18/03/04(日)19:05:19 こうい... のスレッド詳細
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画像ファイル名:1520157919350.jpg 18/03/04(日)19:05:19 No.488821036
こういう古めの団地でもリノベーションしたら入居者入るかな？
1 18/03/04(日)19:06:08 No.488821265
立地が問題だと思う
2 18/03/04(日)19:07:04 No.488821501
駅に近ければ十分アリ
3 18/03/04(日)19:07:08 No.488821527
外国人がいっぱい入って大問題になるのいいよねなってます
4 18/03/04(日)19:08:05 No.488821771
問題は駐車場が無いことなんだよ みんな持つことが当たり前の時代じゃなかったりすると
5 18/03/04(日)19:08:17 No.488821834
ここ府中のアレですよね
6 18/03/04(日)19:08:26 No.488821870
無印だかのやつ殺到したんじゃなかったっけ
7 18/03/04(日)19:08:33 No.488821899
周囲の土着民次第
8 18/03/04(日)19:10:10 No.488822480
外壁をヨーロッパ風にしてだまくらかそう
9 18/03/04(日)19:11:01 No.488822764
そこまで予算ないのでユニットバスいれて壁と床をやり直すだけなんだろう
10 18/03/04(日)19:12:38 No.488823218
この手の団地は今どこも建て替えに向けて動いてるけど年寄りばっかで合意がとれなくて衰退を待ってく一方だよ
11 18/03/04(日)19:13:21 No.488823431
上手いことやれば入る
12 18/03/04(日)19:13:24 No.488823459
部屋の高さが今の賃貸が2.5mに対して古い団地は2.1m程度しかない 下見した瞬間にわかるほど圧迫感をもろに感じてよっぽど安くないと入らないから リノベーションしてもまぁ無理だな
13 18/03/04(日)19:13:39 No.488823531
この手の団地は町全体が枯れてるからちゃんと考えてる人は来ない
14 18/03/04(日)19:14:03 No.488823668
無印の団地かっこいいな 団地って値段じゃねーけど
15 18/03/04(日)19:15:08 No.488823971
むしろ老人ホームとかに用途変更した方が需要ありそう
16 18/03/04(日)19:16:02 No.488824247
重たい鉄扉やら昼間でも薄暗いコンクリ階段だの 今更住みたい場所じゃあねえな
17 18/03/04(日)19:16:33 No.488824388
>むしろ老人ホームとかに用途変更した方が需要ありそう この手の古団地にはエレベーターが無くてですね
18 18/03/04(日)19:17:34 No.488824710
大体鉄筋なのでアホみたいに頑丈で防音性は高い だからその需要当て込んで表面上だけ綺麗にしてる所も多いけど でもそんな人あんまり居ないから潰しちゃう方が楽かもね
19 18/03/04(日)19:18:07 No.488824852
>むしろ老人ホームとかに用途変更した方が需要ありそう べつに用途変更しなくてもこの手の団地は老人ホーム化してる 住人が高齢化したものの老人ホームには入れないので 仕方なく住んでるんだけど、この手の団地はエレベータが無いとこが多いので 高階層の高齢住人が問題になってる
20 18/03/04(日)19:18:55 No.488825123
近くの団地は中国人に占拠された ワンルーム家賃で3LDK住めるんだからそりゃお得だわな
21 18/03/04(日)19:19:04 No.488825175
カッコいいリノベはもうすでにやってる
22 18/03/04(日)19:19:11 No.488825207
このタイプ前近くに沢山あったけど天井低いの？ 子供の時に行った事もあるけどそんな記憶ないや ちょっと低いと圧迫感がかなりあるが
23 18/03/04(日)19:20:25 No.488825596
川口芝園団地いいよね！
24 18/03/04(日)19:20:47 No.488825697
実家の近くにこんな団地あるけど駐車場の空きが多いしカーテンや洗濯物の生活感も少ない どうやって維持してんだろう
