22/05/12(木)05:58:35 近所に... のスレッド詳細
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画像ファイル名:1652302715793.jpg 22/05/12(木)05:58:35 No.926625560
近所にも道のど真ん中に家があって邪魔だけど こう言うのってどかせないの？
1 22/05/12(木)06:02:08 No.926625724
俺エスパーだけど昔電車に突っ込んだ車が居たからこの家を建てたんだよ
2 22/05/12(木)06:04:32 No.926625824
家をスライドさせて移築すれば解決しそうだけど なんでこんな状況に
3 22/05/12(木)06:05:35 No.926625865
大抵イカれた奴が住んでるから死ぬまで待て
4 22/05/12(木)06:46:21 No.926628269
家の方が先にあったとか？
5 22/05/12(木)06:47:52 No.926628391
(役所に騙されたんだな…)
6 22/05/12(木)06:49:46 No.926628554
むしろ雑な都市計画の被害者に見える
7 22/05/12(木)06:50:11 No.926628582
道幅拡張の途中で家が突き出て止まってるのを見るとレトロゲーのレースゲーム思い出す
8 22/05/12(木)06:51:16 No.926628666
立ち退き含めた道路計画って 下手すると半世紀以上完了までかかるよね 行政の人も大変だなあってなる
9 22/05/12(木)06:51:25 No.926628681
スレ画くらいなら通り抜ける必要もあんまない道だしまだましだな
10 22/05/12(木)06:56:52 No.926629115
家がどいても線路が邪魔じゃない？
11 22/05/12(木)07:00:08 No.926629401
線路の所どうなってんのこれ 行き止まり？
12 22/05/12(木)07:04:13 No.926629769
所々レタッチしたみたいな道路あるのはなんでだ
13 22/05/12(木)07:04:39 No.926629809
邪魔かなぁ 単に道の突き当りに家があるってだけじゃない？
14 22/05/12(木)07:05:40 No.926629905
ダンプ突っ込んだりしないんかなあ
15 22/05/12(木)07:07:04 No.926630040
>ダンプ突っ込んだりしないんかなあ 役所が地上げ屋雇ったらおしまいだよ
16 22/05/12(木)07:10:21 No.926630387
こういう奴の半分くらいは金を積めば出て行ってくれるので 行政がケチなだけの場合もある
17 22/05/12(木)07:10:29 No.926630396
日本の土地の所有者の権利って世界一強固らしいぜ お役所どころか国でもどかせない 成田闘争とか
18 22/05/12(木)07:15:07 No.926630864
>お役所どころか国でもどかせない どかせなくはない 強制代執行がある ただ余程の係争地か政治絡み案件じゃないとそうそう発動しない たかが自治体や国の道路計画ごときならその家と土地が相続で手放されるのを待ってれば無駄な出費しなくていいからな 無論家主が評価額で納得して立ち退いてくれれば御の字だが
19 22/05/12(木)07:15:54 No.926630935
商店街の福引きで旅行が当たって帰ってきたら家が無くなってるやつ
20 22/05/12(木)07:17:05 No.926631060
>成田闘争とか アレは一坪地主って言う物凄く小賢しい事をして手続きを煩雑にしてるだけなのと 国の方針が強制排除から回り囲って孤立させて空港用地を他んところ買い増しすれば問題無いよね！ ってなった結果放置プレイされてるだけだぞ
21 22/05/12(木)07:18:54 No.926631253
道路計画で収容地に指定しちゃえば現住者が生きてる間はともかく 地主が死んだら譲渡も相続も出来ないし新たに何かを建てる事も許されない土地になるので嫌でも道路になるんじゃｸﾞﾌﾌ
22 22/05/12(木)07:18:55 No.926631257
やっぱり中国みたいに全ての土地は国が持ってる方がいいよなあ
23 22/05/12(木)07:19:48 No.926631358
>やっぱり中国みたいに全ての土地は国が持ってる方がいいよなあ いいわけねえだろ
24 22/05/12(木)07:20:05 No.926631389
近場もずっと道塞いでたババァが死んで晴れて駅前まで直通の道路が出来た
25 22/05/12(木)07:20:57 No.926631473
>やっぱり中国みたいに全ての土地は国が持ってる方がいいよなあ 中国だと周囲を10mばかり掘り下げられたり周りを無理やり道路にされて道のど真ん中に孤立させられたりするだけだが…？
26 22/05/12(木)07:22:59 No.926631721
>近場もずっと道塞いでたババァが死んで晴れて駅前まで直通の道路が出来た 石神井公園の話かな…？
27 22/05/12(木)07:23:56 No.926631808
>石神井公園の話かな…？ 近場にお住まいですか
28 22/05/12(木)07:24:56 No.926631907
>>石神井公園の話かな…？ >近場にお住まいですか あそこがようやく道が通じた直後まで上井草に居た
29 22/05/12(木)07:25:38 No.926631991
世間って狭いですね
30 22/05/12(木)07:27:38 No.926632213
他所行って新築できるくらいの金貰えるわけじゃないから単純に立ち退けない経済事情の人も多い だから死ぬのを待つ
31 22/05/12(木)07:29:19 No.926632403
うちも道路通るから庭10cm削れ費用30万なって言われて凄く困ったことがある
32 22/05/12(木)07:29:20 No.926632404
>世間って狭いですね あの道が通じるまでバスが狭くて人通りの多い商店街を恐る恐る通り抜けないとならなくて 酷い時は対向車との絡みも発生して公園のバス停から駅前まで10分近く掛かったりしてたからよく覚えてる 今はもう公園から駅前まで太い道が貫通したからさぞや快適になってるんだろうな…
33 22/05/12(木)07:29:31 No.926632423
駄コラみたい
34 22/05/12(木)07:30:14 No.926632499
>酷い時は対向車との絡みも発生して公園のバス停から駅前まで10分近く掛かったりしてたからよく覚えてる すっごい混んでたよな…混んでるところを歩行者や自転車が通り抜けようとして完全に詰まったり
35 22/05/12(木)07:31:30 No.926632642
>他所行って新築できるくらいの金貰えるわけじゃないから単純に立ち退けない経済事情の人も多い 新築建てられるし敷地にある物置や植えてる木や芝の分まで保証するしなんなら代わりの土地まで用意することもある それでも嫌な人は嫌なだけ
36 22/05/12(木)07:32:32 No.926632768
て言うかあの用地塞いでたでっかいお屋敷の住人てババアだ
37 22/05/12(木)07:33:15 No.926632857
途中で送信しちまった あのお屋敷の住人てババアだったんだ…
38 22/05/12(木)07:33:30 No.926632879
ネイルハウスいいよね… fu1061040.jpg
