虹裏のログを数日分だけ閲覧できるサイト

3階建てのマンションとタワマンで同じ家賃同じ間取りだったら
絶対前者を選んでしまうなぁ

>タワマンの魅力
高い

いつでもゴミ出しできる

外に出て忘れ物に気付いた時の絶望感やばそう
部屋に戻るだけで何分かかるやら

エレベーターが混む

タワマンに住める

仕事で借りてたが短期ならいい
長期になると色々問題があって無理ってなる

クンニカーストがある

日本の建築の耐震性を疑う訳ではないがこの地震大国でようこんな建物の高いところに住もうと思うわ
スレ画とか大地震来たらポッキリ折れるんじゃないかと怖くてもし大金持ちでもとても住もうと思わん

タワマンの魅力とは
タワマンに魅力があるって所です

災害でインフラやられたときのことを考えたらあんまり上の階には住みたくないな
あと東日本大震災のとき湾岸部の埋立地のタワマンが液状化で酷いことになってたから
ああいうところの物件を買おうと思う気がしれない

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

>日本の建築の耐震性を疑う訳ではないがこの地震大国でようこんな建物の高いところに住もうと思うわ
>スレ画とか大地震来たらポッキリ折れるんじゃないかと怖くてもし大金持ちでもとても住もうと思わん
東日本大震災時に住んでたがその辺は全く不安にならなかった
問題はその後よ

>仕事で借りてたが短期ならいい
>長期になると色々問題があって無理ってなる
良いと思ったとこと問題を詳しく聞きたいでごわす

>東日本大震災時に住んでたがその辺は全く不安にならなかった
としはそうでも俺は怖くて無理だなって話よ
見るからに倒れそうな見た目しがやって…

マンタワ

管理組合がまともな運営じゃないと積む
わけわからんルール作られてウーバー頼めなかったり着服されて資金難で設備更新できなくなったり

管理組合=町内会

住み始めた初期はエントランスの外に出る際に雨降って「あー…」ってなる
折りたたみ傘を持ち歩くクセが元々ついてなかったし戻るのも面倒なので強行突破することもあったが
曇りだと窓を注視して雨降ってるかめっちゃ見るようになった
あと冬に玄関あけて寒っ！ってならない

ポストって基本1階？の集合ポストになるのかな
郵便物取りに行くのもめんどそうなイメージ
実際どうなのか知らんけど

共用部マジで使わなくなる

高層階もいいけど気軽に出入りできる2階や3階がいいな
空き巣と害虫のリスクはあるけど…

>良いと思ったとこと問題を詳しく聞きたいでごわす
良い点は景色が良い(2日で飽きる)
悪い点は狭い地域にとにかく住んでる人が多いのが問題
アホがたった一人居るだけで治安が崩壊する
あと洗濯物で人が死ぬ

>ポストって基本1階？の集合ポストになるのかな
>郵便物取りに行くのもめんどそうなイメージ
>実際どうなのか知らんけど
最近のは各階毎にポストや宅配ボックスがあったりする

>最近のは各階毎にポストや宅配ボックスがあったりする
配達員がその階まで行かされるのか…大変や…

>良い点は景色が良い(2日で飽きる)
>悪い点は狭い地域にとにかく住んでる人が多いのが問題
>アホがたった一人居るだけで治安が崩壊する
>あと洗濯物で人が死ぬ
まぁ治安云々はタワマンに限ったことではないから…
逆にタワマンクラスだと貧乏人がいないからおかしい人間との遭遇率低そうな気もする
と思ったけど金持ちだからこそ余計頭おかしいのもいるか…
ありがとっしー

ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!

>まぁ治安云々はタワマンに限ったことではないから…
いやタワマンだとそれが倍プッシュ
5階建てマンションだと1棟2棟離れてるとそれが軽減するが
共有スペースが同じだし距離的に縦にしか離れない
そうなるとマジで被害が直接来るのよ
あと中国人が入ってるとマジでやばい

