虹裏img歴史資料館

1 23/12/12(火)17:24:10 No.1134117330

そこそこ古いし住んでる人は困ってるしそりゃしゃーなしなんぬ…いや高っかいんぬ！ 色々ささっと調べられるこのご時世に業者さんA手配の手間賃とか考えても高すぎじゃないんぬ…？ 前に別の設備が壊れた時も結局こっちで業者さんBを探して依頼したんぬ…なんかもう逆にこっちに任せるフリなんぬ…？

2 23/12/12(火)17:24:51 No.1134117544

問い合わせたら修理も交換も具材の手配から必要で掛かる時間は変わらないらしいんぬ また業者さんBに相談したらざっくり半分くらいのお値段で交換できそうなので修理じゃなくこっちで交換お願いするんぬ…決まりとして現物の写真が必要なんぬ？ ぬは遠方住みで撮影無理なんで不動産屋さんに連絡するんぬお写真が必要なんですがありますかぬ？ 「写真はある筈なのでわかりました」との電話を終えたまま1日が経過したんぬ…もしもし？

3 23/12/12(火)17:25:24 No.1134117698

あの電話の後お休みだったらしい不動産屋さんの担当からお手紙が届いたんぬ 「写真なかったみたいです」そんだけなんぬﾝﾝｰﾝ…お電話するんぬ担当者不在で別の人が出たけどこの際いいんぬお尋ねしますんぬ これこれの事情で現地写真が必要なんですが御社の管理業務の一環として改めて写真を撮影して頂く事はできますかぬ？ 出張費用が必要でしたらもろちんお支払いしますんぬ 「…担当でないとわからないので折り返しさせます」 おまえんちの業務内容の話じゃないんかぬ…？と思いながらさらに半日が経過したんぬ

4 23/12/12(火)17:25:44 No.1134117795

不動産管理会社なんかどこもクソって大家さんみんな言うんぬ

5 23/12/12(火)17:26:13 No.1134117947

改めて担当者と電話したんぬ お返事としては現地確認としても改めて業者さんに依頼出して行ってもらう事になるんで住んでる人と連絡とるの含めてまた時間がかかりますとの事だったんぬ おまえんち管理会社じゃないの？　緊急対応ですぐ行ったんじゃねえの？　写真撮影してねえのはそっちの不備じゃねえの？ 住んでる人だって修理の為なんだから仕方ねえだろうに電話するのも嫌なの？　手配以外で時間掛かってんのはそっちのせいじゃねえの？ というような事を精一杯丁寧にお尋ねしたんぬがもごもごのらくら埒が開かず結局住んでる人の為にせめて修理だけお願いする事にしたんぬ… 何の手立てもしないまま奴らの出す糞高い見積にただただ黙ってGOサインを出すのが奴らの言う正しい貸し主の在り方なんぬ…？ それともぬがモンスターなんぬ…？ 不動屋さんとの対応であまりよくない物言いになって互いに不愉快にさせた事は間違いなくよくなかったんぬ… モヤっとした事を吐き出させて欲しかったんぬ

6 23/12/12(火)17:27:18 No.1134118282

管理会社がクソなのは事実なのでもっと詰めろ

7 23/12/12(火)17:27:20 No.1134118296

遠方住みの大家ならワンチャンぼったくれるんぬ！

8 23/12/12(火)17:30:17 No.1134119224

Bに現場写真ない事情を話して無理やり行ってもらうんぬ

9 23/12/12(火)17:31:01 No.1134119430

丁寧に対応しても返される見込みないぞ

10 23/12/12(火)17:31:14 No.1134119513

>管理会社がクソなのは事実なのでもっと詰めろ もう修理としての依頼自体はしちゃったんぬ 勝ち負けで言えば負けなんぬ ただ住んでる人を質に取られてこっちの希望に寄り添ってくれたり折衷案の一つもでなかったのがモヤっとするつくり話なんぬ…

