ここでは虹裏imgのかなり古い過去ログを閲覧することができます。
20/06/12(金)23:59:36 No.698940733
礼金って理不尽じゃない？
1 20/06/13(土)00:00:01 No.698940884
さっき見た
2 20/06/13(土)00:00:43 No.698941121
礼金は無くなりつつある気がする
3 20/06/13(土)00:01:21 No.698941325
何に対する礼なの
4 20/06/13(土)00:02:00 No.698941559
口を慎め 大家さん住まわせてくれてありがとう！という思いを現金化したものだぞ
5 20/06/13(土)00:02:45 No.698941812
昼間見た気がする
6 20/06/13(土)00:03:11 No.698941955
紹介料 仲介金 敷金 礼金 50万かかった ばっかじゃねーの
7 20/06/13(土)00:03:47 No.698942141
紹介料？
8 20/06/13(土)00:05:03 No.698942506
物件決めてから仲介料言われるのよくないよね…
9 20/06/13(土)00:05:10 No.698942539
仲介金とか紹介料とか大家と不動産会社でやり取りすりゃいいんじゃねえかな…
10 20/06/13(土)00:05:15 No.698942563
嫌なら家を買うしかない
11 20/06/13(土)00:06:15 No.698942855
敷金礼金って家なり部屋なり借りるとき会社で出してくれるし…
12 20/06/13(土)00:06:30 No.698942930
>嫌なら家を買うしかない 業界自体がアレだから家建てる時だって当然トラブルが多い
13 20/06/13(土)00:08:41 No.698943607
>仲介金とか紹介料とか大家と不動産会社でやり取りすりゃいいんじゃねえかな… 不動産やの買い手と売り主に対する紹介料２重取りすごいよね…
14 20/06/13(土)00:10:07 No.698944028
嫌なら住まなくていいんじゃない？ 最近はアドレスホッパーって暮らし方もあるよ
15 20/06/13(土)00:10:55 No.698944255
保証人制度があるのに保証人代理会社ってのがあるのマッチポンプ感すごい
16 20/06/13(土)00:11:56 No.698944551
imgって借りる方の話ばっかりだよね
17 20/06/13(土)00:11:58 No.698944563
むかしは住宅不足だったから大家に賄賂として礼金を払ったのだ
18 20/06/13(土)00:12:00 No.698944577
レオパレスに住めばいいんじゃない
19 20/06/13(土)00:14:16 No.698945235
>imgって借りる方の話ばっかりだよね 大家の苦労話は同情するほどの価値もないし
20 20/06/13(土)00:15:18 No.698945533
>むかしは住宅不足だったから大家に賄賂として礼金を払ったのだ 今も都市部は嫌なら別にいいよって言わんばかりの家賃だ
21 20/06/13(土)00:15:28 No.698945592
更新料の関東 礼金の関西 全てをせしめる京都
22 20/06/13(土)00:15:54 No.698945732
いまはフリーレントで一ヶ月無料まであるからね
23 20/06/13(土)00:16:53 No.698946018
アホくさと思うが全くなくならない
24 20/06/13(土)00:18:04 No.698946359
>更新料の関東 更新料って関東の文化なの！？
25 20/06/13(土)00:18:18 No.698946441
大家と直接契約できたらいいのに
26 20/06/13(土)00:19:42 No.698946840
>保証人制度があるのに保証人代理会社ってのがあるのマッチポンプ感すごい アパート借りた時に家賃保証会社つけるのが条件だったんだけど その保証会社から保証人要求されて？？？ってなった 保証人いない人のための会社じゃねぇの…？
27 20/06/13(土)00:20:01 No.698946925
>大家と直接契約できたらいいのに 住所控えて登記情報から大家さがして直接交渉するといいぞ
28 20/06/13(土)00:20:14 No.698946991
>大家と直接契約できたらいいのに 実際にやってトラブルあると 不動産屋のありがたみが分かる
29 20/06/13(土)00:21:17 No.698947285
>大家と直接契約できたらいいのに 親が昔本業と別に持ち家を個人で貸してたけどめちゃくちゃ面倒だったって言ってたわ
