虹裏img歴史資料館

1 21/07/16(金)13:17:36 No.824004413

大家に聞け

2 21/07/16(金)13:18:45 No.824004606

きっちり潰していけば0で済ませられるよ

3 21/07/16(金)13:24:41 No.824005748

>きっちり潰していけば0で済ませられるよ 0とかありえるの？ 8年住んでたんだけど

4 21/07/16(金)13:25:53 No.824005974

明らかな過失がなければ

5 21/07/16(金)13:26:45 No.824006157

8年家賃払い続けたことを評価してほしいよな

6 21/07/16(金)13:27:19 No.824006262

そのために入居時点で写真撮りまくれって言ったろ 元々傷汚れあったなかったで揉めるから

7 21/07/16(金)13:29:27 No.824006740

8年なら壁紙はセーフになるんじゃね

8 21/07/16(金)13:29:49 No.824006807

国交省が退去の時の支払いについてガイドライン公開してるからそれ読んで交渉できそうなところ見つけるといいかも

9 21/07/16(金)13:34:03 No.824007677

壁紙は減価償却終わってるね

10 21/07/16(金)13:35:19 No.824007911

鍵交換とか防虫とかそういうのでも金取られる場合があるぞ

11 21/07/16(金)13:46:15 No.824010013

原状回復とは別に退去時ハウスクリーニングとかクロス張替えとかが契約書に書いてあればそれも支払わねばならない 俺は20年住んだアパートから出るのに10万払った 敷金は全額戻ってきたけど（4万）

12 21/07/16(金)13:47:07 No.824010186

ベッド置く時にガリっとやっちゃってマット一部張り替えとかで3万くらい取られた まあ普通に使ってれば多くても家賃一月分には収まるんじゃない？

13 21/07/16(金)13:48:43 No.824010497

>鍵交換とか防虫とかそういうのでも金取られる場合があるぞ それは次の入居者の負担では…

14 21/07/16(金)13:49:33 No.824010638

>原状回復とは別に退去時ハウスクリーニングとかクロス張替えとかが契約書に書いてあればそれも支払わねばならない >俺は20年住んだアパートから出るのに10万払った >敷金は全額戻ってきたけど（4万） それ本来は敷金返ってこず6万負担のやつでは

15 21/07/16(金)13:51:08 No.824010956

>それ本来は敷金返ってこず6万負担のやつでは その辺の細かい話はわからん ハウスクリーニング業者が来て見積もりを俺んとこに置いていった その額が10万 それはそれとして退去時に大家さんから敷金を全額返金された 後日ハウスクリーニング業者から請求書が送られてきたので支払った

16 21/07/16(金)13:52:08 No.824011141

最初に受け取った鍵無くしたから交換確定だわ なんとか安くできないものか

17 21/07/16(金)13:54:27 No.824011602

>国交省が退去の時の支払いについてガイドライン公開してるからそれ読んで交渉できそうなところ見つけるといいかも なにこれえ

18 21/07/16(金)13:57:30 No.824012240

契約時の特約でこういう所は借主の負担としていくら取るって金額も含めて明確に書いてあれば入居者負担は有効だけど 通常損耗や経年劣化の修繕費は入居者負担ってだけの曖昧な記載なら契約書に記載されてても無効だよ

19 21/07/16(金)13:58:21 No.824012377

なんかエアコンのホース？ダクト？がカビ生えてるんだけどこれやばい？ 自分で取る方法あるんかなあ、布みたいなテープみたいなやつなんだが

20 21/07/16(金)14:00:12 No.824012774

>契約時の特約でこういう所は借主の負担としていくら取るって金額も含めて明確に書いてあれば入居者負担は有効だけど >通常損耗や経年劣化の修繕費は入居者負担ってだけの曖昧な記載なら契約書に記載されてても無効だよ すげえ とりあえずゴネればいいのか

21 21/07/16(金)14:00:22 No.824012802

最初からついてたエアコンならエアコンのメンテナンス費は家主が負担する事多いからまずは管理会社に連絡してみれば？

22 21/07/16(金)14:01:02 No.824012920

>とりあえずゴネればいいのか とりあえずではない

23 21/07/16(金)14:06:05 No.824014049

雑に使って傷ついてたり劣化が激しかったら当然だけど入居者負担だぞ どっからどこまでがの線引きなんて一般人には普通できないからそういう記載してるんだろうし…

24 21/07/16(金)14:06:50 No.824014199

敷金無しなら15万～20万は覚悟しないとダメ

25 21/07/16(金)14:06:55 No.824014215

8年住んだら基本的に償却済みになるので本来何も払わなくていい

26 21/07/16(金)14:10:14 No.824014917

>敷金無しなら15万～20万は覚悟しないとダメ うそだろ……

27 21/07/16(金)14:10:34 No.824014989

高すぎない？20万は

28 21/07/16(金)14:28:58 No.824019004

あいつら何も言われなければラッキーぐらいの感覚でふっかけてくるからちゃんと調べて口出したほうがいいよ 何がよくお勉強されてますねだしね

29 21/07/16(金)14:30:25 No.824019324

部屋の中で池田屋事件みたいなこと起こさなければ負担はほぼない 借主はどうあってもめっちゃ強い

30 21/07/16(金)14:32:47 No.824019866

普段住んでてまずこんなんならないだろって壊し方してたらダメだけど クロスとかは6年くらいで償却終わるし据付家電は負担する必要もない

31 21/07/16(金)14:38:58 No.824021272

クロス代無料にするから共用ゴミの処分費のご協力してくださいってほぼ詐欺いいよねよくない