動産経営は謎だ

副首都法で大阪や名古屋に均されるかな？

>No.1424212095

家賃も給料も特に東京の高いところが伸びてるから平均も大きく伸びてるように見えるけど大多数はそんなことないもんなあ

家賃値上げは応じる義務ないしなんなら裁判したらほぼ負け確だから素直に売却した方がいい

平均の伸びって大抵上位数パーセントが伸びて引っ張ってるだけだよね

田舎は田舎で糞不便な上に車の維持費用の割に合うかっていう
虫拾い、釣りユーチューバーとかじゃないと割りあわんやろ

>家賃値上げは応じる義務ないしなんなら裁判したらほぼ負け確だから素直に売却した方がいい
上げるにしても退去費用払ってリフォームして再募集すりゃいい話だからな
なんもしないけど上げていいって聞いたら拒否られましたぴえんとか経営者感覚云々以前に小学生にも劣るだろ

こういうニュース見て調子くれた馬鹿大家が雑にわけわかんねー事言ってくるんだよ
管理会社も追い出したり値上げしたいときには世間ではどういう慣例あるか教育すりゃいいのにやってねーし
だから揉めんのに揉めたら非弁になるから何もできませーんとか言ってなんもやんねーんだもん

東京家賃あげて住めなくして地方に分散できるのでは

仕事が東京にしかないから片道2時間かけて通わせてな

不動産とか持ってないけど借家法は借りる側が強すぎて貸す側が不憫に思えるレベル

なんで銭湯の値段は未だに上限あるのに一番大事そうな家賃にはないのだろうな

>不動産とか持ってないけど借家法は借りる側が強すぎて貸す側が不憫に思えるレベル
だから今もう素人が気軽に空き家貸そうとかほぼ無理なんだけど
それはそれとして貸主の権利が今より強いとどこまででも無法になれるから
ホームレスまみれなるぞ

>不動産とか持ってないけど借家法は借りる側が強すぎて貸す側が不憫に思えるレベル
なんなら借りる側をもっと強くしていい

>都内で働いてる人たちって都内に住めないんだよな
>みんなイライラしてそう
どっちかつうと満員電車に慣れてないお上りさんが喧嘩してるの見るよ
通勤都民の奴隷は死んだ顔してじっとしてる

>なんで銭湯の値段は未だに上限あるのに一番大事そうな家賃にはないのだろうな
貧民が風呂に入れないと病気を巻き散らすから
家が無くても低体温症で死ぬだけだし

>マジで静岡らへんに行こうかな
三島なら東京まで最速44分
三島駅に隣接する長泉町は静岡県で唯一人口増加中
三島駅も再開発で駅直結のタワマン建造中

>>都内で働いてる人たちって都内に住めないんだよな
>>みんなイライラしてそう
>どっちかつうと満員電車に慣れてないお上りさんが喧嘩してるの見るよ
>通勤都民の奴隷は死んだ顔してじっとしてる
なんかコロナ終わってから詰めるって概念が無い池沼が多くてビビる
コロナで脳やられたんか

>値上げ拒否れば向こうは裁判費用で赤字って浅知恵普及したからこの先定期借家まみれなるやろな
お、良いじゃんここって思ったら
定期借家って書いてあるからな
マジでクソ

>どっちかつうと満員電車に慣れてないお上りさんが喧嘩してるの見るよ
>通勤都民の奴隷は死んだ顔してじっとしてる
育ちが郊外のベッドタウンとかなら一時間くらいの満員電車とか慣れるんだろうな

>定期借家って書いてあるからな
>マジでクソ
定期借地もよろしく！

>家賃上がってるのは新築とか中古が出てきてるんだろ
>レインズの情報だから本当に上がってるとは限らない
分譲も売り出しが上がってるだけで成約はそんな上がってないとか

通勤片道一時間とか絶対嫌だけどな

>東京家賃あげて住めなくして地方に分散できるのでは
地方つっても関東に移るくらいだわ

東京って外国人の住む場所でしょ？

都会は賃金そこそこ家賃生活費馬鹿高で詰み
田舎は賃金バカ安車の維持費で詰み
本当になんかで一発当てるか親の遺産で悠々自適以外のルート潰されてんもんな

家賃上昇血圧も上昇絶望への面舵ヨーソロー

>>マジで静岡らへんに行こうかな
>三島なら東京まで最速44分
>三島駅に隣接する長泉町は静岡県で唯一人口増加中
>三島駅も再開発で駅直結のタワマン建造中
いいねここ
全然選択肢入ってなかったけど考えてみよう

賃金まだ上げないの?