39 22/05/12(木)07:34:17 No.926632964
こういうのって立ち退きに合意したら土地を買うお金プラス家を建て替えるのに十分なお金もらえるの？
40 22/05/12(木)07:35:09 No.926633065
>こういうのって立ち退きに合意したら土地を買うお金プラス家を建て替えるのに十分なお金もらえるの？ ケースバイケース 十分な金提示されても断る人もいるしさっさと移る人もいる 若い世代はともかく年寄り世代は移りたがらない
41 22/05/12(木)07:35:45 No.926633130
>こういうのって立ち退きに合意したら土地を買うお金プラス家を建て替えるのに十分なお金もらえるの？ 貰えないよ あくまで立ち退き時点での市場評価額相当が補償されるだけ 道路通るからって高く売り付けようとしたりは出来ません
42 22/05/12(木)07:35:58 No.926633153
行政側にはタイムリミットがないから世代が変わるまで無理せず放置プレイだよね
43 22/05/12(木)07:36:34 No.926633210
結局行政の懐次第だからなぁ 危急の時はたっぷり立ち退き料出すんだろうけど道路拡張みたいな緊急性の無いパターンだと 大金出すよりかは時間で解決したがるだろう
44 22/05/12(木)07:36:59 No.926633265
そして立ち退き料金を安くすませるために 新築が多い所じゃなくて古い家やらマンション多いあたりに道路通そうするからな… 直線ルートならもっと最短あるだろみたいな
45 22/05/12(木)07:37:04 No.926633272
>行政側にはタイムリミットがないから世代が変わるまで無理せず放置プレイだよね 今はもう収容地に指定しちゃえばあとは待つだけだからね
46 22/05/12(木)07:37:46 No.926633348
自分が死ぬまでの時間しか行政に嫌がらせ出来ないのに意地張って立ち退かないのか なんか可愛そうだな
47 22/05/12(木)07:37:50 No.926633354
>貰えないよ >あくまで立ち退き時点での市場評価額相当が補償されるだけ >道路通るからって高く売り付けようとしたりは出来ません 家というか物件の資産価値なんて古民家だとタダ同然だから新築でも無い限り査定額も酷いもんだよね 立ち退いてねって言っても貯蓄切り崩してる世帯だとこれじゃ施設入るしか無いじゃねえかよ！で断るパターン多い
48 22/05/12(木)07:38:01 No.926633375
>新築が多い所じゃなくて古い家やらマンション多いあたりに道路通そうするからな… >直線ルートならもっと最短あるだろみたいな マンションは道路通しやすいの？
49 22/05/12(木)07:38:09 No.926633390
なにもない土地を売るならともかく 金も手間も被って我が家を壊してどけてくださいって言われたら嫌だなぁ
50 22/05/12(木)07:38:34 No.926633436
意地を張ってる年寄りもいるだろうけどそれよりもっと切実な問題なんすよ…
51 22/05/12(木)07:38:48 No.926633463
>危急の時はたっぷり立ち退き料出すんだろうけど 出さないよ今は もう法律変わって今は不動産の評価額までしか出さない 待てるのは待つし急ぎなら強制代執行するだけ
52 22/05/12(木)07:39:04 No.926633493
ババアも人生終わった後に喜ばれて満足だろう 地域住民ニッコリ
53 22/05/12(木)07:39:22 No.926633525
>マンションは道路通しやすいの？ 古いマンションならだぞ
54 22/05/12(木)07:39:38 No.926633553
>マンションは道路通しやすいの？ 入居者全部埋まってないだとか不払いするようなのが多いとオーナーがOKすることは多い 一軒家と違ってマンションの場合は入居者へは引越し代出すだけでいいし
55 22/05/12(木)07:39:41 No.926633557
>こういうのって立ち退きに合意したら土地を買うお金プラス家を建て替えるのに十分なお金もらえるの？ 交渉しだいと聞く、昨日もﾋで立てたばかりの家をはした金で立ち退けと言われたってツイートが流れてきた
56 22/05/12(木)07:39:45 No.926633566
>金も手間も被って我が家を壊してどけてくださいって言われたら嫌だなぁ 移築する金寄越せって言えば通ることもありそう
57 22/05/12(木)07:40:04 No.926633613
当事者になると結構笑えんと思うよ… 明らかに損する上に住み慣れた土地出てかなきゃいけないのに住み続けると周りからは後ろ指さされるし
58 22/05/12(木)07:40:07 No.926633616
うちの近所は交通量の多い曲がりくねってアップダウンの激しい住宅地の道をバイパスする道路がほぼ出来てるんだけど 森の中の隠れ家的なレジャースポットの真ん中を通さないと開通できなくて詰んでる
59 22/05/12(木)07:40:23 No.926633648
>意地を張ってる年寄りもいるだろうけどそれよりもっと切実な問題なんすよ… 思い出とか？
60 22/05/12(木)07:40:34 No.926633671
多分この家の人はすごく便利
61 22/05/12(木)07:42:00 No.926633820
>なにもない土地を売るならともかく >金も手間も被って我が家を壊してどけてくださいって言われたら嫌だなぁ だから家だの土地だのを買う時はよーく調べて 変な将来道路予定地に指定されてたり建築条件に新築時道路拡幅指示が付いて無いかどうかとかをよーっく調べてから買わないといけないゾ
62 22/05/12(木)07:42:09 No.926633837
>>意地を張ってる年寄りもいるだろうけどそれよりもっと切実な問題なんすよ… >思い出とか？ 介護のために老親を実家から呼び寄せたら一気にボケたとかよくある
63 22/05/12(木)07:42:14 No.926633847
>思い出とか？ その程度なら他所の土地買って家建てられる金貰えたらさっさと移ると思うよ
64 22/05/12(木)07:43:02 No.926633927
>移築する金寄越せって言えば通ることもありそう 無いよ 役所や国はあくまで評価額での補償にしか応じないよ
65 22/05/12(木)07:43:04 No.926633933
>出さないよ今は >もう法律変わって今は不動産の評価額までしか出さない >待てるのは待つし急ぎなら強制代執行するだけ 貧しい国だな
66 22/05/12(木)07:43:09 No.926633938
こういうときのためにヤクザ屋さんがいる
67 22/05/12(木)07:43:10 No.926633940
単純に提示される立ち退き料が少ないだけだよ 意地張ってるとか土地に思い入れがとかいう問題以前の話 もうバブルの時代じゃねえんだ
68 22/05/12(木)07:44:29 No.926634072
>こういうときのためにヤクザ屋さんがいる バブルの頃の地上げ屋みたいなのを想像してると思うけど 今はもう法律変わって自治体や国相手にゴロ巻いても勝てないんすよ
69 22/05/12(木)07:46:19 No.926634268
店舗前駐車場の丁度ど真ん中に残ってる家あるけど夜遅くまで光ってるし客の往来あるし 立ち退いた方が良かったのでは？とは思った
70 22/05/12(木)07:46:49 No.926634324
立ち退き料程度じゃ今と同じレベルの家には住めないからな...
