21/02/17(水)11:26:13 月20万3... のスレッド詳細
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画像ファイル名:1613528773517.jpg 21/02/17(水)11:26:13 No.775600451
月20万35年ローンとかアホすぎない…？ >5500万円のタワマン購入後に年収3割カット、大手旅行代理店40代の実態 https://nikkan-spa.jp/1725356
1 21/02/17(水)11:28:54 No.775600875
年収500万でタワマンは攻めすぎだろ
2 21/02/17(水)11:29:04 No.775600910
ローンはやめろーんということてすかな！
3 21/02/17(水)11:29:47 No.775601046
住宅ローンは借金の中ではかなりマシな部類ではあるがこれは…
4 21/02/17(水)11:30:35 No.775601198
無理のない返済計画をですね…
5 21/02/17(水)11:30:49 No.775601233
負債過ぎる
6 21/02/17(水)11:30:52 No.775601242
>ボーナスと残業手当を返済に充てれば大丈夫……のはずでした ボーナスもあれだけど残業代あてにするなよ…
7 21/02/17(水)11:31:55 No.775601407
家をステイタスだと思ってる時代の人は大変だな
8 21/02/17(水)11:32:16 No.775601463
繰り上げ返済や退職金とか考えてるんだろうけどよくローン通ったな
9 21/02/17(水)11:32:19 No.775601471
なんでこうちょっと同情し辛いやつをピックアップするんだ
10 21/02/17(水)11:32:35 No.775601513
つまりよう毎月家賃20万35年払い続けるって事だろ…アホかな…月25万でまた貸ししようぜ
11 21/02/17(水)11:32:41 No.775601527
タワマンってそんなにいいもんなの？
12 21/02/17(水)11:33:23 No.775601630
>タワマンってそんなにいいもんなの？ カッコいいだろう！
13 21/02/17(水)11:33:44 No.775601702
>タワマンってそんなにいいもんなの？ わそ人だ
14 21/02/17(水)11:33:50 No.775601722
文化が違う…
15 21/02/17(水)11:33:53 No.775601727
旅行業なのに最初の緊急事態宣言のときにローン組んでる… 真綿で首締め自殺志願者かな…
16 21/02/17(水)11:34:00 No.775601745
年収500万の中流とタワマン買う人の中流は結構差がある…
17 21/02/17(水)11:34:09 No.775601781
40代で年収500万って…アパート住まいですらキツいだろうに
18 21/02/17(水)11:34:30 No.775601842
タワマンは大雨でうんこ詰まるという印象しかない
19 21/02/17(水)11:34:48 No.775601885
借りた金でローン返せば返済できる！
20 21/02/17(水)11:35:01 No.775601921
>なんでこうちょっと同情し辛いやつをピックアップするんだ ネット読者はこういうほうが共感しやすいかなって思って…
21 21/02/17(水)11:35:24 No.775601981
>タワマンは大雨でうんこ詰まるという印象しかない 流石にそれはネットの世界だけでしかタワマン知らないと言ってるようなもんだぞ
22 21/02/17(水)11:35:37 No.775602010
月2万の350年ローンにすれば良くない？
23 21/02/17(水)11:35:39 No.775602014
基本的にローン組むときはボーナスをあてにしないもんなんだけど残業代て…
24 21/02/17(水)11:36:02 No.775602086
年収5500万円の人がタワマン経営に手を出して失敗！かと思った 全然違った
25 21/02/17(水)11:36:10 No.775602106
35年ローンを 40代で 組むな
26 21/02/17(水)11:36:18 No.775602133
タワマンとは行かずともそこそこのアパートマンション借りれるだろうに… 満足できなかったのかな
27 21/02/17(水)11:36:28 No.775602158
職業とか収入以前に人生設計自体ができないタイプの人じゃん
28 21/02/17(水)11:36:33 No.775602169
絶対話盛ってるよねこういう記事
29 21/02/17(水)11:36:33 No.775602171
マンションって完済しても残るのは築数十年経った1室だけだろ…？割に合わなくね？
30 21/02/17(水)11:36:53 No.775602231
>35年ローンを >40代で >組むな 組ませる方がむしろどうかしてるレベルだこれ
31 21/02/17(水)11:36:59 No.775602247
>月2万の350年ローンにすれば良くない？ 月1万円の700年ローンにしよう
32 21/02/17(水)11:37:10 No.775602277
残業代をアテにしてるってアホなのか…
33 21/02/17(水)11:37:11 No.775602284
>職業とか収入以前に人生設計自体ができないタイプの人じゃん 40代独身の時点で？
34 21/02/17(水)11:37:24 No.775602319
>>月2万の350年ローンにすれば良くない？ >月1万円の700年ローンにしよう 薩摩藩来たな…
35 21/02/17(水)11:37:34 No.775602350
>マンションって完済しても残るのは築数十年経った1室だけだろ…？割に合わなくね？ 新造新築の新規入居募集で買うやつならまだギリギリわかる
36 21/02/17(水)11:37:45 No.775602383
このくらいの年齢と年収なら都内は無理だし千葉か埼玉あたりで三千万台前半のマンションが身の丈では？
37 21/02/17(水)11:38:04 No.775602421
どうやってローン通したんだ…？
38 21/02/17(水)11:38:11 No.775602443
月5千だと1400年かタワマン崩壊してそう
39 21/02/17(水)11:38:31 No.775602512
独身なら別にいけるんじゃね
40 21/02/17(水)11:38:49 No.775602554
>どうやってローン通したんだ…？ そういう細かいところ突っ込んだら設定が破綻するからやめよう
41 21/02/17(水)11:39:16 No.775602622
同情しにくいってか明らかにバカにするためにチョイスされてますよねこの人
42 21/02/17(水)11:39:31 No.775602661
むしろ嘘松だと思いたい話を持ってくるやつ許さない
43 21/02/17(水)11:39:43 No.775602698
ローンって払えなくなったら買ったものってどうなるの？差し押さえ？
44 21/02/17(水)11:39:46 No.775602704
関東圏の新築マンションくそたけーけど売れてるんだよな…みんなお金持ちなのか
45 21/02/17(水)11:39:58 No.775602747
さすがに共働きで世帯収入はもっとあるだろ
46 21/02/17(水)11:40:01 No.775602755
>月1万円の700年ローンにしよう 邪神ちゃんがやってた
47 21/02/17(水)11:40:43 No.775602886
>さすがに共働きで世帯収入はもっとあるだろ >副業で“タワマン暮らし”にしがみつく独身貴族
48 21/02/17(水)11:41:22 No.775602991
どんな銀行に申請したんだ
49 21/02/17(水)11:41:27 No.775603006
独身500万でタワマン？！
50 21/02/17(水)11:41:35 No.775603036
今は親子ローンとかあるから子供に希望を託してローンを押し付けてもいいのよ！
51 21/02/17(水)11:41:44 No.775603053
>ローンって払えなくなったら買ったものってどうなるの？差し押さえ？ 契約解除で完済するよりはマシな額の違約金を再び別のローンを組んで何年もかけて払うやつ
52 21/02/17(水)11:42:05 No.775603116
>今は親子ローンとかあるから子供に希望を託してローンを押し付けてもいいのよ！ 独身やぞ
53 21/02/17(水)11:42:08 No.775603130
マンション購入って数十年後に老朽化で建て替え必須になったらどうなるの 共益費から賄うと言っても限界があったり人が離れて貯まらない場合の措置とかあるのかな
54 21/02/17(水)11:42:12 No.775603142
副業してタワマンにいる時間がほとんどないな
55 21/02/17(水)11:42:17 No.775603155
>関東圏の新築マンションくそたけーけど売れてるんだよな…みんなお金持ちなのか 金はある所にはあるもんだ たまに無い人が買う
56 21/02/17(水)11:42:25 No.775603172
