虹裏img歴史資料館

1 23/08/23(水)20:10:28 No.1093750436

そうだね 契約の時にわからなかったのかい？

2 23/08/23(水)20:10:57 No.1093750690

言葉の意味を考えていくとムカつくだけだぞ 総額だけを見るのが物件選びのコツだ でも大家さんがいるタイプの物件かつ礼金を入居前整備費用に当ててる場合だと交渉できる場合もあったりするからそこだけ頭においとく

3 23/08/23(水)20:11:33 No.1093750971

今はハウスクリーニング定額固定で敷金0が多いイメージだ 大家からしたら揉めないからいいんだろうな

4 23/08/23(水)20:12:44 No.1093751476

保証人がいるのに保証会社必須とか

5 23/08/23(水)20:13:23 No.1093751776

>保証人がいるのに保証会社必須とか あれは法律でどっちかしか求められないように縛っといてほしいよな

6 23/08/23(水)20:15:10 No.1093752598

敷金返してもらったことない

7 23/08/23(水)20:15:49 No.1093752871

後出しでそういうの請求してくるパターン結構あるみたいだけど大分揉めそうだよな…

8 23/08/23(水)20:16:42 No.1093753252

敷金ドブに捨てる覚悟あればテレビ壁掛けにするために壁に穴開けてもいいの？

9 23/08/23(水)20:17:56 No.1093753765

>敷金ドブに捨てる覚悟あればテレビ壁掛けにするために壁に穴開けてもいいの？ ドブどころか原状回復費用取られてもいいなら まぁネジ穴ぐらいなら埋めれば隠せると思うが

10 23/08/23(水)20:18:12 No.1093753892

建物取り壊しで追い出された時は敷金まるっと帰ってきたよ

11 23/08/23(水)20:18:54 No.1093754184

>敷金ドブに捨てる覚悟あればテレビ壁掛けにするために壁に穴開けてもいいの？ 真面目な話退去時のチェックで不動産屋がわからないぐらい綺麗に補修できてたら大丈夫よ

12 23/08/23(水)20:19:31 No.1093754438

更新料っておかしくねえ？

13 23/08/23(水)20:19:33 No.1093754446

>保証人がいるのに保証会社必須とか そしてその保証会社からも保証人を求められるという いや気持ちは分かるんだけど普通保証人いないからお前んとこ使うんだよなぁ！？

14 23/08/23(水)20:20:00 No.1093754666

壁掛け用の穴の修復費用は大家側負担だよ 入居者負担にするのは条例違反

15 23/08/23(水)20:21:22 No.1093755272

>更新料っておかしくねえ？ それを突き詰めると分譲やら戸建てに行き着く…

16 23/08/23(水)20:21:49 No.1093755441

賃貸の入居者なんてたんなる金づるとしか思ってないからな

17 23/08/23(水)20:21:56 No.1093755498

fu2497090.jpg

18 23/08/23(水)20:22:01 No.1093755530

床の傷って退去時に金取られるかな

19 23/08/23(水)20:23:15 No.1093756061

>そしてその保証会社からも保証人を求められるという >いや気持ちは分かるんだけど普通保証人いないからお前んとこ使うんだよなぁ！？ だ…だって…保証はしたくないけど金だけはほしいし…

20 23/08/23(水)20:24:20 No.1093756512

賃料数年分前払いするってやったら保証人なしでも契約出来るのかな あれって法的に必要なもん？

21 23/08/23(水)20:27:15 No.1093757852

イスの傷が床にあるんだよな

22 23/08/23(水)20:27:26 No.1093757935

仲介業者って賃貸契約者と大家から合わせて賃料1ヶ月分取る決まりだけど大家から1円も取らずに契約者に丸々請求する仲介業者おすぎ

23 23/08/23(水)20:28:10 No.1093758292

備え付けのエアコンがもう8年目だしそろそろ買い替えたいけど備え付けだから故障してもタダで修理してもらえるんで踏ん切りがつかない まあまだ壊れてないし電気代も極端に高くはならないからいいか…

24 23/08/23(水)20:30:55 No.1093759652

>敷金返してもらったことない 物件取り壊すことになって退去したときは返してもらえたよ

25 23/08/23(水)20:39:16 No.1093763614

保証会社って家賃払わなかったら代わりに払ってくれるの?