11 23/12/12(火)17:31:35 No.1134119620

委託費払ってんならちゃんと文句言え

12 23/12/12(火)17:32:11 No.1134119799

大家さん年収いくらぐらいなんぬ？

13 23/12/12(火)17:32:32 No.1134119916

スレぬも大変だろうだけどこのクソ寒い時期に給湯器が壊れたまま何日も待たされる入居者キャッツが不憫でならないんぬ

14 23/12/12(火)17:34:03 No.1134120370

>Bに現場写真ない事情を話して無理やり行ってもらうんぬ 何度か施工してもらっただけで要はネットとかにある大きい業者さんのセンター受付のテンプレなんでご相談はしたけど無理だったんぬ…

15 23/12/12(火)17:34:29 No.1134120520

>遠方住みの大家ならワンチャンぼったくれるんぬ！ まーだから大家は近距離に住居構えるのが無難なんぬ うちは目の前が大家の家で管理会社は一回通すけど絶対何もしないので結局大家に言いに行くことになるんぬ… 逆に店子と大家が話ついてることを管理会社が○○して下さいとか封書送ってきて仕事してる風出してんじゃねーんぬ！ってムカつくんぬ

16 23/12/12(火)17:38:59 No.1134121905

舐められてるから遠出して現場に乗り込め

17 23/12/12(火)17:39:00 No.1134121910

>スレぬも大変だろうだけどこのクソ寒い時期に給湯器が壊れたまま何日も待たされる入居者キャッツが不憫でならないんぬ クソ高い見積に気軽にGOできる甲斐性キャッツじゃなくてすまんぬ…でもぬだけのせいじゃないと思うんぬ…

18 23/12/12(火)17:39:47 No.1134122134

自分で管理すればタダなんぬ

19 23/12/12(火)17:43:09 No.1134123151

>大家さん年収いくらぐらいなんぬ？ おやちんとしてはかつて住んでた分譲マンションの1室を賃貸にだしてるだけなんで木っ端も木っ端なんぬな 我ながら舐められる要素としては揃いまくってるんぬ…

20 23/12/12(火)17:45:45 No.1134123963

不動産関係は検索したら大体がひどい評判しかでてこないんぬ

21 23/12/12(火)17:47:07 No.1134124410

そんな雑な仕事で金もらえて羨ましいんぬ

22 23/12/12(火)17:48:35 No.1134124898

12月なんて手間倍でもやりたくないんぬ

23 23/12/12(火)17:48:39 No.1134124925

不動産キャッツはいないんぬ？

24 23/12/12(火)17:48:44 No.1134124951

普通は即日対応してくれるのに 禄でもない管理会社なんぬな

25 23/12/12(火)17:50:45 No.1134125612

知っていると思うけど 壊れた設備によっては放置の形になると 借地借家法で相手から家賃減額ぶっこまれる可能性があるんぬな

26 23/12/12(火)17:52:05 No.1134126065

>普通は即日対応してくれるのに >禄でもない管理会社なんぬな 入居者さんから連絡あって即行ってくれてはいるんぬ 修理なら部品の手配が必要でモノ自体も古いから今後の部品供給とか考えて交換どうですって話だったんぬ

27 23/12/12(火)17:52:08 No.1134126091

駄目な管理会社と対応したけど 丁寧に道理と問うても対応せずに 連日電話して口汚く催促してようやく動いたんぬ

28 23/12/12(火)17:52:45 No.1134126301

住んでる身からするとここ一年くらいで壊れたエアコンも給湯器も換気扇も2週間くらいで替えてくれたから感謝してるぜ …どれも耐用年数切れだけど「こいつよく壊すな」と思われてんのかな

29 23/12/12(火)17:53:35 No.1134126599

うちだったら客先に「これ高くない？」って言われたら多少は見積り調整するんぬぁ… 後客先にバレるくらい高い見積りってなんなぬ…？

30 23/12/12(火)17:54:32 No.1134126936

不動産仲介業者って二言目には契約書に書いてない事云々って言うけど 大体契約書の中身確認してないんぬ

31 23/12/12(火)17:56:29 No.1134127655

20年目で色々壊れるからオーナーに電話したら「さすがに多すぎる…ちゃんと使ってない」みたいな嫌疑かけられてクソだったんぬ 風呂場の換気扇を故意に壊す使い方を教えて欲しいぐらいなんぬ

