虹裏img歴史資料館

1 22/01/08(土)12:03:47 No.884702797

リフォームしたらそれはもうせどりじゃないんじゃないかな

2 22/01/08(土)12:04:49 No.884703048

数百万で家買ってリフォームして賃貸に出すのは割と儲かるそうですわよ

3 22/01/08(土)12:05:52 No.884703286

借金してアパート建てて家賃で暮らすのもいいぜー！

4 22/01/08(土)12:05:58 No.884703312

妄想の中とは言え頼まれる友達がかわいそうだから自分でできることにしよう

5 22/01/08(土)12:07:31 No.884703633

DIY動画風に仕立てて再生数を稼ごう

6 22/01/08(土)12:09:37 No.884704176

賃貸オーナーになるの？ 借り手がどんどん減ってるのに

7 22/01/08(土)12:10:37 No.884704402

東京近辺は戸建賃貸もいけるよ

8 22/01/08(土)12:11:19 No.884704580

これで五万円節約できます

9 22/01/08(土)12:12:14 No.884704825

市町村管理して出してる物件とか漁ると今の時代に道路が通じて無かったりして面白いぞ！

10 22/01/08(土)12:14:04 No.884705320

文化住宅みたいなやっすい一軒家でいいから2,300万ぐらいでほしい 賃貸だと音に気を使う…

11 22/01/08(土)12:15:45 No.884705780

2,300万も出したら普通にいい家買えるだろ

12 22/01/08(土)12:16:00 No.884705857

>文化住宅みたいなやっすい一軒家でいいから2,300万ぐらいでほしい 一瞬2千3百万って読んで｢なに言ってんだ｣ってなった

13 22/01/08(土)12:16:14 No.884705939

今年から断熱等級がかなり引き上げられて義務化もすぐなので 断熱リフォームしないと既存不適格になるから気をつけて！

14 22/01/08(土)12:16:49 No.884706111

>文化住宅みたいなやっすい一軒家でいいから2,300万ぐらいでほしい >賃貸だと音に気を使う… やっすい一軒家だと外に音漏れそう

15 22/01/08(土)12:17:12 No.884706231

掘っ立て小屋でいいから地下ほしー

16 22/01/08(土)12:17:30 No.884706301

周りに人がいない家ならなんちゃってスタジオにしてバンドマンに貸し出したりAV撮影とかに貸したりできんのかな

17 22/01/08(土)12:17:32 No.884706310

音に気を遣わずに何を…

18 22/01/08(土)12:17:49 No.884706382

>文化住宅みたいなやっすい一軒家でいいから2,300万ぐらいでほしい >賃貸だと音に気を使う… 普通に地方行けばあるでしょ

19 22/01/08(土)12:18:17 No.884706518

>文化住宅みたいなやっすい一軒家でいいから2,300万ぐらいでほしい 2～300みたいな上にカスみたいな家しか載ってなくても固定資産かかるんでしょう？

20 22/01/08(土)12:18:39 No.884706626

>文化住宅みたいなやっすい一軒家でいいから2,300万ぐらいでほしい >賃貸だと音に気を使う… 死ぬほど外に音漏れるし寒いぞ

21 22/01/08(土)12:19:29 No.884706845

一時期だけ古民家だの山小屋だのにアホが乗せられたけど さすがに今はもう難しいんじゃないかなぁ

22 22/01/08(土)12:20:13 No.884707056

今どき高機密高断熱はマスト ちょっと贅沢して床暖房ってご時世だ 素人がどうこうできるレベルじゃない

23 22/01/08(土)12:21:25 No.884707386

>もし内装屋とかに仲の良いお友達いたら安くジャンク品買って直して転売みたいなハードオフせどりみたいな事出来そうだなとも思った すいませんそれを普通に業務として生計立ててるんですがせどり呼ばわりは…

