虹裏img歴史資料館 - imgの文化を学ぶ

1 23/12/24(日)03:36:10 No.1138155347

何を当たり前の事を

2 23/12/24(日)03:37:06 No.1138155434

減価償却ってものが

3 23/12/24(日)03:37:25 No.1138155474

築20年のマンションなんか高く売れる？

4 23/12/24(日)03:38:19 No.1138155540

一括で買えるなら

5 23/12/24(日)03:40:08 No.1138155695

新築同士で比較してるの？

6 23/12/24(日)03:41:55 No.1138155867

>築20年のマンションなんか高く売れる？ 都心ならまあ

7 23/12/24(日)03:42:33 No.1138155924

20年前に4500万払えるならその金でアップル全力買いするだけでいいんじゃないの？

8 23/12/24(日)03:42:47 No.1138155949

20年前に日経平均買っとけば 今頃配当込みで5倍ぐらいになってるぞ

9 23/12/24(日)03:42:50 No.1138155951

これからもそうなると思ってる人が ワンルームマンション投資とかに引っかかるわけですね

10 23/12/24(日)03:43:13 No.1138155987

23区ってどこまでの話なの？

11 23/12/24(日)03:43:20 No.1138155994

ガリガリ君買い込んでれば今頃大金持ちじゃん

12 23/12/24(日)03:46:31 No.1138156264

大きい駅の駅近マンションを５～１０年ぐらいで売るマン

13 23/12/24(日)03:48:15 No.1138156411

>20年前に4500万払えるならその金でアップル全力買いするだけでいいんじゃないの？ どの企業の株を買うかって話と東京のどの土地買うかって話じゃ成功する確率が段違いだし…

14 23/12/24(日)03:48:46 No.1138156461

>23区ってどこまでの話なの？ 葛飾、荒川、隅田、足立

15 23/12/24(日)03:50:07 No.1138156570

>>23区ってどこまでの話なの？ >葛飾、荒川、隅田、足立 こち亀みたいな答えしやがって…！

16 23/12/24(日)03:50:19 No.1138156599

>これからもそうなると思ってる人が >ワンルームマンション投資とかに引っかかるわけですね ワンルームマンション投資で失敗するのは変な田舎の変な物件買わされるような人 東京のマンション買える前提ならこれからもそうなる

17 23/12/24(日)03:50:36 No.1138156623

きのこは駄目だな…

18 23/12/24(日)03:53:56 No.1138156921

中古マンション1億で売るのは無理だけどそれでも20年間1億円のマンションに住めて用が住んだら売って多少金が戻って来るのはかなりお得だよね 賃貸だったら20年間ただ搾り取られて終わるだけだから

19 23/12/24(日)04:01:15 No.1138157482

>中古マンション1億で売るのは無理だけどそれでも20年間1億円のマンションに住めて用が住んだら売って多少金が戻って来るのはかなりお得だよね >賃貸だったら20年間ただ搾り取られて終わるだけだから 額によるし売る手間も面倒だよ

20 23/12/24(日)04:07:45 No.1138157958

さらに10～15年ほど前のバブルの頃だったら10億ぐらいしてそう

21 23/12/24(日)04:11:25 No.1138158223

>きのこは駄目だな… あ…？戦争か？

22 23/12/24(日)04:23:27 No.1138159073

毎年固定資産税取られるけど数十年維持した上でペイできる？

23 23/12/24(日)04:41:44 No.1138160324

いやApple買えよ

24 23/12/24(日)04:43:39 No.1138160443

ビットコインに全力でいいだろ

25 23/12/24(日)05:15:32 No.1138162186

それはマンションに限らずきのこの山10万箱でも同じことなのでは… 20年経ったきのこの山を再販できるかって点も含めて

26 23/12/24(日)05:39:24 No.1138163279

ビットコインなんて去年末から今までだけで3倍ぐらいになってるからな… 夢があるねえ！

27 23/12/24(日)05:40:33 No.1138163329

なんならガンホー株全ブッパでも大金持ちだ

28 23/12/24(日)05:41:34 No.1138163373

相当いい立地の物件じゃないと高値がつくとしても売れるまでかなりかかるし 現実的には将来の予想は当時の時点で確度高く出来ないから単なる賭けになるし 基本今だから言えるだけだよ

