虹裏img歴史資料館

1 22/09/23(金)02:15:37 No.974543966

持ち家は仕事の業種次第で居座らない場合もあるしね

2 22/09/23(金)02:16:02 No.974544012

家買うのもリスクあるよなあ

3 22/09/23(金)02:17:29 No.974544217

家賃×残り生きる時間で計算しろ

4 22/09/23(金)02:17:29 No.974544219

マンション買ったら30年一生その築30年とかになるマンションに住むの？

5 22/09/23(金)02:17:54 No.974544275

月100万円くらいから損じゃないの 10年で1億くらいかかるし

6 22/09/23(金)02:18:45 No.974544396

税金考えると非常にめんどくさい

7 22/09/23(金)02:18:53 No.974544410

マンションも戸建ても買い替え前提で買わないと

8 22/09/23(金)02:19:48 No.974544542

買い換えとか建て替えでまた金かかる

9 22/09/23(金)02:19:52 No.974544552

減価償却考えたらローンで払うか家賃で払うかみたいな差しかないし

10 22/09/23(金)02:20:23 No.974544609

戸建ては売れない… マンション買えばよかった

11 22/09/23(金)02:20:58 No.974544693

固定の資産として持っておけば日本全体の地価が高騰したりした時有利になったりとか？そんなもしものために家買うのもなんだかなという気はするけど

12 22/09/23(金)02:21:43 No.974544821

結局どうするのが正解なの？

13 22/09/23(金)02:21:47 No.974544836

土地は資産になるとは言うがクソ田舎の土地なんて誰も欲しがらないからな

14 22/09/23(金)02:21:53 No.974544853

実家餅が最強

15 22/09/23(金)02:22:43 No.974544950

>土地は資産になるとは言うがクソ田舎の土地なんて誰も欲しがらないからな 駅近のマンション1部屋買った方がよほどマシ

16 22/09/23(金)02:22:58 No.974544984

ものすごいバカっぽいこと言うんだけどこれから地球が温暖化して東京周辺がもう人の住む土地じゃなか！！みたいなことになったら北国の土地が値上がりしたりしない？

17 22/09/23(金)02:23:05 No.974544995

13万のとこに住んでて年間150万かかってるけど10年で1500万って考えると買うより安ない？って気がする 田舎ならいいかもしれん

18 22/09/23(金)02:23:40 No.974545079

もし俺が60歳のおじいちゃんになるまで生きてたらどこに住めばいいんだろ

19 22/09/23(金)02:23:44 No.974545089

>実家餅が最強 くそみたいな立地の実家とかだと弱いだろ…

20 22/09/23(金)02:23:47 No.974545093

うん百万とかは見栄の世界だ アクセサリーの一種

21 22/09/23(金)02:23:51 No.974545102

家買って隣にキチガイきたら終わりじゃん 俺が不動産業者だったらキチガイみたいな客入れるときは逃げられない立場の奴の隣を優先的に使うだろうし

22 22/09/23(金)02:23:55 No.974545108

時と場合によるの最たる例

23 22/09/23(金)02:23:59 No.974545115

5年住んでも価値が落ちないと信じるなら 港区のマンションとか買ってまた売るを繰り返すのもよい

24 22/09/23(金)02:24:25 No.974545171

友人がマンションの一室ウン千万で買って更に管理費で月3万払うって聞いて相当住まなきゃ借りた方が安いんじゃってなる

25 22/09/23(金)02:24:51 No.974545237

実家も古いから両親死んだら受け継ぐか壊すか悩めるな

26 22/09/23(金)02:25:08 No.974545281

何百万の部屋住むやつは 幾らから損になるとか考えるような収入じゃないと思うよ

27 22/09/23(金)02:25:11 No.974545286

>ものすごいバカっぽいこと言うんだけどこれから地球が温暖化して東京周辺がもう人の住む土地じゃなか！！みたいなことになったら北国の土地が値上がりしたりしない？ そこに賭けるのも投資だ

28 22/09/23(金)02:25:37 No.974545338

実は老人になると賃貸の大半からは追い出されるんだ

29 22/09/23(金)02:25:51 No.974545367

家賃３００万のマンションはな ３００万払えるレベルの人間しか住まねえから貧乏人と同じ空気吸わずに済むんだ

30 22/09/23(金)02:27:00 No.974545533

>友人がマンションの一室ウン千万で買って更に管理費で月3万払うって聞いて相当住まなきゃ借りた方が安いんじゃってなる おじいちゃんになったころには修繕費ウン千万おかわりだぞ

