虹裏img歴史資料館

1 21/08/18(水)18:47:32 No.836505383

不動産屋に代行任せるという需要があるのはそれだけめんどくさいことが多いからじゃないかぬ？

2 21/08/18(水)18:53:43 No.836507336

採算取れるならいいんぬけど駐車場で商売始めたら24時間トラブル対応や税金とかクソ面倒な割に合わない感じになるんよ？

3 21/08/18(水)18:54:55 No.836507756

>駐車場って更地に虎紐張って看板建てれば勝手に運営して良いもんなんぬ？ 開業許可とか届出は不要なんぬ でも収入をどう扱うかとか契約に関わる手間をどうするかとかあるんぬ

4 21/08/18(水)18:55:05 No.836507810

月極にしてアスファルトかセメで固めな

5 21/08/18(水)18:55:59 No.836508061

ノウハウ無いのにあの契約書丸々作らなきゃいけないって結構大変そうよな

6 21/08/18(水)18:56:49 No.836508335

田舎でも出入り口で200円とるくらいのがよく使われるな…

7 21/08/18(水)18:57:11 No.836508466

個人で管理するとなると申込みも自分で対応しないとだからめんどくさそう

8 21/08/18(水)18:57:54 No.836508710

駐車場需要があるような場所ならいいが ない場合はどうすんのが普通なの

9 21/08/18(水)18:58:27 No.836508906

更地にすると税金発生するもんな…

10 21/08/18(水)18:59:16 No.836509179

おいくらで契約するかとか放置されたときの処理とか決めておかないといけないことたくさんなんぬ 自分で調べられないぬにはまず管理できないから管理運用は人任せにするしかないんぬ

11 21/08/18(水)19:00:31 No.836509643

駐車場に限らず 敷地内に放置された車はその人の資産だから勝手に動かせないとか 理不尽な話なんぬねえ

12 21/08/18(水)19:01:00 No.836509822

管理してる友達に聞くのが早くね？ あと全部駐車場にしないで一角で好きな果樹植える人いるよ 忘れた頃に育っててお得

13 21/08/18(水)19:01:22 No.836509958

不動産屋さんに投げるのが一番楽ぬ ただ入ってくるお金は税金払えるくらいになるんぬな

14 21/08/18(水)19:02:56 No.836510490

ひとつノウハウ得たらまた駐車場増やせるし 自分でやるのも損ばかりじゃなくない？

15 21/08/18(水)19:03:31 No.836510719

ぬの縄張りにするんぬ

16 21/08/18(水)19:04:03 No.836510929

使わない土地の税金を払ってまで維持しておく意味があるかどうかで売却するかどうか決めるんぬ

17 21/08/18(水)19:04:26 No.836511053

駐車場はメンテナンスや電気代やらで毎月数十万費用が掛かるから満車に出来ないのなら辞めた方がいいんぬ

18 21/08/18(水)19:05:06 No.836511318

自分で駐車場経営とか支払いにだらしない契約者の対応も個別にしなきゃいけなさそうだしトラブル対応とかも面倒くさそうなんぬ

19 21/08/18(水)19:06:50 No.836511955

更地のままだと税金高いから果樹植えて果樹園扱いにするのは聞いた事あるな

20 21/08/18(水)19:12:33 No.836513962

月極なら手間かからないと思うぞ

21 <a href="mailto:ｓ">21/08/18(水)19:14:20</a> [ｓ] No.836514571

>駐車場はメンテナンスや電気代やらで毎月数十万費用が掛かるから満車に出来ないのなら辞めた方がいいんぬ 100台単位のコインパーキングとか想定してるか知らんぬけど 普通に月極の青空考えてたんぬ 虎紐つってんのに…

