ここでは虹裏imgのかなり古い過去ログを閲覧することができます。
23/06/14(水)18:38:12 No.1067472477
登記に公信力はないし親から継いだ土地はほっといても所有できるんですよ…！ ぴゃっ…一つの土地に所有者数２桁…！？
1 23/06/14(水)18:40:57 ID:4cYSols. 4cYSols. No.1067473469
ふふっ ライフがハックされてるわ
2 23/06/14(水)18:42:27 No.1067473981
小糸 相続する土地を登記しないデメリット教えな
3 23/06/14(水)18:42:45 No.1067474097
昔の脱税のライフハック教えてた頃思い出すんですよ…！
4 23/06/14(水)18:43:16 No.1067474252
３、４人超えてよその土地にいたらもう現実的には土地どうこうするの不可能のレベルになるんですよ…！
5 23/06/14(水)18:43:38 No.1067474405
明治政府糸 100年後の日本が困らない制度設計しな
6 23/06/14(水)18:44:17 No.1067474613
今まさにここで登記の意味を知ったんですよ…！
7 23/06/14(水)18:49:38 No.1067476376
登記で自分の曾爺さんになってるんですよ…！
8 23/06/14(水)18:51:37 No.1067477060
土地を所有するには登記しないといけない 土地は共有できない 土地と建物は同じ所有者 この３つの制度で始まってたら他の問題が起こってたとしても今の土地トラブル１割くらいになると思うんですよ…！
9 23/06/14(水)18:53:08 No.1067477558
>明治政府糸 >100年後の日本が困らない制度設計しな 関東大震災が起きた時なんか土地の権利に関する資料はぜんぶ焼けて 東京一帯が焼野原になったのでメチャクチャなことになったんですよ…！ もう分からないから東京都は適当に図面をに線を引いて都市計画と復興をするしかなく 当時これを見てた夢野久作先生が激怒してたんですよ… そして似たような事は恐らく東北の被災地でも起きてるはずなんですよ…！
10 23/06/14(水)19:00:20 No.1067480244
>土地を所有するには登記しないといけない >土地は共有できない >土地と建物は同じ所有者 >この３つの制度で始まってたら他の問題が起こってたとしても今の土地トラブル１割くらいになると思うんですよ…！ それはそれで問題起こるんですよ…！ 建物所有目的の土地の賃借も地上権設定も出来なくなるし登記しないと所有出来ないなら不動産工事の先取特権とかめちゃくちゃなんですよ…！ 二重売買詐欺もやりやすくなっちゃうんですよ…！
11 23/06/14(水)19:01:47 No.1067480824
>関東大震災が起きた時なんか土地の権利に関する資料はぜんぶ焼けて >東京一帯が焼野原になったのでメチャクチャなことになったんですよ…！ 阪神淡路大震災のときも復興時に土地建物の境界線問題が出てきてメッチャ揉めたんだよな
12 23/06/14(水)19:02:07 No.1067480954
>それはそれで問題起こるんですよ…！ 問題は起こるのはわかるけど現状の制度だと問題起こりやす過ぎるんですよ…！ 現状の方向だとド派手にわかりやすい問題が爆発するわけじゃないから問題が積み重なっていく方向だから解決の難しさがヤバイんですよ…！
13 23/06/14(水)19:03:16 No.1067481398
実際ここの土地欲しいなと思って所有権者が十数人とかの土地だったらどうするんですよ…？
14 23/06/14(水)19:03:33 No.1067481513
所有権＝登記とすると仮装譲渡が合法になるんですよ…！
15 23/06/14(水)19:05:52 No.1067482434
明治政府の人には想像できなかったかもしれないけど今や都市以外の土地なんて負債なんですよ…！ だから遺族の人もわざわざ金かけるくらいならほっとくんですよ…！
16 23/06/14(水)19:06:54 No.1067482896
土地と建物の所有者は同じじゃないとダメにすると地下鉄と電線の所有者がとんでもないことになるんですよ…！
17 23/06/14(水)19:08:28 No.1067483533
大地震だと書類の紛失だけでなく物理的に境界線がぐちゃぐちゃになってしまうんですよ…！ 見てくださいこの断層でズレた地面…境界線をどう引き直せばいいんですよ…？ fu2274372.png
18 23/06/14(水)19:08:31 No.1067483562
たしかフランスだったかイタリアだったかは土地と建物の所有者は同じだったと思うんですよ…！ それはそれで別の問題起こってるのかもしれませんよ…！
