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23/09/19(火)09:04:24 ID:aGdAb7es aGdAb7es No.1103402514
そうかな…そうかも…
1 23/09/19(火)09:06:08 No.1103402796
教育費ってアパート建てられるほどじゃないだろ
2 23/09/19(火)09:06:30 No.1103402856
不労所得があってもマトモな学歴が無いとその子が苦労するんじゃないか 最低でもFランでもいいから大学は出ないと
3 23/09/19(火)09:06:39 No.1103402873
>2018年10月5日
4 23/09/19(火)09:07:52 No.1103403075
よく分からんけど中学から大学まで私立に行かせたとして大体2000万？ それで建てられるアパートなんてたかが知れてるのでは？
5 23/09/19(火)09:09:09 No.1103403263
SAPIXは小学校6年間で500万くらいかかるんだったか
6 23/09/19(火)09:13:01 No.1103403818
子供に渡す頃には二束三文になってそう
7 23/09/19(火)09:13:19 No.1103403854
子供を筑附に入れて東大に入れるとだいぶ節約できるぞ
8 23/09/19(火)09:14:14 No.1103403995
アパートってそんな無敵なの
9 23/09/19(火)09:14:15 No.1103403998
>子供を筑附に入れて東大に入れるとだいぶ節約できるぞ ただし入学のための投資は0とする
10 23/09/19(火)09:18:37 No.1103404686
所有地ならまあ場所によっては…って感じだけどなんで借地なんだ… 子供にボロアパート残るだけじゃん…
11 23/09/19(火)09:21:41 No.1103405156
不動産屋の勧誘だろうか…
12 23/09/19(火)09:22:16 No.1103405238
不動産持ち続けるの得策じゃないでしょ 地価上がる場所に建てて5年位で売って回してかないと そこで今後上がる土地はここ！ みたいに繋げていくわけだな
13 23/09/19(火)09:22:48 No.1103405322
まともに入居してくれるレベルのアパートだと建てる土地だけで1億くらい行くんじゃね
14 23/09/19(火)09:23:32 No.1103405450
>所有地ならまあ場所によっては…って感じだけどなんで借地なんだ… >子供にボロアパート残るだけじゃん… 旧借地法だと借地人が希望する限り半永久的に借地権を更新できるので賃貸やるには最適なのだ
15 23/09/19(火)09:25:15 No.1103405747
>アパートってそんな無敵なの 時期的にサラリーマンに大規模に借金させてマンション建てさせて空き部屋ばかりで借金地獄にする手法が流行った頃
16 23/09/19(火)09:26:03 No.1103405893
ただ金と命を繋いでる状態を生きてるとは言わないぜ
17 23/09/19(火)09:26:19 No.1103405935
今もリノシーとか胡散臭い広告見るよね
18 23/09/19(火)09:27:24 No.1103406086
サフィックスとかに金投げるよりもトリリンガルにさせた方に金注ぎ込んだほうが有益じゃね
19 23/09/19(火)09:28:19 No.1103406270
アパート建てれるぐらい金かけて教育したら稼げる仕事つけるだろ
20 23/09/19(火)09:30:19 No.1103406613
>アパートってそんな無敵なの 集中が進んでるから都会ならかなり強い 地方は弱い
21 23/09/19(火)09:30:38 No.1103406678
>時期的にサラリーマンに大規模に借金させてマンション建てさせて空き部屋ばかりで借金地獄にする手法が流行った頃 士業の人らまで騙されてたやつか…
22 23/09/19(火)09:31:01 No.1103406751
>>アパートってそんな無敵なの >集中が進んでるから都会ならかなり強い >地方は弱い だけどソレも後数年らしいな
23 23/09/19(火)09:31:10 No.1103406782
このアホな思いつきを天啓とか思っちゃうのが察する
24 23/09/19(火)09:32:00 No.1103406915
子供の将来を不動産投資に全賭けするのは中々のギャンブラーだな
25 23/09/19(火)09:33:36 No.1103407183
>>>アパートってそんな無敵なの >>集中が進んでるから都会ならかなり強い >>地方は弱い >だけどソレも後数年らしいな 防音アパートに乗り換え進んでるから新築で防音アパート建てるなら20年くらいは保つ
26 23/09/19(火)09:38:57 No.1103408073
今日日アホにアパ経営は無理だよ
27 23/09/19(火)09:39:49 No.1103408221
