23/09/11(月)12:14:38 居住権... のスレッド詳細
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画像ファイル名:1694402078978.jpg 23/09/11(月)12:14:38 No.1100478132
居住権は何よりも強いって聞いてたのに…
1 23/09/11(月)12:16:14 No.1100478677
訴えに反論しなけりゃそうりゃそうだろ…
2 23/09/11(月)12:18:18 No.1100479365
居住権がクソ強いからこそ裁判起こさないと追い出せない
3 23/09/11(月)12:18:35 No.1100479467
契約期間の問題なのでは
4 23/09/11(月)12:20:10 No.1100480003
生兵法はケガのもとでっせええええ！
5 23/09/11(月)12:20:24 No.1100480092
家賃滞納した時点で正当な事由なくなるだろアホか
6 23/09/11(月)12:22:54 No.1100481026
そんな…何もしなくても誰かが飛んできて守ってくれるとばっかり……裁判にも出てくれると… 嘘だろ…
7 23/09/11(月)12:23:57 No.1100481463
ねこの居住権
8 23/09/11(月)12:24:59 No.1100481855
反論以前に裁判バックレたのでは
9 23/09/11(月)12:25:51 No.1100482192
いかがでしたかブログとか書いてそう
10 23/09/11(月)12:26:44 No.1100482491
まず家賃滞納してる時点で正当な権利云々主張出来る要素無くない？
11 23/09/11(月)12:26:56 No.1100482577
運び出された家財はどこ行くんだよ…
12 23/09/11(月)12:27:13 No.1100482683
うちのマンションは5年に一回くらい競売物件になる
13 23/09/11(月)12:27:34 No.1100482815
>運び出された家財はどこ行くんだよ… ヤフオクに出される
14 23/09/11(月)12:28:25 No.1100483127
そんなクリエイティブな名前なのに家賃も払えないのか
15 23/09/11(月)12:28:33 No.1100483168
>まず家賃滞納してる時点で正当な権利云々主張出来る要素無くない？ 病気で…とか
16 23/09/11(月)12:28:38 No.1100483203
200万捻出できるのにどうして滞納したんですか…
17 23/09/11(月)12:28:40 No.1100483217
URみたいに保証人不要なら借りられるんじゃね
18 23/09/11(月)12:29:06 No.1100483390
>>まず家賃滞納してる時点で正当な権利云々主張出来る要素無くない？ >病気で…とか ならその旨を管理会社なり大家なりに伝えるべきでは？
19 23/09/11(月)12:30:08 No.1100483749
俺もここまでやってようやく生活保護受けれた
20 23/09/11(月)12:30:08 No.1100483757
金ないやつは5000円とかでも払いながらのらりくらりやっていくんだよ 全部つっぱねて何もしなかったら全て相手主導で進むよそりゃ
21 23/09/11(月)12:30:13 No.1100483785
固定資産税2期分滞納してるんだけどなんかされる？ 今まで冬ボーで一括払いしてたのに今年は督促が来てしまった
22 23/09/11(月)12:30:29 No.1100483875
>運び出された家財はどこ行くんだよ… 大家が依頼した立ち退き業者が預かる 大抵1ヶ月以内に引き取りに行かないと処分される 立ち退きにかかる諸経費は大家が立て替えるが立退きを食らうようなカスに支払い能力はないので大体の大家が泣き寝入りする そういうわけなのでカスに家を貸す大家がいなくなる流れ
23 23/09/11(月)12:30:32 No.1100483904
自分に都合のいい文言だけ鵜呑みにするな
24 23/09/11(月)12:30:50 No.1100483996
>自分に都合のいい文言だけ鵜呑みにするな 都合のいいとこどこ！？
25 23/09/11(月)12:31:06 No.1100484098
何処かで亡くなってる可能性もあるしな… なので連絡取れるってのは大事なんだ
26 23/09/11(月)12:31:18 No.1100484175
>固定資産税2期分滞納してるんだけどなんかされる？ >今まで冬ボーで一括払いしてたのに今年は督促が来てしまった とりあえず税務署に説明しとけ 無視すると悪化するから
27 23/09/11(月)12:31:37 No.1100484299
>固定資産税2期分滞納してるんだけどなんかされる？ >今まで冬ボーで一括払いしてたのに今年は督促が来てしまった 税金は相手の権限が最上級だから笑い事じゃない
28 23/09/11(月)12:32:19 No.1100484555
>都合のいいとこどこ！？ >>居住権は何よりも強い
29 23/09/11(月)12:32:21 No.1100484566
>>自分に都合のいい文言だけ鵜呑みにするな >都合のいいとこどこ！？ 居住権は最強だから大家は住人を追い出せないとか聞きかじってたんじゃないかな
30 23/09/11(月)12:32:45 No.1100484713
健康保険料かれこれ4年滞納してるけど利息分に吸われて元金が全然減らねえ…
31 23/09/11(月)12:33:08 No.1100484836
>固定資産税2期分滞納してるんだけどなんかされる？ >今まで冬ボーで一括払いしてたのに今年は督促が来てしまった 役所に相談して払う意思見せればわりとどうにでもなる
32 23/09/11(月)12:33:19 No.1100484916
国税は相手の方が強いから戦うのは無理だがいつ払いますを明確に相談しておくと割と待ってくれる 少なくともこんなところで「」に相談するくらいなら窓口にいけ
33 23/09/11(月)12:33:36 No.1100485027
>固定資産税2期分滞納してるんだけどなんかされる？ >今まで冬ボーで一括払いしてたのに今年は督促が来てしまった 税の未納は雇用者に「オメーの従業員の中に税を払わねえカスがいるんだけど」って連絡行って強制源泉徴収か 朝5時に踏み込んできて現有資産の差し押さえによる強制売却措置もある
34 23/09/11(月)12:34:06 No.1100485173
実際居住権は強いから訴訟されてもちゃんと対応すればほぼ追い出せないよ
35 23/09/11(月)12:34:28 No.1100485320
ノーモア練馬一家殺人事件
36 23/09/11(月)12:34:34 No.1100485347
>実際居住権は強いから訴訟されてもちゃんと対応すればほぼ追い出せないよ じゃあちゃんと対応しなかったスレ画の人がバカだったことになるだけでは
37 23/09/11(月)12:34:40 No.1100485381
６カ月くらい滞納してそのままだな 向こうが寛容過ぎる妥協案を提示してくれて１０００円ずつ毎月の家賃に上乗せして返してるけどこのままじゃアカンってお互い思ってる筈…
38 23/09/11(月)12:35:25 No.1100485675
>>実際居住権は強いから訴訟されてもちゃんと対応すればほぼ追い出せないよ >じゃあちゃんと対応しなかったスレ画の人がバカだったことになるだけでは そうだけど
39 23/09/11(月)12:36:04 No.1100485878
>じゃあちゃんと対応しなかったスレ画の人がバカだったことになるだけでは その通りのことを自分で書き連ねてるのがスレ画像だ
40 23/09/11(月)12:36:25 No.1100486003
5の段階でも物理的に動かなければ次回強制執行まで延命出来る可能性あるよ 大抵警察呼ばれるけどそれでも頑張れば部屋に残る事は出来る
41 23/09/11(月)12:37:34 No.1100486418
家賃滞納するくらいのクソボケだから裁判所からの呼び出しバックれてたかそもそも郵便見てなかったのでは？
42 23/09/11(月)12:37:52 No.1100486546
滞納するな…
43 23/09/11(月)12:38:11 No.1100486656
ちゃんと対応できる人はそもそも家賃滞納しないのでは
44 23/09/11(月)12:38:13 No.1100486672
ちなみに大家側は家賃が支払われてなくても不動産収入に賃料相応の税金が掛けられるためマジで一文の得にもならない 未納分はもういいから叩き出して次の人を入れた方がナンボかマシ
45 23/09/11(月)12:40:27 No.1100487506
賃貸契約はここ10年くらいで出てきた賃貸保証会社通すのが当たり前みたいになってるけど ぶっちゃけこの会社って金貸しなのよ 保証会社通してると3ヶ月も滞納すると追い出せちゃう
46 23/09/11(月)12:40:29 No.1100487519
優しい市だったら理由有れば出来るだけ高く家財買ってくれるよ
47 23/09/11(月)12:40:37 No.1100487574
独居老人多いから怖い
48 23/09/11(月)12:41:10 No.1100487768
>優しい市だったら理由有れば出来るだけ高く家財買ってくれるよ KSIで売れそうなのも人気だね
49 23/09/11(月)12:41:36 No.1100487930
最近はどこも保証会社を入れてるから 段階を置いて「少しずつでいいから払ってもらえませんか」って丁寧に交渉してくるよ メール電話ハガキ訪問を全部無視すると訴訟になる
50 23/09/11(月)12:41:56 No.1100488055
このレベルは自腹でもさっさと退去出来きた分大家にとっては良かったと言える
51 23/09/11(月)12:42:00 No.1100488088
ﾒ見てきたけどスレ画の人大家側だった
52 23/09/11(月)12:42:12 No.1100488163
この反論も「家賃払う気はあるんですよ」程度でOKの場合もあるからマジで強いよ居住権は
53 23/09/11(月)12:43:48 No.1100488727
最初はお姉さんが電話してくれるけど 払う約束破ったり何度も滞納を繰り返すと お兄さんに電話が変わるから優しいうちに払おうね
54 23/09/11(月)12:43:54 No.1100488764
家賃払わないでなんとかなるとして そうしようと思ってたの…？
55 23/09/11(月)12:44:01 No.1100488802
>ﾒ見てきたけどスレ画の人大家側だった バカの相手正面からした側か…お疲れ様だな
56 23/09/11(月)12:44:26 No.1100488949
>ﾒ見てきたけどスレ画の人大家側だった oh...
