虹裏img歴史資料館

1 20/02/13(木)22:34:52 No.662910542

マンションはやめとけ

2 20/02/13(木)22:35:46 No.662910888

賃貸借りれるうちは賃貸だよ 借りれなくなった時に買えばいい

3 20/02/13(木)22:38:13 No.662911926

マンションレビューとか見てみよう

4 20/02/13(木)22:43:50 No.662914368

俺も株とか売ったら4000万円くらいあるけど未だに家賃6万円のところ住んでる 他人事だけど20年で元取れるなら1200万くらいの中古マンションに住んだらいいのにな

5 20/02/13(木)22:58:27 No.662920468

結婚してるなら生活の基盤作ってもいいだろうけど 一人暮らしで買う必要あるかね？

6 20/02/13(木)22:58:42 No.662920571

>マンションはやめとけ なんで？

7 20/02/13(木)22:59:18 No.662920766

その1000万は手元に残してフルローンだ

8 20/02/13(木)23:00:05 No.662921061

頭金1000万だと月々おいくらになるので

9 20/02/13(木)23:00:31 No.662921204

資産価値でいうなら賃貸と変わらない気がするけど新築なら死ぬまでは持つ気がする

10 20/02/13(木)23:00:46 No.662921294

>一人暮らしで買う必要あるかね？ 必要は無いけど金があって欲しいなら別に良いんじゃね

11 20/02/13(木)23:01:51 No.662921690

うちは3500万の物件に諸経費200万+頭金800万入れて 支払いは月7万ちょい

12 20/02/13(木)23:02:29 No.662921939

40で築20年の3LDK買っちゃった

13 20/02/13(木)23:02:47 No.662922041

マンションは老朽化した時の資産価値がどうなるかが怖いな…

14 20/02/13(木)23:03:47 No.662922409

資産価値とか気にするならちゃんと価値が残りそうなとこのマンション買うんだな そんなんできたら苦労しないんだけど

15 20/02/13(木)23:03:55 No.662922462

3年前に越した今住んでるところ、今度から飛行機のルートの真下になって そしたら5分に1本ぐらい通過してくんだわ ほんと賃貸でよかった

16 20/02/13(木)23:04:06 No.662922525

話はズレるけど岡村隆史はビルを買い漁ってる 何に使うんだろう貸すのかな

17 20/02/13(木)23:04:27 No.662922643

老後が不安なんじゃない

18 20/02/13(木)23:04:38 No.662922711

今まさに老朽化マンションの処遇が問題化してるね 解体すれば土地も何も残らないし立て直しも莫大な金がかかる上に住民の連携が取れない

19 20/02/13(木)23:05:05 No.662922864

>ほんと賃貸でよかった 試しに1年くらい住んでみたいと何があるか分からんよな…

20 20/02/13(木)23:05:06 No.662922876

マンションはとにかく駅近にした方がいい それだけで価値の下がり方が全然違う

21 20/02/13(木)23:05:13 No.662922930

自分のもんじゃないものに金払い続けるのつらいから買えるもんなら買いたいわ

22 20/02/13(木)23:05:21 No.662922977