71 22/05/12(木)07:46:51 No.926634329
>所々レタッチしたみたいな道路あるのはなんでだ Googleだからだろ
72 22/05/12(木)07:47:25 No.926634383
つまり生きてる限り精々嫌がらせするくらいしか出来ないってこと？住み慣れた我が家を二束三文で叩かれてあとは知らん振りとか辛すぎる
73 22/05/12(木)07:48:08 No.926634455
どんなにボロ家でも自分の土地と家屋なら家賃かからないからな それがボロ家基準の評価額持って出て行くんじゃ高齢になってまた賃貸暮らしとか辛かろうて
74 22/05/12(木)07:48:14 No.926634467
予算内ならちょっと値段は上げてくれる 諦めたら完全に放置されて後から何言っても何もしなくなる
75 22/05/12(木)07:48:23 No.926634484
新しい環境に移れって年寄りが言われても無理だと思う
76 22/05/12(木)07:49:37 No.926634601
>立ち退いた方が良かったのでは？とは思った 生活圏の変わらない程度に近くの新しい土地に引っ越して今と同じだけの家を建て替えられるだけの金を貰えるなら引っ越してもいいけど…
77 22/05/12(木)07:50:06 No.926634665
>住み慣れた我が家を二束三文で叩かれて そもそも土地はちゃんと市場の相場で補償してくれるし 建物は日本の場合中古の需要が限りなく低いからあんまり金にならんと言うだけで評価自体は正当なのよ
78 22/05/12(木)07:50:07 No.926634668
>高齢になってまた賃貸暮らしとか辛かろうて 何が辛いって60以上は本当賃貸の審査通らないか 通るとしてもかなり高額or本当に築数十年のボロ屋の2択になること
79 22/05/12(木)07:50:17 No.926634687
空き地多いし道広いし外国かと思ったら日本なのかこれ
80 22/05/12(木)07:50:28 No.926634709
家は30年も住んでたらほぼ資産価値無くなるからね そういう世帯は既に年金暮らしだったりするんで立ち退いてもマンションとか施設入るくらいの経済的余裕しか無い でもって住み慣れた土地離れた上にそんなところに入りたがる年寄りがいるかって話
81 22/05/12(木)07:50:42 No.926634746
うちの近所は車の整備工場がやっと退いた
82 22/05/12(木)07:51:15 No.926634817
>生活圏の変わらない程度に近くの新しい土地に引っ越して今と同じだけの家を建て替えられるだけの金を貰えるなら引っ越してもいいけど… 土地は同じくらいの地価の土地なら買えるぞ 上物はムリ 日本は中古住宅に価値を認めないからムリムリ
83 22/05/12(木)07:51:25 No.926634836
まぁ住人年寄りだと役所と合意で俺が死ぬまでまってくれよな！で話ついてることも多い 周りには新しく家たてれないから孤立して見えるだけで
84 22/05/12(木)07:52:06 No.926634913
そりゃ移ろうにも移れんわな 金も貰えないわ移る先も無いんじゃ意地とか以前の問題だろう
85 22/05/12(木)07:52:24 No.926634952
>そういう世帯は既に年金暮らしだったりするんで立ち退いてもマンションとか施設入るくらいの経済的余裕しか無い >でもって住み慣れた土地離れた上にそんなところに入りたがる年寄りがいるかって話 だったら死ぬまでここに住むわ！ってなるわな 行政もそういう反応は織り込み済みだと思うから既定路線といえば既定路線
86 22/05/12(木)07:53:04 No.926635018
>周りには新しく家たてれないから孤立して見えるだけで そしてあの家のせいで道が通らなくて不便だと恨まれる まあ実際その通りなんですけどね…
87 22/05/12(木)07:53:19 No.926635050
二束三文ってことはないよ… 土地や家屋の評価は土地家屋調査士が調査時点での時価をはじいてるので 基本的にはその時点での時価でほぼ市場価格 それ以上は早い話が立ち退いてほしいなら上乗せしろってわけで 税金突っ込むのに根拠がないから払えるわけない
88 22/05/12(木)07:53:28 No.926635068
なんだかんだ言って死ぬまで俟つのが良い落とし所だよ
89 22/05/12(木)07:53:49 No.926635120
>金も貰えないわ移る先も無いんじゃ意地とか以前の問題だろう 別に補償額に見合った所に移ればいいだけだが？ 現状維持とか贅沢言わなければ良い話だぞ
90 22/05/12(木)07:54:18 No.926635180
>そしてあの家のせいで道が通らなくて不便だと恨まれる >まあ実際その通りなんですけどね… 周りからしたらデカい道路通ってくれると便利だもんな早く死ねって思われて過ごすことになる
91 22/05/12(木)07:54:51 No.926635247
>死ぬまで俟つ 待つをそっちの漢字使う奴初めて見た
92 22/05/12(木)07:55:06 No.926635281
>こういう奴の半分くらいは金を積めば出て行ってくれるので >行政がケチなだけの場合もある ゴネてるだけで金を増やしたら他の人たちに対して公平公正じゃないだろ
93 22/05/12(木)07:55:16 No.926635309
公共の利益のためワンランク下の暮らしに甘んじてくれってことか… ワンランクで済まないかもしれないけど
94 22/05/12(木)07:55:42 No.926635354
>道路計画で収容地に指定しちゃえば現住者が生きてる間はともかく >地主が死んだら譲渡も相続も出来ないし新たに何かを建てる事も許されない土地になるので嫌でも道路になるんじゃｸﾞﾌﾌ ひどくない？
95 22/05/12(木)07:55:56 No.926635385
引っ越し代とか手間とか新しい家あるならともかく無いからな 仕事もあるから出来る限り近くに引っ越ししたいだろうが近所の買う時は区画整理してるからって高額な値段ふっかけられる
96 22/05/12(木)07:56:01 No.926635393
>こういう奴の半分くらいは金を積めば出て行ってくれるので >行政がケチなだけの場合もある 日本の行政は国民を差別しないんすよ 相手が貧乏人でも超金持ちでも提示する額の基準は同じなんで
97 22/05/12(木)07:56:05 No.926635399
>うちも道路通るから庭10cm削れ費用30万なって言われて凄く困ったことがある そういうのって金出してくれないのか…
98 22/05/12(木)07:56:24 No.926635436
>>移築する金寄越せって言えば通ることもありそう >無いよ >役所や国はあくまで評価額での補償にしか応じないよ そこに移築代も含まれているはずですが？
99 22/05/12(木)07:56:31 No.926635449
まだ働ける若い世代ならともかく高齢者だと色んな意味で家移るの大変すぎるから…
100 22/05/12(木)07:56:40 No.926635468
>ひどくない？ そうでもしないと何時まで経っても道路通せねえだろ
101 画像ファイル名:1652309843354.png 22/05/12(木)07:57:23 No.926635546
近所の狭い道にこういう家があって トラックでもつっこまねぇかなと思っている
102 22/05/12(木)07:57:52 No.926635601
>むしろ雑な都市計画の被害者に見える 「」ってそれがどれだけ見当外れで無根拠でもそれっぽく社会を批判してるレスを見ると脳死でそうだね入れちゃうよね まるで自分が世相を一刀両断にする辛口ご意見番にでもなった気になれるから楽しいもんね
103 22/05/12(木)07:57:59 No.926635621
>>うちも道路通るから庭10cm削れ費用30万なって言われて凄く困ったことがある >そういうのって金出してくれないのか… 出してんじゃん
104 22/05/12(木)07:57:59 No.926635622
>そこに移築代も含まれているはずですが？ 移築先の土地は自腹だぞ？ あと補償額の範囲で済む場合の話にも限られる
105 22/05/12(木)07:58:43 No.926635706
>そういうのって金出してくれないのか… 30万出すからブロック塀撤去して新しく設置するならしていいよ道路通るからって感じ 10cm分の土地の価格と撤去再設置費用はたしかにそんなもんだが…ただ土地削られただけじゃないですか！とはなる
106 22/05/12(木)07:58:45 No.926635711
自分の土地に勝手に道路作られて 固定資産税だけ払わされ続けるって人を前テレビで見たな… 役所に買い取れって言ってもおあしすされる
107 22/05/12(木)07:58:58 No.926635737
>出してんじゃん 違うぞ 家の敷地削られて新しく壁を立てる費用で30万掛かるって話だぞ
