20/11/02(月)15:47:50 築11年... のスレッド詳細
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画像ファイル名:1604299670030.jpg 20/11/02(月)15:47:50 No.742585475
築11年で90平米超、最寄駅から秋葉原まで30分のタワマンが2000万円台だけどどう？
1 20/11/02(月)15:49:02 No.742585653
悪くないな
2 20/11/02(月)15:49:46 No.742585778
2990万を2000万円台というのは欺瞞
3 20/11/02(月)15:49:55 No.742585799
>2990万円 >2000万円台 欺瞞！
4 20/11/02(月)15:49:55 No.742585803
買うしかない
5 20/11/02(月)15:50:40 No.742585926
管理費すげー
6 20/11/02(月)15:51:02 No.742585980
高層は転売目的以外全部ダメだ 年々増大して行く共用費に見合わん
7 20/11/02(月)15:51:15 No.742586013
管理費と修繕費で今の家賃より高い 解散
8 20/11/02(月)15:51:16 No.742586016
船橋…
9 20/11/02(月)15:51:46 No.742586103
さすが千葉だぜ！ 都内入ったら平井、錦糸町、新小岩あたりでも5000万はするね！
10 20/11/02(月)15:51:49 No.742586109
船橋かー…微妙だな
11 20/11/02(月)15:52:09 No.742586149
>解散 これまだ使う人いたんだ
12 20/11/02(月)15:52:39 No.742586229
どこかと思ったらド田舎の千葉か
13 20/11/02(月)15:52:41 No.742586248
ペット可？
14 20/11/02(月)15:54:00 No.742586468
船橋なあ…
15 20/11/02(月)15:54:12 No.742586502
管理修繕費で年35万はたけーよ
16 20/11/02(月)15:54:14 No.742586509
賃貸だと坪8000円は行くから月20ﾏﾝｴﾝで年間240万 15年ぐらい住むつもりなら買ったら？
17 20/11/02(月)15:54:46 No.742586594
場所が許容できるならいいと思う あと「」ならネット回線とか
18 20/11/02(月)15:55:01 No.742586633
ひょっとしてタワマンってコスパ悪いのでは…？
19 20/11/02(月)15:55:10 No.742586656
>賃貸だと坪8000円は行くから月20ﾏﾝｴﾝで年間240万 >15年ぐらい住むつもりなら買ったら？ 管理費
20 20/11/02(月)15:55:48 No.742586751
どこかでお漏らししたのか不動産営業の電話がバンバン来る 俺無職なのに
21 20/11/02(月)15:56:53 No.742586935
老朽マンションを他人に押し付けて逃げようという需要かな めっちゃ修繕費で内部で揉めてそう
22 20/11/02(月)15:57:07 No.742586978
不動産投資用じゃないのか
23 20/11/02(月)15:58:24 No.742587175
廊下にすさまじい数の収納がある
24 20/11/02(月)15:58:28 No.742587190
3000万で買い上げた上で月3万円スリップ発生するのかぁ…
25 20/11/02(月)16:00:08 No.742587459
今タワマンの値段が下がっててヤバイって言ってるのに買うのか 台風で浸水したタワマンの記事とかも悲惨だったし資産として転がす目的が無ければ止めとけ 住む為の物件じゃない投資物件だ
26 20/11/02(月)16:00:15 No.742587489
90平米なんて家族持ち前提の広さだろ
27 20/11/02(月)16:00:40 No.742587542
リビング狭い
28 20/11/02(月)16:00:40 No.742587543
月に3マン別にもってかれるのか
29 20/11/02(月)16:01:03 No.742587604
タワマンの欠点がこの前浮彫りになったからなぁ
30 20/11/02(月)16:01:17 No.742587650
画像の何が嫌って間取りが英語で気取ってるのが嫌
31 20/11/02(月)16:01:57 No.742587770
タワマンって金が余ってて愛人用に買ってやる物という印象
32 20/11/02(月)16:02:18 No.742587830
まず船橋は駅も電車も混むからダルいんよ…
33 20/11/02(月)16:02:27 No.742587860
>タワマンって金が余ってて愛人用に買ってやる物という印象 俺を愛人にしてくれないか？
34 20/11/02(月)16:02:48 No.742587918
タワマン内の人間関係でハイ・ライズ化する地獄とか経験したくねえわ
35 20/11/02(月)16:03:28 No.742588013
>タワマンって金が余ってて愛人用に買ってやる物という印象 でも山口組4代目がやられた時の愛人マンションって6階建ぐらいじゃなかった？