2018年か… いやでもこの頃もうまともな金融機関は個人のアパロンとか嫌がってやらなくなってるな
28 23/09/19(火)09:40:58 No.1103408403
アパートの個人経営なんてよほど立地良くない限り収益目当ては無理だよ 相続税対策とか遊び土地対策とかでもやってたけど今はもうそれでもキツい
29 23/09/19(火)09:41:25 No.1103408490
かぼちゃの馬車事件だっけか 変な名前だから名前だけ覚えてる
30 23/09/19(火)09:42:40 No.1103408661
アパートのシミュなんて10年経てばもう想定収益は新築の半分とかに設定して修繕費積立もガンガンやってかなくちゃいけないから素人の思いつきアパートは大体首締めることになる 建て替え必要なときにアパート一本勝負だとそもそも金も借りられねぇ
31 23/09/19(火)09:43:12 No.1103408750
今でも失敗談ゴロゴロしてるしさらに人口減ってる頃にうまくやるのはだいぶ大変そう
32 23/09/19(火)09:44:49 No.1103409042
人口減が一番のネックよな
33 23/09/19(火)09:45:12 No.1103409099
今はwifiあって当然収納あって当然みたいになってるしな
34 23/09/19(火)09:45:45 No.1103409194
都内でもボロアパートの死を迎えたり修繕費回せなくて手放しとかザラだしな
35 23/09/19(火)09:47:36 No.1103409522
建てっぱなしで済むわけねえじゃん
36 23/09/19(火)09:48:04 No.1103409606
まぁ無理に進学するより他のサポートした方がマシな場合自体は結構あると思う 特に田舎
37 23/09/19(火)09:48:50 No.1103409736
今アパート特に都会はそのうちEV対応でお上から現状無視したメチャクチャなこと言われて死ぬから辞めとけ…
38 23/09/19(火)09:49:00 No.1103409765
都会で暮らすなら学歴以上に強い武器なんてそうは無いしなぁ…
39 23/09/19(火)09:49:29 No.1103409844
勉強向いてないやつをSAPIX入れるよりは何もしないほうがマシまである
40 23/09/19(火)09:49:37 No.1103409865
異常気象が増えているし災害で失った場合とかも怖いね
41 23/09/19(火)09:50:20 No.1103409986
>都会で暮らすなら学歴以上に強い武器なんてそうは無いしなぁ… いやそうでもないな…
42 23/09/19(火)09:51:59 No.1103410264
下手に大学いかせるよりかは…ってことは経済状況やその子の能力によってはあるかも 親子引き継ぎ前提のアパートローンとか資産家でもなけりゃただの首絞め機でしか無いけどね
43 23/09/19(火)09:52:32 No.1103410366
>>都会で暮らすなら学歴以上に強い武器なんてそうは無いしなぁ… >いやそうでもないな… 都会じゃ学費と同じ金ぐらいの払って買えるもんなんてたかが知れてるじゃん その上で学歴で就ける仕事が全然違うし都会なら学歴最強でしょ
44 23/09/19(火)09:53:39 No.1103410598
田舎こそ状況学閥で殴れは有効 都会なら不動産こねくり回してたほうがいいのでは… 地方の人口減は今更どうにもならん都内の地価落ちることない
45 23/09/19(火)09:53:47 No.1103410629
田舎なら学歴より普通自動車とかのが強い場合もある 親が普通に金持ってるマイルドヤンキーは進学するよりプリウスとか買い与える
46 23/09/19(火)09:54:24 No.1103410739
不動産はマジで管理人も入居者も出入りの業者も当たり引かないとやってけないよ…
47 23/09/19(火)09:54:30 No.1103410760
田舎と都会で土地の値段が違いすぎて学歴を売り払ってもその程度では買えねぇ
48 23/09/19(火)09:56:53 No.1103411229
借りる側の権利って相当強いから 貸す側なんてやるもんじゃないよ…
49 23/09/19(火)09:57:22 No.1103411310
地方都市程度なら逆に学歴最強だけどマジの田舎は学歴を使う仕事が無い… いっそ経営者までやるしかなくなる
50 23/09/19(火)09:57:24 No.1103411319
親族にほんと性悪な上にクソバカで名前ばかりの高等教育受けさせたところで何にもならないのがいるから場合によっては別のこと考えてもいいのかもしれないけど基本的には教育しっかり受けさせた方がいいわな そもそも大学行かせねえ！って子供が小さい頃に決めたところでその瞬間に将来かかる金がまとまって手に入るわけでもないし
51 23/09/19(火)09:58:24 No.1103411482
>その上で学歴で就ける仕事が全然違うし都会なら学歴最強でしょ 東大卒くらいじゃ確実に大して稼げる職業につけるわけでもないし
