17/03/27(月)01:50:17 家を建... のスレッド詳細
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画像ファイル名:1490547017028.jpg 17/03/27(月)01:50:17 No.417170168
家を建てる妄想で間取り考えてるんだけど上手くまとまらない… レギュレーションとしては30坪でトイレ風呂別 キッチンとリビングと書斎と寝室のある感じのを考えてる 2階建てもＯＫだけど基本的には二階は寝室だけがいいかな
1 17/03/27(月)01:51:50 No.417170418
>家を建てる妄想で間取り考えてるんだけど上手くまとまらない… なんで家を建てる予定もないのにそんなことを…？
2 17/03/27(月)01:52:35 No.417170520
もう2時だぞ早く寝なさい
3 17/03/27(月)01:52:52 No.417170552
楽しいよね…
4 17/03/27(月)01:53:01 No.417170580
何人暮らしを想定するかで変わってくる
5 17/03/27(月)01:53:08 No.417170593
>>家を建てる妄想で間取り考えてるんだけど上手くまとまらない… >なんで家を建てる予定もないのにそんなことを…？ いやまあ暇潰しなんだけど意外と難しいなって…
6 17/03/27(月)01:53:27 No.417170631
洗濯機や洗面台の裏にはパイプ通すスペース考えときな
7 17/03/27(月)01:53:51 No.417170691
>楽しいよね… 楽しいよね…アメリカ人はＤＩＹで家建てると聞いてアメリカ人凄いってなった >何人暮らしを想定するかで変わってくる 一人暮らしでたまに友達が１～２人遊びに来るって想定だよ
8 17/03/27(月)01:54:09 No.417170730
そんなお金あるの？
9 17/03/27(月)01:54:10 No.417170733
jwcad使って図面書いた方がいいぞ
10 17/03/27(月)01:54:20 No.417170751
広いリビングいらないよね…
11 17/03/27(月)01:54:22 No.417170756
部屋減らして防音壁立てた向こう側を貸駐車場にする
12 17/03/27(月)01:54:27 No.417170771
広いLDKとか「」には不評なんだよね
13 17/03/27(月)01:54:36 No.417170788
暇だな…本当に暇だな でもレギュレーションあると競技っぽくて面白いな
14 17/03/27(月)01:54:57 No.417170829
せっかく建てるなら結婚してる前提くらいにしようぜ！？ 子供部屋(仮)の趣味部屋もいい
15 17/03/27(月)01:55:06 No.417170842
>洗濯機や洗面台の裏にはパイプ通すスペース考えときな 水周りってひとまとめにした方がいいんだっけ 修理とかする時原因見つけやすいとかで
16 17/03/27(月)01:55:16 No.417170860
こういうのはとにかく部屋を広くしようとするけど 現実的に暖房とか冷房の効率を考えると 1スペースは広くて8畳に抑えるべきだと思う
17 17/03/27(月)01:55:28 No.417170883
ベランダがそこだと玄関というか外から洗濯物丸見えだ
18 17/03/27(月)01:55:58 No.417170940
>広いリビングいらないよね… 一人暮らししてた頃はベッドも一緒にあったけど 寝室と分けるなら５畳ぐらいで足りるか…
19 17/03/27(月)01:56:24 No.417171015
というか間取りとか土地と建ぺい率次第じゃないか
20 17/03/27(月)01:56:32 No.417171022
まず実際に売りに出されてる土地を探してそこに建てる前提で考えるんだ
21 17/03/27(月)01:56:36 No.417171029
部屋が多い・広いは掃除が面倒
22 17/03/27(月)01:56:45 No.417171048
>せっかく建てるなら結婚してる前提くらいにしようぜ！？ >子供部屋(仮)の趣味部屋もいい 自分の年収とか安定感の無さを考えると子供や結婚相手を幸せに出来そうにないかなって…
23 17/03/27(月)01:57:15 No.417171116
平屋かよ
24 17/03/27(月)01:57:16 No.417171122
これ台所が原因の火災起きたら3.7の寝室から逃げるの窓からしかないな
25 17/03/27(月)01:58:06 No.417171231
>というか間取りとか土地と建ぺい率次第じゃないか とりあえず10m×10mに収まる家って感じで 庭とかあるイメージでやってた
26 17/03/27(月)01:58:07 No.417171234
いもげ妄想間取りレギュレーションは独身平屋建てが基本だからな
27 17/03/27(月)01:58:07 No.417171235
結婚する前に家買うと相手と一緒に住むとこ決めるみたいなのが無くなるから ハードル上がるし後々揉めるぞ
28 17/03/27(月)01:58:15 No.417171249
9m×7.5mの借家を建てて住むよ 資金は親の土地を売って親と暮らすのよ 住む必要が無くなったらリフォームして貸すよ…うまくいくかどうか分からないけど
29 17/03/27(月)01:58:53 No.417171330
2階とか作っても絶対普段の生活で使わないもんな… 荷物置くのも水場作るのもめんどくさいし
30 17/03/27(月)01:58:59 No.417171337
前にも妄想間取り貼って書斎という名の喫煙室つくりたがってた「」？
31 17/03/27(月)01:59:09 No.417171361
>結婚する前に家買うと相手と一緒に住むとこ決めるみたいなのが無くなるから >ハードル上がるし後々揉めるぞ 弟が1階にアクアリウム置く部屋作った家を建てたな… 結婚できるんだろうか
32 17/03/27(月)01:59:26 No.417171402
メートルってなんだよ ジャパンの家なんだから坪で語れよ
33 17/03/27(月)01:59:49 No.417171449
２階建てにしてもいいかなーと思うけど 寝室とトイレと押入れとベランダだけにしたいな
34 17/03/27(月)01:59:49 No.417171450
洗面所というか洗濯機とベランダは距離が近い方がいいよね
35 17/03/27(月)02:00:10 No.417171495
>ジャパンの家なんだから坪で語れよ 坪なんてすぐに出て来ないよ どうせ平屋だから延べ坪も関係ないし
36 17/03/27(月)02:00:25 No.417171515
>弟が1階にアクアリウム置く部屋作った家を建てたな… 昔見た峰竜太が新築建てるドキュメント番組思い出した 荒れる元過ぎる
37 17/03/27(月)02:00:35 No.417171535
南どっち？
38 17/03/27(月)02:00:45 No.417171552
>メートルってなんだよ >ジャパンの家なんだから坪で語れよ 30坪は大体10m×10mじゃなかったっけ
39 17/03/27(月)02:01:09 No.417171611
ニューヨークで物件探したんだけど築150年の2000平米で50億円だったよ
40 17/03/27(月)02:01:13 No.417171618
>洗面所というか洗濯機とベランダは距離が近い方がいいよね とりあえず直線でいける感じがいいよねー
41 17/03/27(月)02:01:27 No.417171655
1坪＝3.3平米だからだいたいあってる
42 17/03/27(月)02:01:48 No.417171696
メリケンはこっちより地震少ないだろうしやはりお家作りのハードル下がるのだろうか
43 17/03/27(月)02:01:49 No.417171700
家を建てるなら喫煙できる部屋一つは欲しいなぁ…やっぱにおいとか強いし書斎が欲しい…
44 17/03/27(月)02:02:04 No.417171742
家もちょうど大規模リフォームするってんで引っ越しの準備中だよ 自分の部屋が広くなって色々いじれるんでどうするか考えるのは楽しいね
45 17/03/27(月)02:02:32 No.417171800
なかなか面白そうな妄想だな 俺は賃貸で無様にのたれ死ぬのが見えてるのでその類はやったこと無いが
46 17/03/27(月)02:02:41 No.417171817
パナソニックのカタログを取り寄せたけど水回りや換気に欲しいものポコポコ選んでくとガンガン予算が上がる
47 17/03/27(月)02:02:53 No.417171847
>メリケンはこっちより地震少ないだろうしやはりお家作りのハードル下がるのだろうか ホームセンターにある2X4とかの木材って元々メリケンが自分で家建てるように作った規格だしな
48 17/03/27(月)02:02:56 No.417171853
>メリケンはこっちより地震少ないだろうしやはりお家作りのハードル下がるのだろうか あいつらツーバイフォーだから実は日本の家より耐震性ある
49 17/03/27(月)02:03:40 No.417171933
>家を建てるなら喫煙できる部屋一つは欲しいなぁ…やっぱにおいとか強いし書斎が欲しい… またおまえか！
50 17/03/27(月)02:03:47 No.417171948