新浦安の駅前にももう結構築年数がいってるタワーマンションがあるけれど
最寄り駅直通で駅の周辺に商業施設や銀行郵便局市役所の出張所があるな

カラオケとかゲストルーム全く使わないのに毎月管理費取られる

>そうなるとマジで被害が直接来るのよ
そうなんだ…
>あと中国人が入ってるとマジでやばい
それは耐えられない

住んでるタワマンのLINEグループに入ったらカオスすぎて萎えた

昨日みたいな揺れ長い地震来た時は高層階結構揺れるんかな

>>あと中国人が入ってるとマジでやばい
>それは耐えられない
投資目的でやってる奴が民泊で貸してると地獄だよね
糞がそこら辺で見かけるようになったら警告サイン

戸建価格120%にたいしてタワマン200%はもう買い時おわってるんじゃないか？
何らかの法律政令された瞬間に一気にはじけるやつよ

>戸建価格120%
戸愚呂120%に見えた

>あと中国人が入ってるとマジでやばい
露骨な人種差別して恥ずかしくないの？

6階建のタワマン住みだけど何か質問ある？
TOEICは98点
suicaは100万円

タワマンは江戸時代でいえば長屋で昭和でいえば団地なんだよな…憧れ的に

嫉妬だけど金持ち向けの物件だから家賃無駄に高そう
なんで高いところに住むんですか？

>露骨な人種差別して恥ずかしくないの？
としあきの住んでる周りの家が中国人だらけになりますように

貧乏人だから毎回エレベーターに乗ってる時間勿体無いって思う

>タワマンは江戸時代でいえば長屋で昭和でいえば団地なんだよな…憧れ的に
長屋や団地って憧れの対象だったの…？

>6階建のタワマン住みだけど何か質問ある？
タワマンの定義として20階建て程度以上が目安なんだが君頭悪くね？

>露骨な人種差別して恥ずかしくないの？
事実だから仕方がない

本当の金持ちは一戸建ての庭付きに尽きるだろ

高層建築だと基本的に鉄骨造になるから防音性の面で問題出てくるのよね
それから重量低減で軽い建材使うから余計に隣の音が気になったり

一般家屋に比べて耐震性能は抜群だから下敷きになって死ぬなんてことはない
問題はその後の断水や断電で死ねる

>本当の金持ちは一戸建ての庭付きに尽きるだろ
そう思うけどマンションの方がセキュリティ面で安心できそう
高い塀に囲われた広い庭でドーベルマンでも飼うレベルの金持ちなら話は別だが

>No.1402379705
そりゃあ…お前

地主とデベロッパーが儲かる最適解
どんなにポエムで飾られようと一代限りの財産にしかならない

以前のタワマンは揺れると有名だったが今のはそうでもないんか？

>それから重量低減で軽い建材使うから余計に隣の音が気になったり
タワマンなんて高価な部屋ならさぞかし防音もすごいんだろうなと勝手な想像してたけどそういうわけでもないの…？

>3階建てのマンションとタワマンで同じ家賃同じ間取りだったら
>絶対前者を選んでしまうなぁ
よく同じ広さ同じ立地だったらタワマンより戸建てを選ぶみたいに言うのもそうだけど
同じ立地で同じサービスで同じ間取りで同じ金額で3階建てマンションとタワマンがなるわけねえだろと
どう見ても前者のが高くなるわ

>本当の金持ちは一戸建ての庭付きに尽きるだろ
本当の金持ちは戸建てもマンションも複数所有してそのうえで本宅を戸建てにするだろ
ゲイツや前澤とかそう

>以前のタワマンは揺れると有名だったが今のはそうでもないんか？
揺れるというか「わざと揺らす」構造なんだよ
最上階部分に重りや地下に10cmほど地面可動域がある

>あと洗濯物で人が死ぬ
タワマンなんて洗濯物は屋外に干せない協定になってるんじゃねえのか

東京大震災で地獄絵図になるまでは
タワマンブームは終わらんと思う

>長屋や団地って憧れの対象だったの…？
団地はそう

大御所芸能人なんかは低層マンションに入ってることが多いみたいね
画像は福山雅治が入居していたと言われるマンション

>>タワマンは江戸時代でいえば長屋で昭和でいえば団地なんだよな…憧れ的に
>長屋や団地って憧れの対象だったの…？
今ではオンボロの代名詞の文化住宅だって当時は最先端だったんやで？

低層マンションなら強固で防音良くてデザイン自由なRC造に出来るからどう考えてもそっちの方がいい

>団地はそう
しらそん
団地ってお金ない家庭が住むものという認識だった

>タワマンなんて洗濯物は屋外に干せない協定になってるんじゃねえのか
場所によるが一番ゆるい所だと物干し台が柵の内側にある感じ
それでもビル風で舞い上がって飛ぶことがあるんだ

>団地ってお金ない家庭が住むものという認識だった
それじゃ団地妻がブランド化しないだろ

だいたい廊下が狭くて圧迫感ある
最上階ラウンジ＆バーがマジでショボイ

団地は当時は最新のライフスタイルとして憧れの象徴で
若い夫婦が希望とともに入居してそこから出世して団地から出て一戸建てを買うって流れが想定されてた
実際にはまともな住人はちゃんとその流れに乗れたが
そこから落ちこぼれたどうしようもない住人だけが取り残され
団地＝犯罪者、キチガイ、負け組の象徴になってしまった