36 20/11/02(月)16:03:56 No.742588101
>まず船橋は駅も電車も混むからダルいんよ… 西船橋じゃなけりゃ大丈夫よ
37 20/11/02(月)16:04:26 No.742588185
朝はエレベーターも混む
38 20/11/02(月)16:04:36 No.742588218
>西船橋じゃなけりゃ大丈夫よ 西船も船橋もクソじゃない？
39 20/11/02(月)16:05:31 No.742588394
少し移動すれば一軒家買える値段だ
40 20/11/02(月)16:05:59 No.742588473
東京駅方面は快速乗ればいいけど 新宿方面に行きたい時は面倒くさい
41 20/11/02(月)16:06:00 No.742588476
千葉だったらもっといいところ沢山ありそう
42 20/11/02(月)16:06:29 No.742588556
一軒家とマンションどっちがいいかは人によるからなあ 俺はマンションがいいや虫来ないし
43 20/11/02(月)16:06:36 No.742588578
>千葉だったらもっといいところ沢山ありそう ないよ
44 20/11/02(月)16:07:47 No.742588815
>東京駅方面は快速乗ればいいけど >新宿方面に行きたい時は面倒くさい 黄色い方に乗って揺られるのが何も考えなくて楽という結論に達した
45 20/11/02(月)16:07:57 No.742588856
>千葉だったらもっといいところ沢山ありそう そら市川とかのが良いだろうけど 当然相応に高くなるよ
46 20/11/02(月)16:08:42 No.742588999
船橋は水害注意地区じゃけぇ… 大神宮より東か、西船の高台以外は最大3m予想だ su4325685.png
47 20/11/02(月)16:09:11 No.742589087
>黄色い方に乗って揺られるのが何も考えなくて楽という結論に達した 黄色い方は錦糸町やら秋葉原やらでどどーっと乗って来るのがおつらい…
48 20/11/02(月)16:10:41 No.742589382
やはり本八幡…
49 20/11/02(月)16:11:30 No.742589525
本八幡には駅中サイゼと駅前ガストマックがあるからな…
50 20/11/02(月)16:11:36 No.742589550
>タワマンって金が余ってて愛人用に買ってやる物という印象 愛人用よりも金持ちのセカンドハウスサードハウスっていうパターンの方が多いかな…
51 20/11/02(月)16:11:44 No.742589575
>やはり本八幡… 飯と酒がうまい…
52 20/11/02(月)16:12:40 No.742589771
そりゃ本八幡住めるなら本八幡住むけどさぁ たけーんだよ物件が！
53 20/11/02(月)16:12:59 No.742589822
今の流行りは設備の充実した低層マンション
54 20/11/02(月)16:13:02 No.742589831
小金井とか府中とか八王子とかで一軒家買えそう 千葉から離れたくないならしかたない
55 20/11/02(月)16:13:34 No.742589936
都営新宿入ってるからな本八幡 いっそ都営新宿沿線攻めるのもあり
56 20/11/02(月)16:14:28 No.742590103
施設にもよるけど管理費はそんなもんじゃん 多分もうそろそろ大規模修繕あるから ソレの持ち出し分が不安だ
57 20/11/02(月)16:14:30 No.742590111
津田沼で始発に乗った方がいいだろう
58 20/11/02(月)16:15:44 No.742590366
>月に3マン別にもってかれるのか でもマンションなら2～3万はかかるよ そんなに高級でもないのに4万くらいのところもあるし
59 20/11/02(月)16:16:00 No.742590416
篠崎はいいぞ何にもない 瑞江にしておけ
60 20/11/02(月)16:16:13 No.742590454
定期借地権付きだから自分なら買わないかな あと30年で死ぬ予定で残す家族いないならいいと思うけど 資産価値としては高くないと思う
61 20/11/02(月)16:16:13 No.742590455
>>東京駅方面は快速乗ればいいけど >>新宿方面に行きたい時は面倒くさい >黄色い方に乗って揺られるのが何も考えなくて楽という結論に達した 水道橋で快速に乗り換えでいいだろう
62 20/11/02(月)16:16:16 ID:6Zi7vQa. 6Zi7vQa. No.742590468
船橋なんかにタワマン買ってどうすんだ
63 20/11/02(月)16:16:40 No.742590541
>今の流行りは設備の充実した低層マンション 真の金持ちしか買えねーじゃねーか！
64 20/11/02(月)16:17:03 No.742590592
>月に3マン別にもってかれるのか プラス固定資産税
65 20/11/02(月)16:17:14 No.742590619
うちの実家マンションも埼玉の片田舎だけど 管理費3万ぐらいなので多分普通だと思う
66 20/11/02(月)16:17:22 No.742590648
マンションの管理費って似たようなもんじゃない？