57 23/09/11(月)12:44:45 No.1100489061
>oh... yah
58 23/09/11(月)12:44:49 No.1100489082
回収する側の立場だけど滞納者は連絡してこない連絡無視すれば逃げ切れると思ってる人多いね 余計不利になるし逃げ切れる訳ないのに
59 23/09/11(月)12:44:55 No.1100489112
>家賃払わないでなんとかなるとして >そうしようと思ってたの…？ どうしようとかな？ 何も考えてないでしょ
60 23/09/11(月)12:45:25 No.1100489303
>じゃあちゃんと対応しなかったスレ画の人がバカだったことになるだけでは ちゃんとごめんなさいしとけよ
61 23/09/11(月)12:45:38 No.1100489387
酷いのになると入居以降１回も払わないのとかいる 強制退去RTAでもやってんのか
62 23/09/11(月)12:45:42 No.1100489415
>ﾒ見てきたけどスレ画の人大家側だった 勉強代ってもしかして裁判とか諸々の費用…？
63 23/09/11(月)12:46:07 No.1100489577
>役所に相談して払う意思見せればわりとどうにでもなる こらはマジで大事って話を聞くね 払う意思さえ見せれば割となんとでもなるって
64 23/09/11(月)12:46:21 No.1100489663
>回収する側の立場だけど滞納者は連絡してこない連絡無視すれば逃げ切れると思ってる人多いね >余計不利になるし逃げ切れる訳ないのに 逃げ切れるというかこういう奴はそもそも元から取れるもんも無いし家なくなれば生活保護なりで施設に行けるんだしさっさと退去が両者にとって最も良いんだよな…
65 23/09/11(月)12:46:27 No.1100489709
居住権がクソ強い理由って国としては住所不定者が増えるのが一番困るから？
66 23/09/11(月)12:46:59 No.1100489895
>居住権がクソ強い理由って国としては住所不定者が増えるのが一番困るから？ 生存権とからんでんじゃね？
67 23/09/11(月)12:47:00 No.1100489903
世の中には想像を絶する馬鹿がいる
68 23/09/11(月)12:47:01 No.1100489914
居住権が強いから2,3ヶ月滞納したくらいじゃ追い出されないよ～って今でもたまに言ってる人居るからな
69 23/09/11(月)12:47:09 No.1100489951
うちもまさしくこの状況だわ…三ヶ月滞納されて内容証明郵便送ったとこ
70 23/09/11(月)12:47:13 No.1100489970
まさに不良債権
71 23/09/11(月)12:47:15 No.1100489981
ああトラックの手配とか訴訟代金とかで200万もかかった側なのか… 結構かかるな？
72 23/09/11(月)12:47:57 No.1100490246
大家もコストかかって大変だ これ家賃三ヶ月分と退去費用回収できたのかな…
73 23/09/11(月)12:48:44 No.1100490495
>これ家賃三ヶ月分と退去費用回収できたのかな… まずできないけどこれ以上居座られても収入マイナスだから損切だよ！
74 23/09/11(月)12:49:23 No.1100490709
官公庁のオークション見るの面白いよ
75 23/09/11(月)12:49:46 No.1100490825
>結構かかるな？ 引っ越し屋やそれと同じ扱いできる業者に頼むからね 壊すと揉めるマジで因縁つけてくる
76 23/09/11(月)12:49:46 No.1100490828
あんまり取り立てると嫌がらせで焼身自殺する奴とかいるしな…
77 23/09/11(月)12:49:55 No.1100490885
保証会社間に入れるとこの辺の督促とか訴訟とか運び出しとか鍵交換とか諸々やってくれるからオーナー側としては頭が上がらんのだ
78 23/09/11(月)12:49:56 No.1100490889
>官公庁のオークション見るの面白いよ なんか理由があったんだなって思えるものが沢山出てる…
79 23/09/11(月)12:50:06 No.1100490937
信用は金じゃ買えないよ
80 23/09/11(月)12:50:10 No.1100490965
まあ相手が居住権の主張すらしなかったのは救いか
81 23/09/11(月)12:50:25 No.1100491044
この費用滞納野郎に請求出来ないの？
82 23/09/11(月)12:50:27 No.1100491061
>官公庁のオークション見るの面白いよ 低走行の消防車多いね消防署も困ってるんだな
83 23/09/11(月)12:50:38 No.1100491132
>保証会社間に入れるとこの辺の督促とか訴訟とか運び出しとか鍵交換とか諸々やってくれるからオーナー側としては頭が上がらんのだ 家までいって払ってくださいって言うと刺されることあるからマジで保証会社入れた方がいい
84 23/09/11(月)12:50:54 No.1100491224
してないわけないだろう 支払い能力も払う気もないだけど
85 23/09/11(月)12:51:04 No.1100491295
>この費用滞納野郎に請求出来ないの？ そもそも払わねえから裁判してんだわ
86 23/09/11(月)12:51:13 No.1100491339
>この費用滞納野郎に請求出来ないの？ 請求できるけどそもそも家賃滞納する野郎だぜ？
87 23/09/11(月)12:51:16 No.1100491359
>この費用滞納野郎に請求出来ないの？ 請求はできるんじゃねえかな 支払いがあるかは別
88 23/09/11(月)12:51:21 No.1100491385
>官公庁のオークション見るの面白いよ 山奥の土地って安いんだなぁってなる
89 23/09/11(月)12:51:21 No.1100491387
大家なんてやるだけ損なのでは？
90 23/09/11(月)12:51:21 No.1100491389
承認欲求マークに払う金はあるのに･･･
91 23/09/11(月)12:51:31 No.1100491444
>この費用滞納野郎に請求出来ないの？ もちろん裁判で出来る 相手が実際に払うかはまた別の問題でまず支払われないけど
92 23/09/11(月)12:52:06 No.1100491613
えっじゃあなんでスレ画の人まるで自分が滞納した側みたいな書き方してんの…
93 23/09/11(月)12:52:11 No.1100491651
>承認欲求マークに払う金はあるのに･･･ >ﾒ見てきたけどスレ画の人大家側だった
94 23/09/11(月)12:52:22 No.1100491700
スレ文の意図が変わってくるスレ立てだ…
95 23/09/11(月)12:52:26 No.1100491729
国の督促無視すると普通に職場とかに連絡してくるし口座差し押さえられるし 終わるよ
96 23/09/11(月)12:52:37 No.1100491781
>この費用滞納野郎に請求出来ないの？ するだけならできるけど家賃払わないやつからそんな金出てくるわけないし 相手に多少の収入があっても最低限生きるのに必要な分はむしり取れないから実質回収不可能
97 23/09/11(月)12:52:59 No.1100491888
読み手の受け取り方で認識が変わるな
98 23/09/11(月)12:53:23 No.1100492027
>>官公庁のオークション見るの面白いよ >低走行の消防車多いね消防署も困ってるんだな それは統廃合とかじゃねぇかな…
99 23/09/11(月)12:53:42 No.1100492122
だから最初から支払い能力なさそうなのは弾くんですね
100 23/09/11(月)12:53:43 No.1100492129
訴えた側なの…？
101 23/09/11(月)12:53:49 No.1100492173
超格安物件販売中！住人が出ていかないので買った人が話つけて！ みたいな物件たまに見かけるけどなんなの…
102 23/09/11(月)12:53:57 No.1100492204
高円寺あたりに住んでる貧乏芸人は当然のように家賃払ってないエピソード話してたけど最近はもうコンプラ的にないのかな
103 23/09/11(月)12:54:41 No.1100492417
>>官公庁のオークション見るの面白いよ >山奥の土地って安いんだなぁってなる 利用価値がないからね…
104 23/09/11(月)12:54:41 No.1100492419
競売物件一時期よくみてたわ 居座ってる人は大抵動物飼ってた あれは不思議だった ペットがいるから出れないとかそういう理由で多いんだろうか
