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23/04/26(水)22:22:39 No.1051133982
先日の作り話の報告するんぬ 先週末に土地と家を見に行ってきたんぬ 両手幅くらいの狭さの路地を数十メートル進むとその家はあったんぬ 門があるんぬ…開けて入ったら狭いけど庭があるんぬ… 家の中に入るとボロいんぬがソコソコ広さあるんぬ 正直ビビったんぬ…やべーんぬ…親戚の方すげーんぬ…よく維持してたんぬ… そんな訳で相続する方に傾いてるんぬ なんぬが再建築不可物件って時点でやはり躊躇してしまうんぬ…もうちょっと悩むんぬ…ってなた週末だったんぬ なお最寄り駅から徒歩6分なんぬ立地だけならマジ不満ないんぬ
1 23/04/26(水)22:24:00 No.1051134489
新築そっくりさんもダメなの？
2 23/04/26(水)22:26:44 No.1051135571
土地維持するのもただじゃないぞ 自前で処分できないならやめとけ
3 23/04/26(水)22:27:05 No.1051135706
>新築そっくりさんもダメなの？ 出来ないことはないんぬ なんぬが重機入れないし人力頼みになるので金額跳ね上がるの確実なんぬ
4 23/04/26(水)22:28:54 No.1051136358
>土地維持するのもただじゃないぞ >自前で処分できないならやめとけ 引っ越すんぬ 住むんぬ
5 23/04/26(水)22:30:21 No.1051136932
土地面積どれくらいなんぬ？
6 23/04/26(水)22:32:21 No.1051137656
自分で修繕できないの？
7 23/04/26(水)22:38:18 No.1051139913
劇的ビフォーアフターに頼むんぬ
8 23/04/26(水)22:42:22 No.1051141434
>引っ越すんぬ >住むんぬ 決心ついたか…
9 23/04/26(水)22:45:02 No.1051142473
重機入れないはもうだめなんぬ… どうしても未練断ち切れないのなら見積とってその金額で諦めればいいんぬ
10 23/04/26(水)22:49:04 No.1051144052
>両手幅くらいの狭さの路地 前回思った通りの道だったんぬ チャリ乗って走るのすら躊躇われる素敵な道なんぬな～
11 23/04/26(水)22:50:30 No.1051144666
その土地は売れるんぬ？
12 23/04/26(水)22:52:15 No.1051145405
人力でこつこつ解体しては猫車で数十メートル運び出しては今度は資材を同じ方法で入れる人件費と期間で目ん玉飛び出る額が出るの請け合いなんぬな…
13 23/04/26(水)22:53:13 No.1051145741
引越してまたスレたてるんぬ！
14 23/04/26(水)22:53:33 No.1051145882
竿旗地にしても数十mとは でも都会なら価値あるんじゃないかー
15 23/04/26(水)22:53:49 No.1051145992
>劇的ビフォーアフターに頼むんぬ AQUOS貰っても頼みたくないんぬ…
16 23/04/26(水)22:55:22 No.1051146561
閃いたんぬ！ドローンで建物を引っこ抜いて新居をドローンで持ってきて置けばいいんぬ！
17 23/04/26(水)22:58:28 No.1051147717
その道使うのぬだけ？
18 23/04/26(水)22:58:37 No.1051147770
思ったよりすげえ土地なんぬな… でもまあ決めたなら頑張るんぬ
19 23/04/26(水)23:00:42 No.1051148570
>土地面積どれくらいなんぬ？ そういえば聞いてなかったんぬ確認してみるんぬ >自分で修繕できないの？ 父ぬが来年から暇になるから住むなら修繕手伝ってもいいって言ってるんぬ >決心ついたか… まだ躊躇してるんぬ… >チャリ乗って走るのすら躊躇われる素敵な道なんぬな～ チャリ乗って走られるとすれ違うのめっちゃ怖いレベルなんぬ >その土地は売れるんぬ？ 早く売るんぬ！！寄越すんぬ！！って不動産屋のチラシすげーんぬ >竿旗地にしても数十mとは その狭い路地に5軒以上住宅が面してた記憶があるんぬ 見た目的にやべーんぬビビるんぬ
20 23/04/26(水)23:02:37 No.1051149231
再建築不可の旗竿地？ ゴミだよ
21 23/04/26(水)23:04:39 No.1051150028
まず足場が立つかどうかなんぬ 足場を立てるスペースすらないとなると…