>マンションは老朽化した時の資産価値がどうなるかが怖いな… 正直よっぽど恵まれた土地でもないと持ち家もちょっと

23 20/02/13(木)23:05:28 No.662923016

山崎元を読んで正しい投資を

24 20/02/13(木)23:06:00 No.662923215

持ち家なんて相当離れたとこにしか買えないし それで通勤時間伸びてちゃ意味ないわ…

25 20/02/13(木)23:06:02 No.662923223

>解体すれば土地も何も残らないし立て直しも莫大な金がかかる上に住民の連携が取れない 部屋数分の一の土地は自分のもんじゃないんだろうか

26 20/02/13(木)23:06:26 No.662923373

価値が下がらない保証のある土地なり物件なら買うべきだと思うけどそんなのそうそう無いし買う必要無いと思う

27 20/02/13(木)23:06:27 No.662923379

マンションを買うと管理組合というものが自動的に付いてくるので 管理組合とか総会とか輪番制の理事長とかそういうのが嫌なら買わない方が

28 20/02/13(木)23:06:39 No.662923461

戸建てでも庶民が買えるような立地だと土地代なんて雀の涙だし どっちもどっちだよ

29 20/02/13(木)23:07:08 No.662923628

買うくらいならお高めの賃貸住むわ

30 20/02/13(木)23:07:18 No.662923688

資産価値とか無視して大規模改修3回目上下水道更新済 築40年1000万くらいが一番コスパいいし そこまでできるのは住民の民度高い

31 20/02/13(木)23:07:33 No.662923773

昔のリゾート地の別荘とかどうかな かなり安く買えるみたい

32 20/02/13(木)23:07:34 No.662923776

マンションを買う目的を明確にした方が良いよ

33 20/02/13(木)23:07:43 No.662923838

>自分のもんじゃないものに金払い続けるのつらいから買えるもんなら買いたいわ 自分のものにするのってなんか意味あるの？

34 20/02/13(木)23:07:43 No.662923840

家は借りて住め

35 20/02/13(木)23:07:47 No.662923865

>マンションを買うと管理組合というものが自動的に付いてくるので >管理組合とか総会とか輪番制の理事長とかそういうのが嫌なら買わない方が でも管理組合がちゃんと働かないと資産価値がびっくりするほどダダ下がりになったりする…

36 20/02/13(木)23:08:31 No.662924104

これから数十年暮らすなら地震で住めなくなるまではいかないまでも資産価値がパーになる覚悟はしておいたほうがいい

37 20/02/13(木)23:08:33 No.662924113

自分に十数億ぐらいの保険をかけてそれを担保にマンション建てて不動産経営って流行ってなかった？

38 20/02/13(木)23:08:50 No.662924206

>自分のものにするのってなんか意味あるの？ 好きに弄れるよ そういうのに興味無いなら別に意味無いかもしれん

39 20/02/13(木)23:09:11 No.662924347

借りれなくなってから買うなら最初から買った方が良くない？

40 20/02/13(木)23:09:21 No.662924402

>資産価値とか無視して大規模改修3回目上下水道更新済 >築40年1000万くらいが一番コスパいいし >そこまでできるのは住民の民度高い そんな感じのところだけど 隣家のおっさんが管理規約無視して一日中ベランダ喫煙しててつらい…

