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21/03/02(火)03:49:30 No.779623808
事故物件って実在するのかな
1 21/03/02(火)03:52:07 No.779623966
事故物件自体はあるだろ...
2 21/03/02(火)03:54:07 No.779624074
事故物件はあるけどスレ画は事故物件というか事件というか…
3 21/03/02(火)03:55:30 No.779624143
誰かにちょっと住まわせると書かなくてもよくなるんでしょ
4 21/03/02(火)03:56:37 No.779624214
スレ画貼るために捻り出した本文なんだろうな…
5 21/03/02(火)03:56:59 No.779624236
幽霊が家賃払ってくれるんなら嬉しいんだけどな…
6 21/03/02(火)03:59:07 No.779624374
一度誰かに入居してもらえばチャラになる制度はちょっと詐欺だと思う
7 21/03/02(火)04:08:56 No.779624926
>幽霊が家賃払ってくれるんなら嬉しいんだけどな… 半分出してくれるだけでもいい
8 21/03/02(火)04:14:51 No.779625237
安くていいじゃんって思ってたけど 映画の残穢観ちゃったら怖くなっちゃった
9 21/03/02(火)04:18:59 No.779625448
ベランダで住人が焼身自殺した部屋の修繕入った時に立ち会いした工務店と管理会社の俺以外のメンバー全員が後日熱で体調崩してやっぱりそういうのってあるんだなって思いました
10 21/03/02(火)04:31:39 No.779626081
>一度誰かに入居してもらえばチャラになる制度はちょっと詐欺だと思う まあ所詮気持ちの問題だから前入居者に何もなければ問題なさそうなもんだし… 建物だって国の財産だからちょっとした理由で使いづらくなる方が困るから…
11 21/03/02(火)04:45:31 No.779626765
事故物件の事故はいつまで遡るのか決めないと関東大震災とか東京大空襲とか戦国時代とか考えたらキリが無い
12 21/03/02(火)04:47:25 No.779626850
新宿まで電車一本40分駅徒歩4分の1kに住んでるけど 事故物件だから家賃3万だよ
13 21/03/02(火)04:48:54 No.779626910
>ベランダで住人が焼身自殺した部屋の修繕入った時に立ち会いした工務店と管理会社の俺以外のメンバー全員が後日熱で体調崩してやっぱりそういうのってあるんだなって思いました むしろなんでお前だけ大丈夫だったんだ？
14 21/03/02(火)04:52:22 No.779627051
一度誰かに入居してもらえばチャラになる制度は別に存在しないぞ 告知義務の期限や範囲は法律で定められてないんだ なので最近作った
15 21/03/02(火)04:53:33 No.779627096
>新宿まで電車一本40分駅徒歩4分の1kに住んでるけど 乗り換えなくても新宿まで40分って都内でも端っこじゃないですか…
16 21/03/02(火)04:54:28 No.779627136
>一度誰かに入居してもらえばチャラになる制度は別に存在しないぞ 判例…
17 21/03/02(火)04:54:41 No.779627145
>一度誰かに入居してもらえばチャラになる制度は別に存在しないぞ >告知義務の期限や範囲は法律で定められてないんだ >なので最近作った じゃあ人が住んでても｢やーいお前ん家事故物件ーーー！！｣って言ってしまえるのか…
18 21/03/02(火)04:56:42 No.779627213
池袋のネカフェでシャワー室から嬰児の死体が見つかったとかあったよ そのネカフェはつぶれて今は別のネカフェが入ってる
19 21/03/02(火)04:57:53 No.779627252
40分ってクソみたいに遠くねえか それ23区内ですらないよね
20 21/03/02(火)04:58:56 No.779627299
海外だと事故物件は逆に人気高いとか聞いたことある
21 21/03/02(火)05:01:02 No.779627381
>>一度誰かに入居してもらえばチャラになる制度は別に存在しないぞ >>告知義務の期限や範囲は法律で定められてないんだ >>なので最近作った >じゃあ人が住んでても｢やーいお前ん家事故物件ーーー！！｣って言ってしまえるのか… 告知義務は不動産屋の義務だからそれは意味不明