新幹線通勤 社会保険料

賃金上がらないのに家賃あげて民衆を疲弊させてる家主って何なの？
逮捕すべきでは…

借主が次滞納したら家賃上げたいふざけんじゃねえぞ

>賃金上がらないのに家賃あげて民衆を疲弊させてる家主って何なの？
大本営発表で「家賃は上がっておる！」って大号令出して必死に好景気アピールしてるから愛国無罪

>>賃金上がらないのに家賃あげて民衆を疲弊させてる家主って何なの？
>大本営発表で「家賃は上がっておる！」って大号令出して必死に好景気アピールしてるから愛国無罪
お前が貧乏なのはお前の努力が足りなかっただけだよ

日本が固定費における家賃の割合が低いのは確かにそうなんだけどここで値上げした場合に賃上げに追いつくかと言われますと…

家賃あげようとしたらNOを突き付ける
それだけで済む話なのに…

>お前が貧乏なのはお前の努力が足りなかっただけだよ
東大卒の学生の初任給だけ見て日本の賃金は上がっているアピールしそう

人件費上がってるから管理費上がるのはわかるけど
借りた金増えたわけじゃないから家賃上げるの通りが通らんよな
変動金利でローン組んでるんじゃあるまいし

これからは地元で一生を終える中世にみたいな時代になりそう

>東大卒の学生の初任給だけ見て日本の賃金は上がっているアピールしそう
Fランでも初任給増えてるし
ましてやバイトでも増えてるじゃねえか

>これからは地元で一生を終える中世にみたいな時代になりそう
企業も現地採用増やすべきなんだよな
地方転勤で辞めますっていう不幸も減る

モノの値段は上げたいけど労働者の値段は上げたくない

給料増えなくて最低賃金に追いつかれそうなとしあきがいるって事？

最低賃金に追いつかれたらもう毎年昇給確定するじゃん

>>東大卒の学生の初任給だけ見て日本の賃金は上がっているアピールしそう
>Fランでも初任給増えてるし
>ましてやバイトでも増えてるじゃねえか
今バイトの時給高くてビビるわ
学生時代あれくらい欲しかった

大学まで行って就活も頑張ったのに
都内の狭いアパートに住むのが精いっぱいな子もいっぱいいるんだろうな

>給料増えなくて最低賃金に追いつかれそうなとしあきがいるって事？
ウチの会社は年間休日が100日切ってるから
最低賃金額から一定距離を保つのが方針らしい

交通の便良いし特にこだわり無いなら東京住む意味あんまないだろうに

まだまだ余力あるチャイナマネーで買い漁られて価値暴騰
日本人は東京に住めなくなってそのうち政治中枢も中華系が牛耳る
ってこれインドネシアと同じ流れじゃね？

>家賃上昇25ヶ月連続
>最近みんな給料上がりまくってるもんな
ではなく東京の地価が上がりまくってるから

東京は住むための場所じゃないオフィスの為にある場所なんだ

>ウチの会社は年間休日が100日切ってるから
>最低賃金額から一定距離を保つのが方針らしい
日本で年間休日3桁届いてないのは数パーセントだ
レアなところで働けてるな

13万5千円の賃貸だけど辛い

>13万5千円の賃貸だけど辛い
超辛そう
食費と生活費合わせて月20ﾏﾝは消えてそう

>13万5千円の賃貸だけど辛い
給料の半分以上取られてない？

>13万5千円の賃貸だけど辛い
まあその家賃の場所に住み続けなきゃならないって時点でお前さんは有用な人材なのさ
多くの人は月５万円の郊外で十分だし

家買ってしまった
たけーよ

まぁローン組るだけマシだよ…

>ましてやバイトでも増えてるじゃねえか
コンビニ夜勤で1600円を越えてくるとかなあ
俺が上京した頃より400円も高い
日で3200円月で６万円年で70万近く高い

みんな円安ホクホクの恩恵受けてるんでしょ？

>コンビニ夜勤で1600円を越えてくるとかなあ
家賃高いって行っても都市部の駅徒歩１０分なら4万5千円とかあるしな
アルバイトでも月収30万円超えるから余裕で生活できる

