虹裏img歴史資料館

1 20/10/07(水)19:49:00 No.734707393

尼崎だよ？

2 20/10/07(水)19:49:57 No.734707670

とりあえずどこかに住んだ方がいいぞ

3 20/10/07(水)19:50:09 No.734707716

普通にアリだと思う

4 20/10/07(水)19:50:27 No.734707814

トタンて

5 20/10/07(水)19:50:48 No.734707939

僻地とかじゃないし権利がクリアなら普通にお買い得では 権利がクリアなら

6 20/10/07(水)19:51:23 No.734708128

日当たりもいい

7 20/10/07(水)19:51:29 No.734708161

内見しないとなんとも…

8 20/10/07(水)19:51:31 No.734708174

尼崎はやめたほうがいいとおもう

9 20/10/07(水)19:52:17 No.734708418

デリヘルとかに使えそう

10 20/10/07(水)19:53:14 No.734708682

建て直せる土地なら

11 20/10/07(水)19:54:23 No.734708992

周囲は小ぎれいそうなのがまたつらいな

12 20/10/07(水)19:54:32 No.734709025

２軒左となりと右となりは建て替えてるようだな

13 20/10/07(水)19:54:34 No.734709038

>尼崎はやめたほうがいいとおもう この20年でめちゃくちゃ変わってるよ スレ画は変わってなさそうだけど

14 20/10/07(水)19:56:43 No.734709652

これでも100万円はするんだから家って高いな

15 20/10/07(水)19:57:32 No.734709898

これは流石に内見せないけん

16 20/10/07(水)19:57:40 No.734709938

土地だけ？

17 20/10/07(水)19:58:19 No.734710155

>これでも100万円はするんだから家って高いな こういのはたいてい土地代だけでは？

18 20/10/07(水)19:58:23 No.734710176

これ潰して現代知識で立て直したほうが良くね？

19 20/10/07(水)20:00:25 No.734710794

https://suumo.jp/tochi/hyogo/sc_amagasaki/nc_94712775/ ぐぐったら出てきたけど >現況は古家付です。 >南向きの明るい売地です！！ >新築戸建を建てませんか？ >お気軽にフジツウ住宅販売までお問い合わせを！！ >※借地権です

20 20/10/07(水)20:00:47 No.734710895

ずーっと住んでたお年寄りが無くなて他に住んでる遺族が手放したパターンかな

21 20/10/07(水)20:00:49 No.734710906

古屋付きの土地ってことなんだろうけど 尼崎ってこんなに安いの？

22 20/10/07(水)20:02:09 No.734711344

>これ潰して現代知識で立て直したほうが良くね？ たぶん新しくすると同じ大きさで建てられなくてクソ狭くなるやつ

23 20/10/07(水)20:03:12 No.734711660

まぁ建坪率60％だからな…

24 20/10/07(水)20:03:12 No.734711662

家の形が三角形なんですけど兵庫県だとこれが標準なの？

25 20/10/07(水)20:04:00 No.734711910

これで借地はちょっと…

26 20/10/07(水)20:04:24 No.734712036

いいねえ 神田川みたいな生活したい

27 20/10/07(水)20:05:01 No.734712237

>>※借地権です 借地かよ

28 20/10/07(水)20:05:52 No.734712509

>>これ潰して現代知識で立て直したほうが良くね？ >たぶん新しくすると同じ大きさで建てられなくてクソ狭くなるやつ 前面道路次第では狭くなるどころか建てることすら不可能なやつって可能性も…

29 20/10/07(水)20:05:52 No.734712511

予想はしてたけど三角地かよ

30 20/10/07(水)20:07:56 No.734713142

そりゃそうだよないくらアマのやばそうなところとはいえ百万で住宅地の土地が買えるわけないよな...

