19/03/31(日)11:02:15 「」に... のスレッド詳細
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画像ファイル名:1553997735717.jpg 19/03/31(日)11:02:15 No.580222327
「」にパワーを授ける
1 19/03/31(日)11:02:51 No.580222428
なんか動きあった？
2 19/03/31(日)11:04:08 No.580222675
第二次パワーエステイトまで1ヶ月の間があったしもうしばらくは動きなさそう
3 19/03/31(日)11:05:35 No.580222935
平成最後の日にとんでもない事態起きたな・・・
4 19/03/31(日)11:05:54 No.580222987
地上屋VS占有屋の平成最後の戦い
5 19/03/31(日)11:06:14 No.580223038
>平成最後の日にとんでもない事態起きたな・・・ 未来予知かよすげーな
6 19/03/31(日)11:06:27 No.580223080
>平成最後の日にとんでもない事態起きたな・・・ 平成はあとちょっとたけ続くんじゃ…
7 19/03/31(日)11:06:40 No.580223112
>今後もずっと見張ってもらうつもりである。いや、チャリダーマンにここに住んでもらいたい。彼ならできる。
8 19/03/31(日)11:08:37 No.580223509
これが偶然手が滑った現場か…
9 19/03/31(日)11:10:50 No.580223916
注目されたせいで迂闊に手が出せなくなったな
10 19/03/31(日)11:12:10 No.580224149
この案件地主にメリットなく無い…？
11 19/03/31(日)11:12:48 No.580224282
いまだに合法的に地上げが可能っていうのに本気で驚いた
12 19/03/31(日)11:13:51 No.580224470
>この案件地主にメリットなく無い…？ 解体成功していれば立退させなくても登記消せる
13 19/03/31(日)11:15:06 No.580224700
GIGAZINを応援してる
14 19/03/31(日)11:15:32 No.580224782
不動産屋も更地に出来るって事じゃん！
15 19/03/31(日)11:15:53 No.580224845
どういうことなのスレ画は
16 19/03/31(日)11:16:51 No.580225018
不動産屋の土地を買ってしまえ
17 19/03/31(日)11:18:54 No.580225409
何も置いてないボロ小屋を何でずっと所有してたんだろう
18 19/03/31(日)11:19:23 No.580225496
で、この土地の持ち主は誰なの？
19 19/03/31(日)11:19:38 No.580225547
未だに今日で平成終わると思ってる人いてちょっと怖い
20 19/03/31(日)11:19:42 No.580225555
>どういうことなのスレ画は 地主が土地貸してた 建ってたボロ家を"間違って"解体して更地にしちゃえば建物の権利を消せる マンション建てたり売ったりできる ようになると聞いた
21 19/03/31(日)11:20:10 No.580225648
>何も置いてないボロ小屋を何でずっと所有してたんだろう 司法書士の換算した被害額がなぜか建物分しかないからね… 中身なんにもなかったんだな
22 19/03/31(日)11:20:24 No.580225687
奪う価値がある立地なのかな
23 19/03/31(日)11:20:31 No.580225714
>で、この土地の持ち主は誰なの？ 編集長のお爺さんに土地貸してた地主さん
24 19/03/31(日)11:20:31 No.580225715
記事読まずにレスするとパワーエステートするぞ
25 19/03/31(日)11:20:48 No.580225768
>地主が土地貸してた >建ってたボロ家を"間違って"解体して更地にしちゃえば建物の権利を消せる >マンション建てたり売ったりできる >ようになると聞いた 間違わなくても土地はもともと地主が自由にできる 法律上そうなってる
26 19/03/31(日)11:21:17 No.580225865
抜け道的におあしすが出来るのか
27 19/03/31(日)11:21:18 No.580225868
合法だから地上げ屋という商売が成り立つ
28 19/03/31(日)11:21:29 No.580225898
故意に壊したら建造物損壊だろ？だから事故なんだよ偶然偶然
29 19/03/31(日)11:21:49 No.580225978
>記事読まずにレスするとパワーエステートするぞ もうパワーのスレは元記事読まずレスバトルしたい子しか集まらんから まともな流れは期待するでない
30 19/03/31(日)11:22:07 No.580226026
地主が土地をどう扱おうと法律的には一切問題ない 借りてるほうが騒ぐほうが逆に法律的に問題ある
31 19/03/31(日)11:22:23 No.580226071
>平成最後の日にとんでもない事態起きたな・・・ そもそも事態が起きたのは今日じゃないし…
32 19/03/31(日)11:22:30 No.580226092
知らない間に自分の建物壊されるのめっちゃ怖い
33 19/03/31(日)11:22:49 No.580226166
>知らない間に自分の建物壊されるのめっちゃ怖い 自分の建物じゃないらしいな
34 19/03/31(日)11:23:37 No.580226319
>間違わなくても土地はもともと地主が自由にできる >法律上そうなってる 自分の土地でも他人の所有する建物を故意に破壊すると違法だって記事にも解説載ってだだろ？
35 19/03/31(日)11:24:07 No.580226424
こんなのがOKで通るわけないだろ今の時代に…
36 19/03/31(日)11:24:10 No.580226436
>知らない間に自分の建物壊されるのめっちゃ怖い そういう話じゃないらしいから 心配しなくて良いと思う
37 19/03/31(日)11:24:22 No.580226470
大阪だからな…
38 19/03/31(日)11:24:32 No.580226512
>自分の土地でも他人の所有する建物を故意に破壊すると違法だって記事にも解説載ってだだろ？ 故意かどうかを判断するすべは無いからどうにもならないって解説が続きに書いてるだろ？
39 19/03/31(日)11:25:39 No.580226717
これに納得できるのは地上げやってるやつぐらいでは
40 19/03/31(日)11:26:20 No.580226841
法務局か江戸城を更地にすれば国会で議題にでもなるだろう
41 19/03/31(日)11:26:20 No.580226843
故意じゃなかったら建造物損壊は適用されないっていいのはなんでだろう
42 19/03/31(日)11:27:08 No.580226976