人口減で空き家だらけになるんだ
郊外いこうや郊外

2020年に新築12万の賃貸借りてたが今は15万で募集してるみたい
マンション買ったが快適だ
あの日々はなんだったのか

>あの日々はなんだったのか
なんぼのマンション買ったの？

6000弱
色々コツコツ買っていた株が急にきたので買えた

東京は賃金も上昇しているんじゃないの知らんけど

>>なんで銭湯の値段は未だに上限あるのに一番大事そうな家賃にはないのだろうな
>貧民が風呂に入れないと病気を巻き散らすから
>家が無くても低体温症で死ぬだけだし
ド貧民向けの住宅も有るやろ

家賃にばかばかしくなってきてタダ同然の中古戸建てを買ってＤＩＹで修繕してるわ電気ガス以外は全部自分でやった

今年の更新で無事に家賃4千円上がったよ
まあこれまで10年家賃据え置きだったしマシな方か

>都会は賃金そこそこ家賃生活費馬鹿高で詰み
>田舎は賃金バカ安車の維持費で詰み
>本当になんかで一発当てるか親の遺産で悠々自適以外のルート潰されてんもんな
コツコツ節約しながらNISA積み立てるしかないんよな…

>どっちかつうと満員電車に慣れてないお上りさんが喧嘩してるの見るよ
>通勤都民の奴隷は死んだ顔してじっとしてる
武蔵野線とか東京都心から離れる路線ほど民度がやばいと埼玉の友人が嘆いてた

給料上げるように会社に働きかけろよ

>うちの会社もういっそ全部リモートにしてくれりゃいいのに
>23区からちょっと離れりゃ今より広い部屋住めるのになあ
友人のとこはコロナ禍で速攻永久フルリモートになって多摩市に引っ越してたな
家賃同じで広さ2倍らしく羨ましい

引っ越さない＆買えるなら買った方がいい
考えない脳死が一番ダメ

>ド貧民向けの住宅も有るやろ
ネカフェ難民にしても木賃宿民にしても
一番安いアパート借りるほうがどう考えてもコスパいいのに
借りられない身の上なのかねえ

>ド貧民向けの住宅も有るやろ
面倒だから最後の住人出て行ったら更地で駐車場コースが最近多い印象
管理も丸投げできるし

>ネカフェ難民にしても木賃宿民にしても
>一番安いアパート借りるほうがどう考えてもコスパいいのに
>借りられない身の上なのかねえ
初期費用を貯める能力がない

昔は借りる人間の保証人だったけど現代は保証会社に金払えないのは門前払いだからな…

そりゃ子供なんて増えんわ

>まだまだ余力あるチャイナマネーで買い漁られて価値暴騰
>日本人は東京に住めなくなってそのうち政治中枢も中華系が牛耳る
買ってるの台湾人だぞ

空き家が過去最高なのに家賃は上がるってどうなってんだ

>給料上げるように会社に働きかけろよ
今期は業績悪いから来期ね

>空き家が過去最高なのに家賃は上がるってどうなってんだ
東京23区に集中してるだけ
加えて投資物件が加熱してる

収入に占める家賃の平均割合が4割を超えた東京だ
面構えが違う

>収入に占める家賃の平均割合が4割を超えた東京だ
>面構えが違う
地獄やん・・・
中途半端な田舎でよかったわ

保証会社知らんからAIに聞いてみたけど以前の礼金くらいの額なんかね


賃貸の保証会社にかかる費用は、初回保証料、更新料、月額保証料の3つがあり、初回は家賃の50～100%程度、更新は
1～2万円程度が相場です。

返金はされません。費用の種類と相場初回保証料（契約時）：家賃の50%～100%（または定額で1万～5万円）更新
保証料（1～2年ごと）：1万～2万円、または年1万円程度月額保証料（毎月）：家賃の1%～2%（または数百～1,000円
台）注意点料金や支払い方式は保証会社やプランによって違います。基本的に物件ごとの指定となり、自分で安い会社へ
変更することはできません。