31 20/10/07(水)20:08:01 No.734713169

タダでもいらねえ

32 20/10/07(水)20:08:03 No.734713175

はいクソー

33 20/10/07(水)20:08:28 No.734713302

そのまま住めるとか思ってるのは社会経験浅いな 倒壊の恐れあるからどうにかしろって行政指導はいる奴だぞこれ 撤去することになるしこんなぼろ屋に大金はたいて補強工事するもの好き居ない 撤去費用かかるの混みで売ってる物件だ

34 20/10/07(水)20:09:05 No.734713498

>尼崎はやめたほうがいいとおもう 一応不動産屋が選ぶ住みたい町ランキングで1位になってたはず スレ画の地域は知らんけど

35 20/10/07(水)20:10:22 No.734713899

不動産屋が選ぶ住みたい町ランキングって住みたい町ランキングで一番信用出来ないランキングじゃ…

36 20/10/07(水)20:11:13 No.734714152

>不動産屋が選ぶ 処分したい土地や部屋がいっぱいあるんじゃねーの

37 20/10/07(水)20:11:44 No.734714314

借地で撤去費用かかって立て直しすると建蔽率で更に人が住めるか怪しい狭小住宅になるって言う まあ妥当な値段で全然安くないって言う

38 20/10/07(水)20:11:49 No.734714332

グーグルマップの短縮URL貼れないけど西難波町2丁目23あたり なんで扉開いてるんだろうと思ったら手前に倒れてた 写真じゃうまいこと隠してるな…

39 20/10/07(水)20:12:05 No.734714404

Fallout4

40 20/10/07(水)20:12:10 No.734714427

>グーグルマップの短縮URL貼れないけど西難波町2丁目23あたり >なんで扉開いてるんだろうと思ったら手前に倒れてた >写真じゃうまいこと隠してるな… ずっと探してたけど見付からんかった… 見てみよう

41 20/10/07(水)20:12:39 No.734714580

>一応不動産屋が選ぶ住ませたい町ランキング

42 20/10/07(水)20:12:43 No.734714601

さっさと売り払いたい土地ランキングじゃないか

43 20/10/07(水)20:12:44 No.734714606

>借地 解散

44 20/10/07(水)20:12:47 No.734714624

尼崎は北ほど普通の街で南下するほど治安が悪くなるよ

45 20/10/07(水)20:13:08 No.734714730

兵庫の子供は給食でカレー食えないからなぁ

46 20/10/07(水)20:13:29 No.734714848

>グーグルマップの短縮URL貼れないけど西難波町2丁目23あたり >なんで扉開いてるんだろうと思ったら手前に倒れてた >写真じゃうまいこと隠してるな… やっぱり倒壊寸前で買った瞬間撤去しないといけない奴だ

47 20/10/07(水)20:13:42 No.734714922

そもそも権利関係がどうなってるのかがハッキリしないから超怖い 抵当権とか複雑に入り組んでそう

48 20/10/07(水)20:13:42 No.734714925

ゴキブリやばそう

49 20/10/07(水)20:13:58 No.734714995

尼崎に住みたい理由が判らん

50 20/10/07(水)20:14:06 No.734715023

>兵庫の子供は給食でカレー食えないからなぁ まさか真澄カレーの影響なのか

51 20/10/07(水)20:14:10 No.734715038

>借地 だめだこりゃすぎる……

52 20/10/07(水)20:14:11 No.734715041

借地なのかよ

53 20/10/07(水)20:14:36 No.734715168

尼崎は割とハイソ目の住宅街もあるんだけど全国的にフィーチャーされるのはスラム一歩手前みたいなとこばかりだからな まあここはそのスラム一歩手前ゾーンな気がするが...

54 20/10/07(水)20:14:42 No.734715202

芦屋ってとこがお勧めだよ

55 20/10/07(水)20:14:49 No.734715235

いいところが一個もねえ

56 20/10/07(水)20:15:44 No.734715518

>尼崎に住みたい理由が判らん 塚口は通勤急行止まって梅田から近いし…

57 20/10/07(水)20:15:57 No.734715575

34.727021, 135.403167　でぐぐれば出てくると思う 廃屋じゃんかこれ

58 20/10/07(水)20:16:00 No.734715586

>尼崎に住みたい理由が判らん 阪神ファンとか甲子園LOVEな人とか…

59 20/10/07(水)20:16:01 No.734715594

駅近ですらない…

60 20/10/07(水)20:16:17 No.734715657

Falloutでももっと豪邸に住んでるぞ

61 20/10/07(水)20:16:35 No.734715756

これ立て直したら物置か一台分の駐車場にしかならない使い道がない土地の切れ端だな 柱一本残して無理やりリフォームって形取れば現状のままの建蔽率でいけるかもだけど

62 20/10/07(水)20:17:31 No.734716029

まず借地なんだが？

63 20/10/07(水)20:17:43 No.734716087

出屋敷は駅前なのにすげーシャッター街になってるリベルに 無料職業紹介とか役所の施設が入ってる かんなみ新地やアマドゥが近いな センタープールも近いから競艇オッサンも多い みずきの湯もある

