虹裏img歴史資料館

1 18/04/13(金)22:03:08 No.497476152

囮だって決めつけるような奴に紹介する前に借り手決まってよかったなあその不動産の人

2 18/04/13(金)22:07:21 No.497477780

角部屋って言っといて実は違ったり都市ガスと言っといてプロパンだったりよくある ふざけんなし

3 18/04/13(金)22:07:31 No.497477848

>囮だって決めつけるような奴に紹介する前に借り手決まってよかったなあその不動産の人 紹介される物件全部2ランクくらい下だったから「ああこれくらいが本当の相場何だろうな」って分かるよ

4 18/04/13(金)22:09:03 No.497478407

なんでこんな古くて小さい不動産屋がやっていけるんだ…？みたいなとこ行ったほうがいいよ

5 18/04/13(金)22:11:12 No.497479117

店の外に展示してるのはウチも全部囮 外歩いてて入ってくる客なんて稀だからとにかく目を引くの置いとく あとこの時期はもう良い物件なんて残って無い

6 18/04/13(金)22:11:19 No.497479156

個人的な経験で言うと全国区系不動産屋はやめたほうがいい

7 18/04/13(金)22:12:19 No.497479503

仲介なんてどこ行こうが一緒だよ

8 18/04/13(金)22:13:01 No.497479803

娘婿が不動産屋の建築屋の知り合いに紹介してもらった俺に死角はない

9 18/04/13(金)22:15:21 No.497480602

プロパンを悪くいうのやめてくだち…

10 18/04/13(金)22:17:30 No.497481212

>プロパンを悪くいうのやめてくだち… プロパンであることを隠す不動産屋を悪く言ってるので許してくだち…

11 18/04/13(金)22:17:56 No.497481336

6月7月まで待て

12 18/04/13(金)22:21:59 No.497482602

条件の中で理由があってお安くなってるんだからそりゃひっかかると最近気付いた 正直にクソ物件教えてくれた不動産屋は初めてだった

13 18/04/13(金)22:22:10 No.497482657

できる事なら給湯は灯油がいい でも住宅地だと騒音がなあ

14 18/04/13(金)22:23:02 No.497482924

プロパンだったらオール電化の方が…

15 18/04/13(金)22:23:53 No.497483172

>プロパンだったらオール電化の方が… 地震のとき停電がね…

16 18/04/13(金)22:24:30 No.497483353

知り合いに不動産屋がいると助かる

17 18/04/13(金)22:24:42 No.497483423

>地震のとき停電がね… 電気が使えないほどの災害ならガス器具も動くかどうか怪しくね？ カセットコンロを用意しておけばいいよ

18 18/04/13(金)22:26:20 No.497483884

リフォーム済って書かれてたのにどこリフォームしたんだよ…って唖然とする物件とかあったなあ 歪んじゃってて引き戸が閉まらないし電話線やTVのアンテナジャックは今時埋め込み式だし壁は電話線這わせた穴だらけで雨戸は今時木製

19 18/04/13(金)22:27:09 No.497484160

1月くらいから空き部屋探しは難しくなるって聞いたな

20 18/04/13(金)22:27:31 No.497484271

探すなら夏か秋くらいだなぁ

21 18/04/13(金)22:27:32 No.497484273

見学は絶対した方が良い 見取り図や写真じゃ分からない事がよくある においとか壁の厚みとか近隣のアレ具合とか

22 18/04/13(金)22:28:29 No.497484582

すっげぇ綺麗だし物件も問題ないし家賃も安くて最高じゃん！って思ったら 窓開けて3m先が工場だったってのは行かないとわからなかったなぁ…

23 18/04/13(金)22:28:33 No.497484596

囮物件ってどっかに通報出来たはず

24 18/04/13(金)22:29:09 No.497484830

ブロードバンド対応って書いてあって 入居したら実は10部屋中6部屋しか光回線引いてなくて 回線空くまで待っててねって言われた

25 18/04/13(金)22:29:13 No.497484854

仏壇の跡がそのままなのちょっと勘弁して欲しい

26 18/04/13(金)22:29:29 No.497484937

運が悪いのか不動産屋でまともな人に当たったことがない…

27 18/04/13(金)22:29:41 No.497484996

>ブロードバンド対応って書いてあって >入居したら実は10部屋中6部屋しか光回線引いてなくて >回線空くまで待っててねって言われた 即日利用可能とか謳ってなければまあ対応で間違いないんじゃないかな…