26 23/08/23(水)20:40:11 No.1093764051

払ってくれた

27 23/08/23(水)20:40:44 No.1093764323

退去の時に原状回復してるのになぜ入居する時にハウスクリーニング代を払うのだろう

28 23/08/23(水)20:45:20 No.1093766372

>退去の時に原状回復してるのになぜ入居する時にハウスクリーニング代を払うのだろう お金欲しいから

29 23/08/23(水)20:45:22 No.1093766382

あくらつな各種費用

30 23/08/23(水)20:45:35 No.1093766488

前の住居は床のベコベコとか細かい汚れそのままで笑っちゃった 管理会社に入居段階で報告したけどあっそれは大丈夫っすって軽く流された

31 23/08/23(水)20:45:50 No.1093766612

入居時と退去時は大家が強いけど入居したらこっちのもんで家賃を払う意志さえ見せればなかなか退去させられない

32 23/08/23(水)20:46:26 No.1093766885

不動産にはクソしかいねえ

33 23/08/23(水)20:46:30 No.1093766913

>あくらつな各種費用 適当なスプレー缶で消毒費用取るんですよ…！

34 23/08/23(水)20:47:25 No.1093767350

不動産屋の客は大家だからな

35 23/08/23(水)20:47:29 No.1093767376

田舎の賃貸はやっぱまだまだ敷金礼金文化強いのかな 敷金2月礼金1月はかなり躊躇う

36 23/08/23(水)20:47:50 No.1093767535

鍵交換費と消毒代ってなんだよ

37 23/08/23(水)20:48:21 No.1093767770

>前の住居は床のベコベコとか細かい汚れそのままで笑っちゃった >管理会社に入居段階で報告したけどあっそれは大丈夫っすって軽く流された （お前が出ていくときに請求するから）大丈夫っす！

38 23/08/23(水)20:48:47 No.1093767973

敷金礼金不要 ただし退去時の清掃代として家賃2ヶ月分いただきます

39 23/08/23(水)20:48:50 No.1093767994

入居した時に写真撮っておくのがいいらしいな

40 23/08/23(水)20:49:17 No.1093768182

10年住んでて壁紙のタバコのヤニと傷あったり洗面所の床に柔軟剤溢した跡まであったが契約書にあった必ず取られるハウスクリーニング代以外全部返金されたわ 多分良い管理会社だったんだろうな