31 22/09/23(金)02:27:18 No.974545566

マンション買っても月の管理費とか家賃払ってるようなもんじゃん！ 言う貧乏人はまぁ解らない話よね

32 22/09/23(金)02:27:23 No.974545583

>実は老人になると賃貸の大半からは追い出されるんだ 俺が住んでるワンルーム老人だらけだよ 国が借り入れて面倒見てるとかかな？

33 22/09/23(金)02:28:04 No.974545655

高いタワマンでも普通に変なのいるよ 家賃高いから民度が高いとか無い

34 22/09/23(金)02:28:06 No.974545659

そう言うのを試算してくれるお仕事の人とかって いるんだっけ

35 22/09/23(金)02:28:27 No.974545692

>実は老人になると賃貸の大半からは追い出されるんだ 違法ではあるんだけどね一応…

36 22/09/23(金)02:28:32 No.974545698

資産って言っても相続での処分に困るだけになったりするしな

37 22/09/23(金)02:28:50 No.974545727

>実は老人になると賃貸の大半からは追い出されるんだ そんなこと言ってたら貸す相手いなくなるご時世にあまり気にするほどのことでもない

38 22/09/23(金)02:29:29 No.974545797

でも孤独死されると困るよね… 老人用の高級賃貸とかもあるんじゃないの

39 22/09/23(金)02:29:39 No.974545831

入居は難しくても追い出されはしねえよ今

40 22/09/23(金)02:30:16 No.974545914

賃貸も老人用にシフトする時代か …老人ホームだこれ

41 22/09/23(金)02:30:35 No.974545943

やはり作るか…いもげ荘！

42 22/09/23(金)02:31:33 No.974546072

賃貸でもいいや…と 買った方がいいよ…は 元々資産や価値観が違うので話にならん

43 22/09/23(金)02:31:50 No.974546109

アパート一棟買いして不労所得を得たい

44 22/09/23(金)02:31:50 No.974546111

受け入れてくれる物件もあるし断る物件もある その為受け入れてくれる物件が老人だらけになりがちとは聞く

45 22/09/23(金)02:31:59 No.974546129

>賃貸も老人用にシフトする時代か >…老人ホームだこれ もう面倒見てくれるマンションがあるのだ 中にパチンコもある

46 22/09/23(金)02:32:00 No.974546134

>実は老人になると賃貸の大半からは追い出されるんだ いつまでも古いネットの情報を信じちゃうのかわいいね

47 22/09/23(金)02:32:38 No.974546207

家って3000万くらいで買える？

48 22/09/23(金)02:32:43 No.974546219

>中にパチンコもある シンギの臭いがするなあ…

49 22/09/23(金)02:32:46 No.974546223

もう引っ越し出来ないって思うとそんだけ気に入る土地じゃないとなあ

50 22/09/23(金)02:33:09 No.974546270

生涯のトータルコストで考えるなら家賃の値段に関わらず買ったほうが得だよ 賃貸はそもそも貸し手が実利回り計算して数%上乗せしてるし長い目で見たら世界はほぼ確実にインフレするから

51 22/09/23(金)02:33:28 No.974546316

>家賃３００万のマンションはな >３００万払えるレベルの人間しか住まねえから貧乏人と同じ空気吸わずに済むんだ 吐いた空気の97%は元の空気と同じだよ

52 22/09/23(金)02:33:54 No.974546357

ご近所トラブルは必ずある 耐えられない場合借りてるだけなら逃げるのがラクダ

53 22/09/23(金)02:33:57 No.974546364

高齢者マンションだと毎日生存確認されるんだろうか

54 22/09/23(金)02:34:31 No.974546440

家賃は民度のバロメーターにはなる 無敵の人ははじけるけど一般的な下衆人間はまあまあ混ざる

55 22/09/23(金)02:34:38 No.974546447

災害のおそれが少ない土地に一戸建て建てられたからもうここに一生住む！

56 22/09/23(金)02:35:24 No.974546535

高いタワマンとかだと調子乗った金持ち外人とかいて民度よくないことあるよ

57 22/09/23(金)02:35:29 No.974546549

賃貸のいい所は気軽に引っ越せるところだから 金だけで一概に判断は出来ない

58 22/09/23(金)02:35:41 No.974546574

マンションも管理費用かかるから何とも言えねぇ…

59 22/09/23(金)02:35:57 No.974546607

>高いタワマンとかだと調子乗った金持ち外人とかいて民度よくないことあるよ 調子乗った日本人のが厄介だよ…

60 22/09/23(金)02:35:58 No.974546610

引っ越し作業超めんどくさくて時間かかるから賃貸なら何かあってもすぐ逃げられるって話納得できない

61 22/09/23(金)02:36:30 No.974546671

60m津波とか考えたら都市部にはもう住めんな かと言って標高高い場所が住みやすい場所にあるわけでもなく

62 22/09/23(金)02:36:49 No.974546713

実家が土地持ちであとは上物だけって事なら一戸建てで良いんじゃねぇかな

63 22/09/23(金)02:36:54 No.974546722

金持ちはまともなやつが多いってつい最近謝罪会見でヘラヘラ笑ってたのいただろ

64 22/09/23(金)02:36:59 No.974546736

マンションだとやりたくなければ本当にご近所付き合いゼロでいいのは気楽 孤独死はするかも…

65 22/09/23(金)02:37:00 No.974546740

>賃貸のいい所は気軽に引っ越せるところだから >金だけで一概に判断は出来ない 金無いといい賃貸は借りられないんだ…

66 22/09/23(金)02:37:13 No.974546769

固定資産税とか維持費考えると賃貸のが良くない？ってなる 賃貸は何も残らないとはいうけど物を持つと余計に金がかかる

67 22/09/23(金)02:37:33 No.974546820

>何するにも金が掛かるの最たる例

68 22/09/23(金)02:37:53 No.974546860

>ご近所トラブルは必ずある >耐えられない場合借りてるだけなら逃げるのがラクダ ラクダは賢いな……

69 22/09/23(金)02:38:02 No.974546874

固定資産税とか年に数十万だし気にするもんじゃないだろ…

70 22/09/23(金)02:38:06 No.974546882

>マンションだとやりたくなければ本当にご近所付き合いゼロでいいのは気楽 >孤独死はするかも… 死んだときの事考えて生きるやつがあるかよ

71 22/09/23(金)02:38:11 No.974546900

基本的にどんどん新しい家に引っ越していける賃貸のほうが得なんだけど60過ぎると貸してくれない大家が多いので60過ぎても住む家が無いならどっかで家買ったほうがいい 最後は実家に戻ればいいやって割り切れるなら賃貸でいいよ

72 22/09/23(金)02:38:19 No.974546928

いま家賃30万なんだけどどう考えても買ったほうがいいよな…

73 22/09/23(金)02:38:23 No.974546936

>金持ちはまともなやつが多いってつい最近謝罪会見でヘラヘラ笑ってたのいただろ それは実際そう というか貧民にロクなのはいない

74 22/09/23(金)02:38:41 No.974546975

>いま家賃30万なんだけどどう考えても買ったほうがいいよな… 上流階級…

75 22/09/23(金)02:38:46 No.974546985

>金無いといい賃貸は借りられないんだ… 金無いといい家も建てられないだろ

76 22/09/23(金)02:39:24 No.974547066

30万⁉？

77 22/09/23(金)02:39:45 No.974547110

金あるなら10年も経てば劣化するんだし賃貸で新しいとこ住んだほうがよくね？って感じる

78 22/09/23(金)02:39:50 No.974547119

>固定資産税とか維持費考えると賃貸のが良くない？ってなる >賃貸は何も残らないとはいうけど物を持つと余計に金がかかる 見えにくいだけで賃貸でもそういった費用負担してるんですよ