>収入に占める家賃の平均割合が4割を超えた東京だ
>面構えが違う
ニュースで見た時東京の人って一体どうやって生活してるんだろって思った

そもそも以前の家賃が収入の1/3ってのも不動産屋が考えたウソだからな

やっぱ社会人として普通に働いてるなら1DKぐらいはどこでも普通に住めるぐらいが理想

和室アリなら安い部屋あるけど畳って面倒なんだよな...
客間みたいにたまにしか使うわけでもなし

なんでまだ安い時に買っておかなかったんですか

円安で海外で翻訳出版された本の印税が馬鹿にならなくなってきた

皆は月いくらぐらいで生活してるの？

1500万だけローン組んで月7万
毎月10数万家賃で払ってる人はもったいねーなと

1R3万とか安いと外人いっぱいいるし
2R6万とかでも外人がシェアハウスでいっぱい来るし
1R5万以上じゃないと外人から逃げられない

関東大震災になったら家賃下がる？

東京の人は最低でも50くらいもらってるんやろ
だから家賃10でも問題ない

地方でこんなに取られたら生活費なくなるな

東京の家賃は元々高いのであまり参考にはならんな
学生などの若年層が住む物件で同じ間取りで１、2万は高いのは昔から

>>それもついにG7で一番良くなった
>>まごう事なき好景気来てる
>測定方法また変えてたよそれ
数字は嘘をつかないが嘘吐きは数字を使うの典型例じゃん

>>デフレ脱却誇らしいな
>失われた30年がついに終わったんだ
失われた30年から先進国転落への破滅の30年になっただけじゃんアホくさ

他所と比べたらマシだから我慢してねじゃないんだよ
どうにかしろっつってんの

2年おきの更新の時でも賃料値上げ拒否れるの？

ありがとうサナエやね

>2年おきの更新の時でも賃料値上げ拒否れるの？
契約解除すると言われても家賃そのまま払い続ければ出てけと言われても問題ない
そんくらい借主の権利は強い

>>実質賃金は下がりっぱなしですけどね
>それもついにG7で一番良くなった
>まごう事なき好景気来てる
そもそも所得増えてないというのは出鱈目で2012年以降はコロナ渦除いて平均所得は順調に増えてるからな
とうとう実質賃金ガーとすらもいえなくなった

グラフみてりゃ腹いっぱいになる人間は幸せでええね

中国で日本人が出来ない事は日本で中国人にやらせない様にしないとね

戸建早めに買った人が勝ち組だったってことか

家計負債率対GDP60%超え個人貯蓄率2.6%のアメリカには負ける

経済のために住宅ローンは利上げしろ！
だが賃貸値上げはするな！

今アパートの外壁工事やってるんだけどこれ終わったら値上げだろうなあ

>戸建早めに買った人が勝ち組だったってことか
それはそう
地方だと将来二束三文になる可能性はあるが今住む分には問題ないしな

コロナ前後で家買えた人はギリギリ勝ちだよ

世界平均で年間4％インフレ起き続けている時代なのに日本だけ物価上がらないわけないのにな

プログラマーやってて本当に良かったと実感してる
外資にとんでもなく行きやすい

>家計負債率対GDP60%超え個人貯蓄率2.6%のアメリカには負ける
なんであの国資本主義に最適化してるの…
それが正解とわかってても普通リスクとれないよ…

プログラマーもAIのせいで平均レベルは淘汰されつつあるから冬の時代よ

一部の儲かってる人たちばかり目を向けて全体をわかってない人多過ぎる
頭日本政府かよ

儲かってない人は実家に戻れよ
そんで農作業やってろ

>デフレ脱却誇らしいな
まだデフレ脱却といえる状況にないらしいぞ

>なんであの国資本主義に最適化してるの…
>それが正解とわかってても普通リスクとれないよ…
国民の多くが遺伝的に不安を感じないから
これはマジな話

>>デフレ脱却誇らしいな
>まだデフレ脱却といえる状況にないらしいぞ
大本営発表ならしゃあないな
好景気は夢だった

家賃が上がるとGDPが増えるから…

webm腺m

>>>実質賃金は下がりっぱなしですけどね
>>それもついにG7で一番良くなった
>>まごう事なき好景気来てる
>そもそも所得増えてないというのは出鱈目で2012年以降はコロナ渦除いて平均所得は順調に増えてるからな
>とうとう実質賃金ガーとすらもいえなくなった
嘆いているのは人生終わってる底辺ジジイだし

>家賃上昇25ヶ月連続
>最近みんな給料上がりまくってるもんな
よそでやれ
del

>東京の会社に就職するのやめたら？
>地方より給料高いつーても全部家賃に吸い取られた意味ねーでしょ
東京で家賃払って働いた方が全然コスパいいほどの地元の平均給与よ…ついでに年間休日のタイパよ…

