虹裏img歴史資料館 - imgの文化を学ぶ

1 22/11/11(金)12:57:12 No.992138426

やたら借り手が強かったり不動産についてはアメリカをもう少し見習うべき

2 22/11/11(金)12:57:49 No.992138632

どういうこと？

3 22/11/11(金)12:58:37 No.992138926

もうちょい頑張れよ地上げ屋

4 22/11/11(金)13:00:22 No.992139495

昔めちゃくちゃやりすぎた反動では

5 22/11/11(金)13:00:33 No.992139541

これ大黒屋は借りてるだけだよね？

6 22/11/11(金)13:00:44 No.992139608

やだー！って言えば何があろうともどかなくてもいいってこと？

7 22/11/11(金)13:03:37 No.992140487

同意もなしにいきなり重機で壊したら中国政府レベルになっちまう

8 22/11/11(金)13:04:58 No.992140873

立ち退かなさ

9 22/11/11(金)13:06:44 No.992141418

カラの一坪じゃん

10 22/11/11(金)13:07:05 No.992141507

>同意もなしにいきなり重機で壊したら中国政府レベルになっちまう 中国は周り掘って孤立させるぐらいには穏やかだよ

11 22/11/11(金)13:07:21 No.992141578

権利があるのは一般市民からしたらありがたいけど弊害も多分に出てるからね…

12 22/11/11(金)13:08:55 No.992142040

衣食住って言うくらいだから…住は大事だから…

13 22/11/11(金)13:09:12 No.992142135

横のビルも下からレイク！アイフル！アコム！プロミス！なのでつよい

14 22/11/11(金)13:09:20 No.992142182

こういうの入れ込んだデザインもそれはそれで趣があっていいと思う

15 22/11/11(金)13:09:55 No.992142343

「」がパパとママにおうちから追い出されないのも居住権があるから

16 22/11/11(金)13:09:55 No.992142344

道路拡幅とか区画整理でもなさそうだから当然としか言えないのでは？

17 22/11/11(金)13:09:57 No.992142359

>横のビルも下からレイク！アイフル！アコム！プロミス！なのでつよい 質屋といい実にそういう感じのラインナップ！

18 22/11/11(金)13:12:23 No.992143040

でも俺は9月に契約更新必要だった物件にまだ居座って住んでるよ所有権大した事んrーな

19 22/11/11(金)13:14:19 No.992143584

中国でよく見るやつじゃん

20 22/11/11(金)13:15:18 No.992143870

右のビルの壁面の汚さも感じるところあるな この窓は機能してたんだろうか

21 22/11/11(金)13:15:28 No.992143916

よくわからんが駐車場経営してるうちは安泰ということか

22 22/11/11(金)13:17:09 No.992144397

よくわからんままにしておくな

23 22/11/11(金)13:18:45 No.992144841

最終的に凹字型のビルになるのかな

24 22/11/11(金)13:22:07 No.992145825

>もうちょい頑張れよ地上げ屋 昔やりすぎて今同じことやったら殲滅されるだけだからな

25 22/11/11(金)13:22:33 No.992145948

マジで残るのかなーなんて思いながら見てたけどこれはマジで動かないやつか…？ まぁ東京駅前だからあんまり退きたくないよな…

26 22/11/11(金)13:23:13 No.992146119

>でも俺は9月に契約更新必要だった物件にまだ居座って住んでるよ所有権大した事んrーな じきに強制執行されるだけでは

27 22/11/11(金)13:24:36 No.992146484

移転先だってそう簡単に見つかるものじゃないしな

28 22/11/11(金)13:24:47 No.992146539

海外でもあったな ショッピングモールのへこみに一軒家があるの

29 22/11/11(金)13:25:05 No.992146615

東京駅周りの土地は三菱地所がほとんど持ってるのかと思いきや 意外とヤンマーとかが持ってたりするんだよな

30 22/11/11(金)13:26:24 No.992146947

>マジで残るのかなーなんて思いながら見てたけどこれはマジで動かないやつか…？ >まぁ東京駅前だからあんまり退きたくないよな… 金券屋で東京駅前はそりゃな…

31 22/11/11(金)13:26:38 No.992147029

アメリカだった https://karapaia.com/archives/52311875.html

32 22/11/11(金)13:27:48 No.992147351

1億2000万でも立ち退かないってすげえな… その家を赤の他人に遺すのもすごい

33 22/11/11(金)13:29:10 No.992147690

アキバのヨドバシとか端っこに小さい建物とかあっていびつな形しているよね…

34 22/11/11(金)13:30:25 No.992148020

中国は問答無用なのかと思ったらもっと極端な陸の孤島が出来たりしててよく分からない

35 22/11/11(金)13:30:47 No.992148119

だからこうして所有者の家族を脅したりする必要があるんですね

36 22/11/11(金)13:30:51 No.992148133

買取最強

37 22/11/11(金)13:32:16 No.992148480

日本でもジャスコの駐車場のど真ん中にあるお寺とかあったは

38 22/11/11(金)13:33:27 No.992148770

京都の高島屋にもど根性ビルがある

39 22/11/11(金)13:35:27 No.992149264

無茶苦茶やって反発招いて成田空港みたいになっても困るし…

40 22/11/11(金)13:35:54 No.992149349

似たようなのが成田空港だよね…

41 22/11/11(金)13:35:58 No.992149364

いいよね一昔前まで立川駅前にあった謎の空間 道路が急に狭くなるの

42 22/11/11(金)13:37:21 No.992149693

最初地主に礼を欠いたから以降一切交渉できなくなった話いっぱいあるわ

43 22/11/11(金)13:37:42 No.992149772

戦前国の力で凄いことになってたのにすぐそういうこと忘れるよね

44 22/11/11(金)13:37:47 No.992149791

もう金の問題じゃないんだろうな

45 22/11/11(金)13:37:59 No.992149839

立ち退き拒否できるってことは税金の未納はないってことだよね

46 22/11/11(金)13:39:08 No.992150112