41 20/02/13(木)23:09:56 No.662924625

これから下がる一方だから買うなとはよく聞く

42 20/02/13(木)23:10:10 No.662924721

結局周りの環境が一番大事よね

43 20/02/13(木)23:10:24 No.662924811

持ち家なんて意味ないとは言うが 老後に家賃ゼロってのは相当なメリットだよ

44 20/02/13(木)23:10:27 No.662924834

下がらない要因ひとつもないからな

45 20/02/13(木)23:10:35 No.662924890

マンション買っても ローン＋その他維持費がかかるし よっぽど地価上がる見込みでもなきゃ賃貸のほうが絶対身軽

46 20/02/13(木)23:10:41 No.662924928

資産価値を気にしないなら買って良いんじゃね

47 20/02/13(木)23:11:00 No.662925028

家賃ゼロでも税金はかかるのでは？

48 20/02/13(木)23:11:05 No.662925067

>老後に家賃ゼロってのは相当なメリットだよ それが一番だよね

49 20/02/13(木)23:11:21 No.662925172

>よっぽど地価上がる見込みでもなきゃ賃貸のほうが絶対身軽 身軽さだけなら何がどうなってもそりゃ賃貸だろ

50 20/02/13(木)23:11:31 No.662925229

>持ち家なんて意味ないとは言うが >老後に家賃ゼロってのは相当なメリットだよ 老後が目前になってから中古で買うといいよ

51 20/02/13(木)23:11:52 No.662925340

買うのも否定はしないよ 落ち着くだろうしな

52 20/02/13(木)23:12:07 No.662925422

別に金が無限にあるならホテル暮らしでもいいけど

53 20/02/13(木)23:12:08 No.662925428

>家賃ゼロでも税金はかかるのでは？ 持ち家次第だけど家賃を払うよりは大抵は安いよ

54 20/02/13(木)23:12:34 No.662925574

借りてる人の住む権利がつよすぎる

55 20/02/13(木)23:12:40 No.662925608

>老後が目前になってから中古で買うといいよ 普通にいい選択肢だな

56 20/02/13(木)23:12:56 No.662925699

メンテが大家に丸投げして許されるっていうのが楽すぎていまさら自分でどうこうしろなんてやれない気がする

57 20/02/13(木)23:12:59 No.662925715

>老後に家賃ゼロってのは相当なメリットだよ きちんと貯金して60ぐらいに30年住める安めの中古を買ってもいいんだ

58 20/02/13(木)23:13:14 No.662925808

賃貸は吸われるだけだよほんとに バカバカしくない？年100万とか飛んでくと

59 20/02/13(木)23:13:19 No.662925839

10年使えば元は取れるとか言って無駄に高いパソコン買って 5年も経たずに性能陳腐化して結局買い換えた俺に言わせれば 持ち家なんか買う金あったら運用して利益出しといた方がいいぜ！

60 20/02/13(木)23:13:37 No.662925961

>老後に家賃ゼロってのは相当なメリットだよ 管理費修繕積立金火災保険固定資産税で年間50～80万くらいかかるし

61 20/02/13(木)23:13:37 No.662925963

マンション老朽化して 建て替えとかなんとか絶対揉めるのに絡みたくない

62 20/02/13(木)23:13:44 No.662926001

>家賃ゼロでも税金はかかるのでは？ 家賃に月10万払うよりいいでしょ 管理費と修繕積立費足しても年40万も行かんよ

63 20/02/13(木)23:13:53 No.662926042

高齢化進んだら中古一戸建て余ってきたりして安いお家が出てきてそれ買ってぬくぬく住むとか寝る前に妄想してる

64 20/02/13(木)23:13:59 No.662926091

パソコンと家は違うよ！

65 20/02/13(木)23:14:04 No.662926110

マンションは管理費だなんだかんだで数万円払い続けないと駄目だからな

66 20/02/13(木)23:14:15 No.662926187

賃貸はいつでもトンズラできるのがいい点だな 好きなところに次々お引越ししてもいいし

67 20/02/13(木)23:14:39 No.662926352

>賃貸は吸われるだけだよほんとに >バカバカしくない？年100万とか飛んでくと 電気代とかネット代払うのはバカバカしくないの？

68 20/02/13(木)23:14:51 No.662926432

結局賃貸でもマンションでも一軒家でもメリットデメリットがあるので何に重きを置くかやな

69 20/02/13(木)23:15:12 No.662926554

一軒家はメンテナンス費用が…

70 20/02/13(木)23:15:24 No.662926607

塗装代って割と高いからな…

71 20/02/13(木)23:15:27 No.662926622

月十万の部屋は買ったら5千万できかない気がするな

72 20/02/13(木)23:15:48 No.662926756

>>賃貸は吸われるだけだよほんとに >>バカバカしくない？年100万とか飛んでくと >電気代とかネット代払うのはバカバカしくないの？ それは代替する手段ないじゃん あと額面ベースで大きくないからなぁ