29 23/12/24(日)05:43:49 No.1138163476

マンションに関してはできたな 自己破産者から買った築15年マンションが更に5年経ってるのにプラス

30 23/12/24(日)05:45:30 No.1138163549

>都心ならまあ 駅近なら埼玉までなら割といけてるぞ 特に最近は誰が買うんだってバカみたいな値段のが流れてく

31 23/12/24(日)05:47:21 No.1138163623

>ビットコインなんて去年末から今までだけで3倍ぐらいになってるからな… >夢があるねえ！ 仮想通貨って税率やばいと聞いたけどその辺どうなの？

32 23/12/24(日)05:49:53 No.1138163734

劣化する現物を買って20年で良くて3倍ってそんなの見て投資する人いるの…？

33 23/12/24(日)05:50:41 No.1138163765

>劣化する現物を買って20年で良くて3倍ってそんなの見て投資する人いるの…？ 家買うってそういうことでしょ

34 23/12/24(日)05:51:33 No.1138163805

>>劣化する現物を買って20年で良くて3倍ってそんなの見て投資する人いるの…？ >家買うってそういうことでしょ いや投資にはならなくない？という感想になってしまうという意味でね

35 23/12/24(日)05:52:22 No.1138163832

>いや投資にはならなくない？という感想になってしまうという意味でね なってるでしょ

36 23/12/24(日)05:52:30 No.1138163843

>>ビットコインなんて去年末から今までだけで3倍ぐらいになってるからな… >>夢があるねえ！ >仮想通貨って税率やばいと聞いたけどその辺どうなの？ どうなのってなんだよ 利確した時点でその利益に対してアホみたいに税金かかるのは別に仮想通貨に限らないよ

37 23/12/24(日)05:55:32 No.1138163969

書き込みをした人によって削除されました

38 23/12/24(日)05:55:40 No.1138163973

値上がり確定って物件は一応抽選だけど結局複数戸買える金持ちが申し込みしまくる札束ビンタ転売とかいう最悪のスキームやってる

39 23/12/24(日)05:56:20 No.1138164000

>減価償却ってものが 言いたいの経年劣化とか価値減少とかだろ 減価償却って会計とか税金の用語だぞ 最近なんか減価償却って語を間違って使ってる奴多すぎねえか

40 23/12/24(日)05:57:29 No.1138164047

>>いや投資にはならなくない？という感想になってしまうという意味でね >なってるでしょ なってるけどお…だからなんでそんなもんが投資になってんのっつってんの マジでキレそう

41 23/12/24(日)05:57:48 No.1138164061

>劣化する現物を買って20年で良くて3倍ってそんなの見て投資する人いるの…？ 株とかと違って不動産は使えるんだ

42 23/12/24(日)05:58:51 No.1138164102

未来が分かるなら株とかじゃなくビットコインとか むしろ競馬やトトカルチョで良いかもしれん

43 23/12/24(日)05:58:56 No.1138164109

株券と違って実際使える上に良くて３倍で割が悪いとかいいだしたらマジで何もできんだろ…

44 23/12/24(日)05:59:42 No.1138164143

>値上がり確定って物件は一応抽選だけど結局複数戸買える金持ちが申し込みしまくる札束ビンタ転売とかいう最悪のスキームやってる しかも格安でまともな土地に建てないやつだな 住む奴だけが損する

45 23/12/24(日)06:01:43 No.1138164232

>値上がり確定って物件は一応抽選だけど結局複数戸買える金持ちが申し込みしまくる札束ビンタ転売とかいう最悪のスキームやってる 晴海フラッグ14戸くらい申し込んでるやついて金持ち死ねってなった

46 23/12/24(日)06:02:09 No.1138164253

>未来が分かるなら株とかじゃなくビットコインとか >むしろ競馬やトトカルチョで良いかもしれん ビットコインは大量に保有してても売れないからなあ… 税金とかじゃなくて板が薄くて売ると価値が下がるから 株は少しずつでも売れるが

47 23/12/24(日)06:07:21 No.1138164486

>なってるけどお…だからなんでそんなもんが投資になってんのっつってんの >マジでキレそう 自分だったらそんなの買わないのに他のやつは買って20年後に儲けてるのが気に入らないってコト？

48 23/12/24(日)06:07:40 No.1138164501

住宅の購入は地価が値下がりしない場合賃貸に比べて費用は安く付くからそういう点でも投資といえる 大幅に値下がりしたり実はクソ条件とかだったら目も当てられないがまあ住めなくなるわけじゃないし…