価値観古い議員さんだと昔はやくざ使えて楽だったのになとかたまに漏らす

47 22/11/11(金)13:39:14 No.992150136

>最初地主に礼を欠いたから以降一切交渉できなくなった話いっぱいあるわ そりゃ傲慢な態度で札束ビンタしようとしたら相手も怒るわな…

48 22/11/11(金)13:39:28 No.992150199

逆にゴネすぎて売り時を逃すパターンもある

49 22/11/11(金)13:39:52 No.992150302

自由に任せたら店子より地主の方が強くなって横暴するに決まってるんだから 法律で借り主を保護する必要があるんですね

50 22/11/11(金)13:41:02 No.992150579

このクソ権利を行使する奴のせいで街の再開発が遅々として進まないから道が狭いんですけお…

51 22/11/11(金)13:42:18 No.992150855

うちは事前に自治体が使った調査会社に価格出してもらってそれを隠して交渉したな 半額にした偽造書類お出ししてきて担当部門の逮捕劇起きた

52 22/11/11(金)13:43:04 No.992151069

オシャレになれると思うなよ！！

53 22/11/11(金)13:43:38 No.992151193

こいうのって地主突然死したりしないの

54 22/11/11(金)13:43:39 No.992151200

地震か空襲でも起きない限り東京の再開発って進まないのかもな 地震か空襲の後に再開発できる国力があるかどうかは知らない

55 22/11/11(金)13:45:03 No.992151528

>こいうのって地主突然死したりしないの 昔だったらあったかもね 家が突然燃えたり

56 22/11/11(金)13:45:41 No.992151699

シムシティのありがたみ

57 22/11/11(金)13:45:44 No.992151713

豊洲口は東京駅のゴミ箱

58 22/11/11(金)13:45:55 No.992151760

>昔だったらあったかもね >家が突然燃えたり >昔めちゃくちゃやりすぎた反動では

59 22/11/11(金)13:46:12 No.992151833

>そりゃ傲慢な態度で札束ビンタしようとしたら相手も怒るわな… 開幕札束ビンタなら割と通るんだ なんか最初札束ビンタけちることが多いんだ

60 22/11/11(金)13:46:41 No.992151945

新橋のマッカーサー通りとかよく立ちぬきできたな

61 22/11/11(金)13:46:48 No.992151972

>地震か空襲でも起きない限り東京の再開発って進まないのかもな 各所でやってるし丸の内だって再開発されまくりだろ

62 22/11/11(金)13:46:50 No.992151982

いわゆる地上げ屋は表立ってやりすぎて絶滅しちまった 今は地面師とか潜り込ませて中からかき回す

63 22/11/11(金)13:47:11 No.992152063

頭下げてコレで頼んます！すると通るのを一回ケチるともう金の問題じゃなくなるからな

64 22/11/11(金)13:47:30 No.992152129

>こいうのって地主突然死したりしないの 死んで権利が複数の人に渡ってひとりでも連絡がつかなくなったりすると誰にも動かせない悪魔のような物件が完成する

65 22/11/11(金)13:47:36 No.992152144

>半額にした偽造書類お出ししてきて担当部門の逮捕劇起きた 楽しそう

66 22/11/11(金)13:47:48 No.992152196

工事してるとこは何が建つの？

67 22/11/11(金)13:48:16 No.992152293

自治体は開幕札束ビンタどころか相場の半額から！やってくるよ そりゃ自治体予算に限度あるからとその提示は無いだろって例ありすぎる…

68 22/11/11(金)13:48:44 No.992152411

最近だと自由が丘はめちゃくちゃビンタ成功してるっぽいな 駅前のテナント軒並み移転か閉店してる

69 22/11/11(金)13:48:55 No.992152456

>自治体は開幕札束ビンタどころか相場の半額から！やってくるよ >そりゃ自治体予算に限度あるからとその提示は無いだろって例ありすぎる… グダってるうちに地主が切れてもう売らねえってなる 変に曲がりくねった道できた！

70 22/11/11(金)13:49:21 No.992152566

水源地と偽ってちゅうごくじんに二束三文の原野売ったのはいいけど 後で高速道路作るのに所有者が複雑すぎて道の建設が進まないのいいよね

71 22/11/11(金)13:49:40 No.992152649

>工事してるとこは何が建つの？ 巨大ビル

72 22/11/11(金)13:50:13 No.992152774

成田のあれは観光スポットにすれば活動資金潤うんじゃないのって思ってる やってた人らそんな考え方はしなさそうだけど あれいまさら売ったら買ってくれるのかな？

73 22/11/11(金)13:51:09 No.992153023

>>地震か空襲でも起きない限り東京の再開発って進まないのかもな >各所でやってるし丸の内だって再開発されまくりだろ ビルはちょくちょく建っても道路とか鉄道とかいまいち余裕無いのがな 外環道もやらかしたし

74 22/11/11(金)13:51:17 No.992153046

最近は二束三文の山中国人に適当に水源地だなんだって嘘言って売ってそれをまた日本人に中国人に土地が買い占められてる！大変だ！愛国心あふれるみなさーんって仲介して売る商売が流行ってると聞いた

75 22/11/11(金)13:52:01 No.992153213

>地面師 最近でもあったよね 持ってない土地を売る！

76 22/11/11(金)13:52:01 No.992153220

>工事してるとこは何が建つの？ オフィスビル

77 22/11/11(金)13:52:10 No.992153258

>最近は二束三文の山中国人に適当に水源地だなんだって嘘言って売ってそれをまた日本人に中国人に土地が買い占められてる！大変だ！愛国心あふれるみなさーんって仲介して売る商売が流行ってると聞いた 今更だけど日本がアメリカの土地買ってたのと同じような状況になるのかなあ

78 22/11/11(金)13:52:14 No.992153278

地主より賃借人の占有権が面倒なんだ 店子ごとに立ち退きを迫らなきゃならないしね もし不動産の防衛に迫られたら法律事務所や金融とかややこしいのをいれるのがいい

79 22/11/11(金)13:52:22 No.992153315

建材が木造からコンクリートへ変わるころ札幌のススキノでは原因不明の火事が頻発したと聞く

80 22/11/11(金)13:52:23 No.992153321

>最近は二束三文の山中国人に適当に水源地だなんだって嘘言って売ってそれをまた日本人に中国人に土地が買い占められてる！大変だ！愛国心あふれるみなさーんって仲介して売る商売が流行ってると聞いた それもう5年も前で中身バレて流行り終わってるぞ

