虹裏img歴史資料館

1 23/03/17(金)16:54:55 No.1037198309

めんどくさい権利関係とかありそう

2 23/03/17(金)16:56:38 No.1037198710

再建築不可でリフォームというテイで立て直してるパターン

3 23/03/17(金)16:57:08 No.1037198845

ここまで元の構造そのままにできるんだな

4 23/03/17(金)16:57:31 No.1037198932

なんか外装だけ新しくしたみたいだ

5 23/03/17(金)16:57:35 No.1037198952

いっそバラックのほうが価値ありそう

6 23/03/17(金)16:57:44 No.1037198992

地震で倒れそう

7 23/03/17(金)16:58:45 No.1037199233

リフォームいくら位なんだろう 銀座という超一等地だからリフォーム代は惜しくないだろうし回収もすぐだろうけど

8 23/03/17(金)16:59:42 No.1037199482

これであと50年戦える

9 23/03/17(金)17:00:07 No.1037199581

この建物出入り口はどこにあんの？ それとも隣接してる建物の増築部分とか？

10 23/03/17(金)17:06:07 No.1037201026

>この建物出入り口はどこにあんの？ >それとも隣接してる建物の増築部分とか？ 建物の間に通路があるみたい fu2017162.jpg

11 23/03/17(金)17:06:43 No.1037201169

なんということでしょう 窓が減った

12 23/03/17(金)17:08:18 No.1037201583

いや今は窓を小さく少なくする方向だから

13 23/03/17(金)17:09:07 No.1037201793

ビル壊したのに合わせてやったのかな

14 23/03/17(金)17:09:50 No.1037201960

銀座の建物って中はもうボロボロだよなぁあれ

15 23/03/17(金)17:12:08 No.1037202478

これとは関係ないと思うけどお風呂屋って建て直しOKだったっけ？

16 23/03/17(金)17:12:40 No.1037202613

>なんということでしょう >窓が減った 住居じゃなくて中は店舗が入ってるようなので窓は減っても問題ないんだよな

17 23/03/17(金)17:13:59 No.1037202926

店！？

18 23/03/17(金)17:15:29 No.1037203322

https://www.youtube.com/watch?v=MwrjT4b5zJo ビルとビルの間を曲がって入っていくらしい

19 23/03/17(金)17:19:26 No.1037204379

玄関まわりはそのままであくまでリフォームです！

20 23/03/17(金)17:19:58 No.1037204527

法的にOK出るのかこれ

21 23/03/17(金)17:19:59 No.1037204528

外見は綺麗になったが中身も綺麗になったのか気になる

22 23/03/17(金)17:21:22 No.1037204933

中バーなんだ…

23 23/03/17(金)17:21:40 No.1037205020

流石に耐震構造入れるでしょう

24 23/03/17(金)17:22:01 No.1037205129

>いや今は窓を小さく少なくする方向だから どうせ空調聞かせるなら排気口とファンでいいわなあ