64 20/10/07(水)20:17:55 No.734716148

尼崎 借地 何も起きないはずがなく…

65 20/10/07(水)20:18:04 No.734716199

>>>※借地権です >借地かよ 借地に新築建てろとかふざけてんのか！！

66 20/10/07(水)20:18:37 No.734716392

こんな廃屋じゃなくても１００万程度のマンションとか戸建てとか不動産屋のサイトで出て来るぞ 外房とかのちょっと僻地だけど

67 20/10/07(水)20:18:39 No.734716397

尼崎でオススメなのは武庫之荘

68 20/10/07(水)20:19:37 No.734716717

精神が病みそうだ

69 20/10/07(水)20:20:18 No.734716912

スレ「」は安い民家見つけたつもりだろうけど ただのクソ物件で取り合えず住むことも出来ないよこれ！

70 20/10/07(水)20:21:02 No.734717116

>精神が病みそうだ 阪急神戸線より南では結構神経ワイヤーロープであつかましいか オラオラ系で押し通せる人なら住みやすい それ以外は病む

71 20/10/07(水)20:21:07 No.734717136

昔こんな家に家族五人で住んでいたから悪くは言えない…

72 20/10/07(水)20:21:29 No.734717227

内見もクソも撤去前提で住めませんよって奴だこれ

73 20/10/07(水)20:21:39 No.734717282

向かいにはいここ緩衝地帯ですよって感じで川沿いに公園あるのいいよね

74 20/10/07(水)20:21:43 No.734717306

>外房とかのちょっと僻地だけど ちょっと…？

75 20/10/07(水)20:21:44 No.734717310

借地で家建てて長く居れば借主の方が有利になると聞く 気の長すぎる話だ

76 20/10/07(水)20:22:22 No.734717514

>向かいにはいここ緩衝地帯ですよって感じで川沿いに公園あるのいいよね 元スラムには公園をぶつけるんだよいい…

77 20/10/07(水)20:22:22 No.734717519

fallout4のハウスメイキングで作れる家よりはマシかな？ってぐらいが良い点か

78 20/10/07(水)20:22:39 No.734717601

今でもこれ以下の家に住んでる俺からしたらめちゃくちゃいい物件に見える…

79 20/10/07(水)20:22:58 No.734717680

「」も住む場所自分で探すようになれば世の人達が何で無理してでも少しでもいい所に家探すか分かるよ…

80 20/10/07(水)20:23:04 No.734717714

今の尼は阪急は当然としてJR沿線まではもう普通の街よ 阪神沿線はまあ

81 20/10/07(水)20:23:19 No.734717786

そもそも住居が許可されてる土地なんだろうか

82 20/10/07(水)20:23:26 No.734717826

JR尼崎だと駅前で爺さんたちが喧嘩してるぐらいだけど 阪神線はな…

83 20/10/07(水)20:23:39 No.734717902

>https://suumo.jp/tochi/hyogo/sc_amagasaki/nc_94712775/ サンディヨシ！ マイナースーパーヨシ！ 三角形の土地ヨシ！

