虹裏img歴史資料館

1 20/11/22(日)15:08:54 No.748448427

学生時代の俺んち榛名

2 20/11/22(日)15:09:23 No.748448563

工面してくれる人もいないなら諦めろ

3 20/11/22(日)15:09:49 No.748448699

>学生時代の俺んち榛名 40代の俺は今でもほぼスレ画だが

4 20/11/22(日)15:10:02 No.748448758

今度引越すけど初期費用30万ぐらいかかって泣きそう

5 20/11/22(日)15:10:23 No.748448854

>工面してくれる人もいないなら諦めろ シャッコが工面してくれるといいんだが

6 20/11/22(日)15:10:39 No.748448938

風呂トイレが別でキッチンが部屋の外にあるから これは偉い部屋

7 20/11/22(日)15:10:55 No.748449003

>今度引越すけど初期費用30万ぐらいかかって泣きそう 物運ぶのとかもろもろ含めると40万くらいするよね

8 20/11/22(日)15:11:04 No.748449062

でもこれぐらいが人の住む下限って感じだよな これ以下の部屋に住んでる俺は人ですら無いと感じるので辛い

9 20/11/22(日)15:11:15 No.748449115

トイレ風呂別だしキッチンと6.5畳の居室わかれてるしいい部屋だな

10 20/11/22(日)15:11:35 No.748449185

>これ以下の部屋に住んでる俺は人ですら無いと感じるので辛い 風呂トイレない物件でよく暮らせるな

11 20/11/22(日)15:12:14 No.748449372

>今度引越すけど初期費用30万ぐらいかかって泣きそう 今の住居は安く撤去できそうかい？ 敷金ってほぼ戻らないよね…どんなに清掃して出ていっても ハウスクリーニングだ何だと減っていく

12 20/11/22(日)15:12:21 No.748449398

てことは40代の俺はスレ画以下なのか 風呂トイレ一緒だぞ キッチンと部屋の間に扉はないぞ

13 20/11/22(日)15:12:37 No.748449485

俺も引越ししたい 10~20万くらいなら払える けど見積もり貰っったら意味不明な金額が多すぎた 敷金礼金だけならまだしも、似たような項目や仲介料諸々で50万ってなんだそりゃ

14 20/11/22(日)15:12:51 No.748449535

>ハウスクリーニングだ何だと減っていく これ特約に書かれてなかったら負担しなくていいんだってね

15 20/11/22(日)15:13:03 No.748449577

>今の住居は安く撤去できそうかい？ >敷金ってほぼ戻らないよね…どんなに清掃して出ていっても >ハウスクリーニングだ何だと減っていく 敷金無しのところだからいくらかはかかると思う 怖いですね・・・

16 20/11/22(日)15:13:20 No.748449642

>学生時代の俺んち榛名 学生時代には良すぎる部屋だ…

17 20/11/22(日)15:13:59 No.748449833

一人住まいで年間払ってる家賃だけ見ても 何だかんだ言われたってそりゃ実家暮らしは強いよなぁと思う

18 20/11/22(日)15:14:24 No.748449946

>>ハウスクリーニングだ何だと減っていく >これ特約に書かれてなかったら負担しなくていいんだってね なんかどこかで聞いたような 事前に知りたかった情報だった

19 20/11/22(日)15:14:24 No.748449947

バストイレくっつけたらウチじゃん

20 20/11/22(日)15:14:27 No.748449953

俺は10年以上住んだ部屋で経年劣化以外の傷とかないから 敷金ほぼ全額戻って当然だろと思ってる 耐用年数のからみで自己負担額も低いはずだし なんもいわなければそりゃ家主は全額取るよ

21 20/11/22(日)15:14:36 No.748449993

>>ハウスクリーニングだ何だと減っていく >これ特約に書かれてなかったら負担しなくていいんだってね 最高裁の判例でハウスクリーニング代は大家が毎月の家賃の中から得られる利益のうちに 概算で組み込まれているものだから借り主はすでに支払っているものとみなす、といのがあるので 住んでる年数によってだけど退去時に払わせるのは違法扱いだよ