28 18/04/13(金)22:29:50 No.497485046

不動産屋もまともそうな人でないとまともな対応しないしな

29 18/04/13(金)22:30:45 No.497485342

この時期に不動産行くのは微妙じゃないかね

30 18/04/13(金)22:31:20 No.497485533

どの時期に行けばいいの？

31 18/04/13(金)22:31:59 No.497485741

>ひどいよね 囮物件は詐欺罪適用でいいと思う

32 18/04/13(金)22:32:53 No.497486027

若い兄ちゃんが色々紹介してくれたけど 色々明け透けに教えてくれて楽しかったよ

33 18/04/13(金)22:32:59 No.497486069

>プロパンを悪くいうのやめてくだち… 高いんだよ！！！！！！

34 18/04/13(金)22:33:10 No.497486115

大家が物件処分するから出ていってくれって言われて引っ越し先探すハメになったけど、間に入ってる不動産屋が10年以上付き合いのある人だったんで相談や物件探しをあれこれ世話してくれて大いに助かった 不幸中の幸いだったな…

35 18/04/13(金)22:33:47 No.497486319

IH（電熱線）

36 18/04/13(金)22:34:06 No.497486431

>IH（電熱線） …すぞ

37 18/04/13(金)22:34:27 No.497486550

>どの時期に行けばいいの？ 11月位から探し始めて二・三か月くらいかけて決める感じかな 新年度に合わせてどんどん物件が増え始めるから

38 18/04/13(金)22:34:48 No.497486689

住みたい土地をぶらぶら歩いて看板出ているマンションとかに電話するとかインターネットで調べるとか したほうが有意義なのでは？

39 18/04/13(金)22:34:56 No.497486742

内見で入った隣の部屋はちゃんとIHだったんすよ…

40 18/04/13(金)22:35:24 No.497486926

>11月位から探し始めて二・三か月くらいかけて決める感じかな >新年度に合わせてどんどん物件が増え始めるから 3月に入るとしても1,2月くらいからキープできる？

41 18/04/13(金)22:35:49 No.497487089

最近はガラストップでIH風の電熱線のがあるから困る

42 18/04/13(金)22:36:07 No.497487198

内見の予定の問題もあるから年末から探し始めて2月にきめるくらいにしとくと1月分は家賃なしでおっけーとかしてくれることもある

43 18/04/13(金)22:36:12 No.497487236

>3月に入るとしても1,2月くらいからキープできる？ 待ってくれる大家もいるし 当たり前だけど家賃払えばキープできる

44 18/04/13(金)22:36:19 No.497487276

>3月に入るとしても1,2月くらいからキープできる？ 基本的に賃貸にキープって概念はないで キープするなら家賃払わんといかん

45 18/04/13(金)22:36:26 No.497487308

オール電化は冬とかびっくりするほど電気代がかかったりする

46 18/04/13(金)22:36:58 No.497487518

今の家買うとき妙に安いから見に行きたいって不動産屋に言ったら 先方の都合が悪いのでって３回ぐらい断られてああおとりなんだ… と思ってあきらめようとした直後に見学は入れて 居住者が訳ありだったことが判明した 競売にかけられる直前だったらしい

47 18/04/13(金)22:37:04 No.497487551

>基本的に賃貸にキープって概念はないで >キープするなら家賃払わんといかん だよね いい物件に入りたいけど数ヶ月余分に支払うのは気がひけるなあ

48 18/04/13(金)22:37:15 No.497487618

>内見で入った隣の部屋はちゃんとIHだったんすよ… 詐欺やんけ

49 18/04/13(金)22:37:20 No.497487642

落ち着く時期とか混み合う時期教えてもらったけど この時期が混むってのは覚えてるけどどこが落ち着くっていうのは忘れちゃったな

50 18/04/13(金)22:37:45 No.497487818

この時期って四月に入っても混むの？

51 18/04/13(金)22:37:58 No.497487909

むしろ混み合う時期に探すのが正解では

52 18/04/13(金)22:38:08 No.497487980

>3月に入るとしても1,2月くらいからキープできる？ 大家と業者によるとしか言えない 個人的経験だと人気無い物件ならひと月半位なら余裕でキープ出来たけど 人気物件だとすぐ契約出来ないなら他にまわすって断られたね

53 18/04/13(金)22:38:28 No.497488099

>むしろ混み合う時期に探すのが正解では 混み始める時期なら正解だけど

54 18/04/13(金)22:39:14 No.497488367

3月上旬頃部屋回りしてるときに本命と思ってて「内覧行けますよ」って言われてて 近くの別の部屋見てる途中に突然「今埋まったんでないです」って言われたやつ 今も募集してる マジクソ

