23/03/08(水)13:08:16 https:/... のスレッド詳細
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画像ファイル名:1678248496055.jpg 23/03/08(水)13:08:16 No.1034074194
https://www.athome.co.jp/kodate/6978590829/ 再建築不可だけど23区のアクセスのいいとこのお手頃価格物件どうです
1 23/03/08(水)13:09:22 No.1034074457
東京で遊ぶ時の基地にしたい
2 23/03/08(水)13:12:57 No.1034075333
>(築77年11ヶ月) よくまだ建ってるな
3 23/03/08(水)13:13:54 No.1034075554
終戦直前じゃん
4 23/03/08(水)13:16:41 No.1034076190
さすがにボットンじゃないのかボロいけど
5 23/03/08(水)13:16:47 No.1034076216
再建築不可だとそんなに安いのか
6 23/03/08(水)13:16:54 No.1034076254
立地と築年月からして東京大空襲の再建モノかな…
7 23/03/08(水)13:17:50 No.1034076480
中身はちょくちょく住みやすくリノベしてるのは感じる 断熱とかは終わってそうだけど
8 23/03/08(水)13:18:24 No.1034076596
収納のとこぶち抜いて8畳にしたい
9 23/03/08(水)13:18:32 No.1034076621
築77年だけど綺麗にリフォームして使ってあるじゃん 木造平屋なんてまあまあ地震に耐えるから大丈夫 あとは内窓でもつければ
10 23/03/08(水)13:19:25 No.1034076812
凹型がなんか惜しいけどもレイアウトと3畳別間あるのはなかなか悪くない
11 23/03/08(水)13:20:28 No.1034077027
地震に関しては回りとの間隔が狭いから火事で巻き添えの方が怖いな
12 23/03/08(水)13:20:28 No.1034077030
土地付きなら安い気もするが
13 23/03/08(水)13:21:07 No.1034077160
中は普通に住みやすそう
14 23/03/08(水)13:21:22 No.1034077211
流石にめっちゃ丁寧にリフォームしてるな
15 23/03/08(水)13:21:43 No.1034077285
荒川CR近いのはいいねぇ
16 23/03/08(水)13:21:59 No.1034077350
見た目に反して中はすごくいいじゃん
17 23/03/08(水)13:22:14 No.1034077415
思ってたよりめっちゃ綺麗
18 23/03/08(水)13:22:35 No.1034077492
ウォシュレット…は後で自分で付ければいいか
19 23/03/08(水)13:22:40 No.1034077512
襖のシールみたいなのはなんだ
20 23/03/08(水)13:22:53 No.1034077555
チョコミント好き？
21 23/03/08(水)13:23:21 No.1034077645
再建不可って言っても柱一本残ってればいいんだろ？
22 23/03/08(水)13:23:39 No.1034077718
>襖のシールみたいなのはなんだ 前の人が家族で住んでたんだろうな
23 23/03/08(水)13:23:51 No.1034077758
しっかりユニットバスに改装してる
24 23/03/08(水)13:23:57 No.1034077784
所有権か
25 23/03/08(水)13:24:21 No.1034077857
コツコツ柱を取り替えていきたい
26 23/03/08(水)13:25:06 No.1034078020
35°41'13.9"N 139°49'59.2"E 多分これだな
27 23/03/08(水)13:25:26 No.1034078083
賃貸サイトでこういう外ぼろいけど内部がきれいな物件見るとリフォームして住んでたおばあちゃんが亡くなったのかな…みたいな気分になるよね
28 23/03/08(水)13:25:55 No.1034078169
水没しそう
29 23/03/08(水)13:26:08 No.1034078221
築77年の時点で何人か死んでるのはしゃーない
30 23/03/08(水)13:26:16 No.1034078264
再建築不可なんてあるんだ…接道してないとダメ云々か
31 23/03/08(水)13:26:48 No.1034078376
むしろ一人暮らしでも寂しくないかもよ
32 23/03/08(水)13:26:54 No.1034078397
こういうところでハードボイルドかつていねいな暮らしをする なんか過去に事情有りげな主人公…から始まるストーリーを
