17/03/18(土)12:21:27 三十過... のスレッド詳細
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画像ファイル名:1489807287272.jpg 17/03/18(土)12:21:27 No.415315974
三十過ぎたんだけどそろそろ家買ったほうがいいのかな…
1 17/03/18(土)12:21:41 No.415316017
左様
2 17/03/18(土)12:22:02 No.415316068
左様って…
3 17/03/18(土)12:23:46 No.415316324
3000万円を金利0.6％くらいで定年まで35年で組んでも月8万円だからな これを出せるかどうか
4 17/03/18(土)12:24:54 No.415316493
>3000万円を金利0.6％くらいで定年まで35年で組んでも月8万円だからな >これを出せるかどうか 自己資金も必要だし… ローンで100%は払えない仕組みだし
5 17/03/18(土)12:25:28 No.415316578
頭金1000万ぐらいは工面した方が良いんじゃないかな…
6 17/03/18(土)12:27:43 No.415316936
これからさき郊外ならどんどん空き家が増えるよ
7 17/03/18(土)12:28:00 No.415316987
まじかそんな金溜まるの待ってたらいつになるんだ
8 17/03/18(土)12:29:29 No.415317255
マイホームは夢だけど自分のものになる頃には築35年だよ？
9 17/03/18(土)12:29:56 No.415317343
付帯工事で300万円追加で出してね とかそんなことが要求されるぞ戸建は
10 17/03/18(土)12:30:47 No.415317514
いつ震災や火事がおこるかわからんぞ今の世の中
11 17/03/18(土)12:32:05 No.415317749
木造住宅なんて２０年で価値ゼロだもん酷いよね
12 17/03/18(土)12:33:29 No.415318015
消費税率上がる前に買っちゃいなよ
13 17/03/18(土)12:33:36 No.415318048
公務員とかならいいけどリーマンに25年ローンとな厳しいなあ
14 17/03/18(土)12:34:51 No.415318275
住宅ローンの金利と収入が追いつかなくなって 自宅を手放す人の続出が何年か前に社会問題になったけど あれってまだ継続してるのかな
15 17/03/18(土)12:35:07 No.415318325
>頭金1000万ぐらいは工面した方が良いんじゃないかな… どうやってみんな出してるの？ 3000万の家買うにしても1割の300万用意するのすら無理だよ…
16 17/03/18(土)12:36:40 No.415318600
働いて出すにきまってるじゃない
17 17/03/18(土)12:37:17 No.415318698
今は不動産価格が高騰してるので割高感ある オリンピック後までまつのもありかと でも金利が上がるかもしれないのと消費税アップからリスク
18 17/03/18(土)12:37:25 No.415318725
>これからさき郊外ならどんどん空き家が増えるよ 家買っても人口減少と少子化で30年後には土地代がだいぶ安くなりそうだなあ… 賃貸にして他の金融資産選んだほうがいい気がする
19 17/03/18(土)12:38:51 No.415318968
家はリスクの塊なのにローンという馬鹿でかい負債抱えるメリットがない
20 17/03/18(土)12:40:17 No.415319240
夜中に帰ってきて酒飲んで数時間寝てまた出ていくだけの空間に金かけ過ぎてもしょうがない
21 17/03/18(土)12:42:09 No.415319583
賃貸にすんで金貯めて老後はサ高住におせわになる
22 17/03/18(土)12:42:19 No.415319611
>3000万の家買うにしても1割の300万用意するのすら無理だよ… 貯めてから買え 貯められないなら買えない
23 17/03/18(土)12:42:55 No.415319720
退職するおっさんに 「男は25までに家建てなきゃ遅いぐらいだローン返せないぞ！」とか「子供を奨学金借りずに大学行かせてやれ。今から金貯めとけ」とか言われたけど 結婚も子供も考えてないなんて言ったらどんな顔したんだろう
24 17/03/18(土)12:44:24 No.415319993
ちなみにどんどん資産価値が下がるし修繕費も考慮しとかなきゃいかんぞ
25 17/03/18(土)12:46:18 No.415320297
家買うといくら安くなっても土地は資産として残るって信仰いいよね…
26 17/03/18(土)12:46:30 No.415320342