さぶぷらいむろーんってやつだろ！聞いたことあるぜ
57 21/02/17(水)11:42:37 No.775603214
彼女に逃げられてる… そりゃ逃げる
58 21/02/17(水)11:43:22 No.775603356
>マンション購入って数十年後に老朽化で建て替え必須になったらどうなるの 予測されるそういう期間のそれまでに完済する契約するのが普通
59 21/02/17(水)11:43:23 No.775603359
>マンション購入って数十年後に老朽化で建て替え必須になったらどうなるの >共益費から賄うと言っても限界があったり人が離れて貯まらない場合の措置とかあるのかな 建て替えれないマンションは腐るほどあるんだ悲しいかな仕方ないんだ
60 21/02/17(水)11:43:40 No.775603407
>マンション購入って数十年後に老朽化で建て替え必須になったらどうなるの >共益費から賄うと言っても限界があったり人が離れて貯まらない場合の措置とかあるのかな その点を考えるとわりとタワマンってクソ物件なんだけど 自分が生きてる時だけなんとかなりゃいいから大丈夫
61 21/02/17(水)11:43:56 No.775603458
息子が進学したから就職したからとタワマンをポンと買うとかいう人達がいるから大丈夫だよ
62 21/02/17(水)11:44:09 No.775603493
>建て替えれないマンションは腐るほどあるんだ悲しいかな仕方ないんだ 古き良き昭和の集合団地なんて何もしないままずっとあるしな
63 21/02/17(水)11:44:10 No.775603498
おそらくタワマンすげーだろで釣った彼女なので金がなさそうな匂いさせるとな
64 21/02/17(水)11:44:49 No.775603616
バフェットしかり真の大金持ちは住むところにはお金をかけないから大金持ちなのだ…
65 21/02/17(水)11:44:51 No.775603624
>どうやってローン通したんだ…？ 勤めてる会社が太くて良いところなら通るガバローンとかもあるし…
66 21/02/17(水)11:45:11 No.775603669
数年なら住んでみたいけど終の住処にするには向いてないんじゃないかと思う
67 21/02/17(水)11:45:31 No.775603733
月20万で35年だと8000万以上払うことになるんだけどどういうこと？
68 21/02/17(水)11:45:31 No.775603734
>バフェットしかり真の大金持ちは住むところにはお金をかけないから大金持ちなのだ… 究極に無駄な固定費だからな…
69 21/02/17(水)11:45:38 No.775603752
4月って既にコロナやばいでしょってなってた時期なのになんで…？
70 21/02/17(水)11:45:45 No.775603774
ローンは30代で組まないと返す宛がない
71 21/02/17(水)11:46:02 No.775603833
>バフェットしかり真の大金持ちは住むところにはお金をかけないから大金持ちなのだ… 住むところに金をかける金持ちって他に金使うところなくなったから住処に投資する系だよね だいたい済んだらそれまでじゃなくて普通維持にも色々かかるもんだしそういうの 車でもあるよなこの手の話
72 21/02/17(水)11:46:06 No.775603844
>月20万で35年だと8000万以上払うことになるんだけどどういうこと？ 利子
73 21/02/17(水)11:46:46 No.775603969
>月20万で35年だと8000万以上払うことになるんだけどどういうこと？ 年利高いけど審査通りやすいローン組んだのかな…
74 21/02/17(水)11:46:50 No.775603981
減価償却を考えよう
75 21/02/17(水)11:47:01 No.775604006
まぁ賃貸だと老人になって追い出されるとかいう話もあるから気になるわな…
76 21/02/17(水)11:47:10 No.775604033
賃貸と近い額で自分の代まではちょっと良い暮らし！って事ならマンション購入も良いのかな 子孫を見据えるなら土地買う
77 21/02/17(水)11:47:36 No.775604115
5500万が8400万になる利率はいくらなんでも高すぎる…
78 21/02/17(水)11:47:50 No.775604163
>>月20万で35年だと8000万以上払うことになるんだけどどういうこと？ >利子 どうせ変動金利だろうし金利上がったらどうなるんだろうね
79 21/02/17(水)11:48:37 No.775604307
むしろローンが降りたということは記事になってる以外にも色々な判断材料があったんだろ そうやって記事に踊らされるのももう慣れた
80 21/02/17(水)11:48:52 No.775604363
虫苦手だし高い階なのはいいけど戸数が多くなるのが嫌なんだよなタワー そこそこの高層マンションくらいでいいんだけどなかなか
81 21/02/17(水)11:48:55 No.775604376
40代で35年ローン組んだけど頭金ぶっこんで残債500万円だからなんとかなりそう
82 21/02/17(水)11:49:09 No.775604415
住宅は30年で価値が0、マンションは50年で価値が0になるだったかな しかし武蔵小杉のようなウンコマンション化のせいで急に価値がなくなることもあるよね 南砂町のような川の氾濫で水没するような町だとリスクあるね
83 21/02/17(水)11:49:10 No.775604419
よくこんなウルトラバカを見つけて来たな…って感想しか湧かん
84 21/02/17(水)11:49:16 No.775604437
タワマンってトランペットうまい芸人の人でしょ
85 21/02/17(水)11:49:25 No.775604459
SPAだしどうせ作り話だろうなと思う
86 21/02/17(水)11:49:33 No.775604485
でも経済を回すってこう言うことじゃん？
87 21/02/17(水)11:49:46 No.775604527
>>>月20万で35年だと8000万以上払うことになるんだけどどういうこと？ >>利子 >どうせ変動金利だろうし金利上がったらどうなるんだろうね 変動金利なら8000万にならないし無理やりローン通したと考えるならフラット35使ったんだろ
88 21/02/17(水)11:49:56 No.775604555
タワマンに価値があると思わされた貧乏人の末路
89 21/02/17(水)11:50:03 No.775604585
こういうのって毎回ボロが出る例題ばっかだから 作り話だとわからせるためにやってんだろうな
90 21/02/17(水)11:50:05 No.775604589
タワマンとか副業とか要は叩く用の記事よね 真偽は不明
91 21/02/17(水)11:50:16 No.775604621
>住宅は30年で価値が0、マンションは50年で価値が0になるだったかな >しかし武蔵小杉のようなウンコマンション化のせいで急に価値がなくなることもあるよね >南砂町のような川の氾濫で水没するような町だとリスクあるね こういう人が情報に踊らされてるんどろうな
92 21/02/17(水)11:50:27 No.775604671
タワマンは非常時に脆すぎる いや平屋も微妙なとこだが
93 21/02/17(水)11:51:16 No.775604826
でも現実には想像の斜め上をいくバカは思った以上に多いしな…
94 21/02/17(水)11:51:19 No.775604831
>いや平屋も微妙なとこだが どっちにしろ立地次第で天国と地獄がきまるし これは地域的なものと物理的な意味両方で変わる
95 21/02/17(水)11:51:24 No.775604850
都心は中古マンションが狙い目と聞いた
96 21/02/17(水)11:51:35 No.775604884
>なんでこうちょっと同情し辛いやつをピックアップするんだ SPAだから 同情するフリして馬鹿にするのが目的の記事
97 21/02/17(水)11:51:36 No.775604886
うちの親父は年収400万で6000万の一軒家買ったな
98 21/02/17(水)11:51:48 No.775604929
20代550万だったならまだわかる
99 21/02/17(水)11:52:03 No.775604968
そもそもこういう人って資産的な考え無いと思うよ
100 21/02/17(水)11:52:23 No.775605028
>息子が進学したから就職したからとタワマンをポンと買うとかいう人達がいるから大丈夫だよ それ子供が連帯保証人とかになってるやつじゃなくて？
101 21/02/17(水)11:52:43 No.775605091
>うちの親父は年収400万で6000万の一軒家買ったな すげえ 残りは「」が払うの？
102 21/02/17(水)11:52:47 No.775605110
貧乏人は足るを知れって昔から言われてるのになぁ
103 21/02/17(水)11:52:50 No.775605123
>でも現実には想像の斜め上をいくバカは思った以上に多いしな… この記事に踊らされてる「」の悪口はやめなよ...