24 22/01/08(土)12:22:35 No.884707685

山のがけっぷちにある土地と家を買ったら地盤がゆるゆるなうえに 更地にしたら今の法律じゃ新たに建てるのもNGだから詰んでた っていう動画なら前につべで見たことある

25 22/01/08(土)12:23:22 No.884707882

書き込みをした人によって削除されました

26 22/01/08(土)12:25:01 No.884708319

>今どき高機密高断熱はマスト >ちょっと贅沢して床暖房ってご時世だ 実際既存のおうちに断熱材、遮音材入れたいんだけど簡単ではないと思うけど出来るんです？ 実家25年前位に増築したんだけど割と寒いわ壁はボード1枚で断熱無いわ1階のテレビの音が2階に貫通してくるわでちょっとなんとかしたい

27 22/01/08(土)12:26:41 No.884708723

>内装屋とかに仲の良いお友達いたら 普通に業者に頼めばいいのでは？ 仲の良いお友達の内装屋に限定するのはなぜ？ ともだちなんだからさあ～安くチャチャっとやってくれよ～とかそういう系？

28 22/01/08(土)12:29:09 No.884709369

やっすい一軒屋ってど田舎でもなければ似たような家々で密集してるから 下手したらアパートやマンション以上に騒音筒抜けな気がする… ボロい家の横通ったら老人のどデカいテレビの音声聞こえたりするよね

29 22/01/08(土)12:30:04 No.884709592

断熱リフォームは新築を高断熱で建てるより技術的に数段難しい 業者選びはかなり難航すると思う

30 22/01/08(土)12:31:28 No.884709932

>実家25年前位に増築したんだけど割と寒いわ壁はボード1枚で断熱無いわ1階のテレビの音が2階に貫通してくるわでちょっとなんとかしたい 普通にリフォーム会社の仕事では 外壁内壁一新するくらいの改装になるけど

31 22/01/08(土)12:31:56 No.884710033

田舎の中古一軒家でも2500万した ひとりで住むにはオーバースペックだけどよし

32 22/01/08(土)12:32:53 No.884710314

スレ画は豪雪地帯だろうか

33 22/01/08(土)12:34:26 No.884710763

>>文化住宅みたいなやっすい一軒家でいいから2,300万ぐらいでほしい >一瞬2千3百万って読んで｢なに言ってんだ｣ってなった あんたは正しいよ

34 22/01/08(土)12:35:10 No.884710976

>断熱リフォームは新築を高断熱で建てるより技術的に数段難しい >業者選びはかなり難航すると思う 潰して立て替えた方が安いまである

35 22/01/08(土)12:35:37 No.884711085

平家にしてなんかのプレイルームにしたら面白そうだが 費用対効果は悪そうだ

36 22/01/08(土)12:36:06 No.884711236

>田舎の中古一軒家でも2500万した >ひとりで住むにはオーバースペックだけどよし 相当でかい家なのか田舎だから価格がこなれてないのか

37 22/01/08(土)12:36:33 No.884711370

>もし内装屋とかに仲の良いお友達いたら安くジャンク品買って直して転売みたいなハードオフせどりみたいな事出来そうだなとも思った リフォーム業者じゃん

38 22/01/08(土)12:36:36 No.884711382

>2～300みたいな上にカスみたいな家しか載ってなくても固定資産かかるんでしょう？ 固定資産税なら賃貸でも家賃の内数として大家に回収されてると思うぞ

39 22/01/08(土)12:36:59 No.884711497

つまり低断熱低気密の中古住宅はその辺りかなりネックなのね 広いけど熱逃げ放題で冷暖の効率最悪というかで

40 22/01/08(土)12:38:40 No.884711994

人口減って世帯も減って集合住宅が増えると地方の土地はめっちゃ安くなりそう 地方ならでかい家！うまい酒！いい女はいないのでオナニー！みたいな暮らしができるかな

41 22/01/08(土)12:39:18 No.884712180

>数百万で家買ってリフォームして賃貸に出すのは割と儲かるそうですわよ 本当に儲かるならハウスメーカーがもっと大々的にやってる筈ですわ

42 22/01/08(土)12:40:00 No.884712392

>潰して立て替えた方が安いまである 実際それが一番楽だね 古い家の状態って家のプロでも壁剥がすまで分からないから

43 22/01/08(土)12:40:04 No.884712416

>人口減って世帯も減って集合住宅が増えると地方の土地はめっちゃ安くなりそう >地方ならでかい家！うまい酒！いい女はいないのでオナニー！みたいな暮らしができるかな デカくて寒くて寂しい家！悲しい酒！虚しいオナニー！ってなるぞ マジで