84 20/10/07(水)20:23:57 No.734717987

https://akiya-gateway.com 値段的な競合も貼っておこう

85 20/10/07(水)20:24:17 No.734718078

借地権…？ 地主は新築の許可ちゃんとくれるんだよね…？

86 20/10/07(水)20:24:36 No.734718158

>外房とかのちょっと僻地だけど 高速バスで都心から一本なんで狙ってる 仕事は無い

87 20/10/07(水)20:24:36 No.734718160

>今でもこれ以下の家に住んでる俺からしたらめちゃくちゃいい物件に見える… 家傾いてドアが閉まらないんだぞコレ どんな廃墟にすんでるのよ

88 20/10/07(水)20:24:42 No.734718196

せめて更地にしてから

89 20/10/07(水)20:24:49 No.734718228

なんか建てても地主にパワーエステートされそう

90 20/10/07(水)20:24:59 No.734718275

>そもそも住居が許可されてる土地なんだろうか 住んじまえばコッチのもんよ！！

91 20/10/07(水)20:25:34 No.734718446

su4261381.jpg 布団かなんかかなこれ…

92 20/10/07(水)20:25:51 No.734718534

>>そもそも住居が許可されてる土地なんだろうか >住んじまえばコッチのもんよ！！ まあどうみても旧借地法物件だしな……

93 20/10/07(水)20:25:51 No.734718535

家建てた途端に地主に取られるとかそういう奴だろ

94 20/10/07(水)20:25:56 No.734718556

>https://akiya-gateway.com >値段的な競合も貼っておこう 南富良野でこの家か尼崎でこの家か... 迷うところだ

95 20/10/07(水)20:25:59 No.734718570

さすがに地主が借地権解消したがってるなら自分で100万で買い取ってるだろうから話は付いてるんだろうけどさ…

96 20/10/07(水)20:26:06 No.734718605

>せめて更地にしてから 更地にしたら値段上がると思うわ あとセットバックしろとか再建築不可な土地だったりとか

97 20/10/07(水)20:26:15 No.734718645

>せめて更地にしてから その金をかけたくないからこういう物件なんだろう？

98 20/10/07(水)20:26:22 No.734718683

ホームレスとかヤンキーとかが勝手に入って来そう

99 20/10/07(水)20:26:33 No.734718745

>サンディヨシ！ >マイナースーパーヨシ！ >三角形の土地ヨシ！ サンディ尼崎南七松店が徒歩圏で近いならいい場所かもしれん 更に行くと中古屋のドリームがある

100 20/10/07(水)20:26:53 No.734718843

西の尼崎東の川崎

101 20/10/07(水)20:27:21 No.734718991

外房は魚が釣れるから在宅出来るなら住みたいんだよね 海辺の寂しいマンションと投げ売りしてる

102 20/10/07(水)20:27:34 No.734719063

>せめて更地にしてから リフォームとして柱一本でも残して建て直せば土地はそのまま活用できるけど 更地にしてから立てると使える土地を更に狭くされるからな

103 20/10/07(水)20:28:05 No.734719222

>せめて更地にしてから 更地にする方が金かかるから上モノ残してるんだ

104 20/10/07(水)20:28:05 No.734719227

su4261394.jpg 隣家の人が可哀想…と思ったら隣家は隣家で何を道路に向けて飾ってんだこりゃ

105 20/10/07(水)20:30:13 No.734719934

リフォームの形取らないと立て直したら道路から距離開けろ言われていよいよ人が住めなくなるからそのためにも廃屋残してあると思われる

106 20/10/07(水)20:31:00 No.734720198

市街地が近いってじゃあここは何処だよ…

107 20/10/07(水)20:31:19 No.734720293

>※名義変更料は売主負担です。（１３７万１，０００円） （建替承諾料を含みます） 何の金額なのか分からん

108 20/10/07(水)20:31:27 No.734720342

いわゆるダウンタウン的な感じの尼崎ってここから海側？

109 20/10/07(水)20:31:48 No.734720453

錆びたパーツとかとレアアイテム交換してくれるタイプの家じゃん

110 20/10/07(水)20:32:33 No.734720665

中の図面一切無いのか

111 20/10/07(水)20:32:46 No.734720738

借地ってよくわからん

112 20/10/07(水)20:32:53 No.734720762

尼崎に行ったとき出張行ったとき治安悪くないじゃんって思った 川崎鶴見出身の自分がいる ロシア人に突然刺されたり地べたに居座ってどこでも酒盛りしないのかーって思った

113 20/10/07(水)20:32:56 No.734720778

>いわゆるダウンタウン的な感じの尼崎ってここから海側？ いや潮江だから北東のJR尼崎らへん

114 20/10/07(水)20:32:57 No.734720781

>リフォームの形取らないと立て直したら道路から距離開けろ言われていよいよ人が住めなくなるからそのためにも廃屋残してあると思われる 目の前の道路幅員いくらよ？ 3ｍくらいあれば問題ないはずだが