32 23/12/12(火)17:56:33 No.1134127686

>…どれも耐用年数切れだけど「こいつよく壊すな」と思われてんのかな そういう時期に当たっちゃって逆にごめんねとかじゃない？

33 23/12/12(火)17:56:33 No.1134127690

どんな管理体制か知らんぬが写真くらい撮りに行こうよ…多分スレぬ舐められてるんぬな

34 23/12/12(火)17:57:45 No.1134128107

いやむしろ管理会社設立するんぬ

35 23/12/12(火)17:59:44 No.1134128819

大家と業者が繋がってて 部屋がどんな感じだとか筒抜けだったんぬ

36 23/12/12(火)18:00:42 No.1134129147

不労所得も楽じゃないんぬというかオーナー業は良い仕事じゃないんぬ

37 23/12/12(火)18:01:14 No.1134129318

>どんな管理体制か知らんぬが写真くらい撮りに行こうよ…多分スレぬ舐められてるんぬな やっぱここでモヤっとしてるんぬ… 管理物件の緊急清掃(ゴミ散乱)とかの対応する部署だってある筈なんぬ 向こうからしたら何の痛痒も無くても担当者とのやり取りでなく会社宛てにお気持ち表明したいくらいにはモヤっとしてるんぬ…

38 23/12/12(火)18:02:57 No.1134129916

不動産屋は小金持ちでクソでやる事汚くて粗暴な奴と金持ちで余裕な奴がいると思ってる

39 23/12/12(火)18:03:11 No.1134129995

ぬあ…以前やり取りしたエイブル保証と対応がそっくりなんぬぅ…

40 23/12/12(火)18:03:15 No.1134130033

業者Aとお金の絆でつながってるんぬ？

41 23/12/12(火)18:03:48 No.1134130214

>うちだったら客先に「これ高くない？」って言われたら多少は見積り調整するんぬぁ… >後客先にバレるくらい高い見積りってなんなぬ…？ 他に頼んだらざっくり半額とあるからよほどやりたくなかったんじゃないんぬ…？ やりたくない仕事をおしつけられたんぬ！

42 23/12/12(火)18:05:25 No.1134130753

>業者Aとお金の絆でつながってるんぬ？ たぶん子飼いというか下請という名前の奴隷なんぬ

43 23/12/12(火)18:06:11 No.1134131026

>クソ高い見積に気軽にGOできる甲斐性キャッツじゃなくてすまんぬ…でもぬだけのせいじゃないと思うんぬ… いやスレぬ悪くないんぬ…ちゃんと仕事しない不動産屋が悪いんぬ

44 23/12/12(火)18:07:57 No.1134131621

>いやスレぬ悪くないんぬ…ちゃんと仕事しない不動産屋が悪いんぬ いや不動産屋はちゃんと会社の利益出す仕事してるんぬ

45 23/12/12(火)18:09:12 No.1134132038

ぬあー木っ端オーナーは木っ端オーナーなりにおまえんとこどうなってんのって言ってやりたい気持ちが治まらないんぬ

46 23/12/12(火)18:09:57 No.1134132302

1部屋しか無いなら管理会社に頼まなくても自分で直接管理すればいいんじゃないの

47 23/12/12(火)18:10:18 No.1134132434

不動産屋だけが望みを叶えてるんぬなー

48 23/12/12(火)18:10:38 No.1134132546

>>クソ高い見積に気軽にGOできる甲斐性キャッツじゃなくてすまんぬ…でもぬだけのせいじゃないと思うんぬ… >いやスレぬ悪くないんぬ…ちゃんと仕事しない不動産屋が悪いんぬ 話聞いてるとどちらかというと管理会社がアレな気がするんぬ

49 23/12/12(火)18:11:09 No.1134132714

賃貸住宅の管理会社が土日とか祝日に電話も緊急対応するための人間も確保してないのが謎なんぬ 何のための管理会社なんぬ？ 年末とかに設備が壊れると水が出ないまま数日間待たされるんぬ