108 22/05/12(木)07:59:04 No.926635749
俺がやってたときは高かった頃に家土地買って今の価格で売却ってなれば相当下がってるから損したって言ってる場合がほぼ全部だった
109 22/05/12(木)07:59:27 No.926635793
交渉しないと舐めた値段だからなマジで 今でも新幹線開発とかなら景気のいい値段がめっちゃでるけど
110 22/05/12(木)08:00:00 No.926635876
>ただ土地削られただけじゃないですか！とはなる ご安心下さい道路になっても土地の権利は貴方の物のままですよ！ だから固定資産税は今まで通りでっす！
111 22/05/12(木)08:00:12 No.926635906
>自分の土地に勝手に道路作られて >固定資産税だけ払わされ続けるって人を前テレビで見たな… >役所に買い取れって言ってもおあしすされる 俺の土地だろ？って塞いだらどうなるのかな
112 22/05/12(木)08:00:28 No.926635946
>交渉しないと舐めた値段だからなマジで >今でも新幹線開発とかなら景気のいい値段がめっちゃでるけど 静岡県のリニア通過とかもゴネまくったらどんどん価格上がるのかな
113 22/05/12(木)08:00:44 No.926635973
>今でも新幹線開発とかなら景気のいい値段がめっちゃでるけど それは民間同士だからね 自治体や国相手には通じまへん
114 22/05/12(木)08:00:47 No.926635985
>今でも新幹線開発とかなら景気のいい値段がめっちゃでるけど 新幹線は企業が金だすから変わるけど道路とか行政相手なら無理でしょ
115 22/05/12(木)08:01:19 No.926636071
成田闘争もそうだけど立ち退かない人らにも立ち退かない立ち退けない理由っていうのが必ずあるからね まああっちのケースは途中でまさはる団体合流してきてめちゃくちゃになっちゃったけど
116 22/05/12(木)08:01:19 No.926636072
>自分の土地に勝手に道路作られて >固定資産税だけ払わされ続けるって人を前テレビで見たな… >役所に買い取れって言ってもおあしすされる 普通道路分は非課税になるんだけどな何かしなきゃいけない事してなくない？
117 22/05/12(木)08:01:38 No.926636116
金はもらって引っ越さないっていう最悪なパターンも…
118 22/05/12(木)08:01:40 No.926636119
>「」ってそれがどれだけ見当外れで無根拠でもそれっぽく社会を批判してるレスを見ると脳死でそうだね入れちゃうよね >まるで自分が世相を一刀両断にする辛口ご意見番にでもなった気になれるから楽しいもんね 自分の行政の肩持つレスが相手されなくて拗ねちゃった？
119 22/05/12(木)08:01:44 No.926636125
>俺の土地だろ？って塞いだらどうなるのかな 公道ならその権利は無くなる 私道なら塞ぐ権利はあるけど近所の迷惑住民としてニュース番組とかで取り上げられて全国に恥晒すのがオチ
120 22/05/12(木)08:01:58 No.926636165
新築でも人が住んだら市場価格ゴミになるから基本的にマイナスだし金出さないならそりゃ移住出来んわ
121 22/05/12(木)08:01:59 No.926636168
最悪なのが道路計画を何処からか聞いた地上げ屋が用地を先に買い占めようと無茶したせいで 地権者がキレてその後の役所の交渉にも一切応じなくなるケースもあるらしい
122 22/05/12(木)08:02:32 No.926636249
割と欠陥構造じゃね？ 公共の利益の為なのであなたにもたっぷりお金と支援をあげて暮らしをグレードアップできるまであげますよの方がいいじゃん …ただそうすると多分ヤクザが悪用するというかされたから今があるのかな…
123 22/05/12(木)08:02:38 No.926636266
>金はもらって引っ越さないっていう最悪なパターンも… え？それは強制代執行されるだけだよ？
124 22/05/12(木)08:03:34 No.926636393
新生活始めるにあたって十分な金さえ貰えれば大抵の人は納得するんだ 金貰えなけりゃバカ見るだけなんだからそりゃ移らん
125 22/05/12(木)08:04:07 No.926636492
>…ただそうすると多分ヤクザが悪用するというかされたから今があるのかな… ヤクザ以前に政治家が悪用して安い山買って無駄な高速道路増えるだけだぞ
126 22/05/12(木)08:04:23 No.926636552
>新生活始めるにあたって十分な金さえ貰えれば大抵の人は納得するんだ >金貰えなけりゃバカ見るだけなんだからそりゃ移らん 金は貰えるっつうの ただ日本の不動産の仕組みの関係で現状と同等の所には住めないだけで
127 22/05/12(木)08:04:49 No.926636617
>え？それは強制代執行されるだけだよ？ 気軽に言ってくれるなあ
128 22/05/12(木)08:04:53 No.926636624
>…ただそうすると多分ヤクザが悪用するというかされたから今があるのかな… 政治家もヤクザもたっぷり利用した結果が今だ！
129 22/05/12(木)08:04:57 No.926636635
>公共の利益の為なのであなたにもたっぷりお金と支援をあげて暮らしをグレードアップできるまであげますよの方がいいじゃん それは納税者が損しろという意味だ
130 22/05/12(木)08:04:58 No.926636640
別に決まりを守って対応する行政を悪だとは思わない でもみんなの道路のために金銭的な負担を被った上で退いてねって言われて納得できない住民の気持ちも痛いほど理解できるからこっちを責めることもできん 詰みである
131 22/05/12(木)08:05:20 No.926636698
ちょうど住み替えたい立て替えたいタイミングのボロ屋なら今でもお得
132 22/05/12(木)08:06:38 No.926636915
>でもみんなの道路のために金銭的な負担を被った上で退いてねって言われて納得できない住民の気持ちも痛いほど理解できるからこっちを責めることもできん でも現状の地権者が死ぬまで待って補償金貰うか 生きてるうちに補償金貰って移るかしか補償に関しては違わないし 近隣住民からしたら一刻も早く広くて新しい道路が通る方がありがたいんですよ
133 22/05/12(木)08:06:48 No.926636941
既に住んでないけど建物撤去する費用ももったいないし税金あがるから…って放置してるような物件にこれがくると 国が不要な土地買い上げと建て壊し費用も負担してくれてラッキーってなる人もいるにはいるんだけどね…
134 22/05/12(木)08:07:10 No.926636998
こういうのって無意識的に他所に引っ越してもっと良い家に住める額を貰えると思って話すけど 向こうも予算があるから本当にしょっぱい値段しか出なくて退けねえよみたいな案件があって多分そっちのほうが多い
135 22/05/12(木)08:08:11 No.926637152
国家の為に民はいるんだから甘んじて受け入れるべきだろ
136 22/05/12(木)08:08:19 No.926637174
金をきちんと出すようになるとまずその為に税金が増えるそれは困る ってのは重々分かるけどもし自分が当事者になったらと思うとなあ…
137 22/05/12(木)08:08:20 No.926637175
ちょうど息子夫婦と同居しようと思ってたんですよみたいな世帯なら良いんだろうけどね
138 22/05/12(木)08:08:23 No.926637181
>向こうも予算があるから本当にしょっぱい値段しか出なくて退けねえよみたいな案件があって多分そっちのほうが多い と言うかですね 無駄に高い時期に土地と建物買っちゃって引っ込みつかないだけなんで自業自得なんすよ
139 22/05/12(木)08:08:23 No.926637183
拡張の都市計画がかなりの段まで進んでるのにしりませんでした！で土地と家買うのはさすがに通らないのに 被害者面しようとするやつもいるけど知らないはとおらないんだよね
140 22/05/12(木)08:08:29 No.926637203
この家の左側とかに道作ればいいじゃん
141 22/05/12(木)08:08:37 No.926637222
>国家の為に民はいるんだから甘んじて受け入れるべきだろ 違うよ！？ 民の為に国があるんだぞ
142 22/05/12(木)08:08:43 No.926637238
>でも現状の地権者が死ぬまで待って補償金貰うか >生きてるうちに補償金貰って移るかしか補償に関しては違わないし 生きてる間今の暮らしを守れるかすぐに手放すかは天と地ほどの差があるだろう
143 22/05/12(木)08:09:17 No.926637322