すっかり今じゃ団地妻の意味も変わってるんじゃないか

配達の仕事で何回もエントランス往復して面倒臭い

タワマン妻モノってあるのか？

タワマンはたしか妊婦にはNGなんだっけ？

>タワマンはたしか妊婦にはNGなんだっけ？
それはどういう

上の方まで行くと毎回耳がキーンなるけど
住んでたら大変だなって思った

なんかタワマンの定義に合う設備を表面上だけ装備して実際は使いもんにならん例が多い感じ

>タワマン妻モノってあるのか？

タワケが住むマンション

子育て終わって夫婦二人なら駅チカのマンションに入ると便利かもね
死後も子供に相続してやればいいし終活もしやすい
子育て中は気を遣うし大変かも

タワマン2Fは勝ち組だと思う

中国だともう古いタワマンばかりで貧民層が住むものになってるね

>タワマン2Fは勝ち組だと思う
ヒエラルキーの最下層組じゃん

>タワマン2Fは勝ち組だと思う
クンニ大変そう

>中国だともう古いタワマンばかりで貧民層が住むものになってるね
中国の話なんでしたの？
日本と事情が違うのは当たり前じゃん

古くなったタワマンの修繕積立金って凄そう

>外に出て忘れ物に気付いた時の絶望感やばそう
>部屋に戻るだけで何分かかるやら
高階層向けとかエレベーター分けているから…言うても忘れ物に気がつくと昼休みが減るぞとかで憂鬱になる高層オフィスビルと変わらんもんね

30年くらいしたら建て替えもできないゴーストタワマンがたくさん出来たりすんのかね
建て替えとか何億かかんのよ

いま初期に建てられた大規模マンションが大規模修繕やるか取り壊して立て直すかの時期に入っててうまくやり遂げた組合とそうでない組合がはっきり分かれてきてるね

今日の酸っぱい葡萄

一級建築士が言っていた
なんかあったとき飛び降りて逃げられない家には住まない、と
あと買ってる人も投資で買ってるんでしょ
住むもんじゃない

>なんかタワマンの定義に合う設備を表面上だけ装備して実際は使いもんにならん例が多い感じ
タワマンの定義にあう設備なんてないよ
強いて言えば業界的には20階以上ならタワマンって名乗っていいかなって程度

>なんかあったとき飛び降りて逃げられない家には住まない、と
普通のマンションでもダメやん

>住むもんじゃない
本当の金持ちは広い土地に平屋建てだもんな
金がないから集合住宅に住みます……

>一級建築士が言っていた
>なんかあったとき飛び降りて逃げられない家には住まない、と
お前が思うんならそうなんだろうお前ん中では過ぎる

>>なんかあったとき飛び降りて逃げられない家には住まない、と
>普通のマンションでもダメやん
高層階なら人生から逃げられる

>高層階なら人生から逃げられる
アイキャンフライすんな

タワマンなんか建ててるだけでいずれ大規模改修が必要になってくるんだけどゼネコンだってそのノウハウがないんだぜ
なぜならまだ誰もやったことがないから

>>団地ってお金ない家庭が住むものという認識だった
>それじゃ団地妻がブランド化しないだろ
団地妻ってジャンルに興味ないからずっと低所得の夫に不満があって配達に来た若い兄ちゃんにムラムラきて関係を持ってしまう主婦のことだと思ってた…
そうじゃないんだ…

飛び降りて逃げるだと2階ってことになるな3階になると躊躇するだろう

>一級建築士が言っていた
>なんかあったとき飛び降りて逃げられない家には住まない、と
平屋の2階だと飛び降りて逃げるしかないけど
マンションは避難ハッチなりハシゴで安全に下ま
で降りられるよ
あんま他人から得た上辺の情報を鵜呑みにしてると馬鹿になるよ

大規模修繕どーすんのよ

>タワマンなんか建ててるだけでいずれ大規模改修が必要になってくるんだけどゼネコンだってそのノウハウがないんだぜ
>なぜならまだ誰もやったことがないから
まとめサイトとかで情報得てそう

>大規模修繕どーすんのよ
その時が来たらその時の人間がなんとかするだろ
とか何も考えずに建ててそう

>戸建価格120%にたいしてタワマン200%はもう買い時おわってるんじゃないか？
>何らかの法律政令された瞬間に一気にはじけるやつよ
つーかタワマンの相続税の節税スキームは税制改正入って一斉に売られちゃった…
新築買って10年内くらいにリセールを目標にするなら今も悪くないと思う

>6階建のタワマン住みだけど何か質問ある？
俺も平屋のタワマン住みてえなぁ

大規模修繕は技術的には問題ないよ
難しいのは合意形成や費用の問題

あんなものの外壁の補修なんて出来る訳ないだろ
そんなことは猿でも分かるんだよ

タワシオマンコ！

マンションを買うというのは土地がない
コンクリートのかたまりを買ってるだけなんだよ
馬鹿しか買わないよ

>タワマン妻モノってあるのか？
お前ら低階層のとしあきはクンニする側だぞ

>あんなものの外壁の補修なんて出来る訳ないだろ
>そんなことは猿でも分かるんだよ
もうやってるけど…

>大規模修繕は技術的には問題ないよ
>難しいのは合意形成や費用の問題
修繕積立金の運用って限定されてるから、今のインフレ下の情勢だと
いざ修繕する段になると目減りしちゃってかなり厳しいのよね…