67 20/11/02(月)16:17:23 No.742590651
>いっそ都営新宿沿線攻めるのもあり 大島あたりは新宿勤めの高給取りが買って値上がり激しくて 親戚の築35年マンションが買ったときの倍の値段で売れてた
68 20/11/02(月)16:18:01 No.742590761
>一軒家とマンションどっちがいいかは人によるからなあ >俺はマンションがいいや虫来ないし 亜熱帯化した日本で一軒家やじゃない？ 毎年台風の浸水に怯えたくないよ
69 20/11/02(月)16:18:05 No.742590770
>管理費と修繕費で今の家賃より高い 今の家賃3万円未満なの…？
70 20/11/02(月)16:18:38 No.742590867
>>月に3マン別にもってかれるのか >プラス固定資産税 初年度は不動産取得税もプラスしておくよ
71 20/11/02(月)16:18:39 No.742590871
>船橋なんかにタワマン買ってどうすんだ 海が見えるよ！
72 20/11/02(月)16:18:50 No.742590898
千葉だからこんなもんで済んでる管理費 あと築年数もあるけど それはそれとして修繕費積めよな！とか言われる可能性高いから
73 20/11/02(月)16:19:17 No.742590986
>亜熱帯化した日本で一軒家やじゃない？ >毎年台風の浸水に怯えたくないよ 高台にあるなら別に水害は怖くないし一軒家より防犯性高い
74 20/11/02(月)16:19:22 No.742590999
>>月に3マン別にもってかれるのか >プラス固定資産税 家賃の場合それらの分も込みなだけで 別に払ってないわけじゃないからな
75 20/11/02(月)16:19:32 No.742591020
このクローゼットどうなってんの？
76 20/11/02(月)16:19:44 No.742591059
>su4325685.png 昔住んでたところ沈むのか…
77 20/11/02(月)16:19:46 No.742591063
>>一軒家とマンションどっちがいいかは人によるからなあ >>俺はマンションがいいや虫来ないし >亜熱帯化した日本で一軒家やじゃない？ >毎年台風の浸水に怯えたくないよ 標高を上げよう
78 20/11/02(月)16:20:04 No.742591105
駅直結ならまだしも徒歩10分じゃいらねえ
79 20/11/02(月)16:20:32 No.742591189
固定資産税も10年は気にしなくていいし上がるのも段階的だしなあ
80 20/11/02(月)16:21:01 No.742591258
>それはそれとして修繕費積めよな！とか言われる可能性高いから どんどん高くなっていくんだよね そしてもめる総会病む理事 修繕はどんどん追い付かなくなり建て替えどころじゃなくなりゴーストタワー化するんだ…
81 20/11/02(月)16:21:13 No.742591292
新宿線沿線か東西線沿線か 東京前提ならば それも通ってない所になるとかかる時間は覚悟した方がいい…
82 20/11/02(月)16:21:22 No.742591320
>駅直結ならまだしも徒歩10分じゃいらねえ 駅直結とかむしろゴメンなんだが… 電車の音絶対ウルサイじゃん
83 20/11/02(月)16:21:41 No.742591363
タワマンの修繕積み立てって他のマンションより高くなったりするのかな
84 20/11/02(月)16:21:52 No.742591393
東西線の混み具合も考慮した方がいい
85 20/11/02(月)16:22:08 No.742591426
この値段だったら小さくなっちゃうけど吉祥寺付近で一戸建てが買える
86 20/11/02(月)16:22:36 No.742591513
どれだけ収入があればいいんだろうこういうの
87 20/11/02(月)16:23:08 No.742591606
こういうのって他の家が管理費や修繕費払わなくなったら詰む？
88 20/11/02(月)16:23:10 No.742591613
>修繕はどんどん追い付かなくなり建て替えどころじゃなくなりゴーストタワー化するんだ… 画像のに限ればあと40年で使えなくなるのでその心配はない 管理費等に取り壊し費用と土地代含んでるんじゃないかな
89 20/11/02(月)16:23:16 No.742591623
本八幡は電車も良ければ車も良い 最強ではないか
90 20/11/02(月)16:23:16 No.742591624
毎月管理費とられる 毎月修繕費もとられる 大規模修繕の時はもっととられる
91 20/11/02(月)16:23:35 No.742591676
修繕費少なくて管理費高くね？
92 20/11/02(月)16:24:02 No.742591744
これNTTの近くだな海の方でしかも脇用水路とかでっかい地震で傾いて地獄になりそう
93 20/11/02(月)16:24:19 No.742591791
>どれだけ収入があればいいんだろうこういうの 金余りマイナス金利で安易にローン組めますよ
94 20/11/02(月)16:24:31 No.742591825
船橋住むなら本八幡か津田沼に住むわ
95 20/11/02(月)16:24:38 No.742591851
修繕費は上がっていくんだろ
96 20/11/02(月)16:24:52 No.742591904