44 22/01/08(土)12:40:27 No.884712527

>人口減って世帯も減って集合住宅が増えると地方の土地はめっちゃ安くなりそう >地方ならでかい家！うまい酒！いい女はいないのでオナニー！みたいな暮らしができるかな 降雪地帯だと断絶されるぞ 幹線道路まで自力のみでラッセルする羽目になる

45 22/01/08(土)12:40:33 No.884712558

300万で山奥の一軒家買って直してから短期の貸コテージとして出してるけど年に50万くらい儲かる ただ定期的に見て住んでやらないとどんどん朽ちてくね家

46 22/01/08(土)12:41:34 No.884712882

>人口減って世帯も減って集合住宅が増えると地方の土地はめっちゃ安くなりそう >地方ならでかい家！うまい酒！いい女はいないのでオナニー！みたいな暮らしができるかな 土地は安いけど電気ガス上下水道引っ張ってくるもメンテも自腹になりそう

47 22/01/08(土)12:41:35 No.884712885

リフォームは工事期間の代わりの住まいを探すのが面倒で面倒で… いっそ業者持ちの別の家を貸してくれればいいのに

48 22/01/08(土)12:41:54 No.884712980

>相当でかい家なのか田舎だから価格がこなれてないのか 築５年、建物面積30坪、庭無し、駐車場3台可 記録的豪雨発生したらヤバい可能性が無いわけではないって所

49 22/01/08(土)12:42:06 No.884713040

2階建てくらいの住居付き店舗がいいなあ…って密かに憧れてる 1階をガレージにしたい

50 22/01/08(土)12:42:06 No.884713041

>300万で山奥の一軒家買って直してから短期の貸コテージとして出してるけど年に50万くらい儲かる >ただ定期的に見て住んでやらないとどんどん朽ちてくね家 ペイするのに何年かかるんだろう…

51 22/01/08(土)12:42:16 No.884713077

>300万で山奥の一軒家買って直してから短期の貸コテージとして出してるけど年に50万くらい儲かる >ただ定期的に見て住んでやらないとどんどん朽ちてくね家 メンテした費用と差引で+50？ 6年でペイできるのはすごいな

52 22/01/08(土)12:42:57 No.884713269

>本当に儲かるならハウスメーカーがもっと大々的にやってる筈ですわ 家によって工法も痛み方も全く違うので 調査と設計に半端じゃなく工数が掛かる

53 22/01/08(土)12:44:31 No.884713739

>メンテした費用と差引で+50？ >6年でペイできるのはすごいな リフォーム代や税経費類あるだろうからもっと掛かるだろうけど

54 22/01/08(土)12:45:18 No.884713989

商業施設とか病院近いとこに住んだほうがいいよ

55 22/01/08(土)12:45:20 No.884714000

ここはお前のはてな匿名ダイアリー

56 22/01/08(土)12:46:02 No.884714206

>築５年、建物面積30坪、庭無し、駐車場3台可 これで2500万なら新築建売買うのと対して変わらないのでは…

57 22/01/08(土)12:46:06 No.884714222

立地もあるだろうしいいところ当たったんだな…

58 22/01/08(土)12:46:25 No.884714328

雪積もる東北以北に住むのはある意味拷問だよね 岡山か静岡のクソ田舎くらいがちょうどいい気がする

59 22/01/08(土)12:47:19 No.884714600

個人の不動産売買には短期譲渡課税というのがあってな…

60 22/01/08(土)12:47:33 No.884714666

>雪積もる東北以北に住むのはある意味拷問だよね >岡山か静岡のクソ田舎くらいがちょうどいい気がする 身体動くうちはともかく年取ってから地方都市に逃げる金くらいは残しておきたい