81 22/11/11(金)13:52:49 No.992153427

水源商法はコロナの前に廃れたよ

82 22/11/11(金)13:53:31 No.992153607

新しいビルに入居できますよ！と言っても賃料が馬鹿上がりしたりするのでな…

83 22/11/11(金)13:53:38 No.992153634

>最近は二束三文の山中国人に適当に水源地だなんだって嘘言って売ってそれをまた日本人に中国人に土地が買い占められてる！大変だ！愛国心あふれるみなさーんって仲介して売る商売が流行ってると聞いた ヨシ！経済回ってるな！

84 22/11/11(金)13:54:04 No.992153756

>それもう5年も前で中身バレて流行り終わってるぞ 話題になったのずいぶん前だもんな

85 22/11/11(金)13:54:35 No.992153904

自分の土地と家なのに道路拡張すっから出てけってのはまた別の話なんか

86 22/11/11(金)13:55:10 No.992154040

>地主より賃借人の占有権が面倒なんだ >店子ごとに立ち退きを迫らなきゃならないしね >もし不動産の防衛に迫られたら法律事務所や金融とかややこしいのをいれるのがいい 柏のそごうの建物とか閉店した後にフロアごとに権利者いて交渉が大変で建物撤去できなかったな 去年ようやく権利者ト話まとまって近々壊してタワーマンションが建つ

87 22/11/11(金)13:55:27 No.992154096

こないだスレ立ってた「」の家の近所のマンションの敷地と合体したような業務スーパーも色々土地の事情があったのだろうか

88 22/11/11(金)13:55:52 No.992154194

>自分の土地と家なのに道路拡張すっから出てけってのはまた別の話なんか 国や自治体の立ちぬきとはまた別の話だな

89 22/11/11(金)13:57:13 No.992154505

ビル建てる費用もあげるから10m右に詰めるとかダメ…？

90 22/11/11(金)13:57:26 No.992154557

東京駅前とか1億貰っても長期的に見たら離れたら損な気がするぞ

91 22/11/11(金)13:57:42 No.992154622

再開発とかで自治体に土地を売る場合って相場価格の計算は再開発前後どっちの状態を想定してするんやろうわ

92 22/11/11(金)13:57:50 No.992154646

>ビル建てる費用もあげるから10m右に詰めるとかダメ…？ そこまでするなら出ていけや！

93 22/11/11(金)13:58:01 No.992154698

>水源商法はコロナの前に廃れたよ 買っても水源どうにもできないのバレちまったからな… その代わり観光地とかスキー場の近くとかが売れてる

94 22/11/11(金)13:58:21 No.992154782

なんでそんな無理にと思ったけど東京駅前に金券屋じゃな…どかないよな

95 22/11/11(金)13:58:21 No.992154784

>東京駅前とか1億貰っても長期的に見たら離れたら損な気がするぞ １億とかそもそもの議論にならないぐらい損では

96 22/11/11(金)13:58:28 No.992154815

>>自分の土地と家なのに道路拡張すっから出てけってのはまた別の話なんか >国や自治体の立ちぬきとはまた別の話だな そっちの場合はちょっとごねるとメッッチャお金もらえるからな 高速道路できる時にそれだけで成金になった人が大量に発生する

97 22/11/11(金)13:58:40 No.992154864

今更札束ビンタして追放しようとしてももう遅い！

98 22/11/11(金)13:59:09 No.992155003

デカめのビルが自分囲うようにできたらそれはそれで商売的においしそうだしな…

99 22/11/11(金)13:59:24 No.992155077

>やってた人らそんな考え方はしなさそうだけど ペンションとして貸し出ししてるとか見たけどどうなんだろ

100 22/11/11(金)14:00:03 No.992155229

>１億とかそもそもの議論にならないぐらい損では 10億ぐらいでもダメだな

101 22/11/11(金)14:00:05 No.992155236

>>>自分の土地と家なのに道路拡張すっから出てけってのはまた別の話なんか >>国や自治体の立ちぬきとはまた別の話だな >そっちの場合はちょっとごねるとメッッチャお金もらえるからな >高速道路できる時にそれだけで成金になった人が大量に発生する ビートたけしの実家とか環七拡張するときに数メートル外れていて大金手にすることできなかったならしいな

102 22/11/11(金)14:00:10 No.992155259

ジジババの場合もう金は要らないので１年ぐらいかけて信頼作って売ってもらったりする 役所特有の部署移動で全部おじゃんになった！

103 22/11/11(金)14:00:50 No.992155431

公共性の低い再開発で強制立ち退き連発さらたらそれこそ地獄過ぎる

104 22/11/11(金)14:01:02 No.992155483

神戸市だっけ 震災で倒壊してたビルの空中の権利の代金をヤクザに支払った自治体って

105 22/11/11(金)14:01:12 No.992155526

>再開発とかで自治体に土地を売る場合って相場価格の計算は再開発前後どっちの状態を想定してするんやろうわ 前だよ 自治体は安く買い叩こうとしてくるよ

106 22/11/11(金)14:01:34 No.992155621

>公共性の低い再開発で強制立ち退き連発さらたらそれこそ地獄過ぎる 見合った金出してくれるならともかく大抵そうじゃないしな

107 22/11/11(金)14:03:48 No.992156199

金券屋は金券屋でJRが回数券を縮小しまくってるけど大丈夫なんだろうか

108 22/11/11(金)14:03:50 No.992156209

>今更札束ビンタして追放しようとしてももう遅い！ こうなりゃヤケだちんぽでビンタしてやる！

109 22/11/11(金)14:04:00 No.992156242

道路拡幅とバイパスで土地の一部取られるのは冷静に考えるとマジで良いことないからそりゃみんな売らないよね 金額も土地の一部だし交通量増えて道路が住宅により隣接すれば住環境悪化するし子供が居る家なんかは絶対売りたくないよ

110 22/11/11(金)14:04:16 No.992156311

うちの地元広報誌で土地購入上手く行きそうって所で人事異動で担当者いなくなったら秒で拗れた話がコラムに載ってた 強制人事異動の締め付けがなければなぁってぼやき

111 22/11/11(金)14:04:25 No.992156352

いい例が成田空港だよ スタートが高圧的にやったせいで現地住民の態度が硬化 それで時間がかかり過ぎて全国からいかがわしい連中が集まって泥沼に

112 22/11/11(金)14:04:51 No.992156472

>こないだスレ立ってた「」の家の近所のマンションの敷地と合体したような業務スーパーも色々土地の事情があったのだろうか あれは土地的に畑しかできない商業できない土地でもあったはず