104 21/02/17(水)11:53:22 No.775605212
南砂のタワマンって言うとスナモのあるあたりのやつかな？
105 21/02/17(水)11:53:33 No.775605246
35年で試算すると年3%ぐらいか やっぱ無理矢理組んだ感が強い
106 21/02/17(水)11:54:12 No.775605376
>>うちの親父は年収400万で6000万の一軒家買ったな >すげえ >残りは「」が払うの？ 負担率無視すれば返せるし そもそも頭金の概念がないのはローンとか考えたことない人間なんだろうか
107 21/02/17(水)11:54:44 No.775605472
この設定だと 買主がバカ 不動産がバカ 銀行がバカ 売主がバカ でようやく成り立つ話だから嘘ですね…
108 21/02/17(水)11:55:09 No.775605541
身の丈にあった場所に住めよ
109 21/02/17(水)11:55:11 No.775605549
>うちの親父は年収400万で6000万の一軒家買ったな 普通に資産家のパターンだ！
110 21/02/17(水)11:55:19 No.775605573
社会経験なくてローンがどういうものかわかってない人は割といるからな 子供部屋おじさんとかには無縁な世界だろ
111 21/02/17(水)11:55:55 No.775605681
>>うちの親父は年収400万で6000万の一軒家買ったな >普通に資産家のパターンだ！ それまでに十分溜め込んでるタイプも結構あるよね 田舎だとよくある 田舎はあぶく銭土地成金もいるけど
112 21/02/17(水)11:56:01 No.775605696
頭金ほぼなしで 年収の半分が返済とか頭お花畑すぎる… 年収500万でよくそんなローン組めたな
113 21/02/17(水)11:56:33 No.775605796
5500万のタワマンリボ払いで！
114 21/02/17(水)11:56:34 No.775605801
>社会経験なくてローンがどういうものかわかってない人は割といるからな カード払いを魔法のカード的ネタで通じるのかまじで言ってるかわからなくなる人がいる
115 21/02/17(水)11:57:24 No.775605939
ヨーロッパは100年住める家とか聞くと不便なんだろうけど住処が無くなる心配少ないのはいいなって思っちゃう
116 21/02/17(水)11:57:56 No.775606035
>5500万のタワマンリボ払いで！ カードの上限高すぎる…
117 21/02/17(水)11:58:02 No.775606058
年収1000万はないとマンションなんて買う気にならねえ
118 21/02/17(水)11:58:17 No.775606113
日刊SPAスレ
119 21/02/17(水)11:58:49 No.775606220
いいなー俺の親父は1億でマンション建てて負債3億背負ったよ
120 21/02/17(水)11:59:03 No.775606263
>ローンって払えなくなったら買ったものってどうなるの？差し押さえ？ 団信て保険あるから大丈夫
121 21/02/17(水)11:59:10 No.775606284
>貧乏人は足るを知れって昔から言われてるのになぁ 知足者富とは老子が言ったが 貧乏人とかそんなふうには言ってないよ
122 21/02/17(水)11:59:16 No.775606304
タワーマンションも買う人減ってそう
123 21/02/17(水)11:59:21 No.775606312
行けると思った 行けそうもない そらな
124 21/02/17(水)11:59:35 No.775606352
>年収1000万はないとマンションなんて買う気にならねえ むしろ賃貸の方が金の無駄だから年収低いならさっさと安いマンション買った方がいいだろうに まあ高くても高いマンション買うんだが
125 21/02/17(水)11:59:42 No.775606378
>いいなー俺の親父は1億でマンション建てて負債3億背負ったよ 3億借金できる人は偉人だから誇って良い
126 21/02/17(水)11:59:43 No.775606384
江東区の東砂に実家あるけどやっぱそれなりに高かったんだろうな 親父とじーちゃん頑張ったんだろうな
127 21/02/17(水)11:59:48 No.775606407
タワマンって何がいいの？
128 21/02/17(水)11:59:59 No.775606457
>貧乏人は足るを知れって昔から言われてるのになぁ そもそもそれ貧乏人限定の話でもないぞ
129 21/02/17(水)12:00:03 No.775606466
>いいなー俺の親父は1億でマンション建てて負債3億背負ったよ 差し引き２億のマイナスか
130 21/02/17(水)12:00:29 No.775606559
>タワマンって何がいいの？ 都心とか仕事場に近いならいいんでないの
131 21/02/17(水)12:00:54 No.775606645
貸せば？
132 21/02/17(水)12:00:57 No.775606656
>タワマンって何がいいの？ 高級ホテルみたいなフロアと じゅうたんとか自動ドアが部屋にあったり 鏡面扉とかの家具がある
133 21/02/17(水)12:01:01 No.775606675
借金はある意味資産であり財産だからな3億の財産を持てる人ってのはすごいよ 負の財産だけどな
134 21/02/17(水)12:01:09 No.775606708
>いいなー俺の親父は1億でマンション建てて負債3億背負ったよ なんで3倍に？
135 21/02/17(水)12:01:14 No.775606719
実家の話するならひいじいちゃんの頃は四谷とか恵比寿に屋敷建ててたけど 今となっては関係ない話だろう でも過去にこういう経歴と親の金に期待できる奴はローン組みやすいという面ではありがたいが
136 21/02/17(水)12:01:44 No.775606808
個人レベルで3億の負債なら逆にどうにでもなれって感じになりそう
137 21/02/17(水)12:02:11 No.775606901
>なんで3倍に？ バブル的なアレじゃねーかな
138 21/02/17(水)12:02:44 No.775607010
せめて世帯で1000万ないと5000万のローンは無理だよ…
139 21/02/17(水)12:02:45 No.775607015
返せる当てがある相手になら金は貸すんだ 貸す方も金利分儲かるからね 40歳で年収500万は伸びしろなさそうなのになんでそんなに貸したんだとは思う 銀行も金余ってて貸す先に困ってるんだろう
140 21/02/17(水)12:02:46 No.775607017
>>5500万のタワマンリボ払いで！ >カードの上限高すぎる… 上限なしカード持てるような身分なら一括で買えよ…
141 21/02/17(水)12:02:47 No.775607025
>>いいなー俺の親父は1億でマンション建てて負債3億背負ったよ >差し引き２億のマイナスか 1億で建てたということはマンションオーナーだろ 場所と利回り次第だが不動産投資なら基本外れないから多分黒字になってるだろ
142 21/02/17(水)12:02:48 No.775607028
>>貧乏人は足るを知れって昔から言われてるのになぁ >そもそもそれ貧乏人限定の話でもないぞ 他でもない自分が貧乏人だから正しい意味がわからなかった まさに貧すれば鈍するのだ
143 21/02/17(水)12:03:26 No.775607128
>南砂のタワマンって言うとスナモのあるあたりのやつかな？ あそこら辺マンション一杯あるけど災害指定地域だったかな すぐ隣が荒川だ
144 21/02/17(水)12:03:43 No.775607183
今タワマンのローン組むのは南海トラフが怖すぎるだろ
145 21/02/17(水)12:03:55 No.775607223
>銀行も金余ってて貸す先に困ってるんだろう 金余ってるにしても返済の目処が立たない相手に貸したって意味ないでしょ
146 21/02/17(水)12:04:22 No.775607310
駅前のだと駅直通改札があったり だいたい芸能人とかスポーツ選手が買う
147 21/02/17(水)12:04:24 No.775607319
こういう捏造記事やってお金もらえるっていい商売だな
148 21/02/17(水)12:04:36 No.775607357
>1億で建てたということはマンションオーナーだろ >場所と利回り次第だが不動産投資なら基本外れないから多分黒字になってるだろ 不動産で購入価格を上回る負債を抱えるって事は 火事でも起こしたのかね
149 21/02/17(水)12:04:44 No.775607374
タワマンつーとハイ・ライズですよね！
150 21/02/17(水)12:05:10 No.775607458
普通に値上がり狙いじゃないの？
151 21/02/17(水)12:05:11 No.775607462
>>月20万で35年だと8000万以上払うことになるんだけどどういうこと？ >利子 利子60%のところとかあるの？
152 21/02/17(水)12:05:26 No.775607508
初手から計画が無茶すぎる
153 21/02/17(水)12:05:31 No.775607521
金がある人間にとっては間違いなく便利だからなタワマン ない人が住んでも負担率高くて私生活圧迫するだけだが
154 21/02/17(水)12:05:34 No.775607532
>普通に値上がり狙いじゃないの？ 値上がりなんか絶対しないです…
155 21/02/17(水)12:06:03 No.775607633
>>>月20万で35年だと8000万以上払うことになるんだけどどういうこと？ >>利子 >利子60%のところとかあるの？ トイチと聞いて1割返せば済むと思ってる人？
156 21/02/17(水)12:06:29 No.775607746
>>普通に値上がり狙いじゃないの？ >値上がりなんか絶対しないです… 場所も知らずにそれ言えるのもすごい
157 21/02/17(水)12:06:33 No.775607762
俺なんて広島に田んぼと山を持ってるぜ！ 最悪そこで自給自足できると思うと気が楽
158 21/02/17(水)12:06:43 No.775607794
返済出来ない奴に金貸した方が儲かるぞ
159 21/02/17(水)12:07:06 No.775607877
>俺なんて広島に田んぼと山を持ってるぜ！ >最悪そこで自給自足できると思うと気が楽 固定資産税以上に稼げるといいね...