オレは馬鹿だから一度くらい高い所に住んでみたい
一生は嫌だけど

都心タワマンだけど共用ラウンジでYouTuberとか実業家っぽいのがよく打ち合わせや商談してる
この前は弁護士と訴訟された件の相談しててこんなとこでそんな話すんなよと思った
あと時々金持ちならではの毒親って感じのが子供叱りながら勉強見てて気まずい

自己修復コンクリートがどうたら言ってるのは修繕の為かな

>あんなものの外壁の補修なんて出来る訳ないだろ
>そんなことは猿でも分かるんだよ
ちょっと検索すればすぐ分かるものを調べる知能もないお前みたいなのを情報弱者って言うんだぞ

>この前は弁護士と訴訟された件の相談しててこんなとこでそんな話すんなよと思った
自分の部屋ですればいいと思うんだがなんで？

>都心タワマンだけど共用ラウンジでYouTuberとか実業家っぽいのがよく打ち合わせや商談してる
>この前は弁護士と訴訟された件の相談しててこんなとこでそんな話すんなよと思った
>あと時々金持ちならではの毒親って感じのが子供叱りながら勉強見てて気まずい
楽しそうじゃん
生の人生劇場

建造物としての規模が巨大すぎて個人の集合体であるマンション自治会で管理できるものじゃないよなとは思う
管理会社も金ばっかりかかるわりに肝心の住民の合意形成には全く役に立たないとかよく聞く

>建造物としての規模が巨大すぎて個人の集合体であるマンション自治会で管理できるものじゃないよなとは思う
自治会と管理組合の違い分かってなさそう

マンションの一階にあるロビーって使う人いるんだ…
上に自分の家があるのにそんなとこ座らねぇよってみんなスルーして無駄な空間だと思ってた

>>この前は弁護士と訴訟された件の相談しててこんなとこでそんな話すんなよと思った
>自分の部屋ですればいいと思うんだがなんで？
こっちが聞きたい
まあ勝てるから大丈夫だろみたいなあまり深刻じゃない会話ではあった

コンシェルジュいたりバーとかプール併設されてるタワマンは憧れるというか楽しそうだなと思うが
ただのマンションを上に引き延ばしただけのタワマンは何のために選ぶのかよくわからん

仕事の出来るワタシをアピールは分かるけど訴訟されてるワタシをアピールはだいぶ病んでるな
人生の1ページとして詳細に記録してそう

>マンションの一階にあるロビーって使う人いるんだ…
>上に自分の家があるのにそんなとこ座らねぇよってみんなスルーして無駄な空間だと思ってた
高いタワマンだと設備豪華で場所も一階じゃないから商談とか接待に使われるよ

>ただのマンションを上に引き延ばしただけのタワマンは何のために選ぶのかよくわからん
たしかに詰め込めるだけ部屋詰め込んだろ！みたいなタワマンの形をした団地みたいなタイプは謎だよな

低気圧で頭痛がするひとは避けた方がいいと思う

>たしかに詰め込めるだけ部屋詰め込んだろ！みたいなタワマン
結構あるそれ

ぶっちゃけメンテナンスと解体はどうするつもりなんだろと何時も思う普通のマンションは何か足場を組んで作業しているけどタワマンであれは無理じゃね？

>仕事の出来るワタシをアピールは分かるけど訴訟されてるワタシをアピールはだいぶ病んでるな
>人生の1ページとして詳細に記録してそう
アピールっていうか金持ちは時々他人はマジで背景扱いで目に入ってないような行動するやつも多いよ
使用人を人間扱いしないようなもんで

弁護士とかいう胡散臭い奴を家に入れたくないからな

>6階建のタワマン住みだけど何か質問ある？
>TOEICは98点
>suicaは100万円
60階建てとかいう日本にないタワマンからは引っ越したのか
あと弁護士の嫁も自慢してやれ

ベトナム人が清掃してる
でもベトナムの女の子はかわいい気がしてきた
男はおはようございますを
ザマースって言う

デリヘル呼んだ時のサービスがちょっと良くなる

>ぶっちゃけメンテナンスと解体はどうするつもりなんだろと何時も思う普通のマンションは何か足場を組んで作業しているけどタワマンであれは無理じゃね？
屋上から作業用ゴンドラ下す
基本的に高層ビルのメンテと同じ

>どんなにポエムで飾られようと一代限りの財産にしかならない
マンションしか財産がない人にはそうだね

部屋がめっちゃ乱雑で人入れたくないからラウンジで応対するってのはわからんでもない
豪華な共用施設はそういう需要もある

地方のタワマンに住むひとの意味がわからない
地方から離れられないタイプの金持ちなのか

>地方のタワマンに住むひとの意味がわからない
>地方から離れられないタイプの金持ちなのか
雪国だと駅直結タワマンの利点はありまくるぜ

何でタワマンの修繕費最初は安いんだろうね最初から月10万円とか取ったほうが効率的では？

>地方のタワマンに住むひとの意味がわからない
>地方から離れられないタイプの金持ちなのか
山形の有名な奴は雪かきが楽らしいよ

曇りの日に通りかかったタワマンに薄っすら雲が掛かっててカッケェ！って思った

>ぶっちゃけメンテナンスと解体はどうするつもりなんだろと何時も思う普通のマンションは何か足場を組んで作業しているけどタワマンであれは無理じゃね？
なので築浅のうちに売るんだよ