22 23/04/26(水)23:06:16 No.1051150597
家自体の事置いといてもまず地味な所で家具の搬入が地獄なんぬな 注文配達任せにしても宅配の人の目が（…すぞ）って変わっていくのが目に見えるんぬ
23 23/04/26(水)23:06:48 No.1051150786
リフォーム工事を頼むとしてもその感じだと資材搬入費だけで数十万は掛かるな
24 23/04/26(水)23:06:54 No.1051150810
道の所有者はぬなんぬ？ 道なんて砂利引くなり砂引くなりして自転車通れるようにしとくといいんぬ
25 23/04/26(水)23:07:02 No.1051150837
現実もいつかゲームみたいにボタン一つで撤去移動設置ができるような未来が来るといいんぬー
26 23/04/26(水)23:07:42 No.1051151083
すみながら直すんよ 直ったら転売するんよ
27 23/04/26(水)23:07:50 No.1051151113
あと路地というか道はその土地とおなじで「」の親戚のものなん？ 誰かの土地だったりしない？
28 23/04/26(水)23:08:14 No.1051151243
大事なこと書き忘れてたんぬ！！！ 家の中に入ってわかったんぬが隣近所の家の音が何処からか聞こえるんぬ！！ 話し声とかテレビの音が聞こえてくるんぬ！これやべーんぬ！！ 見える部分で隣との家の隙間が20センチしかないんぬやべーんぬ… >足場を立てるスペースすらないとなると… そんな物は ないんぬ
29 23/04/26(水)23:09:00 No.1051151528
一見大丈夫そうでも長持ちさせようとすると リフォームは金かかるぞ～
30 23/04/26(水)23:09:42 No.1051151795
>早く売るんぬ！！寄越すんぬ！！って不動産屋のチラシすげーんぬ 売ってその辺のアパートに引っ越した方が無難な気がするけど 売るからくれって話になると前回の話考えると全部懐に入れるルートには多分ならんぬー
31 23/04/26(水)23:09:57 No.1051151880
>道の所有者はぬなんぬ？ >あと路地というか道はその土地とおなじで「」の親戚のものなん？ >誰かの土地だったりしない？ あー…それ調べてねーんぬ… 私道だった場合めんどくせー事になるんぬ…
32 23/04/26(水)23:10:01 No.1051151897
もしかして駐車場にしても誰も来れないぬ？
33 23/04/26(水)23:10:08 No.1051151940
https://www.sonorize.jp/bouonzai-select
34 23/04/26(水)23:11:06 No.1051152244
あっ…これ防塵シートで囲う事すら出来ないぐらいみっしりなおうち状態なんぬな…？
35 23/04/26(水)23:12:07 No.1051152610
>もしかして駐車場にしても誰も来れないぬ？ ぬーぬっぬ！！ そもそも両手広げたくらいの幅の路地の奥なんぬ 車なんて入れないんぬなー！
36 23/04/26(水)23:12:13 No.1051152648
ぬなぬなうっせぇな
37 23/04/26(水)23:13:16 No.1051153013
銭天堂みたいな立地だな
38 23/04/26(水)23:13:22 No.1051153052
その土地本当に何年も住むつもりなの？ 車どっかに置いておく当てがある？
39 23/04/26(水)23:14:59 No.1051153568
明らかに浮き足立ってるんぬ あぶねーから数日間塩漬けにしてからじっくり考えるべきなんぬ
40 23/04/26(水)23:15:21 No.1051153696
その敷地状況だと不動産屋に売るのが一番面倒がないな
41 23/04/26(水)23:15:47 No.1051153833
駅近ってのはマジで羨ましい要素なんぬ
42 23/04/26(水)23:16:01 No.1051153920
隣の家の話し声聞こえるのはマジでヤバい 冷静に考えるんぬそこに死ぬまで住むかもしれないんぬ
43 23/04/26(水)23:16:16 No.1051154003
いろんな不動産屋に掛け合って一番マシな金額で売るのがベスト
44 23/04/26(水)23:16:19 No.1051154020
売った方が多分いい感じはするけど 憧れは止められないんぬ？
45 23/04/26(水)23:17:20 No.1051154396
>明らかに浮き足立ってるんぬ >あぶねーから数日間塩漬けにしてからじっくり考えるべきなんぬ 割とマジでこれ ちょっと頭冷やすわ…