113 22/11/11(金)14:04:58 No.992156510

>うちの地元広報誌で土地購入上手く行きそうって所で人事異動で担当者いなくなったら秒で拗れた話がコラムに載ってた >強制人事異動の締め付けがなければなぁってぼやき 引き継ぎ失敗！

114 22/11/11(金)14:05:54 No.992156761

成田は特殊過ぎるからそれ持ち出されてもな あれは純粋に国が悪いよ案件に活動家が乗っかってきただけだもん

115 22/11/11(金)14:06:10 No.992156833

>金券屋は金券屋でJRが回数券を縮小しまくってるけど大丈夫なんだろうか 株主優待で回数券配ってるしなくなることはないのでは

116 22/11/11(金)14:06:19 No.992156861

当たり前だけど民民だと金積む以外は何もできんからな

117 22/11/11(金)14:06:26 No.992156892

土地だけで食ってる地主話通じない人多い

118 22/11/11(金)14:07:08 No.992157059

>引き継ぎ失敗！ 役所の人事異動２週間前とかに急に言ってくるから引継ぎしてる暇がねえ まぁ俺もう関係ないしよろしくなぁ！

119 22/11/11(金)14:07:09 No.992157063

>今更札束ビンタして追放しようとしてももう遅い！ はい強制代執行

120 22/11/11(金)14:07:24 No.992157128

株主優待がデジタル化されたら終わるかもだけど あれって鉄道会社も譲渡や複数人使用前提にしてるとこ多いからQRとか退化して人に見せるにならのかな

121 22/11/11(金)14:07:59 No.992157283

元が天皇の土地っていう暴れる口実みたいな場所だったのが何もかも悪い成田は

122 22/11/11(金)14:08:11 No.992157331

>当たり前だけど民民だと金積む以外は何もできんからな 嫌って言われてもどうしようもないよな どうかしようある方が怖いけどさ

123 22/11/11(金)14:08:11 No.992157337

>いい例が成田空港だよ >スタートが高圧的にやったせいで現地住民の態度が硬化 >それで時間がかかり過ぎて全国からいかがわしい連中が集まって泥沼に それであんなモンスター同士の超絶バトルに？

124 22/11/11(金)14:08:18 No.992157367

>はい強制代執行 そこまで行くのに国会でアソコ使えないと国が死ぬう！ってレベルの承認必要だよ

125 22/11/11(金)14:08:40 No.992157452

人によっては金とかいらないから他所でやってくれって人も居るだろうしな…

126 22/11/11(金)14:09:18 No.992157620

ちょくちょくあるよねこういうの避けてペコっとした建物

127 22/11/11(金)14:09:25 No.992157656

>それであんなモンスター同士の超絶バトルに？ 必殺技が交渉中に禁じ手になってぐだぐだしすぎてる内に日本全国からうざったい連中が集まったからね

128 22/11/11(金)14:09:41 No.992157709

>当たり前だけど民民だと金積む以外は何もできんからな 他にできちゃダメだろ

129 22/11/11(金)14:09:58 No.992157785

場所が良すぎる…俺でも売らないかも

130 22/11/11(金)14:10:05 No.992157824

まあそこで質屋やる方が絶対儲かるわ

131 22/11/11(金)14:10:26 No.992157912

>人によっては金とかいらないから他所でやってくれって人も居るだろうしな… 一番よくある反対理由かつ しょうがないねってなるのが周辺の治安が悪くなるからって理由だからな パチ屋とかじゃなくてもモールとかでもゴミだらけになるし騒音凄いしな…

132 22/11/11(金)14:10:38 No.992157955

うちの近所もトンネル予定地と言われてから10年経つ

133 22/11/11(金)14:10:43 No.992157979

誰の土地か分からんから何も出来ないのも結構困る…

134 22/11/11(金)14:11:18 No.992158132

>パチ屋とかじゃなくてもモールとかでもゴミだらけになるし騒音凄いしな… モールは下手に家が幹線道路沿いだと渋滞で地獄になるしな

135 22/11/11(金)14:11:19 No.992158137

便利でも人が集まる所は近くにできてほしくないからな…

136 22/11/11(金)14:11:26 No.992158169

>うちの近所もトンネル予定地と言われてから10年経つ 多分ルート上ほとんど買えてない

137 22/11/11(金)14:12:18 No.992158377

>誰の土地か分からんから何も出来ないのも結構困る… 最近の空き家あるあるだな

138 22/11/11(金)14:12:30 No.992158436

>多分ルート上ほとんど買えてない ごねてるジジババが死ぬの待ちだ！ 子供は札束でたたけば何とかなるけどジジババは移動したくないからごねてるの多いし

139 22/11/11(金)14:12:51 No.992158517

こんなんヤカラ使って毎日嫌がらせされるだけだろ そういやあのセブンイレブン脅してたやつらどうなった？ 殺された？

140 22/11/11(金)14:13:11 No.992158615

当たり前の話だけど生活に困ってないなら金もらっても動きたくないもんな

141 22/11/11(金)14:13:43 No.992158736

俺の実家○オンタウンの駐車場の一角だよ 新しい土地と家と転居と土地均しの費用出せば売るって言ったのに その1/3しか提示してこなくて交渉打ち切り 歩いて1分の好アクセス

142 22/11/11(金)14:13:52 No.992158776

そりゃー金券屋にこれ以上の立地は無いだろう…

143 22/11/11(金)14:14:02 No.992158825

>こんなんヤカラ使って毎日嫌がらせされるだけだろ >そういやあのセブンイレブン脅してたやつらどうなった？ >殺された？ 商業ビルにヤカラ雇っても昼間に警察呼ばれるだけじゃん