22 21/03/02(火)05:01:30 No.779627405
>海外だと事故物件は逆に人気高いとか聞いたことある 日本でも人気だよ 安いから
23 21/03/02(火)05:05:22 No.779627553
>>新宿まで電車一本40分駅徒歩4分の1kに住んでるけど >乗り換えなくても新宿まで40分って都内でも端っこじゃないですか… 立川…
24 21/03/02(火)05:07:00 No.779627614
最近死んだとかだとお化け以前に気分悪いな 安くなるならいいけど
25 21/03/02(火)05:10:44 No.779627735
死ぬなら病院で死んでくれ
26 21/03/02(火)05:10:56 No.779627743
引っ越し先候補だったマンションの隣部屋が数年後事故物件なったのは少しビビった
27 21/03/02(火)05:12:41 No.779627807
玄関開けて目の前の部屋で孤独死案件発生したけど 特に家賃が下がるとかなくてうーん…
28 21/03/02(火)05:13:20 No.779627827
>>ベランダで住人が焼身自殺した部屋の修繕入った時に立ち会いした工務店と管理会社の俺以外のメンバー全員が後日熱で体調崩してやっぱりそういうのってあるんだなって思いました >むしろなんでお前だけ大丈夫だったんだ？ それはわかんね～後から入った人もダメだったら俺が塩撒きにいった
29 21/03/02(火)05:13:27 No.779627834
>死ぬなら病院で死んでくれ 一人暮らしで老衰で亡くなると発見が遅れて自動的に腐乱死体の出来上がりさ
30 21/03/02(火)05:14:25 No.779627872
借りる方も真っ青だが貸す方はもっと真っ青なのだ
31 21/03/02(火)05:14:30 No.779627875
この先どんどんそういう物件増えそうだな！
32 21/03/02(火)05:15:24 No.779627906
>それはわかんね～後から入った人もダメだったら俺が塩撒きにいった 特異体質｢｣実在したのか…
33 21/03/02(火)05:15:54 No.779627924
老人の孤独死は結構な頻度で起きてるよね うちの周りでも2年で3件あった そのうち心理的瑕疵物件で溢れてしまうのではと心配だ
34 21/03/02(火)05:16:38 No.779627953
生命反応が途切れると大家に通知が行くシステムを作ろう
35 21/03/02(火)05:16:43 No.779627955
まあそういうのはだいたい元々お安い物件で発生するから
36 21/03/02(火)05:16:56 No.779627969
>生命反応が途切れると大家に通知が行くシステムを作ろう 似たようなのがけっこうあるね
37 21/03/02(火)05:17:37 No.779627987
独り身の老人が物件借りる時そういうの設置するのが条件とかになったりするかもしれない
38 21/03/02(火)05:18:25 No.779628011
新しい物件だと独居老人不可って書いてあってまあそらそうよな…と
39 21/03/02(火)05:20:17 No.779628053
>新しい物件だと独居老人不可って書いてあってまあそらそうよな…と 結婚しない人が増えてるのにそんなニーズに反したことしていいのか
40 21/03/02(火)05:20:45 No.779628067
よくよく考えてみたら人が死んだことのない土地なんて存在しなさそうなものである
41 21/03/02(火)05:21:06 No.779628087
ニーズがあるというなら老人なんかじゃなくて 別に結婚しない中年か若者入れればいいだけだから
42 21/03/02(火)05:22:26 No.779628133
おっそりゃ安心だね！ってその分若い人が借りやすくなるんじゃないか
43 21/03/02(火)05:22:57 No.779628155
人が死ぬのは自然なことととらえて気にしないのが1番さ…
44 21/03/02(火)05:23:51 No.779628185
気付くの遅れて遺体が液状化とかすると臭いどうやってもとれなくなったりするから割と切実
45 21/03/02(火)05:24:16 No.779628194
>>新しい物件だと独居老人不可って書いてあってまあそらそうよな…と >結婚しない人が増えてるのにそんなニーズに反したことしていいのか まだその増えてる人たちは老人じゃないからな 老人になった頃には物件もいい具合に年代落ちして受け入れるって寸法よ