>なかなか面白そうな妄想だな >俺は賃貸で無様にのたれ死ぬのが見えてるのでその類はやったこと無いが 楽しいよ～ちょっと制約のある狭い土地で色々妄想するのが楽しい… 決して広い家じゃなくてもいいんだ…
51 17/03/27(月)02:03:49 No.417171953
狭かろうがトレーニングジムは欲しいな 重いもの置いてて床が傷ついてもいいように車庫みたいな造りで土足で出入りする小屋はあってもいいよね
52 17/03/27(月)02:03:59 No.417171974
リビングは天井4mくらいにして開放感があったほうがいいぞ 昔の実家がそんなんで若い親父金あったなぁってなった
53 17/03/27(月)02:04:02 No.417171978
土地があるから建材ゴツくできるし壁も厚くできるのが海外なんだよな こっちはそこ削らないと間取り確保もできない
54 17/03/27(月)02:04:14 No.417172000
水回りの位置決めて一つところに集めとけばばおのずと形が決まってくると思う あと二階は寝室だけなら平屋にしちゃったほうがいい
55 17/03/27(月)02:04:43 No.417172063
賃貸と家買うのって長期的にはどっちが得なんだろ
56 17/03/27(月)02:04:47 No.417172068
コンロをIH風呂を都市ガスにして部屋にガスコンセントを付けたいけど風呂もコンロも電気かガスどっちかにしないと光熱費が高くつきそうなんだよな…
57 17/03/27(月)02:04:49 No.417172072
>>せっかく建てるなら結婚してる前提くらいにしようぜ！？ >>子供部屋(仮)の趣味部屋もいい >自分の年収とか安定感の無さを考えると子供や結婚相手を幸せに出来そうにないかなって… 悲しくなってきた
58 17/03/27(月)02:04:54 No.417172080
野垂れ死ぬならなおさら家買って完済して少なくとも家賃の心配だけはしなくて済むようにしたいんだけどな…
59 17/03/27(月)02:05:34 No.417172156
>>メリケンはこっちより地震少ないだろうしやはりお家作りのハードル下がるのだろうか >あいつらツーバイフォーだから実は日本の家より耐震性ある ツーバイフォーって耐震性あるの！？ 家の建材ってアレより細いの？
60 17/03/27(月)02:05:39 No.417172169
>賃貸と家買うのって長期的にはどっちが得なんだろ これはまだ答えが出ていない
61 17/03/27(月)02:05:47 No.417172187
もう働けないかもしれないので土地が残ってるうちに売って家に変えてしまおうという浅はかな
62 17/03/27(月)02:06:00 No.417172209
>賃貸と家買うのって長期的にはどっちが得なんだろ 賃貸でいいのではと思うけど 歳食っても毎月家賃払えるほど働けるかと言うとみたいな不安もあり
63 17/03/27(月)02:06:06 No.417172225
>メリケンはこっちより地震少ないだろうしやはりお家作りのハードル下がるのだろうか ハリケーン来る地域はそうでもなさそう
64 17/03/27(月)02:06:23 No.417172265
宅内LANを引きたい
65 17/03/27(月)02:06:38 No.417172299
>これはまだ答えが出ていない 歳とると賃貸借りるのも大変になる 住み続けるとそのうち建て替え解体で追い出される
66 17/03/27(月)02:06:47 No.417172312
>賃貸と家買うのって長期的にはどっちが得なんだろ 長期的な話になると65歳以上の独り身の高齢者は家を貸してもらえなくなるから家を持ってる方がお得だよ
67 17/03/27(月)02:06:53 No.417172321
「」から田舎の平屋を安く買い上げてリフォームしようぜ
68 17/03/27(月)02:07:01 No.417172331
ツーバイフォーって柱に板を釘打ちして壁にするんだけど その作りだと壁が丸ごと耐震壁になって地震にめっちゃ強い
69 17/03/27(月)02:07:38 No.417172408
実家がお隣さんを土地と家まとめて買ったので結果として二階建てのかなり広い離れが出来ていた
70 17/03/27(月)02:07:51 No.417172431
>ツーバイフォーって柱に板を釘打ちして壁にするんだけど >その作りだと壁が丸ごと耐震壁になって地震にめっちゃ強い イメージしづらいんだけど普通の家の壁は違うの？
71 17/03/27(月)02:08:17 No.417172475
>宅内LANを引きたい 打ち合わせで配管通してもらえるのかな あと光ケーブルのやONUの引き込みと設置を綺麗に収めたい
72 17/03/27(月)02:08:24 No.417172488
「」が後期高齢者になるころには上の世代がバッタバッタ死んでるだろうから ほんとに貸してもらえなくなってそう もしくはそっち向けのビジネスが盛り上がってるか
73 17/03/27(月)02:08:38 No.417172514
無いと思うけど建てる時には捻れにも強い構造にするんだぞ 対称性とかも考えないとぺしゃんこだからな
74 17/03/27(月)02:08:44 No.417172521
買ったら買ったで意外と掛かるからな… 固定資産税はそんなでもないが補修が響く
75 17/03/27(月)02:08:45 No.417172523
>長期的な話になると65歳以上の独り身の高齢者は家を貸してもらえなくなるから これについては数年のうちになんらかの動きはあると思う 団塊のやつらが今そのあたりの年齢なんで
76 17/03/27(月)02:08:47 No.417172526
昨日あった玄関開けて１秒でで便器の部屋は 酷かった・・・
77 17/03/27(月)02:09:10 No.417172563
http://tinyhousetalk.com/336-sq-ft-tiny-barn-cabin/ 海外のこういうサイトみて妄想してました 家建てる予定はまったくないけど楽しいです
78 17/03/27(月)02:09:20 No.417172581
こういうの作る時ついつい牢屋とか作っちゃう
79 17/03/27(月)02:09:50 No.417172625
無駄なくらい角が多い 角を減らす事が安くするコツなんだけどこれは非常に割高になるよ
80 17/03/27(月)02:10:03 No.417172645
でも玄関開けてすぐトイレだと助かる場面多そうだよね
81 17/03/27(月)02:10:05 No.417172648
家を建てる時の費用の半分以上は人件費と聞く
82 17/03/27(月)02:10:08 No.417172655
>イメージしづらいんだけど普通の家の壁は違うの？ 日本の家は壁は斜交いや補強が入ってて断熱材や壁材でできてる それがゴツい合板になってるのが2×4 壁が柱で線で組まれてるのと板で面になってるのの違い
83 17/03/27(月)02:10:16 No.417172670
http://www.takamasu.com/twoByFour/module.jpg こんな感じで柱が多くてそこに板を張ると全体が一体化してびくともしない
84 17/03/27(月)02:10:24 No.417172686
建物探訪大好きですまない…
85 17/03/27(月)02:10:27 No.417172693
相続でも不動産が有利と聞くし現金を不動産に変えた方がいいんだろうか
86 17/03/27(月)02:10:44 No.417172723
>「」が後期高齢者になるころには上の世代がバッタバッタ死んでるだろうから >ほんとに貸してもらえなくなってそう >もしくはそっち向けのビジネスが盛り上がってるか 将来事故物件だらけになるのに今の慣例どうすんだろうね
87 17/03/27(月)02:10:48 No.417172729
アパート借りて働いて10年くらい経って不安になってきた どうせ転職する気が起きないし早く家建てておきたいのに やめろ馬鹿って言われまくる
88 17/03/27(月)02:11:13 No.417172780
トレーラーハウスみたいのがいいよね
89 17/03/27(月)02:11:29 No.417172814
>>イメージしづらいんだけど普通の家の壁は違うの？ >日本の家は壁は斜交いや補強が入ってて断熱材や壁材でできてる >それがゴツい合板になってるのが2×4 >壁が柱で線で組まれてるのと板で面になってるのの違い なるほどなんとなくイメージできた 家を建てるって色々あるだな
90 17/03/27(月)02:11:50 No.417172853
家買うならすぐ売るか貸せるようにしとくんよ 簡単ではないんだけど
91 17/03/27(月)02:12:06 No.417172891
考えるなら建物の外郭を考えてから内部を考えなくちゃいけない 内部から外郭を考えたらとんでもなく効率が悪いものが出来上がる
92 17/03/27(月)02:12:10 No.417172893
リフォーム妄想図 su1799944.png 自分の部屋は上なんだけど、リフォームなんで 柱が妙な位置に残っちゃうかもしれないといわれてる でもいまは６帖しかないのが１０帖になるんで楽しみ
93 17/03/27(月)02:12:21 No.417172912