46 23/04/26(水)23:17:48 No.1051154576
でも住んで「こんなはずじゃなかったんぬー！」って言うのも見たいんぬ…
47 23/04/26(水)23:17:57 No.1051154630
>再建築不可物件 これでDIYが何年経っても終わらず泣きそうな話は偶に聞くんぬな
48 23/04/26(水)23:18:21 No.1051154754
隣の声が普通に聞こえるって時点でないんぬ
49 23/04/26(水)23:20:53 No.1051155609
ようつべとかでリフォームやってる人いるしイケるイケる！などというナイーブな考えは捨てよう ああいった人たちは元プロかプロかプロより良い道具を持ってるハイアマチュアだ
50 23/04/26(水)23:21:24 No.1051155799
つまり都内の下町とかだと再建築不可物件山程あるってこと？
51 23/04/26(水)23:21:32 No.1051155839
ヒロミとか森泉に頼んだら？
52 23/04/26(水)23:21:38 No.1051155866
マジな話それは売ったほうがいいけどとりあえずちゃんと落ち着くんぬ 売る方の見積もりもとっておくんぬ
53 23/04/26(水)23:21:40 No.1051155875
リフォーム大変そうだな けど羨ましいなあ
54 23/04/26(水)23:21:58 No.1051155999
>つまり都内の下町とかだと再建築不可物件山程あるってこと？ 上町にもたくさんあります…
55 23/04/26(水)23:22:00 No.1051156007
再建築不可物件ってDIYしてもいいの？
56 23/04/26(水)23:22:12 No.1051156067
>ようつべとかでリフォームやってる人いるしイケるイケる！などというナイーブな考えは捨てよう >ああいった人たちは元プロかプロかプロより良い道具を持ってるハイアマチュアだ だいたい動画に出ないだけで知り合いにプロいたりね
57 23/04/26(水)23:22:23 No.1051156128
狭い路地を数十メートル！？
58 23/04/26(水)23:22:53 No.1051156298
隣接した家に売った方が多分幸せになれそうな気がするんぬな
59 23/04/26(水)23:23:21 No.1051156452
10年20年住めるように基礎だけ残してフルリフォームしたら数千万ぶっ飛びそうなクソ立地なんぬ 浮かれてないで現実を見るんぬ
60 23/04/26(水)23:23:21 No.1051156458
本職に知識と工具借りれたらそれはもうDIYじゃないんよ
61 23/04/26(水)23:23:21 No.1051156460
ただ必要は発明の母なんぬ 自分の家で技術を磨くのも手なんぬ少しづつやれる範囲からかまって見るんぬ
62 23/04/26(水)23:23:36 No.1051156559
というか周りが欲しがりそうな土地なんぬな
63 23/04/26(水)23:23:38 No.1051156567
多分1軒火事になると数十件巻き込まれるレベルのヤバイやつ…
64 23/04/26(水)23:24:31 No.1051156878
接道してるだけ増しって土地だろうからしっかりいろんなとこに見積もりだして頭冷やすんぬ
65 23/04/26(水)23:24:51 No.1051156999
>つまり都内の下町とかだと再建築不可物件山程あるってこと？ 銀座にだってあるんだぜ
66 23/04/26(水)23:25:07 No.1051157093
違法建築状態なので再建築不可な物件は負債にしかならないし住んでも確実に困るよってこの前引越し相談しに行った時に不動産屋が言ってた
67 23/04/26(水)23:25:08 No.1051157096
その手の狭い道はほぼ確実に私道なんぬなー
68 23/04/26(水)23:25:12 No.1051157112
旗竿地でも再建築不可物件でも買うよ！ってセンチュリー21や東急リバブルのチラシが毎月入ってくる
69 23/04/26(水)23:25:38 No.1051157273
重機入れない時点でもうゴミ 売るか駐車場にするか選べ
70 23/04/26(水)23:25:47 No.1051157321
>旗竿地でも再建築不可物件でも買うよ！ってセンチュリー21や東急リバブルのチラシが毎月入ってくる そりゃそういうところは旗竿地として扱わないからな
71 23/04/26(水)23:26:09 No.1051157424
再建築不可物件は住宅ローン降りないよ