41 23/08/23(水)20:49:21 No.1093768217

いかに客を騙すかみたいなとこあるよねこの業界

42 23/08/23(水)20:49:30 No.1093768288

>（お前が出ていくときに請求するから）大丈夫っす！ 流石に記録も取ってもらってたから大丈夫だったよ！ ただ新居がキズモノでちょっとテンションは下がった

43 23/08/23(水)20:50:12 No.1093768603

賃貸はクソだよ ちなみに家買うのもクソ

44 23/08/23(水)20:50:48 No.1093768890

退去費用払いたくないから引越しできない

45 23/08/23(水)20:50:54 No.1093768936

いもげハウスの話？

46 23/08/23(水)20:50:57 No.1093768964

孤独死ほぼ確定しているので大家さんには迷惑かけるだろうなと思ってる

47 23/08/23(水)20:50:58 No.1093768977

>敷金礼金不要 >ただし退去時の清掃代として家賃2ヶ月分いただきます 正直これは割と納得できる 入居時にクリーニング代払って無ければ

48 23/08/23(水)20:51:10 No.1093769065

東京だともうガイドライン決まってるレベルだからクソ多いんだろうな紛争

49 23/08/23(水)20:51:46 No.1093769326

ゴミ屋敷片付ける業者のチャンネル見ると部屋は大切に扱おう…ってなる

50 23/08/23(水)20:51:50 No.1093769352

>孤独死ほぼ確定しているので大家さんには迷惑かけるだろうなと思ってる 今どきアプリとかサービスあるんだからやっときなよ！

51 23/08/23(水)20:52:12 No.1093769506

>賃貸はクソだよ >ちなみに家買うのもクソ 家は家でメンテ費用が結構バカにならんけど住む所無しってワケにもいかないから…

52 23/08/23(水)20:52:35 No.1093769666

不動産と銀行と保険の人間って絶対信じちゃいけないよね

53 23/08/23(水)20:52:37 No.1093769684

よくこんな糞契約で納得しとるわな 賃貸なんぞろくでもねぇわ

54 23/08/23(水)20:53:05 No.1093769875

関西は礼金必要な所多過ぎない？ 更新料無いところも多いけど

55 23/08/23(水)20:53:48 No.1093770228

>今どきアプリとかサービスあるんだからやっときなよ！ アプリあるんだ

56 23/08/23(水)20:54:25 No.1093770520

安心サポートで毎月1000円近く取られてるの納得できないだろ そして更新料で数万円…

57 23/08/23(水)20:54:29 No.1093770546

礼金0敷金0って言っても結局先に払うか後に払うかの違いしかない

58 23/08/23(水)20:54:41 No.1093770640

関西は家に関してやたらがめついよな

59 23/08/23(水)20:54:57 No.1093770769

大手とかよく聞く会社でも平気でボってくるから気を付けて 壁紙は経年劣化でも平気で言ってきたのはminimini

60 23/08/23(水)20:55:56 No.1093771246

敷金はそもそも返却するもの ならばクリーニング代として返さなくていい金をとろう！ クリーニングは適当にスプレーしといて

61 23/08/23(水)20:57:03 No.1093771736

どうせハウスクリーニングせずに消臭スプレーまとめて消費してる癖によぉ…

62 23/08/23(水)20:57:19 No.1093771850

不動産の奴らは全員ビッグモーターって感じ

63 23/08/23(水)20:57:31 No.1093771947

>床の傷って退去時に金取られるかな 基本取られる

64 23/08/23(水)20:57:34 No.1093771979

>不動産にはクソしかいねえ すまいえはやめとけ

65 23/08/23(水)20:57:43 No.1093772048

>イスの傷が床にあるんだよな うちもだ

66 23/08/23(水)20:58:10 No.1093772245

賃貸は知識つけないと損しかしない

67 23/08/23(水)20:58:13 No.1093772274

柱の傷は一昨年の

68 23/08/23(水)20:58:16 No.1093772296

〇〇はやめておけって挙げるのはやめておけ どうせ大手の名前全部挙がる

69 23/08/23(水)20:58:33 No.1093772437

10年住んだら故意じゃない傷は責任不要になるんだっけ

70 23/08/23(水)20:58:56 No.1093772600

>〇〇はやめておけって挙げるのはやめておけ >どうせ大手の名前全部挙がる 大手以外も挙がるから結局全部ダメなんだよね

71 23/08/23(水)20:59:03 No.1093772664

>柱の傷は一昨年の 五月五日のせいくらべ

72 23/08/23(水)20:59:08 No.1093772719

なんか6年住んどきゃいいんじゃなかった？

73 23/08/23(水)20:59:28 No.1093772884

礼金とかなめてんのか住んでくださってありがとうございますだろボケがあああああああって言いたくなる

74 23/08/23(水)20:59:32 No.1093772910

不動産屋にぼられたくなかったらジモティーで大家さんと直接契約しなさい

75 23/08/23(水)20:59:37 No.1093772943

>〇〇はやめておけって挙げるのはやめておけ >どうせ大手の名前全部挙がる 自分で書いといてなんだが多分エリアとかでも変わるだろうしね

76 23/08/23(水)21:00:44 No.1093773484

>10年住んでて壁紙のタバコのヤニと傷あったり洗面所の床に柔軟剤溢した跡まであったが契約書にあった必ず取られるハウスクリーニング代以外全部返金されたわ >多分良い管理会社だったんだろうな 長く住んでると結構許してくれたりする