25 18/03/04(日)19:20:54 No.488825733
スレ画近所だけど団地を守ろう！とか言って年寄りが建て替え反対してるけど長い目で見たら団地が死ぬだけなんじゃ…て思って見てる まぁ老い先短い奴らには関係ないんだろう
26 18/03/04(日)19:21:28 No.488825910
>このタイプ前近くに沢山あったけど天井低いの？ 大して身長高くなくても扉の上に頭ぶつけるを本当に体験できたよ 急いでる時にやらかすのでめっちゃイライラするんだ！
27 18/03/04(日)19:21:32 No.488825938
維持管理する大家さんもいないから近くの団地は荒れ放題になってた
28 18/03/04(日)19:21:42 No.488825988
スレ画だけで近所とかわかったりするの凄いな…
29 18/03/04(日)19:21:42 No.488825991
>子供の時に行った事もあるけどそんな記憶ないや お前さんが子供でまだ背が小さかったから気にならなかったんだろう
30 18/03/04(日)19:21:51 No.488826030
>ここ府中のアレですよね 都営だか公団はもう築50年位になりそうだから流石に無くなりそうな
31 18/03/04(日)19:22:00 No.488826086
鉄筋だから防音性に優れてると思いきや結構隙間だらけでそんなこともないんだよね 冷暖房の効率もすごい悪い
32 18/03/04(日)19:22:28 No.488826240
階段室型にエレベーターつけるの大変なのよ
33 18/03/04(日)19:22:30 No.488826259
まあ住んでるジジババが全員くたばったらぶっ壊すだろう
34 18/03/04(日)19:22:44 No.488826353
うちの近所に完全に死んだ団地があるんだけど 取り壊す費用も無くてほったらかし状態 変なのが住みつかないか不安
35 18/03/04(日)19:22:51 No.488826399
団地のリノベは割りとブームｷﾃﾙよ
36 18/03/04(日)19:23:29 No.488826620
>鉄筋だから防音性に優れてると思いきや結構隙間だらけでそんなこともないんだよね >冷暖房の効率もすごい悪い 作りが昔だから断熱材がなくてコンクリ直に壁紙とか普通にある
37 18/03/04(日)19:23:43 No.488826697
外人と老人はどんどん入ってくるよ…
38 18/03/04(日)19:24:57 No.488827043
>問題は駐車場が無いことなんだよ >みんな持つことが当たり前の時代じゃなかったりすると 近所にある団地は前の道路に当たり前のように路駐されててビックリする ああいうのは警察も黙認してるんだろうな
39 18/03/04(日)19:25:00 No.488827057
せめてエレベーターがあれば色々活用法もあるんだが 4階に階段で行くとか若者でもキツイ
40 18/03/04(日)19:25:33 No.488827207
昔のマンションとか鉄筋は押入れもよく結露したみたいだしね
41 18/03/04(日)19:25:42 No.488827244
>作りが昔だから断熱材がなくてコンクリ直に壁紙とか普通にある そういうところは壁紙あっても古さが誤魔化せないんだよね デコボコしてて境目がすぐにはがれてくるからどうしても貧乏くさくなっちゃって若者受けしない
42 18/03/04(日)19:26:27 No.488827502
>うちの近所に完全に死んだ団地があるんだけど あるなあ ぱっと見廃墟にしかみえん
43 18/03/04(日)19:26:29 No.488827510
4階で階段無しは引っ越し屋さん大変そうだな…追加料金かかるのかしら
44 18/03/04(日)19:26:46 No.488827598
会社の寮でこんなんいっぱいあったけど立て直したほうがいいと思う 穴あけまくるけど耐震基準も古いし屋上の防水もきれてるし
45 18/03/04(日)19:27:17 No.488827775
こないだまでエレベーターなし5階に住んでたよ 俺はまあ階段好きだから良かったけど向かいの部屋の老夫婦とか大変だな…って思ってた それとも若い頃からずっと階段登って鍛えられてるのか
46 18/03/04(日)19:27:38 No.488827888
バランス釜は廃止しよう