>これについては数年のうちになんらかの動きはあると思う >団塊のやつらが今そのあたりの年齢なんで 高齢者向け賃貸があって、倒れたり異常があれば駆けつけて対処してくれたりするのもあるそうだが月額が高すぎて大家も入居者も敬遠するって不動産屋が言ってた これに補助金を付ければ普及するかね
94 17/03/27(月)02:13:06 No.417172988
ちょうど今打ち合わせとか色々やるようになったんだけど専門家の人の案も面白いよ！ 将来の嫁さんや子供の事も考えた間取りを考えてくれるぜ！どっちも来る予定は全く無いけどな！
95 17/03/27(月)02:13:12 No.417172995
>将来事故物件だらけになるのに今の慣例どうすんだろうね 事故物件じゃなくて老人の孤独死って引き取り手が見つからない場合が多くて 遺体は役所が引き取るけど清掃業者を呼んだり遺品の処理とか全部管理者側の責任になるんだよ だからトータルででっかいマイナスになるから家に住まわせたくない
96 17/03/27(月)02:13:24 No.417173019
壁一面クロゼットいいよね
97 17/03/27(月)02:13:58 No.417173074
このまま行くと江戸時代の長屋システムが復活しそう
98 17/03/27(月)02:14:11 No.417173096
自分の仕事が10年後まで続いてる自信無いなぁとか親の面倒とか考えると新築って大変
99 17/03/27(月)02:14:17 No.417173107
>でもいまは６帖しかないのが１０帖になるんで楽しみ 本当にリフォームする予定の「」初めて見た どういう作業でいくらぐらい掛かるの？
100 17/03/27(月)02:14:38 No.417173142
>だからトータルででっかいマイナスになるから家に住まわせたくない とはいえ老人ホームは空きと利用料がね だから賃貸だと住めなくなるまで住み続けるしかなくなる
101 17/03/27(月)02:14:47 No.417173154
雪かきやだからマンションがいい
102 17/03/27(月)02:15:50 No.417173274
妄想で隣地のこととか考えなくていいなら、採光を考えて東南側にリビングもってこう
103 17/03/27(月)02:16:06 No.417173305
マンションやアパートのいいところは 左右や上下の隣が空調が効いてるのであったかい 一戸建てはどうしても寒くなる
104 17/03/27(月)02:16:24 No.417173340
>本当にリフォームする予定の「」初めて見た >どういう作業でいくらぐらい掛かるの？ 家の場合は柱意外全部こわして作り直しとのこと 税込みで２０００万ほどかかるらしいけど それでも立て直しよりだいぶん安い
105 17/03/27(月)02:16:28 No.417173350
>http://www.takamasu.com/twoByFour/module.jpg >こんな感じで柱が多くてそこに板を張ると全体が一体化してびくともしない なるほどーさっき調べた□の中にＸが入ってるような斜交いと違ってこっちの方が頑丈そうだね
106 17/03/27(月)02:16:34 No.417173361
持ち家は白アリ、屋根、ペンキと色々ランニングコストかかるから そこも考えないとなあ
107 17/03/27(月)02:16:42 No.417173379
つまり薪ストーブですね
108 17/03/27(月)02:16:43 No.417173381
リフォームできる家いいよね… ハウスメーカーから建て直して下さいって診断が下った
109 17/03/27(月)02:16:58 No.417173401
坪庭とか欲しいわ！京都鴨川沿いの坪庭のある家をちょうだい！
110 17/03/27(月)02:17:17 No.417173443
木造だと30年でぼろぼろだからな みんな40年くらい住んでるけど
111 17/03/27(月)02:17:31 No.417173460
以前使ってた柱が一本でも残って使っていればリフォーム扱いって無茶苦茶だなと思う
112 17/03/27(月)02:17:33 No.417173465
>木造だと30年でぼろぼろだからな 鉄骨なんだ…
113 17/03/27(月)02:17:36 No.417173473
持ち家の方がいいったって震災で潰れたりしてるの見るとね…
114 17/03/27(月)02:18:12 No.417173543
>つまり薪ストーブですね 左様薪ストーブ薪ストーブがあれば全部カッコいいからＯＫになる 俺の夢はヒゲモジャになって昼間は木こりをして家に帰れば薪ストーブに火をつけ ロッキングチェアーに揺られながらパイプをつける男になる事だ その夢に向かって特に何かしてるってわけじゃない
115 17/03/27(月)02:18:15 No.417173549
>鉄骨なんだ… レスしづらい
116 17/03/27(月)02:18:58 No.417173632
薪普通に買うとめっちゃ高い 自分で林でも持ってないとつらい
117 17/03/27(月)02:19:01 No.417173641
>以前使ってた柱が一本でも残って使っていればリフォーム扱いって無茶苦茶だなと思う それって建蔽率とか現行の建築基準だと再建築不可の土地の古家も「リフォーム」って名目で建て直すための方便だって聞いたことが
118 17/03/27(月)02:19:13 No.417173661
だからDIYなんだよ タイニーハウスで検索だ 基礎工事だけ業者に任せて自分で家建てれば費用や税金面でも色々と安く済むぞ
119 17/03/27(月)02:19:17 No.417173666
仕事の自由が効くなら買いやすいのではとは思う
120 17/03/27(月)02:19:43 No.417173712
メンテとかのランニングコストが低くする条件ってなんだろ？
121 17/03/27(月)02:19:53 No.417173727
>>つまり薪ストーブですね >左様薪ストーブ薪ストーブがあれば全部カッコいいからＯＫになる >俺の夢はヒゲモジャになって昼間は木こりをして家に帰れば薪ストーブに火をつけ >ロッキングチェアーに揺られながらパイプをつける男になる事だ >その夢に向かって特に何かしてるってわけじゃない こいつばかだ！あたまわるいほうのばかだ！
122 17/03/27(月)02:20:28 No.417173782
>メンテとかのランニングコストが低くする条件ってなんだろ？ きっちりメンテすることだね
123 17/03/27(月)02:20:30 No.417173787
庭は憧れてる人多そうだけど あるとけっこう大変
124 17/03/27(月)02:20:45 No.417173817
>メンテとかのランニングコストが低くする条件ってなんだろ？ ぶっちゃけ最近の注文住宅じゃ難しいと思う 自分でやれる箇所が少ない
125 17/03/27(月)02:20:59 No.417173834
>メンテとかのランニングコストが低くする条件ってなんだろ？ 無茶な設計にしないことと最初に金かけること
126 17/03/27(月)02:21:02 No.417173838
>家の場合は柱意外全部こわして作り直しとのこと >税込みで２０００万ほどかかるらしいけど >それでも立て直しよりだいぶん安い それめっちゃぼったくられてる！ この大きさならフル2階でも基礎まで作り直して新築で1600万くらいだよ！ 自分30軒以上木造建ててる設計事務所の人だけどそれは自信持って言える
127 17/03/27(月)02:21:08 No.417173851
虫が涌かないように全部コンクリートで固めるね…
128 17/03/27(月)02:21:24 No.417173879
http://www.freeq.jp/sp/ おしゃれな薪ストーブのあるおうちいいよね
129 17/03/27(月)02:21:34 No.417173895
一階が広いんだろ
130 17/03/27(月)02:21:41 No.417173904
波風立てるようなことを
131 17/03/27(月)02:22:43 No.417174002
コンクリで固めるくらいなら庭よりガレージのほうが夢があると思う
132 17/03/27(月)02:22:49 No.417174020
「」が設計した家とか怖すぎる…ドリフみたいになるんでしょう
133 17/03/27(月)02:23:10 No.417174059
設計事務所の「」がいるとは心強い
134 17/03/27(月)02:23:18 No.417174076
>http://www.freeq.jp/sp/ >おしゃれな薪ストーブのあるおうちいいよね コレの平屋＋ロフトは割といいぞ 値段にもよるけどかなり丁度良い
135 17/03/27(月)02:23:48 No.417174126
>レスしづらい エアコンのドレンホースが割れててバルコニーに漏れてバルコニーの床と柱が腐った 軽量鉄骨最初期の建築で床は木で支えられてるからシロアリが湧いたら鉄骨なのに床が落ちる 台風で破風が飛んで樋が剥き出しに 壁は交換不可でひび割れと痩せ馬だらけサッシも交換不可で上からサッシ被せて強制2重窓 新築時から直ってない押し入れの雨漏りが鉄骨を腐食させてるおそれあり 屋根は全交換 水回りや内装のリフォームに辿り着く前に見積もりが安いハウスメーカーの新築を軽く超えた …貧乏になってメンテできなかったのが致命傷だった
