虹裏img歴史資料館 - imgの文化を学ぶ

1 22/05/05(木)16:05:02 No.924254551

両方買え

2 22/05/05(木)16:05:34 No.924254702

両方だ

3 22/05/05(木)16:05:37 No.924254716

どっちも買うとリスク軽減になるよ

4 22/05/05(木)16:05:49 No.924254772

両方って…

5 22/05/05(木)16:05:58 No.924254813

マンションを丸っと一棟買えばいい

6 22/05/05(木)16:06:20 No.924254917

山奥に買って「」とシェアしたらいいよ

7 22/05/05(木)16:09:58 No.924255896

戸建ては土地だけ買っておけば後からなんとかなるだろ

8 22/05/05(木)16:10:49 No.924256153

間をとって賃貸にしよう

9 22/05/05(木)16:12:14 No.924256529

>戸建ては土地だけ買っておけば後からなんとかなるだろ 土地買ったら立てるだろ…

10 22/05/05(木)16:13:17 No.924256821

中古の戸建にしたら？

11 22/05/05(木)16:14:10 No.924257075

>土地買ったら立てるだろ… ？

12 22/05/05(木)16:14:14 No.924257090

そもそもどういう経緯で買おうと思ったんだよ

13 22/05/05(木)16:15:49 No.924257522

マンションだとどんなにお高くてもウンコ回線になる可能性があるぞ 戸建てならその可能性はマンションよりは低い

14 22/05/05(木)16:17:29 No.924258025

両方買うといいぞ

15 22/05/05(木)16:18:14 No.924258242

任意売却物件買ったら結構値上がりしたけど元の持ち主に恨まれてそうだなって思う

16 22/05/05(木)16:18:47 No.924258421

やはり時代はいもげマンション…

17 22/05/05(木)16:18:56 No.924258463

家が建つまで何もない土地に税金払い続けるのもったいなくない？

18 22/05/05(木)16:19:24 No.924258609

戸建てだと町内会に入らないとならないけど マンションでも似たのはあるし マンションだとローン以外に管理費や修繕積立金があるうえに 払わない住民が居たりするって聞いた

19 22/05/05(木)16:19:32 No.924258643

マンション買って貸しとけば？

20 22/05/05(木)16:20:04 No.924258799

マンション買うくらいなら賃貸にした方が良いと思うし 戸建ての選択肢があるなら戸建てでいいんじゃないかとも思う

21 22/05/05(木)16:21:00 No.924259086

空き家バンクで近所を調べたら実家より築年数新しいのに100万とかある

22 22/05/05(木)16:21:41 No.924259301

いや収支考えたらマンションだし買うくらいなら賃貸でとはならんだろ

23 22/05/05(木)16:22:29 No.924259541

無職の「」には難しい話だったか

24 22/05/05(木)16:22:52 No.924259645

中古の築浅でもないマンション買うよりは賃貸のほうがマシではあるかもしれん

25 22/05/05(木)16:23:03 No.924259700

今マンション買ってもよっぽどいい立地じゃないと借りてくれないでしょ

26 22/05/05(木)16:23:14 No.924259766

とにかく周囲に他人がいて欲しくないんだけど 治安とか利便性考えたらとても両立できない…

27 22/05/05(木)16:25:19 No.924260362

>とにかく周囲に他人がいて欲しくない >利便性考えたらとても両立できない あたりめーだろ！

28 22/05/05(木)16:25:51 No.924260541

>空き家バンクで近所を調べたら実家より築年数新しいのに100万とかある 安いのはちょっとした雨でも浸水しやすかったり近所で液状化あったりとそれなりの理由があるので…

29 22/05/05(木)16:26:02 No.924260603

>とにかく周囲に他人がいて欲しくないんだけど >治安とか利便性考えたらとても両立できない… 比較的発展してる地方都市に60坪以上の土地を買うしかないな 近所付き合いという意味でいて欲しくないなら少し難しい