30 20/06/13(土)00:23:19 No.698947862
>大家と直接契約できたらいいのに 普通の大家はたとえ知り合いに貸すんでもトラブル避けるため間に不動産業者はさみたがると思うぞ
31 20/06/13(土)00:23:28 No.698947910
>>大家と直接契約できたらいいのに >実際にやってトラブルあると もし直接契約なら面接なりなんなりして見定めないとヤバイの引きそう
32 20/06/13(土)00:27:44 No.698949182
紹介料一か月ずつ両取りは厳密にはアウトだからごねてみるのも一興
33 20/06/13(土)00:29:17 No.698949626
親が直接契約で家貸してたことあるけど 借りたやつがDV野郎で妻子に逃げられた挙句 家賃滞納までし始めて出て行ってもらうまでにだいぶ時間かかった
34 20/06/13(土)00:29:19 No.698949633
一度滅んでみて欲しい業界筆頭
35 20/06/13(土)00:30:09 No.698949904
大家からしたら新規の客の信用なんてできないし支払い遅延だの壁壊して知らんぷりするだのクソ住民引いた時の対応めんどいしそりゃ不動産会社挟みたいよ
36 20/06/13(土)00:31:53 No.698950504
不動産は人の人生を左右するような業界なのに全体的にうさんくさい
37 20/06/13(土)00:31:54 No.698950515
金払わなくても追い出せない法律が強すぎる
38 20/06/13(土)00:31:57 No.698950531
礼金出すのが嫌なら小指を詰めろ それが大家に対する礼だ…
39 20/06/13(土)00:32:23 No.698950674
1ヶ月分って大雑把すぎるよなと思う
40 20/06/13(土)00:32:27 No.698950698
礼金なんてしるか！
41 20/06/13(土)00:32:51 No.698950838
敷金礼金文化は海外でもあるんだろうか
42 20/06/13(土)00:33:53 No.698951187
知り合いの不動産会社は礼金なしだけど基本料金高いやつと礼金ありだけど安いやつの2パターン出してるって言ってた だいたい更新時期にトントンになるくらいの差額にするから朝三暮四だって
43 20/06/13(土)00:33:57 No.698951210
生活に直結する物だから暴利の温床にならないように厳しく取り締まるのが国としてあるべき姿勢だけど権力者が土地持ちという構図からアンタッチャブルゾーンになってるの闇過ぎる
44 20/06/13(土)00:36:53 No.698952082
不動産の仕組み自体がワーストケースを想定してるからな… 自分の不動産にクズが住むの想像すると捗る
45 20/06/13(土)00:37:13 No.698952175
>敷金礼金文化は海外でもあるんだろうか 礼金はわからんが保証金は普通に大半の国にあると思う
46 20/06/13(土)00:37:13 No.698952179
家賃補助出るから家賃高くても礼金ないほうがいい しかし共益費テメーはダメだ
47 20/06/13(土)00:37:31 No.698952261
大家の視点でいうと空室の間は収入が止まってるから礼金はその補填として取ってる感じ
48 20/06/13(土)00:37:51 No.698952356
>知り合いの不動産会社は礼金なしだけど基本料金高いやつと礼金ありだけど安いやつの2パターン出してるって言ってた >だいたい更新時期にトントンになるくらいの差額にするから朝三暮四だって 同額になるにしてもお金の入ってくる出ていくタイミングもあるから選択肢出してくれるのはありがたいと思う
49 20/06/13(土)00:38:12 No.698952464
>大家と直接契約できたらいいのに 第一学生会は大家紹介で後は大家との直接殴り合ってねって物件が多いよ
50 20/06/13(土)00:39:34 No.698952893
礼金丸ごと補助出るんで倍払うから家賃まけてくれって人には参った
51 20/06/13(土)00:40:21 No.698953116
>金払わなくても追い出せない法律が強すぎる 隣の部屋がゴミ部屋だった時は大家大変だなってなった
52 20/06/13(土)00:40:23 No.698953123
礼金はそのまま不動産屋に流れたりする あいつら本当に雑で適当な仕事してる
53 20/06/13(土)00:40:49 No.698953275
礼金はまあ分かるよ 消毒代は手前大家で払えや特約にしてんじゃねえぞ！！
54 20/06/13(土)00:41:25 No.698953450
