虹裏img歴史資料館

1 20/09/08(火)22:20:41 No.725821225

しらね～ 戻る実家なんてねぇ～

2 20/09/08(火)22:21:34 No.725821543

実家の建物に思い入れがないなら絶対に賃貸にしなさい どんな災害が起きてもどんな隣人が来ても引っ越すだけで済む

3 20/09/08(火)22:21:45 No.725821623

実家を自分のローンで建て直して住んでる

4 20/09/08(火)22:22:24 No.725821850

ローン組めないから必然的に賃貸

5 20/09/08(火)22:23:04 No.725822120

実家に将来自分のものになる家持ってるなんてラッキーだよ

6 20/09/08(火)22:23:16 No.725822208

>実家を自分のローンで建て直して住んでる すごい 尊敬する

7 20/09/08(火)22:24:14 No.725822582

15年前似たような境遇にあったけど賃貸しか選択肢がなかったから賃貸にした その一年後に売りに出されててダメだった

8 20/09/08(火)22:24:39 No.725822739

実家の全ては兄に託してきた

9 20/09/08(火)22:25:47 No.725823174

>実家の建物に思い入れがないなら絶対に賃貸にしなさい >どんな災害が起きてもどんな隣人が来ても引っ越すだけで済む 連帯保証人がいて若い間はいいけど地域不動産屋のビラ見てると60歳以上要相談とかになってるから まともな綺麗なアパートは若い間しか入居できないっぽい…？

10 20/09/08(火)22:27:18 No.725823769

資産価値があるならそりゃ家がいいけど そんなとこに建てられる金ない…

11 20/09/08(火)22:27:48 No.725823948

今賃貸だけど実家やその周りが適度になんでも揃ってて住みやすいし早くドロップアウトしてのんびりニートしてぇ

12 20/09/08(火)22:28:36 No.725824261

とりあえず老後のために3000万目標で貯めてるから60になったらアパート買う 結婚とかしてなければ持ち金全部使い切ることを想定してる

13 20/09/08(火)22:29:12 No.725824508

>連帯保証人がいて若い間はいいけど地域不動産屋のビラ見てると60歳以上要相談とかになってるから >まともな綺麗なアパートは若い間しか入居できないっぽい…？ 仮に今20代30代だとして その世代が60代になる頃にはもっと高齢化社会になっているからおそらく問題ない 現実的に賃貸業界は今よりもっと空室が増えて客を選り好んでる暇はなくなる予想 今も客を選り好みできない物件は普通に入れるしね

14 20/09/08(火)22:31:00 No.725825235

実家の家は俺が建てた家なのに 俺が追い出されて一人暮らししてる

15 20/09/08(火)22:31:24 No.725825385

持ち家は何気に設備の更新がかなり金銭的にネック 賃貸は基本設備は大家持ちだし追い焚きついてないのが嫌ならついてる場所に引っ越せばいい

16 20/09/08(火)22:31:24 No.725825390

>>連帯保証人がいて若い間はいいけど地域不動産屋のビラ見てると60歳以上要相談とかになってるから >>まともな綺麗なアパートは若い間しか入居できないっぽい…？ >仮に今20代30代だとして >その世代が60代になる頃にはもっと高齢化社会になっているからおそらく問題ない >現実的に賃貸業界は今よりもっと空室が増えて客を選り好んでる暇はなくなる予想 >今も客を選り好みできない物件は普通に入れるしね ポジティブな考え方だけどそういう考え方もあるか… 今の家賃と同価格で入れたらベストだろうけど 間違いなく足元見られて値段を吊り上げてくると思う

17 20/09/08(火)22:32:26 No.725825796

この先2～30年くらいで団塊がぼろぼろ死ぬので住宅事情は激変するよ

18 20/09/08(火)22:33:00 No.725826014

一極集中は進みそうな気がするので東京の住宅事情はどうだろうな

19 20/09/08(火)22:33:36 No.725826242

>一極集中は進みそうな気がするので東京の住宅事情はどうだろうな 一時期ガンガン立ったマンションが古くなって安くなるだろうね

20 <a href="mailto:s">20/09/08(火)22:34:03</a> [s] No.725826416

ちなみに場所は厚木です

21 20/09/08(火)22:35:13 No.725826859

実家の隣が死んだので俺が買い取って駐車場にしたけどそれっきりだ

22 20/09/08(火)22:35:55 No.725827119

今住んでる単身用アパートが59歳迄しか入居できないから 俺もあと30年後はどうなってるか気になる…

23 20/09/08(火)22:36:27 No.725827332

>ちなみに場所は厚木です 現在進行形で寂れてるところじゃねえか

24 20/09/08(火)22:36:44 No.725827435

>ちなみに場所は厚木です 解散！

25 20/09/08(火)22:36:51 No.725827482

>ポジティブな考え方だけどそういう考え方もあるか… >今の家賃と同価格で入れたらベストだろうけど >間違いなく足元見られて値段を吊り上げてくると思う 正直な話その時の職業だったり収入だったり預貯金によるんだよな 俺仕事で賃貸やってるんだけども今の高齢者もう貯金無くなって生活保護申請が結構あるんだよね独居だと そうなるとその地域の生活保護の家賃の上限までで割と自由に選べてしまう そして下手な年金受給者や高齢労働者よりも安定した家賃振込があるので生活保護者ガンガン受け入れてるようなとこも多い 最終的に今までの自分の貯金使い切って生活保護受給っていうスタイルを念頭においている人はいないだろうけど…