>やはり50代になる前にはどんなボロ屋でも家を買っておけは正しかった
いま49だけど近所に1200万の中古マンションがある
しかしリフォーム済みとはいえ築45年…さすがにボロすぎるよなあと思いつつもこれくらいなら10年ローンくらいで返済できるし定年前には家賃なしにできる
どうしたもんかなあ

>>やはり50代になる前にはどんなボロ屋でも家を買っておけは正しかった
>いま49だけど近所に1200万の中古マンションがある
>しかしリフォーム済みとはいえ築45年…さすがにボロすぎるよなあと思いつつもこれくらいなら10年ローンくらいで返済できるし定年前には家賃なしにできる
>どうしたもんかなあ
諸費用も考えないとね

駐車場代も上がってきてる？

>そういやうちは値上げないな
>大丈夫か大家
次の契約更新時に値上げだよ

>>なんであの国資本主義に最適化してるの…
>>それが正解とわかってても普通リスクとれないよ…
>国民の多くが遺伝的に不安を感じないから
>これはマジな話
荒波を乗り越えて知らない土地を開拓しようって祖先の遺伝子入ってるからな

便利な都市部は金持ち外人のもの
うーん植民地ですなあ

>駐車場代も上がってきてる？
地方で余ってる土地の青空駐車場貸してるが上げたぜ

家賃上がった→タカイチガー
家賃下がった→タカイチガー
どうしろと？

>便利な都市部は金持ち外人のもの
>うーん植民地ですなあ
んじゃNYやロンドンも植民地？

マンション1室オーナーだが来年の契約更新時は1万値上げする

>>便利な都市部は金持ち外人のもの
>>うーん植民地ですなあ
>んじゃNYやロンドンも植民地？
いやそこで悠々自適なのは金持ち自国民だろ

>マンション1室オーナーだが来年の契約更新時は1万値上げする
年間でだよね？ね？

>いやそこで悠々自適なのは金持ち自国民だろ
普通に海外の金持ちだが

>>いやそこで悠々自適なのは金持ち自国民だろ
>普通に海外の金持ちだが
じゃあある意味植民地だろうな中国やアラブの

モナコなんて植民地の極みだな

日本は売国の道を選んだんだ
仕方がないんだ

上げようとしても拒否すればいいだけらしいじゃん

普段から日本がって言ってる人がどの層か分かるスレだな

>しかしリフォーム済みとはいえ築45年…さすがにボロすぎるよなあと思いつつもこれくらいなら10年ローンくらいで返済できるし定年前には家賃なしにできる
大規模修繕や建替え来たら詰むのでは
戸建ならボロボロのまま住むから金かけないとかできるが

>上げようとしても拒否すればいいだけらしいじゃん
更新の時に更新拒否されるだけだな

タワマンってどんなに古くても建て替えないのな

家を買う人、全員バカです

>更新の時に更新拒否されるだけだな
でもそれで出て行ったら家賃収入なくなって大家も困らんか？

マンション建て替えはすんごい揉めると聞いた

>>マンション1室オーナーだが来年の契約更新時は1万値上げする
>年間でだよね？ね？
年間で12万でゴメンね
代わりにお歳暮はあげるよ
5,000円くらいの菓子折りを

>マンション建て替えはすんごい揉めると聞いた
実際建て替えとか無理だろ建て替え中の住居どうすんだよ
タワマンは技術的に建て替え不可能らしいから今ガンガン建ててるタワマンはいずれ取り壊させるし

>でもそれで出て行ったら家賃収入なくなって大家も困らんか？
次の人入れるだけ

俺もワンルームマンションの家主やってるけど上がった金利分ぐらいは値上げするよ
やっぱ1万ぐらいかな

>>更新の時に更新拒否されるだけだな
>でもそれで出て行ったら家賃収入なくなって大家も困らんか？
なんで賃料上がるかわかるか？
上げても人が入るからだよ
大家はお前のお母さんじゃねぇんだ

>>でもそれで出て行ったら家賃収入なくなって大家も困らんか？
>次の人入れるだけ
不動産屋も張り切って探してくれるし

>マンション建て替えはすんごい揉めると聞いた
ソレでエレベーター止まるどころか水道すら止まってるマンションあるからな

入る立地ならいいんじゃね
普段から空室がある賃貸物件は…泣き寝入り？

>>>更新の時に更新拒否されるだけだな
>>でもそれで出て行ったら家賃収入なくなって大家も困らんか？
>なんで賃料上がるかわかるか？
>上げても人が入るからだよ
>大家はお前のお母さんじゃねぇんだ
優しく諭す君は優しいね