25 23/03/17(金)17:23:31 No.1037205533

仮想通貨バーって何…

26 23/03/17(金)17:23:43 No.1037205604

>法的にOK出るのかこれ 旗竿地は再建築できないから仕方ない 基礎さえ再利用してればリフォーム扱いになるから法律的には通る

27 23/03/17(金)17:24:29 No.1037205854

どういうことなの！？

28 23/03/17(金)17:27:00 No.1037206518

どうもこうもねえよ

29 23/03/17(金)17:30:52 No.1037207606

端正な佇まい

30 23/03/17(金)17:33:49 No.1037208391

https://www.youtube.com/watch?v=Q3X0w5FToeE こんなんでもこんだけするんだからリフォームして住みたい人もいるさ

31 23/03/17(金)17:35:42 No.1037208963

新しく建てた方が色々いい気がするけどあれかな うちの近所にもある一度取り壊すと家建てられない系の土地かな

32 23/03/17(金)17:35:44 No.1037208979

トタン板張り直したようにしか見えねえ

33 23/03/17(金)17:37:26 No.1037209427

>住居じゃなくて中は店舗が入ってるようなので窓は減っても問題ないんだよな 火事とか起きたら逃げ場なさそう

34 23/03/17(金)17:38:12 No.1037209619

ここに新しく建物建てる人の負担で見苦しくないように見てくれだけ直す奴だろ？

35 23/03/17(金)17:39:34 No.1037209957

外側だけかよ！

36 23/03/17(金)17:39:43 No.1037209996

隣の建物崩したらそっちに面してたボロボロの壁が出てきてきれいにするってのはよく見かける気がする

37 23/03/17(金)17:41:05 No.1037210362

左のビルも塗ってるからなんか建てる前提の景観よくするリフォームよ

38 23/03/17(金)17:41:35 No.1037210496

再建築不可でもリフォーム(基礎と柱が一本残ってる)はできるだろ なんで元と同じ形にする必要が…？

39 23/03/17(金)17:42:28 No.1037210765

ビル建ててる間に中崩れそう

40 23/03/17(金)17:46:24 No.1037211815

そこまでしてここ維持したいの？

41 23/03/17(金)17:46:27 No.1037211824

5億円のバラック小屋って…

42 23/03/17(金)17:47:15 No.1037212051

どうでもいいけど年代もののボロ家って見てて楽しいよね

43 23/03/17(金)17:47:41 No.1037212165

>再建築不可でもリフォーム(基礎と柱が一本残ってる)はできるだろ >なんで元と同じ形にする必要が…？ 多分外壁の再建をしてから中身順繰りに直していくやつだと思う 中から始めると外壁が持たずに崩れる事もあるからよくある手法

44 23/03/17(金)17:48:43 No.1037212427

中から始めると外壁が持たずに崩れる！？

45 23/03/17(金)17:51:39 No.1037213227

>中から始めると外壁が持たずに崩れる！？ 中から弄るとダメな支柱とか交換するのに抜くんで外壁が弱ってると抜いた時にバランス崩れてぐしゃってなりやすいのよ なので最初に外壁をしっかり直して壁で支えちゃうの