105 23/09/11(月)12:55:23 No.1100492640
>超格安物件販売中！住人が出ていかないので買った人が話つけて！ >みたいな物件たまに見かけるけどなんなの… 競売物件いいよね… 高齢の祖母と幼稚園の孫だけが住んでるボロ家とか売ってる 住むところないらしいけど自分で追い出してね
106 23/09/11(月)12:55:26 No.1100492653
>競売物件一時期よくみてたわ >居座ってる人は大抵動物飼ってた >あれは不思議だった >ペットがいるから出れないとかそういう理由で多いんだろうか ペットOKの物件高いからなぁ
107 23/09/11(月)12:55:43 No.1100492749
どうして入居前の審査で弾けなかったんですか？
108 23/09/11(月)12:55:52 No.1100492798
わかんないから捨てちゃった系は学習障害の典型でもある
109 23/09/11(月)12:55:56 No.1100492819
>高齢の祖母と幼稚園の孫だけが住んでるボロ家とか売ってる 親はどこ消えたんだ…
110 23/09/11(月)12:56:19 No.1100492931
>どうして入居前の審査で弾けなかったんですか？ 入居審査って過去に滞納してたとかクレカのブラックリストに載ってるとかじゃないと弾けないんすよ
111 23/09/11(月)12:56:45 No.1100493070
>>高齢の祖母と幼稚園の孫だけが住んでるボロ家とか売ってる >親はどこ消えたんだ… 知ってる例だとワープア過労死
112 23/09/11(月)12:57:06 No.1100493170
低走行の消防車は消防団や本部控車だよ 走ってなくても定期的に入れ替える必要がある あとそんなのは大抵エンジン腐ってるから間違っても買うんじゃないぞ
113 23/09/11(月)12:57:48 No.1100493393
アメコミのフィギュアが大量にオークション出てて大事なコレクションだったんだろうなってなってる
114 23/09/11(月)12:58:08 No.1100493493
高卒で働いてて税金なんもわからんくて放置してたら 職場から給料から直接払うからねって言われたな
115 23/09/11(月)12:58:14 No.1100493528
>アメコミのフィギュアが大量にオークション出てて大事なコレクションだったんだろうなってなってる そういうのは持ち主死んでる場合もある…
116 23/09/11(月)12:58:16 No.1100493535
>だから最初から支払い能力なさそうなのは弾くんですね 今のトレンドは生活保護者を詰め込んで売り捌くだぜ
117 23/09/11(月)12:58:23 No.1100493563
保証人とか居たらその人に立て替えて貰ってその人に殴らせれば丸く収まるのに
118 23/09/11(月)12:58:31 No.1100493605
>高卒で働いてて税金なんもわからんくて放置してたら >職場から給料から直接払うからねって言われたな ありがたいですよね…
119 23/09/11(月)12:58:33 No.1100493612
>居住権が強いから2,3ヶ月滞納したくらいじゃ追い出されないよ～って今でもたまに言ってる人居るからな 形だけでも払う意思示してたら裁判しても滞納側が勝ちそう スレ画のは滞納した奴は裁判起こされてるのに何もしなかったみたいだし
120 23/09/11(月)12:58:47 No.1100493682
>保証人とか居たらその人に立て替えて貰ってその人に殴らせれば丸く収まるのに 保証人なんか何の保証にもならないから保証会社を入れまくることになったんだ
121 23/09/11(月)12:58:52 No.1100493712
官公庁オークションでワンピースのフィギュアめっちゃ多くて本当にこれ色んな層に売れてんだなって変な気づきがあったりする あと未開封の古酒もやたら出てくる
122 23/09/11(月)12:58:57 No.1100493738
>>だから最初から支払い能力なさそうなのは弾くんですね >今のトレンドは生活保護者を詰め込んで売り捌くだぜ そのトレンド昭和からずっと続いてんな
123 23/09/11(月)12:59:05 No.1100493774
>>>高齢の祖母と幼稚園の孫だけが住んでるボロ家とか売ってる >>親はどこ消えたんだ… >知ってる例だとワープア過労死 地獄か
124 23/09/11(月)12:59:28 No.1100493874
生活保護は引っ越す金もないから死ぬまで搾り取れるぞ
125 23/09/11(月)12:59:56 No.1100494027
>あと未開封の古酒もやたら出てくる 引っ越しのサカイ系列のリサイクルショップにもやたらあるな酒
126 23/09/11(月)13:01:42 No.1100494524
居住権は強いから裁判起こさないと追い出せない 裁判さえ起こしたら家賃滞納カスなんざ一瞬で追い出せる この二つは両立する
127 23/09/11(月)13:01:42 No.1100494525
>入居審査って過去に滞納してたとかクレカのブラックリストに載ってるとかじゃないと弾けないんすよ そうでもない 一人暮らしの高齢者が入居断られるって問題が出てきてる たとえ貯えがあって通帳見せて家賃の保証しても断られる場合があるって
128 23/09/11(月)13:02:01 No.1100494601
YouTuberが山奥の土地買って別荘にするために階段とか整備してたら破壊されてたとかたまに見る
129 23/09/11(月)13:02:15 No.1100494670
>そんな…何もしなくても誰かが飛んできて守ってくれるとばっかり…… 人生どの場合でもそれは起こりえるはず無いだろ…
130 23/09/11(月)13:03:09 No.1100494895
今は保証会社使わない使えない人は絶対入居させない 保証会社のブラックリスト入りしたらまともな賃貸は全部無理になる あと昔からそうだけど部屋占拠されても外出したところ狙って鍵変えればそれ以降は不法侵入で潰せる
131 23/09/11(月)13:03:20 No.1100494958
そんな簡単に追い出せるなら占有屋なんて存在できないはずだが…
132 23/09/11(月)13:04:02 No.1100495138
>そんな簡単に追い出せるなら占有屋なんて存在できないはずだが… 裁判に発展させられない案件だから占有屋を使っているのでは？
133 23/09/11(月)13:04:10 No.1100495163
>YouTuberが山奥の土地買って別荘にするために階段とか整備してたら破壊されてたとかたまに見る 山って線がないし役所にも図面ないからこの辺自分の土地だと思ってたら他の人の土地とかあるので 被害者どころか加害者になってたパターンもあるんだ
134 23/09/11(月)13:04:18 No.1100495196
保証人から保証会社になったのは法律が変わって連帯保証人の無限債務が無理になったからってのもある
135 23/09/11(月)13:04:28 No.1100495243
更新料←これいる？
136 23/09/11(月)13:04:30 No.1100495250
>裁判さえ起こしたら家賃滞納カスなんざ一瞬で追い出せる ここは怪しいと思う 裁判起こして相手が反論にこなかったら自動的に原告の言い分が全部通って一瞬で追い出せるのは正しい けど反論が来たら居住権が強いので追い出すのが難しいはず
137 23/09/11(月)13:04:51 No.1100495336
>YouTuberが山奥の土地買って別荘にするために階段とか整備してたら破壊されてたとかたまに見る 自分の土地に行くまでに通る土地は他の人のものだからな…
138 23/09/11(月)13:04:54 No.1100495347
家借りたことないから分かんないけど保証会社って普段何で儲けてるの
139 23/09/11(月)13:05:06 No.1100495410
>裁判に発展させられない案件だから占有屋を使っているのでは？ そういう場合はどっちもやべえ奴って事か…
140 23/09/11(月)13:05:27 No.1100495513
>敷金礼金←これいる？
141 23/09/11(月)13:05:34 No.1100495561
>ここは怪しいと思う >裁判起こして相手が反論にこなかったら自動的に原告の言い分が全部通って一瞬で追い出せるのは正しい >けど反論が来たら居住権が強いので追い出すのが難しいはず まあ裁判官が納得する反論が必要なんだが…
142 23/09/11(月)13:06:11 No.1100495731
>家借りたことないから分かんないけど保証会社って普段何で儲けてるの 保証料でしょ 保証会社って言うけど仕組み自体は保険会社と変わらんし
143 23/09/11(月)13:06:13 No.1100495746