61 22/01/08(土)12:47:57 No.884714786

>掘っ立て小屋でいいから地下ほしー 日本で地下室はやめとけって話だ 除湿器複数台動かしてもカビるって

62 22/01/08(土)12:48:21 No.884714905

>岡山か静岡のクソ田舎くらいがちょうどいい気がする 以前訪れた浜松が結構気になってる 交通マナーいいし大型の商業施設あるし浜名湖あるし

63 22/01/08(土)12:48:57 No.884715071

友達にタダでリフォームを！？

64 22/01/08(土)12:49:15 No.884715168

>商業施設とか病院近いとこに住んだほうがいいよ でけえ病院の目の前だけど朝も夜も救急車の音がするよ それに「」ちゃん病気でも病院行かないでしょう？

65 22/01/08(土)12:49:20 No.884715195

>2階建てくらいの住居付き店舗がいいなあ…って密かに憧れてる >1階をガレージにしたい こういうのは若いうちにやっとかないと 年取って足腰弱ったらとたんに住みづらくなるから注意

66 22/01/08(土)12:49:55 No.884715356

なかなか掘り出し物は無くなって来たよ 5年くらい前は美味しかった

67 22/01/08(土)12:49:57 No.884715364

趣味部屋作るならガレージハウス作って1階を駐車場 2階を趣味部屋にした方が正解

68 22/01/08(土)12:50:10 No.884715436

>それに「」ちゃん病気でも病院行かないでしょう？ スレは立てるぞ

69 22/01/08(土)12:50:29 No.884715532

AVルーム(オナニールーム)が欲しいんぬ

70 22/01/08(土)12:50:31 No.884715542

「」は「」のかかりつけ医だからな…

71 22/01/08(土)12:50:53 No.884715669

地下は屋根よりも防水処理がハードだよ… 傾斜地のガレージなんかも半地下だけど 水抜き穴開けて床は水浸しになるの前提だし

72 22/01/08(土)12:51:01 No.884715705

ミラクル住宅リフォーム見てろ

73 22/01/08(土)12:51:18 No.884715786

だだっ広い敷地はいいぞ 車庫入れのわずらわしさから解放される

74 22/01/08(土)12:52:39 No.884716158

リフォーム中の動画をyoutubeに上げてもいいんだぜ

75 22/01/08(土)12:53:10 No.884716340

札幌の北区民なので安そうなところも知ってるし築40年くらいっていうような条件に目をつむれば あるいは…とも思うけど交通の便などが問題でどうもなぁ… どの道10年もしたら実家は出なきゃならないので今から探すべきなんだろうな