46 21/03/02(火)05:24:33 No.779628203
経験上賃貸アパートで一人暮らししてる老人にマトモなのは居ないからな
47 21/03/02(火)05:31:17 No.779628449
市営アパート住んでた時はここは地獄かって思ってすぐ引っ越した
48 21/03/02(火)05:34:44 No.779628564
なんなら実家が事故物件だわ 死人こそ出なかったが全国ニュースレベルの事故が起きた
49 21/03/02(火)05:37:19 No.779628645
>死人こそ出なかったが全国ニュースレベルの事故が起きた 車でも飛び込んできたか？ うちは柱にぶっ込んできて車大破した
50 21/03/02(火)05:37:49 No.779628661
事故物件で検索したら通ってた大学の敷地内で飛び降り自殺者と近くで未解決事件起きとる！
51 21/03/02(火)05:38:07 No.779628672
>車でも飛び込んできたか？ いやちょっと製造物責任的なやつ
52 21/03/02(火)05:38:46 No.779628687
この家に「」がいます！って報道されちゃったんだ…
53 21/03/02(火)05:38:57 No.779628693
>市営アパート住んでた時はここは地獄かって思ってすぐ引っ越した 社会の最底辺を煮詰めてぶちこんだ魔女の鍋みたいなもんだからな…
54 21/03/02(火)05:39:43 No.779628718
>新宿まで電車一本40分駅徒歩4分の1kに住んでるけど >事故物件だから家賃3万だよ 特に事故物件でも何でも無いけど 高田馬場駅から歩いて10分弱の所に住んでるけど家賃25000円だよ
55 21/03/02(火)06:08:52 No.779629751
なんかこう事故物件でやばい経験した「」いないの？
56 21/03/02(火)06:10:28 No.779629803
うちの家乗用車に衝突事故起こされたことあるよ
57 21/03/02(火)06:21:17 No.779630141
>うちの家乗用車に衝突事故起こされたことあるよ 事故の意味が変わっちゃう
58 21/03/02(火)06:21:39 No.779630144
姉は一級建築士か
59 21/03/02(火)06:30:03 No.779630423
たまたま事故物件に入るなんてケースがレアだからな だいたいわかってて気にしない人が入る
60 21/03/02(火)06:33:18 No.779630547
シコ物件とかねぇの？
61 21/03/02(火)06:35:13 No.779630626
賃貸なら出ちゃえばいいけど持ち家だと地獄だよね
62 21/03/02(火)06:48:08 No.779631178
小学校時分団地の子とは知らずに交遊関係持っちゃった事あるが遊びにいったとき魔境だったな 近くの公園で遊戯王してたら団地の子供よってきてカード平気で盗んでいく 隠れて盗むんじゃなくて目の前で手にとって逃げていく
63 21/03/02(火)06:57:11 No.779631637
> ベランダで住人が焼身自殺した部屋の修繕入った時に立ち会いした工務店と管理会社の俺以外のメンバー全員が後日熱で体調崩してやっぱりそういうのってあるんだなって思いました 今だったら感染クラスター発生したんだなってなって終わりだな
64 21/03/02(火)06:59:57 No.779631775
>シコ物件とかねぇの？ 抜いてくれる幽霊こねえかなって子どもの頃から待ってるわ
65 21/03/02(火)07:01:29 No.779631857
孤独死する人間がみんな呪って死んでるわけでもないだろうからな 死ぬ瞬間は苦しんでる可能性はあるか…
66 21/03/02(火)07:02:40 No.779631917
事故物件の部屋にコップ一杯の日本酒を置いておくと一晩で味変わるって聞いた 日本酒ってそんなにすぐ味変わるもんなのかな
67 21/03/02(火)07:03:05 No.779631941
>今だったら感染クラスター発生したんだなってなって終わりだな 事故物件で作業するストレスで免疫低下してって理由はつくしな だから塩まくのも効果はある
68 21/03/02(火)07:03:24 No.779631954
ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
69 21/03/02(火)07:04:07 No.779631999