144 22/11/11(金)14:14:14 No.992158883

>多分ルート上ほとんど買えてない 9割近くは取得できてるみたい ただどう見てもマンションが上に建ってるんだけど…

145 22/11/11(金)14:14:48 No.992159015

バブル期は高速引くのに山が10億で売れたとかいう話をきいた

146 22/11/11(金)14:14:50 No.992159022

金で解決する問題ならちょっと無理して解決した方がいいよね

147 22/11/11(金)14:15:18 No.992159125

>金で解決する問題ならちょっと無理して解決した方がいいよね 一番スマートだからな…

148 22/11/11(金)14:15:27 No.992159160

金で解決するのに 金をケチるから拗れるのだ

149 22/11/11(金)14:15:46 No.992159233

>こんなんヤカラ使って毎日嫌がらせされるだけだろ 警察がこんにちはしたり相手がキレてモンスター化したりヤカラも全然だし

150 22/11/11(金)14:15:52 No.992159255

わかった！質屋と貸金業者すら裸足で逃げだすような奴らが根付くような施設を立てれば良いんだ！

151 22/11/11(金)14:15:55 No.992159267

何億積めばいいんだろうスレ画の場合…

152 22/11/11(金)14:16:05 No.992159302

もっと頑張れよ！ 毎日ビルの前に街宣車停めて演説するとか中傷ビラ撒くとかさあ！

153 22/11/11(金)14:16:20 No.992159379

>俺の実家○オンタウンの駐車場の一角だよ 不気味なBGM流れてそう

154 22/11/11(金)14:16:46 No.992159487

その点中国はいいよな 土地は全て国有地で居住者へ借地にしてるだけだし（ドキャッ！

155 22/11/11(金)14:17:00 No.992159541

>俺の実家○オンタウンの駐車場の一角だよ たまにあるよな 商業施設敷地内に一軒家

156 22/11/11(金)14:17:01 No.992159547

>もっと頑張れよ！ >毎日ビルの前に街宣車停めて演説するとか中傷ビラ撒くとかさあ！ バキュームカーガ来て汚物撒くのもいいぞ

157 22/11/11(金)14:17:17 No.992159599

>毎日ビルの前に街宣車停めて演説するとか中傷ビラ撒くとかさあ！ 逮捕されるだけじゃねーか 昔じゃねえんだぞ

158 22/11/11(金)14:17:21 No.992159614

>バキュームカーガ来て汚物撒くのもいいぞ 東京駅前だっつーの！

159 22/11/11(金)14:18:31 No.992159882

>もっと頑張れよ！ >毎日ビルの前に街宣車停めて演説するとか中傷ビラ撒くとかさあ！ もっとこうホームレスにあの質屋でこれ売って来てって二束三文の安いの渡して相手の時間を食いつぶすようにするとか…

160 22/11/11(金)14:18:49 No.992159949

発想が昭和の地上げ屋過ぎる…

161 22/11/11(金)14:18:53 No.992159962

>金で解決するのに >金をケチるから拗れるのだ スレ画を解決できる金ってよっぽどじゃ

162 22/11/11(金)14:19:11 No.992160038

これじゃあ金券じゃなくて金権だよ～

163 22/11/11(金)14:19:24 No.992160092

>スレ画を解決できる金ってよっぽどじゃ そんなところにビル建てようとしてるんだから仕方ないじゃない！

164 22/11/11(金)14:20:08 No.992160242

東京で再開発とはそういう事だ 土地が余ってるわけ無いんだから金を出しな！

165 22/11/11(金)14:20:25 No.992160301

それもそれで街の魅力といえばそれまでだけど 細かい雑居ビルが個別に階段やエレベーター設置してるのって一等地の土地がもったいないなって思っちゃう

166 22/11/11(金)14:20:30 No.992160317

地主だったら契約のために女の子全裸土下座で並べさせるとかできたのかな

167 22/11/11(金)14:20:32 No.992160323

あーここに来てとりあえず新幹線の切符買うのか…

168 22/11/11(金)14:20:47 No.992160373

東京駅前より立地いいところなんてないしそりゃ立ち退かない

169 22/11/11(金)14:21:20 No.992160497

>最近だと自由が丘はめちゃくちゃビンタ成功してるっぽいな >駅前のテナント軒並み移転か閉店してる あそこ道が細すぎてビル建て直ししようにも トラック横付けも難しいところめちゃくちゃあるんだ そういうとこは売った方が幸せになるね…

170 22/11/11(金)14:21:51 No.992160624

何億とかの世界だよねココ買うには

171 22/11/11(金)14:21:58 No.992160647

ちょっと昔にヤクザが暴れすぎた

172 22/11/11(金)14:22:09 No.992160692

映ってる質屋やアコムより優良の業者を立てて客を奪えば良いって事じゃん

173 22/11/11(金)14:22:33 No.992160790

なんなら官民でも基本は金でなんとかすべきだろうしなあ…

174 22/11/11(金)14:22:47 No.992160842

今はヤカラ使って云々とかできないよ

175 22/11/11(金)14:22:49 No.992160850

>何億とかの世界だよねココ買うには 何十億じゃないかな…

176 22/11/11(金)14:23:11 No.992160924

>子供は札束でたたけば何とかなるけどジジババは移動したくないからごねてるの多いし そりゃ今まで住んでた土地なんだからすぐ売りたくない人だっているだろ… 悪いみたいに言われるけどさ

177 22/11/11(金)14:23:17 No.992160943

>もっと頑張れよ！ >毎日ビルの前に街宣車停めて演説するとか中傷ビラ撒くとかさあ！ そんなん通る時代が続いててたまるかよ！

178 22/11/11(金)14:23:38 No.992161027

>>子供は札束でたたけば何とかなるけどジジババは移動したくないからごねてるの多いし >そりゃ今まで住んでた土地なんだからすぐ売りたくない人だっているだろ… >悪いみたいに言われるけどさ どいてやる義理がそもそもねえからな…

179 22/11/11(金)14:23:44 No.992161055

飲食やれば絶対勝てるからな…

180 22/11/11(金)14:24:04 No.992161132

>>スレ画を解決できる金ってよっぽどじゃ >そんなところにビル建てようとしてるんだから仕方ないじゃない！ そうなんですしょうがないんですよ どうしたって一等地の土地なんて高いに決まってます そんなところにビル建てようというんだから苦しいんですよ！ なのに！ああなのにこちらのビルのオーナーは全額払えとおっしゃる！ こんなひどいことがありますか！公共の福祉！みなさんご存知ですよね！ みんなの為に一人が我慢をする…日本人の美徳じゃあありませんか！ こちらのビルのオーナーはその心を持ち合わせては居ない！ 日本人としてこれは許しておけるものでしょうかいやそんなわけはない！そうでしょう！！

181 22/11/11(金)14:24:17 No.992161179

>そりゃー金券屋にこれ以上の立地は無いだろう… 民家ならあれだけど店なら周りがゴチャついても別にだしな…

182 22/11/11(金)14:24:21 No.992161193

普通の所の建築費土地代込の値段が土地だけでしそう

183 22/11/11(金)14:24:35 No.992161249

>誰の土地か分からんから何も出来ないのも結構困る… 限界ニュータウンとか放棄分譲地の解説してる人のブログとyoutube見てるけどもうどうしようもないみたいな土地が多すぎる...