値上がり拒否できたらいいね

>俺もワンルームマンションの家主やってるけど上がった金利分ぐらいは値上げするよ
>やっぱ1万ぐらいかな
その位になるよね
管理費や積立金も上がってるし仕方ない

法外な値上げじゃなけりゃ受け入れるしかない
たとえ裁判したって負けるだけ

そっかー…そんなもんかじゃあ強気に賃料上げるか
ローンと賃料の差が14kあるからそれぐらいあげても良いよねありがとう
そこに回収業者の手数料ものせたいから20kかなよろしくね

言うて田舎の戸建て買うよりはマシだから

>マンション建て替えはすんごい揉めると聞いた
まあRC造なら60年70年もつので
そんな先のことは考えなくても良いかと

>値上がり拒否できたらいいね
拒否はできる
拒否できなければ急に10万上げますとか言われても困るしな
いままでの家賃を法務局に供託すればいい
更新は断られるだろうけどな

>>>マンション1室オーナーだが来年の契約更新時は1万値上げする
>>年間でだよね？ね？
>年間で12万でゴメンね
>代わりにお歳暮はあげるよ
>5,000円くらいの菓子折りを
打ち壊し待ったなし！

ある程度値上がりをうん十年間金利のみにFIXできる持ち家が得なんてわかりきってた話ではある
まあ持ち家も戸建てもマンションも値上がりしまくりやけどなブヘヘヘヘ

>タワマンは技術的に建て替え不可能らしいから今ガンガン建ててるタワマンはいずれ取り壊させるし
技術的には問題ないよ
解体してから新規で建てるだけなんだら
問題なのは法律
区分所有者の合意を取り付ける必要があるが
各戸数千万円の持ち出しが発生する上
外国人所有者は管理費修繕費の滞納が多い上音信不通も多発
揉める要素しかない

なんかよく分からんが最近AI査定が出してくる査定額がキミ悪いぐらい上がってて怖くなる
山手線某駅徒歩10分の1kで4000万近くとかマジで？

>>更新の時に更新拒否されるだけだな
>でもそれで出て行ったら家賃収入なくなって大家も困らんか
その部屋に新賃料で入りたがってる人達が行列してるんですよ

>ソレでエレベーター止まるどころか水道すら止まってるマンションあるからな
賃貸ならそうやって住人追い出せばいいけど
分譲ではそうもいかんのよね

場所にもよるのかもしれんけどそんな賃貸って入れ食いなのか？

>なんかよく分からんが最近AI査定が出してくる査定額がキミ悪いぐらい上がってて怖くなる
>山手線某駅徒歩10分の1kで4000万近くとかマジで？
闇バイト元締めの情報収集のシノギだと思って一切触れないようにしている

1万値上げを通達して、借主が素直に応じるわけない
最終的には5,000円から7,000円で落ち着けばいいかな

>場所にもよるのかもしれんけどそんな賃貸って入れ食いなのか？
駅近の好立地はな
駅から遠いだの房総の先っぽにありますだの立地悪けりゃ負動産

>>>更新の時に更新拒否されるだけだな
>>でもそれで出て行ったら家賃収入なくなって大家も困らんか
>その部屋に新賃料で入りたがってる人達が行列してるんですよ
数年前に俺が出た東京のアパートの部屋は俺が払ってたより安い賃料で募集されてて秒で人入っててぐぬぬってなった

>1万値上げを通達して、借主が素直に応じるわけない
>最終的には5,000円から7,000円で落ち着けばいいかな
うち5%値上げだったから交渉しないでそのままおkしたよ

>>なんかよく分からんが最近AI査定が出してくる査定額がキミ悪いぐらい上がってて怖くなる
>>山手線某駅徒歩10分の1kで4000万近くとかマジで？
>闇バイト元締めの情報収集のシノギだと思って一切触れないようにしている
あれ使う奴いるんだ…ってビックリしたわ

またバブルにでもなるんじゃね

>>1万値上げを通達して、借主が素直に応じるわけない
>>最終的には5,000円から7,000円で落ち着けばいいかな
>うち5%値上げだったから交渉しないでそのままおkしたよ
大家としてはこういう借主は大事にしたい
お中元とお歳暮を送りたい