修繕費払わないカスが結構出てくるんだよ… ヤクザとか 法で罰則無いからな
97 20/11/02(月)16:25:43 No.742592078
今なら中国人が高値で買ってくれるぞ まるでバブル期の日本だな…
98 20/11/02(月)16:25:50 No.742592096
>>駅直結ならまだしも徒歩10分じゃいらねえ >駅直結とかむしろゴメンなんだが… >電車の音絶対ウルサイじゃん 会社が山手線沿いだけど高層階なら気にならないよ
99 20/11/02(月)16:25:54 No.742592106
このクワマンブームで大規模修繕までどれだけの棟が行くのかなって思う
100 20/11/02(月)16:26:41 No.742592243
>篠崎はいいぞ何にもない >瑞江にしておけ 瑞江も船堀もいうほどなんかある訳じゃないぞ せめて中川の西にしろ
101 20/11/02(月)16:27:10 No.742592315
管理組合とか色々めんどくさいんだよ集合住宅は 賃貸なら引っ越せばいいけど購入となるとすぐには手放せないだろうし
102 20/11/02(月)16:28:05 No.742592452
まあ管理費はともかく修繕費用は一軒家でも必須なので仕方がない
103 20/11/02(月)16:28:06 No.742592457
いーじゃんどーせ名前上がってるとこチーバくんの鼻っ先の上級千葉県人なんだからよおー
104 20/11/02(月)16:28:19 No.742592498
手放し前提の購入計画も今あるからね 終の住処発想はちょっと現実的ではない
105 20/11/02(月)16:28:20 No.742592501
>画像のに限ればあと40年で使えなくなるのでその心配はない >管理費等に取り壊し費用と土地代含んでるんじゃないかな 子供が結婚するまで賃貸より安けりゃ投資成功って感じか
106 20/11/02(月)16:28:26 No.742592519
>管理費と修繕費で今の家賃より高い どんな所住んでんのこれ…
107 20/11/02(月)16:28:32 No.742592533
賃貸だといくらくらいなんだろ
108 20/11/02(月)16:28:53 No.742592582
https://suumo.jp/sp/chukomansion/chiba/sc_204/pj_92453165/?kbn=2 他にも諸費用ってあるけど高くないないか？
109 20/11/02(月)16:29:09 No.742592619
>修繕費は上がっていくんだろ だから家賃の場合は築年数浅い内にガッツリ積んで回収しておくんだ大家からすると
110 20/11/02(月)16:29:10 No.742592623
>まあ管理費はともかく修繕費用は一軒家でも必須なので仕方がない 一気に払うかの違いだしな
111 20/11/02(月)16:29:28 No.742592664
かっこいいし短い期間なら住んでみたいなーと思うけど年単位の長居はしたくないな…外に出るまで時間かかるとかエレベーター待ちとかイヤだ
112 20/11/02(月)16:29:53 No.742592734
>会社が山手線沿いだけど高層階なら気にならないよ スレ画は11階だよ…？
113 20/11/02(月)16:29:54 No.742592739
タワマンてだいたい鉄骨ラーメン構造でコンクリートは構造体じゃないから建物自体は長持ちしそう ポンプとかエレベーターとか設備は陳腐化するし入れ替えとか大変そうだけど
114 20/11/02(月)16:29:54 No.742592740
船橋で駅徒歩10分はあまりに物件としての魅力に欠けるな 賃貸なら住んでもいいけど買いたくはない…
115 20/11/02(月)16:30:36 No.742592866
>瑞江も船堀もいうほどなんかある訳じゃないぞ 船堀は江戸川区で一番高いランドマークタワーの船堀タワーあるし…
116 20/11/02(月)16:30:47 No.742592901
上に住んでる人ほどカースト上って聞いたけども2階3階のほうが出入りラクでいいかなって…
117 20/11/02(月)16:30:59 No.742592928
とんでもない田舎でもいきなり高層住宅があってびっくりするよね 相模川にバーベキュー行ったら川沿いに一件だけどーんと高い建物があった
118 20/11/02(月)16:31:08 No.742592946
この位置だと海から塩飛んできそうだし…
119 20/11/02(月)16:31:47 No.742593053
>他にも諸費用ってあるけど高くないないか？ 船橋の3LDKの相場知らんけどこんなもんじゃね？
120 20/11/02(月)16:31:48 No.742593055
自分も持マンションだけど ゴミ出しは24時間OKだし、掃除はしてくれるし、宅配ボックスはあるし それなりの防犯もるから 管理費はしかたないかな
121 20/11/02(月)16:31:51 No.742593061
高齢独身が借りれなくなる前に確保したいなあ
122 20/11/02(月)16:32:14 No.742593124
>上に住んでる人ほどカースト上って聞いたけども2階3階のほうが出入りラクでいいかなって… 水害・騒音・害虫がな… 4,5階くらいならまだマシだけど