55 18/04/13(金)22:39:24 No.497488431

1年2年で引っ越す気なら適当なのでいいだろうけど 数年単位ですむなら1ヶ月分くらい余分に払っても余裕で釣りがくる

56 18/04/13(金)22:39:26 No.497488444

思考停止で大東の新築に決めちゃえば大外れはないだろ

57 18/04/13(金)22:39:50 No.497488620

見た目はIHで中身は蚊取り線香型のアレ ラジエントヒーターはカス

58 18/04/13(金)22:40:14 No.497488815

ネットで見たのが囮で同条件で探したけどこれ以上情報ないですって言われた 帰り道でふつーにいい物件出てきて笑えなかった

59 18/04/13(金)22:41:15 No.497489173

物件の契約決まった段階で掲載下げろとは言わないから3日以上掲載したらダメとかルール作ってほしい

60 18/04/13(金)22:41:28 No.497489259

この辺りの時期は値上げしてたりいい物件がすぐなくなるとかじゃなかったかな

61 18/04/13(金)22:41:29 No.497489264

備え付けの冷蔵庫←ゴミ

62 18/04/13(金)22:41:54 No.497489430

1人暮らし物件だといい物件があっても女性限定物件とかいうクソだったりするけどあれ絶対盗撮仕込んでるよな

63 18/04/13(金)22:43:07 No.497489861

>備え付けの冷蔵庫←ゴミ 備え付けの洗濯機もなくていい

64 18/04/13(金)22:43:44 No.497490110

プロパンは高いけど他の設備も見ておくんだ 今住んでる所はプロパンだけど水道代がタダになってる

65 18/04/13(金)22:43:47 No.497490132

レオパレスに住んで後悔してる「」もいそうだ

66 18/04/13(金)22:44:02 No.497490238

>今も募集してる それもう一回応募したらどうなるんだろ

67 18/04/13(金)22:44:05 No.497490255

>1人暮らし物件だといい物件があっても女性限定物件とかいうクソだったりするけどあれ絶対盗撮仕込んでるよな こういうバカを弾くのに役立ってるんだろうな…

68 18/04/13(金)22:44:17 No.497490317

備え付けはクーラーも割とゴミ 型古くて電気代食うしカビ臭いし

69 18/04/13(金)22:44:28 No.497490384

郊外の物件見に行ったら家賃破格の安さで部屋も広い しかし隣がでかい畑で鶏糞肥料の香りが吹き抜けてくとかあったな

70 18/04/13(金)22:44:30 No.497490394

>3月上旬頃部屋回りしてるときに本命と思ってて「内覧行けますよ」って言われてて >近くの別の部屋見てる途中に突然「今埋まったんでないです」って言われたやつ >今も募集してる >マジクソ 疑うわけじゃないけど管理会社そんなことするかな？ 仲介できなきゃマージン入らないのに

71 18/04/13(金)22:44:40 No.497490448

この時期は売れ残りしかないけど安く済ませるなら値切り易い時期でもある 大家さんも下手すると一年空き部屋になってて焦るからね

72 18/04/13(金)22:45:26 No.497490738

ちょっと妥協すると安くてそれなりにいい物件見つかるね

73 18/04/13(金)22:45:46 No.497490874

>疑うわけじゃないけど管理会社そんなことするかな？ >仲介できなきゃマージン入らないのに 内見だけはいくらでも予定いれるけど契約までいった人がでるかって話じゃないの タイミング次第だろう

74 18/04/13(金)22:46:09 No.497490992

ちょっと妥協するのはいつでも駅までの距離

75 18/04/13(金)22:46:12 No.497491002

いや保証会社審査かけたら募集止めるよ

76 18/04/13(金)22:46:46 No.497491152

内見したらその場で契約か決めるわけじゃないでしょ 他もみるじゃん

77 18/04/13(金)22:47:20 No.497491349

その場で決める人もいるよ

78 18/04/13(金)22:47:39 No.497491453

>疑うわけじゃないけど管理会社そんなことするかな？ >仲介できなきゃマージン入らないのに 人気のない部屋埋めたいならするだろう せっかく足を運んだということで示された選択肢から取ってしまう人は多いから