地元のパチ屋が事故物件だったな 店内で首吊り自殺した人がいたとかなんとか
70 21/03/02(火)07:06:11 No.779632119
>事故物件の部屋にコップ一杯の日本酒を置いておくと一晩で味変わるって聞いた >日本酒ってそんなにすぐ味変わるもんなのかな 変わる 特にコップに注いだ日本酒なんて保存状態最悪だから不味くなる
71 21/03/02(火)07:11:16 No.779632377
引越しで物件調べて良さそうな奴を指さしたら 不動産屋さんが告知義務化の魔法詠唱した時はﾋｭｰってなった
72 21/03/02(火)07:12:51 No.779632470
>新しい物件だと独居老人不可って書いてあってまあそらそうよな…と 新しい物件じゃなくても新規の拒否どころか更新の拒否されることもあるよ それの解決のために頑張ってるNPO団体もあるって
73 21/03/02(火)07:13:15 No.779632501
なに人間死ぬのもわりと日常の一場面だからキニスンナ
74 21/03/02(火)07:14:26 No.779632567
死人を出したことのない土地からケシの実ひとつもらってくれば霊障は収まる
75 21/03/02(火)07:14:53 No.779632595
高校の同級生の部屋が事故物件だった 一晩泊まってから教えられたのはおい！と少しなった まあ何もなかったけど
76 21/03/02(火)07:17:31 No.779632744
>高校の同級生の部屋が事故物件だった >一晩泊まってから教えられたのはおい！と少しなった >まあ何もなかったけど 何も起こらないはずもなく…
77 21/03/02(火)07:19:18 No.779632849
不動産屋やってるけど 事故物件を事故物件と説明しせずに入居させた後のいざこざ考えたら 仲介手数料の一ヶ月分の賃料＋消費税(+αで管理費月家賃の5％程度)で取り返せるわけ無いから 黙っている分けがない……ってみんな気付かないのが不思議に思う ウチはちゃんと理由があるから安くなっているって説明してるよ 元ヤクザ事務所も自殺物件も隣で自殺あった物件も所有者の老人がガンで苦しんでるのに家族に放置されてた物件も
78 21/03/02(火)07:20:13 No.779632912
2年前ぐらいに隣人亡くなったけどまだ空き部屋扱いになってないなあ 夏だったからやや腐ってたみたいだけど
79 21/03/02(火)07:21:24 No.779632990
事故物件住みます芸人がいまも元気に事故物件を移り住んでるあたり何もないんだろうなって
80 21/03/02(火)07:22:05 No.779633030
「」内のちょっとプロっぽい豆知識として 去年の４月の民法改正で瑕疵(簡単に言うと欠陥)と言う単語を使わなくなったから 「前は事故物件…心理的瑕疵って民法改正まではよく言われていたけど…」 って言うとなんかちょっと知ってるっぽくて気障で良いよ
81 21/03/02(火)07:22:19 No.779633047
>事故物件住みます芸人がいまも元気に事故物件を移り住んでるあたり何もないんだろうなって 残穢見ようぜ
82 21/03/02(火)07:23:39 No.779633134
>「」内のちょっとプロっぽい豆知識として >去年の４月の民法改正で瑕疵(簡単に言うと欠陥)と言う単語を使わなくなったから >「前は事故物件…心理的瑕疵って民法改正まではよく言われていたけど…」 >って言うとなんかちょっと知ってるっぽくて気障で良いよ へー 瑕疵が読めないけど頭良さそうだから覚えとこう！
83 21/03/02(火)07:24:06 No.779633152
>そのネカフェはつぶれて今は別のネカフェが入ってる 一個しかねえじゃん！あそこかよ！げぇ
84 21/03/02(火)07:25:28 No.779633267
焼身自殺ってよっぽどだからな… 憎しみ有り余ってそう
85 21/03/02(火)07:28:07 No.779633457
孤独死したくないよぉ…
86 21/03/02(火)07:31:00 No.779633680
死ぬなら戦いの荒野で
87 21/03/02(火)07:43:40 No.779634868
戦時中そこら中で人が亡くなってて未だに新しく畑起こそうとするとお骨出てくるとこに住んでるけど何も起こらないからそういうの信じてない
88 21/03/02(火)07:49:37 No.779635422
どんだけ田舎だよ
