22/11/16(水)20:15:40 マイナ... のスレッド詳細
削除依頼やバグ報告は メールフォーム にお願いします。個人情報、名誉毀損、侵害等については積極的に削除しますので、 メールフォーム より該当URLをご連絡いただけると助かります。
画像ファイル名:1668597340289.jpg 22/11/16(水)20:15:40 No.994107166
マイナスじゃねーか
1 22/11/16(水)20:19:23 No.994108543
月々14000円程度程度で30年後には1800万のマンションが手にはいるんですよ！ その後は家賃はそのまま手元に入りますし！ 資産性も高いんです！
2 22/11/16(水)20:21:16 No.994109240
>月々14000円程度程度で30年後には1800万のマンションが手にはいるんですよ！ 30年後も1800万で売れますか？
3 22/11/16(水)20:21:30 No.994109339
>30年後も1800万で売れますか？ …
4 22/11/16(水)20:22:52 No.994109866
大体無茶苦茶な見積もり出してくるのに 正直で偉い！
5 22/11/16(水)20:23:25 No.994110095
>マイナスじゃねーか なんて誠実なんだ！買おうぜ！
6 22/11/16(水)20:23:50 No.994110279
30年後からは＋54400だし…
7 22/11/16(水)20:23:53 No.994110299
30年後は600万ぐらいじゃないかな…
8 22/11/16(水)20:24:06 No.994110378
資産価値が一切合切なくなるあたりでオーナーに擦り付ける隙の無いスケジュール
9 22/11/16(水)20:25:56 No.994111113
ちゃんと手数料管理費修繕積立金引いた額を家賃収入に書いてるの本当に正直すぎない？
10 22/11/16(水)20:27:13 No.994111664
俺は貯金して老後に600万のマンション買うかな…
11 22/11/16(水)20:27:32 No.994111786
まあここから更に税金が乗ってくるからマイナスは膨れるわけだが…
12 22/11/16(水)20:27:41 No.994111854
これを売れと言われた営業マンはどうするんだろう
13 22/11/16(水)20:30:19 No.994112906
これが山手線の駅徒歩10分なら話が変わるから 不動産は立地が全て
14 22/11/16(水)20:32:59 No.994113931
ざっと計算して固定資産税が年10万くらいかかる
15 22/11/16(水)20:33:19 No.994114064
そんなに儲かるなら自分で運営してるはずなんだよなあ
16 22/11/16(水)20:35:52 No.994115104
この辺が急に開発されるかもしれんし……
17 22/11/16(水)20:36:54 No.994115496
頭金14.4万円ってほぼ０じゃねーか
18 22/11/16(水)20:38:47 No.994116241
大阪駅にかなり近い立地でこれだもんなぁ つまり関西ではかなり良い方の立地 まあ普通しか止まらない液だけど
19 22/11/16(水)20:39:51 No.994116669
10年後くらいから想定賃料はどんどん下がっていくし 固定資産税や修繕費用も別途かかるので投資用分譲マンションはちょっとな…
20 22/11/16(水)20:40:34 No.994116972
>この辺が急に開発されるかもしれんし…… それでも物理的にくたびれた物件はまっとうな手段では稼げないのだ
21 22/11/16(水)20:42:01 No.994117555
>これが山手線の駅徒歩10分なら話が変わるから >不動産は立地が全て 割とマジでオリンピック前に乱立したワンケー牢獄マンション投資はその立地でも悲惨
22 22/11/16(水)20:42:45 No.994117857
>割とマジでオリンピック前に乱立したワンケー牢獄マンション投資はその立地でも悲惨 需要増えるって「」も言ってたのに…
23 22/11/16(水)20:43:10 No.994118035
>この辺が急に開発されるかもしれんし…… 土地が高騰しても敷地を人数で割ったクソ狭土地だから一発逆転も難しそう…
24 22/11/16(水)20:44:49 No.994118725
都内のマンションの値上がり凄すぎてヤバいんだけど 下がらないかな…
25 22/11/16(水)20:48:17 No.994120060
マンション投資なんてするもんじゃねーな
26 22/11/16(水)20:48:36 No.994120161
正直で偉い
27 22/11/16(水)20:49:50 No.994120629
まあでも塚本駅徒歩6分なら悪い場所じゃないし…
28 22/11/16(水)20:50:02 No.994120710
>需要増えるって「」も言ってたのに… コロナは誰も読めなかったし…
29 22/11/16(水)20:59:01 No.994124191
高齢化のあとに空物件がどんどん増えていくことを考えると安定した借り手が付くかってところもちょっと不安だ
30 22/11/16(水)21:03:00 No.994125841
表面利回り3.6ならそんなもんだろ新築だし それはそれとして1室だけの賃貸は取り回しが悪いけど
31 22/11/16(水)21:08:48 No.994128290
>大阪駅にかなり近い立地でこれだもんなぁ >つまり関西ではかなり良い方の立地 大阪の都市部の賃料水準の安さは何なんだろうな 周辺の方が高い…
32 22/11/16(水)21:23:31 No.994134438
でもこんなの読んですごい！儲かる！って買う人いるんだろ？ ボロくね不動産
33 22/11/16(水)21:25:48 No.994135381
節税の為に1ルーム買いたい人大杉だろ 金を捨てないといけない人種しか手を出しちゃだめだね
34 22/11/16(水)21:26:45 No.994135766
日本人今後減っていくのなら海外向けの避暑地になるような施設 作って海外向けで販売してする方がいいのではないだろうか？