184 22/11/11(金)14:24:58 No.992161325

>どいてやる義理がそもそもねえからな… まあ知るかバカでしかないもんな 地権者からしたら平穏を脅かす外敵でしかないし

185 22/11/11(金)14:25:09 No.992161369

周りがうるさくなったりごちゃつくから…があんまり気にならない店なのも強いよな

186 22/11/11(金)14:25:27 No.992161436

年寄りは金いらないから引っ越したくねえってなるので気長に待とう

187 22/11/11(金)14:25:36 No.992161470

>日本人としてこれは許しておけるものでしょうかいやそんなわけはない！そうでしょう！！ あっちょっとダンプトラック突っ込む…

188 22/11/11(金)14:25:47 No.992161512

>そうなんですしょうがないんですよ >どうしたって一等地の土地なんて高いに決まってます 大宰府治っぽい

189 22/11/11(金)14:25:52 No.992161531

虎ノ門産業ビルにみたいに拉致されなきゃいいが

190 22/11/11(金)14:25:52 No.992161532

平均坪単価6500万とかなんだな東京駅… https://tochidai.info/area/tokyo/

191 22/11/11(金)14:25:54 No.992161539

成田空港みたいな公共インフラなら行政代執行が可能だよ スレ画とは事情が違う

192 22/11/11(金)14:25:55 No.992161545

>東京駅前より立地いいところなんてないしそりゃ立ち退かない しかも金券屋

193 22/11/11(金)14:25:59 No.992161562

昔の地上げ屋さんや銀行屋さんの回想録見ると 札束ビンタもするけど丁寧に何度も通ってお菓子とか出して転居する場所を紹介したり 至れり尽くせりだったりしてたと言う

194 22/11/11(金)14:26:31 No.992161680

このいらねぇ券を東京駅に着いたら売り飛ばすか！

195 22/11/11(金)14:26:35 No.992161702

>>誰の土地か分からんから何も出来ないのも結構困る… >限界ニュータウンとか放棄分譲地の解説してる人のブログとyoutube見てるけどもうどうしようもないみたいな土地が多すぎる... なんで墓の中に家が！？ってびっくりする

196 22/11/11(金)14:26:59 No.992161796

>昔の地上げ屋さんや銀行屋さんの回想録見ると >札束ビンタもするけど丁寧に何度も通ってお菓子とか出して転居する場所を紹介したり >至れり尽くせりだったりしてたと言う ……当たり前のことでは……？

197 22/11/11(金)14:27:10 No.992161845

昭和の地上げ屋がどんどん出てくる

198 22/11/11(金)14:27:21 No.992161888

民家とかあんまり儲けてそうにない店ならともかく東京駅の前の金券屋ってここよりいい立地なさそうだしね…

199 22/11/11(金)14:27:36 No.992161958

いろんな理由はあるだろうし開幕不義理働かれたら俺だって居座りたくなるしな…

200 22/11/11(金)14:27:39 No.992161967

東京駅前の時点で何十億の価値があるのに すぐ近くに金貸し屋がある金券ショップなんてそりゃもう何があっても退く理由が無い

201 22/11/11(金)14:27:40 No.992161972

>昔の地上げ屋さんや銀行屋さんの回想録見ると >札束ビンタもするけど丁寧に何度も通ってお菓子とか出して転居する場所を紹介したり >至れり尽くせりだったりしてたと言う 地上げ屋も毎回脅しみたいなのやってられないからな 金でどいてくれるならそれが一番いい

202 22/11/11(金)14:27:57 No.992162033

>昔の地上げ屋さんや銀行屋さんの回想録見ると >札束ビンタもするけど丁寧に何度も通ってお菓子とか出して転居する場所を紹介したり >至れり尽くせりだったりしてたと言う 尽くされなれてない人尽くされたことがない人の中には自分がお殿様だと勘違いして酷いわがまま言い出してくる奴が居て拗れ始める奴

203 22/11/11(金)14:27:58 No.992162036

まず引っ越しとかすごいめんどうくさいからな

204 22/11/11(金)14:28:07 No.992162079

納得は全てにおいて優先されるからな…

205 22/11/11(金)14:28:14 No.992162099

>>昔の地上げ屋さんや銀行屋さんの回想録見ると >>札束ビンタもするけど丁寧に何度も通ってお菓子とか出して転居する場所を紹介したり >>至れり尽くせりだったりしてたと言う >……当たり前のことでは……？ これが当たり前の感覚になる前の時代があったんだよ 一番の最悪の失敗例が成田空港