79 22/09/23(金)02:39:50 No.974547120

隣が犬を飼い始めて一生吠えてる

80 22/09/23(金)02:40:00 No.974547136

>>金持ちはまともなやつが多いってつい最近謝罪会見でヘラヘラ笑ってたのいただろ >それは実際そう >というか貧民にロクなのはいない 金があるうちのほうが人間良い奴で居やすいのは確か

81 22/09/23(金)02:40:08 No.974547157

今後の人生で住む場所を選ぶという選択肢を無くす代わりに住む場所に悩まなくなるという取引だからな いいと思った場所があるならそれでいい

82 22/09/23(金)02:40:27 No.974547197

来年からワンチャン金持ちになれるかもしれないからその稼ぎがある程度持続する見込みがあったら買うかもしれない ダメなら賃貸のままだ

83 22/09/23(金)02:40:29 No.974547200

5年位前に東京都心のマンションの狭いの5000万以下で買っておけば良かった 賃貸出すと美味しいよね

84 22/09/23(金)02:40:51 No.974547248

宝くじでもあたるのか

85 22/09/23(金)02:41:08 No.974547285

値段上がりそうな所買って10年くらい住んで売るのがいい それが分かれば苦労はしねえ

86 22/09/23(金)02:41:10 No.974547291

世代を越えて託してく人生プランがあるなら間違いなく買った方がいい 独り身もしくは夫婦のみなら普通に賃貸でいいです

87 22/09/23(金)02:41:28 No.974547322

>いま家賃30万なんだけどどう考えても買ったほうがいいよな… 隣人と欠陥住宅のリスクと高齢の契約問題とか色々あるし家族の有無でも変わるからなんとも言えない

88 22/09/23(金)02:41:39 No.974547342

>独り身もしくは夫婦のみなら普通に賃貸でいいです 独身でも金あるなら買った方がいいぞ

89 22/09/23(金)02:41:51 No.974547360

>世代を越えて託してく人生プラン ローンは残さないでくれよな

90 22/09/23(金)02:42:07 No.974547383

創作のエルフとか吸血鬼とかが土地転がしで資金を得た一族みたいなの良く見るけど長命だと上がり下がりが気長に待てるのかな

91 22/09/23(金)02:42:11 No.974547394

家賃に10万すら払いたくないわ

92 22/09/23(金)02:42:24 No.974547422

>来年からワンチャン金持ちになれるかもしれないからその稼ぎがある程度持続する見込みがあったら買うかもしれない >ダメなら賃貸のままだ 豪遊できるレベルの金持ちならそもそも一ヶ所に留まることも少なくなりそうだなあ

93 22/09/23(金)02:42:31 No.974547437

>家賃に10万すら払いたくないわ 田舎の人なんだな…

94 22/09/23(金)02:42:58 No.974547488

ローンは死んだらチャラになるやつに入れたらOK あれすごいね

95 22/09/23(金)02:43:02 No.974547494

金が有るならホテル住まいしたい

96 22/09/23(金)02:43:04 No.974547501

>値段上がりそうな所買って10年くらい住んで売るのがいい >それが分かれば苦労はしねえ いっぱい安い土地買ったあと偉くなってその辺りに空港つくれば良い

97 22/09/23(金)02:43:08 No.974547510

都内ならともかくど田舎の実家なんか嬉しくもないぞ

98 22/09/23(金)02:43:09 No.974547511

賃貸も戸建ても住み始めるまで表面化しない問題を抱えてる事が間々あるから何千万もブッ込んで買うの怖い… キャッシュ8000万で土地付き一戸建てを都内で建てた友達いるけど賃貸で住んでたところの方が治安がよかったから失敗したって言ってた