>故意じゃなかったら建造物損壊は適用されないっていいのはなんでだろう 殺人も強盗も強姦も全部故意かどうかで罪変わるだろ？
43 19/03/31(日)11:27:52 No.580227117
今回の行動は地主、不動産屋のヤバすぎる一手だが 揉める原因の最初の契約は口約束を交えたガバガバなものでどっちが正しいかわからない
44 19/03/31(日)11:28:00 No.580227137
他人事として同情もするし結末は気になるけど 正義気取りで凸したり、逆に被害者叩く輩の心理がよくわからないのだけど お前部外者じゃん…
45 19/03/31(日)11:28:10 No.580227162
殺人ですら故意じゃないんですけど！が通用するんだから建物に通用しないわけがない
46 19/03/31(日)11:28:19 No.580227191
>地主が土地をどう扱おうと法律的には一切問題ない >借りてるほうが騒ぐほうが逆に法律的に問題ある 借地権とか地上権とかご存知ない…？
47 19/03/31(日)11:28:20 No.580227196
たまたま話題になったけど こういうのずっとあったのでは…
48 19/03/31(日)11:28:59 No.580227313
GIGAZINE側の一方的な話しか出てないし話は気になるけどなんとも
49 19/03/31(日)11:29:04 No.580227328
>たまたま話題になったけど >こういうのずっとあったのでは… やり方がめっちゃ手慣れてるし…
50 19/03/31(日)11:29:07 No.580227338
>揉める原因の最初の契約は口約束を交えたガバガバなものでどっちが正しいかわからない 権利関係の書類全部あるのに？
51 19/03/31(日)11:29:09 No.580227342
パワーエステートと日新プランニングはどっちが強いのかな
52 19/03/31(日)11:29:16 No.580227367
現場で実際に壊してる土建屋は仕事依頼されたからやっただけっておあしすするだけで故意じゃないよって出来るからな…
53 19/03/31(日)11:29:19 No.580227377
勝手に登記変えれば立ち退き料払わなくてよくなる？
54 19/03/31(日)11:29:22 No.580227392
必ずどこでも更地にすれば手に入ると思ってる人が出るスレ
55 19/03/31(日)11:29:28 7n5URYe. No.580227406
うっかり、自分が絶対正しい、そんなもんがまかり通るのかよ！！！ 通った
56 19/03/31(日)11:29:48 No.580227469
新しい情報が出てこない限り「」同士でレスポンチバトルする以外に楽しむ方法がない
57 19/03/31(日)11:29:48 No.580227470
>故意かどうかを判断するすべは無いからどうにもならないって解説が続きに書いてるだろ？ 故意ではないなら罪に問えないって話で自分の土地なら自由にできるってことではない 故意犯にするために登記簿のコピー貼りまくったんだよ
58 19/03/31(日)11:29:57 No.580227498
ここでのキモは解体が違法か合法かではなくて その方法の違法合法を問わず現に建物がなければ無条件に手続きできることでしょ
59 19/03/31(日)11:29:58 No.580227502
というか建物の登記ある時点で地主に勝ち目ないよ… 滅失登記はまず通らないし仮に通ったって借地権や地上権は消えないし
60 19/03/31(日)11:30:06 No.580227533
人を殺しても故意じゃなければ無罪もありうるからな
61 19/03/31(日)11:30:08 No.580227546
どうなろうが大事になった方がいいだろうこの件は
62 19/03/31(日)11:30:15 No.580227562
地代はらってやれよGIGAGINE
63 19/03/31(日)11:30:21 No.580227581
なんだ何か新しい展開でもあったかと思ったのに何もないのか…
64 19/03/31(日)11:30:27 No.580227602
借りてる方は地代を払ってたの？
65 19/03/31(日)11:30:59 No.580227703
>というか建物の登記ある時点で地主に勝ち目ないよ… >滅失登記はまず通らないし仮に通ったって借地権や地上権は消えないし そのはずがGIMAJINはなんか弱気なんだよね まだ情報かくしてそう
66 19/03/31(日)11:31:13 No.580227749
少なくとも一回編集長が地主と話してる時点で二回目のパワーは違法なんじゃねぇかな…って 録音しっかりしてるし
67 19/03/31(日)11:31:15 No.580227752
損得ではなく判例として残すことは重要だと思う 個人だと金かかって難しいだろうが
68 19/03/31(日)11:31:20 No.580227765
>というか建物の登記ある時点で地主に勝ち目ないよ… >滅失登記はまず通らないし仮に通ったって借地権や地上権は消えないし 更地なら合法ですねって法務局の人が…
69 19/03/31(日)11:31:22 No.580227771
>たまたま話題になったけど >こういうのずっとあったのでは… ずっとあったというか万博やら五輪やらで地価が上がってバブル期に流行った地上げのリバイバルが起きてる
70 19/03/31(日)11:31:36 No.580227812
>ここでのキモは解体が違法か合法かではなくて >その方法の違法合法を問わず現に建物がなければ無条件に手続きできることでしょ やばそうな所で長期間不在にする場合は 誰か人雇って住まわせとくって聞いたけど本当かな…
71 19/03/31(日)11:31:55 No.580227866
書類も全部揃ってて絶対勝てる戦いというわりには 警察も弁護士も司法書士もなんか及び腰
72 19/03/31(日)11:32:41 No.580228007
正直客観的にどう考えても朽廃してるから借地権終わりって解釈も普通にできるよね？
73 19/03/31(日)11:32:53 No.580228050
>書類も全部揃ってて絶対勝てる戦いというわりには >警察も弁護士も司法書士もなんか及び腰 とにかく手間ばかりかかる面倒くさい事例だからでしょ
74 19/03/31(日)11:33:14 No.580228119
片方の言い分だけ聞いてもなにもわからん…
75 19/03/31(日)11:33:26 No.580228155
リアルタワーディフェンスだこれ
76 19/03/31(日)11:33:35 No.580228190
パワーに比べて日新なんちゃらの存在感のなさよ
77 19/03/31(日)11:33:45 No.580228221
>片方の言い分だけ聞いてもなにもわからん… 第三者の意見を聞きたい
78 19/03/31(日)11:34:05 No.580228276
前例が無いって怖いな
79 19/03/31(日)11:34:07 No.580228283
結構長期にわたる争議になりそうだな… 続報は気長に待とう
80 19/03/31(日)11:34:08 No.580228289
