虹裏img歴史資料館

1 24/02/20(火)14:32:13 No.1159433477

競売に張り込むといいよ

2 24/02/20(火)14:33:13 No.1159433753

お値段妥当レベルでも即売れるそれくらい過酷

3 24/02/20(火)14:33:37 No.1159433861

これから田舎には増えていったりするかも

4 24/02/20(火)14:33:50 No.1159433916

道路認定されてない道がが2m以上あると信じよう！

5 24/02/20(火)14:34:30 No.1159434092

安い土地にはそれなりの瑕疵があるよね！って話で競売物件を勧めるのか…？ 訳アリそのものじゃ無いか

6 24/02/20(火)14:34:54 No.1159434200

これ家建てれるの？ 道幅2mとか車通れなさそう

7 24/02/20(火)14:35:33 No.1159434383

競売って下の持ち主が周り徘徊するんでしょ？ 怖い

8 24/02/20(火)14:36:01 No.1159434529

>これから田舎には増えていったりするかも 安い土地ではあるが立地的に考えるとダメじゃない？

9 24/02/20(火)14:36:09 No.1159434563

即金が必要になったとかで大安売りすることがなくもない まあ大体知り合いとかが買うんだけど

10 24/02/20(火)14:37:03 No.1159434815

南側道路（道路ではない）

11 24/02/20(火)14:37:36 No.1159434961

セットバック1mや道路の使い勝手考えるに60坪で約1500万は割高だと思う

12 24/02/20(火)14:38:24 No.1159435193

接地道路は広ければ広いほどいいと聞く

13 24/02/20(火)14:39:26 No.1159435459

建物立てるならこの土地から自腹で寄付して道路にせにゃならん

14 24/02/20(火)14:39:42 No.1159435530

https://asahi-re.co.jp/fudo/5815 これか

15 24/02/20(火)14:41:27 No.1159435983

訳アリに関してはトラブル以外にも相続で税金払えないとか 住まないからで手放すとかはあるだろうし

16 24/02/20(火)14:41:28 No.1159435987

即特定してて怖い そして俺が住んでる都市で更に怖い

17 24/02/20(火)14:42:01 No.1159436120

F9VQ+G3X 福山市、広島県

18 24/02/20(火)14:42:32 No.1159436252

写真見るに隣これ神社か？ なら最悪だな

19 24/02/20(火)14:42:54 No.1159436355

60坪1500って安くねって思ったけど広島か…

20 24/02/20(火)14:43:47 No.1159436590

>即特定してて怖い >そして俺が住んでる都市で更に怖い スレ「」とコイツ 最低2人の居住が確定してしまった土地

21 24/02/20(火)14:45:46 No.1159437091

スレ「」は投機家かもしれない

22 24/02/20(火)14:46:51 No.1159437357

家が欲しいだけだったら家はいらないよ 家はどんどん価値下がっちゃうからコスパが悪い

23 24/02/20(火)14:48:21 No.1159437730

>スレ「」は投機家かもしれない ここ買う投機家は見る目なさすぎだろう…

24 24/02/20(火)14:51:43 No.1159438547

広島とか日本で一番わけぇのが土地棄ててる県やん いらねぇ

25 24/02/20(火)14:54:40 No.1159439266

>F9VQ+G3X 福山市、広島県 なんだ岡山県じゃん

26 24/02/20(火)14:58:50 No.1159440330

土地なんていいところはとっくにおさえられてるからねぇ… いいところほしかったら金を出すか幸運にもなんか転がり込んでくることを願うしかない

27 24/02/20(火)14:59:05 No.1159440403

2m て狭くない？

28 24/02/20(火)14:59:46 No.1159440554

競売は既に住んでる人間を合法的に追い出す能力があるならめちゃくちゃいいよ

29 24/02/20(火)15:04:46 No.1159441811

まあいずれ4mになるだろうから… いつになるかはしらないけど

30 24/02/20(火)15:07:27 No.1159442523

福山なら「」そこそこ以上にはいるだろ

31 24/02/20(火)15:10:07 No.1159443233

競売物件だって大して安くねえよ 業者だって落としに行くんだから

32 24/02/20(火)15:20:18 No.1159445734

>ここ買う投機家は見る目なさすぎだろう… いや買う気無くなってんだから見る目はあるだろう

33 24/02/20(火)15:24:06 No.1159446590

不動産屋に知り合いを作ろうぜ

34 24/02/20(火)15:25:24 No.1159446900

>競売物件だって大して安くねえよ >業者だって落としに行くんだから つまり不動産系のスレで競売勧めてくる人はエアプってこと！？

35 24/02/20(火)15:28:26 No.1159447638

>不動産屋に知り合いを作ろうぜ 実際安くていい土地ってのは市場に出回る前に業者間で終わるから不動産屋と仲良くしとくのはいい手

36 24/02/20(火)15:30:06 No.1159447998

道路認定無しって田んぼのあぜ道みたいなやつ？

37 24/02/20(火)15:30:47 No.1159448180

2mなら車通れねぇしほぼ私道やろ 一通みたいなもんやし頭を使えよアホンダラ

38 24/02/20(火)15:31:58 No.1159448469

皆がセットバックすればいいんですよ（ニコニコ）

39 24/02/20(火)15:32:02 No.1159448485

２ｍあったらランクルとかじゃなきゃ大丈夫よ 対抗車が来たらまぁ諦めて

40 24/02/20(火)15:32:58 No.1159448725

>つまり不動産系のスレで競売勧めてくる人はエアプってこと！？ でしょうね…魅力的な物件ってのは他の誰かにとってもそうだし そうなると業者と張り合うことになるんだから値付け勝負になる どれくらいが妥当か？ってのを業者と張り合うのはしんどいだろ…割安で済ませたいなら尚更