50 23/12/12(火)18:11:53 No.1134132954

管理会社変えるんぬ それが一番なんぬ

51 23/12/12(火)18:13:00 No.1134133340

>1部屋しか無いなら管理会社に頼まなくても自分で直接管理すればいいんじゃないの 遠方なんぬ…

52 23/12/12(火)18:14:35 No.1134133897

以前地元系の不動産に行った時は 何がどうなったのか貸すけど契約書は無いとか言われたんぬ… 犯罪の臭いがしたので止めたんぬ

53 23/12/12(火)18:14:36 No.1134133900

管理会社って何ができるの？

54 23/12/12(火)18:15:12 No.1134134121

手続きの面倒さとか全く知らないから気軽に言うけど管理会社変えるとか出来ないんぬ？

55 23/12/12(火)18:15:13 No.1134134124

>話聞いてるとどちらかというと管理会社がアレな気がするんぬ 不動産屋なんてどうせ　　　みたいなもんなんぬ

56 23/12/12(火)18:16:13 No.1134134499

>管理会社って何ができるの？ クソみたいなクレーム対応と共用部やゴミ捨て場の掃除とかがメインなんぬ

57 23/12/12(火)18:17:10 No.1134134816

>クソみたいなクレーム対応と共用部やゴミ捨て場の掃除とかがメインなんぬ 掃除ならタイミーでよくない？

58 23/12/12(火)18:17:36 No.1134134977

給湯器の写真がないってぜってえ現調やってねえんぬ

59 23/12/12(火)18:18:04 No.1134135150

>管理会社って何ができるの？ クレームとか緊急対応や共用部の清掃メンテや家賃の督促とかなんぬ

60 23/12/12(火)18:19:02 No.1134135514

>いやスレぬ悪くないんぬ…ちゃんと仕事しない不動産屋が悪いんぬ 結果が全てなんぬ 折れたスレぬの負けなんぬ

61 23/12/12(火)18:19:07 No.1134135547

普通は設備不備で部屋に行ったら写真撮るんぬよね…？ ぬぬぬ？

62 23/12/12(火)18:21:08 No.1134136249

>給湯器の写真がないってぜってえ現調やってねえんぬ 曰く型番だけで必要部品は特定できるし工事発注かかってるわけじゃないから写真は撮影しませんでしたとの事なんぬ おまんちの業者どうなってるんぬ…？

63 23/12/12(火)18:21:33 No.1134136397

やっぱり出向ける距離じゃないと露骨に舐められるんぬなぁ…

64 23/12/12(火)18:22:21 No.1134136679

管理費は月額いくらなんぬ？

65 23/12/12(火)18:22:45 No.1134136803

土地の知り合い作っとく大切さ 近所の人に頼めたり近場の工場に頼めたりで大分違う

66 23/12/12(火)18:23:17 No.1134137015

>折れたスレぬの負けなんぬ ぬっぬっぬっ…不動産界隈は騙されるカモが悪いんぬ

67 23/12/12(火)18:24:06 No.1134137275

まあ実際あそこ周りは取れるなら取るみたいな風潮があるような気がするんぬ 二年工務店やってギブアップしたけどそう思うんぬ

68 23/12/12(火)18:24:09 No.1134137302

>結果が全てなんぬ >折れたスレぬの負けなんぬ こいつと話すこと自体が全て無駄と思わせる奴は多いんぬ 結果負けるからやっぱり心にモンスターは必要なんじゃないかぬ…？

69 23/12/12(火)18:24:35 No.1134137470

経験と偏見だけで判断すると 不動産屋は８割が不誠実なんぬ でも２割はちゃんとした所はあるんぬ…

70 23/12/12(火)18:24:37 No.1134137478

モンスターにはなりたくないけどモンスターと戦うにはモンスターにならざるを得ないんぬ 哀しいんぬ

71 23/12/12(火)18:24:55 No.1134137588

>以前地元系の不動産に行った時は >何がどうなったのか貸すけど契約書は無いとか言われたんぬ… >犯罪の臭いがしたので止めたんぬ 不動産関係とか今でも闇の臭いが平気でするのにそんなとこ見えてる地雷並みのヤバさなんぬ…