136 17/03/27(月)02:24:16 No.417174169
犬小屋さえまともに作れない俺が意気込んで単身リフォームに挑戦したら見事に大失敗した話
137 17/03/27(月)02:24:28 No.417174187
設計事務所「」に聞きたいんだけど 良い物件良い業者選ぶポイントってある？
138 17/03/27(月)02:24:36 No.417174201
>軽量鉄骨最初期 oh…
139 17/03/27(月)02:25:02 No.417174236
>http://www.freeq.jp/sp/ >おしゃれな薪ストーブのあるおうちいいよね これっぽいのをちょっと歪な感じでもいいなら 頑張れば作れそうだね
140 17/03/27(月)02:25:06 No.417174241
>水回りや内装のリフォームに辿り着く前に見積もりが安いハウスメーカーの新築を軽く超えた ビフォーアフター物件ですね
141 17/03/27(月)02:25:38 No.417174280
>…貧乏になってメンテできなかったのが致命傷だった ううｎ…
142 17/03/27(月)02:25:48 No.417174312
>この大きさならフル2階でも基礎まで作り直して新築で1600万くらいだよ！ まあ多少は多めに見積もられてるだろうなとは思ってるけど 一応付き合いのあるところなのでお金出し渋って変なところに頼んじゃうよりはいいかなって…
143 17/03/27(月)02:26:12 No.417174354
家の値段ってどこまでを言うんだろ 本体は1000万切ってるけど水道配管工事既設物の撤去各種申請分筆登記外構工事含めると倍行くんだ…
144 17/03/27(月)02:26:33 No.417174387
世の中金！金！金！金！ なんで現実はこんなに厳しいんだ
145 17/03/27(月)02:26:41 No.417174400
>設計事務所の「」がいるとは心強い もう寝るけどね！ 事務所に任せてるなら三社見積もりしてもらった方がいいよ… あとはその図面を別の事務所と比べると言った方が
146 17/03/27(月)02:26:52 No.417174420
>設計事務所「」に聞きたいんだけど >良い物件良い業者選ぶポイントってある？ ポイント多すぎて14行では語りきれない…… 建て売りはやめたほうがいいよ ハウスメーカーだと割高だけど保証関係がある
147 17/03/27(月)02:27:45 No.417174499
ちなみに断熱材と断熱サッシという概念が殆どなくて室温＝外気温だ 冬は2度まで下がって夏は38度まで上がるたのしいおうち
148 17/03/27(月)02:28:05 No.417174523
木造2階建の一軒家住みだけど屋根裏に入ってみたら断熱材がホームセンターで見かけるやつだこれ！ってなった
149 17/03/27(月)02:28:19 No.417174544
建て売りはダメなのか
150 17/03/27(月)02:28:59 No.417174607
そりゃ別に業者だってホームセンターで売ってるのと同じの使うよ
151 17/03/27(月)02:29:03 No.417174613
>ハウスメーカーだと割高だけど保証関係がある 弟の家が毎年点検に来て痛んだ所は直してもらえる たしか10年だったかな 羨ましい
152 17/03/27(月)02:29:17 No.417174624
>設計事務所「」に聞きたいんだけど >良い物件良い業者選ぶポイントってある？ 良い業者というか良い設計事務所は打ち合わせに所長が出て来る所だよ 最初に所長が出て来ない所はだいたいスタッフ任せであとでトラブルが起きる事がある
153 17/03/27(月)02:29:31 No.417174647
>建て売りはダメなのか 手抜きは多いし欠陥があっても見えないからね
154 17/03/27(月)02:29:37 No.417174660
>木造2階建の一軒家住みだけど屋根裏に入ってみたら断熱材がホームセンターで見かけるやつだこれ！ってなった 防水シートもしっかり見ておかないと最低ランクの安いのだったり 窓のサッシがだったりする
155 17/03/27(月)02:30:38 No.417174757
自分で建てるなら断熱だけはめっちゃ気を使いたいところだ
156 17/03/27(月)02:30:48 No.417174767
>建て売りはダメなのか 契約して仕様決めて建てるのと 最初から組み上がった家 どっちがコストダウンしやすいと思う？
157 17/03/27(月)02:30:51 No.417174772
質問だけど設計事務所の人に基礎工事だけ業者に任せて後はＤＩＹでツーバイ材とかで家建てたんで 設計だけお願いできますか？とかお願いできるの？
158 17/03/27(月)02:31:53 No.417174853
アルミサッシは最低過ぎて外国じゃ売れないと聞いた
159 17/03/27(月)02:32:12 No.417174888
>建て売りはやめたほうがいいよ >ハウスメーカーだと割高だけど保証関係がある 裏に土地を3等分して建てた建売の狭小住宅があったけど… 何かがあったのか断熱材を張った時点で1ヶ月ほど放置して雨曝しにしてたから目眩がしたよ その後普通に壁を貼って売ってたけど…ありゃ何年もグラスウールが水を含んでるんじゃないかなぁって …うちの事務所でそれやられたら二度とその大工は使わん
160 17/03/27(月)02:32:34 No.417174919
家建てるって大変なんだなぁ…
161 17/03/27(月)02:32:42 No.417174933
ちなみにタマホームで980万の家を見に行って買ったのが総工費2400万で パナホームの営業が「わーりっぱなおうちですねー」とそれはどうなの？なセールストークをしたのが弟の家だった 中はまんまモデルルームだった
162 17/03/27(月)02:32:58 No.417174965
>質問だけど設計事務所の人に基礎工事だけ業者に任せて後はＤＩＹでツーバイ材とかで家建てたんで >設計だけお願いできますか？とかお願いできるの？ 可能かと言われたら可能だけど絶対止められるぞこれは
163 17/03/27(月)02:32:59 No.417174968
そもそも普通に隙間があって外気が入ってくるのありえぬだろサッシ
164 17/03/27(月)02:33:05 No.417174974
>契約して仕様決めて建てるのと >最初から組み上がった家 >どっちがコストダウンしやすいと思う？ 組みあがった家の方が業者の都合で作るわけだし 組みあがった家の方？
165 17/03/27(月)02:34:27 No.417175097
>質問だけど設計事務所の人に基礎工事だけ業者に任せて後はＤＩＹでツーバイ材とかで家建てたんで >設計だけお願いできますか？とかお願いできるの？ 出来るけど設計管理までやるのは難しいかな… 設計事務所ってのは設計よりもそのあとの施工管理の方が重要だからね 何しろ確認申請業務の後に中間検査や完了検査までが業務に当たるから現実的なのは工務店の人と一緒に作業してもらう事になると思う
166 17/03/27(月)02:34:33 No.417175110
>組みあがった家の方が業者の都合で作るわけだし >組みあがった家の方？ うｎ 見積もり取ったりカタログ貰ったり物件見て慣れてくるとすぐ注文住宅か建て売りか分かるようになる 安売りでもよほど粗悪じゃなきゃ注文住宅は注文住宅だよ
167 17/03/27(月)02:35:17 No.417175179
前にも似たスレで書いたが日本のサッシメーカーの最上位モデルでも北欧の最低基準を満たしていない
168 17/03/27(月)02:35:35 No.417175206
凄いな設計事務所「」 こんなに頼りになる「」見たことない
169 17/03/27(月)02:36:01 No.417175245
今見積もってもらってるのは施工面積34坪で上物のお値段は2100万ちょっとだな
170 17/03/27(月)02:36:04 No.417175249
>そもそも普通に隙間があって外気が入ってくるのありえぬだろサッシ サッシに通気口がある事もあるよ そういうサッシならつまみをスライドさせれば外気を閉じれる
171 17/03/27(月)02:36:16 No.417175267
北欧のサッシを輸入したら高いのかな…
172 17/03/27(月)02:36:46 No.417175308
>出来るけど設計管理までやるのは難しいかな… >設計事務所ってのは設計よりもそのあとの施工管理の方が重要だからね >何しろ確認申請業務の後に中間検査や完了検査までが業務に当たるから現実的なのは工務店の人と一緒に作業してもらう事になると思う なるほどなぁ…物凄く勉強になる 最近は工務店さんがほぼ作ってじゃあ内装の床貼りや風呂場のタイル張りは自分でみたいなヤツもあったな…
173 17/03/27(月)02:37:22 No.417175361
>サッシに通気口がある事もあるよ >そういうサッシならつまみをスライドさせれば外気を閉じれる 外気を開けたまま固着して常時開放になりまして 掃除すれば行けそうだが最悪完全な隙間になる
174 17/03/27(月)02:37:37 No.417175389
契約して仕様決めたのに建てる直前に持ってきた設計図だと柱減ってて壁薄くなっててイチャモン付けたら値段跳ね上げると言い出して裁判になったのがお隣さんだ
175 17/03/27(月)02:38:09 No.417175437