99 22/09/23(金)02:43:10 No.974547512

土地家含めて600万くらいの中古戸建てでいいよ…

100 22/09/23(金)02:43:12 No.974547517

マンションに住むこと自体が忌避されるような時代は来ないのだろうか すごく個人的な感覚だけど虫の巣みたいで変に見える

101 22/09/23(金)02:43:18 No.974547528

>結局どうするのが正解なの？ いいこと思いついた 1兆円稼げば問題ない

102 22/09/23(金)02:43:34 No.974547555

>田舎の人なんだな… 家賃払いたくて払ってるの？

103 22/09/23(金)02:43:38 No.974547566

借地借家法だかで借主はめちゃくちゃ保護されている だから一度でも借りてしまえば追い出されることはないので老人は貸し渋りされるんだ 今は違うかもしれない

104 22/09/23(金)02:43:40 No.974547576

>1兆円稼げば問題ない 頭小学生か？

105 22/09/23(金)02:43:54 No.974547605

机上の空論

106 22/09/23(金)02:44:08 No.974547646

>>家賃に10万すら払いたくないわ >田舎の人なんだな… 東京以外の一人暮らしならそんなもんだろ

107 22/09/23(金)02:44:13 No.974547653

>マンションに住むこと自体が忌避されるような時代は来ないのだろうか >すごく個人的な感覚だけど虫の巣みたいで変に見える 貴殿の感覚が変なのはまず言っておく

108 22/09/23(金)02:44:30 No.974547686

両親が家買ったのは後々俺に住んで欲しいからだそうだけど 上京から15年すっかり疎遠になってしまった…

109 22/09/23(金)02:44:46 No.974547717

都内勤務東京近郊在住だってそんなもんだろ

110 22/09/23(金)02:45:04 No.974547761

家をローンで買っても結局維持費はかかるからな 災害とかで壊れたら自分で直さなきゃいけないわけで 賃貸ならそしたら引っ越せばまた新しい家になるのが最大の魅力

111 22/09/23(金)02:45:07 No.974547772

こんだけ高齢化が進んでたら将来にわたって高齢者の賃貸入居ダメだされ続けるとは思えない

112 22/09/23(金)02:45:29 No.974547814

>両親が家買ったのは後々俺に住んで欲しい 余計なお世話なんだよなこれ… お前の人生プランに組み込むなよっていう

113 22/09/23(金)02:45:45 No.974547851

エリート不動産営業マンが持ち家の良さをアピールってコーナーをTVで見た事あるけど 営業マンは賃貸に住んでてダメだった

114 22/09/23(金)02:45:53 No.974547874

>こんだけ高齢化が進んでたら将来にわたって高齢者の賃貸入居ダメだされ続けるとは思えない 結構制限はあると思うぜ色々

115 22/09/23(金)02:46:03 No.974547900

田舎は稼ぎが少ないから家賃も安いさ

116 22/09/23(金)02:46:08 No.974547914

住宅街の戸建ては深夜静かなんだ 道路沿いのマンションだと夜中の救急車だったり通ることが多々あるがそれがない 気のせいかもしれない

117 22/09/23(金)02:46:34 No.974547969

>こんだけ高齢化が進んでたら将来にわたって高齢者の賃貸入居ダメだされ続けるとは思えない そんなの願望でしかないから他の人はちゃんと対策してたのに何でやってなかったの？ってなるだけ

118 22/09/23(金)02:46:43 No.974547986

都心のど真ん中住んでても払わなくて良いなら家賃なんか払いたくないけど10万以上の家賃を払うことがステータスなやついるんだな

119 22/09/23(金)02:47:15 No.974548036

なんか家賃でマウント取ってくる「」いるよね

120 22/09/23(金)02:47:18 No.974548045

>営業マンは賃貸に住んでてダメだった 一般人の100倍は家のトラブルを見てきた人たちだろうし…

121 22/09/23(金)02:47:29 No.974548072

同じ家賃の普通の賃貸と分譲賃貸でかなり設備仕様で差があるのを知った 分譲賃貸は審査厳しくて駄目だった

122 22/09/23(金)02:47:50 No.974548114

40代以上の「」も多いからそれなりの家賃になってるのは仕方ないんだ

123 22/09/23(金)02:47:56 No.974548127

不動産の営業ってローン審査落ちやすいらしいよ 営業トークかもしれないけど

124 22/09/23(金)02:48:12 No.974548158

書き込みをした人によって削除されました

125 22/09/23(金)02:48:14 No.974548163

一人だけど15万くらいの家に住んでみてえ

126 22/09/23(金)02:48:23 No.974548185

>道路沿いのマンションだと夜中の救急車だったり通ることが多々あるがそれがない 都心の主要道沿いでも深夜は静かよ 車ぜんぜん通らない

127 22/09/23(金)02:48:25 No.974548188

>こんだけ高齢化が進んでたら将来にわたって高齢者の賃貸入居ダメだされ続けるとは思えない とりあえず家主が一番嫌がるのが死亡後の賃借権の相続のせいで後始末が出来ないってとこだからそこは少しずつ対応しようとしている ただ根本的なところは借地借家法にメスを入れてくる可能性は十分にある

128 22/09/23(金)02:48:29 No.974548194

>営業マンは賃貸に住んでてダメだった 営業程度じゃ金そんな無いからな…

129 22/09/23(金)02:48:50 No.974548227

まってくれ 荘とアパートとマンションの違いがよくわからん 何が違うんだ

130 22/09/23(金)02:49:08 No.974548269

スレッドを立てた人によって削除されました >ロクな稼ぎがないから全部が煽りに聞こえちゃうのか？ そういう馬鹿丸出しの余計な言葉付け足すから言い返される隙できるんじゃないですかね

131 22/09/23(金)02:49:12 No.974548278

>頭小学生か？ スレ画の漫画がそういうのだよ！！！

132 22/09/23(金)02:49:33 No.974548311

スレッドを立てた人によって削除されました >都心のど真ん中住んでても払わなくて良いなら家賃なんか払いたくないけど10万以上の家賃を払うことがステータスなやついるんだな 食費の安さとかNHK追い返したことを自慢に思ってそう

133 22/09/23(金)02:49:59 No.974548349

スレッドを立てた人によって削除されました >>ロクな稼ぎがないから全部が煽りに聞こえちゃうのか？ >そういう馬鹿丸出しの余計な言葉付け足すから言い返される隙できるんじゃないですかね そんなレスどこにもないんやな

134 22/09/23(金)02:50:14 No.974548376

家賃10万で都心ってどこだよ…

135 22/09/23(金)02:50:23 No.974548396

>アパートとマンションの違いがよくわからん その二つの違いに明確な定義が無いのは有名だね 低層の建物がアパートで高層だとマンションくらいの感覚で使ってるけど

136 22/09/23(金)02:50:28 No.974548408

スレッドを立てた人によって削除されました >食費の安さとかNHK追い返したことを自慢に思ってそう 考えたこともなかった それが煽りになるって思うのはそれお前が言われたら傷つくからだよね？

137 22/09/23(金)02:50:31 No.974548414

喧嘩はやめて！

138 22/09/23(金)02:52:03 No.974548582

>家賃10万で都心ってどこだよ… 地下鉄東西線沿線あたりだとそれくらいの相場な感じする

139 22/09/23(金)02:52:16 No.974548612

急にバトり始めるのはよくないぜ アパートはよく建ってるプレハブみたいな2階建てが主なやつでマンションはコンクリで狭そうでもしっかり作られてるやつのことだと思ってたぜ