26 20/09/08(火)22:36:52 No.725827487

書き込みをした人によって削除されました

27 20/09/08(火)22:37:06 No.725827573

30年40年住んだ家に資産価値があるかというとむしろマイナスなことのほうが多いと思う

28 20/09/08(火)22:37:12 No.725827601

>今住んでる単身用アパートが59歳迄しか入居できないから >俺もあと30年後はどうなってるか気になる… 建て替えで立ち退きだな 転居先は知らない

29 20/09/08(火)22:37:27 No.725827706

上の人口多い世代がどんどん死ぬから土地のシステムそのものが変わるんじゃねえかなって楽観視してるぞ俺

30 20/09/08(火)22:38:15 No.725827985

>今住んでる単身用アパートが59歳迄しか入居できないから >俺もあと30年後はどうなってるか気になる… 仮に大家が建て替えず30年そのアパートに「」が住み続けているとしたら むしろ築年数で競争力のなくなったアパートに住んでくれる神様みたいなもんだ大家からすると

31 20/09/08(火)22:39:08 No.725828342

>>ちなみに場所は厚木です >現在進行形で寂れてるところじゃねえか いや人口推移は30年前から1割増えて今はずっと横ばいだよ

32 20/09/08(火)22:39:12 No.725828372

現代的な建築ってそもそも50年以上住むことほぼ考えてないよね

33 20/09/08(火)22:39:22 No.725828434

東京で家賃十何万出してるとこれ家買ってローンにしたほうがお得ではって考えてしまう

34 20/09/08(火)22:40:03 No.725828701

>現代的な建築ってそもそも50年以上住むことほぼ考えてないよね じゃあ昔のように隙間風だらけの家に住みたいかというと

35 20/09/08(火)22:40:04 No.725828704

賃貸は責任の大半を大家に押し付けられるのが利点なので一概には言えない

36 20/09/08(火)22:40:19 No.725828789

横須賀あたりに住みたいと思うときもある

37 20/09/08(火)22:40:43 No.725828929

個人的に空室率がどんどん上がっていくと 特に鉄筋コンクリート造のマンションなんかは建て替えずにそのままっていうのが多くなっていくと思う それは駅近とか立地に条件が良ければ立て替えてもペイできるんだけど そうじゃない古い設備だけど一応木造より丈夫…っていう築60年80年が特に地方は増えてくと思う

38 20/09/08(火)22:41:33 No.725829236

都内は買いでそれ以外は借りでいいとかなんとか

39 20/09/08(火)22:42:23 No.725829556

都内にマンション買うのは勇気いるな…

40 20/09/08(火)22:42:27 No.725829585

>現代的な建築ってそもそも50年以上住むことほぼ考えてないよね 鉄筋コンクリート造ならば適切にメンテナンスすれば100年はもつ でもその前に資産としての価値が死ぬ 適切にメンテナンスされたマンションとそうでないマンションが築年数というくくりで一緒にされてしまうから 今競争力を失っている鉄筋コンクリート造はそもそも部屋数を多くしようとして一部屋あたりがものすごく狭かったりとか そういう間取りで失敗してるね

41 20/09/08(火)22:42:39 No.725829676

何にしてもマンション買って終の住処にするっていうのはちょっとないかなーとは思う

42 20/09/08(火)22:42:49 No.725829730

>現実的に賃貸業界は今よりもっと空室が増えて客を選り好んでる暇はなくなる予想 大家さんが廃業したりして供給が少なくならなければそうなるだろうけど…

43 20/09/08(火)22:43:24 No.725829933

マンション買えるのはお金がある人の選択肢って感じ

44 20/09/08(火)22:43:26 No.725829946

>大家さんが廃業したりして供給が少なくならなければそうなるだろうけど… 供給過多の方が客を選べなくなるで 今現在ですら物件は供給過多だから

45 20/09/08(火)22:43:45 No.725830055

鉄骨造りの5階建て

46 20/09/08(火)22:43:55 No.725830110

>マンション買えるのはお金がある人の選択肢って感じ 最近は古いマンション分譲で買ってリノベーションってのも流行ってるよ 割と安く済む

47 20/09/08(火)22:44:39 No.725830370

古いとそれだけで価値下がるから家ってほぼ負債だよね

48 20/09/08(火)22:44:42 No.725830388

>最近は古いマンション分譲で買ってリノベーションってのも流行ってるよ >割と安く済む 水回りとか大丈夫なんです？

49 20/09/08(火)22:44:54 No.725830453

>>マンション買えるのはお金がある人の選択肢って感じ >最近は古いマンション分譲で買ってリノベーションってのも流行ってるよ >割と安く済む 都内の古民家カフェとか見るといいなぁ…って思う ぬとか飼えるし 甘い考えかな

50 20/09/08(火)22:45:20 No.725830631

俺も将来クソでかい父方の実家継ぐかもしれんからいろいろ勉強した方がいいんだろうな

51 20/09/08(火)22:45:30 No.725830683

空き家も空地も今後増えていくし 未来はもっと安く家手に入るんじゃないか

52 20/09/08(火)22:45:32 No.725830690

>東京で家賃十何万出してるとこれ家買ってローンにしたほうがお得ではって考えてしまう そう言って買わせてるけども 実際はローンの支払い以外にいっぱい出てくる あと家を所有するというのは権利だけじゃなくて義務も発生してしまう 当然屋根が落ちたり窓ガラスが割れて人を怪我をさせたら加害者になってしまうんだよね この点賃貸だと基本的には大家のせいにできるから