将来隣に何が来るかわからんしリスキーすぎる
27 17/03/18(土)12:46:32 No.415320348
高度経済成長期の感覚で語るおじさんもいるのでどうにも
28 17/03/18(土)12:47:10 No.415320443
家ください 支払いはキャッシュで
29 17/03/18(土)12:47:18 No.415320472
真っ当な親の感覚ではある
30 17/03/18(土)12:47:36 No.415320538
マイホームも結婚も子供も贅沢品だよ
31 17/03/18(土)12:48:53 No.415320722
貧しい国やね
32 17/03/18(土)12:48:55 No.415320727
いまや土地は資産どころか負債みたいな面があるし 買い手がつくような良い土地なんか個人で売り買いするところじゃないイメージ
33 17/03/18(土)12:49:01 No.415320746
不景気だしデカい買い物なんてしたくないやい 金貯めて老後は自分の金で施設でも入るか
34 17/03/18(土)12:49:20 No.415320799
独り身で一軒家は広すぎる…
35 17/03/18(土)12:49:29 No.415320837
上物は意外と高くないのでやっぱり土地だなぁとは思う 地主に生まれたかった
36 17/03/18(土)12:49:57 No.415320929
山林でよければあげるよ
37 17/03/18(土)12:50:03 No.415320948
独り身で大きなお屋敷でかわいいメイドさんいっぱい雇うって夢を語ってた「」はどこにいったんだ！
38 17/03/18(土)12:50:10 No.415320966
親の家に住めばいいのでは？
39 17/03/18(土)12:50:16 No.415320987
>家買うといくら安くなっても土地は資産として残るって信仰いいよね… 土地は残るよ 価値は残らない…
40 17/03/18(土)12:51:10 No.415321129
>マイホームも結婚も子供も贅沢品だよ 金がない生活苦しいってのもこれら贅沢品切り捨てりゃなんとかなるもんだと思う 要するに分相応に生きろって時代なのかもね
41 17/03/18(土)12:51:33 No.415321189
>マイホームは夢だけど自分のものになる頃には築35年だよ？ 買ったら自分のものだよ？ 借金の担保になってるから差し押さえられるだけで
42 17/03/18(土)12:51:38 No.415321203
実家があるので問題ない 固定資産税？改築費？ ははっ…
43 17/03/18(土)12:51:48 No.415321228
田舎の一軒家持て余してる「」わりといるよね でもある程度交通の便が良くないと...
44 17/03/18(土)12:51:58 No.415321257
平屋とかもっと安くならんのかな 二階建てとそんなに変わらんのよね
45 17/03/18(土)12:51:59 No.415321260
>地主に生まれたかった 辺鄙な山奥だが売ってやろうか？ 宅地整備の許可とか金額の事は知らんが
46 17/03/18(土)12:52:03 No.415321271
もともと贅沢品で限られた人しか買えないものだったんだよ みんながマイホームなんて一時期の人だけの特権だ
47 17/03/18(土)12:52:30 No.415321342
家の価値はマイナスまで下がるからな
48 17/03/18(土)12:52:46 No.415321380
50万ありゃ買えるぞウチの近所ならな
49 17/03/18(土)12:52:51 No.415321393
>家はリスクの塊なのにローンという馬鹿でかい負債抱えるメリットがない ローンがそのまま保険みたいな場合もあるので 夫が急に死んだら残された妻が丸儲けで家を手に入れるケースもないではないぞ そんで再婚すれば順風満帆だな！
50 17/03/18(土)12:53:11 No.415321442
たまに大々的にCMうつ500万の家とかってどういうカラクリなの
51 17/03/18(土)12:53:13 No.415321444
>田舎の一軒家持て余してる「」わりといるよね 実家が… これどうしようね…
52 17/03/18(土)12:53:27 No.415321479
>家買うといくら安くなっても土地は資産として残るって信仰いいよね… 場所や運に拠るんだよなぁ
53 17/03/18(土)12:53:51 No.415321549
大学行く時に親にマンション買ってもらってずっとそれっきりだなあ
54 17/03/18(土)12:54:24 No.415321665
>これどうしようね… 撤去する金あったら手入れながら住んだ方が大分安いジレンマ
55 17/03/18(土)12:54:34 No.415321696
