23/10/25(水)16:32:12 建売住... のスレッド詳細
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23/10/25(水)16:32:12 No.1116533821
建売住宅ってどう？
1 23/10/25(水)16:37:49 No.1116535270
だいたいお隣さんとの距離が近いくらいしか難点ないと思う
2 23/10/25(水)16:39:30 No.1116535687
地域にもよるけど庭とか欲しいなら建売だと中々要望通りのが見つからない
3 23/10/25(水)16:43:19 No.1116536584
コンセントが少ない
4 23/10/25(水)16:49:31 No.1116537968
土地狭いイメージ
5 23/10/25(水)16:52:32 No.1116538688
今は２０坪くらいのとこに建てるから仕方ないが 庭ないんだよな新築の建売だと…
6 23/10/25(水)17:00:32 No.1116540571
当たり前の話だが万人に向けて作られてるんだから特殊な生活特殊な職業でなきゃ無難な作りになってる 家に対するこだわりとかビジョンとかない人は下手に注文にすると大変だよ
7 23/10/25(水)17:02:51 No.1116541139
歳とって階段なんて無理なのが見えてるから平屋が欲しい 建売だとまずないんで困る
8 23/10/25(水)17:03:07 No.1116541215
和風な家が良いなら建売はかなり限られるな
9 23/10/25(水)17:05:57 No.1116541935
俺には手が届かない
10 23/10/25(水)17:07:28 No.1116542294
金と土地の問題さえなければ いわゆるおばあちゃんちみたいな和風の住宅に住みたいよ出来るならば
11 23/10/25(水)17:08:41 No.1116542577
小さい庭ついてるけどいらない… 駐車場にしようかな
12 23/10/25(水)17:10:10 No.1116542946
平屋は土地が十分大きくないとね…
13 23/10/25(水)17:10:32 No.1116543040
>金と土地の問題さえなければ >いわゆるおばあちゃんちみたいな和風の住宅に住みたいよ出来るならば ええ…絶対管理しきれないから嫌だな…
14 23/10/25(水)17:13:21 No.1116543710
建売はキッチンが女性が使う前提の高さになってて腰痛くなる
15 23/10/25(水)17:14:02 No.1116543867
向き不向きというか金あるかどうかで選ぶものじゃないのか
16 23/10/25(水)17:14:33 No.1116543992
土地の値段も資材の値段も上がってるから近所の建売は軒並み三階建てになってるしそのうえで狭い…
17 23/10/25(水)17:17:47 No.1116544770
3階建ては足腰が辛いよね
18 23/10/25(水)17:19:03 No.1116545104
どんなに狭くても俺の収入ではオープンハウスに住むしかない…
19 23/10/25(水)17:20:09 No.1116545354
どこの工務店が担当するかによるけど建売の建築現場結構汚いとこ多い気がする
20 23/10/25(水)17:20:26 No.1116545424
地方で探すと土地が無駄に広い割に建物が中途半端なんだよな 車2台も4台も停めるとこいらないよいやいるのか 土地が安いなら注文の方がいいな
21 23/10/25(水)17:22:40 No.1116545985
隣と近いのは絶対に無理だなぁ…
22 23/10/25(水)17:23:44 No.1116546261
いい歳だからそろそろ家欲しいなって思うけどどこで何をすればいいのか全く分からない 銀行行っていくらローン組めるか聞いてから不動屋さん言って家建たいんですけどー！って言えばいいの？
23 23/10/25(水)17:24:43 No.1116546514
だいたい無理に分譲して1棟でも多く建てようとするからキツキツ
24 23/10/25(水)17:25:33 No.1116546748
注文にすると1000万ぐらい余分なもん買いそう
25 23/10/25(水)17:25:57 No.1116546834