53 20/09/08(火)22:45:52 No.725830800

>>大家さんが廃業したりして供給が少なくならなければそうなるだろうけど… >供給過多の方が客を選べなくなるで >今現在ですら物件は供給過多だから 空室があるのに家賃は安くならない…

54 20/09/08(火)22:46:07 No.725830886

建て替えでリターンが見込めるところは建て替え →綺麗な物件に老人入れたくない リターンが見込めないところは取り壊し →入れない で老人が入れる物件減るんじゃねえかな…って思ってる

55 20/09/08(火)22:47:02 No.725831211

>最近は古いマンション分譲で買ってリノベーションってのも流行ってるよ >割と安く済む 共用部の修繕とか上階占有部の給排水設備更新がまともにされてなくて泣きを見るパターンだな

56 20/09/08(火)22:47:33 No.725831398

>水回りとか大丈夫なんです？ 水回りは一番重要だね だからパイプの洗浄をしているかとかをよく見る ちゃんとマンション全体でパイプの洗浄をしていたりするといくらか安心できるんだけど 構造的な問題として現在主流のマンション構造は上の階の水回りが下階の天井にあるから どうしたって自分も迷惑かける恐れがあるし迷惑かけられる恐れがある

57 20/09/08(火)22:47:39 No.725831430

35の時に35年ローン組んで家建てた 払い終わるの70歳か…

58 20/09/08(火)22:47:47 No.725831473

交通の利便性が悪い所はゆるやかに衰退してくだろうけど 都心部はむしろ全国から集まる そんなこんなで都心の古民家をリフォームして霞隊の楽しいねみたいになってるな… かぼちゃの馬車ハウス…レオパレスお前はまだ戦っていたな…

59 20/09/08(火)22:48:07 No.725831604

マンションは維持修繕の積み立てが大変そうだなって思う 管理組合によっては急に足りないから値上げするとか言い出すし

60 20/09/08(火)22:48:15 No.725831652

>空き家も空地も今後増えていくし >未来はもっと安く家手に入るんじゃないか そうなる事を願うしかないな…

61 20/09/08(火)22:48:24 No.725831714

持ち家は半端に自然災害に会うとな… 最近のニュース見てたら怖えわ…

62 20/09/08(火)22:48:52 No.725831876

>35の時に35年ローン組んで家建てた >払い終わるの70歳か… 立地にもよるけど子供に土地残せるならまあいいんじゃないの…

63 20/09/08(火)22:48:56 No.725831902

空き家は税金が有利になってたりしたのが 無くならなかったっけ？

64 20/09/08(火)22:49:03 No.725831938

>都内の古民家カフェとか見るといいなぁ…って思う >ぬとか飼えるし >甘い考えかな 結局物件で何を重要視するかだよね ガレージ欲しけりゃ地方行ったほうが幸せだし 自分が重要としているものとコストと利便性のバランスが取れた物件に住んでいる人は幸せになれる 思ってたのと違う！とバランスが崩れた物件に住んでいると不幸になる

65 20/09/08(火)22:49:10 No.725831989

>横須賀あたりに住みたいと思うときもある 空き家多いから狙い目だぞ

66 20/09/08(火)22:49:10 No.725831991

40歳あたりで迷うのかな

67 20/09/08(火)22:49:11 No.725831997

期待値では持ち家が圧倒的に上だよ ただリスクが取れるかどうか

68 20/09/08(火)22:49:55 No.725832278

>持ち家は半端に自然災害に会うとな… >最近のニュース見てたら怖えわ… それこそ保険でも掛けとくしかあるめえ

69 20/09/08(火)22:49:56 No.725832285

どこに住んでてもある日突然キチガイが隣に引っ越してくるかもしれないんだよな

70 20/09/08(火)22:50:32 No.725832525

>空室があるのに家賃は安くならない… 家賃が固定費過ぎて大家と交渉するっていう発想が入居者にあんまりないからね そのマンションだけじゃなくて周囲のマンションにも空室が増えてくるような地域はぐんぐん家賃安くなるよ

71 20/09/08(火)22:50:38 No.725832559

持ち家がない高齢者なんて珍しい話じゃなくなるだろうしなあ…

72 20/09/08(火)22:50:44 No.725832598

周辺の家賃を考えればローン払い終えた時点で収支プラスくらいだと思うんだけど災害とかはね…

73 20/09/08(火)22:50:48 No.725832629

>それこそ保険でも掛けとくしかあるめえ ローンに加えて自然災害対応の保険まで入ったらどんだけかかるんだ

74 20/09/08(火)22:51:07 No.725832747

築年が令和の高齢者世帯向けの賃貸見てきたけど千葉ですら最低価格が8万か… クソァ

75 20/09/08(火)22:51:07 No.725832748

持ち家もいいけど今の時代は土地の災害への強さ次第なとこはあるな

76 20/09/08(火)22:51:12 No.725832770

水道管は建物丸ごと修繕するよ

77 20/09/08(火)22:51:21 No.725832826

>建て替えでリターンが見込めるところは建て替え >→綺麗な物件に老人入れたくない >リターンが見込めないところは取り壊し >→入れない >で老人が入れる物件減るんじゃねえかな…って思ってる まず建て替えが全然うまくいってないんだよ分譲の方だけどね もう終のすみかにしようっていう老人が反対するから