47 18/03/04(日)19:28:18 No.488828146
実家の近所にいっぱいあるけど駅前に近くて栄えてるから良さそう 駅は低地で団地は山の頂上にあるんだけども
48 18/03/04(日)19:28:19 No.488828149
壁式RCは躯体だけは頑丈で 旧基準のでも壊れないから困ってるのだ
49 18/03/04(日)19:30:03 No.488828641
>高階層の高齢住人が問題になってる これが孤独死すると階段も狭いので搬出に担架が使えず 救急車とはしご車がセットで出動するのが日常茶飯事な町田の団地
50 18/03/04(日)19:30:03 No.488828642
>4階で階段無し 住民は猿か消防隊員か
51 18/03/04(日)19:30:56 No.488828925
5階建ての団地に子供のころいたけどエレベータはなかったな確かに
52 18/03/04(日)19:31:14 No.488829020
3階エレベーター無しに２年半住んでるけどキツいと思った事ないなあ
53 18/03/04(日)19:31:18 No.488829050
うち画像みたいな団地すんでるよ 住み心地最高
54 18/03/04(日)19:31:35 No.488829168
>3階エレベーター無しに２年半住んでるけどキツいと思った事ないなあ 年取ってからが本番だからな
55 18/03/04(日)19:31:36 No.488829181
老人でも階段は上った方がいい 楽するとボケる
56 18/03/04(日)19:31:37 No.488829184
5階が標準なのかと思ってたけど4階の団地もあるんだね
57 18/03/04(日)19:32:13 No.488829399
>周囲の土着民次第 バイクや自転車が盗まれるのはイヤだよね
58 18/03/04(日)19:32:43 No.488829525
俺が前住んでた団地は取り壊されてきれいなマンションみたいなニュー団地になった これ団地の意味ないだろ
59 18/03/04(日)19:33:11 No.488829669
>3階エレベーター無しに２年半住んでるけどキツいと思った事ないなあ 歳をとって腰をやらかした時から地獄の日々がはじまるんだ…
60 18/03/04(日)19:34:22 No.488830036
健康なら大物でも運ぶんじゃなきゃ4階くらいは 昔は大型冷蔵庫すらなさそうだし
61 18/03/04(日)19:34:24 No.488830051
間取りが厳しいので魔改造になる
62 18/03/04(日)19:34:30 No.488830093
3階程度なら膝に矢でも受けてなければキツくないだろ
63 18/03/04(日)19:35:04 No.488830279
都営は無理やり外付けエレベーター設けている古い団地があって金もってんなーってなる
64 18/03/04(日)19:35:09 No.488830312
ニュー団地はエレベーターつけて高層化できるから 古いものより土地が少なくて済む
65 18/03/04(日)19:35:35 No.488830493
ニュー団地はお値段の割にいいからマジで住みたい
66 18/03/04(日)19:35:50 No.488830585
言うても昔の団地だと階段そのものがやたら急な所とかあるからなぁ
67 18/03/04(日)19:36:17 No.488830717
膝に矢受けてても山間部に住んでる奴ら多いもんなあの世界
68 18/03/04(日)19:36:22 No.488830744
外人はゴミ出しのモラルが総じて悪いね ダンボールとか潰さずハコのまま緩衝材入れっぱなしとかするし
69 18/03/04(日)19:36:24 No.488830758
昔は団地は憧れの住宅だったんだがな
70 18/03/04(日)19:37:00 No.488830962
無断熱無気密が戸建ての標準だった頃の建築だからね…
71 18/03/04(日)19:37:08 No.488831001
>5階が標準なのかと思ってたけど4階の団地もあるんだね どっちなんだろう？言われると4階以上のもあった様な
72 18/03/04(日)19:37:17 No.488831039
関東は団地でも民度それなりに保ってるイメージというか憧れがある 関西だと大抵は公営団地＝ヤバい地域って傾向あるから
73 18/03/04(日)19:37:24 No.488831075