>>ここは怪しいと思う >>裁判起こして相手が反論にこなかったら自動的に原告の言い分が全部通って一瞬で追い出せるのは正しい >>けど反論が来たら居住権が強いので追い出すのが難しいはず >まあ裁判官が納得する反論が必要なんだが… じゃあ路上で暮らします…って言われたら何も言えなくない？
144 23/09/11(月)13:06:19 No.1100495773
あと占有屋は仮にも商売のためにやってるので反論しないで即敗訴ルートにはならずしつこく食い下がってくる
145 23/09/11(月)13:06:21 No.1100495784
>クリーニング代←これいる？
146 23/09/11(月)13:06:41 No.1100495877
払う意志はありまーすされたらそうはいかない
147 23/09/11(月)13:07:00 No.1100495967
>家借りたことないから分かんないけど保証会社って普段何で儲けてるの 家賃の数％分の手数料とかで
148 23/09/11(月)13:07:16 No.1100496038
>>敷金礼金←これいる？ 礼金は要らないけど敷金は大家的に必須
149 23/09/11(月)13:07:23 No.1100496076
>家借りたことないから分かんないけど保証会社って普段何で儲けてるの お金銀行に払って債権を債権より安い値段で買い取ってあげる 銀行はニッコリ取り立て屋さんも追い込みかけて取り立てればニッコリ みんなしあわせ
150 23/09/11(月)13:07:31 No.1100496115
>>入居審査って過去に滞納してたとかクレカのブラックリストに載ってるとかじゃないと弾けないんすよ >そうでもない >一人暮らしの高齢者が入居断られるって問題が出てきてる >たとえ貯えがあって通帳見せて家賃の保証しても断られる場合があるって 普通の病死とかされると部屋の補修費やら家賃下げる分の保証やらを遺族から裁判で取るしかない 告知義務は不要だけどまともな不動産屋は客に伝えるから数年は家賃をかなり下げる事になる クソだるい
151 23/09/11(月)13:07:39 No.1100496150
>>クリーニング代←これいる？ たまに敷金ゼロを謳って引っ掛ける業者がいる
152 23/09/11(月)13:07:45 No.1100496183
居住権主張して居座ってた家族がブチ切れた大家に全員殺された事件あったよね
153 23/09/11(月)13:08:06 No.1100496279
>敷金礼金←これいる？ 敷金は退去後の部屋の修繕費の先払いで余ったら余った分返してもらえるよ でも部屋をきれいに使ってたとしても余らないんだ
154 23/09/11(月)13:08:14 No.1100496329
>家借りたことないから分かんないけど保証会社って普段何で儲けてるの だいたいのところは初回保証料（賃料1ヶ月分くらい）と更新保証料（2年毎に賃料0.5ヶ月分とか1年で1万円とか）と 毎月の引き落とし手数料に数百円上乗せして収入としてる オーナーに大して家賃を保証する会社なんだけど何故かこれら全部を借りる側が負担してることが多い
155 23/09/11(月)13:09:15 No.1100496603
取り敢えず税金って付いてる奴を(無い袖等の正当な理由で)滞納してたりするんなら ちゃんと役所の該当部署に行った方が良いぞ 通帳見せたりして収支の証明できるんならちゃんと待ったり減額措置してくれるからな
156 23/09/11(月)13:09:37 No.1100496690
>更新料←これいる？ うちの地域はそんなの無いな 家賃増えるの羨ましい… 敷金礼金やら地域差が凄すぎる
157 23/09/11(月)13:09:41 No.1100496704
権利は主張しないと使えないぞってのを知らない人は多い
158 23/09/11(月)13:10:14 No.1100496858
>権利は主張しないと使えないぞってのを知らない人は多い いもげ権使って良い？
159 23/09/11(月)13:10:29 No.1100496925
>>権利は主張しないと使えないぞってのを知らない人は多い >いもげ権使って良い？ いもげに権利なんてない
160 23/09/11(月)13:10:35 No.1100496947
imgってたまに勉強になるスレあるよね 使いどころ少ない知識だけど
161 23/09/11(月)13:10:48 No.1100497006
大家も裁判やら業者やらで大損してるの可哀想
162 23/09/11(月)13:11:10 No.1100497120
>通帳見せたりして収支の証明できるんならちゃんと待ったり減額措置してくれるからな 前向きなところを見せたらちゃんと待ってくれたり優しくしてくれるから行政に相談するのは大事よね 逆に全く相談に来ずひたすら逃げ回る奴にはかなり厳しい
163 23/09/11(月)13:11:22 No.1100497169
>居住権は何よりも強いって聞いてたのに… マジレスすると俺大家だけどスレ画は本当 でも訴訟費用と家財道具運び出し代かかるからやりたくないし内々で引越し費用数万出して和解したい派 あと出会ったことないけど家財道具運び出しても何もない部屋に居座られたらまた強制執行のための手続きと費用がかかる ヤクザもんのマジで抵抗されたらめちゃめんどい
164 23/09/11(月)13:11:37 No.1100497234
督促状はこれ見て連絡してくれたら譲歩するから反応して！の最後通告だからな これ踏み越えたらあとは命の取り合いになる
165 23/09/11(月)13:11:38 No.1100497241
お金関係の訴訟ってだいたい儲かる損するというよりひたすら面倒臭くてくたびれ儲けが多いからな
166 23/09/11(月)13:11:38 No.1100497242
知り合いが家賃滞納してた時は生活保護申請するように大家から言われてた
167 23/09/11(月)13:11:45 No.1100497271
>居住権主張して居座ってた家族がブチ切れた大家に全員殺された事件あったよね 競売で買った人がいついつまでに出て行ってくれって 交渉してたんだけど全然出ていく気配も無くて 億単位の話が飛んで全員惨殺とかだったかな
168 23/09/11(月)13:12:48 No.1100497576
>>居住権主張して居座ってた家族がブチ切れた大家に全員殺された事件あったよね >競売で買った人がいついつまでに出て行ってくれって >交渉してたんだけど全然出ていく気配も無くて 強制的に追い出すのは時間と金がかかるからな… それで儲け話が消えたのだからそりゃキレたくなる…
169 23/09/11(月)13:13:06 No.1100497659
>取り敢えず税金って付いてる奴を(無い袖等の正当な理由で)滞納してたりするんなら >ちゃんと役所の該当部署に行った方が良いぞ >通帳見せたりして収支の証明できるんならちゃんと待ったり減額措置してくれるからな お役所も人殺したい訳じゃないからな…
170 23/09/11(月)13:13:13 No.1100497695
>知り合いが家賃滞納してた時は生活保護申請するように大家から言われてた 生活保護なら行政から家賃振り込まれるからな
171 23/09/11(月)13:13:24 No.1100497744
>ヤクザもんのマジで抵抗されたらめちゃめんどい ヤクザもんなら暴対法で契約取消したら一発じゃん
172 23/09/11(月)13:13:28 No.1100497763
インフレで補修費とか上がりまくってるのに家賃上げられないから大家はみんな貧しくなってく マンションの補修費用とか4割増ぐらいになってて死ぬ
173 23/09/11(月)13:13:52 No.1100497876
居住権の強さを思い知らされるのは競売物件で家買った時
174 23/09/11(月)13:13:58 No.1100497903
>督促状はこれ見て連絡してくれたら譲歩するから反応して！の最後通告だからな >これ踏み越えたらあとは命の取り合いになる だから相手が旅行中や出張中に出すといいんですね
175 23/09/11(月)13:14:31 No.1100498056
なんだったらちゃんと免除出来るんなら免除してくれ それで面倒な督促とか出さずに済むからって思うのがお役所 だいたいやらかしてる人はその面倒さ飛び越えてこいつは何らかの罰則与えた方が良いに至った場合
176 23/09/11(月)13:15:01 No.1100498202
私学の学生向けマンションがいいですよ！ 家賃払うのは親だから
177 23/09/11(月)13:15:11 No.1100498261
>居住権の強さを思い知らされるのは競売物件で家買った時 家買っても誰かが住んでるとか…？
178 23/09/11(月)13:15:20 No.1100498296