22 20/11/22(日)15:14:58 No.748450094

>何だかんだ言われたってそりゃ実家暮らしは強いよなぁと思う 実家がある程度の都市部になければ 実家か賃貸かの二択になんかならない

23 20/11/22(日)15:15:11 No.748450150

俺よく考えたら一年に200万近く家賃払ってるしコロナの時代だし実家に帰ったほうが良い気がしてきた…

24 20/11/22(日)15:15:28 No.748450227

RCマンションならスレ画でも我慢する

25 20/11/22(日)15:15:50 No.748450330

>何だかんだ言われたってそりゃ実家暮らしは強いよなぁと思う 殆ど貯金できないの判ってたけどそのまま実家に居たらおかしくなりそうだったから一人暮らしして良かったと思ってる

26 20/11/22(日)15:15:55 No.748450355

>俺よく考えたら一年に200万近く家賃払ってるしコロナの時代だし実家に帰ったほうが良い気がしてきた… 父親「帰ってくるなよ」 母親「コロナ持ち込むなよ」

27 20/11/22(日)15:16:37 No.748450530

>俺よく考えたら一年に200万近く家賃払ってるしコロナの時代だし実家に帰ったほうが良い気がしてきた… でも遠くなるなって通勤満員電車で長時間いるのも怖いよね・・・

28 20/11/22(日)15:16:41 No.748450540

>殆ど貯金できないの判ってたけどそのまま実家に居たらおかしくなりそうだったから一人暮らしして良かったと思ってる 20代ならコスパ悪くても一人暮らしするのはわかる 30代以降オナニーの頻度減ったらやっぱコスパ重視するべきだと思う

29 20/11/22(日)15:16:56 No.748450614

>最高裁の判例でハウスクリーニング代は大家が毎月の家賃の中から得られる利益のうちに >概算で組み込まれているものだから借り主はすでに支払っているものとみなす、といのがあるので >住んでる年数によってだけど退去時に払わせるのは違法扱いだよ 知らなかった…そんなの…

30 20/11/22(日)15:17:23 No.748450734

>俺よく考えたら一年に200万近く家賃払ってるしコロナの時代だし実家に帰ったほうが良い気がしてきた… 1ヶ月で15万以上…？家族で3LDKとか？

31 20/11/22(日)15:17:27 No.748450753

1年で200万は高過ぎね？

32 20/11/22(日)15:18:04 No.748450902

今すぐじゃなくて来年度以降頃引っ越したいと考えてるんだが コロナの影響で4月からくる新入生新入社員激減して都内の家賃激減しないかなー と思ってる

33 20/11/22(日)15:18:08 No.748450920

会社から家賃出るし、転勤とかなら全額払ってくれるんだけど 自己都合だと引越し費用払ってくれないのでここら辺をなんとか活かして引越ししたい

34 20/11/22(日)15:18:23 No.748450976

廊下が台所の家から早く脱出したい 別に今の家賃と同じくらいの負担で2倍くらいの広さのマンションでも一軒家でも買えるけどなんか時期が悪い気がして…

35 20/11/22(日)15:18:28 No.748451009

うちは家族関係良好だし 職場がチャリ15分、徒歩でも30分の立地だから 1人暮らしはまぁ有り得ないんだけど 時々賃貸サイト眺めて架空の暮らしに思いを馳せるマンになったりはするね

36 20/11/22(日)15:18:56 No.748451139

>1年で200万は高過ぎね？ 収入の1/3が家賃金額の適正の目安だから年収600万超えてるならいいんじゃないかな ただ年200万払える収入があるなら持ち家を検討するのも悪くないと思うけど