73 20/02/13(木)23:16:04 No.662926877

対人関係騒音トラブル管理組合etcとリスクは沢山あるのに 逃げられないってつらくない？ いや売却すりやいいんだけどそれも疲れるし

74 20/02/13(木)23:16:21 No.662926990

まず前提条件として結婚してるかどうかが重要なのでは

75 20/02/13(木)23:17:00 No.662927221

金額ベースにしてだいぶ差が出る

76 20/02/13(木)23:17:12 No.662927296

マンションでも修繕積み立てはあるでしょ しかも住民のうちの誰かが支払えないとかになったら割りを食うし

77 20/02/13(木)23:17:42 No.662927503

生活スタイルでどっちがいいかなんて変わるのにxxにすべきって断言するやつはバカ

78 20/02/13(木)23:18:05 No.662927646

賃貸で年100万使う人からしたら100万円って大したことない額なんだよ

79 20/02/13(木)23:18:18 No.662927725

都市部は更に値上がりしそう

80 20/02/13(木)23:18:51 No.662927915

>賃貸で年100万使う人からしたら100万円って大したことない額なんだよ いやそう思った事はない

81 20/02/13(木)23:18:54 No.662927944

買ったら保険かけないと怖いし保険もいいお値段するし

82 20/02/13(木)23:18:58 No.662927956

生活にだいぶ余裕あるならともかく あまり余裕もないのに一人暮らししてるのもえっ…って思っちゃう

83 20/02/13(木)23:19:10 No.662928030

何部屋か買って貸しつつ空き部屋が出たら住めばいいんじゃない

84 20/02/13(木)23:19:24 No.662928104

管理体制にもよるけど修繕積立とは別に大型修繕や屋上防水の度にホイ追加で100万とか請求されるぜ その辺の話がよくわかってなくて買った翌年に大型修繕あって地獄だったぜ

85 20/02/13(木)23:19:26 No.662928125

>生活スタイルでどっちがいいかなんて変わるのにxxにすべきって断言するやつはバカ 自分の生活スタイルが全てで自分以外みんな馬鹿だと思ってるんだろうなと思う

86 20/02/13(木)23:19:42 No.662928229

>あまり余裕もないのに一人暮らししてるのもえっ…って思っちゃう ちょっとわからない感覚だ

87 20/02/13(木)23:19:50 No.662928284

月10万の賃貸を20年住むなら買った方が安い気がする

88 20/02/13(木)23:20:03 No.662928372

気軽に住処を替えられるのは一つの強みだよ 金銭的にもしがらみ的にも 嫌になったら引っ越せばいいっていう余裕は結構大事

89 20/02/13(木)23:20:16 No.662928462

>あまり余裕もないのに一人暮らししてるのもえっ…って思っちゃう パートナーと一緒に住めば生活費は半分になってかなり楽になるもんね

90 20/02/13(木)23:20:33 No.662928580

最近はホテル代わりに貸し出すのが流行ってると聞いたことはあるけどどうなんだろう 月60万でもホテルよりは安いから長期滞在の外国人に貸し出せるとかどうとか

91 20/02/13(木)23:20:58 No.662928758

勘でなんとなくがわからないならとにかく時間かけて知らべて比較して聞いて 勘でわかる奴は勘優先

92 20/02/13(木)23:20:58 No.662928762

俺もマンション買いたいと思って探してるけど 住人ガチャに失敗して騒音に悩まされたらって思うとどうしても踏み出せない

93 20/02/13(木)23:21:07 No.662928814

愛知に住んでると買ってすぐ東南海地震でなんもかんも無くなるってリスクが頭にチラついて思い切れない

94 20/02/13(木)23:21:25 No.662928931

>最近はホテル代わりに貸し出すのが流行ってると聞いたことはあるけどどうなんだろう 民泊やられるとマンションの治安終わる

95 20/02/13(木)23:21:43 No.662929082

マンションの水道管のオカルト業者に住人が騙されていくら理詰めで説いてもオカルト施工を曲げない話とか聞いたらリスクたけー！ってなるわな

96 20/02/13(木)23:22:15 No.662929293

35年も同じところに住むの？

97 20/02/13(木)23:22:16 No.662929309

>老後が目前になってから中古で買うといいよ 新築で施工が雑なとこ見たけど気の毒だったな… 階段にネジ飛び出してる

98 20/02/13(木)23:22:23 No.662929358

>メンテが大家に丸投げして許されるっていうのが楽すぎて エアコン壊れた時にこっちの持ち出しゼロで 大家が新品に交換してくれたりしてあまりにも楽すぎる

99 20/02/13(木)23:22:24 No.662929364

>俺もマンション買いたいと思って探してるけど >住人ガチャに失敗して騒音に悩まされたらって思うとどうしても踏み出せない レア排出率が読めない競売ガチャに手を出そうぜ