>金をきちんと出すようになるとまずその為に税金が増えるそれは困る まるで現状がきちんと出してないみたいに言うな ちゃんと相場の値段で補償するぞ
144 22/05/12(木)08:09:20 No.926637331
>拡張の都市計画がかなりの段まで進んでるのにしりませんでした！で土地と家買うのはさすがに通らないのに >被害者面しようとするやつもいるけど知らないはとおらないんだよね 不動産屋がガチで説明しなかったのかもしれない
145 22/05/12(木)08:09:33 No.926637360
現状の仕組みだとそうなってしまう その仕組みを直そうとしてもこうこうこういう理由で不可能か難しい って現実があるだけで 仕組み自体がうんこかと言われればうんこだと思うよ
146 22/05/12(木)08:09:38 No.926637370
役所の人も自分がその近辺に住んでるわけでもないし工事なるのが10年後でも20年後でもいいよって無理することほぼないしな 近隣住民からは苦情がくるだけ
147 22/05/12(木)08:09:53 No.926637413
>金をきちんと出すようになるとまずその為に税金が増えるそれは困る >ってのは重々分かるけどもし自分が当事者になったらと思うとなあ… まあ…市町村レベルだと公務員もゴニョ
148 22/05/12(木)08:10:42 No.926637540
>生きてる間今の暮らしを守れるかすぐに手放すかは天と地ほどの差があるだろう でも家の周りが道路になって行って後は自分の家が無くなれば開通するって状況にされた時 近隣住民に恨まれてまでそこ固執する意味ある？
149 22/05/12(木)08:11:09 No.926637616
>不動産屋がガチで説明しなかったのかもしれない それは不動産屋との間の問題なんで国は関係無いんすね
150 22/05/12(木)08:11:43 No.926637711
>不動産屋がガチで説明しなかったのかもしれない 揉める原因なので中間業者が都市計画を説明しないのはまずないし契約違反も問われるからやるのはヤクザに近い奴だ というか一般人でも知れる開示された情報なんで知ってるという前提で都市計画は動いてるから不動産屋の通知義務はないんだけどもね一応は
151 22/05/12(木)08:11:44 No.926637713
大体素直な交渉なら問題なさそうに思えることは それをクソ悪用された過去があったりする
152 22/05/12(木)08:11:57 No.926637738
立ち退きに関しては自治体によって提示金額ピンキリだからね 先週も広島で金だけ提示で全部ひっくるめて3xxx万出されて死ね糞みたいな出来事あったし
153 22/05/12(木)08:13:09 No.926637968
不動産屋の場合契約書に普通に書いてるだけとか多いからなぁ 読まないほうが悪いんですよ
154 22/05/12(木)08:13:28 No.926638026
>立ち退きに関しては自治体によって提示金額ピンキリだからね ピンキリじゃねーっつうの 相場の評価額しか出さないっつうの その3000万と幾らだかで死ねとか言う奴はその価値しか無い土地を割高でつかまされたただのマヌケと言う事だぞ
155 22/05/12(木)08:13:35 No.926638054
>でも家の周りが道路になって行って後は自分の家が無くなれば開通するって状況にされた時 >近隣住民に恨まれてまでそこ固執する意味ある？ 前提として現在の家の価値相当のお金しか補填されなくて今の家と同等の家を建て替えることはできないんだとしたら 今の家を手放したくないのは当たり前じゃない？ 近隣住民も不便だろうけどそこを立ち退かないのは家主の正当な権利なんだから恨むのはお門違いだしさぁ
156 22/05/12(木)08:13:57 No.926638108
>近隣住民からしたら一刻も早く広くて新しい道路が通る方がありがたいんですよ じゃあ近隣住民が金出せばよくない？
157 22/05/12(木)08:13:59 No.926638115
国って思ったより薄情なんだよね そうでないと揺らぎやすくなるから最終的にみんな困るってのはそうなんだが…
158 22/05/12(木)08:14:14 No.926638144
>不動産屋の場合契約書に普通に書いてるだけとか多いからなぁ >読まないほうが悪いんですよ 登記簿読めばちゃんと書いてあるからね そして土地売買時には必ず登記簿も添えられてるはず 良く見ないでハンコ突いたのが悪いってだけ
159 22/05/12(木)08:14:28 No.926638182
まあ今の矯正代執行はその知事の任期だとやりたがらないしごね得がまかり通る環境ではあるよ やったら全国ニュースになるぐらいに稀だし
160 22/05/12(木)08:14:53 No.926638249
評価額って強いよね というか土地売買は付加価値が異常にあるとかじゃないならこの値段からほぼ変わらん
161 22/05/12(木)08:15:10 No.926638295
>まあ今の矯正代執行はその知事の任期だとやりたがらないしごね得がまかり通る環境ではあるよ 統計で見て代執行やっちゃうと支持率落ちるのが明確に出てるからな…
162 22/05/12(木)08:15:18 No.926638312
>不動産屋の場合契約書に普通に書いてるだけとか多いからなぁ >読まないほうが悪いんですよ ライアー永瀬来たな…
163 22/05/12(木)08:15:21 No.926638321
なんなら土地分ぐらいにしかならないから 家分損だし…
164 22/05/12(木)08:15:31 No.926638354
>近隣住民も不便だろうけどそこを立ち退かないのは家主の正当な権利なんだから恨むのはお門違いだしさぁ 近隣住民の不便を考えたら素直に補償の応じれば良いだけなのでは？ つか市場価値以上の補償を何でしなきゃならんのだ？ 交通事故の補償だって同じだぞ？
165 22/05/12(木)08:15:54 No.926638433
土地売買で税金とられるのがないだけでもめちゃくちゃ有情じゃん と最近土地手放した俺は思う
166 22/05/12(木)08:15:57 No.926638453
>じゃあ近隣住民が金出せばよくない？ 役所が払う補償金の原資を何だと思ってるんだお前は
167 22/05/12(木)08:16:23 No.926638525
>ライアー永瀬来たな… それが誰だかわかんないけど契約書はちゃんと読もうぜ！？ 高額な品物なら尚更！
168 22/05/12(木)08:16:23 No.926638526
俺も空港に貸した土地の所場代でニート生活したい
169 22/05/12(木)08:16:27 No.926638534
行政と家主どっちが悪かって話は不毛でしょ 今の仕組み上一番平和な選択が取れず家主が割食って立ち退くか行政が諦めるかしかないのが現状なんだから
170 22/05/12(木)08:16:42 No.926638581
立ち退きめんどくせえから畑とか田んぼの中に道路作るわ…
171 22/05/12(木)08:16:52 No.926638614
>家分損だし… 何十年も前に立てた家のモトを取ろうとするのがおこがましいのよ
172 22/05/12(木)08:17:15 No.926638687
>役所が払う補償金の原資を何だと思ってるんだお前は 大半は近隣住民以外の税金だろ？
173 22/05/12(木)08:17:16 No.926638690
>>立ち退きに関しては自治体によって提示金額ピンキリだからね >ピンキリじゃねーっつうの >相場の評価額しか出さないっつうの >その3000万と幾らだかで死ねとか言う奴はその価値しか無い土地を割高でつかまされたただのマヌケと言う事だぞ 自分で元々売り買いする予定ならそうなんだけどさ 相続できないかワンランク生活が落ちる金で移転するかしてね っていきなり発生した事案にそれ言うのは酷だよ
174 22/05/12(木)08:17:20 No.926638698
>近隣住民の不便を考えたら素直に補償の応じれば良いだけなのでは？ >つか市場価値以上の補償を何でしなきゃならんのだ？ >交通事故の補償だって同じだぞ？ 補填をもらうことが当たり前とは言ってない 補填をもらっても今と同じくらいを維持できないのが問題だって言ってる 補填を出さないことが悪だとは言ってない でもその補填で満足できないことが悪だとは思えない
175 22/05/12(木)08:17:38 No.926638744
こういうとき民間企業強いよなって思うわ 俺の叔父さんの住んでた割と大きめな雑草ボーボーの土地付きのしょぼい家が2億に化けたもん
176 22/05/12(木)08:17:59 No.926638806
代執行になるとそれにかかった費用が立退料から引かれるので 結局損になると聞いた
177 22/05/12(木)08:18:02 No.926638821
>立ち退きめんどくせえから畑とか田んぼの中に道路作るわ… ホイ農業補償