52 23/09/19(火)09:59:01 No.1103411605
銀行でアパートローンもスレ画のツイートの時期丁度担当してたけどまぁまじで現金ドバドバある人でもなきゃやるもんじゃないよ
53 23/09/19(火)10:00:43 No.1103411903
>東大卒くらいじゃ確実に大して稼げる職業につけるわけでもないし なんか学歴コンプありそう
54 23/09/19(火)10:00:47 No.1103411917
>東大卒くらいじゃ確実に大して稼げる職業につけるわけでもないし 高卒やFランと比べて東大卒なら生涯年収どんだけ変わると思ってんだよ… 受かる頭があるならむしろ投資し得な例だろそれ
55 23/09/19(火)10:01:19 No.1103412029
不動産に限らず死んだ奴は声上げないから
56 23/09/19(火)10:02:18 No.1103412236
Fラン行くより高卒のがマシってならまだ分かる
57 23/09/19(火)10:03:24 No.1103412447
コウメ太夫が意味不明なことつぶやきながらアパート経営で暮らしてるのはなんか面白い
58 23/09/19(火)10:04:39 No.1103412702
アパート経営は最近流行りのライフハックあるらしいし 生活保護希望してる人の後ろ盾になって受給出来たら人入ってないアパートにぶち込みまくって満室にしたら 利回りいいアパートありますよって高値で売るライフハック
59 23/09/19(火)10:06:12 No.1103412979
>利回りいいアパートありますよって高値で売るライフハック ライフハックって文字に惑わされてる人多そうだけど素人においそれとできることじゃないし普通に過去出納見られたら露見するやつ…
60 23/09/19(火)10:13:19 No.1103414427
>生活保護希望してる人の後ろ盾になって受給出来たら人入ってないアパートにぶち込みまくって満室にしたら >利回りいいアパートありますよって高値で売るライフハック 生活保護者は退去しづらいから実際満室にしてから売るならまだいい方 ヤバいのは実際空き室ばかりなのに高めの家賃設定して入居者あり！他空き部屋も申し込みあり！利回り〇〇%！って資料作って売買後にスカスカのアパートが残るやつ まあ騙される方が悪いレベルだけど
61 23/09/19(火)10:13:59 No.1103414566
生保は収入安定してるからちゃんと払ってもらえるなら悪くないぞ
62 23/09/19(火)10:14:54 No.1103414748
アパートよりも商業ビル立ててテナント入れよう
63 23/09/19(火)10:16:04 No.1103414993
賃貸運営は取引の都合上関わらざる得ない不動産業界がマジで信用もリスペクトもできないから無理
64 23/09/19(火)10:17:01 No.1103415195
うちの親がおばあちゃんが持ってたアパート相続したけどちゃんと元取れてるのか心配 俺が最後に見た時点ではバランス釜だった
65 23/09/19(火)10:17:51 No.1103415363
妻はグーで殴れ
66 23/09/19(火)10:20:07 No.1103415825
ドラゴン桜全巻セット渡したら東大入れるんじゃね？
67 23/09/19(火)10:21:10 No.1103416041
>アパートよりも商業ビル立ててテナント入れよう テナントは本当にひどいのは洒落にならんぞ…
68 23/09/19(火)10:22:35 No.1103416323
テナントで洒落んならんほどひどいというとビルを爆破するアパマンショップとかかな
69 23/09/19(火)10:24:12 No.1103416635
言ってる人がプロならいいけど 素人が不動産投資ナメてるようにしか見えない
70 23/09/19(火)10:29:39 No.1103417746
>テナントで洒落んならんほどひどいというとビルを爆破するアパマンショップとかかな よくあるパターンだと又貸し
71 23/09/19(火)10:32:34 No.1103418406
2018年位なら子供が大成する確率より不動産上がる確率のほうが高かったかもしれん
72 23/09/19(火)10:36:26 No.1103419239
知ってるテナントのトラブルは隠れてタバコ吸ってボヤ デリヘルの待機部屋になってた 管理会社がサボって空調設備全損 あたりかなあ
73 23/09/19(火)10:41:21 No.1103420325
そんなんじゃ全然足りないから教育が最高の投資って言われてるんだ
74 23/09/19(火)10:44:12 No.1103420947
学歴コンプとかのちのちになって人生歪ませるから通わせられるなら通わせた方がいいだろう それに仮にマンション管理人に収まったとしてもそれらを維持していく能力がなければ親がいなくなったあとに困るだろう 子供の人生は子供の人生だ…
75 23/09/19(火)10:45:09 No.1103421147