160 21/02/17(水)12:07:07 No.775607883
ナニワ金融道ぽくなってきた
161 21/02/17(水)12:07:28 No.775607964
返済できる見込みがないのにローン組ませるなんてことないだろうし
162 21/02/17(水)12:08:04 No.775608082
>固定資産税以上に稼げるといいね... 山の固定資産税なんてたかが知れてるし…
163 21/02/17(水)12:08:07 No.775608098
金を出すにしても何故タワマンなんだろう…
164 21/02/17(水)12:08:17 No.775608131
親が資産家って事かな…
165 21/02/17(水)12:08:27 No.775608170
山あるけど電柱とか鉄塔立ってるから固定資産税ぐらいは払えるな…
166 21/02/17(水)12:08:41 No.775608223
人は見栄で生きる
167 21/02/17(水)12:09:16 No.775608363
>山あるけど電柱とか鉄塔立ってるから固定資産税ぐらいは払えるな… あとはそれらの維持費次第だな ランニングを無視する人は公私問わずどこにでもいるなとおっさんになるほど思う
168 21/02/17(水)12:09:20 No.775608374
山持ってるけど売れるなら二束三文でも売りてぇよ 何の利益も生み出さないどころかマイナスな上管理義務だけはあるとかクソ
169 <a href="mailto:スルガ銀行">21/02/17(水)12:09:23</a> [スルガ銀行] No.775608389
>返済できる見込みがないのにローン組ませるなんてことないだろうし はい
170 21/02/17(水)12:09:40 No.775608457
>利子60%のところとかあるの？ https://www.stepon.co.jp/loan/ 年利2.5%で5500万円の5年払いでだいたい月20万の返済 ずいぶん金利高いタイミングでローン組んだなって
171 21/02/17(水)12:10:18 No.775608588
>マンション購入って数十年後に老朽化で建て替え必須になったらどうなるの >共益費から賄うと言っても限界があったり人が離れて貯まらない場合の措置とかあるのかな 建て替え費用の問題もあるけど 住人全員の同意が必要だからだいたい建て替えが嫌だと言って粘る人が出るから建て替えれない 建て替えするにしても建て替え前より広くして部屋増やさないと管理会社も得がないし既存住人と建て替え後の面積割り当てでも揉める
172 21/02/17(水)12:10:32 No.775608643
何の価値もない山だったのになんか自治体かなんかがソーラーパネル置くからってなんか金くれる様になった
173 21/02/17(水)12:10:48 No.775608712
>山持ってるけど売れるなら二束三文でも売りてぇよ >何の利益も生み出さないどころかマイナスな上管理義務だけはあるとかクソ キャンプ地にでもしたら儲かりそうやん
174 21/02/17(水)12:10:57 No.775608746
>>利子60%のところとかあるの？ >https://www.stepon.co.jp/loan/ >年利2.5%で5500万円の5年払いでだいたい月20万の返済 >ずいぶん金利高いタイミングでローン組んだなって 計算してないけど月20万のうち3万くらいは管理費修繕費じゃないか？ だとしたらローン自体は月17万計算でいいと思う
175 21/02/17(水)12:11:06 No.775608777
年収いくらぐらい向けなんだろうタワマン
176 21/02/17(水)12:11:20 No.775608816
人が遊べるような山と 放置されてる山では天と地ほどの差がある
177 21/02/17(水)12:11:31 No.775608850
>キャンプ地にでもしたら儲かりそうやん そのために森切り開いて人やら車やら通れるようにするコストどんだけかかると思ってんだ
178 21/02/17(水)12:11:34 No.775608855
>年収いくらぐらい向けなんだろうタワマン 物件次第としか 3000万のタワマンなら「」でも買えるだろ
179 21/02/17(水)12:11:41 No.775608887
>山持ってるけど売れるなら二束三文でも売りてぇよ >何の利益も生み出さないどころかマイナスな上管理義務だけはあるとかクソ 「」に貸して村作ろうぜ
180 21/02/17(水)12:11:42 No.775608899
>建て替え費用の問題もあるけど >住人全員の同意が必要だからだいたい建て替えが嫌だと言って粘る人が出るから建て替えれない >建て替えするにしても建て替え前より広くして部屋増やさないと管理会社も得がないし既存住人と建て替え後の面積割り当てでも揉める 聞いてる分には楽しそうだな
181 21/02/17(水)12:11:48 No.775608920
>キャンプ地にでもしたら儲かりそうやん 夢見がちすぎる…
182 21/02/17(水)12:12:00 No.775608973
>そのために森切り開いて人やら車やら通れるようにするコストどんだけかかると思ってんだ いいだろ…焚き火できるんだぜ…
183 21/02/17(水)12:12:20 No.775609055
>計算してないけど月20万のうち3万くらいは管理費修繕費じゃないか？ >だとしたらローン自体は月17万計算でいいと思う だとすると金利1.7% 固定金利住宅ローンならあり得る金利だね
184 21/02/17(水)12:12:30 No.775609090
マンション暮らしは民主主義の嫌な部分が煮凝りになってると聞いた
185 21/02/17(水)12:12:34 No.775609104
自国で土地持てないチャイナの金持ちが道楽で田舎の山買ったりしてるから 手放したいならチャンスはそこそこ有ると思う 利益を出したいってなると難しい
186 21/02/17(水)12:12:35 No.775609111
今のご時世にキャンプ地なぁー よほど好立地ならいいけど
187 21/02/17(水)12:12:49 No.775609171
5500万のマンションって都会の家は高いのう
188 21/02/17(水)12:13:08 No.775609234
キャンプはコロナのおかげで流行してるよ
189 21/02/17(水)12:13:35 No.775609329
俺がUカップで体重48kgのJKだったら さびれた山でキャンプして配信するんだけどな
190 21/02/17(水)12:13:57 No.775609425
管理修繕費ってそんなにいるのか…プラス水道光熱費に駐車代だろ…すげえな…
191 21/02/17(水)12:13:57 No.775609428
5500万円のマンションは別にいいんだけど ここに管理費とか修繕積立金がローン返済にプラスして8万くらい乗ってくるんでしょ
192 21/02/17(水)12:14:10 No.775609471
なんだよUカップって 垂れ乳かよ
193 21/02/17(水)12:14:12 No.775609481
なんでこんな無茶を…
194 21/02/17(水)12:14:17 No.775609506
>さびれた山でキャンプして配信するんだけどな テントの周りにスネアトラップ必須だな
195 21/02/17(水)12:14:19 No.775609524
以前タワマン転売しまくって稼ぐ連中がいるって聞いたけどスレ画はそういうのとは違うのかな
196 21/02/17(水)12:14:21 No.775609531
リモートワークが可能になってから物件の値段どう変わったんだろ
197 21/02/17(水)12:14:42 No.775609626
>5500万のマンションって都会の家は高いのう 家が高いんじゃなくて土地が高いんだよなぁ
198 21/02/17(水)12:14:43 No.775609630
>俺がUカップで体重48kgのJKだったら >さびれた山でキャンプして配信するんだけどな 今キャンプ配信界隈も熾烈なんよ…焚き火配信しようぜ
199 21/02/17(水)12:14:48 No.775609650
>俺がUカップで体重48kgのJKだったら >さびれた山でキャンプして配信するんだけどな 山維持しながらYouTuberやるより 自宅で垢BANにならない程度に胸晒す方が金になるだろ
200 21/02/17(水)12:15:16 No.775609745
これタワマン買ったの彼女にせがまれた結果とかだったら泣けるな
201 21/02/17(水)12:15:24 No.775609784
>>山持ってるけど売れるなら二束三文でも売りてぇよ >>何の利益も生み出さないどころかマイナスな上管理義務だけはあるとかクソ >「」に貸して村作ろうぜ 君は借りてくれるのかい
202 21/02/17(水)12:15:30 No.775609810
この元記事見たら彼女と暮らすためにタワマン買ったのにコロナで収入減って彼女とも別れて散々ですみたいなこと書いてあったけど 多分別れた理由はコロナじゃなくてタワマンだと思う
203 21/02/17(水)12:15:33 No.775609822
キャンプ場も場所さえあれば良いんじゃないんで… 設備管理のための金と人件費も必要だし害獣駆除のためにハンター雇ったりとかいろいろある それだけやっても人が来なきゃ意味ないしな
204 21/02/17(水)12:15:42 No.775609859
月20万のローン組んでも良いのは年収1500万くらいからだろ 800万くらいだとかなり厳しいよ
205 21/02/17(水)12:15:46 No.775609875
自室でキャンプファイアすればいいじゃん
206 21/02/17(水)12:15:50 No.775609902
まあ…本人が楽しそうならいいか…
207 21/02/17(水)12:16:28 No.775610034
「」村とか金貰っても住みたくねーよ
208 21/02/17(水)12:16:31 No.775610043
運転手を見下す風俗の女の子もいるとか言ってて闇が深い
209 21/02/17(水)12:16:56 No.775610130
貸す方にも問題があるわ
210 21/02/17(水)12:17:02 No.775610159
>これタワマン買ったの彼女にせがまれた結果とかだったら泣けるな 女叩きに転がしていく手腕は流石だな
211 21/02/17(水)12:17:05 No.775610167
>山持ってるけど売れるなら二束三文でも売りてぇよ >何の利益も生み出さないどころかマイナスな上管理義務だけはあるとかクソ 最近国がいらない山を安く買い叩く制度始めたから調べるといいよ
212 21/02/17(水)12:17:25 No.775610247
>運転手を見下す風俗の女の子もいるとか言ってて闇が深い これはそう…としか
213 21/02/17(水)12:17:40 No.775610305