140 22/09/23(金)02:52:23 No.974548621

戦前は7割弱が賃貸住みで戦後からマイホームとか家売るよってのが増えて現在に至る

141 22/09/23(金)02:52:36 No.974548652

ちょうど宅建で勉強しているところだ https://www.youtube.com/watch?v=gzQo4M1FLKU

142 22/09/23(金)02:52:49 No.974548672

>地下鉄東西線沿線あたりだとそれくらいの相場な感じする 西葛西くらいでは

143 22/09/23(金)02:52:58 No.974548696

管理ありがとう

144 22/09/23(金)02:53:07 No.974548711

駅から離れれば東西線でも5万台あるんだぞ

145 22/09/23(金)02:53:29 No.974548756

家賃払うくらいならローン払ったほうが自分の家になるからお得じゃん！くらいの感覚なら普通に賃貸でいいと思うの

146 22/09/23(金)02:53:46 No.974548791

東西線の都心で10万とか無理だろ 茅場町とかだぞ

147 22/09/23(金)02:54:09 No.974548835

茅場町！？何もないのにか…

148 22/09/23(金)02:54:13 No.974548842

安いは安いなりの理由があるからな 治安が悪かったり地盤が緩かったり低地で水害のリスクがあったりする

149 22/09/23(金)02:54:22 No.974548861

>土地は資産になるとは言うがクソ田舎の土地なんて誰も欲しがらないからな だから都心の一等地を無理してでも買うんだよ！

150 22/09/23(金)02:54:49 No.974548911

>茅場町！？何もないのにか… お前は色々解ってなさすぎるな

151 22/09/23(金)02:55:35 No.974549005

>だから都心の一等地を無理してでも買うんだよ！ 土地だけで1億とかするんですけお…

152 22/09/23(金)02:55:37 No.974549008

煽りレス消したうちの一つが書き込みをした人によって削除されましたでこれは…

153 22/09/23(金)02:56:01 No.974549057

>地下鉄東西線沿線あたりだとそれくらいの相場な感じする 都心が解って無さそう

154 22/09/23(金)02:56:24 No.974549114

>治安が悪かったり地盤が緩かったり低地で水害のリスクがあったりする 3アウトな江戸川区に住んでる俺が不安になるようなことを言わないでくれ

155 22/09/23(金)02:56:29 No.974549121

こうやって賃貸費用がどうのこうの言ってる間に 不動産屋は焼肉屋で焼肉ランチ食ってるぜ！

156 22/09/23(金)02:56:29 No.974549122

都心でも一人暮らしで住むような部屋なら10万切るでしょ

157 22/09/23(金)02:56:29 No.974549123

スレッドを立てた人によって削除されました >食費の安さとかNHK追い返したことを自慢に思ってそう これもスレ「」のレス？

158 22/09/23(金)02:57:02 No.974549177

景気いい頃はとりあえず家を建ててインフレしたら売るってのが儲かる手段だった 不況になってからもマイホームが夢みたいなのだけ一人歩きしてる

159 22/09/23(金)02:57:31 No.974549225

言い負かされたから喧嘩よくないよって体でどっちも消してる…？

160 22/09/23(金)02:57:58 No.974549280

土地の値段がこれから上がる読みなら買ったほうが得 これから下がる読みなら賃貸のほうが得ってだけ

161 22/09/23(金)02:58:02 No.974549286

>こうやって賃貸費用がどうのこうの言ってる間に >不動産屋は焼肉屋で焼肉ランチ食ってるぜ！ 別にランチくらい何食ってもいいじゃん？ ゆで太郎しか許されないわけでもないし

162 22/09/23(金)02:58:55 No.974549391

この時間にランチやってねぇだろ

163 22/09/23(金)02:59:03 No.974549406

>景気いい頃はとりあえず家を建ててインフレしたら売るってのが儲かる手段だった >不況になってからもマイホームが夢みたいなのだけ一人歩きしてる 戦後になって立て直す金足りねぇ…そうだ土地と家セットで売ろうでマイホームが流行った背景があるからその名残

164 22/09/23(金)02:59:04 No.974549409

>お前は色々解ってなさすぎるな 20年くらい前に降りたことあるけどビルしかなかったんもん 基本的に日比谷線乗り換えのためのクソめんどくさい駅だと思ってたが今の日本橋くらい栄えたのか？

165 22/09/23(金)02:59:31 No.974549464

賃貸に住みつつ貯金して借りられなくなったら中古の家でも買えるくらいの金を持っておくのがいいと思う

166 22/09/23(金)02:59:31 No.974549465

コンテナハウスを倉庫として最近買ってみたが170万円だった クーラーや断熱もあるみたいだし案外住めそうかも？

167 22/09/23(金)02:59:45 No.974549483

>この時間にランチやってねぇだろ 富士そばだよなぁ

168 22/09/23(金)03:00:18 No.974549550

>安いは安いなりの理由があるからな >治安が悪かったり地盤が緩かったり低地で水害のリスクがあったりする 足立区の4万弱のワンルームなんだけど地震来たら死ぬのかな

169 22/09/23(金)03:00:25 No.974549562

>クーラーや断熱もあるみたいだし案外住めそうかも？ 水道やトイレないと不便だぜ

170 22/09/23(金)03:00:41 No.974549593

>戦後になって立て直す金足りねぇ…そうだ土地と家セットで売ろうでマイホームが流行った背景があるからその名残 違う違う 無茶なローンを組んでまでリーマンが一軒家を持った理由だよ 銀行もそれを理解してたから簡単に通した バブルが崩壊してリーマンも銀行も地獄を見た

171 22/09/23(金)03:01:19 No.974549653

>土地の値段がこれから上がる読みなら買ったほうが得 >これから下がる読みなら賃貸のほうが得ってだけ 土地だけならそうだし実際大体の土地はウン10年とか単位で見るなら値段が上がるんだけど家として使う場合は上物が足を引っ張ったりする どうやっても建物は買う時より安く売るしかないし物があったら売れない場合壊すのも金がかかる

172 22/09/23(金)03:01:38 No.974549687

親父が死ぬ間際にこういう時凪いだ心で居られるくらいの家を建ててってくれて本当に感謝している

173 22/09/23(金)03:03:00 No.974549830

>コンテナハウスを倉庫として最近買ってみたが170万円だった >クーラーや断熱もあるみたいだし案外住めそうかも？ コンテナハウスってコンテナが住居でも移動可能だと固定資産税掛からないんだっけ アレって電気上下水道いつでも切り離し可能とかでも同じなのかな