田舎だから500万で中古の家買って500万でリフォームしようか考え中
26 23/10/25(水)17:26:00 No.1116546847
独身で家買うのってどういう気持ちなんだろう
27 23/10/25(水)17:26:44 No.1116547031
>独身で家買うのってどういう気持ちなんだろう どうって何が…？
28 23/10/25(水)17:26:57 No.1116547092
>田舎だから500万で中古の家買って500万でリフォームしようか考え中 リフォーム業社に頼むと2000万ぐらいかかるよ
29 23/10/25(水)17:26:57 No.1116547096
>いい歳だからそろそろ家欲しいなって思うけどどこで何をすればいいのか全く分からない >銀行行っていくらローン組めるか聞いてから不動屋さん言って家建たいんですけどー！って言えばいいの？ 俺はSUUMOカウンターに行ってこのくらいの年収でローン組める家建てれる業者紹介して！ってしたなぁ
30 23/10/25(水)17:27:43 No.1116547308
>独身で家買うのってどういう気持ちなんだろう 家さいこー
31 23/10/25(水)17:28:02 No.1116547393
>銀行行っていくらローン組めるか聞いてから不動屋さん言って家建たいんですけどー！って言えばいいの？ 最近それやったけどローンの相談は不動産屋経由でやった方が銀行もちゃんと対応してくれるっぽいぞ 物件サイトで土地探して適当な不動産屋回るなりしてみてもいいかも
32 23/10/25(水)17:28:31 No.1116547524
>どうって何が…？ 家建てるのって結婚とセットみたいなイメージがあるから まぁ考え方なのか
33 23/10/25(水)17:29:25 No.1116547747
>隣と近いのは絶対に無理だなぁ… 300万ぐらいの物件で建ぺい率が昭和のとこは窓to窓でお隣さんだ
34 23/10/25(水)17:29:51 No.1116547872
>家建てるのって結婚とセットみたいなイメージがあるから 棺桶代わりだけど…？
35 23/10/25(水)17:30:14 No.1116547972
自宅なら犬と猫飼えるしなぁ
36 23/10/25(水)17:30:40 No.1116548098
不動産屋も大手ならちゃんとやるだろうけど 行くなら大手の工務店とかじゃないかな 場所も含めて見つけてくれると思う
37 23/10/25(水)17:31:52 No.1116548414
今の建売は元は一軒だったとこに２軒建てるから お隣さんとはギッチギチに隣接してるよ
38 23/10/25(水)17:32:35 No.1116548633
犬猫は家の中がめっちゃ痛むよ
39 23/10/25(水)17:32:57 No.1116548717
>>銀行行っていくらローン組めるか聞いてから不動屋さん言って家建たいんですけどー！って言えばいいの？ >最近それやったけどローンの相談は不動産屋経由でやった方が銀行もちゃんと対応してくれるっぽいぞ >物件サイトで土地探して適当な不動産屋回るなりしてみてもいいかも うち建ててもらった時そのハウスメーカーと仲いいからとかで変な条件もなくめっちゃ金利下げてくれたわ
40 23/10/25(水)17:34:05 No.1116549031
30代前半横浜勤務年収600万程度だけど建売すら買える気がしない
41 23/10/25(水)17:35:01 No.1116549297
男なら一括で払いたいよね
42 23/10/25(水)17:35:17 No.1116549380
欲しいなぁ…ホームエレベーター
43 23/10/25(水)17:36:49 No.1116549798
新築が無理なら中古のリフォームはどうだい
44 23/10/25(水)17:37:21 No.1116549947
同じ設計図の家で建売と注文の場合ってどっちが高いの？
45 23/10/25(水)17:38:44 No.1116550330
築10年の建売買ったけど綺麗だしおおむね満足してるよ ただでさえ狭いのに車無いからガレージが無駄スペースになってるのがちょっと勿体ないけど
46 23/10/25(水)17:39:06 No.1116550436
>新築が無理なら中古のリフォームはどうだい 耐震性能逃れたヤバいの掴まされることも多いんだよなこれ