>雪国だと駅直結タワマンの利点はありまくるぜ
医者とか薬局とか保育園が同じ建物に入ってる利点もでかいな

ぼくもイオン直結タワマンに住みたいよー

>ぼくもイオン直結タワマンに住みたいよー
シニア住宅がちゃんとタワマンの日陰に描かれてて偉いな
俺ならそこも明るくしちゃう

イオン直結マンションは何か羨ましいかも…

>>ぼくもイオン直結タワマンに住みたいよー
>シニア住宅がちゃんとタワマンの日陰に描かれてて偉いな
>俺ならそこも明るくしちゃう
人生の光と影って感じでちょっと面白い

>タワマンの魅力とは
スレあきがいないこと

ゆりかごから墓場までトップバリュ

景観と日当たりがいいところと
低い影のところでは家賃倍ぐらい違わないとおかしくない？

>ゆりかごから墓場までトップバリュ
としあきのお墨付き

金があれば平地に一軒家建てるだろ

>ぼくもイオン直結タワマンに住みたいよー
タワマンじゃ無いけどイトーヨーカドーの屋上の住宅地はちょっと憧れる

>ただのマンションを上に引き延ばしただけのタワマンは何のために選ぶのかよくわからん
立地に決まってんじゃん
駅徒歩3分とか何なら駅直結みたいな土地に戸建てじゃ住めんよ

>金があれば平地に一軒家建てるだろ
金持ちは高台に住みたがる

10年ぐらい経つと一気に魅力なくなるの不思議
1階のスーパーとかもさびれてくる

こういう事実上1種類しか店舗選べない環境でずっと生活してたら生活がパターン化しそう

>>金があれば平地に一軒家建てるだろ
>金持ちは高台に住みたがる
庶民が滅びても金持ちは生き残るという意志を台地から感じる

TSUNAMIもタワマンなら生き残れたのにね…

>こういう事実上1種類しか店舗選べない環境でずっと生活してたら生活がパターン化しそう
まあそうじゃなくても駅近スーパーと最寄りのコンビニでパターン化してる人とかザラだし

タワマンの高層階って一度自宅に戻ったら外に出るの億劫にならない？
いや貧乏人なんで住んだ事ないから想像で言ってるけど

ぶっちゃけ皆ある程度住んだら売るつもりじゃねーの？どんどん価格は上がるしな

>ぶっちゃけ皆ある程度住んだら売るつもりじゃねーの？どんどん価格は上がるしな
フェラーリと一緒で作り過ぎたり景気が減退したら下がりそう

>一級建築士が言っていた
じゃあ一級建築士の俺も言うけどメガネ巨乳はいいもんだぞ？
タワマンにも常備して欲しい

>コンシェルジュいたりバーとかプール併設されてるタワマンは憧れるというか楽しそうだなと思うが
仕事から疲れて帰って来ても家の敷地内に他人が居る、ってマジで休まらなそう…と思ってしまう
家帰って来てもエスカレーター乗って狭い部屋に入らない限り心落ち着かないってもはや牢獄に近い

他人のいない自分の家の敷地の土の上で、風の音と鳥の声聞きながら空見上げてボーっとしたい
そう思ってしまう自分は埼玉の農家出身

エスカレーターじゃない、エレベーターだった

投資商品としては100点満点だと思う住居費を抑えながら最後に高く売れるってかなり凄い事だぞ

>タワマンの高層階って一度自宅に戻ったら外に出るの億劫にならない？
>いや貧乏人なんで住んだ事ないから想像で言ってるけど
Uber頼みたくなるけど配達員から敬遠されるって聞くな
Uber側もめちゃくちゃめんどくさいとか

担当がブルーカラーだとわかった途端対応が雑になったから買うのやめた

タワマンなら変なセールスとか空き巣狙いは入って来ないは良いけど
メリットはそこだけ？

>投資商品としては100点満点だと思う住居費を抑えながら最後に高く売れるってかなり凄い事だぞ
その高く売れるってのも幻想だと思う
現状でも転売目的の空き家だらけでは10年後20年後にはひどいことになるね

>No.1402383066
長屋は断じてあこがれではないが団地は手始めはそうだね

>担当がブルーカラーだとわかった途端対応が雑になったから買うのやめた
朝出勤早いから騒音トラブル起こしがちだし
基本ガラ悪いから近隣を不安にさせないよう塩対応したんだろ
良い担当じゃん