団地のくせにセキュリティ付きだったりするのもあるからな ネオ団地は
74 18/03/04(日)19:38:32 No.488831469
>昔は団地は憧れの住宅だったんだがな 多摩NTの団地とか当時は憧れの的だったのに 今は限界集落みたいになってる…
75 18/03/04(日)19:38:34 No.488831476
>関東は団地でも民度それなりに保ってるイメージというか憧れがある >関西だと大抵は公営団地＝ヤバい地域って傾向あるから 地域によります 治安が悪かったりアレな地区の団地はヤバいです
76 18/03/04(日)19:38:51 No.488831568
http://www.ur-net.go.jp/rd/rn1/stock/index.html 実験的なやつは色々やってたり
77 18/03/04(日)19:38:56 No.488831593
URのリノベもわりとピンキリだよね 幅広いニーズ対応のために意図的にそうしてるんだろうけども
78 18/03/04(日)19:39:08 No.488831667
>>5階が標準なのかと思ってたけど4階の団地もあるんだね >どっちなんだろう？言われると4階以上のもあった様な 5階建て以上はエレベーター付けないといけなくなったはず でも4階建てと5階建ての団地は昔から混在しているよね
79 18/03/04(日)19:39:26 No.488831774
福岡の公団はすごいぞ！
80 18/03/04(日)19:39:35 No.488831808
>関東は団地でも民度それなりに保ってるイメージというか憧れがある >関西だと大抵は公営団地＝ヤバい地域って傾向あるから いやあ関東でも似たようなもんだぞ…
81 18/03/04(日)19:39:36 No.488831815
今だってこれの後に建った公団は新築マンションと区別付かないというか 手抜きが無さそうだからもっと高品質かも
82 18/03/04(日)19:39:50 No.488831905
く。九龍城
83 18/03/04(日)19:40:58 No.488832288
マンションじゃないけど眺めがそこそこ良さそうなボロ建物を安く買ってリノベーションして住みたいって漠然とした夢がある 実際は相当難しいんだろうけど
84 18/03/04(日)19:41:13 No.488832359
豊四季とか行った時ちょっとだけ悲しくなった
85 18/03/04(日)19:42:21 No.488832701
>関東は団地でも民度それなりに保ってるイメージというか憧れがある 神奈川だけど団地は収入制限が有るからクソガキ生産地域だわ 車上荒らしも多発してるし ただ県営とURは同じ団地なようで違うモノだから気をつけて！
86 18/03/04(日)19:42:25 No.488832734
団地リノベは流行ってるね
87 18/03/04(日)19:42:29 No.488832756
こういうとこ配達するときはしんどかったな… そりゃ老人に高い階は無理だわ
88 18/03/04(日)19:43:53 No.488833237
サービス付き高齢者専用住宅に改造してるってニュース見たな イチから作るより安く出来るから家賃も安く出来るって
89 18/03/04(日)19:44:04 No.488833300
URは意外とお高い
90 18/03/04(日)19:44:26 No.488833426
酷いのは古い公団をリフォーム無しで貧困層に売る案件もあるよ
91 18/03/04(日)19:44:33 No.488833482
>ただ県営とURは同じ団地なようで違うモノだから気をつけて！ ここ大事よね リノベ後に住民まるごと入れ替わって住民の質が短期間で劇的に向上してる所とかある
92 18/03/04(日)19:44:49 No.488833581
階段が4本ぐらい独立している団地の新聞配達はつらい 両側に一本づつ階段があるタイプはアミダで上から降りてこれるから助かる
93 18/03/04(日)19:44:56 No.488833612
URは高いから存在する意味がない
94 18/03/04(日)19:45:03 No.488833653
まさに団地に住んでるけど自治会がヤバすぎてつらい
95 18/03/04(日)19:45:20 No.488833763
URとJKKの違いをよく知らない
96 18/03/04(日)19:48:02 No.488834729