174 22/09/23(金)03:03:07 No.974549845

35年ローン組むのが割と普通なのはみんなすげえな…ってなる

175 22/09/23(金)03:03:09 No.974549849

土地が上がるだけで建物はどうやっても上がりはしねえからな

176 22/09/23(金)03:04:34 No.974549996

そもそも上物は最初からそこまで価値ないしな

177 22/09/23(金)03:05:16 No.974550071

スレッドを立てた人によって削除されました >煽りレス消したうちの一つが書き込みをした人によって削除されましたでこれは… こうやってスレ「」が煽ってたことにするの他のスレでも見た

178 22/09/23(金)03:05:16 No.974550072

コンテナハウスも水回りやキッチンつけると300万くらいになっちゃうんじゃね

179 22/09/23(金)03:05:21 No.974550081

金利が安いからな今は…

180 22/09/23(金)03:05:35 No.974550100

うわものって30年くらいしたら価値0円になるって扱いなんだっけ

181 22/09/23(金)03:06:35 No.974550200

築30年物件とかまずキッチン水回りをリフォームしないと住むのつらいしな…

182 22/09/23(金)03:07:07 No.974550245

>築30年物件とかまずキッチン水回りをリフォームしないと住むのつらいしな… 耐震と断熱も頼むよ…

183 22/09/23(金)03:08:06 No.974550334

>35年ローン組むのが割と普通なのはみんなすげえな…ってなる 子供がいる場合は自分が死んだ後も使うものだから…

184 22/09/23(金)03:09:18 No.974550451

20年ですら給湯器もキッチンも壊れるしな

185 22/09/23(金)03:09:25 No.974550468

もしかして生涯独身でいるなら家を買う必要ない…？

186 22/09/23(金)03:09:53 No.974550508

スレッドを立てた人によって削除されました >>煽りレス消したうちの一つが書き込みをした人によって削除されましたでこれは… >こうやってスレ「」が煽ってたことにするの他のスレでも見た まだやんの…？

187 22/09/23(金)03:09:54 No.974550510

というか家なんて20年も使ったらゴミになるんだし 特に理由がないなら借家で最適な場所に住み替えるのがいい

188 22/09/23(金)03:10:34 No.974550570

>もしかして生涯独身でいるなら家を買う必要ない…？ 生涯独身なら逆に家がいるよ 身寄りのない老人は家を貸してもらえない

189 22/09/23(金)03:10:57 No.974550610

>耐震と断熱も頼むよ… 古い家って見映えがどうとかじゃなくてとにかく寒いから敬遠される 見た目が汚くても気にしないよ！って意気揚々入居した人が次は絶対築10年以内にしか住まないとか言い出す

190 22/09/23(金)03:11:01 No.974550616

自分のレスは消してないよー

191 22/09/23(金)03:11:09 No.974550623

20年あればもう一件買ったっていいしな

192 22/09/23(金)03:11:53 No.974550696

将来一人暮らしの老人増えるだろうしどうなるんだろうな

193 22/09/23(金)03:11:53 No.974550697

>身寄りのない老人は家を貸してもらえない 本当に家貸してもらえなくてホームレスになるしかないってことはないけど住みたい家には住めないね 周りが老人しかいない田舎のボロアパートに住む羽目になるだけ

194 22/09/23(金)03:13:08 No.974550822

>古い家って見映えがどうとかじゃなくてとにかく寒いから敬遠される >見た目が汚くても気にしないよ！って意気揚々入居した人が次は絶対築10年以内にしか住まないとか言い出す そうね 知り合いの不動産屋にも中古でもリフォーム予算込みで買ってくれって言われたよ

195 22/09/23(金)03:14:18 No.974550941

家はあるが爺になったあと一人で暮らせるかなあ… 傍に誰かしらいる場所で暮らした方がいいかもしれない

196 22/09/23(金)03:14:47 No.974550975

ちなみに今現在の金利は破格に安いけど為替の影響で新築とリフォーム代は鬼高い

197 22/09/23(金)03:18:15 No.974551305

ローンを組むと10年くらい減税が受けられるんですね これがでかい

198 22/09/23(金)03:18:35 No.974551343

>ちなみに今現在の金利は破格に安いけど為替の影響で新築とリフォーム代は鬼高い リフォームで思い出したが家を買う「」は検査完了報告書があるか確認したほうがいい 20年前くらいの家は手続き不要だったからない家も割とあってそれがないとリフォームできない

199 22/09/23(金)03:20:53 No.974551551

リフォームならこれも役に立つかもね 俺は遅かった https://twitter.com/hashimoto_no14/status/1571603732781236224?t=bTl99yC1ZkjT3lmLvca_kg&s=19

200 22/09/23(金)03:22:28 No.974551693

>リフォームで思い出したが家を買う「」は検査完了報告書があるか確認したほうがいい >20年前くらいの家は手続き不要だったからない家も割とあってそれがないとリフォームできない うわ怖

201 22/09/23(金)03:26:58 No.974552065

中古マンション買う直前まで行ったけど諸費手数料アホみたいに取られるし、これまた売るときにも手数料取られると思うと無理ってなった 都内で値上がり狙える物件だとかえって職場から微妙に遠いし

202 22/09/23(金)03:28:35 No.974552175

マンションで買うか買わないかで曖昧な状態で取り置きする人本当よくない

203 22/09/23(金)03:36:04 No.974552729

リノベとかしてる古いマンション中ボロボロだけど買う人いるのがわからん

204 22/09/23(金)03:58:10 No.974554304

東西線沿いの都心住んでるけど12万だ 10万くらいのところもあるにはあったよ風呂トイレ一緒だったりしたけど

205 22/09/23(金)04:00:34 No.974554482

もしかして東京に住まなきゃ家賃ってもっと安いの？ 他の県の都市部とかでも

206 22/09/23(金)04:03:29 No.974554667

>戸建ては売れない… マンション買えばよかった マンションは売れないどころかリフォームも自分の自由にならないからもっときついぞ

207 22/09/23(金)04:04:06 No.974554702

23区内ですら場所によってメチャクチャ違うからなぁ

208 22/09/23(金)04:04:58 No.974554759

夢のない話だけど賃貸でいいんじゃないかな… 正直1番安定してると思う

209 22/09/23(金)04:05:06 No.974554767

立地良くても戸建ての方が売れにくかったりするの？ あんまりそういうイメージ無いんだけど

210 22/09/23(金)04:07:22 No.974554920

新築一戸建て買って入居当日に津波で流された人が居たって話聞くと持ち家リスク高いな～ってなる

211 22/09/23(金)04:07:31 No.974554928

埼玉の少しデカいくらいの駅近に住んでるけどちょうどいい都会かつちょうどいい田舎でめちゃくちゃ良い 駅ビル複数種類あるしデパートも徒歩圏内でおしゃれカフェとか多い雰囲気なのに 家の裏にデカいスーパーあるし車も取り回ししやすい大きめの道路だし適度に治安も良くて最高