タワマンの最期はこれだよね
治安や管理が良いうちに本人の寿命なり他者へ売れれば良いんだろうけど

転売のせいで歪んだ市場が形成された最たる例だと思うタワマン

買った値段より高く売れば実質家賃無料みたいなものだからな
そらゃタワマン買える人はタワマン一択よ

共用とプレミアは凄いけど住む分には普通のマンションだよな

タワマン流行ったのは売る側が儲かるというだけの話で
買う側は将来的な資産面でも利便性でもそこまでの価値ないと思っちゃうな

15年付近でババ抜き始まるからなあ…

最後には高く売れるってのが買わせるための広告的な嘘だろ
なんでそんなのに簡単に騙されるんだ

>最後には高く売れるってのが買わせるための広告的な嘘だろ
>なんでそんなのに簡単に騙されるんだ
現状今はどこも高く売れてるよ
将来は何が起こるかわからん点については同意するけど

>最後には高く売れるってのが買わせるための広告的な嘘だろ
今のところは都内は売る時のが高く売れてるからなあ
20年前に建てたようなのでも当時より高くなってるし

4年前に1億5千万で売ったマンションが
今3億5千万で売りに出てた
憤死しそう

あがるのわかってるならタワマン側もわざわざ今売らないだろ
今後下がるから今売りたいの

>>ぶっちゃけ皆ある程度住んだら売るつもりじゃねーの？どんどん価格は上がるしな
>フェラーリと一緒で作り過ぎたり景気が減退したら下がりそう
下がりはしない
買い手がつかず売れなくなるだけ

ここで酸っぱい葡萄してる貧乏人を笑うのが楽しい

>投資商品としては100点満点だと思う住居費を抑えながら最後に高く売れるってかなり凄い事だぞ
持ち家が高く売れるのはそう
ただ次の家はそれ以上に値上がりしてるのであまり意味はない
「今俺が住んでる家だけ爆上がり」ってのは上がる物件を買えば可能
ただそれは「将来株価が上がる株を買えば儲かるぞ！」と同じ

>Uber側もめちゃくちゃめんどくさいとか
「配達員はエレベーター使用禁止ね」

都心タワマン売って次に住むところは都心ではないところになるのさ

>4年前に1億5千万で売ったマンションが
>今3億5千万で売りに出てた
>憤死しそう
今は中古マンションの販売価格と成約価格にかなり乖離が出てるのであんま気にしなくていい
めっちゃ値上がりはしてるけど買う側がそれについてこれてない

>ただ次の家はそれ以上に値上がりしてるのであまり意味はない
別に次マンションじゃなくて戸建てなら余裕だぞ
もちろん物価上がってるから新築も値上がってるけどマンション程じゃないし
中古リフォームならもっと格安

>下がりはしない
>買い手がつかず売れなくなるだけ
それは損切り出来ない人の発想
値下げしてでも売ろうとする人が出てくれば下落に転じるよ

>4年前に1億5千万で売ったマンションが
>今3億5千万で売りに出てた
>憤死しそう
買ってたら2億円儲かってたってコト！？

>ぼくもイオンに住みたいよー

>>ぼくもイオンに住みたいよー
毎日楽しいだろうな

上階ほど地震でよく揺れる
上階ほどエレベーターが壊れたら地獄
階層カーストがある

管理組合の定期総会をオンライン化するサービスとかないのかな
わざわざ面着でやる意味がわからん

別に階層カーストとかないよ
みんな他人に興味ない
地方は知らんけど

>ぼくもイオンに住みたいよー
狩りの時間もらくちんだろうな

>管理組合の定期総会をオンライン化するサービスとかないのかな
うちは去年からオンラインアンケートになったな
いちいち書面に丸付けして出さなくても良くなった

タワマンのカーストとか眺望とか
資産的の価値がないものにさも価値があるように見せかけて高値で売りつける技術にはほれぼれする

>さも価値があるように見せかけて高値で売りつける技術
タワマンポエムもそのひとつ？
https://dailyportalz.jp/kiji/151127195160

バカと煙は高いところが好き❤️

低層階はお年寄りが多い感じ
ほどほどの金額で安全を買うみたいな

>>管理組合の定期総会をオンライン化するサービスとかないのかな
>うちは去年からオンラインアンケートになったな
>いちいち書面に丸付けして出さなくても良くなった
いいなー
うちもそれにしてほしい