輸入サッシはあるけど規格が違ったり職人が作業に慣れてなかったりトラブったら大変だったりで 素直におすすめできるわけではない
176 17/03/27(月)02:38:30 No.417175477
そもそも引き違い窓はどうやっても隙間が出るから出来る限りはめごろしか小さくて斜めに開くタイプのやつがいい
177 17/03/27(月)02:38:33 No.417175484
田舎の家なんか勝手にヤモリが入ってくる素敵ハウスだ 久しぶりに帰ったら20cmぐらいのでっかいやつがいた
178 17/03/27(月)02:38:50 No.417175510
役所に提出する建築関係の申請書類はかなり多いからそれの管理は基本工務店の中や元請け下請けでやらないと厳しいと思うけどどうなんだろ
179 17/03/27(月)02:38:50 No.417175513
ドリームハウスの施主のこだわりポイントで明らかに嫌な顔してる職人さんと同じやつが見られるな
180 17/03/27(月)02:38:51 No.417175514
>北欧のサッシを輸入したら高いのかな… 北海道のメーカーが輸入やノウハウ学んで自社製作してたけどそんなに高くないよ
181 17/03/27(月)02:38:54 No.417175521
>最近は工務店さんがほぼ作ってじゃあ内装の床貼りや風呂場のタイル張りは自分でみたいなヤツもあったな… それくらいなら施主が出来るけど…ちゃんと図面通りにね 内装も不燃性能だったりなんだりで法的な絡みが出て来るから意外と面倒なんよね 逆に図面通りに完璧に作れるなら問題はないよ
182 17/03/27(月)02:39:38 No.417175596
吹き抜けのある家に住んでるけど 吹き抜けは掃除しづらい
183 17/03/27(月)02:39:54 No.417175628
>北海道のメーカーが輸入やノウハウ学んで自社製作してたけどそんなに高くないよ うーむ ちょっと聞いてみるか パナホームの鉄骨造りに施工できるかわかんないけど
184 17/03/27(月)02:40:01 No.417175641
作ってる途中で図面がおかしいことに気づいたりもするしね…
185 17/03/27(月)02:40:35 No.417175693
北欧の窓ってガラスが３重構造だったりするのが当たり前でしゅごい…
186 17/03/27(月)02:40:57 No.417175726
>今見積もってもらってるのは施工面積34坪で上物のお値段は2100万ちょっとだな 坪単価60万だと普通って感じだな
187 17/03/27(月)02:41:26 No.417175771
ちなみに今住んでるお宅をリフォームするなら外壁に全面合板打ち付けするのがオススメ これで在来軸組工法もツーバイと同じ剛性になるからね この工法で我が師匠はビフォーアフターに出ました…
188 17/03/27(月)02:41:29 No.417175777
>吹き抜けのある家に住んでるけど >吹き抜けは掃除しづらい 天井からつり下がってる照明の電球交換がたぶん業者を呼んで半日とかっぽい 幸い35年切れなかったけど
189 17/03/27(月)02:41:31 No.417175782
全部土地が狭いのが悪いんじゃ
190 17/03/27(月)02:41:55 No.417175826
自分で家建てるぐらいなら資格とった方が早いんじゃない？ それで仕事できるな
191 17/03/27(月)02:42:00 No.417175838
家を建てる「」けっこういるのね お嫁さんもいるんだろうな羨ましい
192 17/03/27(月)02:42:27 No.417175875
>家を建てる「」けっこういるのね >お嫁さんもいるんだろうな羨ましい 見ててつらくなってきた
193 17/03/27(月)02:42:29 No.417175877
建築系は学校か実務経歴すげーいるからめどいよ
194 17/03/27(月)02:42:35 No.417175887
吹き抜け！吹き抜け欲しい！！
195 17/03/27(月)02:42:38 No.417175896
断熱性能の悪さは人生に直結する まず部屋が寒すぎて起きられなくなる
196 17/03/27(月)02:42:57 No.417175938
>吹き抜け！吹き抜け欲しい！！ なんでそんなに
197 17/03/27(月)02:43:02 No.417175943
日本でも三重ガラスの樹脂サッシをメインにしてくれるところはあるがそこそこお値段が張る ちょっとお安いところは大体外側アルミ室内樹脂の二重ガラスサッシ
198 17/03/27(月)02:43:03 No.417175946
>作ってる途中で図面がおかしいことに気づいたりもするしね… それは仕方がないんよね…実際作ってみないと治ってるかどうか分からない所も出るから 設計士の資質はそこでどうロスを出さずにリカバリーできるかってのなんだ
199 17/03/27(月)02:43:42 No.417176018
吹き抜けはあるとあったで あそこにもう一部屋あった方が良かったなとか思うぞ
200 17/03/27(月)02:44:10 No.417176062
現場で働けば経験を積みながら給料まで入るぞ！
201 17/03/27(月)02:44:15 No.417176068
>建築系は学校か実務経歴すげーいるからめどいよ 大卒でも一級建築士を受けるにゃ3年だったかな…実務経験 でも20代で取れるのは本当少ない
202 17/03/27(月)02:44:15 No.417176069
>田舎の家なんか勝手にヤモリが入ってくる素敵ハウスだ イナゴとかムカデとかカマドウマとか玄関から遠いのにどっから入ってきたんだオメーっての多いよね…
203 17/03/27(月)02:44:19 No.417176077
そして施工管理の資質はそこでどれだけヤベッて顔をせずに持ち帰るかなんだ だいたい夕方職人が帰ったあと泣きながら事務所に帰って自分でやることになる
204 17/03/27(月)02:44:33 No.417176098
吹き抜けは絶対にやめとけ 玄関が寒くなる 玄関が寒くなるから隣室も冷える エアコン付けようとしたら2階までのスペースや廊下まで考慮することになるから大掛かりになって 天井埋め込みなんて考えたら費用と故障時のメンテが大変なことに
205 17/03/27(月)02:45:04 No.417176145
今の家天井高くて気に入ってるけどすげー寒い！
206 17/03/27(月)02:45:37 No.417176183
日本はアメリカみたいに自分で立てて失敗した？自己責任だなじゃ済まされないからな…
207 17/03/27(月)02:45:51 No.417176205
吹き抜けのとこにある窓とか多分30年掃除してないぞ 掃除しようと思ったらハシゴがいる ハシゴが倒れたら多分死ぬ
208 17/03/27(月)02:46:02 No.417176225
まったく関係ない学部出たけど実務経験は足りてるのでおベンキョするかと思ったら 電気系で完全に思考停止した
209 17/03/27(月)02:46:15 No.417176238
吹き抜けは玄関に設ける事が多いけど玄関吹き抜けは格好いいだけで割と悲しい事になる事があるよ 音が響くからドアの開け閉めの音がやかましかったり風圧で他のドアが開いたり でも格好よさは段違いなんよ
210 17/03/27(月)02:46:18 No.417176244
http://rocketnews24.com/2014/08/23/474564/ ここまで小さいのだとキツイけど これの２倍ほどの広さの家が欲しいなぁ…
211 17/03/27(月)02:47:09 No.417176325
家を建て替えるだろ？ 仮住まいのアパートに住むだろ？ 狭いけど移動が短くて要るものにすぐ手が届くだろ？ 下手したらエアコン1個で暖かいだろ？ 住んでる住人と防音次第でめっちゃ静かだろ？ …そこでどんな家がいいか考えが変わったりするんだ
212 17/03/27(月)02:47:12 No.417176332
ちょうど一戸建て欲しいなって思ってたからタメになる… しかし欲しいのはビルトインガレージの家なので耐震性が若干心配
213 17/03/27(月)02:47:16 No.417176334
>建築デザインの単位は足りてるのでおベンキョするかと思ったら >力学系で完全に思考停止した
214 17/03/27(月)02:47:22 No.417176342
吹き抜けは作ってる側も「こんなもん生活する上で不便だろうに…」って凄い思って作ってるよ ちょっと凝ったつくりの家には基本全部そう思ってるけどな！
215 17/03/27(月)02:48:22 No.417176421
ペアガラスでも断熱性能が上がるだけで音のシャットダウンはできない 断熱性能も断熱材入りの壁には遠く及ばないし…
216 17/03/27(月)02:48:47 No.417176453
防火地域や準防火地域じゃなければ10平米以下の小屋なら申請ナシで建てれるんだっけ
217 17/03/27(月)02:48:55 No.417176461
掃除できない高度になる吹き抜けは作らんほうがいい あと階段も急勾配だと高齢になると二階に一切あがれず死ぬから
218 17/03/27(月)02:48:59 No.417176467
太陽光がかなりお安く導入できると言われたので導入を決めたけど買い取り価格が安くなるっぽくて辛い