33 23/03/08(水)13:27:24 No.1034078508
窓の外に縁台置きたくなるね 対面どうなってるのか知らんけど
34 23/03/08(水)13:28:20 No.1034078733
こういう賃貸ちょっと気になるけどやっぱ虫とかネズミとか何か大変だったりするのかな…
35 23/03/08(水)13:29:04 No.1034078918
再建築不可って地震で倒壊したらもうダメ？
36 23/03/08(水)13:29:05 No.1034078920
これ道路に面した土地の家まで全部まとめて手に入れられれば買値のン十倍で売れるよ
37 23/03/08(水)13:29:10 No.1034078943
外側もボロボロじゃないしマジで丁寧に手を入れてきた物件だな
38 23/03/08(水)13:29:21 No.1034078980
1Rの家賃より安いローンで買えるな…
39 23/03/08(水)13:29:47 No.1034079075
旗竿地なの？
40 23/03/08(水)13:30:02 No.1034079120
アクセス微妙だなあ…
41 23/03/08(水)13:30:45 No.1034079278
大島でアクセス微妙ってどこならいいんだ
42 23/03/08(水)13:31:15 No.1034079394
>再建不可って言っても柱一本残ってればいいんだろ？ 今は無理
43 23/03/08(水)13:31:39 No.1034079471
物が無い金もないそもそも新築住居の延床に厳しい制限がある という時代の建築だなあ…でもこの明快な構成の間取りは好き
44 23/03/08(水)13:31:55 No.1034079524
素人考えだと住まないで寝かしておいてもそのうち価値が上がりそうだが まぁそうなる見込みがないから安いんだろうけど
45 23/03/08(水)13:32:34 No.1034079664
坂少ないならチャリ生活も良さそうだな
46 23/03/08(水)13:32:44 No.1034079693
戦後すぐ建てて今も残ってるんだから防災面では結構カタいんじゃねえの
47 23/03/08(水)13:33:01 No.1034079764
旗竿どころじゃない入り組んだ中だ
48 23/03/08(水)13:33:03 No.1034079772
なんで家建てちゃだめなん？
49 23/03/08(水)13:33:10 No.1034079793
何でこの値段なんだろう…
50 23/03/08(水)13:34:19 No.1034080016
誰が買うんだ550円のボロ家
51 23/03/08(水)13:34:31 No.1034080055
再建築不可なのは建蔽率クリアできてないか公道に面してないからじゃない？
52 23/03/08(水)13:34:50 No.1034080129
>アクセス微妙だなあ… 大島が使いにくい？ならちょっと足を伸ばして亀戸駅へ！
53 23/03/08(水)13:34:58 No.1034080155
1945.5って東京大空襲の直後か
54 23/03/08(水)13:35:01 No.1034080163
へえ建て直しできないんですかい… “不運”が起きなきゃいいですね…
55 23/03/08(水)13:35:45 No.1034080303
土地の所有権付いてくるのお得じゃね？
56 23/03/08(水)13:35:55 No.1034080344
クリーニングはしたんだろうが本当に綺麗だな そんな中で汚れ隠しか何かの襖の貼り物に味がある
57 23/03/08(水)13:36:21 No.1034080429
>なんで家建てちゃだめなん？ 大部分が通りに面してないんじゃない？
58 23/03/08(水)13:37:13 No.1034080588
中ぶち抜いて凹んでる部分もフラットにして一部屋にしちゃいたい
59 23/03/08(水)13:37:23 No.1034080629
良く貼られてた新潟村上の物件より超良いよね…震災だけが恐怖か
60 23/03/08(水)13:37:46 No.1034080716
お隣さんが買えばいいのに
61 23/03/08(水)13:37:49 No.1034080727
再建築不可はたいてい消防入れない問題あたりよね
62 23/03/08(水)13:38:12 No.1034080806
廃墟かと思ったら内部リフォーム済ませてあるのが驚いた 再建築不可ってのはこの建物解体したら何に使える土地なんだろ？
63 23/03/08(水)13:38:55 No.1034080974
550かー 間取りと値段は個人的に悪くないけど断熱と気密がね…
64 23/03/08(水)13:39:19 No.1034081053
まあ全焼しても建て直しちゃダメだからな
65 23/03/08(水)13:39:29 No.1034081086