部屋なんて余りつつあるのに礼金とか殿様のつもりでやとんのか
55 20/06/13(土)00:41:34 No.698953486
鍵交換代って暗証番号式なのに何で数万もとろうとするの あと殺虫剤とかもいらない
56 20/06/13(土)00:41:38 No.698953515
>生活に直結する物だから暴利の温床にならないように厳しく取り締まるのが国としてあるべき姿勢だけど権力者が土地持ちという構図からアンタッチャブルゾーンになってるの闇過ぎる なるほどなぁ そこへいくとそういうしがらみを一度廃棄させた明治期の改革ってすごいな おなじようなこと定期的にやっていい気がするけど
57 20/06/13(土)00:41:46 No.698953549
書き込みをした人によって削除されました
58 20/06/13(土)00:42:22 No.698953721
アパマンのスプレー爆破があったってのに 気にせず部屋消毒代とか取るからなあいつらカスや
59 20/06/13(土)00:42:27 No.698953745
酷すぎない場合の修繕は大家の本来の仕事すぎる…
60 20/06/13(土)00:43:03 No.698953908
部屋探して何軒かハシゴすると 本当に不動産屋って雑な仕事率が高い
61 20/06/13(土)00:43:16 No.698953964
殺虫や消毒はお願いしたら無しにしてその分安くしてくれたよ
62 20/06/13(土)00:43:20 No.698953984
>部屋なんて余りつつあるのに礼金とか殿様のつもりでやとんのか いや余りつつあるから大家が生活するために取るんだろ…？
63 20/06/13(土)00:43:48 No.698954123
部屋消毒は法律的には大家の出す金だよ ただ契約書で特約で借りる時に払ってね！も合法だからね…
64 20/06/13(土)00:43:50 No.698954129
それでいて不動産屋の求人って条件最悪だけどお金はどこに流れてるんだ…
65 20/06/13(土)00:43:50 No.698954131
不動産屋中継せず直で大家から借りるってネット止まっただの隣の住人がうるせぇだのって大家に住人から電話かかってくるんだろ 定年退職して管理が仕事とかでもなきゃ嫌だろそんなの
66 20/06/13(土)00:44:28 No.698954310
賃貸の細かいけど地味に重い金額を積み重ねていくやつは本当タチ悪い なんとか規制してシンプルにまとめるようにしてほしい
67 20/06/13(土)00:44:37 No.698954355
ただ敷礼ない所は相応の理由もあるからね
68 20/06/13(土)00:44:49 No.698954427
携帯料金プランに似てる
69 20/06/13(土)00:45:09 No.698954520
扱う物件はともかく仕事が言うほど雑な不動産屋に当たったことないけど業界単位の話なの…？
70 20/06/13(土)00:45:35 No.698954656
>それでいて不動産屋の求人って条件最悪だけどお金はどこに流れてるんだ… 不動産屋に電話すると割とマジかよって時間帯までオフィスに人いるよね… あと休日も現場周りとかしてる なんであんなブラックなんだよ
71 20/06/13(土)00:45:50 No.698954724
>不動産屋中継せず直で大家から借りるってネット止まっただの隣の住人がうるせぇだのって大家に住人から電話かかってくるんだろ >定年退職して管理が仕事とかでもなきゃ嫌だろそんなの 管理が仕事だろ
72 20/06/13(土)00:46:05 No.698954817
>保証人制度があるのに保証人代理会社ってのがあるのマッチポンプ感すごい 敷金部分が保証金なんだから保証人もいらんはずなんだけどね… 家賃滞納した場合敷金で相殺して敷金超えたら問答無用で退室させるって契約がほとんどだし意味わからない制度過ぎる…
73 20/06/13(土)00:46:27 No.698954933
雑雑ってうるせーな雑居ビルの賑わいかよ
74 20/06/13(土)00:46:35 No.698954977
>扱う物件はともかく仕事が言うほど雑な不動産屋に当たったことないけど業界単位の話なの…？ 不動産屋の態度が不快に感じた！お客様は神様だろ！？って思った話を盛ってるだけだろう
75 20/06/13(土)00:46:42 No.698955018
>管理が仕事だろ まぁそれが嫌だから不動産会社に委託してるわけで…
76 20/06/13(土)00:46:49 No.698955049
>ただ敷礼ない所は相応の理由もあるからね 周りの住民も敷金礼金ケチりたがる層になるしね