219 17/03/27(月)02:49:22 No.417176498
電気工事士の資格取って線だけ通してもらって人感センサースイッチの取り付けとかコンセントの取り付けとか情報コンセントは付けたいかな…と思う
220 17/03/27(月)02:49:45 No.417176530
でも小さい家なら工務店の作業員も少人数だったり短期間で住むし 普通の一軒屋建てるよりは安くならない？
221 17/03/27(月)02:50:01 No.417176556
>太陽光がかなりお安く導入できると言われたので導入を決めたけど買い取り価格が安くなるっぽくて辛い 今はメリット無いって営業に言われたよ
222 17/03/27(月)02:50:12 No.417176567
収納スペースは出来る限り作った方がいいと家を建てた先輩が言ってた
223 17/03/27(月)02:50:15 No.417176570
>しかし欲しいのはビルトインガレージの家なので耐震性が若干心配 車一台分くらいならまあ大丈夫だろう
224 17/03/27(月)02:50:24 No.417176582
太陽光は補助金ももう…
225 17/03/27(月)02:50:53 No.417176624
アトリエに入ったらめっちゃ全方位で勉強が必要だよ スタッフは求められた形を再現するためにとにかく脳みそフル回転しなくちゃいけないから 給料15万円だったけど…昼夜ご飯ついて天国だった… おかずはOGのおばちゃんが持ってきてくれるけどご飯はスタッフがお米研いで炊くんだけどね！
226 17/03/27(月)02:50:56 No.417176633
宅内LANって引くの大変？ もうWifiは嫌じゃ！俺の部屋だけ電波あまり届かんのじゃ！
227 17/03/27(月)02:50:58 No.417176637
>収納スペースは出来る限り作った方がいいと家を建てた先輩が言ってた それは収納の少ない家に住んで痛感してる あとコンセントも増やしとけって言われたな
228 17/03/27(月)02:51:18 No.417176660
太陽光発電はだめだ罠だ
229 17/03/27(月)02:51:22 No.417176665
>でも小さい家なら工務店の作業員も少人数だったり短期間で住むし普通の一軒屋建てるよりは安くならない？ 総額は安いけど割高よね
230 17/03/27(月)02:51:55 No.417176707
配線隠したいとかならともかくとりあえず50mくらいのケーブル買ってきたらいいのでは 壁内通したいならGYOUSYA
231 17/03/27(月)02:52:09 No.417176728
>宅内LANって引くの大変？ そんなもんLANケーブル自分で延ばせばいいだけだろ
232 17/03/27(月)02:52:28 No.417176753
>でも小さい家なら工務店の作業員も少人数だったり短期間で住むし >普通の一軒屋建てるよりは安くならない？ 大事なのは工期の効率化だよ 60平米程度の平屋なら2～3ヶ月で完成するくらいまで短縮しないと割高になる
233 17/03/27(月)02:52:56 No.417176786
>宅内LANって引くの大変？ 配管さえ通してもらっておけば行けそうな気はするんだけど その線が痛んだ時の予備線も引いてもらわないと壁に穴開けたり後付けで這わす羽目になりそう 床埋めとかできないのかな
234 17/03/27(月)02:53:14 No.417176822
ケーブルは長いの地面這わせてケーブルカバーを買えばいい
235 17/03/27(月)02:53:16 No.417176826
imgで有意義なスレ見たの久しぶりな気がするぞ！ いつもだいたい知っても役に立たない知識ばかり植え付けてくるのが「」なのに！
236 17/03/27(月)02:53:27 No.417176837
>もうWifiは嫌じゃ！俺の部屋だけ電波あまり届かんのじゃ！ 無線で問題ないなら中継ポイント作ればいいじゃん
237 17/03/27(月)02:53:55 No.417176886
>あとコンセントも増やしとけって言われたな 寝室に6口コンセントを9個合計54口にする様に言った施主には閉口した でもそのまま作ったら喜ばれた
238 17/03/27(月)02:53:55 No.417176887
設計士は大変だなぁ…
239 17/03/27(月)02:54:21 No.417176918
>もうWifiは嫌じゃ！俺の部屋だけ電波あまり届かんのじゃ！ 無線ルーター買い換えるだけでだいたい解決するぞ 二年ぶりに買い換えたらめっちゃ改善した
240 17/03/27(月)02:54:22 No.417176920
タコ足がとにかく嫌だったのかもしれん
241 17/03/27(月)02:54:46 No.417176941
>寝室に6口コンセントを9個合計54口にする様に言った施主には閉口した なそ にん
242 17/03/27(月)02:55:06 No.417176963
一階から2階までケーブル這わすの大変だよう
243 17/03/27(月)02:55:09 No.417176969
NECのちゃんとしたルーター買うだけで段違いだぞ それでもダメなら中継
244 17/03/27(月)02:55:14 No.417176972
今使ってるコンセント数数えたら１５くらいだったよ ５４ってすごいな
245 17/03/27(月)02:55:33 No.417177002
>>もうWifiは嫌じゃ！俺の部屋だけ電波あまり届かんのじゃ！ >無線ルーター買い換えるだけでだいたい解決するぞ >二年ぶりに買い換えたらめっちゃ改善した 俺は５年ぶりに買い換えたら無線ランの速度が３倍になったぜ
246 17/03/27(月)02:56:09 No.417177041
>寝室に6口コンセントを9個合計54口にする様に言った施主には閉口した >でもそのまま作ったら喜ばれた 頭おかしいかと思ったけどパソコン置きまくってた時のタコ足が軽く40口くらい行ってるからそれくらいあってもいいんだろうな…
247 17/03/27(月)02:56:17 No.417177052
>寝室に6口コンセントを9個合計54口にする様に言った施主には閉口した うーｎ… >でもそのまま作ったら喜ばれた 良い仕事したね！
248 17/03/27(月)02:56:21 No.417177060
>寝室に6口コンセントを9個合計54口にする様に言った施主には閉口した >でもそのまま作ったら喜ばれた 寝室で何をそんなに使う気なんだ…
249 17/03/27(月)02:56:24 No.417177063
>一階から2階までケーブル這わすの大変だよう そんな手間喰う作業でもあるまいに まぁちょっと壁かドアを削るなり穴開けるなりする必要あるかもしれないけど
250 17/03/27(月)02:56:53 No.417177097
前にテレビで男二人が一からログハウス作る企画やってたな 申請用の書類とか耐震強度の計算とか全部自分で書いててすげぇと思った
251 17/03/27(月)02:56:58 No.417177106
1階から2階に這わすだけでも大変なら 宅内LANがそれより簡単なわけあるまい
252 17/03/27(月)02:57:03 No.417177110
SOHOとかだったらそれくらいコンセント要るかな…要るかも…だけど寝室か…
253 17/03/27(月)02:57:33 No.417177148
>今使ってるコンセント数数えたら１５くらいだったよ >５４ってすごいな その家は2億円の家だったよ 2007年頃に建てた家だけど…今でもあれ有効活用してるかなぁ パソコン大好きな施主の家で…でもありゃ過剰だよ！
254 17/03/27(月)02:57:34 No.417177152
マリファナでも栽培しているのでは
255 17/03/27(月)02:57:45 No.417177166
大麻かな
256 17/03/27(月)02:57:46 No.417177167
>一階から2階までケーブル這わすの大変だよう 頑張ってカバー貼ってカクカク登らせればいい
257 17/03/27(月)02:58:00 No.417177190
http://www.azito-box.jp/cockpit/ たぶん「」はこれ買えば満足すると思う
258 17/03/27(月)02:58:02 No.417177193
>まぁちょっと壁かドアを削るなり穴開けるなりする必要あるかもしれないけど 最初からパイプスペースに1本管増やしてLANケーブルを余長付けて2本通して貰って 後から自分でコネクタ付けちゃえば最低限の工賃ですみそう
259 17/03/27(月)02:58:14 No.417177206
モニタ20台可動とかやってるんだろ
260 17/03/27(月)02:58:17 No.417177207
>パソコン大好きな施主の家で…でもありゃ過剰だよ！ ああそれなら多分使うわ 電源系にめっちゃ気を使うタイプなんだろう
261 17/03/27(月)02:58:36 No.417177232
>モニタ20台可動とかやってるんだろ デイトレか
262 17/03/27(月)02:58:55 No.417177253
>ああそれなら多分使うわ >電源系にめっちゃ気を使うタイプなんだろう 地下室にCVCFとかあるのかな
263 17/03/27(月)02:59:45 No.417177313
近くで売りに出た家が450万で買っちゃおっかなーとか悩み出してる