49 23/12/24(日)06:09:33 No.1138164590

ちょうど20年ぐらいに都内の中古マンション買って住んでいるけど 俺が買った時の価格と今の同じ建物内の部屋の価格と変わらねえ…

50 23/12/24(日)06:12:06 No.1138164694

神奈川のボロマンションでも駅近だからかほぼ買った金額で売れるくらい値下がりしなくて恐怖を感じてる 次は静岡にでも行かないとまともな家に住めない気がする

51 23/12/24(日)06:18:04 No.1138164958

なんか一番上がってないといけない1番下だけ上がるどころか下がってね

52 23/12/24(日)06:29:58 No.1138165525

ふしぎですよね

53 23/12/24(日)06:43:17 No.1138166312

なんと下がっただけでなくデバフも5％あがってる

54 23/12/24(日)06:43:44 No.1138166339

>なんか一番上がってないといけない1番下だけ上がるどころか下がってね インフレって知ってる？

55 23/12/24(日)06:44:05 No.1138166369

持ってるマンションの部屋のことを「これから値段下がっていくばかりなので今のうちに売ったらいかがでしょうか」って営業電話かかってきて「じゃあお前が撤退しろよ」と思ったよ

56 23/12/24(日)06:44:44 No.1138166397

>インフレって知ってる？ それで説明になってると思ってるのコミュ障だけだよ

57 23/12/24(日)06:46:02 No.1138166473

>>なんか一番上がってないといけない1番下だけ上がるどころか下がってね >インフレって知ってる？ なんでインフレで額面下がるんだよ

58 23/12/24(日)06:46:53 No.1138166527

マンションなんて一般人には無縁なんだから何も思わんだろ

59 23/12/24(日)06:54:11 No.1138166997

地価云々だと最近話題の千葉東京間の電車の急行がダメになった事で価値が下がる所も出るんだろうな

60 23/12/24(日)06:57:43 No.1138167248

>地価云々だと最近話題の千葉東京間の電車の急行がダメになった事で価値が下がる所も出るんだろうな アレ時間換算なら言うほど変わらんし長期的にはそんな影響ないと思う…

61 23/12/24(日)06:59:50 No.1138167416

>最近なんか減価償却って語を間違って使ってる奴多すぎねえか で…でもそうだね14もついてるし… それじゃまるで「」がものを知らないどころか簡単にデマを信じる馬鹿ばかりみたいじゃん…

62 23/12/24(日)07:05:16 No.1138167827

〇〇しておけば…はビットコイン始まったときに買っとけば良かったねが最強過ぎてだめ

63 23/12/24(日)07:07:35 No.1138167989

>〇〇しておけば…はビットコイン始まったときに買っとけば良かったねが最強過ぎてだめ だから売れねえって

64 23/12/24(日)07:08:01 No.1138168020

物価(と給料)下がるのはデフレだよぉ！ インフレしてるのに給料下がるのはスタグフレーションって言って絶対起こっては行けない類のものだ

65 23/12/24(日)07:09:07 No.1138168102

>インフレしてるのに給料下がるのはスタグフレーションって言って絶対起こっては行けない類のものだ 怖いねえそんなのもし起こったら大変だなあ

66 23/12/24(日)07:10:50 No.1138168210

>マンションなんて一般人には無縁なんだから何も思わんだろ 一般人はみんな賃貸か戸建てだと思ってんの？

67 23/12/24(日)07:11:57 No.1138168309

東京のマンソンでもだめな物件はだめだから 20年後の価値を見極められればボロ儲けだよ

68 23/12/24(日)07:12:25 No.1138168349

>だから売れねえって 税金払う気あるなら別に売れるだろ

69 23/12/24(日)07:14:18 No.1138168495

>どうなのってなんだよ >利確した時点でその利益に対してアホみたいに税金かかるのは別に仮想通貨に限らないよ たぶん株と比べてるんじゃない？ 株の売却益にかかる税金は一律20%だけど仮想通貨は雑所得だから利益の額によっては50%位まで行くんじゃなかったっけ

70 23/12/24(日)07:17:15 No.1138168704

>>インフレしてるのに給料下がるのはスタグフレーションって言って絶対起こっては行けない類のものだ >怖いねえそんなのもし起こったら大変だなあ ねぇ今それなんじゃない…？

71 23/12/24(日)07:19:26 No.1138168879

>ねぇ今それなんじゃない…？ 平均時給は上がってるからなぁ...