72 23/12/12(火)18:25:10 No.1134137667

>二年工務店やってギブアップしたけどそう思うんぬ 工務店に見積もりとったら相場の3倍ぐらいだったんぬ…

73 23/12/12(火)18:25:20 No.1134137729

不動産運用で楽々FIREとかいう奴は延々と管理の苦しみを受ける呪いに掛かれ

74 23/12/12(火)18:25:36 No.1134137829

不動産屋に常識なんて求めたら駄目なんぬ

75 23/12/12(火)18:25:51 No.1134137911

>経験と偏見だけで判断すると >不動産屋は８割が不誠実なんぬ >でも２割はちゃんとした所はあるんぬ… 余りにも分が悪すぎなんぬ…！

76 23/12/12(火)18:26:05 No.1134138004

どうせ直に来ないんだから引き伸ばしときゃそのうち折れるだろ的な魂胆を感じるんぬ…

77 23/12/12(火)18:26:23 No.1134138109

>不動産運用で楽々FIREとかいう奴は延々と管理の苦しみを受ける呪いに掛かれ 管理は大変だし委託すればピンハネしてカモ 金持ちになっても幸せにはなれないんぬ

78 23/12/12(火)18:26:41 No.1134138218

>不動産屋なんてどうせ　　　みたいなもんなんぬ マジでろくでもないとこばっかなのは事実なんぬ それはそれとしてお前は最低なんぬ

79 23/12/12(火)18:27:58 No.1134138636

なんだか知らねえけど大変そうなんぬな～

80 <a href="mailto:ぬ">23/12/12(火)18:27:58</a> [ぬ] No.1134138638

とりあえず担当者にはやり取りでご不快にさせたことだけはお詫びしとくんぬ その上でせめて会社の方の受付にお気持ち出しておくんぬ…

81 23/12/12(火)18:28:54 No.1134138949

物件について話聞きに行こうと思ってアパマンショップ行ったら対応してきたのがモンゴル人だった

82 23/12/12(火)18:29:31 No.1134139161

不動産キャッツだけどまあ基本こっちで手配するときは1割は乗せてるんぬ 人を動かすということはお金が掛かるということなんぬ

83 23/12/12(火)18:29:33 No.1134139176

水が出なくなった時管理会社に電話したら「鍵がいるけど大家さんと連絡取れないからまた明日ね」 とか抜かしやがったんで大家さんに直接連絡したらすぐ直してくれたんぬ

84 23/12/12(火)18:30:13 No.1134139413

>物件について話聞きに行こうと思ってアパマンショップ行ったら対応してきたのがモンゴル人だった ブフの衣装でも着ていたんぬ？

85 23/12/12(火)18:30:29 No.1134139507

スレぬは全然悪くないけど 逆にオーナーとかテナント側がキチガイクソ野郎なケースも多くて そいつらと一緒くたにされるとたまったもんじゃないから 事後処理はあくまで丁寧に冷静にしながら譲れないとこはキッチリ念押しするのがベストなんぬ

86 23/12/12(火)18:30:31 No.1134139518

大家やってる人が体験漫画にしてたけど全く思うように行かなくて赤字が当たり前トントンにするのすら大変だって描いてたんぬ まず部屋を空けたらその時点でその月の赤字が確定するしかと言って考えなしに人を入れると本人が悪くなくても泥棒とか発生するんぬ あすこ泥棒入られたことあるからやめた方がいいって後々まで噂になるんぬな～

87 23/12/12(火)18:30:37 No.1134139552

一歩も引かねえお前が悪い全部悪いくらいの勢いで行くんぬ

88 23/12/12(火)18:30:58 No.1134139658

設備がぶっ壊れて放置された時は 家賃減額の権利が発生するんぬ 微々たる額だったんぬ

89 23/12/12(火)18:31:31 No.1134139840

ぬは管理会社に勤めていたことがあるんう 管理会社はどうやって収入を得ていると思うんぬ？ そうぬ　修理会社からのキックバックぬ 指定した業者さんからしかやりたくないぬな～！

90 23/12/12(火)18:31:42 No.1134139895

>設備がぶっ壊れて放置された時は >家賃減額の権利が発生するんぬ >微々たる額だったんぬ 何割か減るけど本当に微々たる額扱いしてもいいの？

91 23/12/12(火)18:31:46 No.1134139911

>不動産キャッツだけどまあ基本こっちで手配するときは1割は乗せてるんぬ >人を動かすということはお金が掛かるということなんぬ 1割とか聖人君子なんぬ？

92 23/12/12(火)18:32:10 No.1134140051

キチガイ大家も割といるから大変なんぬ… アパートで１階に住んでいるのに狂って叫び声を上げまくって どんどん逃げられているのに管理会社のせいにしてくるんぬ

93 23/12/12(火)18:32:53 No.1134140282

普段から連絡が希薄だと ここぞとばかりに吹っ掛けらるんぬ

94 23/12/12(火)18:33:05 No.1134140347

>一歩も引かねえお前が悪い全部悪いくらいの勢いで行くんぬ 既に引いたあとなんぬが今回で学習はしたんぬ 心にモンスターを育てるんぬ いやでも流石に今後同じ対応は向こうだってしない筈なんぬ…