77 20/06/13(土)00:46:50 No.698955053
消毒代に高い金取ってスプレー撒くだけの会社あったよね 実はスプレーすら撒いてなくて爆発したところ…
78 20/06/13(土)00:47:05 No.698955119
話がループしてない？
79 20/06/13(土)00:47:25 No.698955208
>扱う物件はともかく仕事が言うほど雑な不動産屋に当たったことないけど業界単位の話なの…？ そうだよ？ そりゃ多少の個人差はあるだろうが基本的にクズばかりだよこの業界
80 20/06/13(土)00:47:31 No.698955238
定年後に大家は悪くはないと思う
81 20/06/13(土)00:47:56 No.698955347
定年後に大家になれるだけの金があればいいけどな…
82 20/06/13(土)00:48:00 No.698955363
金を儲けてる会社は全部悪って考えの人はいる
83 20/06/13(土)00:48:13 No.698955422
不動産屋はブラックだけど羽振りが良いってイメージだ
84 20/06/13(土)00:48:16 No.698955443
消毒代は言いたい事もあるのは分かるけど 不動産屋に言われるんだよ…こっちとしては別に出してもいいのに
85 20/06/13(土)00:48:39 No.698955541
>定年後に大家は悪くはないと思う 不動産投資セミナーで検索検索！
86 20/06/13(土)00:48:48 No.698955601
>定年後に大家は悪くはないと思う やめとけ 大東建託やスルガ銀行に吸われた先達のようになるぞ
87 20/06/13(土)00:48:53 No.698955634
imgにタムロして悪口言ってる人が他人をクズって決めつけてんのか
88 20/06/13(土)00:49:02 No.698955678
礼金ある物件なんて住まなきゃいいだけじょん みんながそうしてれば簡単に滅びる文化じょん
89 20/06/13(土)00:49:03 No.698955685
>家賃滞納した場合敷金で相殺して敷金超えたら問答無用で退室させるって契約がほとんどだし意味わからない制度過ぎる… 法的には借り主のほうが保護されてるから実際には追い出せねえんだもん仕方ねえ だから保証機関に取り立ててもらう
90 20/06/13(土)00:50:05 No.698955983
>定年後に大家は悪くはないと思う そういう奴腐るほど相談に来るけど20～30代から手出てないとプラスにならねえよってラジオでCFネッツの社長が言ってた
91 20/06/13(土)00:50:08 No.698956007
>礼金ある物件なんて住まなきゃいいだけじょん >みんながそうしてれば簡単に滅びる文化じょん 実際そうなり始めてるからあと十年もすれば完全に消えそうな感がある
92 20/06/13(土)00:50:10 No.698956021
>やめとけ >大東建託やスルガ銀行に吸われた先達のようになるぞ なぁに銀行通さずポンと数千万数億出しちまえばいいんだ
93 20/06/13(土)00:50:28 No.698956113
消毒してるという割には引っ越した直後にバルサン炊かないとゴキブリ必ず湧くよね…
94 20/06/13(土)00:50:38 No.698956154
大きなマンションとかに住んでると違うのかな 俺なんかあったらアパートの大家に普通に電話かけるけどな 一回くらいは電話した記憶もある気がするけど大家に繋ぐだけでなんもしてくれなかったような…
95 20/06/13(土)00:50:44 No.698956180
払うもの払わないやつを保護する理由ないだろう
96 20/06/13(土)00:50:52 No.698956221
家余りの時代に金の稼げる賃貸ってかなりハードル高いような
97 20/06/13(土)00:50:59 No.698956252
最初から土地と建物あるなら大家いいよ 今からそれを買うならじっくり考えた方が良いけど
98 20/06/13(土)00:51:12 No.698956322
うち零細管理会社だけど不動産関係は大体クズだよ
99 20/06/13(土)00:51:14 No.698956332
別に安くしろとは言わんがこの辺の慣習はいっかいちゃんと分解して公平なものにしてくれ 何も生み出さないくせに吸うだけ吸っていこうとする仲介業者は滅びろ
100 20/06/13(土)00:51:28 No.698956400
>>扱う物件はともかく仕事が言うほど雑な不動産屋に当たったことないけど業界単位の話なの…？ 扱うものの金額がでっかくて一度売ったら同じ相手とはしばらく相手しない そういう業界はここに限らず雑でぼったくって逃げる会社ほどのさばるんだ