30 22/05/05(木)16:27:01 No.924260859

欲しい場所の周囲の家も全部買えばいいんじゃね

31 22/05/05(木)16:28:02 No.924261179

借家って選択肢もアリなんじゃないか どうせアパートでも修繕費掛かるんだし

32 22/05/05(木)16:29:06 No.924261476

ハザードマップが重要視され始めて少しずつ住宅事情変わってるよね

33 22/05/05(木)16:30:24 No.924261868

安くないんだから自分が満足できるものにした方がいいぞ

34 22/05/05(木)16:30:40 No.924261944

高齢化で空き家は増えてそうだから借家って手も十分ありうると思うんだけどね

35 22/05/05(木)16:32:00 No.924262361

>ハザードマップが重要視され始めて少しずつ住宅事情変わってるよね マンションなら利便性高くないと意味ないけど利便性高いとこは災害リスク高いとこが多いんだよな

36 22/05/05(木)16:33:54 No.924262910

立地が一番大事

37 22/05/05(木)16:34:02 No.924262954

>戸建てだと町内会に入らないとならないけど 最近は入らない人も多いそうな そこまで強制ではないみたい

38 22/05/05(木)16:34:08 No.924262975

「」、家を買う

39 22/05/05(木)16:34:13 No.924262991

地盤がしっかりしてたり住環境良い所はやっぱり高いね 逆に安いのは何かしらの理由がある

40 22/05/05(木)16:34:56 No.924263198

>高齢化で空き家は増えてそうだから借家って手も十分ありうると思うんだけどね お得な空き家なんて金にならんからさっさと潰すんだ これは不動産・建築業界が関わるとこは全部そう 業界のとって金にならんものはさっさと潰して金になるものを建てる だからお得な中古戸建て物件は少ない

41 22/05/05(木)16:34:59 No.924263212

家余ってるから中古物色してりゃいい感じのあるよ

42 22/05/05(木)16:35:04 No.924263229

金かかるけど注文住宅は満足度高いとは思うよ

43 22/05/05(木)16:35:42 No.924263423

>家余ってるから中古物色してりゃいい感じのあるよ 安いなってのは大抵クソ立地か事故物件

44 22/05/05(木)16:36:30 No.924263656

>お得な空き家なんて金にならんからさっさと潰すんだ つまり残ってる空き家は買い手が付かなそうだけど 潰したら地主の税金が増えるから放置されているということ？

45 22/05/05(木)16:36:43 No.924263710

>>家余ってるから中古物色してりゃいい感じのあるよ >安いなってのは大抵クソ立地か事故物件 築年数経ったマンションは以前からいた住人の高齢化が進んだりでそれはそれでややこしい 自分で掘建小屋でも立てようぜ

46 22/05/05(木)16:37:00 No.924263799

>地盤がしっかりしてたり住環境良い所はやっぱり高いね 最近水害が多いから造成されてないやや高台がいい気がする そのうち人気出そう

47 22/05/05(木)16:37:04 No.924263815

穴場なのは元々宅地じゃなかったとこを土地だけで売り出してるとこかな 住宅街の元駐車場とか畑とか 勿論ライフラインや地盤周りは面倒だが

48 22/05/05(木)16:37:54 No.924264083

町内会は最近入らなくても特に問題ないのが謎 ゴミ捨て場も普通に使うしいいの？ってなる

49 22/05/05(木)16:38:01 No.924264116

隣人がなあ…俺最初は大丈夫だったけど隣人の子供が成長してバイク乗りはじめてからほぼ毎日ブンブンうるさくて一気に最悪の立地になったよ GWもうるさくてマジでくそくそくそくそくそ

50 22/05/05(木)16:38:17 No.924264203

キャンプブームだしド田舎の空き家を拠点代わりの別荘に…と思ったが 建物の管理考えたら現実的じゃないか

51 22/05/05(木)16:38:52 No.924264368

昔ながらの町内会がしっかりしてるとこのが変な人率は低いんだよな…

52 22/05/05(木)16:39:47 No.924264649

家建ってた方が税金は安いと聞く

53 22/05/05(木)16:39:53 No.924264693

>>お得な空き家なんて金にならんからさっさと潰すんだ >つまり残ってる空き家は買い手が付かなそうだけど >潰したら地主の税金が増えるから放置されているということ？ 安く住まれても利益にならんしトラブルの元だしなあ 1番の理由は面倒くさくて放置してる場合が多いだろうけど まともな土地なら不動産屋から買おうとしてくるしな