>マンションじゃないけど眺めがそこそこ良さそうなボロ建物を安く買ってリノベーションして住みたいって漠然とした夢がある >実際は相当難しいんだろうけど 初期にリフォームは必要だけど、DIY好きならそこからぼちぼち直して行くのは楽しいよ 冬とか寒かったけど窓という窓を二重化して、不必要な窓は発泡スチロールで塞いで天井裏にも断熱材敷き詰めたら だいぶ快適になった 廊下や階段が寒いのはどうしようもないが
97 18/03/04(日)19:48:07 No.488834765
団地って班長とかやらないといけないのキツイよね… 常識通じない日本人や言葉通じない外人たちと交渉
98 18/03/04(日)19:48:24 No.488834877
>5階建て以上はエレベーター付けないといけなくなったはず ぐぐったらどうも31メートル以上だと非常用昇降機の義務があるだけで あとは地方によって条例で何階以上ってのが別に決まってるらしい
99 18/03/04(日)19:48:25 No.488834883
団地の子ってフレーズは今でも通じるんだろうか
100 18/03/04(日)19:49:17 No.488835262
>団地の子ってフレーズは今でも通じるんだろうか もちろん
101 18/03/04(日)19:49:19 No.488835275
>団地って班長とかやらないといけないのキツイよね… 都内でも家族向けマンションとかだと町内会的なやつはあるよ
102 18/03/04(日)19:49:24 No.488835295
自治会役員一度やったけどうちの団地はヤバくない感じで助かった
103 18/03/04(日)19:49:37 No.488835371
鍵っ子はどうだろう
104 18/03/04(日)19:49:43 No.488835411
駅まで10分くらいで回線さえ良ければ建物以外は割とどうでも良いなあ どうせ家では寝てるかネットしてるかだし
105 18/03/04(日)19:50:09 No.488835561
以前スレ画の団地のあたりに住んでたけど評判散々だったから地域が良くても団地はアレというパターンもある
106 18/03/04(日)19:50:13 No.488835580
若い頃はかえって運動になって良いかもしれないけどねえ でも風邪ならまだしもインフルとかかかるとほんとしんどい
107 18/03/04(日)19:50:28 No.488835659
>団地の子ってフレーズは今でも通じるんだろうか 多分今でもフツーに「団地の子と遊んじゃいけません！」って言われてると思うよ…
108 18/03/04(日)19:51:06 No.488835964
一口に団地といっても対象にした住民層で随分違うんだろうなって思う
109 18/03/04(日)19:52:21 No.488836545
団地特有の古着屋みたいな臭いってあるよね
110 18/03/04(日)19:52:23 No.488836557
格差広がった今の方が昔より言われてるかもしれん
111 18/03/04(日)19:52:47 No.488836703
どこでも同じように団地が悪い扱いされてるわけではないことを 知るべき
112 18/03/04(日)19:52:58 No.488836795
団地の子がやばいのは事実だよね だってオレがそうだし
113 18/03/04(日)19:53:44 No.488837129
公営団地が校区に入ってるかどうかってダイレクトに地価に影響するらしいね
114 18/03/04(日)19:54:29 No.488837457
住所は所得が出るからね…
115 18/03/04(日)19:55:25 No.488837821
>どこでも同じように団地が悪い扱いされてるわけではないことを >知るべき そう信じたいので関東ではそれなりに民度保ってるイメージあったのに否定されまくって 俺（奈良県民）の関東への憧れが揺らいでしまう…
116 18/03/04(日)19:56:30 No.488838208
団地住まいの独り暮らしは割と普通 ファミリー層はやっぱそういうのある
117 18/03/04(日)19:56:36 No.488838262
ニュータウン内の公営団地だとそんな悪い扱いはされてないよね 単純にその団地に住んでる世帯が大多数を占めてるって理由もあるとは思うけども
118 18/03/04(日)19:57:38 No.488838633
言い方悪いけど団地の子は野蛮でうるさいイメージしかない