37 20/11/22(日)15:19:21 No.748451263

セカンドハウスが欲しい… 女つれこんだり友達呼んだり気分変える部が…

38 20/11/22(日)15:19:44 No.748451361

>うちは家族関係良好だし >職場がチャリ15分、徒歩でも30分の立地だから >1人暮らしはまぁ有り得ないんだけど >時々賃貸サイト眺めて架空の暮らしに思いを馳せるマンになったりはするね ドブに捨ててもいい金があるなら一度一人暮らし経験してみるのもありだと思うよ 2年限定のつもりでやってみるとか

39 20/11/22(日)15:19:52 No.748451402

>セカンドハウスが欲しい… >女つれこんだり友達呼んだり気分変える部が… 借りればいいじゃない

40 20/11/22(日)15:20:11 No.748451484

>収入の1/3が家賃金額の適正の目安だから年収600万超えてるならいいんじゃないかな 手取り600万なら年収1000万以上だろうな ええなぁ

41 20/11/22(日)15:20:34 No.748451569

>借りればいいじゃない 都内でそんな場所ある？ 蒲田にいるから川崎とかでもいいんだけど…車はある

42 20/11/22(日)15:20:55 No.748451679

>1ヶ月で15万以上…？家族で3LDKとか？ たまに仕事で人を入れなきゃいけないから仕事場兼自宅って感じなんだがコロナのおかげでそれも中々難しくなってきてなあ… とはいえ都心に小さい仕事場だけ借りて実家に戻るとかもまた面倒で困る…

43 20/11/22(日)15:21:02 No.748451706

住宅用の賃貸を普通に借りりゃいいだろ

44 20/11/22(日)15:21:09 No.748451732

>知らなかった…そんなの… ちなみに次の入居者のためにっていう言い訳も 借り主に物件所有者の債務を転化する行為として違法扱いになるので 退去時のこれだけで半分ぐらいは敷金返ってくるよ

45 20/11/22(日)15:21:23 No.748451789

家賃が額面の3分の1はかなり苦しい気がするがどうだろう

46 20/11/22(日)15:21:30 No.748451831

>たまに仕事で人を入れなきゃいけないから仕事場兼自宅って感じなんだがコロナのおかげでそれも中々難しくなってきてなあ… なら半額経費にできてる感じ？

47 20/11/22(日)15:22:08 No.748451993

>家賃が額面の3分の1はかなり苦しい気がするがどうだろう 手取りの3分の1でいいんじゃないかな

48 20/11/22(日)15:22:52 No.748452167

近所で工事始まって 洗濯物は土ぼこりだらけになるわ部屋の中も埃っぽいわ騒音で起こされるわ引っ越したい

49 20/11/22(日)15:22:57 No.748452184

洋室9畳にしたら今住んでるとこになるわ

50 20/11/22(日)15:23:31 No.748452336

月間総支出の3-4割が家賃の目安かな

51 20/11/22(日)15:24:39 No.748452612

家賃って高くね？ 地主に搾取されてるんだ！！

52 20/11/22(日)15:24:41 No.748452622

トイレの横にあるドア あれは物置か何か？

53 20/11/22(日)15:24:50 No.748452664

最近一人暮し検討してるけど鍵交換とか仲介手数料とか借り手側が負担するの…？ってなった

54 20/11/22(日)15:25:01 No.748452712

本社に戻すかもいや戻さないかもみたいな話がずっと続いてて家買うに買えない そろそろ35年ローンはギリギリの年齢だからさっさと決まらないかな　

55 20/11/22(日)15:25:17 No.748452772

>なら半額経費にできてる感じ？ 税理士さんの話だと仕事に使ってるスペースで割ってますという話だった 実は全然ちゃんと聞いてないからよくはしらん…

56 20/11/22(日)15:26:42 No.748453125

>トイレの横にあるドア >あれは物置か何か？ そこは知らないおじさんが入ってる所

57 20/11/22(日)15:27:52 No.748453426

>最近一人暮し検討してるけど鍵交換とか仲介手数料とか借り手側が負担するの…？ってなった 鍵交換は任意なので削っていい、変えたくなったら管理会社の合意を得た上で自分で業者選定していい 仲介手数料に関しては借り主に対して請求できるのは0.5ヶ月分までなので それ以上取ってこようとしたら悪徳業者と判断して良い