95 23/12/12(火)18:33:07 No.1134140355

>そうぬ　修理会社からのキックバックぬ 今流行のやつんぬ～～～

96 23/12/12(火)18:33:31 No.1134140507

>指定した業者さんからしかやりたくないぬな～！ これつまり住人も管理会社通さない方がいいんじゃねぇかぬ…

97 23/12/12(火)18:33:43 No.1134140568

>いやでも流石に今後同じ対応は向こうだってしない筈なんぬ… 向こうはこう思ってるんぬ ちょろかったんぬ…（笑）と

98 23/12/12(火)18:34:02 No.1134140682

>いやでも流石に今後同じ対応は向こうだってしない筈なんぬ… むしろ今回折れさせるのに成功したから味しめてるんぬ

99 23/12/12(火)18:34:32 No.1134140849

>キチガイ大家も割といるから大変なんぬ… >アパートで１階に住んでいるのに狂って叫び声を上げまくって >どんどん逃げられているのに管理会社のせいにしてくるんぬ 出入りする業者や来客に「お前何しにきたんだ」って一々因縁つけることで有名な大家が近くに住んでるんぬ こえーんぬ

100 23/12/12(火)18:35:07 No.1134141034

業者の人件費がお高いのかもしれないんぬ ぬは駐車場の管理人をしているんぬが出入り口のバーの備品を注文してもらったら本体が7000円ぐらいに対して人件費が20000円ぐらいの見積もりを見せてもらったんぬ カバー外してネジで止めるだけの作業でこの人件費何なんぬ！？って気持ちだったんぬがまあ現場対応で取り換えるので人件費は発生しないんぬが

101 23/12/12(火)18:35:08 No.1134141050

クソ借主も多すぎて家賃の5%程度の管理手数料じゃ商売になんないんぬ

102 23/12/12(火)18:35:37 No.1134141236

ぬ…なんかトイレを流した後に タンクに溜める方の水が止まらないのが起こるようなったから さっさと電話して部品変更対応して貰ったんぬ… でも大家さんがお金払うのをスレ画で読んだら なんか申し訳なくなったんぬ…

103 23/12/12(火)18:35:43 No.1134141262

管理会社は使わずに普段は住人と直接やり取りして現地の作業が必要な時だけバイトを雇って作業させるのが安上がりなんじゃないんぬ？

104 23/12/12(火)18:35:57 No.1134141348

>向こうはこう思ってるんぬ >ちょろかったんぬ…（笑）と >むしろ今回折れさせるのに成功したから味しめてるんぬ 心のモンスターにはこうして餌を与えるんぬな～ ぬああああああ……やっぱモヤモヤするんぬ！

105 23/12/12(火)18:36:00 No.1134141362

>クソ借主も多すぎて家賃の5%程度の管理手数料じゃ商売になんないんぬ なんか対応する時はぬの指定した業者以外は許さないんぬ それ以外にしたいときは大家さんが全部やれなんぬ

106 23/12/12(火)18:36:10 No.1134141413

>クソ借主も多すぎて家賃の5%程度の管理手数料じゃ商売になんないんぬ このスレだと管理会社＝悪みたいな感じだけど実際は関係者全員クズパターンの方が多いんぬなー

107 23/12/12(火)18:36:14 No.1134141438

民泊の代行頼んでるけどめんどくさがってことあるごとにクラシアンとか頼みたがるからいつもこっちで手配してるんぬ

108 23/12/12(火)18:36:48 No.1134141639

どう言う経緯で遠方の物件を所有することになるんぬ？ マンション投資のお誘いとかなんぬ？

109 23/12/12(火)18:37:39 No.1134141923

相続とか家買った後転勤とかが多いんじゃないかぬ

110 23/12/12(火)18:38:27 No.1134142225

>でも大家さんがお金払うのをスレ画で読んだら >なんか申し訳なくなったんぬ… それは違う話なんぬ 壊したとかじゃなく壊れたんなら修理するのは当たり前なんぬ ただただ修理するにしても管理会社のクソ対応で大家が余計なババ引かされたって話なんぬ

