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20/10/26(月)15:48:08 No.740473139
そろそろ家を買わないと払い切れるなくなるなあと思って 中古一軒家を探しているんだけどもう何が適正価格なのか 全然わからねえ助けてくれ 神奈川で築23年4DKで2500万って安いのか高いのか
1 20/10/26(月)15:48:26 No.740473186
4DKもいるか？
2 20/10/26(月)15:49:52 No.740473452
わけのわからん理由で家を買うな
3 20/10/26(月)15:50:03 No.740473482
もう賃貸→老人ホームでよくない？
4 20/10/26(月)15:56:01 No.740474511
それだけの情報で判断出来るわけ無いだろ うに
5 20/10/26(月)15:58:10 No.740474880
高齢で賃貸はいろいろ面倒になりそう
6 20/10/26(月)16:00:17 No.740475240
神奈川の何処だよ
7 20/10/26(月)16:03:10 No.740475740
買う理由が凄いバカっぽいから良いカモだな
8 20/10/26(月)16:06:08 No.740476269
>神奈川の何処だよ 上大岡
9 20/10/26(月)16:09:01 No.740476783
調べてりゃ相場くらい分かんだろ
10 20/10/26(月)16:09:18 No.740476832
>もう賃貸→老人ホームでよくない？ 正解
11 20/10/26(月)16:09:49 No.740476929
馬鹿っぽいからカモられそう
12 20/10/26(月)16:11:38 No.740477249
まず家は家族構成で間取りやらサイズ決まるじゃない 終身独り身って決めてるなら買っても駅近のマンションとかのが良い 所帯持ちならこんなとこで聞かなくても自ずと決まるだろう
13 20/10/26(月)16:15:25 No.740477912
>>神奈川の何処だよ >上大岡 安くも高くもない 普通
14 20/10/26(月)16:16:36 No.740478130
家買ったら自分で管理しないといけないんだぜ？ 中古ならなおさら
15 20/10/26(月)16:19:04 No.740478593
持ち家って多少DIY適性を有してた方がよい
16 20/10/26(月)16:30:19 No.740480743
落ち葉とかの家の前のゴミもなんか腹立つけど拾わなきゃ消えないし 家の前のどぶさらいも道端の草抜きも瓦の修繕壁の塗り替え時期の判断も 全部煩わしいから俺はマンションがいいです
17 20/10/26(月)16:37:36 No.740482057
マンションも管理組合にやる気のある人いないと地獄になる
18 20/10/26(月)16:48:37 No.740484045
マンションは管理費とか共益費とか修繕積立費とか そういうもろもろが掛かってどうにもお得に感じない 騒音問題もあるし
19 20/10/26(月)16:50:16 No.740484342
払い切るってローン前提？ 中古は住宅ローンあまり使えないんじゃなかったっけ
20 20/10/26(月)16:51:45 No.740484604
dice1d9999=8190 (8190) 万くらいが神奈川県の相場ですよ
21 20/10/26(月)16:52:05 No.740484672
家持ちだけど色々とめどいぞ 独り身だと大半の部屋倉庫みたいになってる
22 20/10/26(月)16:53:23 No.740484912
一軒家の賃貸にしよう
23 20/10/26(月)16:54:29 No.740485124
プレハブハウス安いぞ
24 20/10/26(月)16:54:45 No.740485178
2500万かぁ… 俺だったらその金は投資に回すけどな
25 20/10/26(月)16:54:47 No.740485189
>独り身だと大半の部屋倉庫みたいになってる まあそうなんだけどちょっと楽しいじゃん 週一回とか年に数回しか入らない部屋もある 個人的には屋上付きにしたのが失敗で雨漏り対策めんどくさい
26 20/10/26(月)16:55:11 No.740485247
>dice1d9999=8190 (8190) 万くらいが神奈川県の相場ですよ 急にダイス始める奴なんなの？
27 20/10/26(月)16:58:03 No.740485821
ツベで自力リフォーム動画見てるとめっちゃお安く済む！ってなる これを自力で？馬鹿言うんでねぇ…ってなる
28 20/10/26(月)16:58:53 No.740485965
防犯とか災害とか考えると基本的には集合住宅の方が堅牢だよな と思ってたらタワマンに強盗入ったニュースが
29 20/10/26(月)16:59:37 No.740486103
自宅のメンテ費用バカにならんのよね
30 20/10/26(月)17:00:06 No.740486206