19 23/06/14(水)19:09:07 No.1067483795
固定資産税ミサキ
20 23/06/14(水)19:12:39 No.1067485194
所有者不明土地と所有者多過ぎて現実的に使えない土地が全部合わせたら九州と同じ面積になるとか昔言ってたんですよ…！ たぶん増えてるんですよ…！
21 23/06/14(水)19:14:39 No.1067485973
>実際ここの土地欲しいなと思って所有権者が十数人とかの土地だったらどうするんですよ…？ その所有者群が正しいと信じていることにして全員に対して移転手続きすればいいんですよ…！ 実際には正しくなさそうだし担保に入れられてるとめんどくさいことになるので買わない方がいいんですよ…！
22 23/06/14(水)19:16:20 No.1067486662
昔は子供５人くらい普通だからまず５分割してさらにそこから…ってことが平気で起きてるから一つの土地の所有者がドエライ数になってたりするんですよ…！
23 23/06/14(水)19:20:34 No.1067488422
面倒なことに実際には相続放棄してたり協議で法定相続分じゃないのに登記自体は法定相続分の持分とかで追っていくとめちゃくちゃなことが大半なんですよ…！
24 23/06/14(水)19:27:30 No.1067491361
死んだジジババの土地10年以上前から相続もしないで放置してんだけどこれどうなるんですよ…？ 税金だけは親父が払ってるの確認したんですよ…！
25 23/06/14(水)19:30:03 No.1067492441
>死んだジジババの土地10年以上前から相続もしないで放置してんだけどこれどうなるんですよ…？ >税金だけは親父が払ってるの確認したんですよ…！ 相続してないのになんで税金払ってるんですよ…？
26 23/06/14(水)19:30:33 No.1067492630
うちの親父が田舎の土地買い漁っててそろそろ死にそうでめっちゃ面倒なことになる気しかしない
27 23/06/14(水)19:30:33 No.1067492633
相続放棄の手続きをしてなければ法的には相続してるんですよ…！
28 23/06/14(水)19:32:20 No.1067493342
>>死んだジジババの土地10年以上前から相続もしないで放置してんだけどこれどうなるんですよ…？ >>税金だけは親父が払ってるの確認したんですよ…！ >相続してないのになんで税金払ってるんですよ…？ 相続するつもりだったけど兄弟の仲が糞悪くて権利書持ち逃げされたり判子押さなかったりでいろいろ 権利書なんか物理的に持ってたってなんの意味もないのになあ
29 23/06/14(水)19:32:46 No.1067493540
>面倒なことに実際には相続放棄してたり協議で法定相続分じゃないのに登記自体は法定相続分の持分とかで追っていくとめちゃくちゃなことが大半なんですよ…！ ぴゃっ…そんなの何が正しいのかどうやって確かめるんですよ…！？
30 23/06/14(水)19:33:40 No.1067493913
ぴゃっ…山の中の１画の土地なんか何に使えって言うんですよ…！？
31 23/06/14(水)19:36:35 No.1067495126
>相続するつもりだったけど兄弟の仲が糞悪くて権利書持ち逃げされたり判子押さなかったりでいろいろ >権利書なんか物理的に持ってたってなんの意味もないのになあ 相続放棄してないならちゃんと協議しないと時間経つほど面倒になるんですよ…！ 仲悪いなら司法書士に頼んでお互いになんとかした方がいいんですよ…！ そのままだと共有地扱いのまま登記してないことになって今後の法律改正で怒られるんですよ…！
32 23/06/14(水)19:42:17 No.1067497576
こんなに土地を分けて売るものなのかって分割してるんですよ...！ こんなサイズの土地何に使えるんですか...！
33 23/06/14(水)19:45:28 No.1067498928
所有者多過ぎ問題どうすれば解決するのか想像もつかないんですよ…！
34 23/06/14(水)19:49:29 No.1067500698
祖母の土地がこの壁を含むか含まないか含まないだろ？オラ！みたいにケチつけられたから登記書は大事なんですよ…！
35 23/06/14(水)19:50:42 No.1067501252
>そのままだと共有地扱いのまま登記してないことになって今後の法律改正で怒られるんですよ…！ 暇してるんだからさっさと解決して欲しいんですよ…！ あんな最寄り駅までバスが必要な土地私は欲しくないんですよ…！
36 23/06/14(水)19:51:03 No.1067501432
道路とかの相続盛れると後々まで苦労しかないので漏れない様にやった方がいいんですよ…… 固定資産税の通知が来る土地が全部と思ったら事故の始まりなんですよ……！