47 23/10/25(水)17:39:43 No.1116550610
中古マンション買ってリフォームもしたけど立地いいから死ぬまで保ってくれればこれでいいかって思ってる
48 23/10/25(水)17:40:29 No.1116550847
地方都市の建売だけどお隣さんと隙間大き目だから当たりの建売だったわ
49 23/10/25(水)17:41:03 No.1116551027
最近建売でも風呂場の横にファミクロある家増えてきたな
50 23/10/25(水)17:41:09 No.1116551056
物件サイトも掲載料かかるんだろうけどいい物件ほど不動産屋の中に隠されてる気がする
51 23/10/25(水)17:41:18 No.1116551107
施工業者がハズレの可能性もあるから大手ハウスメーカーなら安心とも限らないのが難しいよね
52 23/10/25(水)17:41:21 No.1116551124
マンションの寿命５０年くらいあるし逃げ切れるだろうきっと…
53 23/10/25(水)17:42:13 No.1116551403
中古リフォームはマジで当たり率低いガチャだと思うわ
54 23/10/25(水)17:43:07 No.1116551666
独身一人暮らしだけど家欲しいよ
55 23/10/25(水)17:43:53 No.1116551893
耐震性能駄目な奴を700万ほどで改修したよ
56 23/10/25(水)17:44:07 No.1116551962
中身は案外無難と言うか問題ないよね建売 外から見た時にこの辺一帯は建売だなと思われる悲しさはある あとオール電化とか変に手が込んでる奴は故障した時に面倒臭いからやめた方が良さそう
57 23/10/25(水)17:44:10 No.1116551973
>物件サイトも掲載料かかるんだろうけどいい物件ほど不動産屋の中に隠されてる気がする 不動産屋が言ってたけど物件サイトに上げる手間と掲載料考えたら人気物件は手持ちの客に紹介した方がいいよね 人気物件なら即決まるし
58 23/10/25(水)17:45:57 No.1116552499
>物件サイトも掲載料かかるんだろうけどいい物件ほど不動産屋の中に隠されてる気がする みんなそれ期待して電話してくるけどいまどきそんなことしないよ 売れなきゃよそに取られるだけだもん 載せないのは売れそうにもないクソ物件だけ
59 23/10/25(水)17:46:01 No.1116552526
古い家を片付けた後に跡地に2～3軒出来るのがデフォ 庭も家もデカい家が解体された跡地は今6軒建ててるよタマホーム
60 23/10/25(水)17:47:06 No.1116552855
建売の間取りを注文で再現！ ってすると安くなったりする？
61 23/10/25(水)17:48:30 No.1116553278
変に凝ったことしなくて10年20年後に修理や交換がしやすいようにしていて欲しい
62 23/10/25(水)17:48:36 No.1116553302
知らない隣人と密着して似たような家に住む都内建売の人は精神的にタフだなと思う まあ気持ち的にはマンションで暮らすのと同じなのかも
63 23/10/25(水)17:50:36 No.1116553874
>知らない隣人と密着して似たような家に住む都内建売の人は精神的にタフだなと思う >まあ気持ち的にはマンションで暮らすのと同じなのかも 何とも思ってないよたぶん
64 23/10/25(水)17:50:50 No.1116553942
古民家の敷地そのままで売りに出すと土地だけで平気で5000万超えるから分割しないと買える奴ほとんど出ないからなあ
65 23/10/25(水)17:51:33 No.1116554169
隣家と2mも離れてないようなのは音どうなんだ
66 23/10/25(水)17:51:54 No.1116554268
>隣家と2mも離れてないようなのは音どうなんだ 窓閉めてりゃ別に…
67 23/10/25(水)17:52:15 No.1116554376
>隣家と2mも離れてないようなのは音どうなんだ マンションなら数十cmしか離れてないんだから遙かにマシではないか
68 23/10/25(水)17:52:31 No.1116554455
ちょい広めアパートの一室を平屋で再現したくらいの建売がマジ欲しい