>>>まず家賃滞納してる時点で正当な権利云々主張出来る要素無くない？ >>病気で…とか >ならその旨を管理会社なり大家なりに伝えるべきでは？ 「失業して病気で引っ越しの予定もないんです…帰る場所もないんです…あと半年したらなんとかするんで…」 で一年ごねたのは見たことある
179 23/09/11(月)13:15:33 No.1100498356
結局話通じねえ感押し出してた奴が得する世の中ファックだね
180 23/09/11(月)13:15:35 No.1100498373
>>督促状はこれ見て連絡してくれたら譲歩するから反応して！の最後通告だからな >>これ踏み越えたらあとは命の取り合いになる >だから相手が旅行中や出張中に出すといいんですね 面倒事起こしたくないから督促状出すのに面倒事積極的に起こそうとする意味がわからない それやるぐらいなら初手裁判でいいだろ
181 23/09/11(月)13:16:20 No.1100498585
>結局話通じねえ感押し出してた奴が得する世の中ファックだね 話通じねぇやつほど追い込まれるぞ 話通じねぇから
182 23/09/11(月)13:16:41 No.1100498702
権利は間違いなくかなり強いが 権利は請求する奴しか守ってくれない
183 23/09/11(月)13:16:41 No.1100498706
>結局話通じねえ感押し出してた奴が得する世の中ファックだね キチガイの相手するのが1番金と時間と精神力使うからな…
184 23/09/11(月)13:16:59 No.1100498778
>面倒事起こしたくないから督促状出すのに面倒事積極的に起こそうとする意味がわからない >それやるぐらいなら初手裁判でいいだろ そのためだけに相手が長く家を留守にするタイミングを把握するのも相当面倒くさいよね
185 23/09/11(月)13:17:07 No.1100498804
>>ヤクザもんのマジで抵抗されたらめちゃめんどい >ヤクザもんなら暴対法で契約取消したら一発じゃん ヤクザみたいなって意味でヤクザもんって言ったけど方言だったか 今はヤクザと会うことはないけどヤクザみたいなゴネ方はザラにある
186 23/09/11(月)13:17:15 No.1100498848
漫画家が競売で買った家に人が住んでたってレポ漫画上げてたな その人の場合はすんなり出てってもらえてた
187 23/09/11(月)13:17:18 No.1100498862
>家買っても誰かが住んでるとか…？ 競売に出るようなのは僻地か居住者あり
188 23/09/11(月)13:17:38 No.1100498948
本来は出て行った後の回復費用なんて大家が次の人の為に出すものだが 度外視で汚される場合もあるので特約で借りる方がだす文言が追加される
189 23/09/11(月)13:18:21 No.1100499122
厄介な客が今年初めに部屋で病死してた 遺族がまともで助かったけど後始末自体はかなりめんどくさくて最後までファッキン客
190 23/09/11(月)13:18:26 No.1100499138
>面倒事起こしたくないから督促状出すのに面倒事積極的に起こそうとする意味がわからない >それやるぐらいなら初手裁判でいいだろ 督促状を出したのに無視されて信頼関係が構築できないという事実が必要なんだ
191 23/09/11(月)13:18:27 No.1100499144
大体はすんなり出て行かないから長引くんだよ
192 23/09/11(月)13:18:34 No.1100499174
コロナの頃に仕事首になって保険料30万くらい請求きて殺す気か！？って役所に行ったらなんかニコニコ普通に対応されて0円になって笑ったよ 30万のものがタダになるってすごくね！？
193 23/09/11(月)13:18:35 No.1100499182
RPGの村人みたいに「権利は持ってるだけじゃなくて行使しないと意味ないぜ！」って常に言ってくれる人欲しい
194 23/09/11(月)13:19:09 No.1100499313
自動振り込みの期限が切れててするつもりもないのに家賃滞納になってた事がある 即謝り倒して滞納分全額支払ったけど悪いほうに行くと最終的にはこうなるのね…
195 23/09/11(月)13:19:12 No.1100499329
仕事辞めるとわっと役所から請求来るよね システム上仕方ないけど腹立つわ
196 23/09/11(月)13:19:24 No.1100499377
>コロナの頃に仕事首になって保険料30万くらい請求きて殺す気か！？って役所に行ったらなんかニコニコ普通に対応されて0円になって笑ったよ >30万のものがタダになるってすごくね！？ 相談にいくと税金も待ってくれたり免除になったりするの多いよね 自分で調べないと分からない補助金の多いこと多いこと…
197 23/09/11(月)13:19:48 No.1100499458
役所が覚悟決めた場合は督促状一通とかそういう話じゃなくなるぞ とにかく毎月出して自宅訪問してそれらの経過を書面で記録した上でこれ勝てるなって段階になって訴えるから
198 23/09/11(月)13:19:51 No.1100499472
>大体はすんなり出て行かないから長引くんだよ まあすんなり出ていくような人はそもそも滞納しないからな…
199 23/09/11(月)13:19:58 No.1100499507
>本来は出て行った後の回復費用なんて大家が次の人の為に出すものだが >度外視で汚される場合もあるので特約で借りる方がだす文言が追加される 勝手に猫飼ってた客が居たけど家の中がおしっこと爪研ぎ後で廃墟みたいになってた 1円も出さねえとか言うから裁判で回収した こうして大家もキチガイになっていく
200 23/09/11(月)13:20:00 No.1100499525
穏便に済ませたいので大体段階踏むので長引く 初手殺すマンなら短縮は出来るってことか
201 23/09/11(月)13:20:10 No.1100499559
>自動振り込みの期限が切れててするつもりもないのに家賃滞納になってた事がある >即謝り倒して滞納分全額支払ったけど悪いほうに行くと最終的にはこうなるのね… まぁ家賃未納で一番多いのはうっかり忘れだから すぐ払ってくれるならあざますで終りよ
202 23/09/11(月)13:20:21 No.1100499596
>大体はすんなり出て行かないから長引くんだよ ほとんどは1ヶ月ぐらいのやりとりで出ていってくれるけど10年やってて3回はすんなり出ていかないヤバいヤツに出会ったな 意外とみんな優しいし話せばわかる ただホントにたまにモンスターがいる
203 23/09/11(月)13:20:38 No.1100499659
>仕事辞めるとわっと役所から請求来るよね >システム上仕方ないけど腹立つわ 会社が代わりにやってくれてたってだけなんだけどねぇ
204 23/09/11(月)13:20:56 No.1100499729
>仕事辞めるとわっと役所から請求来るよね >システム上仕方ないけど腹立つわ 事務手続きの手間と支払いを会社が代行してくれてたと思えば元の会社に感謝できるぞ
205 23/09/11(月)13:21:09 No.1100499785
敷金はまあ分かるよ 礼金は古臭過ぎない？
206 23/09/11(月)13:21:27 No.1100499852
「部屋を出ていけと言われたので部屋を探している 都内で駅徒歩５分以内で３万円以下の部屋がいい」 など意味の分からないことをいうモンスターは頻繁にくる
207 23/09/11(月)13:21:32 No.1100499865
エコおじい何やってんだよ
208 23/09/11(月)13:22:05 No.1100500001
>敷金はまあ分かるよ >礼金は古臭過ぎない？ こっちのエリアは礼金なんてとったら絶対入らない… こんな慣例よく生き残ってるよな
209 23/09/11(月)13:22:15 No.1100500039
>エコおじい何やってんだよ 大家
210 23/09/11(月)13:22:31 No.1100500115
>敷金はまあ分かるよ >礼金は古臭過ぎない？ 駄目だってんなら敷金が上乗せされるだけだろうし語感の問題じゃね？
211 23/09/11(月)13:22:53 No.1100500213
近所にキチガイ大家が一階に居住しているアパートがある 真っ当なのはすぐに出て行って 似たようなキチガイが集う掃き溜め梁山泊みたいなアパートになってる
212 23/09/11(月)13:23:01 No.1100500252
役所はちゃんと相談するとちゃんと考えてくれる 現状補助や生活保護が厳しいんで財産把握のためにまず他で滞納してる税金そのままにして差し押さえられてみましょうレベルは言ってくれる こっちから役所に財産調査して下さいは通らないからという事らしい