123 20/11/02(月)16:32:18 No.742593133
本八幡は交通の便については総武線快速が止まらないぐらいしか欠点がない ただ市の財政はギャンブル持ちの近隣地域ほど良くない
124 20/11/02(月)16:32:27 No.742593151
どうせなら津田沼のほうがいい
125 20/11/02(月)16:32:31 No.742593158
管理費こんだけ取るならジムとかあるのかな…？
126 20/11/02(月)16:33:04 No.742593256
>自分も持マンションだけど >ゴミ出しは24時間OKだし、掃除はしてくれるし、宅配ボックスはあるし >それなりの防犯もるから >管理費はしかたないかな そういうの金で解決してくれるのはありがたいよね
127 20/11/02(月)16:33:09 No.742593266
>管理費こんだけ取るならジムとかあるのかな…？ 夢見すぎ
128 20/11/02(月)16:33:15 No.742593293
24時間好きな時間にゴミ出し出来るのはすごくいいよね あと宅配ボックス
129 20/11/02(月)16:33:53 No.742593405
>賃貸だといくらくらいなんだろ 月々にかかる諸々の費用や税金に大家の利益まで乗っかるから家賃なら月20万くらいは行くかもしれん
130 20/11/02(月)16:33:59 No.742593423
ハザードマップ見たほうがええよ
131 20/11/02(月)16:34:13 No.742593461
>上に住んでる人ほどカースト上って聞いたけども2階3階のほうが出入りラクでいいかなって… タワマンだと下層10階くらいは戸堺壁コンクリだけど高層は石膏ボードで防音悪いとかもあるしね…
132 20/11/02(月)16:34:59 No.742593581
結局社会人になってから賃貸に住み続けて10年経ってしまった きっとこれからも一生踏ん切りをつける事無く老後は親の家に戻るんだろうな
133 20/11/02(月)16:35:15 No.742593626
災害時にエレベーターが止まった時のことを考えると低層の方が良さそうな
134 20/11/02(月)16:35:29 No.742593661
>管理費こんだけ取るならジムとかあるのかな…？ そういうとこあるよ ジム利用者だけその分払うんだけど次第に抜けてくるから維持できなくなる これから先無駄な共用施設が癌になるとは散々言われてる
135 20/11/02(月)16:35:58 No.742593723
こういうタワマンって住民掲示板とかあるけど 不利な情報出すと売り出し価格下がるからなんかあってもダンマリなのよね
136 20/11/02(月)16:36:02 No.742593735
船橋駅前は川もあるし低いから水害がね
137 20/11/02(月)16:36:05 No.742593744
>結局社会人になってから賃貸に住み続けて10年経ってしまった >きっとこれからも一生踏ん切りをつける事無く老後は親の家に戻るんだろうな 絶対そっちの方が勝ちだと思うよ…
138 20/11/02(月)16:36:15 No.742593767
一月くらいだけでいいから超高層マンションの最上階で暮らしたい
139 20/11/02(月)16:36:20 No.742593788
>水害・騒音・害虫がな… >4,5階くらいならまだマシだけど その辺が最上階のマンションの最上階に住みたいよね
140 20/11/02(月)16:36:27 No.742593806
一昨年築23年のマンション買ったけど50歳までに払い終わりそうだ でもその時築35年かと思うと長く住めないな
141 20/11/02(月)16:36:30 No.742593811
電流ビリビリスイッチも欲しい
142 20/11/02(月)16:36:54 No.742593866
親の家が無えよちくしょう！
143 20/11/02(月)16:36:54 No.742593869
ガチャ
144 20/11/02(月)16:37:14 No.742593929
>結局社会人になってから賃貸に住み続けて10年経ってしまった >きっとこれからも一生踏ん切りをつける事無く老後は親の家に戻るんだろうな 早めに親が死んで実家を廃墟にするわけにはいかなくなって管理すると大変だよ
145 20/11/02(月)16:37:14 No.742593930
共用部廃止案件になるとさらに既存の住人と揉めるから洒落にならん
146 20/11/02(月)16:37:29 No.742593963
>絶対そっちの方が勝ちだと思うよ… 場所によると思うよ…
147 20/11/02(月)16:37:43 No.742594013
親の家はリフォームきっちりやらんといけない 色々と壊れるけどタイミング違ったり同じだったりする…
148 20/11/02(月)16:39:59 No.742594396
>親の家が無えよちくしょう！ 俺は親が死んだからもう帰れる実家もない…
149 20/11/02(月)16:40:53 No.742594537
>タワマンの修繕積み立てって他のマンションより高くなったりするのかな たちの悪い管理会社が部屋を沢山押さえてて管理組合の決定権を好きにできてるところだと 管理費が理不尽な上昇するって話をどこかで見たな