>月20万のローン組んでも良いのは年収1500万くらいからだろ >800万くらいだとかなり厳しいよ こういうこと言う人はどんな世界に生きてるんだろう 金利高目にしてるのはたしかだけど5000万程度の物件を買うのにそれだけの年収がいると思ってるのだろうか
214 21/02/17(水)12:17:41 No.775610308
>これタワマン買ったの彼女にせがまれた結果とかだったら泣けるな この年で35年ローンとなれば既婚者なんじゃないかと推測している ならば一連托生だな
215 21/02/17(水)12:18:11 No.775610424
>月20万のローン組んでも良いのは年収1500万くらいからだろ >800万くらいだとかなり厳しいよ 500-240で年収260万も残るじゃん
216 21/02/17(水)12:18:22 No.775610472
>これはそう…としか これはこの男個人がアホなだけだろ！ 送迎中に雑談として身の上話を嬢にしちまったのならまぁ…うｎ
217 21/02/17(水)12:19:10 No.775610661
>>これタワマン買ったの彼女にせがまれた結果とかだったら泣けるな >この年で35年ローンとなれば既婚者なんじゃないかと推測している >ならば一連托生だな 結婚諦めた可能性も まあ高いマンションをわざわざ買ったということは結婚して一念発起 場合によってはDINKSであることをこの記事が隠してることも考えられるな
218 21/02/17(水)12:19:14 No.775610676
田舎の人間だからマンションは賃貸で住むものでどうせ高い金出して購入するなら一軒家というイメージがある 都心の一軒家なんて凄く高そうだけど
219 21/02/17(水)12:19:15 No.775610685
世の中表面化してないだけでこう言うバカはたくさんいそう 特に車関係は多そう
220 21/02/17(水)12:19:38 No.775610759
いいどこに住んだらいい車乗っていい服着ないといけないだろ…金かかりすぎる
221 21/02/17(水)12:20:11 No.775610883
タワマンって将来的にどうなるんだ……？
222 21/02/17(水)12:20:23 No.775610930
年収500だと手取り400超えるぐらいになるから…
223 21/02/17(水)12:20:55 No.775611056
でも明日洪水で世界破滅したらタワマン住んでて良かったーってことになるじゃん？
224 21/02/17(水)12:21:03 No.775611084
大丈夫ですよ払えなくなった時は売ればいいのです はい問題ありません5年後には購入時よりも10%以上の価格で売れる見込みです
225 21/02/17(水)12:21:08 No.775611105
>世の中表面化してないだけでこう言うバカはたくさんいそう >特に車関係は多そう 経済回してくれてるんだから感謝しないとな
226 21/02/17(水)12:21:22 No.775611155
値上がりを待って売るつもりだったんだろ 目論見は外れたけど
227 21/02/17(水)12:21:27 No.775611180
>タワマンって将来的にどうなるんだ……？ 現状の団地みたいになる
228 21/02/17(水)12:21:47 No.775611252
>でも明日洪水で世界破滅したらタワマン住んでて良かったーってことになるじゃん？ うんこ大逆流！
229 21/02/17(水)12:21:51 No.775611267
>大丈夫ですよ払えなくなった時は売ればいいのです >はい問題ありません5年後には購入時よりも10%以上の価格で売れる見込みです ちゃんと計算してそれなら別にいいんじゃないか
230 21/02/17(水)12:21:55 No.775611282
>大丈夫ですよ払えなくなった時は売ればいいのです >はい問題ありません5年後には購入時よりも10%以上の価格で売れる見込みです 外道～～
231 21/02/17(水)12:21:57 No.775611288
>タワマンって将来的にどうなるんだ……？ ボロボロのマンションになる
232 21/02/17(水)12:22:03 No.775611320
>タワマンって将来的にどうなるんだ……？ 値段がどう下がって行くかは興味あるよな
233 21/02/17(水)12:22:09 No.775611341
タワマンが値上がることなんてあるんだろうか ただでさえちょっとずつ老朽化していくのに
234 21/02/17(水)12:22:10 No.775611342
>大丈夫ですよ払えなくなった時は売ればいいのです >はい問題ありません5年後には購入時よりも10%以上の価格で売れる見込みです 実際こういう触れ込みで売りまくってるのに問題が表面化しないことが多いあたり不動産業界って業界全体が闇だよな
235 21/02/17(水)12:22:21 No.775611389
それこそバブルあたりにいっぱい出来たベッドタウンの現状がタワマンの行く末よ
236 21/02/17(水)12:22:47 No.775611505
川沿いのタワマンはちょっとなあ
237 21/02/17(水)12:22:59 No.775611551
>タワマンが値上がることなんてあるんだろうか >ただでさえちょっとずつ老朽化していくのに 地価が上がれば値上がりするよ 上がるかな？
238 21/02/17(水)12:23:10 No.775611599
>タワマンが値上がることなんてあるんだろうか 新宿御苑のタワマンは値上がりしてた
239 21/02/17(水)12:23:13 No.775611608
都心部なら大丈夫だろ 郊外とかならうん
240 21/02/17(水)12:23:16 No.775611621
>タワマンが値上がることなんてあるんだろうか >ただでさえちょっとずつ老朽化していくのに その土地の価値が上がれば上がるよ でも今は絶賛都心の価値暴落中なので…
241 21/02/17(水)12:23:22 No.775611640
まあそれこそ川沿い海沿いの物件って一昔前は人気あったんだ
242 21/02/17(水)12:23:25 No.775611652
>タワマンが値上がることなんてあるんだろうか >ただでさえちょっとずつ老朽化していくのに オリンピック前ならあったかもしれない
243 21/02/17(水)12:23:33 No.775611688
金貸の判断は不動産や客ではなく金融機関なんだが
244 21/02/17(水)12:23:43 No.775611740
>でも今は絶賛都心の価値暴落中なので… 今が買い時ってことじゃん！
245 21/02/17(水)12:23:45 No.775611748
川沿いで地下に電気設備があると怖い
246 21/02/17(水)12:23:54 No.775611782
>それこそバブルあたりにいっぱい出来たベッドタウンの現状がタワマンの行く末よ 建てるか！介護つきマンション！
247 21/02/17(水)12:24:00 No.775611810
少子化で全国平均的には不動産価格も下がるとは言え 都心部の集中化は進むだろうから都心なら値上げり傾向ではあるだろうな
248 21/02/17(水)12:24:07 No.775611843
>実際こういう触れ込みで売りまくってるのに問題が表面化しないことが多いあたり不動産業界って業界全体が闇だよな 母体がヤクザかそれに関連する会社ってのが多いからなあ… 電話でマンション買いませんかってやるセールスなんか業態が完全にヤクザの押し売りと同じだし
249 21/02/17(水)12:24:16 No.775611868
緊急事態宣言の最中に契約するって頭が弱いか仕込みのネタでしょ…
250 21/02/17(水)12:24:16 No.775611871
土地は暴落しても上物や賃貸はそうそう下げられないのだ
251 21/02/17(水)12:24:49 No.775611992
>>タワマンが値上がることなんてあるんだろうか >>ただでさえちょっとずつ老朽化していくのに >その土地の価値が上がれば上がるよ >でも今は絶賛都心の価値暴落中なので… どこ情報なんだ 日経平均と連動してるレベルなのに
252 21/02/17(水)12:24:53 No.775612007
>でも今は絶賛都心の価値暴落中なので… なんでそんな事に・・・ コロナが悪いのかな
253 21/02/17(水)12:25:17 No.775612098
投資目的とかでは無く住んでたのか…
254 21/02/17(水)12:25:24 No.775612126
https://www.nomu.com/mansion/library/trend/special/yamashita08.html 日本の賃料値上がり率は低い方…らしいけど アメリカ（と言ってもカリフォルニアとか一部みたいたが）みたいに年収1000万でもまともに借りられないぐらい住居が高騰してるのって絶対社会不安に繋がるよな
255 21/02/17(水)12:25:26 No.775612141
価値のない土地は下がるよ 一等地はそうそう下がりは
256 21/02/17(水)12:25:33 No.775612164
「」が日経平均なんて見てるわけがない
257 21/02/17(水)12:26:05 No.775612284
アメリカはまぁ金によるはたきあいだから…
258 21/02/17(水)12:26:13 No.775612313
副業ドライバーやってしっかり月収増やしているから偉い
259 21/02/17(水)12:26:41 No.775612411
>タワマンって将来的にどうなるんだ……？ 最近はメンテしていければ100年でも200年でも住めると聞く 住んでる人が減ったら知らない
260 21/02/17(水)12:27:14 No.775612549
会社はよくテレワーク中に副業許してくれてるな それだけ仕事がないのか
261 21/02/17(水)12:27:21 No.775612569
築200年のタワマンって凄くディストピア感ある
262 21/02/17(水)12:27:22 No.775612574
>>でも今は絶賛都心の価値暴落中なので… >今が買い時ってことじゃん！ 前の住人のか知らんが物件売ってくれませんかの葉書や封筒がたくさん届くようになったよ そんな背景があったのか
263 21/02/17(水)12:27:29 No.775612597
マンションは改修工事断固反対みたいな気狂いが住んでると一気にハードモードになるイメージ
264 21/02/17(水)12:27:42 No.775612654
そもそも42で頭金300しか積めないのに5500の物件買うなよ
265 21/02/17(水)12:28:01 No.775612744
近所にFacebookの本社が来れば 地価が20倍ぐらい上がると聞いた
266 21/02/17(水)12:28:03 No.775612750