72 23/04/26(水)23:26:34 No.1051157557
そう言うところってご近所付き合いも必要そうね アニメなんて見た日には音漏れで怒鳴り込まれそうなんぬな～
73 23/04/26(水)23:28:10 No.1051158045
素人のDIY修繕なんて雨漏りするのが関の山なんぬ
74 23/04/26(水)23:28:14 No.1051158069
>>旗竿地でも再建築不可物件でも買うよ！ってセンチュリー21や東急リバブルのチラシが毎月入ってくる >そりゃそういうところは旗竿地として扱わないからな 周りも買っちゃうの？
75 23/04/26(水)23:28:22 No.1051158110
>銀座にだってあるんだぜ 銀座に！？
76 23/04/26(水)23:28:58 No.1051158287
>周りも買っちゃうの？ 最初っからそういう計画かそれを更にぶん投げるあてがある
77 23/04/26(水)23:28:58 No.1051158291
再建築不可旗竿地で修繕の必要有りで遮音性なくて近隣の家の生活音が普通に入ってくるレベルだと物件としては金に変わる内が花って感じだと思う
78 23/04/26(水)23:29:19 No.1051158377
>売るか駐車場にするか選べ 駐車場にするのだって200度のアスファルト合材持ってきて敷きならすための重機がいるんだぜ
79 23/04/26(水)23:29:46 No.1051158521
>素人のDIY修繕なんて雨漏りするのが関の山なんぬ 既に漏ってるんぬなー…
80 23/04/26(水)23:32:15 No.1051159373
売ったら何に使うんだろうその土地
81 23/04/26(水)23:33:32 No.1051159818
業者に修繕の見積りだけしてもらってもいいと思うんぬ
82 23/04/26(水)23:33:41 No.1051159873
住むとしたら修繕見積とってもらったほうがいいんぬ
83 23/04/26(水)23:33:53 No.1051159918
>銀座に！？ 大都会でもそれこそ金持ちがめんどいからってなばかば放置してる空き家それなりにあるんぬ 質悪いのが所有者散らかってる場合なんぬが全員に連絡とれたはずなのに 龍が如くのカラの一坪みたいなのが残るのは現実に稀にあるんぬ
84 23/04/26(水)23:33:58 No.1051159947
両手幅？ 車も通れないじゃん！
85 23/04/26(水)23:35:03 No.1051160275
ぶっちゃけフルリノベできるならアリなんだけど >見える部分で隣との家の隙間が20センチしかないんぬやべーんぬ… これでアウト確定です スペースさえあればカバー工法とかいくらでもやりようはあるんだけどね
86 23/04/26(水)23:35:25 No.1051160374
建築基準法的に凄まじくめんどいやつ！
87 23/04/26(水)23:35:41 No.1051160455
>売ったら何に使うんだろうその土地 金あればまず隣地の人間に買わせる結局事業融資ローンかかる土地に変える方法は色々あるから
88 23/04/26(水)23:37:19 No.1051160944
隣は買い取れ無さそうな奴？
89 23/04/26(水)23:37:19 No.1051160946
周囲一帯まるごと買えばマンションとして高く売れるからな
90 23/04/26(水)23:37:35 No.1051161029
ぬも作り話するんぬ 千葉の築30年階段5階のマンション買ってしまったんぬ 5階は運動になるんぬ
91 23/04/26(水)23:37:40 No.1051161047
やめとけ！やめとけ！
92 23/04/26(水)23:38:57 No.1051161462
使いづらい土地をちまちま買い集めていって一区画独占できるとすごいことになるんぬ モノポリーで習ったんぬ
93 23/04/26(水)23:40:10 No.1051161822
クソ土地を集めて開発用地申請を出すと恐ろしいことになるんですね…何年かかるかは考えないものとする
94 23/04/26(水)23:41:59 No.1051162396
リフォームして住むなら電気水道ガスどうなってるかチェック必須なんぬ 場所によっては後々めんどいことになるかもしれないんぬ
95 23/04/26(水)23:42:04 No.1051162408
荷揚げ屋のyoutubeとか見るといいよ 土台無理な話だ
96 23/04/26(水)23:44:20 No.1051163099
下水がマジでいまアウトだと浄化槽いれんのも手間だぞ