>うちもそれにしてほしい
管理組合に提案してみようぜ

>値下げしてでも売ろうとする人が出てくれば下落に転じるよ
5年後くらいにはくるかなぁもっと先？

>タワマンポエムもそのひとつ？
こんなん笑うわ

金持ちはむしろ敷地に余裕のある中層マンションの方を好むと聞く

親が10年前に5千万で買ったマンションがいま1億超えててビビってる

ライフスタイルによるのさ
多くの場合は現役で働いてる家庭が入居する

>1776746034015.webp
そのキャッチコピー使うならせめてこういうタワマンがいいな

>金持ちはむしろ敷地に余裕のある中層マンションの方を好むと聞く
住むなら低層住居専用地域の高級低層マンションだな

>そのキャッチコピー使うならせめてこういうタワマンがいいな
伊勢忍者キングダムってネーミングがいいね！

タワマンは皆が価値があると思うから実際価値があるんだぞ

まあでも一代でひと財産築けるやつって
マジでそういう誇大妄想ポエムを信じられるような精神のやつだったりもするので

南海トラフ地震の前に売り抜けたい

どう考えても今がピーク
まだ上がるとか言ってるのは本当に何も考えてないか
売り抜けるためにまだ上がるという空気を作りたい今売りたい側

>Uber頼みたくなるけど配達員から敬遠されるって聞くな
コンシェルジュに怒鳴るやつとか居て管理組合で問題視されてたわ
貨物用エレベータのみ使わせるルールになった

売るタワマン

>どう考えても今がピーク
5年くらい前からそう言われてるんだよな

先のことは不確かだけど進むしかないだろ
十分な資金あってマンション買う人は買うし買わない人は買わない
どっちがよかったか？10年後？30年後？にならないとな

5年前と比べたら今は金利も上がったし相続税対策もされて海外からの投資も減ったし供給も過多なので

駅直結みたいによっぽど利便性のある立地とかじゃないと資産価値は下がる一方だろうな

中規模マンションが一番コスパええ

駅直結だけど改札まで10分とか
じゃあ駅徒歩10分でそばにコンビニあるほうが便利やんけ

>No.1402423216
タワマンは朝のエレベーターラッシュがあるからな

>駅直結みたいによっぽど利便性のある立地とかじゃないと資産価値は下がる一方だろうな
戸建てに比べるとはるかに下がりにくいよ

隣人ガチャは一戸建ても集合住宅も同じなんでこわい
基地害が隣人と争ってる話が毎回組合会議に報告上がっててこわかった
最終的に追い出しできて無事に収まったけど

タワマンは維持費強制徴収されてメンテされるから下がりにくいだけじゃん
戸建てでも任意でメンテいれてば同じくらい下がらない理屈になるよね
実際は多くの人が修繕を後回しにしちゃうから下がるだけでね

タワマンは管理費とか修繕積立が滞ってると終わりの始まり

>隣人ガチャは一戸建ても集合住宅も同じなんでこわい
>基地害が隣人と争ってる話が毎回組合会議に報告上がっててこわかった
>最終的に追い出しできて無事に収まったけど
タワマンの方が審査厳しいから気狂い率低いからな

>タワマンの方が審査厳しいから気狂い率低いからな
金持ってても基地外はふつうにいるんだよなぁ...

戸建ては建った瞬間に半値になるから
資産価値としては論外やね

>隣人ガチャは一戸建ても集合住宅も同じなんでこわい
>基地害が隣人と争ってる話が毎回組合会議に報告上がっててこわかった
>最終的に追い出しできて無事に収まったけど
分譲マンションのほうが引っ越ししやすいのでマシかな

>買ってたら2億円儲かってたってコト！？
不動産譲渡+所得税+住民税で35%(7000万)くらい持ってかれるヨ

>タワマンは維持費強制徴収されてメンテされるから下がりにくいだけじゃん
>戸建てでも任意でメンテいれてば同じくらい下がらない理屈になるよね
>実際は多くの人が修繕を後回しにしちゃうから下がるだけでね
そこで個別にメンテしてるかどうかではなく
戸建てはメンテされいない割合が高い
マンションはほぼ確実にメンテされている
っていう共通観念があるのでそこが価格に反映されている
つまり資産価値的にはメンテしっかりしてる戸建てはメンテ分の価値を損しているようなもん

>金持ってても基地外はふつうにいるんだよなぁ...
そうなんですね！タワマンだけは買うのやめます！

>金持ってても基地外はふつうにいるんだよなぁ...
上層階から小物を落とすバカが居たけど警察沙汰にして
しばらく常駐してもらったらぱったり止まったわ

また川崎に降ってくれないかな
うんこカースト成分が足りないよぉ

武蔵小杉のタワマンは修繕積立金を株投資にまわして10億稼いだから安泰

一軒家の2階ですら地震怖いのに
タワマンの20階とか自分は耐えられない

>タワマンの20階とか自分は耐えられない
免震や制振構造だとゆっくり長く揺れが続いて気持ち悪い

戸建てはどんな豪邸でも売るとなるとがっつり価値下がるからなー

なんで戸建なら安心と思えるのか

高さがないからだろうねえ

独身で寄る辺のないとしあきは将来グループホームだろう

>高さがないからだろうねえ
戸建ては立地が最重要になるかと

>独身で寄る辺のないとしあきは将来グループホームだろう
認知症集団のお世話とか1日で辞める自信ある

>認知症集団のお世話とか1日で辞める自信ある
心配すんな
親の介護がはじまったらそんなこと言ってられなくなるぞ

住み慣れた地域ってのがないんだよねえ

>住み慣れた地域ってのがないんだよねえ
どこでも住めるなら選択肢が広がっていいことだ

戸建てって建物の価値は消えても土地が残るけど
マンションは建物の価値が消えたときに解体費用とかの負債しか残らなそうだけど違うん？
その時には死んでるから気にしないでいいのかな