58 20/11/22(日)15:29:10 No.748453748

40代でワンルームか…

59 20/11/22(日)15:29:38 No.748453890

スレ画+ロフトありの池袋まで電車10分で4万物件に住んでるけど引っ越して環境変えてみたくなってる でも同じ状態求めると6万でもみつからない…

60 20/11/22(日)15:29:46 No.748453931

>40代でワンルームか… 都心部の独身で低所得者なんてそんなものだよ…

61 20/11/22(日)15:30:14 No.748454069

流石に寝室は別にしたい…

62 20/11/22(日)15:30:29 No.748454137

ワンルームでも都市によって全然値段違うよね

63 20/11/22(日)15:31:20 No.748454348

>スレ画+ロフトありの池袋まで電車10分で4万物件に住んでるけど引っ越して環境変えてみたくなってる >でも同じ状態求めると6万でもみつからない… 今のとこ東京だとかなり安くないか？ 築何年？

64 20/11/22(日)15:31:31 No.748454397

ロボット掃除機かったら広めのワンルームのがいいなと思い始めた

65 20/11/22(日)15:31:49 No.748454479

>鍵交換は任意なので削っていい、変えたくなったら管理会社の合意を得た上で自分で業者選定していい >仲介手数料に関しては借り主に対して請求できるのは0.5ヶ月分までなので >それ以上取ってこようとしたら悪徳業者と判断して良い なるほど…

66 20/11/22(日)15:33:41 No.748454948

>40代でワンルームか… 都心のど真ん中に住んでると普通にあり得るぞ

67 20/11/22(日)15:34:03 No.748455041

>今のとこ東京だとかなり安くないか？ >築何年？ 事故物件だったのかなとすら思える 詳しくは忘れたけどとりあえず平成に建てられた家ではあるよ 40年オーバーの家はなんか怖いので選んでないし

68 20/11/22(日)15:34:17 No.748455103

>なるほど… 鍵交換に関しては業者と結託してボッてくる管理会社が多いので気をつけてね あと仲介手数料に関しては0.5ヶ月分っていうのは最大な上、これも最高裁判例があるので それ以上取ってくるのは違法ですよねって言っても過言ではない 詳細は総務省が出してる賃貸物件に関するガイドラインを読むのをおすすめする

69 20/11/22(日)15:34:30 No.748455162

都心部に住めているだけでまず水準が違うというか

70 20/11/22(日)15:34:57 No.748455262

池袋の近くは昔住んでたが東長崎が安いの多かったな

71 20/11/22(日)15:35:51 No.748455522

駅チカで広くて安いからって激坂の上の物件かりたらめちゃくちゃ出不精になった… せっかく駅チカでお店色々あるのにめったに行かない

72 20/11/22(日)15:36:05 No.748455585

23区外なら東京も安いかもしれん アクセスは度外視しろ

73 20/11/22(日)15:37:44 No.748456018

https://suumo.jp/chintai/jnc_000038734607/?bc=100213840261 都内だと一番高くて16万するな

74 20/11/22(日)15:39:28 No.748456497

月五万円で10畳の部屋に住んでるけど次引っ越したとき多分広さか値段に妥協が入りそうなのでそこが辛い

75 20/11/22(日)15:39:56 No.748456603

https://suumo.jp/chintai/jnc_000061615217/?bc=100132451884 こんな男おいどんみたいなとこまだ存在してるのか…