22 21/08/18(水)19:14:42 No.836514687

なんかキャッツの発色いいな

23 21/08/18(水)19:18:45 No.836516135

timesとかああいうの置いてもらえないようなとこなら売ったほうがいいんぬ 車放置は本当に面倒なんぬよー

24 21/08/18(水)19:19:36 No.836516447

集金作業とか1人でやるのも大変そうだな

25 21/08/18(水)19:20:55 No.836516964

月極なら振り込みが基本だと思うが…

26 21/08/18(水)19:21:36 No.836517256

振り込みがなかったら集金いくでしょ

27 21/08/18(水)19:21:59 No.836517422

自動引き落としとかにしないと支払い期限遅れて催促しなきゃいけないんぬ「ぬの駐車スペースに知らん車があるんぬううううう！」とかいうトラブルもたまにあるんぬ

28 21/08/18(水)19:22:26 No.836517577

雪国なら除雪も金or労力時間がかかるぞ

29 21/08/18(水)19:22:26 No.836517580

>月極なら振り込みが基本だと思うが… 保証金1年分とるんぬ！

30 21/08/18(水)19:23:02 No.836517815

コインランドリーにするんぬ！

31 21/08/18(水)19:24:03 No.836518194

レンタルコンテナオがススメなんぬ 税金安いしメンテフリーなんぬよ

32 21/08/18(水)19:24:26 No.836518320

>月極なら振り込みが基本だと思うが… みんながしっかり毎月振り込んでくれるなら苦労はしないんぬ トラブルに対応する労力も考えておかないといけないんぬ

33 21/08/18(水)19:25:31 No.836518729

契約者かそうでないかもわからないゴミ捨てる奴が出てきて人間不信になるんぬ

34 21/08/18(水)19:26:12 No.836518977

ネガティブな想像すると怖いことばかり思い浮かぶんぬなー 放置車両と廃棄物怖いんぬ～

35 21/08/18(水)19:26:14 No.836518987

>レンタルコンテナオがススメなんぬ 何言ってるのと思ったらレンタルコンテナか

36 21/08/18(水)19:27:33 No.836519544

舗装とかしないなら雑草とかの処理とかも大変なんぬ

37 21/08/18(水)19:28:44 No.836520010

その土地は目が届く範囲にあるんぬ？ 下手に使える状態に来るとスケボー少年の練習場にされたりするんぬ

38 21/08/18(水)19:28:49 No.836520047

近所の人に貸すんなら適当でもやれるんじゃないぬか ウチの実家も近所の空き地借りてるんぬ

39 21/08/18(水)19:30:33 No.836520691

>近所の人に貸すんなら適当でもやれるんじゃないぬか >ウチの実家も近所の空き地借りてるんぬ ちゃんと期日に払わない人とか出てくると近所だからこそめんどくさいことになったりする ウチは雪国だから除雪のことでも揉めた

40 21/08/18(水)19:32:01 No.836521282

実家の店の駐車場に10台ぐらい近隣住民に貸してるけどトラブルとかはないんぬ 治安とかにもよるんぬ

41 21/08/18(水)19:32:54 No.836521641

ぬのじいちゃんの家貰ったから 潰して三井のリパーク建てたんぬ 月15万の収入ありがたいんぬー

42 21/08/18(水)19:33:45 No.836521961

採算はとれそうなんぬ？

43 21/08/18(水)19:38:17 No.836523814

>ぬのじいちゃんの家貰ったから >潰して三井のリパーク建てたんぬ >月15万の収入ありがたいんぬー 毎月安定して15万入るならちょっとのバイトでFIREできるぬなー

44 21/08/18(水)19:38:48 No.836524028

雪かきは必要ないんぬ？

45 21/08/18(水)19:39:42 No.836524365

採算は立地次第だろうぬ

46 21/08/18(水)19:41:04 No.836524884

>>ぬのじいちゃんの家貰ったから >>潰して三井のリパーク建てたんぬ >>月15万の収入ありがたいんぬー >毎月安定して15万入るならちょっとのバイトでFIREできるぬなー できなくもないけど土地代と確定申告で持っていかれる分考えるんぬ 15万は額面なんな

47 21/08/18(水)19:41:31 No.836525040

土地代じゃないや地税だったんぬ