69 23/10/25(水)17:52:36 No.1116554487
>変に凝ったことしなくて10年20年後に修理や交換がしやすいようにしていて欲しい なんなら10年おきの外壁塗り替えなしのパネル式にしてほしい
70 23/10/25(水)17:52:43 No.1116554528
>古民家の敷地そのままで売りに出すと土地だけで平気で5000万超えるから分割しないと買える奴ほとんど出ないからなあ 若者が家庭持てるように努力してるって考えたら良い企業に見える
71 23/10/25(水)17:53:29 No.1116554766
>建売の間取りを注文で再現！ >ってすると安くなったりする？ 高くなるんじゃね 建売の量産効果が全く得られないから
72 23/10/25(水)17:53:37 No.1116554809
>隣家と2mも離れてないようなのは音どうなんだ 最近の家気密性高いからわからんよ
73 23/10/25(水)17:53:57 No.1116554924
>ちょい広めアパートの一室を平屋で再現したくらいの建売がマジ欲しい 文化住宅じゃん
74 23/10/25(水)17:54:48 No.1116555175
気密高くても飛んだり跳ねたりしたら響くぞ お隣がリングフィットやってたから分かる
75 23/10/25(水)17:54:50 No.1116555185
>ってすると安くなったりする？ ならんでしょ
76 23/10/25(水)17:55:41 No.1116555467
>気密高くても飛んだり跳ねたりしたら響くぞ >お隣がリングフィットやってたから分かる 窓開けてた？
77 23/10/25(水)17:55:55 No.1116555555
うち米軍基地の近くで飛行機の音に備えてるから隣家の音とか全く全然聞こえないし裏の地主の屋敷に空き巣が入ったのにも全く気付かなかった
78 23/10/25(水)17:55:55 No.1116555561
>ちょい広めアパートの一室を平屋で再現したくらいの建売がマジ欲しい 普通に一杯ある だいたいは大手ビルダーの安価プラン/ブランドで出てる
79 23/10/25(水)17:55:58 No.1116555575
建売程度なら3Dプリンタ住宅でもっと安く作れるようになってほしい
80 23/10/25(水)17:56:12 No.1116555656
>>ちょい広めアパートの一室を平屋で再現したくらいの建売がマジ欲しい >文化住宅じゃん 都市ガスと上下水道完備してくれるならそれでいいぜ
81 23/10/25(水)17:56:27 No.1116555734
>うち米軍基地の近くで飛行機の音に備えてるから隣家の音とか全く全然聞こえないし裏の地主の屋敷に空き巣が入ったのにも全く気付かなかった あかん
82 23/10/25(水)17:56:48 No.1116555837
独身ならマンションが気楽じゃないかね
83 23/10/25(水)17:56:49 No.1116555854
まあマンションと違って全く修繕費払わずマジの棺桶にすることも一応可能では有るもんな 配管さえなんとかすれば後は別にどうとでもなる
84 23/10/25(水)17:57:39 No.1116556122
>独身ならマンションが気楽じゃないかね 独身の老後は契約更新断られて詰むぞ
85 23/10/25(水)17:58:36 No.1116556438
マンションは管理費なんか最初は安いけどどんどん上がっていくと聞いた
86 23/10/25(水)17:58:47 No.1116556511
>独身の老後は契約更新断られて詰むぞ 購入前提だろこういう場合って
87 23/10/25(水)17:59:23 No.1116556728
マンションは修繕で詰むからね……
88 23/10/25(水)17:59:38 No.1116556812
>独身の老後は契約更新断られて詰むぞ 賃貸だって更新しないから出てけなんて出来ないよ今時
89 23/10/25(水)18:00:26 No.1116557104
>マンションは管理費なんか最初は安いけどどんどん上がっていくと聞いた 別にそれ自体は戸建てだろうとかわらないけどマンションは修繕のタイミングを個人で決定できないのが大きい 理事会でやり方揉めるし
90 23/10/25(水)18:01:02 No.1116557298