206 22/11/11(金)14:28:26 No.992162140

>このいらねぇ券を東京駅に着いたら売り飛ばすか！ 新幹線の切符は…東京駅着いてから金券屋で買えば良いな！！

207 22/11/11(金)14:28:39 No.992162189

>まず引っ越しとかすごいめんどうくさいからな これだよな こっちでやることが多すぎる

208 22/11/11(金)14:28:50 No.992162234

スレ画の金券ショップ横に別の金券ショップ作って干上がらせるのは何か法律に触れるんだろうか

209 22/11/11(金)14:29:01 No.992162284

>>このいらねぇ券を東京駅に着いたら売り飛ばすか！ >新幹線の切符は…東京駅着いてから金券屋で買えば良いな！！ アナルホドそういうことか

210 22/11/11(金)14:29:22 No.992162384

荷物纏めて住民票移動させてインフラ整えて

211 22/11/11(金)14:29:41 No.992162466

>スレ画の金券ショップ横に別の金券ショップ作って干上がらせるのは何か法律に触れるんだろうか それ費用対効果合ってる？

212 22/11/11(金)14:29:42 No.992162473

ここに何建てるか知らないけどオフィスであれ商業施設であれ テナントというショバ代で儲けるビジネスには変わりないからね…

213 22/11/11(金)14:29:42 No.992162474

>スレ画の金券ショップ横に別の金券ショップ作って干上がらせるのは何か法律に触れるんだろうか 場所を考えるに両方儲かるだけでは？

214 22/11/11(金)14:29:45 No.992162483

最終的に日本の土地誰も処理できません(所有者であっても)……とかになったりしない？

215 22/11/11(金)14:29:49 No.992162501

大阪とか小さい駅でも駅前にチケットショップとかその自販機があるよね…

216 22/11/11(金)14:29:49 No.992162503

全体主義者怖いよぉ…

217 22/11/11(金)14:29:51 No.992162509

なるほどこういう不当に土地を占拠してる地主を追い出すのが正義のヤクザの仕事か

218 22/11/11(金)14:30:00 No.992162540

東京観光楽しみだな！ …これから行くとこの株主優待券とか売ってるか見ておこ！

219 22/11/11(金)14:30:05 No.992162555

最近CPU変えてOS入れ直したら昔に比べて移行楽すぎて引っ越しとかもこうなればなーって思ってしまった 今住んでる空間そのまま転移させてくれ

220 22/11/11(金)14:30:07 No.992162568

ここ借りてたらどんくらいかかんだろ

221 22/11/11(金)14:30:07 No.992162570

>最終的に日本の土地誰も処理できません(所有者であっても)……とかになったりしない？ なってるよ？成田ニュータウン

222 22/11/11(金)14:30:36 No.992162684

>最終的に日本の土地誰も処理できません(所有者であっても)……とかになったりしない？ 空き家問題とかあるでしょ？

223 22/11/11(金)14:30:47 No.992162724

画像は極端な例だけどこういう土地まとめてなんかするやつって土地売らされる側は基本売るメリットないよな そこ補えるだけの金出さないならそりゃ無理なんじゃねぇの？

224 22/11/11(金)14:30:49 No.992162729

>荷物纏めて住民票移動させてインフラ整えて 新しい家探して水道とかの手続きして

225 22/11/11(金)14:30:56 No.992162748

隣に山岡家建てて嫌がらせするか…

226 22/11/11(金)14:30:59 No.992162759

山を削って海を埋め立てる！ 土地出来た！

227 22/11/11(金)14:31:00 No.992162767

まあでも大黒屋は土地家屋の権利者じゃないんじゃないのかあ

228 22/11/11(金)14:31:37 No.992162926

成田は空港もあれだが周辺の分譲地だったはずの原野もヤバすぎる

229 22/11/11(金)14:31:44 No.992162946

アキヨドいいよね fu1632234.jpg

230 22/11/11(金)14:31:47 No.992162959

>最終的に日本の土地誰も処理できません(所有者であっても)……とかになったりしない？ 全国各地で問題起きてるじゃん！！

231 22/11/11(金)14:31:53 No.992162984

>>スレ画の金券ショップ横に別の金券ショップ作って干上がらせるのは何か法律に触れるんだろうか >それ費用対効果合ってる？ 相手を干して太刀打ちゆかなくなってくれれば勝手に撤退してくれるかなって…

232 22/11/11(金)14:32:12 No.992163055

かわいい金券屋需要がどんどん出てくる

233 22/11/11(金)14:32:21 No.992163086

チンピラが近づこうにも今の時代ビルの周囲に監視カメラ奥のなんて普通だしなぁ… 何だったらネット配信できるし

234 22/11/11(金)14:32:49 No.992163194

>相手を干して太刀打ちゆかなくなってくれれば勝手に撤退してくれるかなって… ビルの持ち主とテナントはまた別だから金券屋いなくなったら別のが入るだけじゃねえかな！

235 22/11/11(金)14:32:51 No.992163198

千葉の田舎の新興住宅地を「都内まですぐ！」とか詐欺広告打って 売り捌ききれず空き家のまま何十年と放置されてて 所有者調べたら現存するかどうかすら不明な大阪の不動産会社で電話も通じないとか そんなことあるわけないだろ

236 22/11/11(金)14:33:06 No.992163249

>>こいうのって地主突然死したりしないの >死んで権利が複数の人に渡ってひとりでも連絡がつかなくなったりすると誰にも動かせない悪魔のような物件が完成する いいですよね バブル期のリゾートマンションという迷宮

237 22/11/11(金)14:33:12 No.992163276

なってるのか……んじゃ更に権利関係の強制的な一掃とかありそうだなあ

238 22/11/11(金)14:33:29 No.992163330

弁当屋ですら監視カメラをライブ配信してる時代だからな…

239 22/11/11(金)14:33:47 No.992163399

よくわからん土地はあと4世代くらい世の中が巡ればしれっと処理できるかもしれない 無理かもしれない

240 22/11/11(金)14:33:49 No.992163412

>なるほどこういう不当に土地を占拠してる地主を追い出すのが正義のヤクザの仕事か 不当でもなんでもないし悪のヤクザそのものだよう！

241 22/11/11(金)14:34:02 No.992163457

家代土地代以外にも手続きとかクソほど面倒くさいもんな…

242 22/11/11(金)14:34:33 No.992163552

>弁当屋ですら監視カメラをライブ配信してる時代だからな… 宅配ピザやマクドナルドの配達のいたずら電話で迷惑しているらしいな

243 22/11/11(金)14:34:36 No.992163568

地元の駅近一等地に豪邸建ててた家が市ぐるみの再開発で立ち退いたんだけど多分良い人だったんだろな…

244 22/11/11(金)14:34:41 No.992163593

大黒屋のビルも全額うちで建物一新しますってやりゃいいじゃん

245 22/11/11(金)14:35:07 No.992163679

新幹線回数券廃止されたからチケット屋も減っていくのだろうか

246 22/11/11(金)14:35:18 No.992163707

一番面倒くさいのは農地じゃねーかな…

247 22/11/11(金)14:35:21 No.992163723

>fu1632234.jpg それでもなんか綺麗な感じにしててえらい

248 22/11/11(金)14:35:21 No.992163724

遠方から東京に来る奴が東京駅に集まるし 東京から遠方に行く奴が東京駅に集まるもんな

249 22/11/11(金)14:35:22 No.992163727

>>なるほどこういう不当に土地を占拠してる地主を追い出すのが正義のヤクザの仕事か >不当でもなんでもないし悪のヤクザそのものだよう！ 悪と正義なんてその時々でコロコロ変わるものだから良いんだ