79 18/04/13(金)22:48:58 No.497491871

安い理由とかちゃんと教えてくれる不動産屋さんはありがたいよね

80 18/04/13(金)22:49:23 No.497492015

大家さんからこういう人は困るって要望がある場合は 明示は出来ないから管理会社でお断りするよ

81 18/04/13(金)22:49:25 No.497492042

仲介はナチュラルに小技使ってくるよね

82 18/04/13(金)22:49:37 No.497492113

一番いいのは時間をかけて不動産屋に通って仲良くなっていい物件を紹介してもらう事 2番目にいいのは時間をかけて不動産屋に通っていい加減決めてくんねえかな…って思われるようになって諦めていい物件を紹介してもらう事

83 18/04/13(金)22:49:52 No.497492202

>疑うわけじゃないけど管理会社そんなことするかな？ >仲介できなきゃマージン入らないのに 最初から管理会社に確認とらずに仲介屋が適当言ってるだけじゃないの ほかの仲介会社はとっくに募集止めしてたり

84 18/04/13(金)22:50:09 No.497492286

不動産業「」だけど大手でもクソ管理会社とかあるよ 俺の目の黒いうちは取引しないって帰って貰った

85 18/04/13(金)22:50:11 No.497492294

囮物件はとにかく店に来て貰うためにある

86 18/04/13(金)22:50:39 No.497492420

>疑うわけじゃないけど管理会社そんなことするかな？ >仲介できなきゃマージン入らないのに 他の部屋見てるときに「ここも案外いいっすねーもし本命変だったらここにしようかな」みたいなことを言ってた瞬間に言われた 俺が油断したのがいけなかった

87 18/04/13(金)22:51:15 No.497492661

不動産屋にろくなのは居ない

88 18/04/13(金)22:51:50 No.497492881

>大家さんからこういう人は困るって要望がある場合は >明示は出来ないから管理会社でお断りするよ いくつもアパート持ってる大家のとこで全部喫煙者と外国人お断りとかあったな 空き室多かったが変な人が入るくらいならそのままで良いんだそうだ

89 18/04/13(金)22:52:04 No.497492969

>>疑うわけじゃないけど管理会社そんなことするかな？ >>仲介できなきゃマージン入らないのに >他の部屋見てるときに「ここも案外いいっすねーもし本命変だったらここにしようかな」みたいなことを言ってた瞬間に言われた >俺が油断したのがいけなかった 向こうは歩合で食ってる営業職だから 隙見せたらそうなる…仲介営業なんてクソ野郎ばっかりだぜ！

90 18/04/13(金)22:52:37 No.497493166

そりゃ条件のいい部屋なんてほっといても誰かが問い合わせてくれるんだし 不動産会社からしたら不人気物件に何とか人入れたいに決まってるよ

91 18/04/13(金)22:52:59 No.497493296

一人暮らししたいけど自営業だとやっぱりまともな所は紹介してもらえないの？

92 18/04/13(金)22:53:42 No.497493553

>今住んでる所はプロパンだけど水道代がタダになってる 水道代タダは名目替えて別のとこにはいってたりする

93 18/04/13(金)22:53:57 No.497493638

>向こうは歩合で食ってる営業職だから >隙見せたらそうなる…仲介営業なんてクソ野郎ばっかりだぜ！ 結局地元の不動産屋に飛び込んで多少マシなところで落ち着いたよ…… 二度と使わんあのクソ大手

94 18/04/13(金)22:54:08 No.497493684

>一人暮らししたいけど自営業だとやっぱりまともな所は紹介してもらえないの？ 保証人がしっかりしていればそんなことない あとちゃんと収入があるかどうかだよ

95 18/04/13(金)22:55:05 No.497493983

今時電気コンロってアホか…

96 18/04/13(金)22:55:05 No.497493984

>2番目にいいのは時間をかけて不動産屋に通っていい加減決めてくんねえかな…って思われるようになって諦めていい物件を紹介してもらう事 やっぱあんまりよくない奴から勧めてくるよね… 俺も渋りまくってたらようやく好条件の物件紹介してもらったし

97 18/04/13(金)22:55:39 No.497494165

>今時電気コンロってアホか… でもそういう人程安さを求めて来るんですよね

98 18/04/13(金)22:55:41 No.497494174

>保証人がしっかりしていればそんなことない >あとちゃんと収入があるかどうかだよ 保証人は親がいるよ 収入は毎年変わるからなぁ… 貯金ならそこそこある

99 18/04/13(金)22:55:48 No.497494206

スレ画の右の物件は大学時代の友人が借りてたワンルームの間取りに似てるな…

100 18/04/13(金)22:55:59 No.497494257

いい営業マンは少ないからな ぜんぜんいないわけがない

101 18/04/13(金)22:56:00 No.497494259

勤めてる会社とめっちゃ付き合いのある不動産屋行ったら社長さんがノリノリでクソみたいなドブのような臭いのする物件紹介してくれたことあるよ 今鼻詰まってて臭い分かんねえやじゃねえよ