54 22/05/05(木)16:40:10 No.924264784

>キャンプブームだしド田舎の空き家を拠点代わりの別荘に…と思ったが >建物の管理考えたら現実的じゃないか 割とちまちま自分で修繕して使ってる人いるけど あれはそういう趣味に近いからな…

55 22/05/05(木)16:40:42 No.924264955

>隣人がなあ…俺最初は大丈夫だったけど隣人の子供が成長してバイク乗りはじめてからほぼ毎日ブンブンうるさくて一気に最悪の立地になったよ >GWもうるさくてマジでくそくそくそくそくそ うるさいから空ぶかししないでって言えば？

56 22/05/05(木)16:41:25 No.924265178

>キャンプブームだしド田舎の空き家を拠点代わりの別荘に…と思ったが >建物の管理考えたら現実的じゃないか 飽きて放置したら最悪だぞすぐに住めなくなる

57 22/05/05(木)16:41:44 No.924265275

どっちを買おうが近隣住民ガチャからは避けられない

58 22/05/05(木)16:42:21 No.924265472

>どっちを買おうが近隣住民ガチャからは避けられない 大ハズレ引かなきゃいいんだよ

59 22/05/05(木)16:43:29 No.924265808

>町内会は最近入らなくても特に問題ないのが謎 >ゴミ捨て場も普通に使うしいいの？ってなる ゴミ捨てに関しては町内会関係ないからね 妨害したら下手すりゃ捕まるよ

60 22/05/05(木)16:43:41 No.924265870

十分に広い庭ある戸建てなら隣人がガチャのリスクはかなり軽減されると思う 金さえあればだけど

61 22/05/05(木)16:44:25 No.924266136

>隣人がなあ…俺最初は大丈夫だったけど隣人の子供が成長してバイク乗りはじめてからほぼ毎日ブンブンうるさくて一気に最悪の立地になったよ >GWもうるさくてマジでくそくそくそくそくそ 出かけるときと帰ってくるときだけだろ それすら我慢できないならちょっと音でかいから道に出てからエンジンかけてって一声かけろ

62 22/05/05(木)16:46:35 No.924266854

賃貸暮らし長いと忘れがちだが自分の住まいの周辺環境はある程度自分も関わって作ってくもんだからな…

63 22/05/05(木)16:46:36 No.924266859

税金安い田舎の土地買って電気と水道引いて 1千万くらいのキャンピングカーを接続して暮らすのはどうだろう 休みの日は車ごと観光地に移動して楽しむ 1千万でも10年乗れば十分元は取れる

64 22/05/05(木)16:47:23 No.924267100

>隣人がなあ…俺最初は大丈夫だったけど隣人の子供が成長してバイク乗りはじめてからほぼ毎日ブンブンうるさくて一気に最悪の立地になったよ >GWもうるさくてマジでくそくそくそくそくそ ちゃんと苦情言えよ

65 22/05/05(木)16:48:09 No.924267368

地域によるけどとりあえず土地だけ買って注文は考えたほうがいいぞ 下手すりゃ1000万ぐらい違ってくる

66 22/05/05(木)16:50:36 No.924268198

>税金安い田舎の土地買って電気と水道引いて >1千万くらいのキャンピングカーを接続して暮らすのはどうだろう >休みの日は車ごと観光地に移動して楽しむ >1千万でも10年乗れば十分元は取れる ちなみにそれは普通の家と同じ固定資産税は取られる 元取れるかっていうとまぁ趣味の範囲だろうな

67 22/05/05(木)16:51:59 No.924268617

人の住まなくなった家は湿気やなんやですぐ劣化するって聞くけど 24時間換気を作動させっぱなしとかでも駄目なものかな ある程度日光も部屋に入るように気を使っておいて

68 22/05/05(木)16:52:27 No.924268777

>税金安い田舎の土地買って電気と水道引いて >1千万くらいのキャンピングカーを接続して暮らすのはどうだろう >休みの日は車ごと観光地に移動して楽しむ >1千万でも10年乗れば十分元は取れる 住宅関係の税金の優遇受けられなさそうだしローンも住宅ローン扱いにならないとそれなりに金利取られそうな気がする あと家の性能悪いと光熱費すごいことになるよ