115 20/10/07(水)20:33:04 No.734720823

>尼崎は北ほど普通の街で南下するほど治安が悪くなるよ 園田とか普通の住宅街だからな 流石は阪急沿線

116 20/10/07(水)20:33:39 No.734720988

老人が孤独死してそのまま…みたいな内部なのかな

117 20/10/07(水)20:34:16 No.734721173

>尼崎に行ったとき出張行ったとき治安悪くないじゃんって思った >川崎鶴見出身の自分がいる >ロシア人に突然刺されたり地べたに居座ってどこでも酒盛りしないのかーって思った 工場が撤退して高齢化してきてるからそこまで元気のある奴はいない そういうのがなくなった分陰湿になってる感がある

118 20/10/07(水)20:34:39 No.734721278

固定資産税が無駄だから誰か貰ってくれという空き家が腐るほどある

119 20/10/07(水)20:35:36 No.734721590

>川崎鶴見出身の自分がいる 鶴見で働いてたけど町が臭くて夕焼けが毒々しいピンク色になってヤバいなって思った

120 20/10/07(水)20:36:11 No.734721799

>>※名義変更料は売主負担です。（１３７万１，０００円） >（建替承諾料を含みます） >何の金額なのか分からん 登記の手数料と地主に家の建替え許可もらうため払う金額かと

121 20/10/07(水)20:36:17 No.734721828

>>外房とかのちょっと僻地だけど >ちょっと…？ 行川アイランド九十九里浜イオンなんでもあるよ

122 20/10/07(水)20:37:12 No.734722122

>中の図面一切無いのか あってもなくても変わらないと思われる 外壁これだとリフォームでどうにかできるレベルじゃない

123 20/10/07(水)20:37:17 No.734722149

>固定資産税が無駄だから誰か貰ってくれという空き家が腐るほどある 人口減って都市部集中してるから人気の土地以外は売りたくても売れないタダでいいから持っていってほしいってのであふれてるね 建物が老朽化して行政から指導来ても撤去費用も出せないってバックレる奴多数