78 20/09/08(火)22:51:52 No.725833015

実家は借金とセットだった

79 20/09/08(火)22:52:08 No.725833117

実家建て直したけど俺の部屋作ってくれなかったから住めない

80 20/09/08(火)22:52:17 No.725833177

>期待値では持ち家が圧倒的に上だよ >ただリスクが取れるかどうか 基本的に持ち家って負債だから…

81 20/09/08(火)22:52:34 No.725833275

>ローンに加えて自然災害対応の保険まで入ったらどんだけかかるんだ 流石に持ち家あって無保険とかちょっと恐ろしすぎるわ

82 20/09/08(火)22:52:44 No.725833335

義両親の金で家を建ててもらって住んでるけど相続とかの時に大変かなあと思う まあ生前贈与とかしてもらってるけど

83 20/09/08(火)22:53:11 No.725833521

>35の時に35年ローン組んで家建てた >払い終わるの70歳か… 自分が高齢者になる頃に連帯保証人いなくて慌てふためくよかいいよ 安心感は賃貸じゃ得られん

84 20/09/08(火)22:53:12 No.725833530

>どこに住んでてもある日突然キチガイが隣に引っ越してくるかもしれないんだよな だからこそ周辺住人を土地の値段という足切りラインで区別する高級住宅地の価値があるんだよね …と思っていた時代が俺にもあったんだけど その高級住宅地に住んでいる人たちがボケ老人になってしまい がっつり衰退しているようなところも聞きます

85 20/09/08(火)22:53:14 No.725833540

>期待値では持ち家が圧倒的に上だよ >ただリスクが取れるかどうか 持ち家の期待値ってどういうこと？

86 20/09/08(火)22:53:23 No.725833596

>>35の時に35年ローン組んで家建てた >>払い終わるの70歳か… >立地にもよるけど子供に土地残せるならまあいいんじゃないの… 自分が戸建てで育ったから、自分の子も戸建てで育てたかったんだ 後悔はしてないけどちょっとしんどい（田舎で月8万ちょい）のと、会社の定年が65だから計画ちゃんとしないと詰むかも…

87 20/09/08(火)22:53:41 No.725833721

持ち家買うなら戸建だなぁ 高い金払って集合住宅の一部にはなりたくない

88 20/09/08(火)22:53:51 No.725833768

10年くらい実家のスネを齧り尽くして建て替えた

89 20/09/08(火)22:54:01 No.725833827

マンションの管理組合とか結構地獄よー…

90 20/09/08(火)22:54:04 No.725833840

戸建てはセキュリティの問題もある

91 20/09/08(火)22:54:06 No.725833854

転職が当たり前の時代になってきたから 家を建てるとその土地を離れられないリスクも出てきたなあと思ってる

92 20/09/08(火)22:54:09 No.725833877

>周辺の家賃を考えればローン払い終えた時点で収支プラスくらいだと思うんだけど災害とかはね… 保険に入っていないと災害で終わるし 保険に入ると年々上昇していく火災保険の支払いで賃貸家賃より安いとかいう幻想はなくなる

93 20/09/08(火)22:54:24 No.725833968

>実家建て直したけど俺の部屋作ってくれなかったから住めない 悲しさが半端ない

94 20/09/08(火)22:54:26 No.725833985

賃貸にも持ち家にもリスクはあるし 将来の事なんぞ早々正確に見通せねえし 自分の主義と嗜好で選ぶしかねえ 将来の事をガンガンに見通せる人は生活には困らんだろうしな

95 20/09/08(火)22:54:44 No.725834089

>流石に持ち家あって無保険とかちょっと恐ろしすぎるわ けっこういるよ…

96 20/09/08(火)22:55:01 No.725834197

戸建て実家に戻ってきたけどこの先結婚なりなんなりしないといけないのでは…ってなってる 一人じゃ確実に家を駄目にするし…

97 20/09/08(火)22:55:08 No.725834235

家持ってない場合は老後ってどうするの？ 定年後は家賃払えるとは思えないので住む場所がなくなりそうだけど

98 20/09/08(火)22:55:14 No.725834266

>義両親の金で家を建ててもらって住んでるけど相続とかの時に大変かなあと思う >まあ生前贈与とかしてもらってるけど ある程度余裕のある家の人だと相続対策はしっかりしてるだろうから

99 20/09/08(火)22:55:17 No.725834276

>>期待値では持ち家が圧倒的に上だよ >>ただリスクが取れるかどうか >基本的に持ち家って負債だから… 場所によるよ白金とかニュータウンなら勝ち組 地方じゃ…

100 20/09/08(火)22:55:36 No.725834407

>一人じゃ確実に家を駄目にするし… ハウスキーパーでも雇おう

101 20/09/08(火)22:55:45 No.725834472

>家持ってない場合は老後ってどうするの？ 老人ホーム 金ある層は介護付きのマンションみたいなところ行く

102 20/09/08(火)22:55:51 No.725834514

>自分が高齢者になる頃に連帯保証人いなくて慌てふためくよかいいよ >安心感は賃貸じゃ得られん どんどんボロくなっていくのに修繕できない持ち家の方が不安になるんだよ…