>書類も全部揃ってて絶対勝てる戦いというわりには >警察も弁護士も司法書士もなんか及び腰 これを問題にしちゃったらこれまでに地上げされたちゃった人たちが大挙して問題にしてくるじゃん
81 19/03/31(日)11:34:12 No.580228302
>警察も弁護士も司法書士もなんか及び腰 これがわからん 他人の建物勝手に壊すとか市民感覚でいったら明らかに不法行為なのになんで手も足も出ないのか
82 19/03/31(日)11:34:13 No.580228304
日新なんとかはステルス性能が売りだから
83 19/03/31(日)11:34:21 No.580228325
>これに納得できるのは地上げやってるやつぐらいでは 土地の値段が爆上げしてたバブル時代 人の土地に勝手にとか地主を騙していい話があるから貸してくれって 一晩でプレハブ立てて立ち退いて欲しかったら金払え！とか脅したり 揉めてるうちに隣の土地に商業施設建てて使いみち潰したりとか横行して 本来は地上げ屋対策で地主の権利強化した結果なんだけとね… 逆に使われてるけど…
84 19/03/31(日)11:34:24 No.580228336
>これを問題にしちゃったらこれまでに地上げされたちゃった人たちが大挙して問題にしてくるじゃん それいいことなのでは？
85 19/03/31(日)11:34:29 No.580228351
>今回の行動は地主、不動産屋のヤバすぎる一手だが >揉める原因の最初の契約は口約束を交えたガバガバなものでどっちが正しいかわからない 契約した本人が死んでるから… やっぱり契約書が無いと駄目だな
86 19/03/31(日)11:34:40 No.580228381
>書類も全部揃ってて絶対勝てる戦いというわりには >警察も弁護士も司法書士もなんか及び腰 明らかにその道の人がついてるから絶対めんどくさいことになるし誰だって触りたくない
87 19/03/31(日)11:34:48 No.580228409
>前例が無いって怖いな 地上げって過去に一杯あったんじゃないの？ 前例の無い事ってそれらとは別ってこと？
88 19/03/31(日)11:35:14 No.580228486
>正直客観的にどう考えても朽廃してるから借地権終わりって解釈も普通にできるよね？ お前とキチガイ地主だけにはできるようだ
89 19/03/31(日)11:35:21 No.580228506
地主一家がキチガイでそれに引っ掛かったGIGAZINE一家の爺さんが出来る限りのことやってたけど思いもむなしく怨嗟の声を上げながら死んで相続税払えそうにない地主一家が地上げ屋のプランにのってパワーエステートしたらGIGAZINEだったばかりに全国公開されて地上げ屋が暇人のおもちゃにされてるだけなんだよなあ今のところ これを機に法律見直しとかなんねーかな
90 19/03/31(日)11:35:31 No.580228538
>地上げって過去に一杯あったんじゃないの？ >前例の無い事ってそれらとは別ってこと？ 昔の地上げはこんなことせずもっとシンプルだよ
91 19/03/31(日)11:35:49 No.580228596
親父の記録はあるけど細々とした部分の契約関係が昔から地主が作らなかったからないんだろうな それも揃ってたら完封間違いなしだけどそこが攻めきれない部分なんじゃない
92 19/03/31(日)11:35:52 No.580228607
地主もやばいの自覚してんのかな 手打ちにしたそうな記事内容だったけど
93 19/03/31(日)11:36:07 [警察] No.580228660
民事でやって…
94 19/03/31(日)11:36:26 No.580228712
一方的な言い分しかないから 第三者委員会がほしい
95 19/03/31(日)11:36:50 No.580228798
しっかりと大事になって報道されてほしいね
96 19/03/31(日)11:37:08 No.580228842
地上権って明記すること少ないし地主も偏屈だったから余計こじれてるんだろう
97 19/03/31(日)11:37:13 No.580228856
登記が残ってるけど実際に建物がないから登記を消すって制度と 悪意があって破壊したと自白しないと成立しない器物破損罪 このふたつを組み合わせることで合法的に地上げ出来るのすごいよね
98 19/03/31(日)11:37:15 No.580228863
>民事でやって… 絶対にノウ
99 19/03/31(日)11:37:44 No.580228967
プロのヤクザってこういう事するからな・・
100 19/03/31(日)11:38:01 No.580229014
この案件でギガジン側が勝つぐらいに法律が変わったとしたら 絶対そっちのがヤクザは喜ぶ
101 19/03/31(日)11:38:01 No.580229018
故意でなくても損壊したら弁償とか現状復帰とかしなくていいの？
102 19/03/31(日)11:38:08 No.580229038
>借りてる方は地代を払ってたの？ 払う必要はなさそうだけど払ってないみたい
103 19/03/31(日)11:38:12 No.580229050
先祖代々意地悪して立ち退き拒否続けたもんだから 地主がキレて実力行使ってところかね
104 19/03/31(日)11:38:14 No.580229053
西淀川区見たら西に尼崎、東に十三、南は大阪港とか すごいヤバそうなとこだからここで起きたことが日本全国で起こるかはまた別な気がしてきた
105 19/03/31(日)11:38:34 No.580229130
都合悪い方は言い分出さないんだからそりゃ片方の言い分しかないとか言っとけばいつまでもケチ付けられるわな
106 19/03/31(日)11:38:35 No.580229134
>払う必要はなさそうだけど払ってないみたい 借りてるのに払う必要ないってどういうことだ…
107 19/03/31(日)11:38:38 No.580229145
>>これを問題にしちゃったらこれまでに地上げされたちゃった人たちが大挙して問題にしてくるじゃん >それいいことなのでは？ いままで警察とかは何してたのかってことになるじゃん 古い案件は解決できないだろうしなあなあにするしかない
108 19/03/31(日)11:38:43 No.580229158
㏋もある会社だし待ってりゃお知らせでるでしょ
109 19/03/31(日)11:38:46 No.580229164
>民事でやって… お出しされる最高裁判決の判例
110 19/03/31(日)11:39:00 No.580229212
>先祖代々意地悪して立ち退き拒否続けたもんだから 立ち退き交渉すらなかったのにか
111 19/03/31(日)11:39:14 No.580229247
>借りてるのに払う必要ないってどういうことだ… 払う契約になってなければそりゃ払わないだろう
112 19/03/31(日)11:39:19 No.580229265
>古い案件は解決できないだろうしなあなあにするしかない 時効しらない？
113 19/03/31(日)11:39:28 No.580229286