111 23/12/12(火)18:38:38 No.1134142308

解約した部屋の原状復帰費用請求が送られてきたら あからさまに法外な額だったんぬ 絶対払わんぬよ？出る所出てマイナスになっても払わんぬよ？っていったらゼロ円になったんぬ… あいつらライブ感で仕事しているんぬ！

112 23/12/12(火)18:39:37 No.1134142667

>これつまり住人も管理会社通さない方がいいんじゃねぇかぬ… 直接オーナーに電話したらやべーやつなこともあるんぬ ぬの家はオーナーが穴開けるの禁止と言い出してNTT工事不可物件に認定されたんぬ

113 23/12/12(火)18:39:41 No.1134142695

不動産投資するならREITに限るんぬ 店子入れてお家賃集めたり客付けしたりしてるのは一切かかわりたくないんぬ

114 23/12/12(火)18:39:42 No.1134142703

>管理会社は使わずに普段は住人と直接やり取りして現地の作業が必要な時だけバイトを雇って作業させるのが安上がりなんじゃないんぬ？ 写真送っても住人に頼んだら普通に送ってきそうなんぬ…

115 23/12/12(火)18:40:53 No.1134143118

>それ以外にしたいときは大家さんが全部やれなんぬ しようとしてるのに邪魔するのはルール違反スよね

116 23/12/12(火)18:41:35 No.1134143375

担当じゃなくてその上司と話をすることはできないんぬ？

117 23/12/12(火)18:42:14 No.1134143608

>担当じゃなくてその上司と話をすることはできないんぬ？ たぶん終日外出してると思うんぬ

118 23/12/12(火)18:42:17 No.1134143630

>絶対払わんぬよ？出る所出てマイナスになっても払わんぬよ？っていったらゼロ円になったんぬ… >あいつらライブ感で仕事しているんぬ！ そういうとこ無法に近いから今の家賃が成り立ってる部分もあるんぬよなあ みんな厳密にガイドラインに従えってなったら家賃相場跳ね上がると思うんぬ

119 23/12/12(火)18:42:18 No.1134143634

>これつまり住人も管理会社通さない方がいいんじゃねぇかぬ… 管理会社を通さないと修理は実費になるんぬ

120 23/12/12(火)18:42:33 No.1134143723

というか普通写真くらい撮るんぬ 会社の対応というより担当者個人がズバ抜けて無能か上司がアレでまともな教育されてない可能性も高いんぬ

121 23/12/12(火)18:43:23 No.1134144035

現地に行って写真撮らないって信じられないんぬー

122 23/12/12(火)18:44:19 No.1134144392

>会社の対応というより担当者個人がズバ抜けて無能か上司がアレでまともな教育されてない可能性も高いんぬ その両方じゃないの

123 23/12/12(火)18:44:57 No.1134144606

不動産業界は信じられない無能も普通に見れるんぬ 優秀な人はめちゃくちゃ優秀だけど人の心がないんぬ

124 23/12/12(火)18:45:06 No.1134144645

>写真送っても住人に頼んだら普通に送ってきそうなんぬ… 直接やりとりはマイナス面も多いんぬ ていうかそうなったら管理会社の意味ないんぬがやりとりをためらわせる客を入れるのも不動産屋なんぬ…

125 23/12/12(火)18:50:21 No.1134146448

大手になるほど管理会社が汚物化していく現象どうにかしてほしい

126 23/12/12(火)18:51:32 No.1134146889

>大手になるほど管理会社が汚物化していく現象どうにかしてほしい 所詮ガチャなんぬ ただ下の方が打率下がるんぬよ？

127 23/12/12(火)18:51:38 No.1134146926

自分も昔退去するとき敷金全額返すって話だったんぬ でも一向に連絡よこさないから乗り込んでふんだくってきたんぬ 管理会社はろくでもないとこが多いかもしれないんぬ