213 23/09/11(月)13:23:52 No.1100500454
敷金礼金ゼロにして管理料で回収するのが最近のトレンド
214 23/09/11(月)13:23:54 No.1100500464
相談する意思と払う意思させれば役所は優しい 相談する知能があるかがボーダーラインと見做される
215 23/09/11(月)13:24:00 No.1100500482
>ID:2jK29hVU 役所「ダメですね」
216 23/09/11(月)13:24:29 No.1100500589
>まぁ家賃未納で一番多いのはうっかり忘れだから 東大や東大病院の近くで大家やってるけど以外に多いのが東大卒の医者の家賃未納 悪意がなくて普通に忘れてることが多い 賢いかわりに日常の些細なことにはメモリ割かない気がする たまに半年分ぐらい一気に振り込んでここからお願いします、足りなくなったら言ってくださいって言う人もいた
217 23/09/11(月)13:24:40 No.1100500621
>相談する意思と払う意思させれば役所は優しい >相談する知能があるかがボーダーラインと見做される あとはたらい回しに付き合う根性
218 23/09/11(月)13:24:48 No.1100500666
礼金払いたくないですって言ったらタダになるとこもあるよ 要求する側は特に何も考えてないと思うよ
219 23/09/11(月)13:25:17 No.1100500773
バカが聞きかじりで法をライフハックすんな
220 23/09/11(月)13:25:18 No.1100500778
相続土地国庫帰属制度がゴミだったからゴミみたいな土地は結局負債として残り続けることになって悲しい
221 23/09/11(月)13:25:29 No.1100500822
>現状補助や生活保護が厳しいんで財産把握のためにまず他で滞納してる税金そのままにして差し押さえられてみましょうレベルは言ってくれる ニポンゴおかしいですよ
222 23/09/11(月)13:25:32 No.1100500832
>東大や東大病院の近くで大家やってるけど以外に多いのが東大卒の医者の家賃未納 >悪意がなくて普通に忘れてることが多い >賢いかわりに日常の些細なことにはメモリ割かない気がする >たまに半年分ぐらい一気に振り込んでここからお願いします、足りなくなったら言ってくださいって言う人もいた まあ医者忙しいだろうしな… 自動引き落とししてくだち！
223 23/09/11(月)13:25:52 No.1100500905
>インフレで補修費とか上がりまくってるのに家賃上げられないから大家はみんな貧しくなってく >マンションの補修費用とか4割増ぐらいになってて死ぬ 大変だよね でも不労所得なんでしょ？恵まれてるんだから頑張れよクソがで扱いで家賃維持
224 23/09/11(月)13:26:06 No.1100500963
ちなみに役所でたらい回しにされてる場合 それはされてる側がすごいレアリティの高い問題にぶち当たってると考えて良い
225 23/09/11(月)13:26:07 No.1100500966
この経緯だと生活保護も難しそうだし冬までの命かな…
226 23/09/11(月)13:26:14 No.1100500988
お医者さんは頭がいいし怪我や病気に詳しいけど社会常識は意外とないぞ！
227 23/09/11(月)13:26:33 No.1100501068
>東大や東大病院の近くで大家やってるけど以外に多いのが東大卒の医者の家賃未納 それは単に母数としてそういう人が多いってだけの話だろ 仮に豊田市で大家やったら自動車関連の職種の家賃未納が増えるはず
228 23/09/11(月)13:26:54 No.1100501144
>礼金払いたくないですって言ったらタダになるとこもあるよ >要求する側は特に何も考えてないと思うよ 不動産屋の言われたようにやってるのが9割だからね かなり適当
229 23/09/11(月)13:26:55 No.1100501150
権利の上に眠る者は保護に値せず 反論して主張しなければそうなる
230 23/09/11(月)13:27:00 No.1100501171
>ちなみに役所でたらい回しにされてる場合 >それはされてる側がすごいレアリティの高い問題にぶち当たってると考えて良い 余程担当がイカれてるのでなければ書類用意すれば対応してくれるもんな
231 23/09/11(月)13:27:12 No.1100501221
賃貸契約結んでない相手が勝手に住み着いてても居住権は発生するぞ
232 23/09/11(月)13:27:17 No.1100501240
役所でたらい回しされた事ない 一体どんなレアケースなんだワクワクするぞ
233 23/09/11(月)13:27:49 No.1100501358
>お医者さんは頭がいいし怪我や病気に詳しいけど社会常識は意外とないぞ！ 指定難病持ちで昔から結構な数のお医者さん見てきたけどみんなだいたい字も汚い
234 23/09/11(月)13:28:05 No.1100501414
>権利の上に眠る者は保護に値せず これ民事なら分かるんだけどこの考えで犯罪にも時効があるのはちょっとどうかと思う
235 23/09/11(月)13:28:31 No.1100501510
>役所でたらい回しされた事ない >一体どんなレアケースなんだワクワクするぞ 大抵役所に来た人自身がなにをしたいのか分かってないパターンだと思う
236 23/09/11(月)13:29:15 No.1100501675
最近の役所は丁寧すぎて恐縮してしまう たまにやばい人に当たると泣きたくなる
237 23/09/11(月)13:29:42 No.1100501775
>この経緯だと生活保護も難しそうだし冬までの命かな… どうやって生きてるのか分からないけどホームレスって越冬のために民族大移動みたいなのしてない？ この時期隅田川沿いなんかでよく見る
238 23/09/11(月)13:29:52 No.1100501828
たらい回しはないけど住民票貰ってきてくださいみたいなのを複数回言われた事はある なんでうちの市役所は地味に広い上に部署と部署が離れてるんだ！
239 23/09/11(月)13:29:54 No.1100501841
>役所でたらい回しされた事ない >一体どんなレアケースなんだワクワクするぞ 請求の内容がよくわからない場合は 「あそこに行けばあなたの言いたいことを理解してくれるかも知れません」 って他の窓口を勧められることがある
240 23/09/11(月)13:30:37 No.1100501998
>でも不労所得なんでしょ？恵まれてるんだから頑張れよクソがで扱いで家賃維持 借金やって大家やりはじめた人は普通に不労所得ともいえない労力とリスクと収入のバランスに日々四苦八苦してるから普通にかわいそう 甘い汁に飛びついて痛い目を見たともいう
241 23/09/11(月)13:30:45 No.1100502023
移民でひどい目に合えばいい
242 23/09/11(月)13:31:08 No.1100502117
>エコおじい >プラントエンジニアです。エネ管.comという技術ブログ、 >Youtubeチャンネルを運営。最高月間20万PV、Youtubeの登録者は1万人。 今後はでもこいつ家賃滞納したんだなって目で見られない大丈夫？
243 23/09/11(月)13:31:20 No.1100502161
>自分で調べないと分からない補助金の多いこと多いこと… 日本の保障制度は世界的にみてもかなり充実してるんだけど自分で動かないとわからないことが多い とにかく広報がたりてないんだけど役所にそれを広報するノウハウも広報する人でも足りてない
244 23/09/11(月)13:31:22 No.1100502165
めっちゃ簡単なことかのように言ってるけど家賃滞納されたら裁判まで起こさないと追い出せないのめちゃくちゃ居住権が強いことの証にしか思えない 飯食って金払わずに店出たら即警察の出番なのと比べると家賃ゆるゆる過ぎだろ
245 23/09/11(月)13:31:52 No.1100502273
>>エコおじい >>プラントエンジニアです。エネ管.comという技術ブログ、 >>Youtubeチャンネルを運営。最高月間20万PV、Youtubeの登録者は1万人。 >今後はでもこいつ家賃滞納したんだなって目で見られない大丈夫？ バカだからわからないみたいだけどこの人が滞納された側だよ
246 23/09/11(月)13:31:59 No.1100502303
>今後はでもこいつ家賃滞納したんだなって目で見られない大丈夫？ 大家側らしいよ
247 23/09/11(月)13:32:16 No.1100502360
親の高額療養の代理とかでいくとメチャクチャたらい回しされる
248 23/09/11(月)13:33:04 No.1100502531