>再建築不可ってのはこの建物解体したら何に使える土地なんだろ？ ホームセンターで売れてるような倉庫置くくらい
66 23/03/08(水)13:39:33 No.1034081102
住居じゃなくて倉庫にします！って名目でもダメ？
67 23/03/08(水)13:39:45 No.1034081134
頼むからプレハブに建て替えさせてくれ
68 23/03/08(水)13:40:00 No.1034081185
>ホームセンターで売れてるような倉庫置くくらい お隣さんしか価値がないな…
69 23/03/08(水)13:40:07 No.1034081207
買うわ
70 23/03/08(水)13:41:00 No.1034081386
もはや重要文化財だな
71 23/03/08(水)13:41:07 No.1034081418
>買うわ 遊びに行くわ
72 23/03/08(水)13:41:54 No.1034081580
車入ってこなさそうで静かかと思ったら近くに小学校あるのか https://www.google.com/maps/@35.6871369,139.8331184,305m/data=!3m1!1e3
73 23/03/08(水)13:41:58 No.1034081592
>住居じゃなくて倉庫にします！って名目でもダメ？ ガス水引き込めない あと町内会のつきあいやら無視すると私道を通れないかもしれない
74 23/03/08(水)13:42:08 No.1034081629
先住者ありじゃないのもいいんじゃない
75 23/03/08(水)13:42:23 No.1034081693
小学校か…へぇ…
76 23/03/08(水)13:42:44 No.1034081764
リフォームしてあるじゃん あとは周囲の騒音問題無ければ買いだな
77 23/03/08(水)13:43:04 No.1034081835
再建築不可だと道幅狭いだろうから全部人力のリフォームになるし金かなり食うよ
78 23/03/08(水)13:43:34 No.1034081951
>>住居じゃなくて倉庫にします！って名目でもダメ？ >ガス水引き込めない >あと町内会のつきあいやら無視すると私道を通れないかもしれない ガス水道は現場のをそのまま残しといて流用…というのも難しいか
79 23/03/08(水)13:44:09 No.1034082078
接道関係で法改正されてるから奥まった地域の家屋とかは立て直し不可能ってなってる物件結構あるよね
80 23/03/08(水)13:44:16 No.1034082107
>再建築不可だと道幅狭いだろうから全部人力のリフォームになるし金かなり食うよ リフォーム済じゃないこれ？
81 23/03/08(水)13:44:28 No.1034082147
>※私道負担あり（調査中） これがネックか…金ではなく人的な
82 23/03/08(水)13:44:45 No.1034082203
再建築不可はきついわ
83 23/03/08(水)13:45:12 No.1034082291
固定資産税どんくらいかかるんだろう
84 23/03/08(水)13:45:30 No.1034082357
大島…大島かあ…
85 23/03/08(水)13:45:50 No.1034082425
>>再建築不可だと道幅狭いだろうから全部人力のリフォームになるし金かなり食うよ >リフォーム済じゃないこれ？ 水回りと外壁リフォームは定期的に必要なんで思わぬ出費になるということだ
86 23/03/08(水)13:46:18 No.1034082518
公道からこの家の玄関までに4軒くらい他人の敷地跨いでて難物件でしかない ここに住むならテレポート能力欲しいわ
87 23/03/08(水)13:47:04 No.1034082679
>公道からこの家の玄関までに4軒くらい他人の敷地跨いでて難物件でしかない 通られる方もストレスになるやつだ
88 23/03/08(水)13:47:06 No.1034082685
川近くてめっちゃ浸水被害出そうだけど大丈夫かな
89 23/03/08(水)13:47:18 No.1034082718
公道までの土地を全部買えばいい 地上げじゃ地上げじゃ
90 23/03/08(水)13:47:20 No.1034082725
前面道路が細いとか旗竿地じゃなくて袋地かよこれ
91 23/03/08(水)13:47:44 No.1034082818
再建築不可ってなんで？ 風俗の建物だけじゃないの
92 23/03/08(水)13:48:27 No.1034082992
美味しい土地ならこの値段じゃ不動産業界人が抑えてるだろうし それもなく一般に売りに出てるって事はつまりそういう事じゃねえかな…
93 23/03/08(水)13:49:21 No.1034083183
想像の20倍ぐらい内装綺麗でびっくりした これ相当コストかけて整備してそう
94 23/03/08(水)13:49:48 No.1034083288