地方なら高校までは公立でもなんとかなるのにな
76 23/09/19(火)10:45:19 No.1103421186
>管理会社がサボって空調設備全損 テナントのトラブルとはちょっと違う気がするけどふざけんなよお前…
77 23/09/19(火)10:46:22 No.1103421386
いいですよねサブリース
78 23/09/19(火)10:47:49 No.1103421687
SAPIXって金余ってる金持ちのガキの箔付け以外で使うやついるのか？
79 23/09/19(火)10:49:24 No.1103422036
スレ画ルートで私大入って中退した俺みたいなクズになる可能性もあるぞ！
80 23/09/19(火)10:54:15 No.1103423002
>スレ画ルートで私大入って中退した俺みたいなクズになる可能性もあるぞ！ 例えそうだとしてもそれはあなたの選択と努力の結果であってそれ以上ではないだおる 親はやってやれるだけのことはした あなたの人生である
81 23/09/19(火)10:56:06 No.1103423385
>東大卒でもポスドク崩れで年収300万台の俺みたいなアホになる可能性もあるぞ！ >親はやってやれるだけのことはした ごめんねトーチャン
82 23/09/19(火)10:59:14 No.1103423947
ポスドクの未来は行方不明か死しかないって聞いたことがある
83 23/09/19(火)10:59:39 No.1103424027
うちのマンションの大家はヨボヨボのおばあちゃんなんだけも土地持ってるからアパートとかマンション建てまくって息子は俺の部屋の隣で夫婦で住んでるけどたまに草むしりするくらいでちょっと羨ましい
84 23/09/19(火)10:59:52 No.1103424062
>親はやってやれるだけのことはした 親からすると投資の回収はしたいだろ
85 23/09/19(火)11:00:55 No.1103424262
>ポスドクの未来は行方不明か死しかないって聞いたことがある そうじゃない未来が待ってるやつはなんなんだよ…
86 23/09/19(火)11:00:56 No.1103424268
教育費に億つぎ込むつもりか？
87 23/09/19(火)11:02:08 No.1103424469
>>親はやってやれるだけのことはした >親からすると投資の回収はしたいだろ 子供が幸せに生きてくれることがなによりじゃないかな まあ中には自分の世話をしろとか色々いってくる親もいるかもしれないが 全部が全部そんな親ばかりじゃない
88 23/09/19(火)11:02:24 No.1103424521
子供の事考えてるようでなんも考えてないと思う
89 23/09/19(火)11:07:17 No.1103425415
知というか知を善きものとする価値観というのも 意外と孫の代まで受け継がれるから…
90 23/09/19(火)11:07:29 No.1103425460
自分は凡人なのに自分の子は子は天才の卵だと信じて 英才教育に金に糸目をつけない母親がいる 自分は勉強しないで子供には勉強しなさいと矯正
91 23/09/19(火)11:11:42 No.1103426366
不動産ビジネスは一般人が勝負仕掛けると言うより 元ならずっと持ってる連中と金持ちが転がすイメージだ
92 23/09/19(火)11:13:14 No.1103426673
勉強が一番安牌な投資だからみんなやるのよね
93 23/09/19(火)11:13:23 No.1103426700
強制し過ぎるのも壊すしバランスだよね子供の能力を考えて
94 23/09/19(火)11:14:47 No.1103426982
子供は労働力だった時代はポンポン産んでも問題なかったけど今は負債だから
95 23/09/19(火)11:20:59 No.1103428241
幕末の勝海舟の父は情に脆い江戸っ子で 困窮した人がいると自分の稼ぎよくないのに私財投げ売って助けてしまう そのせいで家計は火の車だったが海舟は生涯父を尊敬して 学問に剣術に禅も自主的に学んだ 親が自ら正しい事をやってみせるっていうの大事だと思う
96 23/09/19(火)11:23:38 No.1103428714
こんな人がいるんだからそりゃグッドコムアセットがデカくなったりスルガ銀行スキームがあんな流行るわけだわ
97 23/09/19(火)11:39:25 No.1103431622
親に遺産でボロアパート一棟貰ったけど貸さずに1人で住んでるよ固定資産税は払うけど住居費が要らないってなかなか良いもんだ
98 23/09/19(火)11:39:43 No.1103431663
子供のほうがプレッシャーでぶっ壊れて元も子もなくなるヤツ
99 23/09/19(火)11:43:39 No.1103432430
>自分は凡人なのに自分の子は子は天才の卵だと信じて >英才教育に金に糸目をつけない母親がいる >自分は勉強しないで子供には勉強しなさいと矯正 受験とかやってない世代がさじ加減分からないのは結構ある