72 23/12/24(日)07:21:14 No.1138169011

>税金払う気あるなら別に売れるだろ 売ると価値下がりやすい 実際スペースXが売った時期めっちゃ下がった まあそもそも仮定の上で1兆円単位で考えてるからくだらない話だが…

73 23/12/24(日)07:23:51 No.1138169208

>平均時給は上がってるからなぁ... 実質賃金下がってるけど平均時給上がってるから大丈夫だよな！

74 23/12/24(日)07:24:57 No.1138169303

600万倍くらい価値上がってるから半分持ってかれても300万倍だし… 虚しい仮定だけど

75 23/12/24(日)07:26:11 No.1138169407

>600万倍くらい価値上がってるから半分持ってかれても300万倍だし… >虚しい仮定だけど 600万倍って言ってる時点でなんか勘違いしてる気が そもそも初期の価値0だからなマイニングしたらタダだし

76 23/12/24(日)07:27:59 No.1138169547

Apple株も夢があったなあ

77 23/12/24(日)07:29:29 No.1138169659

>600万倍って言ってる時点でなんか勘違いしてる気が >そもそも初期の価値0だからなマイニングしたらタダだし ごめん適当書いちゃった… 俺多分何もわかってないわごめん

78 23/12/24(日)07:40:07 No.1138170796

今住んでる持ち家の最寄駅に急行停まるようになったら地価上がるから…

79 23/12/24(日)07:42:02 No.1138170995

立地と間取りによっては家賃タダだったぜ！ってことはできたね

80 23/12/24(日)07:47:36 No.1138171666

マック59円吉野屋並盛280円だったこの頃 今と最低賃金300円ぐらい違うよな

81 23/12/24(日)07:58:15 No.1138172974

>マック59円吉野屋並盛280円だったこの頃 >今と最低賃金300円ぐらい違うよな それ言ったら倍ぐらいになってないといけないんですがそれは

82 23/12/24(日)07:58:15 No.1138172975

アップルよりNVIDIAの方がいい

83 23/12/24(日)08:19:14 No.1138175836

カップラーメン今コンビニで買うと200円超えるしな…

84 23/12/24(日)08:22:08 No.1138176258

20年前が2003年なのはちょっと変じゃね？

85 23/12/24(日)08:22:59 No.1138176396

>平均時給は上がってるからなぁ... スレ画も上がってはいるけど

86 23/12/24(日)08:29:55 No.1138177479

このスレの人たちみんな東京のマンション持ってるの？

87 23/12/24(日)08:32:57 No.1138178100

20年前からン千万の物件買える人は今も金に困ってなさそう

88 23/12/24(日)08:33:26 No.1138178171

>20年前が2003年なのはちょっと変じゃね？ そうだよな 1995年くらいだよな

89 23/12/24(日)08:39:37 No.1138179496

>>20年前が2003年なのはちょっと変じゃね？ >そうだよな >1995年くらいだよな 何言ってんだ1985年だろ

90 23/12/24(日)08:40:09 No.1138179642

俺は慎ましいから20年前に買い溜めるのはガリガリ君にしておくぜ

91 23/12/24(日)08:40:59 No.1138179831

20年もあったら投資しときゃかなり勝ち目あるからな 今投資しとけば20年後買ってるかもしれんぞ

92 23/12/24(日)08:44:48 No.1138180789

お値段そのままで小さくするより値上げしてくれと思う いつも買ってたサラダチキンが120gから100gになってつらい

93 23/12/24(日)08:48:07 No.1138181589

>20年もあったら投資しときゃかなり勝ち目あるからな >今投資しとけば20年後買ってるかもしれんぞ 生きてるかどうかわからなくてな…

94 23/12/24(日)08:49:53 No.1138182014

2003年ってバブルはじけた影響が世間にも浸透してきたくらいか そっからリーマンまでの間に大枚はたいて投資はなかなか先見の明があるというかギャンブラーだな

95 23/12/24(日)08:55:11 No.1138183478

俺の給料以外の何もかもが高くなっていく

96 23/12/24(日)08:56:43 No.1138183876

どうせ大恐慌みたいなのは何十年かに1回くるし そのタイミングでぶっこめばだいたい勝てるっていうのは基本ではあるんだけど 実際やれるかと言うと厳しいライン