契約書ベースになるの割と遅くてというか今でも口約束も契約が割とまかり通るのが日本だから怖いよね
114 19/03/31(日)11:39:36 No.580229316
>すごいヤバそうなとこだからここで起きたことが日本全国で起こるかはまた別な気がしてきた バブルの頃は全国で起きてたよ 地価次第
115 19/03/31(日)11:39:39 No.580229326
>故意でなくても損壊したら弁償とか現状復帰とかしなくていいの？ 弁償すればいいので故意に壊してさようならするやり方がバブル期にはあった
116 19/03/31(日)11:39:39 No.580229328
>故意でなくても損壊したら弁償とか現状復帰とかしなくていいの？ しないとだめだけど刑事罰受けるわけじゃないし合法的に登記は書き換わるよ！やったね！
117 19/03/31(日)11:39:43 No.580229344
２０年ぐらい住んでる実績あったら有効みたいなのあった気がするけど倉庫だと苦しいな
118 19/03/31(日)11:39:56 No.580229387
>契約書ベースになるの割と遅くてというか今でも口約束も契約が割とまかり通るのが日本だから怖いよね アメリカとかヨーロッパのほうが口約束多いぞ…
119 19/03/31(日)11:40:00 No.580229395
地主が建物ぶっ壊したのとギガジン側の建物周りの話がごっちゃになるからとても面倒くさい話になってる まずまちがいなくその辺の場末の掲示板で結論出るような代物じゃないよこれ…
120 19/03/31(日)11:40:02 No.580229402
>この案件でギガジン側が勝つぐらいに法律が変わったとしたら >絶対そっちのがヤクザは喜ぶ 具体的には？
121 19/03/31(日)11:40:04 No.580229410
>一方的な言い分しかないから >第三者委員会がほしい その一方的な言い分に警察と法務局が登場しててさらにそれをネットに上げてるから間違ってたら即訂正が入るよ… 不利な情報を出さないとかは当然あるだろうが
122 19/03/31(日)11:40:07 No.580229422
>先祖代々意地悪して立ち退き拒否続けたもんだから >地主がキレて実力行使ってところかね 逆に立退交渉したら使えない手段なんで交渉は一切してないよ
123 19/03/31(日)11:40:15 [Yさん] No.580229447
100万円あげるから
124 19/03/31(日)11:40:23 No.580229473
>バブルの頃は全国で起きてたよ >地価次第 これは過去に前例の無い事件みたいだよ？
125 19/03/31(日)11:41:21 No.580229659
立ち退き交渉してたらこの手は使えないんだから 逆説的に立ち退き交渉してるわけがない この点だけでも地主が無言で家ぶっ壊しに来るやべーやつなのは分かる
126 19/03/31(日)11:41:25 No.580229669
GIGAZINEもなんか脛に傷ありそうだけど それでも地主側が衆人環視の中で堂々と故意にパワー行為出来るってすげーな
127 19/03/31(日)11:41:27 No.580229679
>具体的には？ 悪用したら上物の権利だけ持ってりゃ人置かなくてもいくらでもゴネ放題にできる 80年代末期以下に逆戻りだ
128 19/03/31(日)11:41:30 No.580229685
>故意でなくても損壊したら弁償とか現状復帰とかしなくていいの？ 当然だけど弁償する必要あるよ
129 19/03/31(日)11:41:32 No.580229689
>先祖代々意地悪して立ち退き拒否続けたもんだから >地主がキレて実力行使ってところかね 立ち退き勧告してたら地主も認識してたってことだからますます地主側の勝ち目がなくなるぞ
130 19/03/31(日)11:41:35 No.580229697
とりあえず何の事前通告も無しにパワーしたのは間違いないっぽいしその時点で地主がヤバイやつということは揺るがないと思う
131 19/03/31(日)11:41:50 No.580229752
>100万円あげるから 10倍増しでも足らねえってな 足元見過ぎだ
132 19/03/31(日)11:41:56 No.580229774
同じ話ばっかりで飽きてきた
133 19/03/31(日)11:42:24 No.580229865
ダメだ まだまだふわふわした法律知識で戦ってもらう
134 19/03/31(日)11:42:29 No.580229877
>払う必要はなさそうだけど払ってないみたい 借地借家法とか詳しくないけど土地の固定資産税は地主側がもつんだよね？ 口約束で古くから始まって延々とそれやられてたら結構きついよね 逆に地主が破壊せずに地代を請求する方法ってそういう時ないの？
135 19/03/31(日)11:42:44 No.580229925
>２０年ぐらい住んでる実績あったら有効みたいなのあった気がするけど倉庫だと苦しいな つっても元々GIGAZINEの爺が住んでたみたいだけどな
136 19/03/31(日)11:42:51 No.580229943
>これがわからん >他人の建物勝手に壊すとか市民感覚でいったら明らかに不法行為なのになん>で手も足も出ないのか 警察は捜査の最中にやっぱお金もらって示談して被害届け取り下げますされると働き損だから 実際この手の被害者は半壊した建物に住むメリットないから大半はそうする 今回はGIGAZINEは取り下げないで徹底抗戦してそれ記事にした方がメリットでかいけど
137 19/03/31(日)11:43:10 No.580230002
>悪用したら上物の権利だけ持ってりゃ人置かなくてもいくらでもゴネ放題にできる 権利あんならゴネじゃないだろ…
138 19/03/31(日)11:43:25 No.580230047
>>故意でなくても損壊したら弁償とか現状復帰とかしなくていいの？ >当然だけど弁償する必要あるよ ヤクザが邪魔な建物ぶっ壊して 金出して黙らせるのを漫画で見たけどよくあるネタなのか
139 19/03/31(日)11:43:43 No.580230112
民事にするより刑事にした方が絶対記事的に美味しいからな…
140 19/03/31(日)11:43:49 No.580230126
Yさんクソコテすぎる…
141 19/03/31(日)11:43:51 No.580230142
>悪用したら上物の権利だけ持ってりゃ人置かなくてもいくらでもゴネ放題にできる 現状でも上モノの権利持ってたらゴネ放題だぞ…
142 19/03/31(日)11:44:23 No.580230240
最高にキレてるのわかるけど極上のネタ転がり込んできた！ってのは感じられるよね
143 19/03/31(日)11:44:25 No.580230247
こんなアバラ屋じゃあ弁償100万くらいでしょ 100万払って解決だね
144 19/03/31(日)11:44:33 No.580230278
民事で争ったところではした金程度だろうしな… 社会的制裁の方がよっぽどダメージになる
145 19/03/31(日)11:44:51 No.580230331