103 20/09/08(火)22:56:17 No.725834660

親が地方都市の駅前に賃貸マンション建ててたけどどうなることやら

104 20/09/08(火)22:56:19 No.725834671

>>>35の時に35年ローン組んで家建てた >>>払い終わるの70歳か… >>立地にもよるけど子供に土地残せるならまあいいんじゃないの… >自分が戸建てで育ったから、自分の子も戸建てで育てたかったんだ >後悔はしてないけどちょっとしんどい（田舎で月8万ちょい）のと、会社の定年が65だから計画ちゃんとしないと詰むかも… そういう考えがあるならいいんでない？ ただまあ将来的なとこはわからんが相続を強制せず場合によっては放棄してもええよとは言っておいた方がいいのかもしれんが

105 20/09/08(火)22:56:29 No.725834736

マンションは運命共同体になるがその中にキチガイが混じってるとね…

106 20/09/08(火)22:56:55 No.725834892

お家や家財の価格にもよるが うちは10年で30万程度だったな、火災保険 水災とか風災も付いてる

107 20/09/08(火)22:56:56 No.725834897

新築建てるのは思ったより維持費かかって維持できずに即手放すなんて話も結構聞く 貯蓄ギリギリで建てるのは怖い

108 20/09/08(火)22:57:58 No.725835255

基本的に何かを所有するリスクっていうのはものすごく大きい 賃貸との価格比較でローンを選んだつもりが 賃貸と違って月々の支払い額をいきなり減らすことができないしね 賃貸は例えばものすごく収入が変化したとき相応の場所に引っ越すこともできる

109 20/09/08(火)22:58:11 No.725835345

保険入ってても全損じゃなかったら死ぬんでしょう？

110 20/09/08(火)22:58:14 No.725835370

やはり金 金はすべてを解決する

111 20/09/08(火)22:58:23 No.725835429

>マンションは運命共同体になるがその中にキチガイが混じってるとね… 基本的に人間は高齢化するとキチガイになってしまうからね

112 20/09/08(火)22:58:26 No.725835454

>転職が当たり前の時代になってきたから >家を建てるとその土地を離れられないリスクも出てきたなあと思ってる リモートで働くの増えていくんじゃないか？ コロナが収まったとしても、リモートでも働けると気付いた社会構成が元に戻りだすことはないと思う

113 20/09/08(火)22:58:41 No.725835533

不動産なんかいらねえ 誰もが欲しがるような一等地ならともかくよ…

114 20/09/08(火)22:59:19 No.725835783

家を買いたいっていうのは心因性の病なんだ

115 20/09/08(火)22:59:28 No.725835844

>お家や家財の価格にもよるが >うちは10年で30万程度だったな、火災保険 >水災とか風災も付いてる 落雷爆発と雪雹盗難もいけるやつだな

116 20/09/08(火)22:59:37 No.725835900

>親が地方都市の駅前に賃貸マンション建ててたけどどうなることやら 資産家か

117 20/09/08(火)22:59:51 No.725835988

兄貴が結婚して子供出来た頃に家を立ててたけど うちの親と相手方の親や祖父母がお金を出してたから 家族からの信頼があると話が早いなぁと感心した 兄貴も兄貴の嫁も私学の教師だから転勤無いしつえーわ 俺はダメだつらい

118 20/09/08(火)23:00:03 No.725836062

>転職が当たり前の時代になってきたから 転職5回ほどしたけど 六本木・赤坂・六本木・渋谷・渋谷・秋葉原 みたいな勤務地遍歴だから、引っ越しは1回もしなかったな

119 20/09/08(火)23:00:16 No.725836131

月に2回くらい出張で本社に会議出てあとはリモートで済むならそれでいいよね…

120 20/09/08(火)23:00:21 No.725836164

ここ数年台風シーズンになると持ち家大変そう…ってなる

121 20/09/08(火)23:00:23 No.725836185

地元の友達の家が全焼したから建て直したけど子供の代までローンが残るって言ってた 田舎だから持ち家が当たり前ってのはわかるけど彼女もいない状態で大丈夫なのか…って思った

122 20/09/08(火)23:00:28 No.725836210

もう一軒家買ったけど他に大きな出費がないと考えるとすごく気楽だよ

123 20/09/08(火)23:00:30 No.725836218

金がある人はリスクも賄えるから羨ましいよ

124 20/09/08(火)23:01:23 No.725836560

地方都市の駅前って場所によっては死んでるやつでは 駐車場ないから離れたところに店が集まってて

125 20/09/08(火)23:01:29 No.725836605

家はメンテ…外壁の塗装とか屋根の塗装とかで金かかるって聞いたから 瓦とタイル貼った 元取れるといいな

126 20/09/08(火)23:01:41 No.725836678

都心の駅前一等地すら必要のない世の中になるかもしれない

127 20/09/08(火)23:01:42 No.725836688

まあ高齢者向けの保証サービスが充実していくんだと思うよ その頃の懐事情次第だ

128 20/09/08(火)23:01:53 No.725836752

学生時代の友人が結婚して子供できて家建てたけど 70くらいまでローン払い続けるの確定だからなあ 俺にはそんな覚悟決められねえ

129 20/09/08(火)23:02:22 No.725836927

災害に強い土地で地価が将来的に上がるという前提から始めるのがもう辛い

130 20/09/08(火)23:02:35 No.725836996

>親が地方都市の駅前に賃貸マンション建ててたけどどうなることやら 駅近だったら地方都市でもまだまだ戦えるよ 仮に賃貸業から撤退したくなっても適正価格で売れるような流動性があるし 全く駅近じゃない地方都市の新築マンションを見ると悲しくなる 新築のうちは入居者つくんだけど築古になると一切入らない 空室率増えるし家賃は下がるしで利回りも下がって売れなくなる 唯一の解決策は立てて新築のうちに入った入居者で満室のうちに売ること 利回り見て買ってくれる人がいる