46 23/03/17(金)17:52:16 No.1037213405

狭いビルの間の土地だと足場作るスペースも取れないから大変と聞く

47 23/03/17(金)17:52:40 No.1037213501

銀座にこんな隠しダンジョン的な建物あるなんてたまらねえな

48 23/03/17(金)17:52:53 No.1037213568

未登記ってどいう言うことだ ていうか土地の権利とかどうなってんだろ…

49 23/03/17(金)17:55:00 No.1037214150

>そこまでしてここ維持したいの？ 旗竿地だから建築不可で一等地でも売れない 再開発で周りのビルごと一気に買われるぐらいじゃないと

50 23/03/17(金)17:58:34 No.1037215173

臭いものに蓋をしただけに見える

51 23/03/17(金)17:59:04 No.1037215303

うちも４m道路に接してないから建て替えもできねえ

52 23/03/17(金)18:01:16 No.1037215929

元の方が味わいがあっていいな

53 23/03/17(金)18:01:27 No.1037215982

道につながる土地持ってなさそうだから旗竿地というかたぶん袋地？

54 23/03/17(金)18:01:36 No.1037216027

カラの一坪ってやつか

55 23/03/17(金)18:02:19 No.1037216226

>元の方が味わいがあっていいな タイムカプセルってかんじだな

56 23/03/17(金)18:03:32 No.1037216520

付近まるごと再開発しろよ

57 23/03/17(金)18:04:43 No.1037216841

>地震で倒れそう 周りが倒れない限り大丈夫だよ

58 23/03/17(金)18:04:49 No.1037216871

どれだけ一等地って言ってもていうか一等地だから旗竿地はね…

59 23/03/17(金)18:05:38 No.1037217097

中身何があるんだろう

60 23/03/17(金)18:05:49 No.1037217141

銀座を再開発っていくらかかるだろ…

61 23/03/17(金)18:08:21 No.1037217887

やたら階段があちこちにあって天井から裸電球がつるされてて壁が木の縦枠むき出しだったら秘密基地みたいで楽しそう

62 23/03/17(金)18:08:27 No.1037217923

戦後のドサクサからそのまま成り行きで発展したような繁華街には たいていこういう建物があるんだよな

63 23/03/17(金)18:09:18 No.1037218169

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000002.000101269.html 入ってた店舗は一応決済が暗号通貨のみの変わったバー程度のものらしい

64 23/03/17(金)18:10:57 No.1037218627

テセウスの船

65 23/03/17(金)18:13:12 No.1037219234

旗竿地は ①竿の太さが2m以上 ②その竿が公道（4m以上の太さ）に接している ならば再建築できるので全部が再建築不可ってわけじゃないぜ！ もちろんこの土地はほぼほぼ再建築不可だぜ！

66 23/03/17(金)18:14:53 No.1037219706

未登記ってヤバくない…？

67 23/03/17(金)18:15:30 No.1037219883

この隙間から入るのワクワクするな…近づきたくはないけど…

68 23/03/17(金)18:19:38 No.1037221111

>>法的にOK出るのかこれ >旗竿地は再建築できないから仕方ない >基礎さえ再利用してればリフォーム扱いになるから法律的には通る うっかり柱を取っちゃうと新築ができなくなるのいいよね…

69 23/03/17(金)18:20:08 No.1037221259

ぐにゃぐにゃな外装いいねぇ…よくない

70 23/03/17(金)18:25:21 No.1037222726

仮想通貨バー？！

71 23/03/17(金)18:26:21 No.1037223033

>入ってた店舗は一応決済が暗号通貨のみの変わったバー程度のものらしい >お店がみつかりません。 >P2Pの場所は大変わかりにくくなっております。ビル名はございません。 >アクセスに関してはこちらの動画をご覧ください。 https://twitter.com/project_bbb/status/1523144540667858950 隠れ家的な立地はちょっといいかもしれんな…

72 23/03/17(金)18:28:07 No.1037223512

リフォームしたってことは管理者はいるにはいるのか…？ いろいろよく分かんねえ

73 23/03/17(金)18:31:56 No.1037224570

再開発とか味気ないって思ってたけどこういう物件も相手しないといけないし大変ではあるんだな

74 23/03/17(金)18:33:05 No.1037224897

新宿の再開発とか地権者探すだけでも大変だったらしいね

75 23/03/17(金)18:33:46 No.1037225115

接道義務どうなっとんじゃ

76 23/03/17(金)18:35:03 No.1037225504

奥の右側の建物もだいぶ汚え配管だな…

77 23/03/17(金)18:35:06 No.1037225524

隠れ家的というか完全にヤバい匂いがしまくっとるな…

78 23/03/17(金)18:36:02 No.1037225790

いずれ左になるんだろうな

79 23/03/17(金)18:36:33 No.1037225943

バーの中は見た目はキレイそうだな…

80 23/03/17(金)18:38:01 No.1037226365

>ビル名はございません。

81 23/03/17(金)18:38:37 No.1037226529

大きなシノギの匂いがするな…！

82 23/03/17(金)18:40:44 No.1037227160

まともな神経してたら絶対に寄ろうと思わないタイプの立地と営業形態すぎる…

83 23/03/17(金)18:41:09 No.1037227288

貼り直してるだけじゃん

84 23/03/17(金)18:41:59 No.1037227537

だけといっても100万以上はかかってんじゃねーの

85 23/03/17(金)18:42:51 No.1037227781

こんなんもうどこに構造壁あるかとかどこにどんだけ負荷掛かってるかとかわからんだろうしな…