住環境に関しちゃ借りてる側の権利めっちゃ強いからな…戦後の地上げ被害の反省からなんだが
91 23/10/25(水)18:02:15 No.1116557717
>>独身の老後は契約更新断られて詰むぞ >購入前提だろこういう場合って ごめんそりゃマンション購入だよね…リハビリやってる知り合いもご老人に住み替えならマンションにしとけって勧めてた
92 23/10/25(水)18:04:07 No.1116558296
都内ならともかく千葉でもマンション余ってるから老人断られる事なんてないぞ 保証人は必要だが
93 23/10/25(水)18:04:23 No.1116558391
>住環境に関しちゃ借りてる側の権利めっちゃ強いからな…戦後の地上げ被害の反省からなんだが 完全に感想だけど借りてる側が悪事やらかすの多すぎてまた厳しめ方面に傾いてる思う
94 23/10/25(水)18:05:00 No.1116558582
音と振動気にするなら一戸建て一択じゃねぇかな
95 23/10/25(水)18:05:42 No.1116558795
ただ老朽化で危険なので取り壊すから出てってねって言われるとまずいから自分が死ぬまでに耐用年数ぶっちぎるような古アパートはやめようね
96 23/10/25(水)18:07:53 No.1116559570
騒音についてはまともな断熱性能ある家ならマジで気にならないよ 窓とか凄い
97 23/10/25(水)18:08:28 No.1116559777
最近の戸建て窓ちっちゃいよね
98 23/10/25(水)18:10:06 No.1116560315
>最近の戸建て窓ちっちゃいよね 隣家も近いし断熱うるさい人多いからとにかく窓小さくしてんのかね
99 23/10/25(水)18:10:19 No.1116560383
独身で住宅展示場行くとマジで客扱いされないから好き
100 23/10/25(水)18:11:03 No.1116560649
>>最近の戸建て窓ちっちゃいよね >隣家も近いし断熱うるさい人多いからとにかく窓小さくしてんのかね 聞いたけど防犯だって…窓もあまりつけないんだとか
101 23/10/25(水)18:11:09 No.1116560675
駅まで10分で都心まで1時間のエリアで30坪中古建売を3980で買ったわ 建売りだからか微妙に歪みがあるみたいで少し開けづらいクローゼットがあったり床板がペラペラだったりする
102 23/10/25(水)18:11:29 No.1116560801
建売のダメなのは地方性はあるかもな…地元は施工不良で有名なせいか注文が強すぎる
103 23/10/25(水)18:13:04 No.1116561364
うちの地域はクソ不動産が空き地買い占めては建築条件付きで売りに出してる 外装内装どっちも安っぽいのに高めに売りつけてくるし選択肢はそこしかなくなってるし辛い
104 23/10/25(水)18:13:20 No.1116561446
>>>最近の戸建て窓ちっちゃいよね >>隣家も近いし断熱うるさい人多いからとにかく窓小さくしてんのかね >聞いたけど防犯だって…窓もあまりつけないんだとか 防犯より断熱だよ 法律で窓つけないといけないことにはなってるけど法律の許す最小の数とサイズになってる
105 23/10/25(水)18:13:59 No.1116561722
>うちの地域はクソ不動産が空き地買い占めては建築条件付きで売りに出してる >外装内装どっちも安っぽいのに高めに売りつけてくるし選択肢はそこしかなくなってるし辛い そんな形での独占ってあるんだな…
106 23/10/25(水)18:16:01 No.1116562429
注文でそれなりの家作ったけど建売と最後まで迷ったけど実際のオーナー見学会と宿泊体験会で速攻で建売辞めたわ… ２階のトイレの音寝室から全部聞こえてびっくりした
107 23/10/25(水)18:17:39 No.1116563015
デカい窓作るより採光用の窓つけた方がいいしな てかデカい窓そこまでいらん
108 23/10/25(水)18:18:10 No.1116563196
大手のテンプレみたいな間取りをちゃんとした建材で造るのがいいんじゃね？
109 23/10/25(水)18:18:16 No.1116563235
気密高いと外には漏れないけど内部は設計工夫しないとめっちゃ響くなって