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18/03/31(土)23:16:47 No.494726980
家買おうと思ってローンについて調べてるんだけど 銀行間の金利の違いとか変動か固定かとか… これ皆ちゃんと考えて決めてんの？わけわかんなくね？
1 18/03/31(土)23:18:09 No.494727429
なんとなくでローンを組んでいるよ
2 18/03/31(土)23:18:18 No.494727474
みんなわかんなくて借りてたらアメリカ経済が破綻したよ
3 18/03/31(土)23:19:27 No.494727838
ギャンブルで増やして現金一括がいいよ
4 18/03/31(土)23:19:29 No.494727847
ローンって踏み倒せるの？
5 18/03/31(土)23:19:45 No.494727940
トータルだとものすごい差になるから真面目に考えないと
6 18/03/31(土)23:20:04 No.494728040
全然わからない 俺達は雰囲気で住宅ローンを組んでいる
7 18/03/31(土)23:20:58 No.494728300
フラット35だと金利高いけど35年間毎月払う金額は一定 10年固定だと10年は大体優遇金利で安いけどそれ超すと高くなる ただ現状金利が爆上げする可能性はほぼ無いので変動の方が結果的に安くなるかな…
8 18/03/31(土)23:21:05 No.494728334
借換もできるから適当に組んじゃえ！
9 18/03/31(土)23:21:20 No.494728416
とりあえず一番金利が安いところの変動金利でいいよね
10 18/03/31(土)23:21:59 No.494728598
もう格安の中古マンション一括でいいかなって…200万程度だし
11 18/03/31(土)23:22:09 No.494728655
死ねばただになるよ
12 18/03/31(土)23:22:36 No.494728788
なんか投資流行で安いマンションなくなっちゃった
13 18/03/31(土)23:22:51 No.494728865
一括払いなら利息分も払わずに済んで一番お得
14 18/03/31(土)23:23:25 No.494729030
>死ねばただになるよ 一番困るのが重度障害負ったまま生きてる事なんだよな…
15 18/03/31(土)23:24:04 No.494729216
一括だと税金の優遇が少なくなるから金持ってる人はあえてローン組む
16 18/03/31(土)23:24:08 No.494729233
税金の兼ね合いもある
17 18/03/31(土)23:24:48 No.494729446
住宅が担保になるから 借金返せなくなったらお家で払えばいいんだ
18 18/03/31(土)23:27:26 No.494730228
>住宅が担保になるから >借金返せなくなったらお家で払えばいいんだ 建てた瞬間に中古になって数百万安くなるってよく考えたら恐ろしいな
19 18/03/31(土)23:27:50 No.494730353
正直自分の身体がどうなるかなんてわからないからなるべく長期で組んだ方がいいよ 返せるようならどんどん繰り上げちゃえばいい
20 18/03/31(土)23:29:50 No.494730950
ハウスメーカー提携のとこだと安くなったり勤務先と提携している銀行だと優遇があったりするからよく調べるといい
21 18/03/31(土)23:30:12 No.494731067
繰り上げ返済するなら1千万位は返そう 2～300万とか返してもほとんど繰り上げ返済のメリットは無い
22 18/03/31(土)23:32:03 No.494731619
結局変動でも上がり過ぎたら向こうから乗換案内出るし あんまし考えなくてもいいと思う
23 18/03/31(土)23:33:01 No.494731946
都市銀のローンだとガンの診断が出れば ローン返さなくて良くなるタイプもあると聞いた SBI信託にしちゃったけど
24 18/03/31(土)23:35:30 No.494732697
財政難から国債価格暴落(金利急上昇)っていう ハイパーインフレコースもあるので… でもまあその時は経済自体大変になってて失業リスクの方が大きいと思うけど
25 18/03/31(土)23:38:55 No.494733894
いろいろ調べたけど結局よくわからなくなって 賃貸に住み続けている
26 18/03/31(土)23:39:02 No.494733943
>建てた瞬間に中古になって数百万安くなるってよく考えたら恐ろしいな 高級時計投資(転売?)みたいなのはその理屈で基本中古しか扱わないって言うから 家も間取りにこだわりがなければ中古でいいんじゃねえかなって
27 18/03/31(土)23:43:14 No.494735366
フラット３５＋会社の利子補助4LDKで月7万＋管理費くらい 結果として賃貸より安くなった…
28 18/03/31(土)23:43:51 No.494735569
ハイパーインフレになったら給料を受け取るのにリヤカーが必要になって 借金返済がはかどらないかな？
29 18/03/31(土)23:45:30 No.494736222
新築より10年ぐらい無事で安いほうが価値ある 建物なんてローン払い終えるころには負債
30 18/03/31(土)23:45:34 No.494736252
持ち家は動かないからなあ… 中古一戸建てでも買った方が家賃を払い続けるよりはいいけど 転職して職場遠くなるかもと思うと
31 18/03/31(土)23:47:55 No.494737017
日本は中古住宅人気ないからな
32 18/03/31(土)23:55:23 No.494739557
１００年持たないし…
33 18/03/31(土)23:56:13 No.494739858
100年も生きたくない…
34 18/04/01(日)00:03:18 No.494742060
>日本は中古住宅人気ないからな 単純な減価償却しか認めてないから価値が上がる事無いからね… イギリスは古くて手入れが行き届いていると価値が上がる アメリカはリフォームして綺麗にしていれば価値が上がる
35 18/04/01(日)00:10:55 No.494744484
三菱の団信めっちゃ良い
36 18/04/01(日)00:13:22 No.494745234
買った瞬間から値下がりするとか