>「」が日経平均なんて見てるわけがない 株スレしょっちゅう立ってるのに？
267 21/02/17(水)12:28:14 No.775612796
不動産投資って権利関係とか何かとめんどそうだし同じ金で株式や投資信託買ったほうが良いと思うけど それでも不動産に投資する人が多いってことは何らかのメリットがあるんだろうなあ
268 21/02/17(水)12:28:16 No.775612803
年収俺と同じじゃん…無茶するなあ…
269 21/02/17(水)12:28:27 No.775612846
副業できるバイタリティはすごいよ 俺は職場で禁止だし この人のダウン時の収入よりちょっと少ないのに現状維持だ
270 21/02/17(水)12:28:35 No.775612895
>なんでそんな事に・・・ >コロナが悪いのかな コロナ前からじわじわ下落し続けてて都心近郊の山手線の外側がじわじわ上がってた そこにコロナで都内の飲食店を始めとする店がもりもり潰れて借り手が居なくなったので上昇 当然潰れた店の従業員も収入が途絶えて安いところに移動または実家等に戻って借り手が更に減ってってループが起きてる
271 21/02/17(水)12:28:53 No.775612974
親が札幌中心部にマンションの一室を買ってて そこを遺産にしてやるよって言ってるんだけど 素直に受け継いだほうがお得なのかな… 現段階で中古価格3000万円帯
272 21/02/17(水)12:28:56 No.775612984
>年収俺と同じじゃん…無茶するなあ… タワマン買えるってことじゃんッッ！
273 21/02/17(水)12:29:03 No.775613008
津波被害と豪雨被害が騒がれると海川の近くの物件の人気が急落するが 数年もしたらすぐ忘れて普通に売買される 人類は学ばないのだ…
274 21/02/17(水)12:29:11 No.775613040
>マンションは改修工事断固反対みたいな気狂いが住んでると一気にハードモードになるイメージ 全員同意が無理になる瞬間…
275 21/02/17(水)12:29:53 No.775613220
>年収俺と同じじゃん…無茶するなあ… 年収5500万「」きたな
276 21/02/17(水)12:29:54 No.775613228
俺はタワマンじゃなくてコイツが運んできたマンを買ってるから勝ち
277 21/02/17(水)12:30:07 No.775613292
変な人一人でもいたら何世代住めます！とか破綻するんだから夢物語だよねぇ
278 21/02/17(水)12:30:13 No.775613318
何故この年収で行けると思った…しかも彼女と住むためって+家族養うつもりだったのか…
279 21/02/17(水)12:30:19 No.775613348
戸建て派なのでマンションの良さわからん… 集合住宅じゃん…他人と顔合わせないといけないじゃん…
280 21/02/17(水)12:30:46 No.775613471
クワマン
281 21/02/17(水)12:30:52 No.775613496
>俺はタワマンじゃなくてコイツが運んできたマンを買ってるから勝ち ホモ！
282 21/02/17(水)12:31:06 No.775613561
タワマンに憧れるのよくわかんないよね 東京生まれ東京育ちの都会人の感性なのかな
283 21/02/17(水)12:31:32 No.775613666
>タワマンに憧れるのよくわかんないよね >東京生まれ東京育ちの都会人の感性なのかな 東京生まれならタワマンいらんだろ
284 21/02/17(水)12:31:48 No.775613736
>東京生まれ東京育ちの都会人の感性なのかな 田舎者は東京に憧れないと申すか
285 21/02/17(水)12:31:56 No.775613766
>戸建て派なのでマンションの良さわからん… 管理を任せられるので全部自分でやんなきゃいけない一軒家より楽な面もある 管理組合側になっちゃうとクソだけど
286 21/02/17(水)12:31:57 No.775613770
キラキラしたドラマとか漫画とかずっと見てるとそういう価値観になるのかもしれない ごめん偏見
287 21/02/17(水)12:31:57 No.775613772
>タワマンに憧れるのよくわかんないよね >東京生まれ東京育ちの都会人の感性なのかな いっとくけど同じ場所に低層マンション立てたらさらに高くなるからな
288 21/02/17(水)12:32:56 No.775614006
>戸建て派なのでマンションの良さわからん… >集合住宅じゃん…他人と顔合わせないといけないじゃん… オートロックやらセキュリティ面では利点あると思う 戸建てより庭掃除とかの維持にかかる労力も少なめだし
289 21/02/17(水)12:33:16 No.775614097
タワマンはちゃんとしたところを買えば年数たっても価値下がらないからなぁ まぁそういう所ほど金持ちが先行して買っていくんだけどね
290 21/02/17(水)12:33:17 No.775614104
>戸建て派なのでマンションの良さわからん… >集合住宅じゃん…他人と顔合わせないといけないじゃん… 買うのも端金維持するのも端金って人が買うもんだからな セキュリティしっかりしてるから身辺警護必要な人向けでもある
291 21/02/17(水)12:33:21 No.775614116
タワマンって管理とか永遠にしてくれるわけじゃなさそうなんだがどうなんだろう
292 21/02/17(水)12:33:39 No.775614177
>>タワマンに憧れるのよくわかんないよね >>東京生まれ東京育ちの都会人の感性なのかな >いっとくけど同じ場所に低層マンション立てたらさらに高くなるからな 住んでる人数で割るからな
293 21/02/17(水)12:33:40 No.775614183
買ったのに維持できないから売って返済地獄とかならアレだけど 維持しようとしてるのに別れる彼女もなんかすごいな
294 21/02/17(水)12:33:50 No.775614234
>>東京生まれ東京育ちの都会人の感性なのかな >田舎者は東京に憧れないと申すか 家賃価格を見て冷静になったりはする
295 21/02/17(水)12:33:56 No.775614256
都会だとむしろマンションの選択が普通になるんじゃないか？ 戸建ては面積の割にやたらたかくなりそうだ
296 21/02/17(水)12:34:06 No.775614294
>買ったのに維持できないから売って返済地獄とかならアレだけど >維持しようとしてるのに別れる彼女もなんかすごいな でも見切りつけるのはここしか無いと思う
297 21/02/17(水)12:34:08 No.775614303
書き込みをした人によって削除されました
298 21/02/17(水)12:34:25 No.775614377
タワーマンコ！
299 21/02/17(水)12:34:25 No.775614379
同じ内装でもちょっと離れたら半分くらいの値段で買えそう
300 21/02/17(水)12:34:37 No.775614426
家買う時に別れる夫婦はよくいる
301 21/02/17(水)12:34:50 No.775614494
>タワマンって管理とか永遠にしてくれるわけじゃなさそうなんだがどうなんだろう 住んでる人間がちゃんと金出し合い続ければ大丈夫
302 21/02/17(水)12:34:53 No.775614509
別れなきゃずるずる結婚だぞ
303 21/02/17(水)12:35:21 No.775614616
>家買う時に別れる夫婦はよくいる 家買ったら転勤命じる会社並みにひどい
304 21/02/17(水)12:35:46 No.775614713
>家買う時に別れる夫婦はよくいる 借金取りから逃げる偽装離婚みたいなんやな
305 21/02/17(水)12:36:07 No.775614797
>それでも不動産に投資する人が多いってことは何らかのメリットがあるんだろうなあ 一棟買いはローンが活用できるからスケールメリットが使えるのが大きいと思う
306 21/02/17(水)12:36:08 No.775614802
>>タワマンって管理とか永遠にしてくれるわけじゃなさそうなんだがどうなんだろう >住んでる人間がちゃんと金出し合い続ければ大丈夫 若年層vs死に逃げ層のバトルいいよね
307 21/02/17(水)12:36:33 No.775614907
大手旅行代理店でも42で550万しか貰えない事が衝撃だった 大手ということは都市圏だよね…？
308 21/02/17(水)12:36:47 No.775614978
>タワマンって管理とか永遠にしてくれるわけじゃなさそうなんだがどうなんだろう 管理費取ってそれで管理してくれるのでは
309 21/02/17(水)12:36:59 No.775615027
貯蓄とか…無かったんですか？
310 21/02/17(水)12:37:02 No.775615044
>住んでる人間がちゃんと金出し合い続ければ大丈夫 空きが増えて一人当たりの負担が大きくなるのいいよね…
311 21/02/17(水)12:37:02 No.775615046
じゃあ借家が最強ってことじゃん！！
312 21/02/17(水)12:37:05 No.775615055
>戸建て派なのでマンションの良さわからん… >集合住宅じゃん…他人と顔合わせないといけないじゃん… 戸建てだって地域住民と顔合わせないとやっていけないぞ
313 21/02/17(水)12:37:48 No.775615243
貸して差額払い続ける方がまだマシでは
314 21/02/17(水)12:37:49 No.775615246
しかしみんな家ってどう買ってるんだろうか 独身で過ごしてるけど40歳50歳になっていくと賃貸も断られると聞いて怖くなっている
315 21/02/17(水)12:37:54 No.775615272
借家はあらゆる意味でリスクが低いのはそのとおり
316 21/02/17(水)12:37:56 No.775615277
>戸建てだって地域住民と顔合わせないとやっていけないぞ 自治会「役員してね」
317 21/02/17(水)12:38:06 No.775615311
管理費？払わねぇよそんなもん！みたいなことやるやつが出てくると一気に崩壊するからマンション管理は難しい
318 21/02/17(水)12:38:29 No.775615420
賃貸はマジで気が楽だ
319 21/02/17(水)12:38:50 No.775615516
家庭持ちならともかく「」みたいないい年した独り者は歳取るとどんどん貸してくれるとこ少なくなるけどね
320 21/02/17(水)12:39:03 No.775615561
>しかしみんな家ってどう買ってるんだろうか >独身で過ごしてるけど40歳50歳になっていくと賃貸も断られると聞いて怖くなっている 店行って後は営業マンにハイハイ行ってればいつの間にかたってるよ