ふんわりしすぎてて絶対買う気ねぇだろ
31 20/10/26(月)17:00:23 No.740486264
適度な築年数の賃貸を転々としたほうが良いのでは
32 20/10/26(月)17:01:06 No.740486399
数年前買った宅地が2割くらい値上がりしてる ハザードマップで真っ赤に塗られてるところなのに
33 20/10/26(月)17:01:08 No.740486405
スレ文の1行目から意味がわからない…
34 20/10/26(月)17:01:22 No.740486455
築20年だとちょうどいろんなとこにガタがきて修繕だの設備更新だのする時期じゃないか
35 20/10/26(月)17:02:34 No.740486685
流石に売りに出す時にその辺はある程度は手かけてるんじゃないのか
36 20/10/26(月)17:04:07 No.740486984
そりゃ築浅の戸建てを路線価の半額で買えるとかなら誰だって買うけども
37 20/10/26(月)17:04:07 No.740486987
>流石に売りに出す時にその辺はある程度は手かけてるんじゃないのか 水道やガスや壁内電線なんかは手つかずだし一番ヤバい雨漏りなんかも 現時点で雨漏りしてなきゃ放置だよ
38 20/10/26(月)17:05:01 No.740487157
まじでか
39 20/10/26(月)17:05:13 No.740487196
リフォーム済みで売り出してるならともかく そうでない場合は外壁塗装すらずっと放置してる可能性高い
40 20/10/26(月)17:05:15 No.740487205
何が払いきれなくなるの？
41 20/10/26(月)17:05:28 No.740487254
近年の異常気象と隣にやべー奴が来た時のリスク考えると 借家で良くない？とは思う
42 20/10/26(月)17:06:50 No.740487553
フィギュア趣味あるから一軒家欲しいわ アパートどころか実家暮らしの穀潰しが言っていいことじゃないか
43 20/10/26(月)17:07:53 No.740487784
2500万もあるなら一生遊んで暮らすぜ
44 20/10/26(月)17:07:56 No.740487796
あてもなく家買おうとしてる人初めてみた
45 20/10/26(月)17:08:23 No.740487883
東京のどっかにアクセス良くて築浅の安くて広い平屋ないかなー
46 20/10/26(月)17:09:14 No.740488073
>フィギュア趣味あるから一軒家欲しいわ これだから俺は戸建て買ったというのもある 塗装用に一部屋使えるし 等身大フィギュアとかガラスケース置き放題だよ 基本引きこもりだから家がある程度広くないと気が狂う
47 20/10/26(月)17:09:18 No.740488086
>フィギュア趣味あるから一軒家欲しいわ >アパートどころか実家暮らしの穀潰しが言っていいことじゃないか いい場所に土地あるなら貯金して実家新築する時の費用にすればいいじゃん
48 20/10/26(月)17:11:15 No.740488493
マンションも管理費払って修繕費を積み立てつつどこかで住人総会バトルしなきゃいけないんですけどね…
49 20/10/26(月)17:11:40 No.740488577
その築年数だと後で直すときにすげー金かかるな
50 20/10/26(月)17:11:50 No.740488614
何か一度買ったら特にメンテナンス不要とか思ってそう 数年に一度は数百万かけて外壁塗装とかしなきゃならんのに
51 20/10/26(月)17:11:57 No.740488635
>マンションも管理費払って修繕費を積み立てつつどこかで住人総会バトルしなきゃいけないんですけどね… やっぱり賃貸が最高ってことじゃん！
52 20/10/26(月)17:12:27 No.740488743
これからどんどん空き家が増えるといっても立地のいい場所は不動産や土地ころがしのプロに目付けられまくってて 庶民にいい物が安く回ってくるなんてないだろうしな
53 20/10/26(月)17:12:42 No.740488801
ガスとか水回りも20年に1回くらいは更新しないといけない
54 20/10/26(月)17:12:52 No.740488836
家は大体10年ごとにどこかダメになってでかい出費がくるぞ
55 20/10/26(月)17:13:12 No.740488904
いやフィギュア買ってるから貯蓄は無いよ…
56 20/10/26(月)17:13:33 No.740488985
大体30年で1000万だっけメンテ費用 実家が割と雑な扱いだったからな建ててから知ったよ…
57 20/10/26(月)17:13:55 No.740489072
家賃ではないけど結局自発的に積み立てしとかんと結構いたい出費が
58 20/10/26(月)17:14:06 No.740489115
貯蓄ないのに家買うな