そういや今住んでるマンションに軽めの認知症のじいさんいるけど乱暴になる方向ではなく子供化してるというかにこにこしてひとなつっこく他人に話しかけまくってるな

>戸建てって建物の価値は消えても土地が残るけど
>マンションは建物の価値が消えたときに解体費用とかの負債しか残らなそうだけど違うん？
>その時には死んでるから気にしないでいいのかな
そもそも大半の人間は途中で売る事を考えているから負債とか言われても…

>No.1402430420
朗らかにボケるのは幸せ
他害するようなのが最悪

タワマン？
もこう？
虎になった女？

下の階ほど安いから変な奴住みがち

>戸建てって建物の価値は消えても土地が残るけど
>マンションは建物の価値が消えたときに解体費用とかの負債しか残らなそうだけど違うん？
>その時には死んでるから気にしないでいいのかな
分譲なら土地の権利も同時に持ってるよ

>下の階ほど安いから変な奴住みがち
2～3Fは最上階についで高いが

>2～3Fは最上階についで高いが
？

>そもそも大半の人間は途中で売る事を考えているから負債とか言われても…
建物の資産価値がなくなる前に売ろうと思ってるのにそのころには買ったときより値段が上がると思ってるの…？

>>金持ちはむしろ敷地に余裕のある中層マンションの方を好むと聞く
>住むなら低層住居専用地域の高級低層マンションだな
金持ちは広大な平屋の戸建ても好む

あー言えばこー言う
めんどくさ

ウン小金井の話聞くと恐ろしい

上層階に住むと下層民にクンニしてもらえる

タワマンも買えないのに金持ちがどうこういうの笑っちゃうよ

一棟買いぐらいして欲しいよな

数百億円もしかしたら1000億円の投資かあ

実際数十年後に超大規模タワマンを取り壊す時ってどうなるんだろ？重機とかどう見ても入るように見えないけど

最低年収1500万円からスタートです

>実際数十年後に超大規模タワマンを取り壊す時ってどうなるんだろ？重機とかどう見ても入るように見えないけど
爆破しようぜ爆破
見世物として金取れるぞ

>実際数十年後に超大規模タワマンを取り壊す時ってどうなるんだろ？重機とかどう見ても入るように見えないけど
上層階に重機置いて内側に瓦礫を落としていく

地震きたら倒壊はせずとも大規模補修は必要なんだろ？
住民は臨時出費に耐えられるん？

出口考えないと詰みやすいのがタワマン

前に独身初老社長のタワマン生活が紹介されてたけど
結局使ってるのは６畳くらいでそこにコタツだしてその周囲で完結してた

>地震きたら倒壊はせずとも大規模補修は必要なんだろ？
>住民は臨時出費に耐えられるん？
評価価値落として放置という選択肢もできる

駐車場から荷物もって上まで持って行くのエレベーターあっても大変だろうなって思う

プロはタワマン売って十分儲けただろうから既に次はどう壊して儲けるか考えてそうだなぁ

>楽しそうじゃん
>生の人生劇場
ここ最近はしょっちゅうラウンジでAI関係の怪しげな商談電話してるやつらがいて
このタワマンに変なコンサル何人住んでんだって思う

タワマンでお酒の転売と情報商材開いてる奴ならいる
治安悪化するからどうにかしろとマンコミュに書かれてる

豪華なタワマンラウンジでマルチ勧誘やるとカモを騙しやすいからな

何年か前にオフィスの近くの喫茶店で大学生相手に詐欺まがいの勧誘してる連中いて出禁になってたのを思い出した

3階以上は登り降りだるそう

正直住むならはしご車の届く高さの建物がいい
届く階に住んでいても更に上に届かない階がある場合上からの被害もありうる

東京の山手線圏内ならともかく浦和や船橋でタワマン買うのはアホ

外出するのにわざわざエレベーターで他人といっしょにいたくない

災害の時はエレベーターやトイレが止まって脆弱だけどそもそもタワマンがある地域は災害が滅多に起きないから大丈夫という理屈と聞いた

地震が起こると怖い

>災害の時はエレベーターやトイレが止まって脆弱だけどそもそもタワマンがある地域は災害が滅多に起きないから大丈夫という理屈と聞いた
なわけない

タワーマンが倒せない

webm督5

>それじゃ団地妻がブランド化しないだろ
なるほど

>また川崎に降ってくれないかな
>うんこカースト成分が足りないよぉ
大阪スラムに行き道端に転がってる人糞や犬の糞を見て心を癒してきなさい