69 22/05/05(木)16:52:45 No.924268868

>税金安い田舎の土地買って電気と水道引いて >1千万くらいのキャンピングカーを接続して暮らすのはどうだろう >休みの日は車ごと観光地に移動して楽しむ >1千万でも10年乗れば十分元は取れる まあ田舎に10年住めるなら安い家と車中泊用軽でも買った方が得でしょうね…

70 22/05/05(木)16:52:56 No.924268934

新築にこだわらなきゃ築浅の中古を買うって手もあるよ

71 22/05/05(木)16:53:12 No.924269019

固定資産関係見てたけど結構最近高いからねえ… 30坪でも2000万が安くなる事もしばしば 外構は+2.5割かな 後は土地代金に掛かる感じ

72 22/05/05(木)16:53:31 No.924269131

すぐにその場から移動出来る形態なら固定資産税取られないんじゃなかったっけ

73 22/05/05(木)16:53:48 No.924269222

田舎だったら1000万出したら安めの家買えるもんな…

74 22/05/05(木)16:54:15 No.924269372

キャンピングカーで暮らすストレスと比べたら固定資産税なんて安いもんだと思う…

75 22/05/05(木)16:54:32 No.924269460

>すぐにその場から移動出来る形態なら固定資産税取られないんじゃなかったっけ これは直球で市町村の税務に聞いた方が良い ネットで書いてあることより市町村の方針が強い

76 22/05/05(木)16:55:06 No.924269655

>すぐにその場から移動出来る形態なら固定資産税取られないんじゃなかったっけ キャンピングカーで税金逃れしようとした奴の事例があってダメよされてる 土地に結びついてたらもうそれ家ねってされる

77 22/05/05(木)16:55:36 No.924269804

>新築にこだわらなきゃ築浅の中古を買うって手もあるよ 築浅で手放された理由とかにもよるかな 探してみるとちょっと難アリな物件が多い ローン払えなくなった系だと若干豪華仕様で根本的にやや高かったり

78 22/05/05(木)16:55:42 No.924269840

>人の住まなくなった家は湿気やなんやですぐ劣化するって聞くけど >24時間換気を作動させっぱなしとかでも駄目なものかな >ある程度日光も部屋に入るように気を使っておいて そこまでするんなら家事代行雇って週2くらいで換気とかして貰うほうが安いよ

79 22/05/05(木)16:55:52 No.924269890

書き込みをした人によって削除されました

80 22/05/05(木)16:57:12 No.924270352

今新築値上がりしてるし諸々のパーツも品薄ときくけど大丈夫なの？

81 22/05/05(木)16:57:12 No.924270360

>実務知ってそうな「」だけど税理士受験生かもしれないしな... 税理士はそんな事あんま見ないよ 評価額を見るのは鑑定士か市町村の評価員

82 22/05/05(木)16:57:18 No.924270388

再建築不可物件見るの楽しいよ 済むのは勘弁って場所ばっかだが

83 22/05/05(木)16:57:41 No.924270507

>これは直球で市町村の税務に聞いた方が良い >ネットで書いてあることより市町村の方針が強い なるほどなー

84 22/05/05(木)16:58:00 No.924270584

クソみてえな旗竿地はもう削除しようぜ

85 22/05/05(木)16:58:07 No.924270620

扉が高い

86 22/05/05(木)16:59:00 No.924270891

マンション買うなら内見後くらいに修繕費どれだけたまってるか確認するのが大事 仲介業者によっては面倒でやってくれなかったりする

87 22/05/05(木)16:59:09 No.924270932

>今新築値上がりしてるし諸々のパーツも品薄ときくけど大丈夫なの？ そうね…建て売りとかの方が安く付くことが多いね 土地込みの値段だったり建材分かって発注してるから