89 21/03/02(火)07:50:04 No.779635468
>「前は事故物件…心理的瑕疵って民法改正まではよく言われていたけど…」 洒落怖のカッコつけた小説でありそうな文面
90 21/03/02(火)07:51:29 No.779635590
事故物件の数より気にしない安かろう層が多いのですぐ捌けると聞く
91 21/03/02(火)07:52:51 No.779635720
>事故物件住みます芸人がいまも元気に事故物件を移り住んでるあたり何もないんだろうなって この人の後は表記消えるから不動産屋としても有難そう
92 21/03/02(火)07:57:09 No.779636149
>事故物件の数より気にしない安かろう層が多いのですぐ捌けると聞く 臭いとかなければ住む分には問題ないだろうしな
93 21/03/02(火)08:02:27 No.779636621
昨年の民法改正で連帯保証人の極度額(肩代わりする借金の上限)と 保証するのは生きている内の負の遺産って基準が出来ちゃったから 死んだ後の特殊清掃と事故物件になって不動産価値が落ちた損害賠償は連帯保証人じゃなくて遺族って決まったから 遺族が負の遺産を相続しない場合を考えて 中年～老人が賃貸に住みにくくなっちゃったのよね
94 21/03/02(火)08:20:18 No.779638439
死んだやつ全員魂になってさまよってたら今ごろ現世は寿司詰めじゃないか
95 21/03/02(火)08:22:56 No.779638764
お隣が孤独死した事故物件だしちょっと先に飛び降り自殺したちょっと高めのマンションとかあるし 近所事故物件だらけだけど正直都内23区だと5キロ圏内にいくらでも事故物件あると思う
96 21/03/02(火)08:27:48 No.779639327
>一度誰かに入居してもらえばチャラになる制度はちょっと詐欺だと思う 判例でもあるけど入居したかどうかだけでは決まらないよ よく判例いわれるのはこれの https://www.retio.or.jp/attach/archive/85-015.pdf >東京地判平19年8月10日ＷＬ ね 簡単に言うともう3年も経ってるし一人住んでんだから両方考えたら言わんでいいだろ程度の話で もうちょい該当箇所の文章を抜き出すと >当該賃借人が極短期間で退去したといった特段の事情が生じない限り、当該賃借人が退去した後に・・さらに賃貸するに当たり、賃借希望者に対して・・自殺事故があったことを告知する義務はない なんだけど不動産業界にいたコンサルが文章削って >当該賃借人が退去した後に・・さらに賃貸するに当たり、賃借希望者に対して・・自殺事故があったことを告知する義務はない ここだけ抜き出して短期に1回だけ住めばいいんだ！って話をばらまいたのが原因 他の判例とかでもわかるけど平均的な転居年数とかで判断される可能性が高い
97 21/03/02(火)08:37:21 No.779640490
病院は大体事故物件
98 21/03/02(火)08:43:11 No.779641223
>去年の４月の民法改正で瑕疵(簡単に言うと欠陥)と言う単語を使わなくなったから へー！言わなくなったのか…
99 21/03/02(火)08:45:10 No.779641469
おかえりなさい ご飯は保温してあるので おかずだけチンしてください 毎日お疲れさま 同居人の幽霊
100 21/03/02(火)08:46:22 No.779641611
コロナで注目されたけどインフルだなんだ毎年何千何万と死んでるわけだしな 家族看取った後で一人暮らししてインフル悪化とか生きられる自信ないわ
101 21/03/02(火)08:46:54 No.779641674
>毎日お疲れさま > 同居人の幽霊 俺も自殺して一緒になろうか
102 21/03/02(火)08:50:05 No.779642030
>>去年の４月の民法改正で瑕疵(簡単に言うと欠陥)と言う単語を使わなくなったから >へー！言わなくなったのか… 「瑕疵」と表現していたものを「契約不適合」（契約の内容に適合しない）と言う言葉を使う事になったので 契約書内で使わなくなった でも「」同士で無駄話を語り合う時には心理的瑕疵って言葉は普通に通じるし使える
103 21/03/02(火)08:54:25 No.779642520
勉強になりすぎるな…
104 21/03/02(火)08:56:36 No.779642784
>近所事故物件だらけだけど正直都内23区だと5キロ圏内にいくらでも事故物件あると思う 大島てるでみると都内は焼け野原だよね