>またバブルにでもなるんじゃね
確実になるね
その時は1ドル200円になるんじゃね？

家買う奴は金持ってるんだからローン上げろ

>家買う奴は金持ってるんだからローン上げろ
じゃあ賃料に反映するね…

今苦しんでる人は確実にいるのに
後々で今をあの頃は良かったと言われるんかね

>今苦しんでる人は確実にいるのに
>後々で今をあの頃は良かったと言われるんかね
それこそバブルの時を思い出してあの頃はよかったってやついっぱいいる

>今苦しんでる人は確実にいるのに
>後々で今をあの頃は良かったと言われるんかね
底だと思ったらまだ底があって
あの頃は良かったじゃなく今よりましだったって死んだ目でって感じじゃない？

>家買う奴は金持ってるんだからローン上げろ
とし
大家も賃貸物件をローンで建ててるんだ
意味がわかるか？

氷河期世代の希望的観測としては空き家が増えて家賃下がりまくりのはずだったのにな

>氷河期世代の希望的観測としては空き家が増えて家賃下がりまくりのはずだったのにな
場所によるでしょ

まぁそんだけ融資してもらえるんだからある程度金はあるよね

周辺の相場からマイナス2万くらいでずっと貸してくれてる大家さんには頭が上がらない

こちとら持ち家のローンと投資用ワンルームのローンでヒーヒー言ってるんですよ！値上げは正当！

>今苦しんでる人は確実にいるのに
苦しんでる人はいつの時代だってゼロにはならないんだ
人が人である限り無限に続く

>家買う奴は金持ってるんだからローン上げろ
変動金利で大変なことになってるぞ

>氷河期世代の希望的観測としては空き家が増えて家賃下がりまくりのはずだったのにな
誰も欲しくない田舎は空き家増えてるよ

脳内デフレで止まっている底辺ジジイなんて放置でいいよ
勝手に死んでくれ社会のゴミ

>投資用ワンルームのローン
妙だなぁ

>変動金利で大変なことになってるぞ
普通フラット35使うよね
変動なんてギャンブルしてたやつが悪い
パチンカスとなんも変わらん

>こちとら持ち家のローンと投資用ワンルームのローンでヒーヒー言ってるんですよ！値上げは正当！
ワンルームに投資するなんてアホみたいなことしてるからでしょ

>法外な値上げじゃなけりゃ受け入れるしかない
>たとえ裁判したって負けるだけ
2割値上げのお願いが来たんだけどこれは法外と主張できるかな

>家賃上がった→タカイチガー
>家賃下がった→タカイチガー
>どうしろと？
まさはるやってるバカって文句言いたいだけだから無視が一番

>2割値上げのお願いが来たんだけどこれは法外と主張できるかな
2割はでかいけど裁判でどっちが勝つかは近隣相場次第

>まぁそんだけ融資してもらえるんだからある程度金はあるよね
世の中にはペアローンとフルローンという地獄みたいな現象がございまして…

>>2割値上げのお願いが来たんだけどこれは法外と主張できるかな
>2割はでかいけど裁判でどっちが勝つかは近隣相場次第
経営赤字でもなきゃほぼ負けるよ

投資用ワンルームで儲けた人っているの…？

ワンルーム投資は儲かってるやつほぼいない詐欺だって滝沢さんが言ってた

>投資用ワンルームで儲けた人っているの…？
コロナ以前に買った奴は値上がりで勝ち逃げよ

>2割値上げのお願いが来たんだけどこれは法外と主張できるかな
近所とか同じマンションの相場を調べて比較して他より高ければ法外
まあ５％以上は法外の判定出る可能性あるけど

>>2割値上げのお願いが来たんだけどこれは法外と主張できるかな
>2割はでかいけど裁判でどっちが勝つかは近隣相場次第
コロナ明けから近隣の地価が毎年2割上昇してるから受け入れるしかないか・・