>こんなアバラ屋じゃあ弁償100万くらいでしょ >100万払って解決だね そんなに評価額あるかな…？
146 19/03/31(日)11:44:56 No.580230345
民事で勝ったとしてもこの地主が素直に払うとは思えない…
147 19/03/31(日)11:45:11 No.580230385
パワーエステートも日進プランニングもgoogleの検索結果横に出る口コミ評価付けられたくないからか社屋移転扱いにしてｸﾞｸﾞﾘﾆﾝｻﾝ対策しててだめだった
148 19/03/31(日)11:45:16 No.580230399
借地法とかいう昭和初期の遺産
149 19/03/31(日)11:45:17 No.580230401
GIGA側の倉庫維持旧社屋維持理由なんか書いてないからわからんし立ち退き交渉あったかすら不明だし どっちが悪くないかより単に地上げ屋問題を取り上げるだけに絞ってるよねこれ
150 19/03/31(日)11:45:20 No.580230409
いやあ手違いで建物解体しちゃったわうっかりうっかり 申し訳ないから民事の方でちょっぴりお金あげるね！ 建て直す？地主権限で却下でーす！ あ、役所さん？うちの土地に建物の登記あるけど実際は更地なんで消しといてね！ これが本来想定してた勝ちパターンだってことでいいのかな
151 19/03/31(日)11:45:24 No.580230423
地代くれないんじゃ地主にとっちゃ ただ税金払うだけの土地だからなぁ
152 19/03/31(日)11:45:31 No.580230442
普段の記事とクォリティの差が酷くて笑える これが当事者意識ってやつか
153 19/03/31(日)11:45:35 No.580230465
地主も相手が悪かったな テレビメディアじゃなくてもネットでは老舗な部類のメディアに喧嘩売ったんだから
154 19/03/31(日)11:45:47 No.580230502
お金貰ってじゃあこの土地からさよならねだとよくある強制立ち退きパターン
155 19/03/31(日)11:45:54 No.580230522
>この案件でギガジン側が勝つぐらいに法律が変わったとしたら >絶対そっちのがヤクザは喜ぶ 故意でない建造物破壊も罪に問われるようになるのがそんなにシノギに繋がるかな
156 19/03/31(日)11:46:05 No.580230551
>>こんなアバラ屋じゃあ弁償100万くらいでしょ >>100万払って解決だね >そんなに評価額あるかな…？ 業者に査定依頼出したら1000万ほど出た…らしい
157 19/03/31(日)11:46:06 No.580230555
ゴネるどうこうより記事の大ネタとして扱ってるんだろうな 実際の所は壊された事なんかどうでもいいんじゃないかな
158 19/03/31(日)11:46:15 No.580230582
>どっちが悪くないかより単に地上げ屋問題を取り上げるだけに絞ってるよねこれ そんな感じだね記事の印象は
159 19/03/31(日)11:46:15 No.580230586
とりあえずギガジン側の言い分だけじゃすべてが見えてる訳じゃないのだけは確かよ 第三者が入れば理想なんだけど
160 19/03/31(日)11:46:21 No.580230603
あんな糞ぼろい倉庫？使ってたのが 老舗ネットメディアって知らなかったのかな…
161 19/03/31(日)11:46:31 No.580230626
バレる前に更地にできなかった時点でもう地主の勝ちはなくなったと思う
162 19/03/31(日)11:46:36 No.580230639
>業者に査定依頼出したら1000万ほど出た…らしい 元値何億だよ
163 19/03/31(日)11:46:39 No.580230645
日進プランニングは埼玉の方に低評価つけてるやつが結構いて文字読まない人って多いな…ってなる
164 19/03/31(日)11:47:01 No.580230712
>これが本来想定してた勝ちパターンだってことでいいのかな 本来想定じゃなくて今でもそのルートまっしぐら 警察も止められない
165 19/03/31(日)11:47:05 No.580230725
地主に指示されました みたいに言ってるけどパワーエステートが主流っぽそう
166 19/03/31(日)11:47:06 No.580230729
修理業者呼んでバトルさせよう
167 19/03/31(日)11:47:08 No.580230734
>業者に査定依頼出したら1000万ほど出た…らしい あの金額は同等の家を再建した場合の費用だろうな… まあ原状回復ってそういうことだから間違った金額ではないけど
168 19/03/31(日)11:47:14 No.580230761
>実際の所は壊された事なんかどうでもいいんじゃないかな 登録上倉庫だけど数十年何にも使用してなくて補修もしてない旧木造家屋だしな
169 19/03/31(日)11:47:16 No.580230771
>業者に査定依頼出したら1000万ほど出た…らしい ちょっと盛り過ぎでは…？
170 19/03/31(日)11:47:31 No.580230818
上物1000万は割と強気すぎる
171 19/03/31(日)11:47:40 No.580230840
泥仕合必須だから気長に続報待つしかねえや パワーエステートと日新プランニングはもう弄られてご愁傷様だが
172 19/03/31(日)11:47:42 No.580230854
>不利な情報を出さないとかは当然あるだろうが 評価額1000万はかなり怪しいけど他はあんまり嘘つける要素なさそうだよね
173 19/03/31(日)11:47:51 No.580230884
GIGAGINEが土地買いなよ
174 19/03/31(日)11:47:58 No.580230909
>地主に指示されました >みたいに言ってるけどパワーエステートが主流っぽそう 土地が一等地なのかね 地主も売りたかったんだろうけど
175 19/03/31(日)11:48:02 No.580230925
そもそもあの規模の倉庫なら１００万ちょっとでいけるからな… 民家換算してないかそれ
176 19/03/31(日)11:48:11 No.580230945
やっぱメディアは怖いッスね
177 19/03/31(日)11:48:18 No.580230964
>実際の所は壊された事なんかどうでもいいんじゃないかな おそらくね でもそれが記事にする上での強みでもある 本当にめどいところにパワーエステートしたよ
178 19/03/31(日)11:48:24 No.580230983
>あんな糞ぼろい倉庫？使ってたのが >老舗ネットメディアって知らなかったのかな… 会社として借りていた訳じゃ無さそうだからじゃないかな それにネットやってなかったらGIGAZINEなんてピンと来ないだろうし
179 19/03/31(日)11:48:26 No.580230987
この場合は現状復帰にかかる費用であって建物としての評価額とは別なんかな
180 19/03/31(日)11:48:28 No.580230995