41 24/02/20(火)15:33:11 No.1159448771

>道路認定無しって田んぼのあぜ道みたいなやつ？ 赤道とか公衆用道路とか私道か 調べないと分からん

42 24/02/20(火)15:34:05 No.1159448972

>２ｍあったらランクルとかじゃなきゃ大丈夫よ >対抗車が来たらまぁ諦めて イケズブロック塀が「」を襲うー！

43 24/02/20(火)15:34:19 No.1159449041

>競売は既に住んでる人間を合法的に追い出す能力があるならめちゃくちゃいいよ どうやるんです…？

44 24/02/20(火)15:36:22 No.1159449517

>道路認定無しって田んぼのあぜ道みたいなやつ？ 写真見る限り舗装された道っぽいぜ

45 24/02/20(火)15:38:00 No.1159449916

他人が競売物件を買って色々手続き進めていくところに付き添いてえ

46 24/02/20(火)15:39:10 No.1159450212

競売になったら誰が誰に対するいくらの借金が払えなくなってそうなったのか公開されちゃうから「」も気をつけようね

47 24/02/20(火)15:39:47 No.1159450357

34.493854685656515, 133.3877529065783 ここだわ 元々普通に家建ってた所だし特に問題はなさそうだな

48 24/02/20(火)15:42:53 No.1159451073

田舎は田んぼ地域を区画整理でぶっ潰してニュータウン！しては半世紀くらいで住んでる人もいなくなったりボロ家だらけを繰り返す感じかなぁ

49 24/02/20(火)15:45:48 No.1159451715

こういう土地に家建てると道路５ｍ分くらい敷地にねじこまれるんだっけ

50 24/02/20(火)15:47:00 No.1159451971

>どうやるんです…？ 合法的にやってください

51 24/02/20(火)15:48:09 No.1159452228

>こういう土地に家建てると道路５ｍ分くらい敷地にねじこまれるんだっけ 1mって書いとるやろがい！

52 24/02/20(火)15:48:45 No.1159452350

>２ｍあったらランクルとかじゃなきゃ大丈夫よ >対抗車が来たらまぁ諦めて 2mを道として使える範囲がちゃんと2mあると思い込んでるとやばいの引くぞ

53 24/02/20(火)15:49:15 No.1159452455

>こういう土地に家建てると道路５ｍ分くらい敷地にねじこまれるんだっけ 2項道路なら4ｍに拡幅したいけど道路中心線から2ｍづつの幅なんでこの2ｍ道路の場合はセットバック量は1ｍだよ 反対側がセットバックしてくれないから何十年かは3ｍ道路だし途中から2ｍに細くなる

54 24/02/20(火)15:50:06 No.1159452660

日本の建物結構すぐぼろぼろになる

55 24/02/20(火)15:50:55 No.1159452845

ぐぐるマップで見ると普通の場所だな 狭いと言っても都心とかの住宅地でもこんな狭さだし

56 24/02/20(火)15:51:15 No.1159452920

>これか お向かいが寺社なんで絶対道路が拡幅できないやつですねコレ

57 24/02/20(火)15:53:43 No.1159453463

2017年だと生前の建物があるの見れるけど車2台停めてるし現役の住居が横にあるから まあ普通の住宅地の土地だな

58 24/02/20(火)15:55:24 No.1159453806

いい土地は売りに出す前から地主の側に業者が貼り付いてるから掘り出すの大変すぎる

59 24/02/20(火)15:59:29 No.1159454702

余程特殊なものを探してるんでなければ いい土地なんてみんな欲しい土地だからな…

60 24/02/20(火)16:08:28 No.1159456608

不動産業界の奴らは昭和みたいな飢え方やり方で土地あさりしてるんだから素人がそれを出し抜いていい土地手に入れるの無理だと思うよ 未だに縄張りだのなんだのあるし

61 24/02/20(火)16:11:24 No.1159457223

いい畑誰か貸して… 井戸あるやつ！

62 24/02/20(火)16:14:11 No.1159457841

立場的に売る側につくのはしょうがないところが

63 24/02/20(火)16:14:18 No.1159457862

>>競売は既に住んでる人間を合法的に追い出す能力があるならめちゃくちゃいいよ >どうやるんです…？ 執行

64 24/02/20(火)16:14:36 No.1159457922

>https://asahi-re.co.jp/fudo/5815 >これか これで1400万はないな…

65 24/02/20(火)16:28:44 No.1159460946

古い空き家も減っていくだろうから頑張って探せば良い土地が見つかるかもしれない

66 24/02/20(火)16:38:21 No.1159462983

>古い空き家も減っていくだろうから頑張って探せば良い土地が見つかるかもしれない 需要より供給が上回らないとない