178 22/05/12(木)08:18:09 No.926638836
>>近隣住民も不便だろうけどそこを立ち退かないのは家主の正当な権利なんだから恨むのはお門違いだしさぁ >近隣住民の不便を考えたら素直に補償の応じれば良いだけなのでは？ >つか市場価値以上の補償を何でしなきゃならんのだ？ >交通事故の補償だって同じだぞ？ つまりみんなの為に犠牲になれと仰る
179 22/05/12(木)08:18:12 No.926638843
当事者じゃないから不利益を甘んじて受け入れろって図々しく言えるメンタルはすごい
180 22/05/12(木)08:18:18 No.926638855
>それが誰だかわかんないけど契約書はちゃんと読もうぜ！？ 担当者と顔付き合わせて契約書の内容確認してわかんないとこあったら確認してだよね普通は…
181 22/05/12(木)08:18:43 No.926638940
>行政と家主どっちが悪かって話は不毛でしょ >今の仕組み上一番平和な選択が取れず家主が割食って立ち退くか行政が諦めるかしかないのが現状なんだから 間取って死ぬまで住ませてくださいが平和ではある 何十年掛かるかは見ないことにする
182 22/05/12(木)08:18:48 No.926638958
資産価値0だからって価値がないわけじゃないからな
183 22/05/12(木)08:19:07 No.926639008
>近隣住民の不便を考えたら素直に補償の応じれば良いだけなのでは？ >つか市場価値以上の補償を何でしなきゃならんのだ？ >交通事故の補償だって同じだぞ？ 君も社会経験のあるいい歳した大人なんだろうから 額面通りのことを額面通り進められても実際は困る庶民がいるということを少しは汲んでくれよ
184 22/05/12(木)08:19:08 No.926639013
>こういうとき民間企業強いよなって思うわ >俺の叔父さんの住んでた割と大きめな雑草ボーボーの土地付きのしょぼい家が2億に化けたもん 俺のおばあさんもイオン立てるのに土地手放したけど手放した土地がデカすぎて社長が挨拶に来たって言ってたな…
185 22/05/12(木)08:19:17 No.926639040
代替地を用意してくれるならいいんだけどな カネをやるから自分らで探して移れはキッツい
186 22/05/12(木)08:19:31 No.926639072
>間取って死ぬまで住ませてくださいが平和ではある >何十年掛かるかは見ないことにする まぁだいたいはそれになってて立ち退く人って案外少ないんだよね 逆に気付いてないだけで突然道路できたりするのそこらへんの住人が一斉に死んだとかよくある
187 22/05/12(木)08:19:49 No.926639116
資本主義市場では物には市場価格を超えた本当の価値とかはないからな… この価格が俺の思う適正価格って叫んでも相手がそれで納得しないなら 価格を釣り上げるか諦めるのが資本主義だ
188 22/05/12(木)08:20:07 No.926639154
全部貧乏なのが悪い
189 22/05/12(木)08:20:08 No.926639160
>っていきなり発生した事案にそれ言うのは酷だよ 急に持ち上がった道路計画でってんならともかく そう言うのはもう何年何十年も前に計画があって 計画は公示もされてるし土地買う時に道路計画の範囲に土地が含まれてる事も明記されてるんですよ
190 22/05/12(木)08:20:09 No.926639166
市場価格相当の補填しか出せないって決まりの背景にはいろいろな事情があるだろうからその決まりを批判するのも難しいけど だからといって誰かが損する現状なのはなんだかなぁって…
191 22/05/12(木)08:20:15 No.926639185
>俺のおばあさんもイオン立てるのに土地手放したけど手放した土地がデカすぎて社長が挨拶に来たって言ってたな… お前の婆さんイオンいくたびに従業員が並んでお辞儀してもらってない？ 近場のイオンにそういう名物元地主婆さんいるわ
192 22/05/12(木)08:20:24 No.926639210
直せないのに相応の理由があって今があるのと その仕組み自体が構造的にクソになってるのは別問題だよね 国に出せる金には限度がある まず人の為に道路計画がある 立ち退く人は不利益を強いられがち
193 22/05/12(木)08:20:33 No.926639236
>補填をもらっても今と同じくらいを維持できないのが問題だって言ってる 補償ってそう言うもんよ？
194 22/05/12(木)08:20:57 No.926639327
>補償ってそう言うもんよ？ だから住民はかわいそうって話しよ
195 22/05/12(木)08:21:27 No.926639403
>代替地を用意してくれるならいいんだけどな >カネをやるから自分らで探して移れはキッツい なので成田では最終的に国が折れて移住御殿を立てられた人も居る
196 22/05/12(木)08:21:45 No.926639452
>>俺のおばあさんもイオン立てるのに土地手放したけど手放した土地がデカすぎて社長が挨拶に来たって言ってたな… >お前の婆さんイオンいくたびに従業員が並んでお辞儀してもらってない？ >近場のイオンにそういう名物元地主婆さんいるわ もしかして太田イオンだったりしない？なんか聞いたことある
197 22/05/12(木)08:21:53 No.926639480
>だからといって誰かが損する現状なのはなんだかなぁって… 妥協策が相続させないようにするとかそういうやつなんだろう
198 22/05/12(木)08:21:57 No.926639491
>>っていきなり発生した事案にそれ言うのは酷だよ >急に持ち上がった道路計画でってんならともかく >そう言うのはもう何年何十年も前に計画があって >計画は公示もされてるし土地買う時に道路計画の範囲に土地が含まれてる事も明記されてるんですよ それなら仕方ないね大体のケースは
199 22/05/12(木)08:22:06 No.926639514
>計画は公示もされてるし土地買う時に道路計画の範囲に土地が含まれてる事も明記されてるんですよ 公示されてる前に家建ててたら？
200 22/05/12(木)08:22:29 No.926639585
>お前の婆さんイオンいくたびに従業員が並んでお辞儀してもらってない？ 土地手放してうちらの近くに来たから行ってないけど毎年イオンの会社からお歳暮届くって言ってた
201 22/05/12(木)08:22:45 No.926639638
公示された計画があるなら土地が売られた時点で行政が買っちゃえばいいのに
202 22/05/12(木)08:23:03 No.926639688
>急に持ち上がった道路計画でってんならともかく >そう言うのはもう何年何十年も前に計画があって >計画は公示もされてるし土地買う時に道路計画の範囲に土地が含まれてる事も明記されてるんですよ んーあのね たぶん計画が持ち上がってから買った人の話してる人は居ないと思うのね
203 22/05/12(木)08:23:07 No.926639696
>土地手放してうちらの近くに来たから行ってないけど毎年イオンの会社からお歳暮届くって言ってた 義理堅いな
204 22/05/12(木)08:23:12 No.926639707
どのぐらいの土地手放したら社長が挨拶に来るんだよ
205 22/05/12(木)08:23:13 No.926639712
>急に持ち上がった道路計画でってんならともかく >そう言うのはもう何年何十年も前に計画があって >計画は公示もされてるし土地買う時に道路計画の範囲に土地が含まれてる事も明記されてるんですよ 知りませんでした！は通らんのよね 騒いでるのは知ってて無視してた手合いとかだら同情はむり…
206 22/05/12(木)08:23:32 No.926639784
公示されたら2階建ての木造しか建てられないんだっけか
207 22/05/12(木)08:23:34 No.926639789
>公示されてる前に家建ててたら？ そんな新たに土地売り出してるところに新たに都市計画湧いてくることはほぼないので 多分その頃にはリフォームにちょうどいいくらいの年月が経過してるよ
208 22/05/12(木)08:23:36 No.926639798
補償は足りてるって言って住民が納得するなら代執行した後に支持率の低下なんて起こらないよね
209 22/05/12(木)08:23:39 No.926639815
つまり大体の場合は買う時点できちんと読めば分かってるから問題ない訳だ いや計画の前から住んでた土地ですがってのが問題な訳で
210 22/05/12(木)08:23:56 No.926639857
不動産は一生に一度の買い物だから契約書の隅々まで読んであらゆるリスクを想定するのは庶民には無理だから
211 22/05/12(木)08:24:06 No.926639884