原状回復するならあそこまで壊れると一度全部壊して同じもの建て直すことになるから壊す費用までのってめっちゃ高くなるよ
181 19/03/31(日)11:48:31 No.580231003
>評価額1000万はかなり怪しいけど他はあんまり嘘つける要素なさそうだよね なんでそこで嘘ついたんだろ
182 19/03/31(日)11:48:46 No.580231051
ちょっとアレなジジイっぽいし確実に入れ知恵されたのでは？
183 19/03/31(日)11:49:12 No.580231144
>原状回復するならあそこまで壊れると一度全部壊して同じもの建て直すことになるから壊す費用までのってめっちゃ高くなるよ なるほど…撤去から建て直し含めてか
184 19/03/31(日)11:49:32 No.580231203
1000万は別に建物の価値じゃないぞ 壊したもの全てもとに戻す費用だぞ
185 19/03/31(日)11:49:35 No.580231212
>同じ話ばっかりで飽きてきた しかたねーなアパマンボムで吹き飛ばすか
186 19/03/31(日)11:49:38 No.580231228
上物の評価額は現状の評価じゃなくて再建した場合の金額だろ 現物はまず評価額付かないレベルのボロ屋だよ
187 19/03/31(日)11:49:44 No.580231244
建物の評価額は限りなくゼロに近いでしょ ただここまで壊れちゃったら原状回復するには立て直す必要があるから1000万かかるよ弁償してねってことで
188 19/03/31(日)11:49:45 No.580231249
ぐぐったらGIGAZIEのおかんのブログがでてきたけど相当厄介な一家なんじゃないかな… http://keisui.com/20190311-architect-29063-keisui/
189 19/03/31(日)11:49:49 No.580231261
>>評価額1000万はかなり怪しいけど他はあんまり嘘つける要素なさそうだよね >なんでそこで嘘ついたんだろ 当時の価格！
190 19/03/31(日)11:50:07 No.580231320
> 被害金額を出すための「見積書」を作ってもらい、これも添付しました。合計金額は「1226万1660円」です。 ここだけ読むと単なる建て替え費用だけじゃないかもしれない可能性もあるようなないような
191 19/03/31(日)11:50:22 No.580231376
壊す前の最初の状態ならともかく もう直してどうにかなる状態じゃないからな 立て直すしかないから高くなる
192 19/03/31(日)11:50:30 No.580231401
ライブカメラ置いてくれないかな
193 19/03/31(日)11:50:30 No.580231404
>ここだけ読むと単なる建て替え費用だけじゃないかもしれない可能性もあるようなないような 被害金額じゃないの！？
194 19/03/31(日)11:50:31 No.580231405
>民家換算してないかそれ 民家を倉庫に使ってるんじゃ？
195 19/03/31(日)11:50:31 No.580231409
時々なぜか地主側の事情に詳しそうな奴が出るがただの妄想かもしれない
196 19/03/31(日)11:50:38 No.580231432
なんか自分もこの法律の穴突いて上手いことできないかなと思ってるけど 土地がないや
197 19/03/31(日)11:50:44 No.580231453
>そもそもあの規模の倉庫なら１００万ちょっとでいけるからな… >民家換算してないかそれ 元々爺さんが住んでた民家だ 今たまたま人が住んでなかっただけで
198 19/03/31(日)11:51:14 No.580231551
警察にも提出してる書類なんだし「」が心配するとこじゃないでしょ
199 19/03/31(日)11:51:27 No.580231594
コンテナ倉庫ならともかく一応立派な家屋で100万じゃ済まねーだろう
200 19/03/31(日)11:51:49 No.580231664
建物の価値がないから壊しても賠償請求0ってことにはなんねーからな
201 19/03/31(日)11:51:51 No.580231671
中の物をそのままにしてぶっ壊したのか持ち出してぶっ壊したのか
202 19/03/31(日)11:51:52 No.580231677
>ライブカメラ置いてくれないかな 位置的に旧社屋の方からライブカメラ仕掛ければいけるよね 現地なら持ち去られる可能性あるけど会社の方なら社員しか入れないし
203 19/03/31(日)11:52:02 No.580231712
GIGAZINEの事オモコロの次ぐらいなネタサイトかと思ってた ごめんね
204 19/03/31(日)11:52:02 No.580231713
ショベルカーが最大パワーなのは間違いないけど 吊り下げた登記書類を夜中引っ剥がすのもかなりのパワーだと思う
205 19/03/31(日)11:52:12 No.580231744
>時々なぜか地主側の事情に詳しそうな奴が出るがただの妄想かもしれない いらん脚色つけてるなら妄想妄言だからな…双方の言い分から食い違ってるし
206 19/03/31(日)11:52:14 No.580231750
これ刑事にしとかないと後で面倒そうなので頑張ってほしい
207 19/03/31(日)11:52:23 No.580231774
100万円で済まそうとする大家がすごい
208 19/03/31(日)11:52:46 No.580231849
普通ならこういうのは地主が何百万か積んで地上権や借地権買い取るんだけどケチって逆に大損したな…
209 19/03/31(日)11:52:48 No.580231851
>ショベルカーが最大パワーなのは間違いないけど >吊り下げた登記書類を夜中引っ剥がすのもかなりのパワーだと思う ペンチでパキンパキンと針金を…
210 19/03/31(日)11:53:10 No.580231926
1000万には同じサイズの倉庫借りる値段も入ってそう
211 19/03/31(日)11:53:15 No.580231938
>吊り下げた登記書類を夜中引っ剥がすのもかなりのパワーだと思う ここカメラ仕掛けておけばいろいろ使えただろうに…
212 19/03/31(日)11:53:18 No.580231942
日本で地主とは分捕られるもの
213 19/03/31(日)11:53:32 No.580231998
いいからチャリダーマンはそこに住め
214 19/03/31(日)11:53:34 No.580232002
ギガジン嫌いだからざまあとか言い出すのが時々居て頭痛くなる それはそれこれはこれだろ…
215 19/03/31(日)11:53:35 No.580232013
>吊り下げた登記書類を夜中引っ剥がすのもかなりのパワーだと思う 現実は小説より奇なりって感じだな
216 19/03/31(日)11:53:51 No.580232056
自分の土地に立ってる自分のアパートを 人が住んでるとは知らなかったってある日突然ダンプで壊したら立ち退き交渉せずに登記消せる？