264 17/03/27(月)02:59:46 No.417177315
とりあえずお安く家を建てるにはどうすればいいんだい？ DIYで家建てるといってた「」の考えは超難しいという事はわかったけど
265 17/03/27(月)03:00:14 No.417177347
プラモとか気兼ねなく作れる部屋兼物置みたいなのが欲しい 自室にシンナーもう置きたくないし
266 17/03/27(月)03:00:33 No.417177378
>とりあえずお安く家を建てるにはどうすればいいんだい？ >DIYで家建てるといってた「」の考えは超難しいという事はわかったけど 生活性重視でデザイン性なんてもんは投げ捨てる
267 17/03/27(月)03:00:38 No.417177384
会社の同僚にカテゴリー6のLANケーブルを部屋中に張り巡らせて情報コンセントを付けて ケーブルを集約してそこにサーバーラックを置ける小部屋と空調を付けた奴がいる 多分空調もサーバー室に使えるやつを選んでるはず
268 17/03/27(月)03:00:46 No.417177393
土地がタダみたいなところに建てるのが一番
269 17/03/27(月)03:01:11 No.417177426
>近くで売りに出た家が450万で買っちゃおっかなーとか悩み出してる 事故物件で？
270 17/03/27(月)03:01:14 No.417177432
>プラモとか気兼ねなく作れる部屋兼物置みたいなのが欲しい >自室にシンナーもう置きたくないし スズキハウスを… もしくはボロアパートを借りる
271 17/03/27(月)03:01:40 No.417177472
アクティブな専業主婦がいるなら広い家でも掃除しきれると思う
272 17/03/27(月)03:01:58 No.417177495
>とりあえずお安く家を建てるにはどうすればいいんだい？ 大手のすぐできるタイプを買う ガタは気安いが
273 17/03/27(月)03:02:06 No.417177512
>プラモとか気兼ねなく作れる部屋兼物置みたいなのが欲しい >自室にシンナーもう置きたくないし ガレージじゃないかな
274 17/03/27(月)03:02:27 No.417177533
アクティブでも歳はとるからなあ
275 17/03/27(月)03:02:33 No.417177539
10年後20年後の貯蓄の積み立て、ローンの残金も考えないとリフォームができなくなるぞ
276 17/03/27(月)03:02:38 No.417177542
>とりあえずお安く家を建てるにはどうすればいいんだい？ >DIYで家建てるといってた「」の考えは超難しいという事はわかったけど 380万円で70平米程度のメゾネット一棟建てて利益を得る方法が前居た事務所にあったけど… それはちょっと企業秘密で教えられないんだよね でも実際にそれを実現する方法はあるんだ…コツはとにかく捨てる無駄を省く事
277 17/03/27(月)03:03:16 No.417177596
>事故物件で？ いいや ただちょう田舎なだけ けどスーパーと病院まで徒歩二分最寄りの駅まで徒歩五分
278 17/03/27(月)03:03:17 No.417177597
>プラモとか気兼ねなく作れる部屋兼物置みたいなのが欲しい >自室にシンナーもう置きたくないし 土地があるなら小さな掘っ立て小屋作ったほうが早いかもしれんな
279 17/03/27(月)03:03:44 No.417177629
アパートの設備で一戸建て建てたら安くなるかな…
280 17/03/27(月)03:04:07 No.417177666
言え建てるときにこの情報コンセントってのをつけてって頼めばスマートに済むのかしら？
281 17/03/27(月)03:04:17 No.417177673
>事故物件で？ 25年過ぎたらどんな健全な家でもそういう値段になるよ
282 17/03/27(月)03:04:41 No.417177711
トイレも冷暖房もない部屋ならコンテナハウス買ってきて 敷地にどんと置けばいい
283 17/03/27(月)03:04:50 No.417177726
>土地があるなら小さな掘っ立て小屋作ったほうが早いかもしれんな 空調ないと死ぬから中古プレハブ事務所に電気配線と水道引いて… それすると建築確認が要るんだっけ
284 17/03/27(月)03:05:22 No.417177779
>言え建てるときにこの情報コンセントってのをつけてって頼めばスマートに済むのかしら？ 相手が理解してくれるかな してくれるよね？今は需要あるから
285 17/03/27(月)03:05:36 No.417177794
>アパートの設備で一戸建て建てたら安くなるかな… 割高になるからいっその事アパートを建てて一室を自身の部屋にするのがいいよ メゾネット3～5連で一室を自身の部屋とかにしたら満足度は非常に高いかも
286 17/03/27(月)03:05:39 No.417177796
>25年過ぎたらどんな健全な家でもそういう値段になるよ その年数だと土地代だけみたいになるしな
287 17/03/27(月)03:05:44 No.417177805
>>土地があるなら小さな掘っ立て小屋作ったほうが早いかもしれんな >空調ないと死ぬから中古プレハブ事務所に電気配線と水道引いて… 電気と水道引っ張るとアウトだったはず…窓開けて換気するしかないな もしくは小屋の上の方に換気用の窓とかつけたり
288 17/03/27(月)03:07:08 No.417177899
>割高になるからいっその事アパートを建てて一室を自身の部屋にするのがいいよ >メゾネット3～5連で一室を自身の部屋とかにしたら満足度は非常に高いかも それにすると自分で住みながら収入が入るもんなぁ 最近近所でもよく見かける
289 17/03/27(月)03:07:11 No.417177902
安くってならシッピングハウスってのもあり 断熱防音は手を入れなきゃならんだろうが
290 17/03/27(月)03:08:12 No.417177966
ちなみに安すぎる土地は建築基準法上建替えできない土地の場合が多いから注意ね 道路が法的に接道してなかったりとか
291 17/03/27(月)03:08:44 No.417178008
あぁ、マンション立てて最上階のちょっと広い部屋に住みたい
292 17/03/27(月)03:08:52 No.417178014
コンテナハウスは寒そうだ…どっかのドリームハウス？で見たな
293 17/03/27(月)03:09:23 No.417178056
あきらめて新築の一室をプラモ部屋と割り切る方がいいかもね… 他にアパート借りたらずーっと毎年何十万も払い続ける事になるし いっそ塗装ブースを付けてもらうとか フード付き換気扇とか焼き肉屋のあれとかみたいな 壁紙はすぐ張り替えられるビニールクロスにして 床も真っ白のビニールタイル コンセントも増やそう
294 17/03/27(月)03:10:01 No.417178108
>ちなみに安すぎる土地は建築基準法上建替えできない土地の場合が多いから注意ね >道路が法的に接道してなかったりとか よく見ると注意事項に書いてあるよね
295 17/03/27(月)03:11:20 No.417178197
コンテナでも冷蔵コンテナは断熱材の塊だからわりと行けるんじゃ？ 当然換気や空調設備を施工しないとダメだけど
296 17/03/27(月)03:11:35 No.417178217
色々な話を聞いて思ったことは 家建てるって面倒で大変なんだな…
297 17/03/27(月)03:11:41 No.417178224
アパート経営は憧れるねぇ でもすごいお金かかるんでしょ？
298 17/03/27(月)03:12:13 No.417178248
>あぁ、マンション立てて最上階のちょっと広い部屋に住みたい ガウン着てワイン片手に街を見下ろすんでしょ そんで物理学ってのは底の知れない玩具だなとか言ったりする
299 17/03/27(月)03:12:17 No.417178254
>色々な話を聞いて思ったことは >家建てるって面倒で大変なんだな… 海外と日本じゃ法律が全然違うからタイニーハウスとかセルフビルドってのは難しいだろうなぁ
300 17/03/27(月)03:12:49 No.417178286
コンテナに発泡ウレタンスプレーじゃ間に合わないかな
301 17/03/27(月)03:13:01 No.417178301
床をフローリングじゃなくてビニールにしようと思うけど 家族にシックハウスのおそれがある人がいなきゃ実用上のデメリットはないよね？ どうせビニールの上にクッションタイルを敷き詰めるし
302 17/03/27(月)03:13:24 No.417178321
アパート経営とか話にならんぞ
303 17/03/27(月)03:13:50 No.417178354
すごくためになる…
304 17/03/27(月)03:13:55 No.417178357
地方の古い家とかほんとそんな値段だよね 大阪でも奈良よりとか和歌山よりの住宅地とかでそんな値段の家でてるよ
305 17/03/27(月)03:14:17 No.417178372
>アパート経営とか話にならんぞ やっぱりあれ儲からないのん？ 駐車場の方が良さそう
306 17/03/27(月)03:14:24 No.417178383
>どうせビニールの上にクッションタイルを敷き詰めるし ビニールを間に噛ませる意味がなくね？