100 20/02/13(木)23:22:34 No.662929424

>>あまり余裕もないのに一人暮らししてるのもえっ…って思っちゃう >ちょっとわからない感覚だ 実家と比較すると130万ほど余計に出費が増えるよ 単なるルームシェアの場合でも70万ほど浮く 130万をはした金と思えるような奴は多分なかなかいない

101 20/02/13(木)23:22:53 No.662929555

住人ガチャを外さたないために地域や価格帯を選ぶわけでな…

102 20/02/13(木)23:23:09 No.662929655

金さえあれば分譲並の設備の賃貸物件借りるわ

103 20/02/13(木)23:23:46 No.662929891

モノ消費からコト消費として ものを所有せずサービスだけ使うってのは最近増えてるが居住に関しては永遠にやめれんからなぁ…

104 20/02/13(木)23:24:22 No.662930112

家のマンションはFOMA時代から携帯アンテナの地局収入で億単位の修繕費を蓄えてる

105 20/02/13(木)23:24:27 No.662930134

最近の若者が金ないとか言ってるの 本気で一人暮らしのせいだと思う

106 20/02/13(木)23:24:38 No.662930210

>モノ消費からコト消費として >ものを所有せずサービスだけ使うってのは最近増えてるが居住に関しては永遠にやめれんからなぁ… 別にやめられないってことはない ホテル暮らしでもいいわけだし

107 20/02/13(木)23:24:38 No.662930215

実家はともかく他人と暮らすのって結構才能いると思うぜ

108 20/02/13(木)23:24:49 No.662930282

引っ越しが趣味ってのもある 2年に一回くらい引っ越してる

109 20/02/13(木)23:25:35 No.662930559

>130万をはした金と思えるような奴は多分なかなかいない 他人がいるストレスから完全に解放されると思えば安いかな 金はないけど

110 20/02/13(木)23:25:41 No.662930599

実家が通勤圏内にあるような都会生まればかりだと思うなよ

111 20/02/13(木)23:26:01 No.662930709

>>マンションはやめとけ >なんで？ 僕が買えないのにスレ「」が買うのが悔しいから

112 20/02/13(木)23:26:05 No.662930739

独身の「」に賃貸の方がいいとか言われてもそりゃそうだろとしか言えねえ…

113 20/02/13(木)23:26:17 No.662930823

賃貸のいいとこは嫌になったり災害にあったら直ぐ引っ越せることなのでその辺解決できるなら持ち家の方がいいよ

114 20/02/13(木)23:26:49 No.662931062

老後のそなえをできる程度なら一人暮らししたらいいと思うけど それもできない感じなのに一人暮らしはえぇ…って思う

115 20/02/13(木)23:26:51 No.662931082

マンション購入しても駐車場金取られるのが納得いかんよな

116 20/02/13(木)23:27:21 No.662931245

やはり戸建てだな

117 20/02/13(木)23:27:46 No.662931408

機械式駐車場のマンションは狂気だと思う

118 20/02/13(木)23:28:04 No.662931524

仲良かった先輩は家買った瞬間地方転勤食らって家を他人に貸して地方の賃貸に住んでるよ

119 20/02/13(木)23:28:39 No.662931736

老後になるころにマンションも老朽化で建て替えが必要になるってケースが最悪だな

120 20/02/13(木)23:29:13 No.662931911

>独身の「」に賃貸の方がいいとか言われてもそりゃそうだろとしか言えねえ… つまり嫁が欲しがる以外に買う要素はないってことか

121 20/02/13(木)23:29:44 No.662932100

老後に賃貸は借りるのが大変だからその時までには住処を確保しておきたい

122 20/02/13(木)23:30:08 No.662932252

今の時代に土地と持ち家もつのは絶対辞めたほうがいい…

123 20/02/13(木)23:30:35 No.662932412

近年お年寄りの一人くらしがバカほど増えててな それに公的資金入ってるの見ると若いうちに買っててくれ…って思う

124 20/02/13(木)23:30:51 No.662932517

>老後に賃貸は借りるのが大変だから 最近はそれもそうでもないんじゃねえかなって思う