虹裏img歴史資料館

1 22/04/01(金)08:34:19 No.912263167

デメリット：税金掛かる メリット：売れる

2 22/04/01(金)08:35:10 No.912263287

>デメリット：税金掛かる >メリット：売れる まあ普通に考えたらそれしかないよね

3 22/04/01(金)08:35:16 No.912263303

まあ自分が無能ならもらって売るのが一番だよね 金かかるし

4 22/04/01(金)08:36:35 No.912263487

何か上に建ってるの？

5 22/04/01(金)08:37:05 No.912263548

>何か上に建ってるの？ 現在更地 駐車場とか人気らしいが

6 22/04/01(金)08:37:57 No.912263675

コインランドリーでもやる？

7 22/04/01(金)08:38:17 No.912263730

からあげ屋か餃子でもやるか！

8 22/04/01(金)08:38:53 No.912263804

土地は税収用の時価で固定資産税を計算して徴収するから 売れなくても固定資産税を払わんといけないから 買い手が見つからなくて売れない土地は捨てる事も出来ないし 恒常的にスリップダメージ受ける感じになるからそんな感じ

9 22/04/01(金)08:40:46 No.912264100

50坪で山奥でもない市街地だと税金どんなもんなんだろう

10 22/04/01(金)08:41:41 No.912264245

>恒常的にスリップダメージ受ける感じになるからそんな感じ うーんそうなのか… なら隣のアパートの大家と相談して駐車場として貸すのもいいかもな 持続的に少し収入あれば助かるし

11 22/04/01(金)08:45:27 No.912264794

土地って国に返すとかできないの？ そもそも土地って国のものなの？

12 22/04/01(金)08:45:35 No.912264810

駐車場とかにできそうなら元の持ち主がやってそうだけど

13 22/04/01(金)08:55:29 No.912266169

>土地って国に返すとかできないの？ >そもそも土地って国のものなの？ 地方自治体に寄付することとかはできるよ 土地の境界はっきりさせてねとか条件はあるけど

14 22/04/01(金)08:57:44 No.912266501

https://www.chikamap.jp/chikamap/Portal?mid=216 ここで路線価調べてみよう

15 22/04/01(金)09:07:03 No.912267794

駐車場は周囲の注射か価格価格考慮してもと取れるならあり

16 22/04/01(金)09:08:41 No.912268033

>ここで路線価調べてみよう 13200って書いてるけどどう読み取るんだろう？

17 22/04/01(金)09:08:50 No.912268061

くれた人の顔立てるためにも即売るってのはやめたほうがいいかもね その人だって売ることもできたはずなのにくれたわけだし

18 22/04/01(金)09:10:12 No.912268272

>くれた人の顔立てるためにも即売るってのはやめたほうがいいかもね >その人だって売ることもできたはずなのにくれたわけだし 言われてみれば確かに なんかに使ってくれって意味だったんだろうな

19 22/04/01(金)09:11:11 No.912268407

https://www.token.co.jp/estate/column/estate-library/35/ さっと調べて出たのを参考にしてみよう

20 22/04/01(金)09:13:57 No.912268804

近くに店けっこうあるならコンビニは無理か 50坪ならぴったりと思ったのに

21 22/04/01(金)09:17:09 No.912269322

土地の寄付は売れるような土地以外は断られるよ だって税収無くなるからね 田舎の相続時に役場に打診して笑われて帰るまでが1セット

22 22/04/01(金)09:18:40 No.912269572

>>ここで路線価調べてみよう >13200って書いてるけどどう読み取るんだろう？ （厳密には違うけど）1㎡あたりの土地の地価だ 50㎡なら660,000円かな？ ただ実際にこの地価で取引するんじゃなく 固定資産税はこの価格をもとにかけるよって意味

23 22/04/01(金)09:18:47 No.912269583

>さっと調べて出たのを参考にしてみよう よし！太陽光発電パネルだ！

24 22/04/01(金)09:20:11 No.912269807

最近よく見掛ける無人餃子屋をやろう

25 22/04/01(金)09:22:52 No.912270160

>よし！太陽光発電パネルだ！ デメリットの方が多そう

26 22/04/01(金)09:22:53 No.912270164

土地貸しで一番儲かるのがコンビニだけど立地的にかなり恵まれてないと厳しいのよね あと将来家建てるつもりなら土地代考えなくていいってのはめっちゃメリットではあるよ

27 22/04/01(金)09:22:55 No.912270169

>土地の寄付は売れるような土地以外は断られるよ >だって税収無くなるからね >田舎の相続時に役場に打診して笑われて帰るまでが1セット 何かあったときの管理責任も問われるしかなり断られるよね

