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20/05/04(月)11:20:10 テナン... のスレッド詳細

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画像ファイル名:1588558810589.jpg 20/05/04(月)11:20:10 No.685646848

テナントが家賃値下げ交渉しに来てるとこ多いみたいだけど これ入居テナントが支払いに耐えられず潰れて空きテナントになった場合 大家的には一番まずいんじゃねえか…?

1 20/05/04(月)11:23:55 No.685647862

まずいよ だからある程度までは交渉も応じる大家も居るが限度はある

2 20/05/04(月)11:24:51 No.685648103

立地によるでしょ 一回下げちゃうと上げづらいし

3 20/05/04(月)11:25:13 No.685648214

とは言うけど貸主も家賃を見込んで設備投資したりモノによっては投信になってたりだから簡単には行かんのよ

4 20/05/04(月)11:37:05 No.685650973

つぶしちゃうと次のテナント来るまで無収入なわけで この状況で入居者呼ぶのも難しいんだけど かといって今現在の維持費やら設備投資費やらあって見逃すわけにもいかない とにかくみんな金が無い

5 20/05/04(月)11:38:41 No.685651389

囚人のジレンマ

6 20/05/04(月)11:40:47 No.685651958

有る程度淘汰されても仕方ないと思う

7 20/05/04(月)11:42:41 No.685652508

淘汰かな…そうかも…

8 20/05/04(月)11:42:46 No.685652528

ある程度とは言うが一斉に潰れて失業者だらけになったら他業種にもダメージ行きそうだが

9 20/05/04(月)11:43:57 No.685652854

大なり小なりドミノみたいに連鎖はあるよね

10 20/05/04(月)11:43:58 No.685652859

失業者が多くなると治安も悪くなるし犯罪も増える なので国は一回こっきりの10万円とは言わず毎日100万円支給しろ

11 20/05/04(月)11:44:33 No.685653037

土地にかかる税金が免除されればある程度抑えられそうなものだけど…

12 20/05/04(月)11:44:34 No.685653039

>ある程度とは言うが一斉に潰れて失業者だらけになったら他業種にもダメージ行きそうだが 客がカネ持ってないんじゃカネ落としてくれないからな

13 20/05/04(月)11:44:40 No.685653073

借りた高い土地におんぶ抱っこで商売してきて貯えない場合はもう諦めるしか

14 20/05/04(月)11:45:48 No.685653375

一度止まった流れがまた同じように流れるとも限らん どこも手は無い

15 20/05/04(月)11:46:44 No.685653641

100万もかかるの? 都内の一等地か?

16 20/05/04(月)11:47:10 No.685653746

>土地にかかる税金が免除されればある程度抑えられそうなものだけど… 賃料の中の固定資産税部分なんてたかが知れてるよ 外国ではそこを免税して支援策にしてるところもあるけど日本の税率では意味が薄いだろう

17 20/05/04(月)11:48:38 No.685654155

>100万もかかるの? >都内の一等地か? 神田駅前だな

18 20/05/04(月)11:49:14 No.685654346

店子→大家はいいけど大家→銀行はまけてくれないだろうしどうなんだろう

19 20/05/04(月)11:49:27 No.685654423

シンガポールでは不動産は国が管理している この国はヤクザに不動産もたせすぎて狂ってるよ 庶民が住めないなんておかしい

20 20/05/04(月)11:49:35 No.685654474

結局休業要請と補償セットにしなかった行政の失策だよ

21 20/05/04(月)11:49:52 No.685654540

駅前だったら一等地とかじゃなくても普通に100万とか行くよ

22 20/05/04(月)11:50:47 No.685654798

>失業者が多くなると治安も悪くなるし犯罪も増える >なので国は一回こっきりの10万円とは言わず毎日100万円支給しろ 10万は個人に支払われるもので こういう企業に対してはまた別の対処が必要でしょうに

23 20/05/04(月)11:51:37 No.685655018

300平米くらいの小さな飲食スペースでも50万くらい取られるからな家賃

24 20/05/04(月)11:54:17 No.685655722

要請無視して営業してる店に人が集まって繁盛してるなぁってのを見て思ったんだけど 正直に従う人がアホを見る事になってない・・・?