>土地手放してうちらの近くに来たから行ってないけど毎年イオンの会社からお歳暮届くって言ってた うちもそんな感じの贈り物くるな 大昔にもう亡くなった爺さんが土地売っただけなのに…
212 22/05/12(木)08:24:19 No.926639928
>どのぐらいの土地手放したら社長が挨拶に来るんだよ 又聞きだけどそのイオンの建造物部分の68%？とかだったかな 用地の68%だったかも
213 22/05/12(木)08:24:28 No.926639949
>そんな新たに土地売り出してるところに新たに都市計画湧いてくることはほぼないので そもそも土地の使用用途って決まってるからな…
214 22/05/12(木)08:24:32 No.926639961
>公示された計画があるなら土地が売られた時点で行政が買っちゃえばいいのに 何年も掛かる計画でそんな事してられんよ 段階ってもんがあるだろ？
215 22/05/12(木)08:24:40 No.926639995
>>どのぐらいの土地手放したら社長が挨拶に来るんだよ >又聞きだけどそのイオンの建造物部分の68%？とかだったかな >用地の68%だったかも すげえ
216 22/05/12(木)08:24:58 No.926640058
>68% なそ にん
217 22/05/12(木)08:25:47 No.926640215
用地7割1人で持ってるとめちゃくちゃ下手に出るしかないからそりゃお歳暮贈るわ
218 22/05/12(木)08:25:47 No.926640216
>たぶん計画が持ち上がってから買った人の話してる人は居ないと思うのね んーあのね 計画立ち上がって数週間や数か月どころか計画次第では公示から数年経っても立ち退きの話っていきなり来ないのね
219 22/05/12(木)08:26:04 No.926640266
>そもそも土地の使用用途って決まってるからな… これめんどいよね 確かうちのじいちゃんがもう年だから田んぼ潰してアパート建てようとしたらダメだ食らってた
220 22/05/12(木)08:26:16 No.926640308
>>用地の68%だったかも >すげえ 何者だよ大地主ばーちゃん…
221 22/05/12(木)08:26:23 No.926640328
当人にとっては迷惑だけど自分の身に降り掛かったら泣き寝入りで売っちゃうかも
222 22/05/12(木)08:27:00 No.926640419
>何者だよ大地主ばーちゃん… 場所によるけど腐らさせてる人結構多いから…
223 22/05/12(木)08:27:03 No.926640424
30年凍結して動いてなかった都市計画がある年から突然動くとかもあるからなぁ というか都市計画って調べると道路の横はほぼ何らかの拡張予定あったりするよ
224 22/05/12(木)08:27:06 No.926640433
少なくとも新築作ってすぐ立ち退き要請喰らうとかはほぼないはず
225 22/05/12(木)08:27:31 No.926640510
用地細切れのほうが説得しやすいんだよね 1人でドカーンと持たれてるとやばい
226 22/05/12(木)08:27:35 No.926640522
分譲の都合で道路引いただけじゃないの
227 22/05/12(木)08:27:45 No.926640553
>確かうちのじいちゃんがもう年だから田んぼ潰してアパート建てようとしたらダメだ食らってた 農地転用が却下されるとは…さては相当な田舎だな？
228 22/05/12(木)08:28:08 No.926640603
成田は結果論から言えば海の上にでも作ればよかったのに 仁川は埋め立てで作って大成功してるし
229 22/05/12(木)08:28:31 No.926640676
こういうのはだいたい住んでる奴がキチガイ
230 22/05/12(木)08:28:49 No.926640728
>農地転用が却下されるとは…さては相当な田舎だな？ はー？ 政令指定都市の隣の隣の市ですがー？
231 22/05/12(木)08:28:52 No.926640737
家の全部のお金出してくれるならいい方で道路通る1/4しか出してくれないとか普通にあるからなぁ
232 22/05/12(木)08:29:03 No.926640764
>こういうのはだいたい住んでる奴がキチガイ 普通のメンタルなら泣き寝入りするからな
233 22/05/12(木)08:29:08 No.926640775
>農地転用が却下されるとは…さては相当な田舎だな？ 一般道に接続されてるところならわりと転用許可出る印象がある 農道しか繋がってないところはダメだされる
234 22/05/12(木)08:29:11 No.926640789
>はー？ >政令指定都市の隣の隣の市ですがー？ 田舎だわこれ
235 22/05/12(木)08:29:22 No.926640837
>家の全部のお金出してくれるならいい方で道路通る1/4しか出してくれないとか普通にあるからなぁ 上でも書かれてるけど土地の評価額以上には出せないからね…
236 22/05/12(木)08:29:30 No.926640860
泣き寝入りするorキチガイ認定ってひどくない？
237 22/05/12(木)08:29:30 No.926640861
>というか都市計画って調べると道路の横はほぼ何らかの拡張予定あったりするよ 災害対応で大体どこの道路も拡張計画あるからね あとは住宅密集地の狭隘道路の拡幅とか都内は年がら年中やってるわ
238 22/05/12(木)08:29:44 No.926640898
新築から住んでるなら評価額じゃなくて新築建てられる値段は欲しいよね 何が悲しくて他人の中古に引っ越さないといけないのか
239 22/05/12(木)08:30:10 No.926640974
民間の場合は高い金額で買い取ろうがそれで後々それ以上の利益出るなら良いってなるもんな…
240 22/05/12(木)08:30:32 No.926641042
>分譲の都合で道路引いただけじゃないの 民間業者の開発計画の道路が相手ならいくらでもゴネられるし値段吊り上げも出来るかもだぞ？ 何せ民間同士だからな 国相手はさっさと諦めて粘っても良い事無いから
241 22/05/12(木)08:31:04 No.926641151
線引きの自治体だと市街化調整区域で詰んでたりな…
242 22/05/12(木)08:31:04 No.926641152
豪邸建ててくださいくらいのサービスしないから
243 22/05/12(木)08:31:16 No.926641194
>政令指定都市の隣の隣の市ですがー？ つまり田舎だね？
244 22/05/12(木)08:31:48 No.926641284
>田舎だわこれ >つまり田舎だね？ し…新幹線の駅とかあるし…
245 22/05/12(木)08:32:14 No.926641370
>泣き寝入りするorキチガイ認定ってひどくない？ 泣き寝入りってのは補償ゼロの時に使う言葉っスよ
246 22/05/12(木)08:32:39 No.926641432
>泣き寝入りってのは補償ゼロの時に使う言葉っスよ うに
247 22/05/12(木)08:32:53 No.926641462
>し…新幹線の駅とかあるし… 田舎でもあるだろ！
248 22/05/12(木)08:32:53 No.926641463
立ち退きで価値以上の金貰えたら土地購入して立ち退きで金貰ってその金で土地買ってを繰り返せば金持ちになるな！！ バブル再来やでぇ！
249 22/05/12(木)08:33:18 No.926641533
>泣き寝入りするorキチガイ認定ってひどくない？ 全部成田闘争で火炎瓶投げた奴らが悪い
250 22/05/12(木)08:33:25 No.926641558
脳天は俺も却下された！ 市街化調整区域しね！！
251 22/05/12(木)08:33:28 No.926641564
>バブル再来やでぇ！ だから法律で潰された
252 22/05/12(木)08:33:56 No.926641634
>泣き寝入りってのは補償ゼロの時に使う言葉っスよ 〔1〕小児の泣ながら眠りにつくこと。 (2)轉じて、俗に、事に不満足ながらも、そのまま自ら止むこと。
253 22/05/12(木)08:35:23 No.926641864
まぁ新しく家買う時は契約書はちゃんと読もうね！ってことにしかならないのか…
254 22/05/12(木)08:35:34 No.926641890
うんだからね 100%現状回復の補償なんて世の中には無いんだよ？
255 22/05/12(木)08:36:09 No.926641986
>うんだからね >100%現状回復の補償なんて世の中には無いんだよ？ だから納得しないで居座るね
256 22/05/12(木)08:36:40 No.926642082
>>うんだからね >>100%現状回復の補償なんて世の中には無いんだよ？ >だから納得しないで居座るね うわぁキチガイやあの家 あの家さえどけば道開通して便利なんのに…最悪…