321 21/02/17(水)12:39:05 No.775615570
こないだの地震でも思ったけど日本で不動産はやはりリスクなのでは…？
322 21/02/17(水)12:39:22 No.775615629
マンション買うくらいならその金で召喚回した方がよくない？ 石余ったらリンゴの代わりになるんだし、シナリオは無料なんだし クソみたいなシナリオならともかく、ライターのこと考えたらマンション買う金で回すべきだと思うの
323 21/02/17(水)12:39:39 No.775615698
土地に縛りつけられるのはむ歴史的にも弱みを背負うことだと証明されてるしね 悪意のある連中にそれを利用されなければどうということないんだけど
324 21/02/17(水)12:39:42 No.775615720
>賃貸はマジで気が楽だ 年取ると借りにくくなるがな
325 21/02/17(水)12:39:42 No.775615721
>家庭持ちならともかく「」みたいないい年した独り者は歳取るとどんどん貸してくれるとこ少なくなるけどね 皆が自分と同じだと思ってるようなレス…
326 21/02/17(水)12:39:57 No.775615792
>じゃあ借家が最強ってことじゃん！！ 70まで借家であとは施設入るかネタキリで入院するか死ぬかしたほうがいい
327 21/02/17(水)12:40:19 No.775615880
不動産業界は一変全滅してほしい
328 21/02/17(水)12:40:30 No.775615930
40までには戸建てかマンション欲しいけど 年収低いので買うには結構覚悟がいるのよね
329 21/02/17(水)12:40:32 No.775615945
>こないだの地震でも思ったけど日本で不動産はやはりリスクなのでは…？ 価格が乱高下するから儲けられるかもだし
330 21/02/17(水)12:40:33 No.775615950
>こないだの地震でも思ったけど日本で不動産はやはりリスクなのでは…？ 地震保険に入ろう
331 21/02/17(水)12:40:51 No.775616031
>マンション買うくらいならその金で召喚回した方がよくない？ >石余ったらリンゴの代わりになるんだし、シナリオは無料なんだし >クソみたいなシナリオならともかく、ライターのこと考えたらマンション買う金で回すべきだと思うの 面白くない人って無理して冗談言うね
332 21/02/17(水)12:40:57 No.775616054
>戸建てだって地域住民と顔合わせないとやっていけないぞ そうでもない 気づいたら一人でもう18年住んでる
333 21/02/17(水)12:41:04 No.775616079
3割カットされてる500万になったのかと思ったら元の年収が500万！？
334 21/02/17(水)12:41:11 No.775616115
貸して貰えなくなるなら段ボールの戸建て立てるか
335 21/02/17(水)12:41:20 No.775616148
>マンション買うくらいならその金で召喚回した方がよくない？ >石余ったらリンゴの代わりになるんだし、シナリオは無料なんだし >クソみたいなシナリオならともかく、ライターのこと考えたらマンション買う金で回すべきだと思うの ゲーム終了で死ぬやつきたな… まぁある意味維持管理設備投資減価償却か…
336 21/02/17(水)12:41:28 No.775616182
世の中には家建てた直後に地震とか台風で家ぶっ壊されたって人もいるだろうからな 借家にも持ち家にもそれぞれリスクはあるんだ
337 21/02/17(水)12:41:40 No.775616232
>>賃貸はマジで気が楽だ >年取ると借りにくくなるがな 今だけじゃないかなぁ ベビーブーム世代がそろそろまとめて死ぬから家の総数>借りる人間の総数になる
338 21/02/17(水)12:41:52 No.775616285
>こないだの地震でも思ったけど日本で不動産はやはりリスクなのでは…？ 必死に頭金貯めて念願の一軒家買ったよ！！って大喜びしてた友人の家は1年後の熊本地震で台無しになったよ
339 21/02/17(水)12:41:57 No.775616306
もうちょっと前ならかわいそうだけどこのタイミングは回避できたろ…？
340 21/02/17(水)12:41:57 No.775616309
>貯蓄とか…無かったんですか？ 毎月きっちり収入全部使い切るバカは意外と多いぞ 大きい買い物する時はローン組んで買うからいいって頭悪い事してるやつも多い
341 21/02/17(水)12:41:59 No.775616319
>不動産業界は一変全滅してほしい ついでにヤクザも滅んでほしい
342 21/02/17(水)12:42:26 No.775616414
>貸して貰えなくなるなら段ボールの戸建て立てるか URがあるから大丈夫だよ…
343 21/02/17(水)12:42:28 No.775616422
>必死に頭金貯めて念願の一軒家買ったよ！！って大喜びしてた友人の家は1年後の熊本地震で台無しになったよ 保険は…？保険はかけてなかったの…？
344 21/02/17(水)12:42:28 No.775616424
俺がジジイになる頃は年寄りは借りにくいって風潮がなくなってると思う というかならないとまずい
345 21/02/17(水)12:42:32 No.775616435
いくらなんでもこの見通しの甘さは別れて正解では…
346 21/02/17(水)12:42:35 No.775616446
>>>賃貸はマジで気が楽だ >>年取ると借りにくくなるがな >今だけじゃないかなぁ >ベビーブーム世代がそろそろまとめて死ぬから家の総数>借りる人間の総数になる 家賃も下がってきそうで期待してる
347 21/02/17(水)12:42:51 No.775616523
緊急事態宣言中に契約ってはっきり言ってバカでは？
348 21/02/17(水)12:43:12 No.775616609
ジジイにも程度があるからなぁ 最近の年齢層ほんと幅広い
349 21/02/17(水)12:43:29 No.775616685
コロナで計画が…！じゃないしタイミングおかしいだろ！
350 21/02/17(水)12:43:31 No.775616695
>いくらなんでもこの見通しの甘さは別れて正解では… 彼女が不動産屋の回し者だったりして
351 21/02/17(水)12:43:34 No.775616710
>3割カットされてる500万になったのかと思ったら元の年収が500万！？ 大手の旅行代理店でもそれくらいなの…？
352 21/02/17(水)12:43:38 No.775616725
>今だけじゃないかなぁ >ベビーブーム世代がそろそろまとめて死ぬから家の総数>借りる人間の総数になる 貸主は孤独死されるリスクをどう取るかだな
353 21/02/17(水)12:43:52 No.775616779
ちゃんと結婚予定してた彼女とそのタワマン買うこと相談したのか？
354 21/02/17(水)12:43:52 No.775616780
>保険は…？保険はかけてなかったの…？ 火災保険やら何やらはかけてたけど地震はダメだったらしい あまりにも絶望的な表情してたからあんまり根掘り葉掘り聞けなかった
355 21/02/17(水)12:43:54 No.775616789
>面白くない人って無理して冗談言うね いやマンション買えるくらい金あるなら回し放題じゃないの 家賃までなら実質無料なんだし無理に背伸びするよりちやほやされたほうがいいよね？
356 21/02/17(水)12:43:54 No.775616790
緊急事態宣言中はチャンス感ある
357 21/02/17(水)12:44:28 No.775616904
>緊急事態宣言中に契約ってはっきり言ってバカでは？ 今しか買えませんとか何割引とか煽られたんじゃないかと
358 21/02/17(水)12:44:29 No.775616907
死体汁をちゃんと吸っていざとなりゃ総とっかえかんたんにできる床材を使えばよろしい
359 21/02/17(水)12:44:30 No.775616911
>必死に頭金貯めて念願の一軒家買ったよ！！って大喜びしてた友人の家は1年後の熊本地震で台無しになったよ 新築なのに地震でダメになる家は騙されてるとしか思えない 水害や土砂崩れに巻き込まれたなら別だけど
360 21/02/17(水)12:44:31 No.775616914
火災保険と地震保険は別なんですよ
361 21/02/17(水)12:44:32 No.775616919
>貸主は孤独死されるリスクをどう取るかだな 孤独死当たり前になればそれをフォローする体制が発達するのでは
362 21/02/17(水)12:44:45 No.775616968
タワマンもってれば金を持ってるなんてのは幻想なんだな…
363 21/02/17(水)12:44:54 No.775616997
この年収年齢でこの額のローン通るもんなの？
364 21/02/17(水)12:45:12 No.775617079
>タワマンもってれば金を持ってるなんてのは幻想なんだな… その幻想こそ買いたかった…！
365 21/02/17(水)12:45:25 No.775617134
減る前が年収500万はちょっと頭おかしい
366 21/02/17(水)12:45:35 No.775617186
>この年収年齢でこの額のローン通るもんなの？ 買ったタワマンを担保にしてるなら余裕
367 21/02/17(水)12:45:41 No.775617205
>>必死に頭金貯めて念願の一軒家買ったよ！！って大喜びしてた友人の家は1年後の熊本地震で台無しになったよ >新築なのに地震でダメになる家は騙されてるとしか思えない どっちにしろ中抜きでロクな家じゃなかったんだ
368 21/02/17(水)12:45:45 No.775617225
頭金も300万しか出せないで5500万のタワマンは無理しすぎだろ
369 21/02/17(水)12:45:45 No.775617231
タワマン持ってればモテモテなんじゃないんですかヤダー
370 21/02/17(水)12:45:46 No.775617235
なんか女選ぶやつでタワマン持ってるから稼いでる！とか言ってたのがこういうのに引っかかるんだろうなって…
371 21/02/17(水)12:45:46 No.775617238
これに同情する人なんているの…？
372 21/02/17(水)12:45:52 No.775617257
>この年収年齢でこの額のローン通るもんなの？ 無理な気がするが利率が高いのかな
373 21/02/17(水)12:46:04 No.775617314
500万でタワマンは死ぬようなもんでは
374 21/02/17(水)12:46:05 No.775617319
自分で家建てるのって何か法律に触れるかな 今の仕事引退したら自分で墨出しして穴掘って基礎打って…ってやってみたい
375 21/02/17(水)12:46:09 No.775617339