76 22/01/08(土)12:53:27 No.884716410

土足で使えて塗装とか溶剤とか気軽に使える部屋が欲しい

77 22/01/08(土)12:53:33 No.884716442

地方自治体の制度や周囲環境やインフラなんかも見ないと難しいだろうな…

78 22/01/08(土)12:55:02 No.884716870

>本当に儲かるならハウスメーカーがもっと大々的にやってる筈ですわ 普通に業者がやってる物件も結構見かけるので安心して欲しいもの

79 22/01/08(土)12:56:04 No.884717172

加湿器と暖房付ける冬場は窓が結露だらけになるから二重窓リフォームしてえな…とは毎年思う

80 22/01/08(土)12:56:35 No.884717305

友人が北海道に移住したけど家はタダだったみたいだ土地は借りるんだけど

81 22/01/08(土)12:57:31 No.884717588

二重窓&樹脂サッシはいいぞ… 先月の大雪では外は雪まみれだったけど結露は全くなかった

82 22/01/08(土)12:57:34 No.884717604

新築4000万はちょっと払ってられないしな

83 22/01/08(土)12:58:03 No.884717745

リフォーム動画見たけどこりゃ自分には無理だと思った

84 22/01/08(土)12:58:20 No.884717825

やはり相続か

85 22/01/08(土)12:58:28 No.884717865

移住するにしてもそこで仕事見つかるのか？って不安のほうが先立って行動できない

86 22/01/08(土)12:58:35 No.884717895

アルミサッシ滅ぶべし

87 22/01/08(土)12:58:37 No.884717905

>借金してアパート建てて家賃で暮らすのもいいぜー！ 借金返し終わるまで生活出来るんです…？

88 22/01/08(土)12:59:05 No.884718056

アルミサッシ安いからな…樹脂は寿命短いし

89 22/01/08(土)12:59:15 No.884718111

RCなのに昔の窓ガラスでクソ寒い 換えたいけど結構かかるんだろうなあこれ

90 22/01/08(土)12:59:44 No.884718232

中古の家断熱だめだから滅茶苦茶寒い 断熱はリフォームで追加するの無理だろ

91 22/01/08(土)13:00:00 No.884718308

>移住するにしてもそこで仕事見つかるのか？って不安のほうが先立って行動できない まずはテレワークできる仕事を確保してから動くのだ

92 22/01/08(土)13:00:30 No.884718445

>リフォーム動画見たけどこりゃ自分には無理だと思った 蓋を開けたら歪みが酷すぎてDIYリノベ諦めた夫婦の動画が悲しすぎて俺には無理って思った

93 22/01/08(土)13:00:35 No.884718464

>>借金してアパート建てて家賃で暮らすのもいいぜー！ >借金返し終わるまで生活出来るんです…？ そこは家賃収入で月々の支払と生活費ペイ出来るような計画組むだろう

94 22/01/08(土)13:00:36 No.884718470

築4年の実家だけど断熱がすごくて助かっている

95 22/01/08(土)13:00:47 No.884718526

>移住するにしてもそこで仕事見つかるのか？って不安のほうが先立って行動できない ネット回線さえ太ければ投資で生活できるので

96 22/01/08(土)13:01:03 No.884718627

>借金してアパート建てて家賃で暮らすのもいいぜー！ 悪徳業者のすくつだからオススメできないかな…

97 22/01/08(土)13:01:12 No.884718674

>中古の家断熱だめだから滅茶苦茶寒い >断熱はリフォームで追加するの無理だろ プロパンガスをご利用ください

98 22/01/08(土)13:01:12 No.884718676

>中古の家断熱だめだから滅茶苦茶寒い >断熱はリフォームで追加するの無理だろ どの程度やるかの本気度でかかる金が当然違うとしか…

99 22/01/08(土)13:01:26 No.884718756

断熱は故障しない お金がない人ほど断熱を優先するのがいい

100 22/01/08(土)13:01:32 No.884718794

高気密住宅は手入れ大変だけど性能は凄いよ

101 22/01/08(土)13:01:41 No.884718844

ハウスメーカーって家のパーツ作って組み立てるのがメインなわけで既存の建物をリフォームするのにいる技術って似てるけど違うものが要求されるのでは

102 22/01/08(土)13:01:42 No.884718849

中古物件DIY完了したら屋主に取り上げられたって動画見てウワー…ってなった

103 22/01/08(土)13:01:53 No.884718904

>断熱はリフォームで追加するの無理だろ 壁はがして断熱材追加は割とポピュラー 外壁塗料や窓の交換とか

104 22/01/08(土)13:02:09 No.884718975

岡山は人が…

105 22/01/08(土)13:02:24 No.884719053

耐震もね

106 22/01/08(土)13:03:05 No.884719254

>中古物件DIY完了したら屋主に取り上げられたって動画見てウワー…ってなった まぁそれはちゃんと自分のものにしてなかった特殊なケースだしな…

107 22/01/08(土)13:03:28 No.884719366

最近の家は高断熱が基本なんで… 最近って言ってもここ20年くらい

108 22/01/08(土)13:03:28 No.884719371

断熱と気密をあとからリフォームでどうにかしようとすると大規模になりすぎてめっちゃ金かかるだけで一応やれるぞ

109 22/01/08(土)13:03:49 No.884719471

パッシブハウス最高パッシブハウス最高！

110 22/01/08(土)13:04:24 No.884719633

耐震はどこの業者もまぁまぁな水準だけど 断熱はレベルの差が凄い 大手ハウスメーカーでもほぼ駄目っていうのが罠すぎる

111 22/01/08(土)13:04:27 No.884719641

>>中古物件DIY完了したら屋主に取り上げられたって動画見てウワー…ってなった >まぁそれはちゃんと自分のものにしてなかった特殊なケースだしな… つか自分の家じゃないのにDIYするって訴えらえてもおかしくないんじゃ…