トイレ中に宅配きても声だせば気づいてもらえるな
95 23/03/08(水)13:49:50 No.1034083296
売れ残ってる不動産の価格って相応だよね
96 23/03/08(水)13:50:03 No.1034083343
>再建築不可ってなんで？ 現行の住宅を建てるときって一定以上の幅の道路に接している必要があるのよ だから昔の基準で建てられた細い道路にのみ隣接してるような物件は リフォームは出来ても再建築することができない土地になる
97 23/03/08(水)13:50:28 No.1034083429
この辺もいずれ再開発されるのは間違いないだろうし 2～30年塩漬けにしとけばちょっとはお金になるかもね
98 23/03/08(水)13:50:42 No.1034083471
>再建築不可ってなんで？ >風俗の建物だけじゃないの 都市計画区域内だと公道への接道義務がある 昔の建物とかだとそうなってない建物あるんでそういう場合は再建築不可
99 23/03/08(水)13:50:43 No.1034083476
昭和レトロ趣味者にはよさそう
100 23/03/08(水)13:51:06 No.1034083577
利用するにしても隣の家の人間が買うかそっちも売り出されたときにまとめて買って立て直すぐらいだな
101 23/03/08(水)13:51:11 No.1034083590
袋地だとリフォームも囲繞地の許可取らないと厳しいかも 隣人と仲良くなれるといいね…
102 23/03/08(水)13:51:17 No.1034083610
どんな曲者なんだろうご近所
103 23/03/08(水)13:51:33 No.1034083664
意外と評価額高くて固定資産税高いとかそういう罠がありそう
104 23/03/08(水)13:51:39 No.1034083677
>大島…大島かあ… 滅茶苦茶良いところだろ
105 23/03/08(水)13:51:51 No.1034083712
>再建築不可ってなんで？ >風俗の建物だけじゃないの 建物と道がちゃんと繋がってないと駄目なのよ 人んちの軒先きだけど通れるからいいじゃんとか昔はなぁなぁで済ましてたけど今は駄目
106 23/03/08(水)13:52:01 No.1034083752
>現行の住宅を建てるときって一定以上の幅の道路に接している必要があるのよ そういや勉強したな建築士で 何メートルか忘れたけど
107 23/03/08(水)13:52:20 No.1034083823
周辺地域の住人が土地出し合った私道にのみ接道してる物件は立てた当時の人間たちならいいんだけど 代替わりするとね…
108 23/03/08(水)13:52:31 No.1034083865
中はいいのに外は変な色のままなのなんで！？
109 23/03/08(水)13:52:42 No.1034083915
道路沿いの家が買い取ればいいんだろうけどこんな土地あってもな
110 23/03/08(水)13:53:06 No.1034083999
後々再開発するときに大金が動く土地になるんでしょ 龍が如くで知ってる
111 23/03/08(水)13:53:11 No.1034084013
航空写真見たけどきっついなこれ ただ庭があるのはいいね
112 23/03/08(水)13:53:14 No.1034084022
>中はいいのに外は変な色のままなのなんで！？ あなたの好きな色に塗り直すことができますよ！
113 23/03/08(水)13:53:44 No.1034084128
>後々再開発するときに大金が動く土地になるんでしょ >龍が如くで知ってる そんな土地はこんな雑な扱いされないんですよね
114 23/03/08(水)13:53:45 No.1034084132
外観かわいいじゃん
115 23/03/08(水)13:54:09 No.1034084209
>後々再開発するときに大金が動く土地になるんでしょ 確定で近い将来に利用価値あるならまず不動産屋が確保し続けて売りに出さないでしょ
116 23/03/08(水)13:54:13 No.1034084222
一回上物壊すといわゆるメクラ土地になって家庭菜園くらいしか使えなくなるんだよな
117 23/03/08(水)13:54:14 No.1034084225
>ただ庭があるのはいいね 軒先でバイクや自転車いじり放題と思うとすごい魅力的
118 23/03/08(水)13:54:14 No.1034084226
新築に近いリノベすればかなりいいんじゃない？
119 23/03/08(水)13:54:29 No.1034084273
大島てるを想像するんじゃない！
120 23/03/08(水)13:55:12 No.1034084407
>軒先でバイクや自転車いじり放題と思うとすごい魅力的 この立地でバイクいじりは確実にご近所トラブル起きるぜ
121 23/03/08(水)13:55:13 No.1034084410