217 19/03/31(日)11:54:05 No.580232108
今までいろんな記事でライブカメラ活用してたのに 今回はライブカメラは一切仕掛けてなかったのか
218 19/03/31(日)11:54:29 No.580232204
被害を訴える側が大きく見積もるのは当たり前だしそう無茶な数字でもない（無茶な数字出したら交渉が不利になるんだから出す理由がない）のでは？ 少なくともこんな数字を出すGIGAZINEは信用できねえ！ってのは言いがかりに近いと思う
219 19/03/31(日)11:54:31 No.580232213
>自分の土地に立ってる自分のアパートを >人が住んでるとは知らなかったってある日突然ダンプで壊したら立ち退き交渉せずに登記消せる？ 自分の土地は自分の土地だよ
220 19/03/31(日)11:54:35 No.580232230
>ここカメラ仕掛けておけばいろいろ使えただろうに… 近所の防犯カメラに色々映ってたっぽいな
221 19/03/31(日)11:54:39 No.580232256
地主はともかくパワーと日新は敵に回したら厄介な会社と思ってなかったのかな
222 19/03/31(日)11:54:54 No.580232312
向かいの仏壇屋の防犯カメラに明らかに故意に壊してる様子が映ってたらしいな
223 19/03/31(日)11:54:58 No.580232322
親のブログ読むとちょっと冷静になるな…
224 19/03/31(日)11:55:09 No.580232359
ショベルカーとかでの作業中に家ぶっ壊した場合重過失じゃないと罪には問えないって法律が別にあるのね これはパワーだわ… とは言っても2回目のパワーは証拠揃ってるし言い逃れ出来そうにないけど
225 19/03/31(日)11:55:35 No.580232472
1000万は新社屋の修理見積りだろ 修繕てそういう金額かかるのに100万はないよねって話 本当に読んでないのね
226 19/03/31(日)11:55:54 No.580232521
>とは言っても2回目のパワーは証拠揃ってるし言い逃れ出来そうにないけど 民事で…
227 19/03/31(日)11:55:57 No.580232535
>自分の土地に立ってる自分のアパートを >人が住んでるとは知らなかったってある日突然ダンプで壊したら立ち退き交渉せずに登記消せる？ 自分の土地に立つ自分の建物に対してそんな強硬手段を使わなければいけないほど急ぐ理由は不明だ
228 19/03/31(日)11:56:14 No.580232592
>>とは言っても2回目のパワーは証拠揃ってるし言い逃れ出来そうにないけど >民事で… 警察呼ぶね…
229 19/03/31(日)11:56:14 No.580232593
>今までいろんな記事でライブカメラ活用してたのに >今回はライブカメラは一切仕掛けてなかったのか 仕掛けてるけど弁護士抱えてるし出すなって指示入ってるのかもしれん
230 19/03/31(日)11:56:17 No.580232602
>ペンチでパキンパキンと針金を… 善意の第三者きたな…
231 19/03/31(日)11:56:20 No.580232619
え、東京の新社屋も壊されたの！？
232 19/03/31(日)11:56:33 No.580232652
>自分の土地に立つ自分の建物に対してそんな強硬手段を使わなければいけないほど急ぐ理由は不明だ 居住権？とかあるんじゃないっけ
233 19/03/31(日)11:56:33 No.580232653
素性調べずパワーエステートしたんだから相当厄介だね地主もギガジンも
234 19/03/31(日)11:56:34 No.580232659
肝心なとこが見えてなくて新情報出たらコロリと転ぶ可能性割とあるから難しいんだ
235 19/03/31(日)11:56:37 No.580232669
倉庫じゃなくて民家みたいな作りだし瓦礫片付けて同じの建て直すなら見積もりで1000万はまあ多少盛ってる程度じゃね
236 19/03/31(日)11:56:39 No.580232676
>自分の土地に立ってる自分のアパートを >人が住んでるとは知らなかったってある日突然ダンプで壊したら立ち退き交渉せずに登記消せる？ できるけど何もメリットないのでは…
237 19/03/31(日)11:56:42 No.580232687
>え、東京の新社屋も壊されたの！？ 被災
238 19/03/31(日)11:56:44 No.580232691
少なくとも二回目は連絡つかなかったって言い訳は100%通らない
239 19/03/31(日)11:56:49 No.580232706
>え、東京の新社屋も壊されたの！？ 凄まじいパワーだな…
240 19/03/31(日)11:57:05 No.580232759
GIGAZINE編集長一族もそうとうアレな人たちっぽいな
241 19/03/31(日)11:57:07 No.580232766
土地の権利とそこに立ってる建物の権利と さらに借りる権利がそれぞれ別なのマジでめんどくせぇ！
242 19/03/31(日)11:57:13 No.580232787
>パワーエステートと日新プランニングはどっちが強いのかな パワーエステートは名前は強そうに見えるけど中身はチャラそう
243 19/03/31(日)11:57:23 No.580232822
法律上は現状回復じゃなくて金銭賠償が原則なんだよ だから本来もっと安いけど示談で100万提示したんだ 相手弁護士も地上げやり慣れてるねこれは
244 19/03/31(日)11:57:25 No.580232831
>自分の土地に立ってる自分のアパートを >人が住んでるとは知らなかったってある日突然ダンプで壊したら立ち退き交渉せずに登記消せる？ 人が居ない間に作業終わらせられるならそうかもしれんが
245 19/03/31(日)11:57:25 No.580232833
怒らないでくださいね 厄介な奴らが互いに争ってるっていうだけの話じゃないですか
246 19/03/31(日)11:57:33 No.580232864
>自分の土地に立ってる自分のアパートを >人が住んでるとは知らなかったってある日突然ダンプで壊したら立ち退き交渉せずに登記消せる？ 普通アパート程度は賃貸権の登記なんてしないだろ…
247 19/03/31(日)11:57:33 No.580232868
>親のブログ読むとちょっと冷静になるな… でもこれそのまま受け取るなら前時代苦労してたとこはともかく正規の値段で売るとか交渉する前にこれパワー系会社連れてきたように見える
248 19/03/31(日)11:57:56 No.580232960
この件でGIGAZINE側に厄介な要素ある？
249 19/03/31(日)11:58:06 No.580233000
地主も穏便に交渉せいって感じはするが
250 19/03/31(日)11:58:15 No.580233026
確かにこんな性急かつ強行しなくても もっとじっくり搦手使ってやればよかったのにとは思うなあ たんに見込みが甘かったのかシノギの関係なのか
251 19/03/31(日)11:58:19 No.580233046