>コロナ以前に買った奴は値上がりで勝ち逃げよ
コロナ以前に物価上昇見抜く嗅覚ある時点で勝ち組よ
それでもREIT買った方がよっぽどマシなんだが

日本経済最高といいなさい

東京23区に家ある奴の固定資産税とかやばいのでは

ペアローンは悪魔の制度だけどフルローンは普通じゃね？頭金入れる余力があるならNISAに突っ込むわ

>日本経済最高といいなさい
最高でーす！

ダメだと言われてたワンルームマンションですら値上がり激しいんだから有名人の言うこと真に受けるだけじゃ学びがないわよ

今すぐ売れば1000万ぐらいは儲かりそうなぐらい値上がりしてるけどワンルーム

>誰も欲しくない田舎は空き家増えてるよ
世田谷区と大田区は田舎　

>東京23区に家ある奴の固定資産税とかやばいのでは
小規模宅地は固定資産税6分の1になるからそれほどでもない

コロナ前に都内にワンルームを買い
コロナ中に持ち家を買った
ギリギリ逃げ切れたと思っている

ワンルーム投資の一番やべえところは投資用じゃなくて住宅ローンで借りてる奴多くて
バレたら詐欺罪なるところじゃないんか

>>誰も欲しくない田舎は空き家増えてるよ
>世田谷区と大田区は田舎　
世田谷に空き家が多い原因が高齢化と交通が不便と古い木造住宅の建て替えだから田舎と言って差し支えない

>世田谷区と大田区は田舎　
再建築不可のどうしようもない土地多そう

大田区は羽田関係で建て替えが難しいのがね…

>ワンルーム投資の一番やべえところは投資用じゃなくて住宅ローンで借りてる奴多くて
>バレたら詐欺罪なるところじゃないんか
核心はサブリース契約
赤字の原因はほぼこれ

>ワンルーム投資の一番やべえところは投資用じゃなくて住宅ローンで借りてる奴多くて
>バレたら詐欺罪なるところじゃないんか
いや1番ヤバいのは損することでしょ
カモは税金、修繕積立、管理費、空室リスクを考慮しない

世田谷は電車に乗る必要の無い高級車持ちの豪農の住むところだからね
交通が不便だから賃貸で入る気にはならん

>ワンルーム投資の一番やべえところは投資用じゃなくて住宅ローンで借りてる奴多くて
>バレたら詐欺罪なるところじゃないんか
年間100例もない事案で訪問すりゃ一発だしそんなバカなことわざわざせんと思うわよ

もう国が住むところを決めてくれよ
出来れば渋谷区がいい

>世田谷は電車に乗る必要の無い高級車持ちの豪農の住むところだからね
まだ農家あるの？

>年間100例もない事案で訪問すりゃ一発だしそんなバカなことわざわざせんと思うわよ
普通に住宅ローンで契約進めさせられるぞ

住宅ローンスキームはやったら不動産屋と銀行員は間違いなく人生狂うからハメこみなんてアビスの世界の話

>住宅ローンスキームはやったら不動産屋と銀行員は間違いなく人生狂うからハメこみなんてアビスの世界の話
銀行は被害者だろ

>>住宅ローンスキームはやったら不動産屋と銀行員は間違いなく人生狂うからハメこみなんてアビスの世界の話
>銀行は被害者だろ
銀行も知っててやってるやってた有名なのはかぼちゃの馬車だがアレ以降も流行ってたからまあグルじゃないとできん

>家賃上昇25ヶ月連続
>最近みんな給料上がりまくってるもんな
家賃は金利しか見てないよ

人口減少で空き家が増えてくはずだから中古の戸建てが安くなったら賃貸からみんな乗り換えるのでは

>銀行は被害者だろ
スルガ銀行「おっそうだな」

>人口減少で空き家が増えてくはずだから中古の戸建てが安くなったら賃貸からみんな乗り換えるのでは
移民が増えるよ！

>スルガ銀行「おっそうだな」
もう10年も前の話じゃん
今のワンルーム投資スキームとは関係ない

>人口減少で空き家が増えてくはずだから中古の戸建てが安くなったら賃貸からみんな乗り換えるのでは
戸建て空き家が放置されてるのなんて
都心まで距離ある郊外でしょ
それじゃ通勤時間長すぎてお金の問題じゃないよ

>人口減少で空き家が増えてくはずだから中古の戸建てが安くなったら賃貸からみんな乗り換えるのでは
中古戸建はサラリーマンがローン通しにくいというデメリットがね…
だからみんな新築分譲マンション買うわけで

住宅ローンってとんでもなく優遇されてるからな例えばどんな不動産買うんでも住宅ローンの金利期間で資金調達できるチート使えたらどんなアホでも一年で日本一の不動産王なれる
そんくらい凄い

結局値上げする理由って防衛費２％成功のためだろ来年の一月末日までに変わったそうだから

>家賃上昇25ヶ月連続
持ち家で良かったローンが毎月上がったら発狂ものですわ

インフレなんだからそりゃ家賃も上がるだろ

>インフレなんだからそりゃ家賃も上がるだろ
タワマンの空室率上がってるからそれと連動して考えると手段を問わず現金化したいんだろう人が結構いる