25 20/05/04(月)11:55:05 No.685655913

法人向けは自治体から事業継続支援金制度があるはずだが

26 20/05/04(月)11:55:13 No.685655947

>要請無視して営業してる店に人が集まって繁盛してるなぁってのを見て思ったんだけど >正直に従う人がアホを見る事になってない・・・? それを見て「もう俺が居なくても大丈夫だな…」って後方彼氏面して自宅で飯食うのが正しい自粛生活

27 20/05/04(月)11:55:20 No.685655978

企業にたいしての対策もでてるでしょ 匿名掲示板でまさはるやる人はいつだってムチムチだからよそでなまえだしてボコボコにされてくればいいのに

28 20/05/04(月)11:56:34 No.685656343

自粛警察にコロナ患者の家に投石落書き 治安がヤバい

29 20/05/04(月)11:56:46 No.685656393

金が回らないことが一番怖い

30 20/05/04(月)11:56:49 No.685656413

>正直に従う人がアホを見る事になってない・・・? というかまともな保証も罰則もないのに正直に従うのがアホなんだよ 元から止まったら死ぬ業界なんだし

31 20/05/04(月)11:57:09 No.685656497

はなわみたいな髪型かと思った

32 20/05/04(月)11:57:36 No.685656605

正直者がバカを見るって 元からこの国ってそんなんだろ

33 20/05/04(月)11:57:52 No.685656671

>結局休業要請と補償セットにしなかった行政の失策だよ 住人全員に10万配るだけでも時間かかるのに 事業者の中から休眠してたり元からペーパーだったりするのを選り分けた上で休業による損害があったか判定して補償するなんてとんでも無い時間がかかると思うけどねー

34 20/05/04(月)11:57:53 No.685656679

>要請無視して営業してる店に人が集まって繁盛してるなぁってのを見て思ったんだけど >正直に従う人がアホを見る事になってない・・・? 2割しか死なないんだから大丈夫だ!!

35 20/05/04(月)12:02:45 No.685657934

貰える10万は寄付しようと思ってたけど子供にも配るのは将来増税するから文句言われないようにするためだよって聞いて貯金することにしたわ

36 20/05/04(月)12:02:59 No.685657995

新型コロナウイルスで売り上げが大幅に減った中小企業や個人事業主に最大200万~100万円を支給する「持続化給付金」があるじゃない最速で8日から支給が受けられるぞ これの上限額を引き上げればいいだけの話

37 20/05/04(月)12:03:52 No.685658216

自治体によるけど休業補償はテナント オーナーどっちも出すところが殆どなんだから 普段からインチキ会計してるんだろうなって税務署がめっちゃアップしてるから半年後楽しいことになるよ

38 20/05/04(月)12:04:16 No.685658329

休業と補償がセットなんてのは幻想 給付と増税がセット

39 20/05/04(月)12:04:32 No.685658403

50%以下になったら色々保障あるけど知らん全く関係ない人がすごい騒いでるよな

40 20/05/04(月)12:06:17 No.685658902

みんなに金配るより失業者に配ったほうがいい

41 20/05/04(月)12:06:25 No.685658932

>給付と増税がセット 国債発行するし日銀の準備金もちょっと消費するって言ってるだろ!

42 20/05/04(月)12:08:42 No.685659532

>みんなに金配るより失業者に配ったほうがいい それだと創・・・公明党の支持者がもらえないじゃん!!

43 20/05/04(月)12:09:29 No.685659720

やはり減税...減税が全てを解決する...!