富豪来たな…
56 17/03/18(土)12:54:36 No.415321702
固定資産税0円の土地いいよね…
57 17/03/18(土)12:54:59 No.415321763
価値変動をまともに計算せずに ローンも使って数千万投資する人は理解できない…
58 17/03/18(土)12:55:04 No.415321778
家もそうだけど田んぼがねぇ… 今は貸し出し出来てるからいいけど将来不安すぎる…
59 17/03/18(土)12:55:15 No.415321809
一軒家手に入れても車ないと生活できないINAKAだとどの道老後詰むので 一軒家建てるなら街へのアクセスいいとこじゃなきゃ意味ないと思ってる
60 17/03/18(土)12:55:18 No.415321818
年新渡戸稲造一人掛からないくらいだわ…
61 17/03/18(土)12:56:17 No.415321976
30年後も価値変わらないか上がるのって都心くらいだよね… まあ都心も震災リスクあるけどさ…
62 17/03/18(土)12:56:51 No.415322085
>価値変動をまともに計算せずに >ローンも使って数千万投資する人は理解できない… 消耗品じゃ家なんて
63 17/03/18(土)12:56:54 No.415322099
高機能高断熱じゃないシンプルな木造住宅ならリフォームして死ぬまで住めるんじゃね
64 17/03/18(土)12:57:04 No.415322140
>固定資産税？ 田舎の鉄筋コンクリートは怖いみたいね 只同然で買ったバブルの頃のが凄い固定資産税でも解体費用が出なくて手放せもしないとか
65 17/03/18(土)12:58:08 No.415322368
35年ローン自体が終身雇用制度を前提としたものだったので 現実にもはや即してない
66 17/03/18(土)12:58:26 No.415322424
一軒家なら上下にキチガイが入ってくるリスクは無くなるからいいよね いいよね…
67 17/03/18(土)12:58:27 No.415322431
>固定資産税0円の土地いいよね… ありえるの？
68 17/03/18(土)12:59:11 No.415322576
>いいよね… 周囲の住民が…
69 17/03/18(土)12:59:11 No.415322578
>一軒家なら上下にキチガイが入ってくるリスクは無くなるからいいよね >いいよね… 前後左右に…
70 17/03/18(土)12:59:26 No.415322618
祖父の若い頃から借りてた土地を地主の都合で買うか引っ越すか迫られて 買う金が無くてマンションに引っ越して一年経って後悔してる 金さえあればなぁ
71 17/03/18(土)12:59:39 No.415322649
じゃあどうするよ
72 17/03/18(土)12:59:58 No.415322704
豊島区役所マンションみたいな安定物件入りたい… ディストピア感あっていいんだよなあそこ
73 17/03/18(土)13:00:04 No.415322726
>支払いはキャッシュで 毎年の税控除が無くなるから一括は損らしいな
74 17/03/18(土)13:00:10 No.415322750
>ローンも使って数千万投資する人は理解できない… 割高になるけど金を持って無くても家に住めるんだよ…
75 17/03/18(土)13:00:30 No.415322818
ご近所トラブルは割とどこでもありえるからな そして賃貸と違ってにげられない
76 17/03/18(土)13:01:09 No.415322913
身の丈に合った生活しろと言われればそれまでだけどそうするしかない まあ実際マイホーム買う利点あるのか？ってのは考えないとな
77 17/03/18(土)13:01:10 No.415322917
ものすごいリスクとリターン計算をしなきゃいけないはずなのにあんま考えないで買ってる人多そう
78 17/03/18(土)13:01:14 No.415322930
安い土地に惹かれて田舎にくれば若い労働力を求める自治会と楽しい交流が
79 17/03/18(土)13:01:50 No.415323050
>周囲の住民が… 認知症やら統合失調症や糞煮込みおじさんとか信じられない爆弾があるかもね…
80 17/03/18(土)13:01:57 No.415323078
その理屈で言うならある程度までは賃貸で行きつつ金を貯め、年食ったら終の住処として中古の家を買うのがバランス良いのか…？
81 17/03/18(土)13:02:05 No.415323102
>ものすごいリスクとリターン計算をしなきゃいけないはずなのにあんま考えないで買ってる人多そう 結婚や家は「世間の目ｶﾞｰ」って考えてる層は若い人でもそれなりにいる
82 17/03/18(土)13:02:37 No.415323201