250 22/11/11(金)14:35:36 No.992163766

>>こいうのって地主突然死したりしないの >死んで権利が複数の人に渡ってひとりでも連絡がつかなくなったりすると誰にも動かせない悪魔のような物件が完成する 仙台にあったなあ権利者不明のヤクザマンション 歓楽街の近くに建ってて外装と違い中がバラック小屋みたいになってて 注射器がその辺捨ててあったり外側にしか鍵がない部屋があったという

251 22/11/11(金)14:35:54 No.992163831

>>>こいうのって地主突然死したりしないの >>死んで権利が複数の人に渡ってひとりでも連絡がつかなくなったりすると誰にも動かせない悪魔のような物件が完成する >いいですよね >バブル期のリゾートマンションという迷宮 真珠宮ビルとかTSK(東声会)ビル事件とか詳細読んでるだけで楽しくて怖くなって好き

252 22/11/11(金)14:36:04 No.992163875

>新幹線回数券廃止されたからチケット屋も減っていくのだろうか 新宿だけど減っている コロナが打撃だったみたい

253 22/11/11(金)14:36:09 No.992163898

トラック突っ込んで無理やり退かすぞ！とかやってた時代おかしいな

254 22/11/11(金)14:36:30 No.992163966

>fu1632234.jpg これは角だからまだそんなに困らない方だったんだな…スレ画は使いにくそう…

255 22/11/11(金)14:37:15 No.992164135

仙台駅前に細切れの地主が共同出資した管理会社を挟んで百貨店やってたけど 潰れた後の再建案が地主の意見がまとまらずに難航したよ

256 22/11/11(金)14:37:17 No.992164151

>トラック突っ込んで無理やり退かすぞ！とかやってた時代おかしいな さいていだなセブンイレブンにプリオス突っ込むの

257 22/11/11(金)14:37:56 No.992164279

ニュー新橋ビルとか絶対に建て替えできないと思うよ 店ごとに権利者いるし

258 22/11/11(金)14:38:34 No.992164404

>仙台駅前に細切れの地主が共同出資した管理会社を挟んで百貨店やってたけど >潰れた後の再建案が地主の意見がまとまらずに難航したよ やっと話まとまって良かったねさくら野ビル

259 22/11/11(金)14:38:52 No.992164473

>地元の駅近一等地に豪邸建ててた家が市ぐるみの再開発で立ち退いたんだけど多分良い人だったんだろな… 東京の話だけど 高齢になりはじめた家持ち層は維持管理考えて家売ってマンション買うのがブームになってる だから家屋や土地畑の立ち退きは最近進んでるよ

260 22/11/11(金)14:40:11 No.992164773

>>仙台駅前に細切れの地主が共同出資した管理会社を挟んで百貨店やってたけど >>潰れた後の再建案が地主の意見がまとまらずに難航したよ >やっと話まとまって良かったねさくら野ビル 藤崎の廃墟ビルいいよね…

261 22/11/11(金)14:40:24 No.992164832

東京駅の立地はなにやっても強そうだけど 金券屋は完全に需要にフィットしてんだな

262 22/11/11(金)14:40:32 No.992164864

>仙台にあったなあ権利者不明のヤクザマンション >歓楽街の近くに建ってて外装と違い中がバラック小屋みたいになってて >注射器がその辺捨ててあったり外側にしか鍵がない部屋があったという あれの権利関係整備したのが引退した元地上げ屋集団だったってのがほんと好き

263 22/11/11(金)14:40:38 No.992164884

中野ブロードウェイも元々の権利者が商店組合から追放されて自治運営された結果 もう老朽化進んで上のマンションスペースでも漏水が絶えないんだけど 建て直そうにも権利者がまとまらず現状維持を続けている

264 22/11/11(金)14:41:32 No.992165102

>遠方から東京に来る奴が東京駅に集まるし >東京から遠方に行く奴が東京駅に集まるもんな でも八重洲口側オフィスビルばっかで見る物無いから客層は駅中に集中しちゃうんだよね

265 22/11/11(金)14:42:47 No.992165397

>真珠宮ビルとかTSK(東声会)ビル事件とか詳細読んでるだけで楽しくて怖くなって好き ヤクザがらみみたいな極端な例抜きにしても 区分所有なうえ登記更新なしで現在の所有者が分からず 取り壊しの決議すら取れないっていう地獄みたいな物件は 至る所にあるからね…

266 22/11/11(金)14:43:05 No.992165471

fu1632261.jpg 中野繋がりで南口にあるマルイ中野店だが 北側にあるマルイビルから南に伸びる遊歩道とその下にある駐車場もマルイの土地で ファミマが入ってるビルとかを囲うような形で道路沿いから見ると飛び地になっている 土地整理失敗したのかなってなる

267 22/11/11(金)14:43:34 No.992165588

>東京駅の立地はなにやっても強そうだけど >金券屋は完全に需要にフィットしてんだな 駅前で格安切符を売り買いあるけど 東京駅の周りは大企業あるからそういうとこは他社の株買っていて必ずそれの優待貰って処分にこまるから チケットショップの営業マンが企業回りして買い取りする

268 22/11/11(金)14:43:44 No.992165619

役所関係で土地整理やってる「」も多分いるだろうな

269 22/11/11(金)14:44:07 No.992165695

TBSの入口横にボロ屋があるんだけど不動産税の方が高くつきそうだよなあって通るたび思う

270 22/11/11(金)14:50:22 No.992167091

出すもん出してくれればすぐにでも離れるよ 出せないのが悪い

271 22/11/11(金)14:51:13 No.992167282

>何だったらネット配信できるし Gigazine事件ひどかったね