119 18/03/04(日)19:57:42 No.488838658
団地は悪くない ニュータウン失敗した都や鉄道会社が悪い
120 18/03/04(日)19:58:19 No.488838853
どっちみち公営団地はヤバイ率高い 大きな川の近くだと特にヤバイ
121 18/03/04(日)19:58:36 No.488838971
公営住宅が一つも学区に無いってどんな所なの？ 田んぼばっかみたいなとこ？
122 18/03/04(日)19:58:54 No.488839075
>大きな川の近くだと特にヤバイ 多摩川沿いの団地は遠目から見てもヤバそうなのばっかでヤバい
123 18/03/04(日)19:59:03 No.488839124
社宅だと大部おりこうさん 見た目は公営団地と変わらないのに
124 18/03/04(日)19:59:30 No.488839251
>公営住宅が一つも学区に無いってどんな所なの？ アルマーニ小学校みたいなところだろうか
125 18/03/04(日)19:59:45 No.488839326
奈良ならわかってると思うけど公営団地と同和地区とは複雑な関係で地域によってどっちがマシかは違うし それはぶっちゃけ関東でも同じでダイレクトに同和とは言わなくてもそれに近い地域はあるんで あんま言われてるほど東西の差異はない
126 18/03/04(日)19:59:50 No.488839366
>公営住宅が一つも学区に無いってどんな所なの？ 最近アルマーニで話題の銀座の小学校とかじゃないの
127 18/03/04(日)19:59:58 No.488839414
>公営住宅が一つも学区に無いってどんな所なの？ 学区に一つか二つあるから 遊んじゃダメよって言われるんでしょ
128 18/03/04(日)20:00:39 No.488839624
>どっちみち公営団地はヤバイ率高い >大きな川の近くだと特にヤバイ 河辺者って全国的に通じる単語なのかな
129 18/03/04(日)20:01:24 No.488839877
俺住んでる県団地そのもの殆ど無いけど確かに田んぼばかりだな…
130 18/03/04(日)20:01:25 No.488839878
>アルマーニ小学校みたいなところだろうか 都営とか昔から土地持ってるから都心でも結構ありそうだけどなぁ
131 18/03/04(日)20:01:42 No.488839962
なんで河の近くは駄目なんだろう 穢れが貯まるとかだろうか
132 18/03/04(日)20:01:59 No.488840040
>河辺者って全国的に通じる単語なのかな その言葉はしらないけど基本大きな川の横に住む人は そういう人たちなのは全国共通よ
133 18/03/04(日)20:02:33 No.488840200
>多摩川沿いの団地は遠目から見てもヤバそうなのばっかでヤバい 調布の染地の辺りとかやっぱりアレな話しか聞かない
134 18/03/04(日)20:02:45 No.488840248
>なんで河の近くは駄目なんだろう 社会のインフラに頼らなくても生活出来るから社会のインフラに頼れない層が集まる
135 18/03/04(日)20:02:53 No.488840277
銀座でピザ配ってたけど確かに団地はねーなぁ･･･
136 18/03/04(日)20:03:13 No.488840377
単純に水害がある分土地が安い体よ
137 18/03/04(日)20:03:17 No.488840408
>公営住宅が一つも学区に無いってどんな所なの？ 大阪狭山市にそういう学区があるけど まずこの市自体が中学まで給食無料かつ18歳まで医療費控除があるっていう税収豊かな自治体で 隣接してる政令都市の堺市からの合併依頼を一蹴してるんでまあ要は金持ち自治体には公営住宅少ないのだ
138 18/03/04(日)20:03:23 No.488840453
>なんで河の近くは駄目なんだろう 普通に洪水で死ぬ率が高い住むに適さない土地＝ そんな土地にしか住めない生活レベルの住民ってだけよ 今は河川の治水がほぼ完成してるがコンクリート工事する前は氾濫ちょくちょくしてる
139 18/03/04(日)20:03:55 No.488840618
>その言葉はしらないけど基本大きな川の横に住む人は >そういう人たちなのは全国共通よ やっぱそうなのか…
140 18/03/04(日)20:04:01 No.488840655
都心にも団地はあるんやで