家買うのに借金するのはバカだけど召喚回すのに借金するのは別に普通だろ！？ 愛があるなら出るまで回すし重ねるだろ
376 21/02/17(水)12:46:25 No.775617404
年収500で月20万は無理しすぎでは？
377 21/02/17(水)12:46:26 No.775617407
>この年収年齢でこの額のローン通るもんなの？ 500万くらい借金すればいけんじゃね？
378 21/02/17(水)12:46:27 No.775617416
同情はしないけど自分も変なところで見栄っ張りだから他人事とは思えない
379 21/02/17(水)12:46:43 No.775617480
42歳で頭金300万で貯金尽きてるってお前どう考えても5500万返済できる家計じゃないだろ
380 21/02/17(水)12:46:53 No.775617520
ローンは取りあえず35年で組んで減税が終わる10年後に前倒しで返すパターンが一番お得？
381 21/02/17(水)12:46:58 No.775617537
>これに同情する人なんているの…？ 実在するかどうかも分からない人間に同情なんて無いよ…
382 21/02/17(水)12:47:05 No.775617558
これが貧困の実状！悲惨な人生！世の中が全部悪い！ネタばかり書いてるspaだけど これは流石に…
383 21/02/17(水)12:47:10 No.775617583
貯金尽きたっていうのは現金のことで なんぞ資産はあるんだろ？そう言え
384 21/02/17(水)12:47:23 No.775617632
>実在するかどうかも分からない人間に同情なんて無いよ… 実在してる…
385 21/02/17(水)12:47:25 No.775617640
20代ならこの暴挙もまあ…と思ったら40代はどうなってんだお前の頭は
386 21/02/17(水)12:47:31 No.775617666
特殊清掃とか事故物件処理って金かかるのもそうだけどまず面倒なんだよな 当然建物も古くなるし手間や赤字織り込んで賃貸するならそもそも物件処分する家主が増えそう
387 21/02/17(水)12:47:38 No.775617697
>貯金尽きたっていうのは現金のことで >なんぞ資産はあるんだろ？そう言え 車くらいは持ってるんじゃないか？
388 21/02/17(水)12:47:42 No.775617710
まぁSPAだから…
389 21/02/17(水)12:47:42 No.775617711
>>保険は…？保険はかけてなかったの…？ >火災保険やら何やらはかけてたけど地震はダメだったらしい >あまりにも絶望的な表情してたからあんまり根掘り葉掘り聞けなかった 追加で地震保険付けてないと門前払いだからな… しかも直近で大きい地震あると漏水とか建物外部の損傷とかもお断りになりがちだ
390 21/02/17(水)12:48:04 No.775617795
この年収で銀行もローン組ませないだろ普通…
391 21/02/17(水)12:48:06 No.775617805
>実在するかどうかも分からない人間に同情なんて無いよ… てきとうにGOTO必要なんですって記事書けば金がもらえるからな
392 21/02/17(水)12:48:06 No.775617812
まぁ架空の人間だろうな
393 21/02/17(水)12:48:13 No.775617840
同じ額で郊外に一軒家建ててたら何か変わったかな 何も変わんねえな
394 21/02/17(水)12:48:14 No.775617847
インフレ時代なら多少無理目なローンでも組んだほうが得なのはあった 今の時代はな…
395 21/02/17(水)12:48:24 No.775617882
>自分で家建てるのって何か法律に触れるかな >今の仕事引退したら自分で墨出しして穴掘って基礎打って…ってやってみたい そんなもんに金使うんじゃないよ ガチャを回せ
396 21/02/17(水)12:48:40 No.775617949
流石にここまで無茶なやつは存在しないだろ…
397 21/02/17(水)12:48:42 No.775617956
てかspaは30代から50代！惨めな転落人生を送る男達！ってネタで使ってた写真が ザコシの弟子の松本りんすだったりするから 本当に創作で全部書いてる可能性もある
398 21/02/17(水)12:48:49 No.775617982
じゃあなんですか！ローン組んで家買えるのはどれくらいの年収からになるんですか！？
399 21/02/17(水)12:48:51 No.775617990
>実在してる… こいつSPAの言うことなんか信じてるぜー
400 21/02/17(水)12:48:53 No.775617998
うちの管理組合保険高すぎるって地震保険入ってない
401 21/02/17(水)12:48:55 No.775618009
彼女といずれ結婚して二馬力で返済とかならまあ そんなんだからフラれるんだよってなっちゃうけど
402 21/02/17(水)12:49:24 No.775618116
>じゃあなんですか！ローン組んで家買えるのはどれくらいの年収からになるんですか！？ 頭良いやつはみんな家なんか買わないできのこに貢いでるよ
403 21/02/17(水)12:49:27 No.775618134
>てかspaは30代から50代！惨めな転落人生を送る男達！ってネタで使ってた写真が >ザコシの弟子の松本りんすだったりするから >本当に創作で全部書いてる可能性もある 創作ならよかった…
404 21/02/17(水)12:49:41 No.775618190
というか仮に年収戻っても返済無理だろこれ 頭おかしすぎる
405 21/02/17(水)12:49:50 No.775618226
よかった不幸な40男はいなかったんだね…
406 21/02/17(水)12:50:16 No.775618333
>じゃあなんですか！ローン組んで家買えるのはどれくらいの年収からになるんですか！？ 住みたい地域による
407 21/02/17(水)12:50:17 No.775618336
なんで年収500万ある42歳が300万で貯蓄吹っ飛ぶんだ
408 21/02/17(水)12:50:23 No.775618364
H.I.S.はホテルとか色々ひっくるめてだろうけど 平均年齢32.6歳で年収503万円だそうだ 俺は株買ってただ眺めてるだけだ
409 21/02/17(水)12:50:24 No.775618366
公務員でもないのにボーナスをあてに…
410 21/02/17(水)12:50:27 No.775618381
月20稼ぐの厳しすぎる
411 21/02/17(水)12:50:34 No.775618411
家賃で払えるレベル以上の返済額のローンは組むべきじゃないすぎる…
412 21/02/17(水)12:50:38 No.775618426
副業に使ってる車は会社から借りてるのか自家用車なのか
413 21/02/17(水)12:50:48 No.775618468
カストリ雑誌はどれだけ嘘書いても社会的信用がないので風説の流布にならないからな
414 21/02/17(水)12:50:58 No.775618521
小学校でローンは借金だと教えてもらうべきだったな
415 21/02/17(水)12:50:59 No.775618525
>自分で家建てるのって何か法律に触れるかな >今の仕事引退したら自分で墨出しして穴掘って基礎打って…ってやってみたい 資格が必要な作業やら申請やら規制やらとかあるし 想像の倍は大変な気もする
416 21/02/17(水)12:51:02 No.775618542
かわいそうにと思うどころかアホかこいつって思うだけだろこの記事
417 21/02/17(水)12:51:09 No.775618571
5500万の家買うと月20万の35年かかるの？
418 21/02/17(水)12:51:42 No.775618706
>じゃあなんですか！ローン組んで家買えるのはどれくらいの年収からになるんですか！？ 400万くらいからでも買ってる人はいる
419 21/02/17(水)12:51:55 No.775618761
3000万くらい貯めてから手を出すべきだったな…
420 21/02/17(水)12:52:02 No.775618788
>うちの管理組合保険高すぎるって地震保険入ってない 組合が地震保険入ってて保険金払われると個別の専有部で入ってる地震保険でも同じ損害割合適用されるのに… 算定楽になるから入っておいてほしい…
421 21/02/17(水)12:52:14 No.775618829
技術あって誰かに売らなくても建業法適応されるのかな
422 21/02/17(水)12:52:17 No.775618837
>家賃で払えるレベル以上の返済額のローンは組むべきじゃないすぎる… 年々価値下がるし処分する段階になったら色々面倒だしで結局賃貸でいいじゃんってなる
423 21/02/17(水)12:52:32 No.775618905
そりゃ買う家と土地の値段や普段の生活レベルというか貯金割合によっては もっと低い年収でも十分家を買う見通しは通るよ
424 21/02/17(水)12:52:51 No.775618971
最低でも月に5万は回すからそれ考えたら年収もっとないときつくない？ 水着シーズンなら倍でるかもだし
425 21/02/17(水)12:53:17 No.775619087
500万＋工事費で1LDKの家建てれるし 土地さえあればなあって
426 21/02/17(水)12:54:41 No.775619409
一時期なんとなくで住んでたけど見栄を張る人間じゃなきゃ割と不便だと思った 出不精が悪化したし
427 21/02/17(水)12:54:41 No.775619410
嫁の収入が同じくらいならまぁ…という感じ
428 21/02/17(水)12:55:05 No.775619510
家は背伸びして買ってはいけない 首が回らなくなってすぐ手放すとかわりとよく聞く
429 21/02/17(水)12:55:11 No.775619535
海内では3Dプリンター使って建てるまともな家も出始めたから20年後位には日本にも使えるようになるかもしれない
430 21/02/17(水)12:55:35 No.775619624
上モノがいくら安くなっても結局土地が必要なので
431 21/02/17(水)12:56:32 No.775619888
又貸しで楽々副収入とか狙ってたとかじゃないのかい
432 21/02/17(水)12:57:11 No.775620031
>35年ローンを >40代で >組むな これが一番正論 嘘松だろ…日刊スパだし
433 21/02/17(水)12:57:22 No.775620072
2000万くらいで都内に家欲しいけど 築年数とか広さとかやっぱり厳しいな…
434 21/02/17(水)12:58:00 No.775620238
40代だと頑張っても25年ローンくらい？