212 22/09/23(金)04:07:53 No.974554957

>両親が家買ったのは後々俺に住んで欲しいからだそうだけど 上京から15年すっかり疎遠になってしまった… 一人っ子なのかい？

213 22/09/23(金)04:10:30 No.974555138

両親が実家売っちゃったから土地資産ゼロだわ まあ上京して戻らないつもりなのは伝えてたし九州のど田舎の家なんてあってもね… えっ売ったお金で東京のマンション買えたの！？

214 22/09/23(金)04:12:32 No.974555278

マンションは修繕積立がなぁ 滞納する人増えるともう歯止めがかからない

215 22/09/23(金)04:33:37 No.974556539

何年経っても資産価値落ちないような不動産なら買った方がいい なおそういう出物は常に金持ち同士で回してる模様

216 22/09/23(金)04:43:00 No.974557013

てか空き家放置やらの問題がどんどん増えてるのに国が新築優遇続けるの何でなんだろ

217 22/09/23(金)04:57:15 No.974557722

新築優遇しないとホームメーカーやらなんやらが死ぬから

218 22/09/23(金)05:04:32 No.974558117

マンションの不動産は虚業な感じがすごくする時がある

219 22/09/23(金)05:07:03 No.974558252

持ち家のありがたみを実感するのなんて遺産相続で継いだ2代目以降だけ

220 22/09/23(金)05:18:35 No.974558810

家って15年も住めばあちこちガタきたりするんよ20年したらリフォーム時期 賃貸なら引っ越しするだけでいいのに

221 22/09/23(金)05:29:10 No.974559290

家買うとき大抵の人はローン組むけど団信入ってたらローン組んだ夫が亡くなると残った家族は返済しなくてもよくて家を急に失ったりしない

222 22/09/23(金)05:34:25 No.974559516

独り身だと家買ったものの結局老人ホームに押し込まれて思ったより長い年数住めなかったりする

223 22/09/23(金)05:50:02 No.974560271

長期間ローンで一戸建て買うなら別に賃貸でもいいよなとは思わなくもない

224 22/09/23(金)05:58:40 No.974560670

結婚する予定もないし賃貸で暮らしつつ金貯めて老後になったら中古住宅でも買って終の住処にと思ってるけどうまく行くかな…

225 22/09/23(金)06:04:18 No.974560953

賃貸は大屋が出てってくれと言われたら出ていかないといけないからな…

226 22/09/23(金)06:07:07 No.974561097

>家買うとき大抵の人はローン組むけど団信入ってたらローン組んだ夫が亡くなると残った家族は返済しなくてもよくて家を急に失ったりしない 2時間ドラマの匂いがする

227 22/09/23(金)06:10:17 No.974561264

単純に賃貸にはそうそうついてないつよつよ設備で暮らしたくない？ アロマミスト付き浴室乾燥機とか食洗機やディスポーザーついた広いキッチンとかクソデカ床暖房リビングとか二重構造がデフォの窓とか絶対賃貸より優雅に暮らせるじゃん…

228 22/09/23(金)06:10:18 No.974561266

賃貸は高齢者って時点で弾かれることもある 若いときは気づけない

229 22/09/23(金)06:15:01 No.974561527

アパート代くらいでローン組むのが相場らしいね そう考えると何も手に入らずに金だけ払うのバカみたいだな…

230 22/09/23(金)06:30:26 No.974562407

これから本当にインフレになると思うなら 低金利で借りて建物買うのはアリだけどな 人口が減っても建材は安くならないし人件費はもっと上がる

231 22/09/23(金)06:32:54 No.974562513

内装外装ぐらいなら自分でなんとかなるし郊外の500万ぐらいの安い家買っちまおうかなぁ

232 22/09/23(金)06:39:25 No.974562919

>単純に賃貸にはそうそうついてないつよつよ設備で暮らしたくない？ >アロマミスト付き浴室乾燥機とか食洗機やディスポーザーついた広いキッチンとかクソデカ床暖房リビングとか二重構造がデフォの窓とか絶対賃貸より優雅に暮らせるじゃん… その辺も耐用年数よくて20年ぐらいで全部買い直すとなかなかな金額になりそう

233 22/09/23(金)06:40:26 No.974562995

>マンションの不動産は虚業な感じがすごくする時がある 安い時期知ってる人からすると結局何が上がったの？って感じはある 実際は需給の問題だからトレンドとか規制やその撤廃で簡単に吹き飛ぶ価値ではある

234 22/09/23(金)06:50:31 No.974563705

資産になるような土地はもうほとんど金持ちか土地のプロが抑えてるよ… 良くてトントンじゃない？

235 22/09/23(金)06:52:05 No.974563818

家賃10万越えてたら数十年ローンならローンとイコールだったりするからな

236 22/09/23(金)06:52:11 No.974563826

人は減ってるのに不動産は上がるのなんか嫌だ

237 22/09/23(金)06:53:13 No.974563896

>そう考えると何も手に入らずに金だけ払うのバカみたいだな… トラブルや経年劣化というリスクをヘッジしているのだ

238 22/09/23(金)06:59:39 No.974564346

家賃相場は上がりっぱなしだから一軒家ならとりあえず買っとくでもいい 上物の老朽化で処分するにしろ立て直すにしろ最後は土地代だけは戻ってくるからどう計算してもお得 災害保険には絶対に入っとけよ