77 23/08/23(水)21:01:03 No.1093773662

そういう理不尽な目にあったこと無いから不思議だ ミニミニスーパー君で二年住んでフローリングの床がちょっと剥がれかけてたりしたとこ退去したらむしろ金が返ってきたりした

78 23/08/23(水)21:01:38 No.1093773927

>10年住んだら故意じゃない傷は責任不要になるんだっけ 一応質疑応答集みたいなのを国のどこだかの省庁が出してる 何かと費用上乗せする癖にこっちに責任要求してくる糞不動産屋とやりあう覚悟で読み込んだんだがその糞不動産屋とは目出度く縁が切れたんでさっぱり忘れた

79 23/08/23(水)21:01:40 No.1093773942

プロパンは国が動いてくれた

80 23/08/23(水)21:01:42 No.1093773958

なんで保証会社にも更新料あるんだよクソが

81 23/08/23(水)21:02:14 No.1093774220

札幌だけど更新料とかは無いな 北海道には無い慣習か

82 23/08/23(水)21:02:23 No.1093774312

さっさと家を買うにすぎる

83 23/08/23(水)21:02:30 No.1093774380

今話題の中古車業界よりよっぽどクソだし闇深いと思う業界

84 23/08/23(水)21:03:05 No.1093774661

>プロパンは国が動いてくれた やりたい放題って感じだったなぁ

85 23/08/23(水)21:03:19 No.1093774764

不動産屋なんてだいたい真っ黒 腰が低いやつはいるが中身は一緒 田舎のがつくとさらに倍 あいつら個人情報の観念なさすぎる

86 23/08/23(水)21:03:28 No.1093774833

>札幌だけど更新料とかは無いな >北海道には無い慣習か 福岡にも無かった 関東来たらあった

87 23/08/23(水)21:03:33 No.1093774873

入る時清掃とか無しだったから出る時もそのままでいいですよって言われた

88 23/08/23(水)21:04:08 No.1093775161

原状回復のガイドラインとかいろいろ既にやられてるんだろうけどもっと国にボコボコにされてもいいと思ってる

89 23/08/23(水)21:05:51 No.1093776025

先月引っ越したら近隣の一軒家が半分以上同じ苗字でびっくりしてる このへんの大地主の一族なんだろうか

90 23/08/23(水)21:06:31 No.1093776356

>>プロパンは国が動いてくれた >やりたい放題って感じだったなぁ 楽天で1500円で売ってるガス感知器を1万円で請求に乗せてたのは流石にまいった

91 23/08/23(水)21:06:48 No.1093776498

不動産屋の友人がほしい

92 23/08/23(水)21:07:13 No.1093776712

大家のライフハックでプロパン会社にリフォームしてもらえばいいんですよ…！ってよくあって その費用誰が払うと思ってんだテメーって思ってた

93 23/08/23(水)21:08:54 No.1093777631

本来なら出て行った後の回復費用なんて 大家が次の人を迎えるために自腹で払うべき費用なのに 今じゃ必ず特約で出ていくときに払ってね！ってなっている

94 23/08/23(水)21:09:29 No.1093777916

礼金ゼロはありがたい 敷金ゼロはどうせ出る時にガッツリ取られるし 先に払っておいた方が気分的になるく

95 23/08/23(水)21:10:59 No.1093778703

>先月引っ越したら近隣の一軒家が半分以上同じ苗字でびっくりしてる >このへんの大地主の一族なんだろうか うちは一軒家もアパートも山田さんで近所の人神社にも高額寄付？みたいなので名前あったことあったわ

96 23/08/23(水)21:11:27 No.1093778960

原状回復費用めっちゃ請求されたから 都のガイドライン付きつけて 納得しないなら裁判でいいよって言ったら 全部引っ込めてきたなあ

97 23/08/23(水)21:11:33 No.1093779007

URからJKKに引っ越しするので そういう業界のアコギさと無縁でいられる