>>エコおじい >>プラントエンジニアです。エネ管.comという技術ブログ、 >>Youtubeチャンネルを運営。最高月間20万PV、Youtubeの登録者は1万人。 >今後はでもこいつ家賃滞納したんだなって目で見られない大丈夫？ でもこいついっちょ噛みするくせに話をちゃんと聞いてないんだなって目で君を見ている
249 23/09/11(月)13:33:15 No.1100502577
>固定資産税2期分滞納してるんだけどなんかされる？ >今まで冬ボーで一括払いしてたのに今年は督促が来てしまった 役所は20日以内に督促を出さないといけないって法律で決まってるから去年は単に見逃してただけだろ ちなみに督促を出してから10日を経過したら差押できるって法律に書いてるからもうヤバいぞ
250 23/09/11(月)13:33:31 No.1100502637
>親の高額療養の代理とかでいくとメチャクチャたらい回しされる 本人が来ないと10倍くらい面倒くさくなる 歩けるならタクシーで親連れてきたほうが早い 入院してたりボケちゃってるなら仕方ないけど
251 23/09/11(月)13:33:33 No.1100502646
大家側の勉強料が200万か…
252 23/09/11(月)13:33:45 No.1100502683
たまにある〇〇不可の事項見るとああ過去になんかあったなってなるよね 子供不可女性不可外人不可って記載を見た時は笑った
253 23/09/11(月)13:33:54 No.1100502714
>親の高額療養の代理とかでいくとメチャクチャたらい回しされる 保健センターが役所に入ってないとめちゃくちゃ大変
254 23/09/11(月)13:34:28 No.1100502843
勝手に入られてじゃねえんだよなあ
255 23/09/11(月)13:34:45 No.1100502899
>たまにある〇〇不可の事項見るとああ過去になんかあったなってなるよね >子供不可女性不可外人不可って記載を見た時は笑った 今度はホモレイパーが来て男性不可まで付け加えられそう
256 23/09/11(月)13:34:49 No.1100502921
>お医者さんは頭がいいし怪我や病気に詳しいけど社会常識は意外とないぞ！ 一般人は医者より社会常識無いやつが大半なんだ
257 23/09/11(月)13:35:00 No.1100502962
代理はあれ持ってこいこれもってこいこれがいるでメチャクチャになる 悪辣なキャリアの携帯の解約でも同じ事が起きる
258 23/09/11(月)13:35:05 No.1100502978
>>東大や東大病院の近くで大家やってるけど以外に多いのが東大卒の医者の家賃未納 >それは単に母数としてそういう人が多いってだけの話だろ 書き方から分かるけど個人の感想でしかないからそんな一般化されて読まれても困るよ でも >仮に豊田市で大家やったら自動車関連の職種の家賃未納が増えるはず これほどはうち医者が多く住んでないよ 例年通して2割ぐらい どちらかというと場所がら学生や出版業や官僚とか他の職種の方が多いよ
259 23/09/11(月)13:35:26 No.1100503050
>たまにある〇〇不可の事項見るとああ過去になんかあったなってなるよね >子供不可女性不可外人不可って記載を見た時は笑った 離婚歴不可ってのあったな
260 23/09/11(月)13:35:55 No.1100503166
>子供不可女性不可外人不可って記載を見た時は笑った 禁煙物件だと女性のみ可はよく見るのに 女性不可は治安やべえんじゃねえかと思ってしまう
261 23/09/11(月)13:36:34 No.1100503333
>役所は20日以内に督促を出さないといけないって法律で決まってるから去年は単に見逃してただけだろ >ちなみに督促を出してから10日を経過したら差押できるって法律に書いてるからもうヤバいぞ 裁判所から命令来るまではまだセーフ！
262 23/09/11(月)13:37:02 No.1100503461
入院の書類ですら本人が書けないときはクソ面倒くさいからな… 役所の書類なら尚更
263 23/09/11(月)13:38:04 No.1100503665
税金督促も電話するか税務署行って厳しいんです…って相談すれば向こうもちゃんと対応考えてくれるよ 督促無視する滞納者は容赦しないだけで
264 23/09/11(月)13:38:09 No.1100503684
>裁判所から命令来るまではまだセーフ！ 固定資産税は税金だから役所の職員である徴税吏員に自力執行権があるんだ だから役所だけで差押まで完結しちゃうよ 裁判所なんか通さない
265 23/09/11(月)13:39:18 No.1100503929
>>役所でたらい回しされた事ない >>一体どんなレアケースなんだワクワクするぞ >請求の内容がよくわからない場合は >「あそこに行けばあなたの言いたいことを理解してくれるかも知れません」 >って他の窓口を勧められることがある それって自分の説明があまりにもへたくそなだけじゃあないかな…
266 23/09/11(月)13:39:18 No.1100503931
空想であれこれ語るいつもの流れ リアル警察官や裁判官はいないのか
267 23/09/11(月)13:39:34 No.1100503991
特記事項で隣室大家が精神疾患で音を立てない事と堂々と記載してあった時は二度見した 訳ありなのに他よりも高い設定だから本当に狂った大家なんだろうな
268 23/09/11(月)13:39:37 No.1100504011
怖いですよね 重加算税
269 23/09/11(月)13:39:42 No.1100504034
とりあえずお金に困ったら役所へ相談しよう！ は大原則だよね
270 23/09/11(月)13:39:44 No.1100504044
どう考えてもこの書き方は訴えられた側にしかみえん
271 23/09/11(月)13:40:36 No.1100504266
>固定資産税は税金だから役所の職員である徴税吏員に自力執行権があるんだ >だから役所だけで差押まで完結しちゃうよ >裁判所なんか通さない しゃあ！行政不服審査！ …これも訴え出る先が行政だったわ
272 23/09/11(月)13:40:47 No.1100504320
アメリカは1週間待ってくれるかどうかでホームレス生活開始だから優しすぎるよ日本
273 23/09/11(月)13:41:09 No.1100504400
>税金督促も電話するか税務署行って厳しいんです…って相談すれば向こうもちゃんと対応考えてくれるよ >督促無視する滞納者は容赦しないだけで 態々ご足労頂いた市民様と通知を無視する邪知暴虐の輩と扱いに天と地の差があるのは当然なんだな
274 23/09/11(月)13:41:53 No.1100504569
今回の学びってもう次回に活かせない以上詰みじゃんこれ こういうの学びって言わない
275 23/09/11(月)13:42:16 No.1100504662
>女性不可は治安やべえんじゃねえかと思ってしまう 部屋の多くを男子用の学生寮代わりに使っていて その上で空き部屋を学生以外に貸し出すために男性限定としている場合もあるよ
276 23/09/11(月)13:42:25 No.1100504690
多少のコミュ力と誠意を持って役所に相談しよう それができないと流石に対応しきれない
277 23/09/11(月)13:42:43 No.1100504759
税金は役所に今お金ないですって言えば許してくれるだけ優しい
278 23/09/11(月)13:42:54 No.1100504796
女性不可ってなんで？って聞いたら 前に入った女性が騒いだからって返答が返ってきたよ 治安とかではなかったよ
279 23/09/11(月)13:43:12 No.1100504870
>多少のコミュ力と誠意を持って役所に相談しよう うn >それができないと流石に対応しきれない トラブル起こすのは境界知能や精神障害が多い悲しき現状…
280 23/09/11(月)13:43:32 No.1100504952
>税金は役所に今お金ないですって言えば許してくれるだけ優しい 本当にないなら大丈夫だろうけどある場合は終わりだなそれ
281 23/09/11(月)13:43:50 No.1100505019
>部屋の多くを男子用の学生寮代わりに使っていて >その上で空き部屋を学生以外に貸し出すために男性限定としている場合もあるよ 俺が生まれ変わったらその部屋に男装した女子高生として引っ越して来たい
282 23/09/11(月)13:44:17 No.1100505131
>>税金は役所に今お金ないですって言えば許してくれるだけ優しい >本当にないなら大丈夫だろうけどある場合は終わりだなそれ 終わってるのは金があるのに払わない奴自身だろ
283 23/09/11(月)13:44:29 No.1100505184