150 20/11/02(月)16:41:15 No.742594594
>船橋の3LDKの相場知らんけどこんなもんじゃね？ 管理費修繕積立その他諸費用土地代合わせると月7万超えちゃうのはお高いよ
151 20/11/02(月)16:41:47 No.742594683
>たちの悪い管理会社が部屋を沢山押さえてて管理組合の決定権を好きにできてるところだと >管理費が理不尽な上昇するって話をどこかで見たな 賃貸物件多いところだと怖いな…
152 20/11/02(月)16:43:16 No.742594957
生活必需品の癖に不透明すぎる
153 20/11/02(月)16:44:00 No.742595074
防犯と災害を考えると集合住宅の方が安全かと思うけど やっぱそれなりにコストはかかるんだな
154 20/11/02(月)16:44:02 No.742595078
不動産業界がクソすぎてもう動く気が起きない
155 20/11/02(月)16:44:23 No.742595147
>賃貸物件多いところだと怖いな… 賃貸物件だと管理費上がったら家賃も上げないと儲け出ないから 管理費は下げたがるんじゃないのかなぁ
156 20/11/02(月)16:44:26 No.742595158
購入に際して管理会社は命綱だからなマジ リスク考えたら賃貸ってなる
157 20/11/02(月)16:44:47 No.742595205
>築11年で90平米超、最寄駅から秋葉原まで30分のタワマンが2000万円台だけどどう？ 寝室はエアコンの室外機を置く場所がないな
158 20/11/02(月)16:45:48 No.742595375
一人暮らしなら賃貸で十分だな 歳取った時が移れなさそうで怖いが
159 20/11/02(月)16:46:34 No.742595518
「」って実家住まいばっかりなの？ 的外れなことばっかり書かれてて笑っちゃうわ
160 20/11/02(月)16:46:47 No.742595558
借りるならまだしも買うと自分の資産を管理する側に握られる事になるから その辺しっかり調査しないとヤバい・・・
161 20/11/02(月)16:49:08 No.742595932
管理組合で「どうする？管理費払わないなら出て行く？」までいってやっと払う人とか居たなぁ
162 20/11/02(月)16:50:11 No.742596117
>一人暮らしなら賃貸で十分だな >歳取った時が移れなさそうで怖いが そのうち老人OKを売りにした賃貸が出て来そうな気がする でも確実に罠だと思う
163 20/11/02(月)16:50:47 No.742596223
当面は賃貸だろうな俺 世帯持ったら事情変わるんだろうけど まあ持てるのかもわからないけど！
164 20/11/02(月)16:51:06 No.742596274
タワマンはそもそも物理的にでっかいから他よりお金がかかるよ
165 20/11/02(月)16:52:02 No.742596433
>まあ持てるのかもわからないけど！ わからないだけえらい！
166 20/11/02(月)16:52:17 No.742596475
タワマンのエアコンは天井埋め込み型が多いけど あれって普通の壁掛け型の1.5倍以上値段するし 取り替え工事も倍くらいかかるんだが 壊れても在庫がないこともあるし おすすめしませんわ
167 20/11/02(月)16:52:56 No.742596590
>賃貸物件だと管理費上がったら家賃も上げないと儲け出ないから >管理費は下げたがるんじゃないのかなぁ タワマンの管理会社と賃貸物件所有主の大元が同じで議決権持たれて好きにされると怖いって話かと
168 20/11/02(月)16:54:00 No.742596786
自分のマンションにnuroが来ないとがっかりする
169 20/11/02(月)16:54:20 No.742596840
近所に最高に旨い煮干しラーメンが食える赤坂味一ラーメンがあるよ バイナウ！
170 20/11/02(月)16:54:20 No.742596844
タワマンの最上階で下界を望遠鏡で覗いてみたい
171 20/11/02(月)16:55:01 No.742596965
マンションに住むなら賃貸かなぁ… 家買うならやっぱり一軒家にしたい ちょっと不便な土地になるのは諦める
172 20/11/02(月)16:55:23 No.742597024
船橋は道路事情がアレだから浦安あたりがいいよ
173 20/11/02(月)16:56:08 No.742597160
>タワマンの最上階で下界を望遠鏡で覗いてみたい 光学機器メーカーで設計しているけど、その用途とだと望遠鏡じゃなくてスポッティングスコープがいいよ 望遠鏡の場合映像が上下逆になるから鳥を見るなどする時使うスポッティングスコープは超オススメ！！
174 20/11/02(月)16:56:57 No.742597291
もうだいぶ古いけど近くにある中銀のマンションはプールも大浴場も ジムマシンどころか教室開けるスペースもあってすごかったな
175 20/11/02(月)16:57:48 No.742597444
>船橋は道路事情がアレだから浦安あたりがいいよ 新浦安は地盤がやばいし、浦安は治安がやばい
176 20/11/02(月)16:58:02 No.742597486