307 17/03/27(月)03:14:44 No.417178404
>アパート経営は憧れるねぇ >でもすごいお金かかるんでしょ？ 手持ち資金に余裕がないと家賃収入がリフォーム費や修繕費に食われる自転車操業になる なった というか自分で資格取って電気設備とか細かい修理は大家がやればかなり安くつくかも
308 17/03/27(月)03:15:03 No.417178425
>やっぱりあれ儲からないのん？ >駐車場の方が良さそう 常に満室なら儲かるがねえ…
309 17/03/27(月)03:15:04 No.417178427
http://www.hbh-nasu.com/ 世の中にはハーフビルドってやり方もあるからちょっと調べてみるのもアリかもしれない
310 17/03/27(月)03:15:22 No.417178453
>ビニールを間に噛ませる意味がなくね？ 木のフローリングだとカビが生えることがあるって「」ちゃんに聞いた
311 17/03/27(月)03:15:22 No.417178454
今時住む人間が単純に減ってきてるからな 建てるだけ建てて中に人入らないでどうやって元取るんだって話になる
312 17/03/27(月)03:15:52 No.417178473
>>アパート経営とか話にならんぞ >やっぱりあれ儲からないのん？ 巷で話題の空き家問題が解決するならば
313 17/03/27(月)03:16:08 No.417178495
畑付き古民家でも買い取って畑を家庭菜園か飼ってるだけん走らせる場にしたいって夢見てたけど 農地転用とか古民家のメンテとかめっちゃ大変そうだ
314 17/03/27(月)03:16:31 No.417178514
老人が騙されてロースペックのアパート建てまくってるから儲からない
315 17/03/27(月)03:17:01 No.417178546
>常に満室なら儲かるがねえ… 空室保証ってのもあるけどよくよく条件読むと落とし穴があって 空室3ヶ月目から有効、なんてのもある 空室になってもアパマンが頑張るから埋まる 空室保証は発動しない
316 17/03/27(月)03:17:40 No.417178572
古民家にも単なる廃屋から金持ちの建てたしっかりした家まで幅があるので……
317 17/03/27(月)03:18:11 No.417178598
そして人が確実に入るようなところにアパートを建てられるのなんて金持ちだけという話になる
318 17/03/27(月)03:18:33 No.417178621
>老人が騙されてロースペックのアパート建てまくってるから儲からない だまされたけどミドルロースペックにしたから入居率は悪くない というか仮引越で住んでみると狭いには狭いけどよくできてる
319 17/03/27(月)03:18:45 No.417178627
>古民家にも単なる廃屋から金持ちの建てたしっかりした家まで幅があるので…… いいよね他の家より高く土盛りされた土地…
320 17/03/27(月)03:19:43 No.417178678
古民家なあ 婆ちゃんの家どうしようなあ 思い出沢山ある家だけど住む予定はないし… 貸すにしたってメンテなしでは厳しいし そもそも借り手もいなさそうだし
321 17/03/27(月)03:20:12 No.417178706
…洗濯機が室内置きなのにベランダに水栓と洗い場がついてるアパートってあんまりないよね？
322 17/03/27(月)03:20:31 No.417178718
今住んでるマンションも最上階に大家が住んでて優雅で羨ましいわ 都会の小さい持ちビルそんなのばっかりだけど
323 17/03/27(月)03:21:03 No.417178743
>…洗濯機が室内置きなのにベランダに水栓と洗い場がついてるアパートってあんまりないよね？ 想像つかないな…
324 17/03/27(月)03:21:29 No.417178771
>思い出沢山ある家だけど住む予定はないし… >貸すにしたってメンテなしでは厳しいし >そもそも借り手もいなさそうだし 念すぎる 俺も田舎の家完璧に持て余してるわ タダでもいいから貸したい
325 17/03/27(月)03:21:46 No.417178787
>今住んでるマンションも最上階に大家が住んでて優雅で羨ましいわ 最上階だけ窓がゴージャスで屋上に庭とかあるマンションはあれ大家なのかな…って思っちゃう
326 17/03/27(月)03:21:58 No.417178795
>今住んでるマンションも最上階に大家が住んでて優雅で羨ましいわ >都会の小さい持ちビルそんなのばっかりだけど 震災の停電の時に酷い目にあうので安心してほしい
327 17/03/27(月)03:22:32 No.417178827
ベランダに洗濯機が！とかある家もあるし色んな制限があるなって思う
328 17/03/27(月)03:23:04 No.417178861
洗濯機と物干し場を近くにしたい
329 17/03/27(月)03:23:30 No.417178879
そこで浴室乾燥機ですよ
330 17/03/27(月)03:23:50 No.417178896
風呂が防寒できる場所にあって洗濯機が風呂の前にあればそれが一番だよ
331 17/03/27(月)03:24:50 No.417178948
家主の名字っぽい名前のビルのポストの最上階のとこにそのまま名前が書いてあるところ
332 17/03/27(月)03:25:01 No.417178959
>風呂が防寒できる場所にあって洗濯機が風呂の前にあればそれが一番だよ 更にその近くに物干し場を作ろう！
333 17/03/27(月)03:25:40 No.417178997
>更にその近くに物干し場を作ろう！ それやるとだいたい寒いじゃねーか！
334 17/03/27(月)03:26:01 No.417179017
寒い日本の家だとヒートショック起こすんやな
335 17/03/27(月)03:26:24 No.417179039
>風呂が防寒できる場所にあって洗濯機が風呂の前にあればそれが一番だよ >>更にその近くに物干し場を作ろう！ >それやるとだいたい寒いじゃねーか！ そこでこの床暖房！
336 17/03/27(月)03:26:29 No.417179044
>タダでもいいから貸したい うちもだ 親族が本家だから残さないと！って騒ぐけどだったらおまえ等にやるよ！っていってんのに…
337 17/03/27(月)03:26:44 No.417179066
>想像つかないな… 入居率上げるためにペット仕様にしたらペット仕様の基準だから…と付いて来た マンションみたいなコンクリ張り 外観はマンションを2階でぶったぎった用な重量鉄骨 コンセントは胸の高さについてて壁のクロスは上下分割されてる(犬の粗相の対応用) フローリングも交換が容易な仕様 駐車場の隅にお湯の出るシャワー付き足洗い場がある オートロックを付けろと言われたが予算オーバーだった… ちなみにペットに関わるトラブルは15年で2軒だけ
338 17/03/27(月)03:27:57 No.417179144
宅配ボックスつけてくれー
339 17/03/27(月)03:27:58 No.417179145
但し予算が跳ね上がって毎月の銀行の返済が…
340 17/03/27(月)03:28:14 No.417179160
>宅配ボックスつけてくれー 付けたいー 補助金くれー
341 17/03/27(月)03:29:30 No.417179233
宅配ボックスっていまいちどういうものかわかってないのが私だ
342 17/03/27(月)03:29:41 No.417179245
ペット仕様すごいな…なるほど普通の物件がペットNGなわけだ
343 17/03/27(月)03:29:53 No.417179257
でかい郵便受けみたいなもんよ
344 17/03/27(月)03:30:17 No.417179278
建築事務所「」眠いところをつきあってくれてサンキュー！
345 17/03/27(月)03:30:33 No.417179294
おうちが留守でも 宅配のドライバーが 箱に荷物をそぉい！ してくれる箱 鍵がかかるので中身は盗まれない
346 17/03/27(月)03:31:04 No.417179318
こんな時間だぞ もう建築の「」は寝てるだろ
347 17/03/27(月)03:31:46 No.417179353
わかんないぞ しょせんは「」だ 寝る寝る言ってどうせ起きてるに違いない
348 17/03/27(月)03:33:15 No.417179443
>ペット仕様すごいな…なるほど普通の物件がペットNGなわけだ ある意味ボラれたけど助かったよ… 15年経っても今でもペット敬遠してるのかペット仕様少ないし なにより犬はokでも猫はダメ、複数飼いなんてもってのほか、って物件が多くてさ… 建て替えにあたって猫2匹可で近所、を探しまくったら親の持ってる物件しかヒットしなかった…
349 17/03/27(月)03:33:34 No.417179463
ただの妄想スレから思いがけない良いスレになってた
350 17/03/27(月)03:36:47 No.417179635
あと、ペット仕様で建てると家賃が上がって、住人にフィルタがかかるからおおむね静か 犬の鳴き声もほとんどしないしみんな穏やかな人が多い 1回だけ大型犬3匹でめちゃくちゃにして入居者2人追い出して家賃7ヶ月滞納したモンスターが入ったけど