257 22/05/12(木)08:37:34 No.926642229
中国じゃないからな日本は
258 22/05/12(木)08:37:53 No.926642284
そこまで補償できないんすよすいませんそれ単体はわかる >うわぁキチガイやあの家 >あの家さえどけば道開通して便利なんのに…最悪… それとこれをコンボで運用するな！
259 22/05/12(木)08:38:49 No.926642443
コンボもクソも第三者がどう考えるかは別問題だろ
260 22/05/12(木)08:39:07 No.926642507
ここでどんな論理展開されても立ち退き要求されてる家の人が可愛そうなのはかわらんし そんなレスポンチバトル仕掛けられても困る…
261 22/05/12(木)08:39:17 No.926642535
>それとこれをコンボで運用するな！ どうしてもそうなっちゃうってだけの話ッスよハハハハ
262 22/05/12(木)08:39:20 No.926642548
さっきからキチガイキチガイうるさい
263 22/05/12(木)08:39:23 No.926642554
>それとこれをコンボで運用するな！ 新たに幹線道路を作る時とかはあの家が無ければ真っ直ぐ道路が通せるのに… って反感食らうからな…
264 22/05/12(木)08:39:24 No.926642559
リアルならそうだけど同じレスで両方使ってる「」はどうかと思うよ
265 22/05/12(木)08:39:37 No.926642596
ネットで自治体の道路計画図を眺めてると 道路計画にかかってる家って結構あるんだなって分かる グーグルマップと照らし合わせるとこれ結構新しい建物だけど大丈夫かって心配になることもある
266 22/05/12(木)08:39:37 No.926642598
主要道路にする時最低限の立ち退きで何とかなるように一応計画されてるのかな？
267 22/05/12(木)08:40:07 No.926642678
道路1本くらい迂回すりゃいいがな
268 22/05/12(木)08:40:49 No.926642801
>道路1本くらい迂回すりゃいいがな それで済まないから道路計画が立ち上がるんだよ
269 22/05/12(木)08:41:29 No.926642899
ていうかその道路が無いと生活が成り立たないレベルの代物ならともかく 便利になるレベルならそこまで酷薄になれんわ周辺住民側だったとしても
270 22/05/12(木)08:42:08 No.926642988
>そこまで補償できないんすよすいませんそれ単体はわかる >>うわぁキチガイやあの家 >>あの家さえどけば道開通して便利なんのに…最悪… >それとこれをコンボで運用するな！ なにがコンボなの？ 行政が住民の感情を制御してるの？ 病院行ったら？
271 22/05/12(木)08:42:23 No.926643039
道路の便利さってモロに地価に影響するから近所に他にも土地持ってるような地主の場合 さっさと立ち退いてやったほうが自分の持ってる土地が値上がりするってんで大地主ほどゴネずにさっさと退いてくれるんだぜ…
272 22/05/12(木)08:42:35 No.926643056
>グーグルマップと照らし合わせるとこれ結構新しい建物だけど大丈夫かって心配になることもある 計画止まってるし平気だろーで余裕ぶっこいてるか知らないかだな どっちもやばいのはハイ
273 22/05/12(木)08:43:00 No.926643124
>なにがコンボなの？ >行政が住民の感情を制御してるの？ >病院行ったら？ ？
274 22/05/12(木)08:43:02 No.926643128
こういう感じの家の近くに住んでたけど 立ち退きで争ってるからか攻撃性が高まってて近所でもトラブル起こしてはよ死なねえかなあの家みたいな扱いになってくんだよね ドキュメンタリーだと孤立を深めていったみたいな感じでいい感じに流されるやつ いざ死んでからはまあ可哀想な人だったのかもねーって感じで近所の人らはそれなりにドライ
275 22/05/12(木)08:43:06 No.926643143
>ていうかその道路が無いと生活が成り立たないレベルの代物ならともかく >便利になるレベルならそこまで酷薄になれんわ周辺住民側だったとしても 本当に？ この道路があればあと朝10分寝てられるなって道でも？
276 22/05/12(木)08:43:21 No.926643182
>さっさと立ち退いてやったほうが自分の持ってる土地が値上がりするってんで大地主ほどゴネずにさっさと退いてくれるんだぜ… 大地主ならそうなんでしょうけどねぇ…
277 22/05/12(木)08:43:34 No.926643206
>この道路があればあと朝10分寝てられるなって道でも？ はい
278 22/05/12(木)08:43:54 No.926643269
>ていうかその道路が無いと生活が成り立たないレベルの代物ならともかく >便利になるレベルならそこまで酷薄になれんわ周辺住民側だったとしても 何と言うか普段の社会への参加度合いが浅い人なんだなって感じのレスだなあ
279 22/05/12(木)08:43:55 No.926643276
>この道路があればあと朝10分寝てられるなって道でも？ 10分はめちゃくちゃ悩むわ…
280 22/05/12(木)08:44:18 No.926643331
>この道路があればあと朝10分寝てられるなって道でも？ そんな切羽詰まった奴はもっと早く寝ろって言われるだけだ
281 22/05/12(木)08:44:23 No.926643342
>なにがコンボなの？ >リアルならそうだけど同じレスで両方使ってる「」はどうかと思うよ
282 22/05/12(木)08:44:26 No.926643350
>この道路があればあと朝10分寝てられるなって道でも？ 朝の睡眠時間は貴重だからな…
283 22/05/12(木)08:44:36 No.926643385
>この道路があればあと朝10分寝てられるなって道でも？ 10分早く起きたいはあるけど10分長く寝たいはそんなにないし…
284 22/05/12(木)08:44:47 No.926643412
1時間とか言われたらドライな住人側になるけどよぉ～ 10分はなあ
285 22/05/12(木)08:45:03 No.926643456
>そんな切羽詰まった奴はもっと早く寝ろって言われるだけだ 寝る前の10分と朝起きる時の10分は等価ではない
286 22/05/12(木)08:45:27 No.926643518
国民の財産権なんて認めてるのが悪いアルヨ
287 22/05/12(木)08:45:58 No.926643594
迂回路でかかったコスト出されるとはよ死ねジジイ税金の無駄遣いになりやがってってなることもある 個人差ですな
288 22/05/12(木)08:46:51 No.926643720
>>この道路があればあと朝10分寝てられるなって道でも？ >10分早く起きたいはあるけど10分長く寝たいはそんなにないし… 睡眠管理しっかりしてそう
289 22/05/12(木)08:47:18 No.926643803
>睡眠管理しっかりしてそう いいことじゃん！
290 22/05/12(木)08:48:26 No.926643991
寝坊で済んだらマシで車と歩行者の安全に関わるから困るよ 冬とか豪雪地帯だとそもそも通行に支障が出るぞ
291 22/05/12(木)08:49:26 No.926644154
そこまでいうなら保障の上乗せ分出してやれよ…
292 22/05/12(木)08:50:20 No.926644308
仕方ないってのはわかるんだけどその上罵倒もするのはちょっと分からないんですよね
293 22/05/12(木)08:51:15 No.926644457
納得できなきゃ動かんわな
294 22/05/12(木)08:51:18 No.926644468
>寝坊で済んだらマシで車と歩行者の安全に関わるから困るよ >冬とか豪雪地帯だとそもそも通行に支障が出るぞ 道幅ないと除雪の具合も変わるしね雪国 大変だ
295 22/05/12(木)08:52:43 No.926644711
実際は額面増えようが動かんやつは動かんのだ
296 22/05/12(木)08:53:08 ID:N3EaIPHY N3EaIPHY No.926644772
妥当な金額支払う気もないのに退けはないわな
297 22/05/12(木)08:53:44 No.926644868
>妥当な金額支払う気もないのに退けはないわな 評価額的には妥当だよ あとうんこついてるよ
298 22/05/12(木)08:55:01 No.926645070
同等の生活できないのに打倒といわれましても
299 22/05/12(木)08:56:05 No.926645244
つまりよお評価額ってやつがわるいんじゃねえか？