幕張ベイタウンおいでよ 飯食うところ全くなくてつらいぜ
177 20/11/02(月)16:58:30 No.742597556
>>タワマンの最上階で下界を望遠鏡で覗いてみたい >光学機器メーカーで設計しているけど、その用途とだと望遠鏡じゃなくてスポッティングスコープがいいよ >望遠鏡の場合映像が上下逆になるから鳥を見るなどする時使うスポッティングスコープは超オススメ！！ いや、そういうことじゃないと思うよ
178 20/11/02(月)16:58:47 No.742597603
若い頃14階に住んでなんともなかったけど今は怖くなって3階が限度になってしまった
179 20/11/02(月)16:59:36 No.742597743
終の棲家と考えた時に車必須な立地はやっぱ避けたいなと思う
180 20/11/02(月)16:59:45 No.742597768
>幕張ベイタウンおいでよ >飯食うところ全くなくてつらいぜ 日本最大級のイオンまで行こう
181 20/11/02(月)17:00:29 No.742597897
おいでよ千葉ニュータウン 電車の運賃以外はいいとこだよ
182 20/11/02(月)17:01:42 No.742598088
>電車の運賃以外はいいとこだよ 運賃が大問題じゃねーか！
183 20/11/02(月)17:02:37 No.742598240
>終の棲家と考えた時に車必須な立地はやっぱ避けたいなと思う 実家に2世帯住宅建てちゃったけど両親がなくなったらどこか都心部へ移りたいと思うの
184 20/11/02(月)17:03:59 No.742598482
管理修繕費で今の家賃以上だ…
185 20/11/02(月)17:04:32 No.742598555
>管理修繕費で今の家賃以上だ… だから「」はどんなボロアパート住んでるんだよ！
186 20/11/02(月)17:05:12 No.742598676
>管理修繕費で今の家賃以上だ… 月3万円以下ってどんなところに住んでるの…
187 20/11/02(月)17:05:49 No.742598779
タワマン買うなら一戸建て欲しいなぁやっぱり…
188 20/11/02(月)17:06:29 No.742598901
>管理修繕費で今の家賃以上だ… トキワ荘的な風呂なしトイレ共同とかそういうアレ？
189 20/11/02(月)17:06:35 No.742598919
地方でワンルームだと3万くらいよ
190 20/11/02(月)17:07:50 No.742599173
東京の家賃に比べると地方は大分安いからね
191 20/11/02(月)17:09:04 No.742599396
船橋は大都会だぞ
192 20/11/02(月)17:09:15 No.742599430
>管理修繕費で今の家賃以上だ… なんなの？群馬県庁みたいなとこなの？
193 20/11/02(月)17:10:09 No.742599572
小さな山を切り拓いた住宅地に仕事で行ってきたけど 空き家ではないものの住人の高齢化で手入れが出来なくなって緑に飲まれた家がいくつかあって 一戸建ては年取ってからもメンテできる環境出ないと大変だって思った 山の植物は強い強すぎる
194 20/11/02(月)17:11:20 No.742599769
マンションって放棄する人多かったら廃墟みたいにならん？ うちの爺さんの分譲がそんな感じになってたけど
195 20/11/02(月)17:11:32 No.742599807
>マンションに住むなら賃貸かなぁ… >家買うならやっぱり一軒家にしたい >ちょっと不便な土地になるのは諦める 都会の木造狭小住宅という選択肢もある
196 20/11/02(月)17:12:07 No.742599907
>>マンションに住むなら賃貸かなぁ… >>家買うならやっぱり一軒家にしたい >>ちょっと不便な土地になるのは諦める >都会の木造狭小住宅という選択肢もある 狭い狭いって言われているけどこれが1番良い選択肢ないような気がする
197 20/11/02(月)17:12:43 No.742600014
>船橋は大都会だぞ 別に船橋が田舎とは誰も行ってないぞ
198 20/11/02(月)17:12:47 No.742600020
>マンションって放棄する人多かったら廃墟みたいにならん？ なるとこはなるよ 住民がちゃんとしてれば建て替えとかする
199 20/11/02(月)17:13:55 No.742600213
管理費と積立払わなくなる人多いから結構な確率で破綻しそう
200 20/11/02(月)17:14:42 No.742600333
スペックだけ見たらすごい安いな 船橋だから地盤弱かったり水害に弱そうなエリアの物件ってことなのかな
201 20/11/02(月)17:15:39 No.742600500
東京都心は高いから私鉄沿線に住むのが便利よね
202 20/11/02(月)17:15:44 No.742600522
タワマンは本当に移動がめんどい
203 20/11/02(月)17:15:59 No.742600563
>>マンションって放棄する人多かったら廃墟みたいにならん？ 越後湯沢のリゾートマンション…
204 20/11/02(月)17:16:16 No.742600621
タワマンはフロアごとにゴミステーションがあるのが楽