124 20/10/07(水)20:37:27 No.734722201

>>>※名義変更料は売主負担です。（１３７万１，０００円） >登記の手数料と地主に家の建替え許可もらうため払う金額かと 98万とは別なのか？

125 20/10/07(水)20:37:36 No.734722241

ゴミすぎる 解体費用とガレキ処分費だけで200万以上掛かりそう

126 20/10/07(水)20:37:59 No.734722359

絶対買ってみたらヤクザが居座ってるやつじゃん

127 20/10/07(水)20:38:03 No.734722376

>登記の手数料と地主に家の建替え許可もらうため払う金額かと ありがとう やっぱり98万じゃ支払い終わらないよね･･･

128 20/10/07(水)20:38:07 No.734722412

>中の図面一切無いのか 不動産屋にも事前にハッキリ住めませんよって言われると思う

129 20/10/07(水)20:38:15 No.734722436

どこでも円座で酒盛りは昔はよく見たよ、今はもうない 阪神電車の朝の通勤の車内でおっちゃんたちがやってたりしてすげえなって

130 20/10/07(水)20:38:34 No.734722544

>絶対買ってみたらヤクザが居座ってるやつじゃん ヤクザも住まねえよ

131 20/10/07(水)20:38:51 No.734722623

この規模だと解体撤去費用ってどれくらい掛かるん？

132 20/10/07(水)20:38:53 No.734722637

>>中の図面一切無いのか >不動産屋にも事前にハッキリ住めませんよって言われると思う 傾いてるし中身ゴミ屋敷でしょ

133 20/10/07(水)20:38:55 No.734722652

尼崎自体はまともなところもできたけどスレ画は昔ながらの尼崎だと思うよ…

134 20/10/07(水)20:39:10 No.734722739

>固定資産税が無駄だから誰か貰ってくれという空き家が腐るほどある ０円物件もっと活発になって欲しい

135 20/10/07(水)20:39:10 No.734722742

>登記の手数料と地主に家の建替え許可もらうため払う金額かと すげえな 誰が買うんだこれってレベル

136 20/10/07(水)20:39:37 No.734722870

>絶対買ってみたらヤクザが居座ってるやつじゃん 占拠物件って警察に行ってもどうにもならんの？

137 20/10/07(水)20:39:42 No.734722896

>su4261394.jpg >隣家の人が可哀想…と思ったら隣家は隣家で何を道路に向けて飾ってんだこりゃ 三田耕之っていう画家だったぞお隣さん文化的じゃん

138 20/10/07(水)20:40:23 No.734723118

ヤンキーの肝試しに入られそう

139 20/10/07(水)20:40:37 No.734723180

>借地ってよくわからん そのまんま地主から借りるって事だよ 家建てても地主の了承がないと売却もできない

140 20/10/07(水)20:41:24 No.734723432

>借地ってよくわからん GIGAZIN 倉庫

141 20/10/07(水)20:41:29 No.734723457

不動産屋行ったら潰せないと売れませんって言われて金取られて潰すけど売れないんだよね…

142 20/10/07(水)20:41:55 No.734723592

>占拠物件って警察に行ってもどうにもならんの？ だいたい民事になっちゃう･･･ 角田美代子一味も家乗っ取りでガンガン暴行してガンガン殺したけど警察は介入できなかった

143 20/10/07(水)20:42:13 No.734723682

このちっこい土地でしかも借地に新築建てる奴が居るのかって言う

144 20/10/07(水)20:42:13 No.734723687

これは解体費用も当然出さなきゃならんだろうから舐めてんのかってクソ物件

145 20/10/07(水)20:42:52 No.734723887

>>su4261394.jpg >>隣家の人が可哀想…と思ったら隣家は隣家で何を道路に向けて飾ってんだこりゃ >三田耕之っていう画家だったぞお隣さん文化的じゃん GoogleMap程度で見れる範囲からどうやって検索したの！？

146 20/10/07(水)20:43:35 No.734724102

>借地ってよくわからん 家賃払って借りる土地 家建ててもいいけど何にも残らない

147 20/10/07(水)20:43:53 No.734724201

>GoogleMap程度で見れる範囲からどうやって検索したの！？ 表札の名前でググったらまんまそういう絵の展示会が出てきたよ

148 20/10/07(水)20:44:02 No.734724246

借地でさえなけりゃまだなぁ…

149 20/10/07(水)20:44:49 No.734724500

こういう物件はクソの擦り付け合い見たいなもんよ 買ったアホが不便に気付いてまた誰かに擦り付けようとする

150 20/10/07(水)20:44:59 No.734724559

いや土地柄考えろよ…

151 20/10/07(水)20:45:32 No.734724769

>このちっこい土地でしかも借地に新築建てる奴が居るのかって言う デカイ道路に面しているッぽいからワンチャンどっかのフランチャイズ飲食系が古家潰してコンテナ店･･･ 無いな･･･

152 20/10/07(水)20:45:34 No.734724775

>兵庫の子供は給食でカレー食えないからなぁ いや普通に出るが…

153 20/10/07(水)20:45:41 No.734724810

>>GoogleMap程度で見れる範囲からどうやって検索したの！？ >表札の名前でググったらまんまそういう絵の展示会が出てきたよ 良く見てなかったけどぼかしてなかったのね…

154 20/10/07(水)20:46:11 No.734724953

>>su4261394.jpg >>隣家の人が可哀想…と思ったら隣家は隣家で何を道路に向けて飾ってんだこりゃ >三田耕之っていう画家だったぞお隣さん文化的じゃん この人のアトリエみたいだぞ

155 20/10/07(水)20:46:31 No.734725066

こういう土地って左右の家に庭として売ったりできるのかね？ みんなハッピーになれそうだが

156 20/10/07(水)20:46:32 No.734725079

たっか

157 20/10/07(水)20:46:53 No.734725199

海外で個展開くような画家のアトリエにタバコ屋併設してるのか…

158 20/10/07(水)20:47:47 No.734725486

頭おかしい人は普通にいるので SAN値の安定を求めるなら塚口か武庫之荘ぐらいか