131 20/09/08(火)23:02:41 No.725837024

>ここ数年台風シーズンになると持ち家大変そう…ってなる シャッター付けてないから窓ガラス耐えて・・・！ って毎年なる

132 20/09/08(火)23:02:45 No.725837046

まず山手線の内側に土地を確保します

133 20/09/08(火)23:03:08 No.725837165

>ここ数年台風シーズンになると持ち家大変そう…ってなる 仮にアパートの屋根が飛んでも賃貸なら引っ越せばいいだけだからな 持ち家だとブルーシート貼って地獄だ

134 20/09/08(火)23:03:27 No.725837276

どっかで土地バブルはじけると思うけど いつになるやら…

135 20/09/08(火)23:03:29 No.725837288

>もう一軒家買ったけど他に大きな出費がないと考えるとすごく気楽だよ 別荘？

136 20/09/08(火)23:03:51 No.725837406

持ち家は10年経ったあたりで色んなところが壊れだすんだ ついでに家電も

137 20/09/08(火)23:04:01 No.725837458

>>もう一軒家買ったけど他に大きな出費がないと考えるとすごく気楽だよ >別荘？ 「すでに」の意では

138 20/09/08(火)23:04:10 No.725837509

>>ここ数年台風シーズンになると持ち家大変そう…ってなる >仮にアパートの屋根が飛んでも賃貸なら引っ越せばいいだけだからな >持ち家だとブルーシート貼って地獄だ 金かけて修繕して翌年また台風で…とかなったらしぬ

139 20/09/08(火)23:04:44 No.725837700

持家も税と維持費があるからね…

140 20/09/08(火)23:04:48 No.725837717

千葉県のブルーシート地獄はまだまだ収まりそうにないんだよな もうすぐ1年経つのに未だに修理に来てくれないそうだよ

141 20/09/08(火)23:05:20 No.725837903

一人暮らしなのか家庭持ちなのかで考え方かなり違いそう 賃貸派は今一人暮らしの人が多いんじゃないか

142 20/09/08(火)23:05:32 No.725837963

>学生時代の友人が結婚して子供できて家建てたけど >70くらいまでローン払い続けるの確定だからなあ >俺にはそんな覚悟決められねえ つーか家庭持った時点で考え方が自分中心から子供中心にシフトするんだよなぁって思うわ 世の中のまともなパパをリスペクトするわ 俺は自分の事で精一杯のガキだ

143 20/09/08(火)23:05:35 No.725837981

>どっかで土地バブルはじけると思うけど >いつになるやら… 2022年問題とか言われてるけど どうなることやらな

144 20/09/08(火)23:05:37 No.725837990

定年過ぎたら地方に家買って引っ越したいなぁとぼんやり思ってるけど 同時に都会の利便性に飼いならされた身体だと田舎は無理かもなって気持ちもある 50になる頃までははっきり心を決めたい

145 20/09/08(火)23:05:44 No.725838044

>持家も税と維持費があるからね… 割と水道トラブルがある…給湯器は壊れるし 雨漏りなんかしてきた日には最悪だ

146 20/09/08(火)23:06:12 No.725838211

それはあるかも ただ家族だから持ち家がいいかといわれると このご時世よくわからんね

147 20/09/08(火)23:06:20 No.725838259

>持ち家は10年経ったあたりで色んなところが壊れだすんだ >ついでに家電も 家と比較したら家電機器なんて安いもんよ

148 20/09/08(火)23:06:35 No.725838337

友達に不動産屋がいるが 35年ローン組んでても何やかやで20年かそこらで返しちゃう人が多いそうな まあ70まで返済続けられるかって言うと苦しいわな

149 20/09/08(火)23:06:55 No.725838462

>一人暮らしなのか家庭持ちなのかで考え方かなり違いそう >賃貸派は今一人暮らしの人が多いんじゃないか あくまで貸す側の意見だけどファミリー層でも絶対賃貸の方がお勧めだね ライフスタイルに合った間取りに変えられるし やっぱり子供を出て行った後に一軒家って掃除面倒なだけ

150 20/09/08(火)23:07:18 No.725838589

>定年過ぎたら地方に家買って引っ越したいなぁとぼんやり思ってるけど >同時に都会の利便性に飼いならされた身体だと田舎は無理かもなって気持ちもある >50になる頃までははっきり心を決めたい 俺の経験だけどそこから田舎暮らしは無理だよ いもげにいるってことはある程度オタクでしょ 長年オタク生活やってると田舎で生きてくのかなりつまらない