205 20/11/02(月)17:17:07 No.742600773
船堀はタワーがあるよ
206 20/11/02(月)17:17:18 No.742600808
>船堀はタワーがあるよ 他には…？
207 20/11/02(月)17:17:38 No.742600879
>管理費と積立払わなくなる人多いから結構な確率で破綻しそう 噂にならないの？
208 20/11/02(月)17:17:52 No.742600917
大型分譲マンション（いわゆるコンドミニアム）はアメリカだとニューヨークが20～10年ほど前に投資用に作りまくったが 買い手はついても実際の入居者がなく費用回収のメドが立たないまま廃墟になりつつある 持ち主が資金破綻して競売にかけられてもまだ買い手がつかない物件が300件ほどある https://www.theatlantic.com/ideas/archive/2020/01/american-housing-has-gone-insane/605005/
209 20/11/02(月)17:17:52 No.742600918
>スペックだけ見たらすごい安いな >船橋だから地盤弱かったり水害に弱そうなエリアの物件ってことなのかな こういうのに載らないクソ要素もあるからな…
210 20/11/02(月)17:18:07 No.742600957
タワマンは人の多さがデメリットだから気をつけないとな
211 20/11/02(月)17:18:17 No.742600978
>噂にならないの？ 噂になったって実害ある訳じゃないしな…
212 20/11/02(月)17:18:25 No.742600999
>噂にならないの？ あの人は払ってないみたいな？ なるけど噂になろうが払わない人は払わないのだ
213 20/11/02(月)17:18:32 No.742601028
タワマンは元のオーナー的にはコスパがいい 個人オーナー的にはあまり良くない
214 20/11/02(月)17:18:49 No.742601081
>東京都心は高いから私鉄沿線に住むのが便利よね 了解！つくばエクスプレス！
215 20/11/02(月)17:18:58 No.742601108
>他には…？ セガのゲーセンがある
216 20/11/02(月)17:19:21 No.742601167
>他には…？ タワーがあるよ
217 20/11/02(月)17:20:00 No.742601281
タワーの下には映画館があるよ
218 20/11/02(月)17:20:14 No.742601319
不動産は資産形成に直結するから選択間違うと何も残らなくなるな
219 20/11/02(月)17:23:18 No.742601867
こういうのって管理会社が潰れましたとかなったらどうするの？
220 20/11/02(月)17:23:53 No.742601974
たわまんてウォークインクローゼットがすでに俺の部屋より広かったりして どういうことだよって感じる
221 20/11/02(月)17:24:35 No.742602085
>こういうのって管理会社が潰れましたとかなったらどうするの？ 別の管理会社を雇う
222 20/11/02(月)17:25:41 No.742602284
>たわまんてウォークインクローゼットがすでに俺の部屋より広かったりして >どういうことだよって感じる 金持ちは持ってる服の量凄いからな 12畳の部屋いっぱいに服持ってたりするし特に女
223 20/11/02(月)17:26:38 No.742602435
とりあえ次の東南海地震が済んでから考えてみては？
224 20/11/02(月)17:26:54 No.742602488
船橋の水害懸念してる人多いけど 水門と排水機場はあと15年くらいで更新するから大丈夫だよ！
225 20/11/02(月)17:27:35 No.742602614
>とりあえ次の東南海地震が済んでから考えてみては？ あと40年以内に80%だっけ まだ定年してないなぁ……嫌だなぁ
226 20/11/02(月)17:27:51 No.742602659
最近話題の津田沼THEタワーは？
227 20/11/02(月)17:28:05 No.742602699
待って管理費修繕積立費で3万前後ってマンションなら普通じゃね！？多少は高いとは思うけど
228 20/11/02(月)17:29:44 No.742603031
タワマンに住む目的が何かによる タワマンって言うブランドが良いなら千葉じゃなく東京の一等地の買え 投機なら別に止めない好きに判断してくれとしか言いようがないが
229 20/11/02(月)17:30:31 No.742603170
知り合いが住んでる1億ぐらいのマンションでも管理費積立金が似たようなもんだからそんなもんかね
230 20/11/02(月)17:34:15 No.742603877
やはりタワマンはクソ
231 20/11/02(月)17:35:36 No.742604147
>2990万円 >2000万円台 こんな高額商品でもジャパネットタカタみたいなことするんだな…
232 20/11/02(月)17:36:10 No.742604267
マンションの管理費高いよね タワマン推ししてる人ブランドの奴隷が多いし虚栄心を満たすことばかり頑張らないでもうちょい質実剛健な物件が評価されるようになってほしい