102 18/04/13(金)22:56:42 No.497494480

水道壊れてて直すなら自費って店行ってから言われたことある んなもんHPに乗せるな

103 18/04/13(金)22:57:07 No.497494600

>保証人は親がいるよ >収入は毎年変わるからなぁ… >貯金ならそこそこある ならへーきへーき 場合によっちゃ保証会社つけてね って言われるだろうけど自分の気に言った物件に入れるよ なんかあったら相談に乗る

104 18/04/13(金)22:57:14 No.497494637

いい物件はだいたい掲載前に決まるというね

105 18/04/13(金)22:57:21 No.497494686

今はみんな不動産屋が使う専用のサイト使ってる SUUMOプロ版みたいなの チェーン店はどこもそう 個人の不動産屋はたまにそれに加えて昔からの地主の物件とかある 狙うならそこ あと普通に歩いてて「入居者募集」がいい条件のとこにあったりする

106 18/04/13(金)22:57:35 No.497494751

まともで安いのならURにしとけとしか

107 18/04/13(金)22:57:38 No.497494765

引っ越しシーズンじゃないとネット検索で十分いい部屋見つかるんだけどね

108 18/04/13(金)22:57:42 No.497494779

秋辺りから関東に住む予定なんだけど こういう話聞くと変な物件掴まされそうで都会は怖いとこじゃのう

109 18/04/13(金)22:57:47 No.497494802

最初から賃貸サイトで探して物件決めてお宅に用があるのはこれだけだってスタンスで望むべきなんじゃねぇかな…

110 18/04/13(金)22:58:03 No.497494885

URは一人暮らし相手の商売じゃなくない……？

111 18/04/13(金)22:58:24 No.497495000

>秋辺りから関東に住む予定なんだけど >こういう話聞くと変な物件掴まされそうで都会は怖いとこじゃのう 安心していい 都会でなくても同じだ

112 18/04/13(金)22:58:47 No.497495100

>URは一人暮らし相手の商売じゃなくない……？ 普通に一人用物件あるよ

113 18/04/13(金)22:58:49 No.497495108

ひっろ！やっす！駅ちっか！って借りた物件が なんでこの家賃なのか未だにわからん お姉さんは元オーナーが住んでてその好みに合わせて いじられまくってるからとかいってたけど腑におちん 借り手も長いこと居なかったみたいだし

114 18/04/13(金)22:58:52 No.497495120

田舎もクソ物件はある そして周りに引っ越すとこがない

115 18/04/13(金)22:59:07 No.497495170

俺は田舎の方が面倒くさいけどなぁ

116 18/04/13(金)22:59:12 No.497495195

>一人暮らししたいけど自営業だとやっぱりまともな所は紹介してもらえないの？ UR賃貸なら保証人無し礼金無し更新費無しで借りられていいぞ

117 18/04/13(金)22:59:12 No.497495201

URで安いのはすげえ古い バランス釜とかだし駅まで遠い

118 18/04/13(金)22:59:35 No.497495302

都会から田舎に引っ越す時のほうがトラブル多かったから安心してほしい

119 18/04/13(金)22:59:42 No.497495341

外に出てる物件はいいから中にある奴出せと言って調べてもらった 築年数古いけど管理団体あってモノは揃ってて安い物件にはたどり着けた 引っ越し初日にガスが出なかったのでキレて引っ越しそうになったが大家と管理組合が全額補償+詫び金くれたのでゆるした 以降は快適です

120 18/04/13(金)22:59:48 No.497495374

事故物件いいよね…

121 18/04/13(金)23:00:16 No.497495508

職場の近場のＵＲは条件と期間限定物件ばっか

122 18/04/13(金)23:00:23 No.497495540

俺ジジババが老衰で死んだとか自殺なら平気 殺人は無理

123 18/04/13(金)23:00:48 No.497495657

>なんでこの家賃なのか未だにわからん 築年数で見向きされないとかあるよ リフォームしてもスーモとかトップに書いてないし

124 18/04/13(金)23:00:56 No.497495705

>引っ越し初日にガスが出なかったので なんで出なかったの？

125 18/04/13(金)23:01:50 No.497495957

ガス屋に電話しなかったんだろ だいたいそういうのは仲介業者が悪い