151 20/09/08(火)23:07:57 No.725838819

なんだったらファミリー層には借家がお勧めだよ 一時期戸建ての投資がサラリーマンに流行って割とリーズナブルに一軒家を借りられるんだよね 庭もついてるし子供成長したら引っ越せばいいだけだから

152 20/09/08(火)23:08:22 No.725838950

スレ画にもあるけど県や市が補助金ジャブジャブ出すとこもあるよ持ち家限定だけど 新潟なんだけどさ

153 20/09/08(火)23:08:32 No.725839011

>しらね～ >戻る実家なんてねぇ～ いもげが君のホームだね

154 20/09/08(火)23:08:32 No.725839012

正直ここんとこの災害で地元の貧弱っぷりを思い知ったので家賃高くても都市部がいいな…となった

155 20/09/08(火)23:08:45 No.725839102

オタク生活についてはあんまり熱心じゃないからいいんだけど とにかく読書が好きだから近くに大型書店がないと辛い そうなると田舎は難しいんだよな

156 20/09/08(火)23:08:52 No.725839127

車乗って暮らすのはきつい 年取るととくに

157 20/09/08(火)23:09:56 No.725839518

大型書店は都会でも潰れまくってないかなぁ… 住むなら総合病院の近くってのを重視したい

158 20/09/08(火)23:09:58 No.725839525

利便性のいい駅近が良いけどそんな立地で持ち家なんか無理だしなあ

159 20/09/08(火)23:10:16 No.725839650

ただ同然の辺境のリゾートマンション買って住む底辺高齢者の話を聞くけど 俺も老後は東京郊外の古いワンルームマンションを数百万で買って住んでる気がするぞ

160 20/09/08(火)23:10:20 No.725839672

中古住宅をライフスタイルにあわせて住み替えるみたいな概念がないからなあ

161 20/09/08(火)23:10:24 No.725839710

千葉のニュースで去年の台風の被害がまだ修繕できてないとか見かけると本当に可哀想になる

162 20/09/08(火)23:10:28 No.725839742

>車乗って暮らすのはきつい >年取るととくに 俺らの老後なんて人間が運転する時代終わってないか？

163 20/09/08(火)23:10:42 No.725839829

バイト時代の一人暮らしのパートの高齢おばちゃんとアパート持ってた知り合いの話聞いて持ち家のが良いなってなったな

164 20/09/08(火)23:10:43 No.725839834

今山の方に住んでるが人少なくて最高

165 20/09/08(火)23:11:00 No.725839954

>俺の経験だけどそこから田舎暮らしは無理だよ >いもげにいるってことはある程度オタクでしょ >長年オタク生活やってると田舎で生きてくのかなりつまらない 神社オタクだから色々旅行してるけどやっぱり奈良とか滋賀とか身近に由緒ある神社がある生活っていいなぁって思ってさ… でも趣味が変わるかもしれないし将来のことわからんしなーってのもある

166 20/09/08(火)23:11:00 No.725839958

>>定年過ぎたら地方に家買って引っ越したいなぁとぼんやり思ってるけど >>同時に都会の利便性に飼いならされた身体だと田舎は無理かもなって気持ちもある >>50になる頃までははっきり心を決めたい >俺の経験だけどそこから田舎暮らしは無理だよ >いもげにいるってことはある程度オタクでしょ >長年オタク生活やってると田舎で生きてくのかなりつまらない 俺はジジイになってもコミケや秋葉ぶらつく気力が残ってる気がしないから 田舎で趣味の家庭菜園を本格的にやってあとはネット見てダラダラ余生を謳歌したい…

167 20/09/08(火)23:11:05 No.725839983

俺も引っ越すときは図書館と駅前の書店について調べる 意外と津田沼が良さそうだった

168 20/09/08(火)23:11:25 No.725840108

言ってしまっては何だけども持ち家や自分の土地といえども 固定資産税を払わないだけで国に取り上げられるので 実質国から借りてるのと一緒なんだよな 大家から借りるか国から借りるかの違いなんだ 持ち家ならカスタマイズがしやすいが最近はDIY賃貸もあるからな

169 20/09/08(火)23:11:32 No.725840164

少なくとも徒歩圏内に病院と商店ないようなとこは自動的に詰む

170 20/09/08(火)23:11:45 No.725840256

>住むなら総合病院の近くってのを重視したい 割とピーポーパーポーうるさいぜ

171 20/09/08(火)23:11:48 No.725840276

>>俺の経験だけどそこから田舎暮らしは無理だよ >>いもげにいるってことはある程度オタクでしょ >>長年オタク生活やってると田舎で生きてくのかなりつまらない >神社オタクだから色々旅行してるけどやっぱり奈良とか滋賀とか身近に由緒ある神社がある生活っていいなぁって思ってさ… >でも趣味が変わるかもしれないし将来のことわからんしなーってのもある もともと田舎の出身ならいけそうだな

172 20/09/08(火)23:12:05 No.725840392

>オタク生活についてはあんまり熱心じゃないからいいんだけど >とにかく読書が好きだから近くに大型書店がないと辛い >そうなると田舎は難しいんだよな それこそ通販でよくない…？