76 20/11/22(日)15:40:46 No.748456853

>詳細は総務省が出してる賃貸物件に関するガイドラインを読むのをおすすめする ありがとう！ 参考になるわほんと

77 20/11/22(日)15:42:08 No.748457245

>こんな男おいどんみたいなとこまだ存在してるのか… 西新宿でもまだこういうアパートあるぞ

78 20/11/22(日)15:43:38 No.748457654

念願のRC造に移ったけどびっくりするくらい隣室の音が通る… 叩くとコンクリ詰まってる音なんだけどなあ

79 20/11/22(日)15:44:09 No.748457826

浴槽付いててなおかつトイレと間仕切り出来てるから上等

80 20/11/22(日)15:44:56 No.748458046

収納なんているのか？

81 20/11/22(日)15:45:40 No.748458215

収納は趣味によっては超要る ガンプラが…ガンプラが多い…

82 20/11/22(日)15:45:50 No.748458248

一昔前は地方の現実を知らないだの地方の生活苦しいだの言ってたが 都心の低所得者の方が断然キツい生活してるよな

83 20/11/22(日)15:46:34 No.748458470

https://suumo.jp/chintai/jnc_000061021113/?bc=100212023459 ここ住みたい

84 20/11/22(日)15:47:05 No.748458612

都内4万はまああるだろうけど 池袋4万はまずないだろうな 風呂なしとかなら別だが

85 20/11/22(日)15:47:20 No.748458682

地方は所得が低いけど家賃も安い 都会は所得が高いけど家賃も高い なので都会で低賃金のお仕事の人はもれなく死ぬ

86 20/11/22(日)15:47:48 No.748458814

住民票移せば諸々で家賃が月1万くらいにできそうだけどめんどくさい

87 20/11/22(日)15:49:50 No.748459355

10㎡で6万とかあるから東京は恐ろしい

88 20/11/22(日)15:49:50 No.748459357

面白間取りスレになってる…

89 20/11/22(日)15:51:32 No.748459833

趣味の金削れば駅近くてきれいなとこ住めるなーと思いつつストレスたまりそうで踏み切れない

90 20/11/22(日)15:51:50 No.748459906

>てことは40代の俺はスレ画以下なのか >風呂トイレ一緒だぞ >キッチンと部屋の間に扉はないぞ よくそんな部屋に住めるね 恥ずかしくないの？

91 20/11/22(日)15:52:48 No.748460170

>仲介手数料に関しては0.5ヶ月分っていうのは最大 それは大家からも仲介手数料取ってる場合はって話じゃなかったっけ

92 20/11/22(日)15:53:06 No.748460235

>恥ずかしくないの？ おいは筈可視化

93 20/11/22(日)15:53:16 No.748460281

URのぼろい団地に住めばそこそこ広い部屋に安く住める

94 20/11/22(日)15:55:59 No.748460955

>>仲介手数料に関しては0.5ヶ月分っていうのは最大 >それは大家からも仲介手数料取ってる場合はって話じゃなかったっけ 大家から取ってても取って無くても請求できるのは0.5ヶ月分までだよ 仲介業者が取れる仲介手数料は1ヶ月分が基本でその割合は所有者と借り主で半々だから 借主側に請求できるのは最大0.5ヶ月分までっていうのが判例

95 20/11/22(日)15:57:49 No.748461457

男おいどんみたいな部屋いいな セカンドハウスとして借りてモノ書きとかしてみたい

96 20/11/22(日)15:59:04 No.748461786

転勤族で社宅だが会社が全額持つのこのレベルだけで悲しい せめて1DKは持ってくれや

97 20/11/22(日)16:02:16 No.748462626

引越ししたいから銀行から融資って受けられるの？

98 20/11/22(日)16:02:58 No.748462823

…結構0.5以上取ってるとこ多くない？

99 20/11/22(日)16:04:24 No.748463162

ワンルーム10畳以上がいいけど意外とそういう間取りでネット回線良いところが見つからない

100 20/11/22(日)16:05:50 No.748463509

>…結構0.5以上取ってるとこ多くない？ ごめん、調べたら今の法定上限は54%だったわ でもこれ法律上の上限なのでこれ以上取るのが横行してるのは不動産業界の慣例が腐ってるから