でも借りてもそれなりの額を払うわけでな
83 17/03/18(土)13:03:00 No.415323262
>その理屈で言うならある程度までは賃貸で行きつつ金を貯め、年食ったら終の住処として中古の家を買うのがバランス良いのか…？ まあ理屈以前に自分の財布との相談だな
84 17/03/18(土)13:03:15 No.415323303
独り身でも家建てた方がいいの
85 17/03/18(土)13:03:16 No.415323307
>認知症やら統合失調症や糞煮込みおじさんとか信じられない爆弾があるかもね… キチガイユーチューバーなんかいた日にゃ…
86 17/03/18(土)13:03:40 No.415323391
よくある不動産情報サイトでの賃貸持ち家の比較で 3000万の家をローンなら月10万 賃貸でも10万くらいで住めるけど資産がみたいな説明あるけど 持ち家の場合老朽化していくし老朽化した家を 借りた場合とかが推測に入ってなくてモヤモヤする
87 17/03/18(土)13:03:42 No.415323396
駅から徒歩8分くらいのいい立地の祖父の家の相続が俺になるみたいなんだが 古い雨漏りする鉄筋だか鉄骨造のデカい家もらっても 潰したりリフォームするにもすごい金いるしどうすればいいのだ…
88 17/03/18(土)13:04:00 No.415323448
>認知症やら統合失調症や糞煮込みおじさんとか信じられない爆弾があるかもね… 「」が住んでるかもしれない…
89 17/03/18(土)13:04:52 No.415323590
早いうちに買え早いうちに 借金してでも買うのが正しいんだよ 借金をストレスと思ってるの悪だよ
90 17/03/18(土)13:04:59 No.415323612
借家ロンダリングしてもいいけど相手が貸してくれるかは別問題だからな
91 17/03/18(土)13:05:02 No.415323626
年取ると賃貸借りれなくなるぞとか言うけど 空き家空き部屋は増えているから何とかなる風習が出来上がる出来なかったりする
92 17/03/18(土)13:05:03 No.415323632
>年新渡戸稲造一人掛からないくらいだわ… 市場価格300万くらいか
93 17/03/18(土)13:05:11 No.415323649
>潰したりリフォームするにもすごい金いるしどうすればいいのだ… 土地ごと売った金で中古マンション買う
94 17/03/18(土)13:05:25 No.415323696
思ってるも何も借金はストレスだ
95 17/03/18(土)13:05:34 No.415323724
一軒家にしろマンションにしろ買えるなら買ったほうが圧倒的に気楽だよ 35年のローンが実態に合わないと言ってもローン返せないぐらいだとどうせ賃貸もろくな物件貸してもらえない
96 17/03/18(土)13:05:51 No.415323771
>潰したりリフォームするにもすごい金いるしどうすればいいのだ… だからバンバン空き家も増えてるね 活用してくれる業者を見つけるといいかもしれない だめかもしれない
97 17/03/18(土)13:06:05 No.415323810
>潰したりリフォームするにもすごい金いるしどうすればいいのだ… とりあえず買い取り専門の会社に相談だ うちも仲介いろんな会社に依頼したけど結局最後は買い取り会社に売ったよ
98 17/03/18(土)13:06:38 No.415323885
ではこうしましょう DIY
99 17/03/18(土)13:06:49 No.415323911
>思ってるも何も借金はストレスだ そんなこと無いよ 毎月払えば差し押さえなんて来ないよ
100 17/03/18(土)13:07:21 No.415324002
>潰したりリフォームするにもすごい金いるしどうすればいいのだ… とりあえず放置しておいてお金の工面がついたら建てるしかない
101 17/03/18(土)13:07:27 No.415324017
終身雇用なんて昔の話さ
102 17/03/18(土)13:07:48 No.415324054
>終身雇用なんて昔の話さ 派遣というシステムって失敗だったんじゃ
103 17/03/18(土)13:08:41 No.415324234
俺んち自営業だったから鉄骨三階建ての倉庫あるけど解体どうしよう…
104 17/03/18(土)13:08:56 No.415324268
急に給料が入らなくなるかもしれないし近隣にキチガイが来るかもしれないし土地価格が暴落するかもしれないし自然災害が来るかもしれないけどそれを考慮しても買う価値があると計算できたら買えばいい
105 17/03/18(土)13:09:01 No.415324279
一応祖父母の家を両親が受け継いでそれが俺に降りて来る予定だけど そもそも老朽化でもうあんまり持ちませんねえって言われてんだよなあ…