173 20/09/08(火)23:12:25 No.725840512

>>俺の経験だけどそこから田舎暮らしは無理だよ >>いもげにいるってことはある程度オタクでしょ >>長年オタク生活やってると田舎で生きてくのかなりつまらない >神社オタクだから色々旅行してるけどやっぱり奈良とか滋賀とか身近に由緒ある神社がある生活っていいなぁって思ってさ… >でも趣味が変わるかもしれないし将来のことわからんしなーってのもある 京都に住んでたけど神社だらけで御朱印帳もってあちこち行くの楽しかったわ 京都色々たけーけど

174 20/09/08(火)23:12:36 No.725840607

田舎の実家に戻るか都会で暮らし続けるのか未だに決心がつかない 都会っつっても大都市圏じゃないけど

175 20/09/08(火)23:12:50 No.725840684

ある程度の立地で一軒家持ってればリバースモーゲージでなんとかなるの？

176 20/09/08(火)23:13:10 No.725840823

連帯保証人なんていないからマンション購入なんて無理だな

177 20/09/08(火)23:13:26 No.725840923

>ある程度の立地で一軒家持ってればリバースモーゲージでなんとかなるの？ 価値のある立地ならね 数十年後にその予想が付くのなら

178 20/09/08(火)23:13:29 No.725840933

>それこそ通販でよくない…？ 流石にちょっと読んでから買いたい… 尤も安い本は最近メルカリで中身見ずに買っちゃうけど

179 20/09/08(火)23:13:48 No.725841050

実家の土地が災害に強いから結局建て替えしちゃった 高気密高断熱住宅静かすぎる…

180 20/09/08(火)23:13:53 No.725841083

>>車乗って暮らすのはきつい >>年取るととくに >俺らの老後なんて人間が運転する時代終わってないか？ 終わってると思うけど明らかに高額な自動運転の車を自分が買えるビジョンが見えない… サブスクになってるといいな

181 20/09/08(火)23:13:59 No.725841118

大学ふたつもあるのに年々規模が縮小している地元書店よ… いやまぁ賃貸不動産よりも先に書店販売は先に消えそう むしろ今までが書店が多すぎた

182 20/09/08(火)23:14:36 No.725841360

もうちょっとお金貯まったら一軒家建てたいけど近いうちに来るであろう大地震がこわい 一回大きいの来てから建てようと思ってる

183 20/09/08(火)23:14:46 No.725841417

自動運転の問題は事故起きた時の責任がだれにあるかだから どうだろうなあ…あと数十年で普及するかな…

184 20/09/08(火)23:14:54 No.725841477

>むしろ今までが書店が多すぎた 全盛期と比べてものすごく出店が減ってるとか記事見るけど そもそも土地が余っているときにやる副業としてものすごい便利だっただけの流行りものなんだよね書店

185 20/09/08(火)23:15:32 No.725841731

本が好きな人は本屋をブラっと歩いて気になる本を手に取るって行為が好きな気がする 歳取るとそういう簡単な動作も疲れそうだけど

186 20/09/08(火)23:15:33 No.725841734

>サブスクになってるといいな サブスクもこう災害が多い時とかに使えないみたいなのが出てくると利便性が減ってきた気がする

187 20/09/08(火)23:15:47 No.725841829

>連帯保証人なんていないからマンション購入なんて無理だな 購入ならいける 名義貸してくれる企業があるから 賃貸は今だと100%無理

188 20/09/08(火)23:15:52 No.725841869

>本が好きな人は本屋をブラっと歩いて気になる本を手に取るって行為が好きな気がする >歳取るとそういう簡単な動作も疲れそうだけど 本屋の大量のインクの匂いを嗅ぐのが好きなんだ

189 20/09/08(火)23:15:57 No.725841906

未来屋書店が増えてるよ

190 20/09/08(火)23:16:00 No.725841924

地方は公共交通機関がゆっくり死にむかってるのもある

191 20/09/08(火)23:16:27 No.725842098

>>>車乗って暮らすのはきつい >>>年取るととくに >>俺らの老後なんて人間が運転する時代終わってないか？ >終わってると思うけど明らかに高額な自動運転の車を自分が買えるビジョンが見えない… >サブスクになってるといいな 「人間が運転する方が危険」になってどの車も自動運転必須になりそうな気がするんだよな あと30年そこらでそこまで社会は進まないか

192 20/09/08(火)23:16:41 No.725842170

考えてみると人が多いところが栄えて人が少ないところが栄えなくなるっていう 至極当然の現象に向かっているんだよな

193 20/09/08(火)23:17:02 No.725842318

まあこの手の価値観は人口の偏りで本当にガラッと変わるからね

194 20/09/08(火)23:17:28 No.725842485

>あと30年そこらでそこまで社会は進まないか 人間が動かす 車を走れなくするぐらいじゃないと難しいだろうな 単純に30年前のバイクとか車って平気で動いてるし

195 20/09/08(火)23:18:13 No.725842762

今10代、20代の「」は住居問題で苦しむ「」の生の意見が見られるかもな 60代の「」はまだ少ないから

196 20/09/08(火)23:18:23 No.725842822

>地方は公共交通機関がゆっくり死にむかってるのもある 唯一の公共交通機関であるバスが大型から小型になってついにジャンボタクシーみたいなのになった 死も近いなって思う

197 20/09/08(火)23:18:36 No.725842908

いもげが俺の老人ホームだ

198 20/09/08(火)23:18:56 No.725843052

ブレイクスルー突然起こるんでどうなるかは全く予想突かん ネット携帯なんかがいい例だし