88 22/05/05(木)16:59:32 No.924271041

>築浅で手放された理由とかにもよるかな 田舎だと田舎暮らしに憧れた系の人が建てて やっぱダメだって売りに出してるの結構ある

89 22/05/05(木)16:59:55 No.924271155

>築浅で手放された理由とかにもよるかな >探してみるとちょっと難アリな物件が多い >ローン払えなくなった系だと若干豪華仕様で根本的にやや高かったり 新築だってダメな物件山ほどあるし結局自分にマッチするかどうかなのは新築も中古も同じだと思う

90 22/05/05(木)17:00:38 No.924271368

>田舎だったら1000万出したら安めの家買えるもんな… 10年でいいなら田舎は家賃が安いから5万円ぐらいで駐車場付きが借りれる 家土地を買うメリットは何十年も住むか値上がりしないとメリット出ないからな

91 22/05/05(木)17:00:41 No.924271384

断熱と防音の性能のいいコンテナハウスが欲しい

92 22/05/05(木)17:00:54 No.924271443

持分無しの私道しか面してないとこに比べたら旗竿地はまだいい

93 22/05/05(木)17:02:30 No.924271892

>新築だってダメな物件山ほどあるし結局自分にマッチするかどうかなのは新築も中古も同じだと思う いい物件は手放さないからなんだかんだで中古よりも新築の方が選択肢は多いと思うよ

94 22/05/05(木)17:02:32 No.924271913

立地のことだけ言えば沿線より区画整理などで 周りが一斉に新築になったところの方が良い 町内会で大体ストレスになるのは昔からの慣習

95 22/05/05(木)17:03:29 No.924272191

>断熱と防音の性能のいいコンテナハウスが欲しい 見た目だけの問題なら外壁屋根ガルバで建てりゃいいよ

96 22/05/05(木)17:03:57 No.924272311

>ゴミ捨てに関しては町内会関係ないからね >妨害したら下手すりゃ捕まるよ 地区による 固まった建売住宅だと今は大体出る所にゴミ捨て場を不動産屋が作ってある 昔からあるゴミ捨て場は町内会で備品買って掃除してるから入ってない人が使うのは正直問題になる

97 22/05/05(木)17:04:16 No.924272392

>十分に広い庭ある戸建てなら隣人がガチャのリスクはかなり軽減されると思う >金さえあればだけど 実家が一応高級住宅地なんだけど斜裏が社宅なせいで 天使系の母子が毎日数時間怒鳴り合ってた頃は地獄だったよ…

98 22/05/05(木)17:05:39 No.924272811

新興住宅地がいいか昔ながらの人が住む住宅街がいいかは難しいところだな 後者は合わない可能性もあるが調べようと思えば調べることはできる まあ価格帯で層はある程度決まってくるが

99 22/05/05(木)17:05:59 No.924272909

>昔からあるゴミ捨て場は町内会で備品買って掃除してるから入ってない人が使うのは正直問題になる そもそも地域で使うことが前提で回収に来てくれてるわけなので基本的には問題にはならない 問題にしようとする人がいるから問題になる

100 22/05/05(木)17:07:35 No.924273419

>>昔からあるゴミ捨て場は町内会で備品買って掃除してるから入ってない人が使うのは正直問題になる >そもそも地域で使うことが前提で回収に来てくれてるわけなので基本的には問題にはならない >問題にしようとする人がいるから問題になる 正論はそうなんだけどゴミ捨て場自体は私有地だったりするからそこも問題にはなるんだよね

101 22/05/05(木)17:07:37 No.924273443

>新興住宅地がいいか昔ながらの人が住む住宅街がいいかは難しいところだな >後者は合わない可能性もあるが調べようと思えば調べることはできる >まあ価格帯で層はある程度決まってくるが 比較的いい層の地区に小さな家建てるのがいいのかもな

102 22/05/05(木)17:08:55 No.924273845

>新興住宅地がいいか昔ながらの人が住む住宅街がいいかは難しいところだな 市街地化してる所ならまぁそんなに気にしなくてもいい ちょっと田舎なら新興住宅地の方がいいよ正直…古参のクソジジイ共がデカい顔する町内会に強制入会って割とあるんで

103 22/05/05(木)17:09:10 No.924273941

ゴミ捨て場は位置指定道路と同じような揉め方してるのはまあ聞くっちゃ聞くな