106 17/03/18(土)13:09:17 No.415324321
35年でローン組んだけど元々実家暮らしだったから10年行かずに返せそう 田舎の土地付き安物件静かでありがたい…
107 17/03/18(土)13:09:42 No.415324402
>ではこうしましょう >DIY 素敵な内装出来た！ ところで土台が穴だらけ何だけどこれ何？ってスレ立てた「」居たね
108 17/03/18(土)13:09:56 No.415324440
田舎良いよね クソ広い癖に静かでおまけに安い 不便だがamazonがなんとかしてくれるし
109 17/03/18(土)13:09:58 No.415324442
>とりあえず買い取り専門の会社に相談だ >うちも仲介いろんな会社に依頼したけど結局最後は買い取り会社に売ったよ 買い取り専門会社なんてあるんだね でも老朽化激しい割とデカい家なんて買ってくれるんだろうか…
110 17/03/18(土)13:11:23 No.415324681
めっちゃインドア派だとインターネットさえ繋がってれば娯楽は十分だしね…
111 17/03/18(土)13:11:54 No.415324763
既存のボロ家を解体して撤去して整地するだけで 何百万かかるのにそのうえ新築だなんて
112 17/03/18(土)13:12:52 No.415324920
都内から埼玉に移住しただけで食品とかの物価が1割ぐらい下がったんですけお… 都内ボッタクリすぎる…
113 17/03/18(土)13:12:57 No.415324930
>田舎良いよね >クソ広い癖に静かでおまけに安い >不便だがamazonがなんとかしてくれるし 問題は老後 街と田舎では老人に対するサービス提供度合いが段違い
114 17/03/18(土)13:12:59 No.415324933
時代変わってるのに成人したらとりあえず免許取って車と家をローンで買うのがデキる人生プラン みたいに言う中高年の人いるけど別に必須じゃないと思う ただ結婚と出産ははよしろ言われても仕方ないと思う
115 17/03/18(土)13:13:17 No.415324983
転勤族だからお辛い いやまぁ気ままだけどさ
116 17/03/18(土)13:14:33 No.415325149
今の老人世代にはまだクルマ社会の田舎は大変だろうけど もう少ししたら自動運転が盛んになるだろうしなんとかなりそう
117 17/03/18(土)13:15:29 No.415325288
>でも老朽化激しい割とデカい家なんて買ってくれるんだろうか… うちは仲介が算出した金額の8割くらいで売れた 流石にボロいと5割くらい下回るかもしれんけど どうもこうも面倒くさくなったときの手段としてはあり
118 17/03/18(土)13:15:49 No.415325344
建物は解体しないと固定資産税が掛かるし… 誰も住んで無くても住居用に出来たっけ？
119 17/03/18(土)13:15:57 No.415325359
取手とかで500万円で分譲マンション売ってるのでいいんでないかい
120 17/03/18(土)13:16:00 No.415325364
>木造住宅なんて２０年で価値ゼロだもん酷いよね だそ けん
121 17/03/18(土)13:16:10 No.415325390
賃貸が一番身軽で良いと言っても高齢になればなるほど貸してくれなくなるんでは
122 17/03/18(土)13:16:19 No.415325410
一人暮らしだと年食ってから引っ越す必要ができた時に非常に借りづらくなるのが困る…
123 17/03/18(土)13:17:03 No.415325515
>取手とかで500万円で分譲マンション売ってるのでいいんでないかい 分譲マンションは共益費とかの罠が…
124 17/03/18(土)13:17:54 No.415325655
>賃貸が一番身軽で良いと言っても高齢になればなるほど貸してくれなくなるんでは なんで？ 最悪敷金積み増して住める気がする
125 17/03/18(土)13:18:32 No.415325754
地方で土地付きリフォーム住宅が1千万で広告出ると飛びつきたくなる 事故物件だろうがさっさとローン払い終えたい
126 17/03/18(土)13:18:38 No.415325765
今ホントすぐ家がダメになる 高価なプレハブ小屋だ
127 17/03/18(土)13:19:01 No.415325844
誰かの夢のマイホームを安く買い叩きたい 投資用バブルとか弾けないかな…
128 17/03/18(土)13:19:19 No.415325883
>賃貸が一番身軽で良いと言っても高齢になればなるほど貸してくれなくなるんでは そのうち高齢者にも貸さなきゃいけないほど採算取れなくなると思う