正直2回目パワーされるとは思ってなかったんじゃなかろうかと言うか思うわけねえ… スレ画もGIGAZAINEが仕掛けたカメラじゃなくて別の所の防犯カメラから持ってきたみたいだし まあ流石に今はカメラ設置してるだろうけど
252 19/03/31(日)11:58:52 No.580233160
>GIGAZINE編集長一族もそうとうアレな人たちっぽいな 編集長の母親の年齢推測だけでも結構行ってると思うけどブログやってるの素直にすげー
253 19/03/31(日)11:59:02 No.580233206
>地主に指示されました >みたいに言ってるけどパワーエステートが主流っぽそう 手順指示なんかは不動産屋の入れ知恵が無いと難しいだろうしね 解体屋の紹介もしたんだろうか
254 19/03/31(日)11:59:02 No.580233209
ネットバイラルニュースの老舗対バブル期の地上げパワープレイ お互いのカードがパワーカードしかねえ
255 19/03/31(日)11:59:08 No.580233232
地主が怒るような契約だった可能性は無くはないけど どんな理由が有っても勝手に建物壊して良い訳じゃないだろうしなあ
256 19/03/31(日)11:59:10 No.580233244
>肝心なとこが見えてなくて新情報出たらコロリと転ぶ可能性割とあるから難しいんだ 自分で煙もない仮定して自分でビビらんでいいのよ
257 19/03/31(日)11:59:37 No.580233352
やはり力はパワー
258 19/03/31(日)11:59:39 No.580233362
地主はいいように使われたのか >怒らないでくださいね >厄介な奴らが互いに争ってるっていうだけの話じゃないですか それだけの話ならここまで大きくならねえよ 過去に判例がないもしくはずっと昔にあったあくどいやり方がこのご時世に強行されちゃったからこの結果によっては似たような事件があちこちで起こる可能性もあるんだよ
259 19/03/31(日)11:59:40 No.580233367
>怒らないでくださいね >厄介な奴らが互いに争ってるっていうだけの話じゃないですか しかもGIGAZINEは被害者の顔で堂々と記事に出来るのでにっこり！ 読者は面白いもの読めてにっこり
260 19/03/31(日)11:59:47 No.580233396
>この件でGIGAZINE側に厄介な要素ある？ たぶん借地権の買い取り狙ってたとは思う でもその程度よくあることだな…
261 19/03/31(日)11:59:49 No.580233408
>解体屋の紹介もしたんだろうか 解体屋は地主だかパワー社だかの身内と聞いた 噂だけだけど
262 19/03/31(日)12:00:06 No.580233478
囲いもしない水もまかない あんな解体屋はいない…
263 19/03/31(日)12:00:11 No.580233488
パワーエステートするという言葉が一般化している…
264 19/03/31(日)12:00:24 No.580233544
出てる情報だと今のとこGIGAZINE側に瑕疵はないかな…
265 19/03/31(日)12:00:26 No.580233551
最初っから壊しに行くから話し拗れてるんだよねこれ
266 19/03/31(日)12:00:42 No.580233616
母親のブログによると地主も終活で資金化したいみたいで不動産にうりたいみたいだね でもまぁこの一族もやっぱ変には見えるかな…地上げ屋は真っ黒だと思うけど
267 19/03/31(日)12:00:42 No.580233617
パワーエステートの代表がスピード違反で違反切符食べて誤魔化そうとしてるってニュース出てきてダメだった
268 19/03/31(日)12:00:43 No.580233621
>たんに見込みが甘かったのかシノギの関係なのか 3月の期末だからね パワーエステート的には売り上げないとならん
269 19/03/31(日)12:00:49 No.580233646
余罪多いんだろうなパワー…
270 19/03/31(日)12:00:51 No.580233661
どっちも厄介な連中なんだろうけどそれはそれとしてパワーは許されるものじゃないだろ 一応法治国家だぞここ
271 19/03/31(日)12:00:55 No.580233676
>過去に判例がないもしくはずっと昔にあったあくどいやり方がこのご時世に強行されちゃったからこの結果によっては似たような事件があちこちで起こる可能性もあるんだよ この件も西淀川区だから万博関連だろうし オリンピック関連で東京でも起きる可能性高いしな
272 19/03/31(日)12:01:01 No.580233698
不確定要素ゴマンとある状態なのに会社実名含めた記事として出すのは割とえげつない 週刊誌でもそうそうやらんぞ
273 19/03/31(日)12:01:23 No.580233781
元々確執があって至っている経緯を省いてるのと このやり口が前代未聞の事のように主張を強調してる辺りはギガジンも結構たぬきだ
274 19/03/31(日)12:01:24 No.580233785
>出てる情報だと今のとこGIGAZINE側に瑕疵はないかな… その情報を出してるのがGIGAZINEだから当然なんじゃねえかな…
275 19/03/31(日)12:01:46 No.580233875
>週刊誌でもそうそうやらんぞ 週刊誌は色々行政がうるさいんでね ネット媒体の強みでもありえげつなさでもある
276 19/03/31(日)12:02:00 No.580233919
自分のマイナスポイントをペラペラ喋るのはコミュ障ぐらいだよ
277 19/03/31(日)12:02:00 No.580233921
2月最初の段階ではじまってたっぽいしね
278 19/03/31(日)12:02:00 No.580233924
>1000万は新社屋の修理見積りだろ >修繕てそういう金額かかるのに100万はないよねって話 新社屋の件の時と同じ業者に頼んだって話で1200万は倉庫の被害額だけど ちゃんと読んでないじゃん
279 19/03/31(日)12:02:08 No.580233958
Gigazine火事にもあってたでしょ
280 19/03/31(日)12:02:18 No.580233996
>囲いもしない水もまかない >あんな解体屋はいない… 準備してたらうっかりじゃないからな…
281 19/03/31(日)12:02:22 No.580234006
>出てる情報だと今のとこGIGAZINE側に >元々確執があって至っている経緯を省いてるのと >このやり口が前代未聞の事のように主張を強調してる辺りはギガジンも結構たぬきだ 確執云々は誰が出した情報なの？
282 19/03/31(日)12:02:24 No.580234014
ギガジン側がおかしいだろと言われるとしたら 仮にもメディアが私怨含めた案件気軽にバラまくなよってとこかな…
283 19/03/31(日)12:02:57 No.580234135
報道の自由をおかしいっていうやつは言論弾圧やぞ ペンはユンボより強しだ