101 20/06/13(土)00:51:36 No.698956439
敷金はまあわかる 礼金も手数料みたいなもんだと思えば金額次第でまあわかる 更新料はお前なんのために2ヶ月分とか取るんだ
102 20/06/13(土)00:51:44 No.698956490
そもそも評判悪い管理会社は晒されてどんどん滅びてる
103 20/06/13(土)00:51:53 No.698956536
ポンポンアパートマンション建てすぎなんだよ
104 20/06/13(土)00:51:56 No.698956544
>定年後に大家は悪くはないと思う 子供に引き継ぐの前提なら不動産買って運用するのはありだよ 大抵の場合子供に引き継がずに死ぬまで抱えてる馬鹿だから無駄な金かかりまくってゴミになる…
105 20/06/13(土)00:51:57 No.698956552
>うち零細管理会社だけど不動産関係は大体クズだよ 君の小さい会社の常識を業界全体の話にすんなよ
106 20/06/13(土)00:52:10 No.698956605
>実際そうなり始めてるからあと十年もすれば完全に消えそうな感がある そうかそうかよく分からんが敷金礼金文化は消え去るらしいからこの話は解決じゃん はいよかった解散解散！
107 20/06/13(土)00:52:13 No.698956627
不動産屋はなんかこう…仕事が雑だよね 適当に物件紹介して食い違っても現状が優先ですぅーで通るんだから
108 20/06/13(土)00:52:23 No.698956681
京都のシステムは邪悪すぎる 半分詐欺だわあれ
109 20/06/13(土)00:52:54 No.698956820
5万の部屋が10個の物件があったとして満室で月50万 そっから税金、施設の維持補修費、管理会社への金なんぞ差し引いたら幾ら残るのだろうか
110 20/06/13(土)00:53:14 No.698956919
まぁこれから少子化だしどんどん人は入らなくなってくると思うよ もし今からやること考えるなら20年後には全部売ってプラスになるような計画を立てておかないと
111 20/06/13(土)00:53:39 No.698957034
まず日本で雑じゃない業界がないわ
112 20/06/13(土)00:53:42 No.698957047
>更新料はお前なんのために2ヶ月分とか取るんだ 出てって欲しいから嫌がらせだよ更新制度は そこまでペナルティ貸しても住むんなら住み続けろやっていうやつ 定期的に出てもらわないといろいろ綺麗に保てないからな
113 20/06/13(土)00:54:00 No.698957123
更新料なら支払い拒否してもギリギリ追い出されなさそうじゃない？ 空き家になっても困るし
114 20/06/13(土)00:54:06 No.698957151
礼金のような余裕を持ってない奴に部屋貸したらどうなるかは今回のコロナで皆分かったと思うんだが
115 20/06/13(土)00:54:10 No.698957172
>そうかそうかよく分からんが敷金礼金文化は消え去るらしいからこの話は解決じゃん >はいよかった解散解散！ もう二度とレスすんなよー
116 20/06/13(土)00:54:26 No.698957251
つかimgで不動産業界批判してなんか意味があるの？
117 20/06/13(土)00:54:39 No.698957302
>つかimgで不動産業界擁護してなんか意味があるの？
118 20/06/13(土)00:54:56 No.698957364
>つかimgで不動産業界批判してなんか意味があるの？ 金無し職無しおっさんの壁打ちだぞ
119 20/06/13(土)00:55:03 No.698957408
このスレ自体に意味なんてないよ
120 20/06/13(土)00:55:13 No.698957455
>礼金のような余裕を持ってない奴に部屋貸したらどうなるかは今回のコロナで皆分かったと思うんだが なら敷金でよくね？
121 20/06/13(土)00:55:27 No.698957534
今ちょっと忙しいので一人で内見行ってください で鍵渡されたのはちょっと面白かった
122 20/06/13(土)00:55:28 No.698957537
まるで他のことには意味があるみたいな言い方だな
123 20/06/13(土)00:55:37 No.698957584
>5万の部屋が10個の物件があったとして満室で月50万 そんな物件なくねえか 部屋10個あったら木造じゃなくて鉄筋のそこそこいいアパートかマンションだぞ ド田舎でも5万はないぞ