112 22/01/08(土)13:04:48 No.884719727

そんなパッシブスキルみたいな家あるんか…

113 22/01/08(土)13:04:50 No.884719735

田舎だったら家と家の距離広めにとってあるし東京よりは防音よさそう

114 22/01/08(土)13:04:54 No.884719754

断熱材と気密シート施工しようとすると天井と床下と壁を全部抜いて入れ直さなきゃだめなんだよね

115 22/01/08(土)13:05:11 No.884719826

>パッシブハウス最高パッシブハウス最高！ もし建てられたらマジで最高なやつ

116 22/01/08(土)13:05:13 No.884719835

今も昔も一寸 一尺 一間に沿って作られてるから一応規格品ではあるんだよな

117 22/01/08(土)13:05:28 No.884719910

三菱地所ホームのエアロテックが気になってる

118 22/01/08(土)13:05:34 No.884719933

断密！

119 22/01/08(土)13:06:03 No.884720071

北海道の断熱を実現する極暖の家！アルネットホーム！

120 22/01/08(土)13:06:35 No.884720202

リフォーム動画みてるとまず柱のみまで壁ぶっ壊すよね

121 22/01/08(土)13:06:38 No.884720219

>そんなパッシブスキルみたいな家あるんか… HPアップと攻撃力アップを限界まで積んで通常攻撃だけで突破してく感じの家

122 22/01/08(土)13:07:01 No.884720333

>三菱地所ホームのエアロテックが気になってる 全館空調は金持ってる人用だから金次第だよ ただ快適ではある

123 22/01/08(土)13:07:34 No.884720469

家作るより金作る方が手っ取り早いな…

124 22/01/08(土)13:07:40 No.884720493

>DIY動画風に仕立てて再生数を稼ごう ビフォーアフターみたいに編集して上手くバズったら収入になるし借り手もつきそうだな

125 22/01/08(土)13:07:41 No.884720500

2022年問題あるから不動産業界は今年から一波乱有りそうな気はする

126 22/01/08(土)13:08:19 No.884720635

>ビフォーアフターみたいに編集して上手くバズったら収入になるし借り手も やった作業の内容証明みたいだな

127 22/01/08(土)13:08:29 No.884720691

高気密住宅でも上モノだけなら1000万くらいで建つよ

128 22/01/08(土)13:08:54 No.884720802

家づくりはYouTubeから入るからなぁ今は

129 22/01/08(土)13:09:44 No.884721032

地域密着の住宅会社で高高住宅が狙い目なんでめっちゃ調べてから建てる必要があるんだよね…

130 22/01/08(土)13:10:12 No.884721155

fu691649.jpg 平屋だし扱いやすそうなので買おうか悩んだとこ すぐに3万くらいで賃貸する相手がいますよって物件だった

131 22/01/08(土)13:11:14 No.884721447

120坪買って45坪の家建てたけど駐車場差っ引いてもまだ60坪ほど残ってる DIYで趣味の平家って作れるんだろうか

132 22/01/08(土)13:11:55 No.884721644

>もし内装屋とかに仲の良いお友達いたら安くジャンク品買って直して転売みたいなハードオフせどりみたいな事出来そうだなとも思った 海外だとたくさん居ますわよリフォーム転売業者

133 22/01/08(土)13:11:59 No.884721660

今から中古物件の不動産なんか買っても都市部ですら借り手が減ってるから値崩れ起こすよ

134 22/01/08(土)13:12:16 No.884721739

>120坪買って45坪の家建てたけど駐車場差っ引いてもまだ60坪ほど残ってる >DIYで趣味の平家って作れるんだろうか 土地にもよるけど違法建築になる可能性があるが…

135 22/01/08(土)13:12:22 No.884721759

>すぐに3万くらいで賃貸する相手がいますよって物件だった OSB合板むき出しの便所ってDIYで何かやったあとなんだろうか

136 22/01/08(土)13:13:34 No.884722062

>>三菱地所ホームのエアロテックが気になってる 全館空調は15～20年で更新150万いるよ 余裕ある？

137 22/01/08(土)13:13:45 No.884722104

自分で住むためのDIYだけにしとけ

138 22/01/08(土)13:13:48 No.884722116

>OSB合板むき出しの便所ってDIYで何かやったあとなんだろうか だろうね