28 22/04/01(金)09:23:04 No.912270195

土地代タダでも貰う時に贈与税みたいなのはかからないの？

29 22/04/01(金)09:23:33 No.912270286

ついでに俺の持ってる山も貰ってくれないか

30 22/04/01(金)09:24:59 No.912270485

山持ちは山と共に死ぬのだ

31 22/04/01(金)09:25:08 No.912270504

山奥の土地って結構投げ売りされてるよね…

32 22/04/01(金)09:25:16 No.912270527

>土地代タダでも貰う時に贈与税みたいなのはかからないの？ 調べたら不動産贈与税ってのあるんか…

33 22/04/01(金)09:27:04 No.912270813

>土地代タダでも貰う時に贈与税みたいなのはかからないの？ もちろんかかる

34 22/04/01(金)09:27:46 No.912270900

山安いし！ってキャンプ用に山買ってる人を見ると一生かかってくる税金の事とか考えてるのかな…って少し思う

35 22/04/01(金)09:27:53 No.912270912

>山奥の土地って結構投げ売りされてるよね… 使い道がなさすぎる

36 22/04/01(金)09:28:30 No.912271000

>山安いし！ってキャンプ用に山買ってる人を見ると一生かかってくる税金の事とか考えてるのかな…って少し思う まぁ土地自体安いからランニングコストも安くはなるが… 一人で山の面倒見続けるの？ってのは置いておいて

37 22/04/01(金)09:30:29 No.912271336

贈与税かあ…何でもタダってわけにはいかんよな

38 22/04/01(金)09:31:04 No.912271403

タダで移せると金持ちがどんどん金持ちになるからね…

39 22/04/01(金)09:32:20 No.912271584

山でなんか問題起きたら管理責任問われるしね 山菜採りに入るなって看板置いてるのに入ってくんじゃねえ

40 22/04/01(金)09:32:20 No.912271586

土壌汚染とかリスクは一通り調べてからにしろよ

41 22/04/01(金)09:35:01 No.912271983

うちの山は一昨年熊が出没しまくったせいで 自治体から特別注意地域みたいな感じで指定されてるぜ

42 22/04/01(金)09:35:26 No.912272049

>うちの山は一昨年熊が出没しまくったせいで >自治体から特別注意地域みたいな感じで指定されてるぜ ちょっと格好いいな特別注意地域

43 22/04/01(金)09:35:56 No.912272128

クソ田舎の実家の山も畑もボロ家もどうすりゃいいのやら

44 22/04/01(金)09:36:56 No.912272272

市街地なら焼き鳥やら大判焼きの店やらのプレハブ置いて起業したい人に貸して余った土地を時間貸しか月極の駐車場にでもするってのはどうだろう

45 22/04/01(金)09:37:27 No.912272362

もうちょっと広かったらサバゲーできたんだがなぁ

46 22/04/01(金)09:37:44 No.912272402

無人餃子販売！これね！

47 22/04/01(金)09:38:17 No.912272501

ドッグランにでもして犬走らせよう

48 22/04/01(金)09:38:24 No.912272526

山で儲けてる人の話を聞くと知識や情報って大事だと知る

49 22/04/01(金)09:41:06 ID:aS0TASHU aS0TASHU No.912272884

50坪ってどれくらい？

50 22/04/01(金)09:45:32 No.912273616

>山で儲けてる人の話を聞くと知識や情報って大事だと知る 山に立ってる電柱の場所代で儲けてる人の話は聞いた事が有る 管理の手間が凄そうなのによくやるなぁと

51 22/04/01(金)09:46:38 No.912273783

>50坪ってどれくらい？ 畳が2畳で1坪

52 22/04/01(金)09:47:20 No.912273899

165.289平方メートル

53 22/04/01(金)09:48:11 No.912274046

太陽光発電パネルが一時期どんどんできたわけだ

54 22/04/01(金)09:51:06 ID:aS0TASHU aS0TASHU No.912274551

>>50坪ってどれくらい？ >畳が2畳で1坪 家を建てよう

55 22/04/01(金)09:51:48 No.912274653

100畳ってことか 30人ぐらいは平屋でも住めるな

56 22/04/01(金)09:54:42 No.912275157

>管理の手間が凄そうなのによくやるなぁと 話しを聞いてそういうやり方で良いんだと感心するした

57 22/04/01(金)09:55:53 No.912275343

>山安いし！ってキャンプ用に山買ってる人を見ると一生かかってくる税金の事とか考えてるのかな…って少し思う 地目が山林だとかなり安い上に免税点という徴収する方がコストかかるわ！っていう基準点以下の土地なら無税だから そこまで悪い選択肢ではない ただ自分がキャンプできるってことは他のやつもできるってことになるし ほかのやつがアホだった場合の管理責任が問われる可能性もある

58 22/04/01(金)10:12:32 No.912277739

俺も都内の一軒家をいきなり相続することになったけど メリットは上物があるので住めること デメリットは上物が築五十年ものなのでいつ地震で崩れるかわかり無い事と税金がキツい 補修費がめっちゃかかる

59 22/04/01(金)10:16:16 No.912278255

>ほかのやつがアホだった場合の管理責任が問われる可能性もある もしアホが勝手に入って怪我とかしたら責任問われる？

60 22/04/01(金)10:18:36 No.912278577

>>ほかのやつがアホだった場合の管理責任が問われる可能性もある >もしアホが勝手に入って怪我とかしたら責任問われる？ はい！問われますよ！ とは言うけどそれは境界はっきりしてる山の土地だけね 複数の地主がいて誰がどこかはっきりしてない山だと なんかトラブル起きても明確に誰のせいなんて特定できない

61 22/04/01(金)10:18:47 No.912278605

すぐ売れるならいい 代わりに売らないで持っててだとトラブルしか抱えないと思っていい

62 22/04/01(金)10:28:11 No.912279873

ウチも土地腐るほどあったから売ったよ