>俺が生まれ変わったらその部屋に男装した女子高生として引っ越して来たい 大家の汚いおっさんの餌食に…
284 23/09/11(月)13:44:32 No.1100505200
「」ってなんでそんな法律に詳しいの？
285 23/09/11(月)13:44:48 No.1100505272
>>税金は役所に今お金ないですって言えば許してくれるだけ優しい >本当にないなら大丈夫だろうけどある場合は終わりだなそれ そりゃ当たり前だろ！
286 23/09/11(月)13:44:49 No.1100505275
>女性不可ってなんで？って聞いたら >前に入った女性が騒いだからって返答が返ってきたよ >治安とかではなかったよ 法的に不可ってのは無理に近いから家主が仲介店に対して紹介しちゃだめだよってお願いしてるだけだからね 仲介店もそれを無視していい事ないから紹介しないだけ
287 23/09/11(月)13:44:50 No.1100505280
滞納したことがあるか 滞納されたことがあるから
288 23/09/11(月)13:45:18 No.1100505387
反論しなければ敗訴の時点で何の参考にもならん
289 23/09/11(月)13:46:12 No.1100505619
>反論しなければ敗訴の時点で何の参考にもならん それは全ての裁判沙汰で言えることだが… どんなに無茶苦茶な主張でも裁判に来て反論しなかったら通っちゃうからそれ利用した詐欺なんかもあるわけで
290 23/09/11(月)13:46:13 No.1100505631
〇〇不可って法律的にしていいんだ…
291 23/09/11(月)13:46:45 No.1100505759
>>俺が生まれ変わったらその部屋に男装した女子高生として引っ越して来たい >大家の汚いおっさんの餌食に… いいや大家だけじゃなく全室の住人に共有穴として使ってもらう！
292 23/09/11(月)13:46:56 No.1100505802
>「」ってなんでそんな法律に詳しいの？ 国語、歴史、法律は「」が好きだからな… ちょっと釣るようなスレ立てるとこれ系はかなり伸びる… 言語IQ高めのアスペが好きな話題ベストスリーとも言える
293 23/09/11(月)13:47:10 No.1100505864
市役所は困ってますと言えば対応できる窓口が揃ってるなんかそれ用の申請書類も様式整えてる すごい
294 23/09/11(月)13:47:14 No.1100505873
>女性不可ってなんで？って聞いたら >前に入った女性が騒いだからって返答が返ってきたよ >治安とかではなかったよ じゃあ次に男も騒いだら男性&女性不可になるのかよ
295 23/09/11(月)13:47:22 No.1100505909
男性はどうやったって妊娠しないから 男性限定かつ子供不可のとこはそういう理由なんだろうな
296 23/09/11(月)13:47:28 No.1100505937
>「」ってなんでそんな法律に詳しいの？ レス見るに明らかに大家「」がいる
297 23/09/11(月)13:47:32 No.1100505946
>〇〇不可って法律的にしていいんだ… すぐ上に無理に近いって書いてあるけど出来るケースもあるのかね？
298 23/09/11(月)13:47:37 No.1100505959
>どんなに無茶苦茶な主張でも裁判に来て反論しなかったら通っちゃうからそれ利用した詐欺なんかもあるわけで 少額訴訟いいよね
299 23/09/11(月)13:47:40 No.1100505971
>>反論しなければ敗訴の時点で何の参考にもならん >それは全ての裁判沙汰で言えることだが… そう そんな当たり前のことを言ってるから居住権云々のレベルにもならない
300 23/09/11(月)13:47:42 No.1100505975
>いいや大家だけじゃなく全室の住人に共有穴として使ってもらう！ 特殊な性癖は特殊性癖サイトへ
301 23/09/11(月)13:47:54 No.1100506031
>空想であれこれ語るいつもの流れ >リアル警察官や裁判官はいないのか 仮にリアルな「」がいてもこんなところで知識を披露してたら世も末だろ？
302 23/09/11(月)13:48:19 No.1100506128
>男性はどうやったって妊娠しないから >男性限定かつ子供不可のとこはそういう理由なんだろうな 妊婦は女性だけの特権じゃねぇぜ！
303 23/09/11(月)13:48:25 No.1100506149
>じゃあ次に男も騒いだら男性&女性不可になるのかよ オカマ専用アパート…
304 23/09/11(月)13:48:28 No.1100506156
〇〇不可をガチでやってたのがいわゆるアパルトヘイト時代だからな…
305 23/09/11(月)13:48:43 No.1100506208
>特殊な性癖は特殊性癖サイトへ ここですね
306 23/09/11(月)13:49:16 No.1100506330
〇〇不可は少なくとも男性不可はできる セキュリティ高めの女性専用アパートとかあるしね
307 23/09/11(月)13:49:17 No.1100506334
>妊婦は女性だけの特権じゃねぇぜ！ シュワちゃんが！？
308 23/09/11(月)13:49:26 No.1100506366
>>男性はどうやったって妊娠しないから >>男性限定かつ子供不可のとこはそういう理由なんだろうな >妊婦は女性だけの特権じゃねぇぜ！ 法律は破っていいけど生物学の法則には従って欲しい
309 23/09/11(月)13:49:28 No.1100506375
>〇〇不可って法律的にしていいんだ… 賃貸契約は大家が個人的に空間を貸す的な話だから許されそう もしくは明言はだめだけど契約するかの段階で性別/使用言語/外国人/老人という理由でこっそり不可にして仕事や年収を理由に切るのはよくあると聞く
310 23/09/11(月)13:50:07 No.1100506519
個人の財産なんだから〇〇不可が出来ない理由がなくない？
311 23/09/11(月)13:50:49 No.1100506700
>〇〇不可は少なくとも男性不可はできる >セキュリティ高めの女性専用アパートとかあるしね 女湯みたいに心は女の子なおじさんがゴネて入居出来そう
312 23/09/11(月)13:50:54 No.1100506716
家財って競売にはかけられないの
313 23/09/11(月)13:51:14 No.1100506793
>個人の財産なんだから〇〇不可が出来ない理由がなくない？ 理由があるから高年齢を不可要件にするの駄目だよって話が出てきて問題になってるんだ
314 23/09/11(月)13:51:20 No.1100506821
老人入居不可はよくあるからな あと日本語不自由だと入れないケースも 大々的にサイトや広告でそう伝えることはないけれど 企業の就職の足切りみたいなやつ よくないけどどうすることもできない
315 23/09/11(月)13:51:31 No.1100506863
>家財って競売にはかけられないの 売れるほどの家財持ってるやつが少ないんだろ
316 23/09/11(月)13:52:12 No.1100507021
法的に不可ってよりうちのアパートには入れませんよって独自ルールじゃないの？
317 23/09/11(月)13:52:32 No.1100507106
>家財って競売にはかけられないの そういうのもあるよ https://www.pages.kankocho.jp/guide
318 23/09/11(月)13:52:34 No.1100507113
そもそも何で滞納してんだよと言う話
319 23/09/11(月)13:52:46 No.1100507155
高齢者の入居不可問題はテクノロジーの進歩で死んでも3日以内に発見して不審死ではなく自然死になって事故物件回避できるから5年くらいしたら解決しそう
320 23/09/11(月)13:53:06 No.1100507232
>法的に不可ってよりうちのアパートには入れませんよって独自ルールじゃないの？ せやね
321 23/09/11(月)13:54:37 No.1100507571
>そもそも何で滞納してんだよと言う話 えっ家賃を払う必要があるんですか？
322 23/09/11(月)13:55:11 No.1100507693
>高齢者の入居不可問題はテクノロジーの進歩で死んでも3日以内に発見して不審死ではなく自然死になって事故物件回避できるから5年くらいしたら解決しそう 赤外線センサーついてて２４時間動かなかったら警備会社が突入する集合住宅とかある
323 23/09/11(月)13:55:58 No.1100507855
こんなことも知らない大人が居ることのほうが驚きだわ やっぱ学校行ってる内にちゃんと勉強しとかないとダメだな