239 22/09/23(金)06:59:56 No.974564365

元気に働いてるうちは賃貸で良いよ 老後はマンション入居断られるケースも割とあるから家建てたほうが安心だよ

240 22/09/23(金)07:04:53 No.974564743

>戸建ては売れない… >マンション買えばよかった 住めなくなるまで住んで土地だけにして売ればいい

241 22/09/23(金)07:06:14 No.974564829

戸建てでも賃貸でも好きなところに住めれば一番いいんだがな…

242 22/09/23(金)07:07:41 No.974564951

>>戸建ては売れない… >>マンション買えばよかった >住めなくなるまで住んで土地だけにして売ればいい マンションの方が売る時大変なんだけどそれ知らないと悲惨だしな 戸建ては売るより賃貸で貸しちゃった方が手っ取り早く回収できたりするね

243 22/09/23(金)07:07:50 No.974564958

>高いタワマンでも普通に変なのいるよ >家賃高いから民度が高いとか無い というか成り上がったヤカラや半グレや稼いでる風俗嬢とかが住んでる場合も多いからな そういうのだと最悪だ

244 22/09/23(金)07:08:25 No.974565003

>でも孤独死されると困るよね… >老人用の高級賃貸とかもあるんじゃないの 一日一回生存確認のスイッチ押させるようにしよう

245 22/09/23(金)07:09:11 No.974565058

>結婚する予定もないし賃貸で暮らしつつ金貯めて老後になったら中古住宅でも買って終の住処にと思ってるけどうまく行くかな… 家賃払いながら最終的に持ち家って損じゃない？ なら最初から買うかずっと賃貸でいい

246 22/09/23(金)07:09:11 No.974565059

高いマンションなら民度上げるような施策ぐらいしろよ あまりにも民度低いとダメな時にトイレ使ってブリリアするし

247 22/09/23(金)07:09:50 No.974565096

ブリリアうん小杉なつかしいな

248 22/09/23(金)07:11:49 No.974565244

一生賃貸のほうが楽でいいと思うんだけど60超え独身とかなるとそれもできなくなるっておかしくない…

249 22/09/23(金)07:13:12 No.974565359

マンションも買っていらなくなれば貸せばいい思ってるけど住人の苦情聞くのは面倒そう

250 22/09/23(金)07:20:57 No.974566013

>高いタワマンでも普通に変なのいるよ >家賃高いから民度が高いとか無い そもそもタワマンに住む層って成り上がり物の育ちが悪いのが大半だからそりゃ民度良くないに決まってるじゃん…

251 22/09/23(金)07:27:28 No.974566618

あと二、三十年もすれば都内以外はガラ空きで戸建もマンションも格安になりそう

252 22/09/23(金)07:28:57 No.974566771

タワマンへの嫉妬がすげーな

253 22/09/23(金)07:30:56 No.974566967

戸建ては庭の管理がクソめんどくせえ…ってなった 親父が死んでから大変さがわかってすまねえ…って気持ちでいっぱい あと屋根と外壁は15～20年くらいで修繕が必要

254 22/09/23(金)07:32:00 No.974567068

>あと屋根と外壁は15～20年くらいで修繕が必要 家の規模にもよるけど200-300万くらいなの？

255 22/09/23(金)07:33:16 No.974567198

>>あと屋根と外壁は15～20年くらいで修繕が必要 >家の規模にもよるけど200-300万くらいなの？ 概ねそんなもんだけど保険効いたりもするよ まず足場組むのに80万くらい取られた

256 22/09/23(金)07:35:18 No.974567399

もうずっと賃貸だし今急いで買うより不動産バブル弾けてからゆっくり探せば良さげ

257 22/09/23(金)07:35:42 No.974567442

中古マンション買って先月から住み出したけど7階だと虫いなくて快適

258 22/09/23(金)07:37:39 No.974567654

>一生賃貸のほうが楽でいいと思うんだけど60超え独身とかなるとそれもできなくなるっておかしくない… 高齢独身者の社会的信用なんてないから仕方ないよ

259 22/09/23(金)07:44:49 No.974568381

あー俺の田舎の実家の土地急に価値上がったりしねーかなー

260 22/09/23(金)07:47:55 No.974568733

八王子に土地持ってるけどまるで上がんねーな 23区外は東京じゃないということか…

261 22/09/23(金)07:48:55 No.974568859

>23区外は東京じゃないということか… それはそう

262 22/09/23(金)08:01:36 No.974570455

今2DKの賃貸に一人暮らししてるけどそれでも一部屋持て余してる 生涯一人暮らしすること考えると持ち家は広すぎる…結婚できるなら話は別だがもう諦めてるし…

263 22/09/23(金)08:04:56 No.974571053

六十七十になったら多分二階にすらそんなに行かなくなるだろうね…

264 22/09/23(金)08:07:11 No.974571461

>>だから都心の一等地を無理してでも買うんだよ！ >土地だけで1億とかするんですけお… スルガに頼めばお金貸してくれるよ

265 22/09/23(金)08:08:08 No.974571639

うちの売れない土地も中国人が買ってくれないかな

266 22/09/23(金)08:08:42 No.974571753

町内会無い所がいいなあ

267 22/09/23(金)08:09:46 No.974571913

不動産関係の法人も結構簡単に死ぬから上手い話なんてそうそうないんだなあと

268 22/09/23(金)08:09:57 No.974571945

基本的にお金だけで考えるなら賃貸のほうが高くつくよ 家族で住むとかである程度広さを確保するなら賃貸だと～15万とかになるだろうけど同じ額をローンで払うならもう一部屋ぶんくらい広い家買える計算になるから買ったほうが得になる 逆に～7万円くらいの狭い部屋安い部屋でいいなら賃貸との差はあんまりなくなるから移動しやすいとかの金額とは別の評価軸ので判断することになる

269 22/09/23(金)08:13:21 No.974572636

家買うと家賃補助切られるからなあ それだけで年40万消えると考えるとなかなか買えない