44 20/05/04(月)12:10:56 No.685660092

国だけじゃなくて自治体もいっぱい給付金や補助出してるよ 苦しい苦しい言ってるのはマスコミの印象操作 今はfラン学生が大学辞める嘘流してる

45 20/05/04(月)12:11:06 No.685660130

どこの誰かもわからん奴が唱えてる政策や対策に 説得力なんて出るわけないのに なんのつもりで言ってるのか理解に苦しむ

46 20/05/04(月)12:12:32 No.685660514

だからー緊急事態なのになんで銀行に金返す前提で話すすめんだよ 緊急事態中はしなくていいから

47 20/05/04(月)12:12:48 No.685660590

こういう時の値下げが通るなら 売り上げ絶好調の時に値上げしてもいいのかよえーってオーナーが言ってた

48 20/05/04(月)12:12:53 No.685660614

飯屋に食べに行きたいけど我慢してるんだ 飯屋も耐えろ

49 20/05/04(月)12:13:12 No.685660700

>こういう時の値下げが通るなら >売り上げ絶好調の時に値上げしてもいいのかよえーってオーナーが言ってた 本当に絶好調ならしても通るのでは?

50 20/05/04(月)12:13:46 No.685660858

建物による 出てってもいいところは知るかバーカしてるけど困るところはやっぱり値下げしたり猶予あげたりしてる

51 20/05/04(月)12:13:58 No.685660896

>飯屋に食べに行きたいけど我慢してるんだ >飯屋も耐えろ 支出でないのになんで耐えるんだ?ローンだろ? 本当はローン払わなくていいんだけど緊急事態中は

52 20/05/04(月)12:14:37 No.685661056

>本当に絶好調ならしても通るのでは? だいたい断られる

53 20/05/04(月)12:15:01 No.685661184

>>本当に絶好調ならしても通るのでは? >だいたい断られる >本当に絶好調ならしても通るのでは?

54 20/05/04(月)12:15:03 No.685661195

>国だけじゃなくて自治体もいっぱい給付金や補助出してるよ これは自治体による東京なんかは充実してるけど金が無い自治体はそうでもない >苦しい苦しい言ってるのはマスコミの印象操作 うにといいことしたい

55 20/05/04(月)12:15:07 No.685661216

>国だけじゃなくて自治体もいっぱい給付金や補助出してるよ >苦しい苦しい言ってるのはマスコミの印象操作 この当たり分かりやすく伝えてる大手メディアがないのがメディアって皆頭悪いのか…?ってなる ワイドショーなんかでマスクがーやるよりこっちに時間割いて分かりやすく整理した方がいいだろうに

56 20/05/04(月)12:15:19 No.685661280

>>>本当に絶好調ならしても通るのでは? >>だいたい断られる >>本当に絶好調ならしても通るのでは? お前経営者なら通すのかよ

57 20/05/04(月)12:15:41 No.685661378

>>>>本当に絶好調ならしても通るのでは? >>>だいたい断られる >>>本当に絶好調ならしても通るのでは? >お前経営者なら通すのかよ >「本当に絶好調」ならしても通るのでは?

58 20/05/04(月)12:16:12 No.685661498

オーナーだってただで建物拾ってきたわけじゃないのに

59 20/05/04(月)12:16:13 No.685661500

今苦しい所なんてごく一部だよ 普通は蓄えているもんんだしたかだか数ヶ月休業で耐えられないような企業が淘汰されているだけだから問題無い

60 20/05/04(月)12:16:24 No.685661561

>この当たり分かりやすく伝えてる大手メディアがないのがメディアって皆頭悪いのか…?ってなる >ワイドショーなんかでマスクがーやるよりこっちに時間割いて分かりやすく整理した方がいいだろうに そんなんじゃ視聴率稼げないだろ 視聴率稼げないものを流してどうすんだよ ボランティアじゃないんだぞ

61 20/05/04(月)12:17:02 No.685661743

国からはかなり遅いし地方自治体でも数十万いけばいいとこ それでやって行けるかって言われたら無理に決まってる

62 20/05/04(月)12:17:44 No.685661925

ヒなんかでもなりやってる店の人はわざわざ金の話しないからな けおる人が目立つのはネットのよくないところ

63 20/05/04(月)12:17:54 No.685661962

>普通は蓄えているもんんだしたかだか数ヶ月休業で耐えられないような企業が淘汰されているだけだから問題無い そう言う場合に備えて入ってた保険が適用外だからみんな死にかけてんだよ

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