101 20/11/22(日)16:06:43 No.748463725

>…結構0.5以上取ってるとこ多くない？ 1ヶ月が普通だと思ってた

102 20/11/22(日)16:07:35 No.748463924

一人暮らしするなら橋本か町田か八王子辺りに住みたい 茅ヶ崎とか藤沢だと都心に出るのがつらそうで

103 20/11/22(日)16:08:05 No.748464032

その後関係があるのは家主や管理人で 不動産屋との関係なんでその場の一回こっきりなんだから 法定で54%上限ですよねって下げさせるのはありかもしれない それが正しいのかは知らんが

104 20/11/22(日)16:08:27 No.748464127

>一人暮らしするなら橋本か町田か八王子辺りに住みたい >茅ヶ崎とか藤沢だと都心に出るのがつらそうで 都心が職場だと満員電車つらそう

105 20/11/22(日)16:09:39 No.748464440

>それが正しいのかは知らんが それが正しいっていうかそれ以上取ってこようとするなら 特例を除いて違法なので総務省にチクって行政処分を受けさせたほうが社会のため

106 20/11/22(日)16:12:53 No.748465255

ググっても出てくるし本当っぽいな 今度引っ越す時50%越えてたら言ってみるわ ありがとう

107 20/11/22(日)16:14:22 No.748465641

都内の場合スレ画で家賃いくらなんだろう 地方住みだから感覚がわからんちん

108 20/11/22(日)16:14:26 No.748465662

一人で暮らしなら部屋は狭い方がいいや掃除がらくだから そのかわり収納がたくさんほしい

109 20/11/22(日)16:15:13 No.748465859

>40代でワンルームか… 何歳になろうが人間巨大化するわけじゃないから同じ広さの部屋に住んでてもおかしくはないだろう

110 20/11/22(日)16:15:55 No.748466051

人気物件だった場合手数料とかつっつくと途端にやる気無くすし難しいよね

111 20/11/22(日)16:16:11 No.748466116

広い部屋だと生活感が出ないから自然とオシャンティな部屋になるよね

112 20/11/22(日)16:17:55 No.748466537

>都内の場合スレ画で家賃いくらなんだろう >地方住みだから感覚がわからんちん 6～7万じゃね 区外はわからんが

113 20/11/22(日)16:19:22 No.748466892

仲介手数料って客承諾があれば1か月分で承諾なければ0.54ｹ月分になるのか はじめてしったなーこの法律の話…へー

114 20/11/22(日)16:20:02 No.748467042

賃貸の保証人とか考えると若いうちに家賃くらいの支払いで持ち部屋買った方がいいのかもしれん

115 20/11/22(日)16:20:44 No.748467223

>仲介手数料って客承諾があれば1か月分で承諾なければ0.54ｹ月分になるのか >はじめてしったなーこの法律の話…へー 客の承諾っていうのもちゃんと法定上限説明した上でいいですか？っていう説明責任が有るので 無言で1ヶ月取ってこようとするのはガチで違法だよ

116 20/11/22(日)16:21:27 No.748467394

>賃貸の保証人とか考えると若いうちに家賃くらいの支払いで持ち部屋買った方がいいのかもしれん 年取ってから買えばいいのよ 若いうちに買っても劣化して住めなくなるんだから

117 20/11/22(日)16:22:25 No.748467622

>賃貸の保証人とか考えると若いうちに家賃くらいの支払いで持ち部屋買った方がいいのかもしれん 今年の4月から法律変わって 保証人に補償額の目安提示する義務ができたんだとか

118 20/11/22(日)16:23:22 No.748467819

>年取ってから買えばいいのよ 若いうちは転勤や転職の可能性もまだわからんしな