59 20/10/26(月)17:14:34 No.740489226
>もう賃貸→老人ホームでよくない？ 老人ホームに入るためには親族とかがいなきゃならんのだが…
60 20/10/26(月)17:14:42 No.740489267
>何か一度買ったら特にメンテナンス不要とか思ってそう >数年に一度は数百万かけて外壁塗装とかしなきゃならんのに 賃貸でも数年に一度なんて頻度では外壁塗装やり直してなんていないよ
61 20/10/26(月)17:15:05 No.740489363
>数年に一度は数百万かけて外壁塗装とかしなきゃならんのに せいぜい100-200万円/10年程度じゃない？ 家買うならこの程度は誤差でしょ
62 20/10/26(月)17:15:48 No.740489561
>やっぱり賃貸が最高ってことじゃん！ 払う金の量でいったら1番負担デカいし…
63 20/10/26(月)17:16:14 No.740489687
外壁塗装は塗装剤とか外壁の素材にもよるけど大体10年～15年に1回くらいだろう 費用も家の大きさによるけど100万くらいだと思う
64 20/10/26(月)17:16:33 No.740489775
>払う金の量でいったら1番負担デカいし… めんどくせー手間を大家がやってくれるならよくない？
65 20/10/26(月)17:17:15 No.740489962
酸の雨が降る地域からのレス
66 20/10/26(月)17:17:26 No.740490011
だって賃貸だと定年後というか高齢になったら不安じゃね？
67 20/10/26(月)17:17:27 No.740490018
お隣さんガチャで失敗したときは悲惨だぞ
68 20/10/26(月)17:17:34 No.740490057
>>やっぱり賃貸が最高ってことじゃん！ >払う金の量でいったら1番負担デカいし… しかも年取ると保証人とかないから保証会社と契約しなきゃで余計に金掛かるしな
69 20/10/26(月)17:17:35 No.740490060
30年目あたりのメンテナンスがめっちゃ重い…
70 20/10/26(月)17:17:35 No.740490061
坂上「」、家を買う
71 20/10/26(月)17:17:43 No.740490100
まあ外壁塗装に関しては塗り直し全くしない家とかもあるからな… でも塗り直しやらないと結果的に家の寿命が縮まる
72 20/10/26(月)17:19:13 No.740490495
庭で糞を煮たりしたらアウトなんだっけ？
73 20/10/26(月)17:19:45 No.740490624
独身なら貯金しつつ50代ぐらいで中古のワンルームマンション買うのがよかろう 首都圏でも郊外なら1000万円未満の物件は結構ある
74 20/10/26(月)17:19:51 No.740490649
職場から20分とは言え40平米2Kに9万払うのは高いなと思い始めてきた そもそも最近リモートワークだし
75 20/10/26(月)17:19:53 No.740490664
壁面のコーキングがひび割れてきたり 手すりの塗膜がめくれてきたら塗り替え時期だとされる 足場組むだけでもたいしたお値段になるので 実際に実行するかは知らない
76 20/10/26(月)17:20:17 No.740490771
屋根や水回りのトラブルで一気に金飛んでいく
77 20/10/26(月)17:20:33 No.740490838
大体15年毎くらいに住み続けるための大規模な出費が来るので 30年か45年目あたりで建て替える家が多いと思う
78 20/10/26(月)17:21:28 No.740491104
>庭で糞を煮たりしたらアウトなんだっけ？ なぜそんなことを…
79 20/10/26(月)17:23:17 No.740491596
>>もう賃貸→老人ホームでよくない？ >老人ホームに入るためには親族とかがいなきゃならんのだが… あと老人ホームやすくはないんじゃが…
80 20/10/26(月)17:23:39 No.740491685
生活圏内の店が潰れた時がとてもつらい
81 20/10/26(月)17:24:10 No.740491808
公園ならタダじゃない？
82 20/10/26(月)17:24:36 No.740491895
老人ホームこそ年取った時に存在してるのかわからないものだと思う…
83 20/10/26(月)17:25:22 No.740492087
今でさえ老人ホーム入るの順番待ちなのに
84 20/10/26(月)17:25:51 No.740492214
老人が居なくなる事はないからロージンホームも存在するんじゃない？
85 20/10/26(月)17:26:52 No.740492471
>職場から20分とは言え40平米2Kに9万払うのは高いなと思い始めてきた >そもそも最近リモートワークだし それだと一年で108万掛るし二年毎とかの更新に更新料として家賃2ヶ月分とか払うから 結局年120万位で仮に20年住んで2400万といい値段払う事になるよね