終戦前のかすげえな
122 23/03/08(水)13:55:21 No.1034084436
「」でお金を出し合って拠点にしよう
123 23/03/08(水)13:55:31 No.1034084469
おおしまじゃなくておおじまだからな
124 23/03/08(水)13:55:42 No.1034084500
貯金で買えるな…
125 23/03/08(水)13:56:07 No.1034084585
庭じゃなくて手前のアスファルトがもう私道じゃないか？
126 23/03/08(水)13:56:07 No.1034084588
なんかこんだけ密集してたらご近所付き合いもんの凄くめんどくさそう
127 23/03/08(水)13:56:12 No.1034084611
戸建てだから好きに固定回線引けるか
128 23/03/08(水)13:56:16 No.1034084627
駅まで近いし割と好物件ではあるんだがそれでもなぁ…
129 23/03/08(水)13:56:44 No.1034084730
大島ほぼ錦糸町じゃん
130 23/03/08(水)13:57:42 No.1034084936
>現行の住宅を建てるときって一定以上の幅の道路に接している必要があるのよ >だから昔の基準で建てられた細い道路にのみ隣接してるような物件は >リフォームは出来ても再建築することができない土地になる 詳しく説明してくれてありがとう 建て直さずに新たに住む分には問題ないってのは行政の優しさなのかな
131 23/03/08(水)13:57:49 No.1034084960
サッシも新しく変えたらかなりありな物件
132 23/03/08(水)13:57:55 No.1034084972
>確定で近い将来に利用価値あるならまず不動産屋が確保し続けて売りに出さないでしょ つまり利益が出るのは30年後！
133 23/03/08(水)13:58:29 No.1034085076
関東大震災クラスなら周辺家屋密集しすぎて焼け野原だろうし 復興再開発にワンチャンかけて寝かせるくらいしか
134 23/03/08(水)13:59:04 No.1034085175
>この立地でバイクいじりは確実にご近所トラブル起きるぜ エンジンかけるのに大通りまで押していかないとな…
135 23/03/08(水)13:59:10 No.1034085191
お隣買い取って一つの土地にすれば…
136 23/03/08(水)13:59:28 No.1034085258
この築年数にしては建屋自体結構綺麗にしてるな 住んでる人が気遣ってたんだろうな…
137 23/03/08(水)13:59:28 No.1034085259
>建て直さずに新たに住む分には問題ないってのは行政の優しさなのかな 更地にするにも金かかるし放置されると危険な廃屋が残ることになるからね…
138 23/03/08(水)13:59:53 No.1034085332
将来空き家が増えて俺でも安く家を買えたらいいけど絶対にないだろうな
139 23/03/08(水)14:00:03 No.1034085358
匠呼んだらなんとかならない？
140 23/03/08(水)14:00:04 No.1034085361
サッシも変えるならシャッターも欲しい 夜にカーテン開けたら目の前に「」とかは怖い
141 23/03/08(水)14:00:14 No.1034085398
>建て直さずに新たに住む分には問題ないってのは行政の優しさなのかな 優しさというか現実的じゃないというか 金ない人間に強制させても廃墟量産するだけになるから
142 23/03/08(水)14:00:40 No.1034085471
>更地にするにも金かかるし放置されると危険な廃屋が残ることになるからね… 都内はなおさら消防車通れないような下町どうすんのって問題になってるしな防災で
143 23/03/08(水)14:01:01 No.1034085552
通りに面してさえいればいいの？ 例えばここの場合これと通りの間の物件の持ち主が買ったらここの土地まで建物拡張したりできる？
144 23/03/08(水)14:01:18 No.1034085612
fu1988959.jpg 家まではこんな感じか
145 23/03/08(水)14:01:28 No.1034085650
>>更地にするにも金かかるし放置されると危険な廃屋が残ることになるからね… >都内はなおさら消防車通れないような下町どうすんのって問題になってるしな防災で 神戸は根こそぎ燃えたからな 燃え尽くした
146 23/03/08(水)14:01:34 No.1034085672
どこまで手を加えちゃいけないの 全部鉄骨に替えてもいい？
147 23/03/08(水)14:01:46 No.1034085715
>fu1988959.jpg >家まではこんな感じか 気が滅入るな
148 23/03/08(水)14:02:10 No.1034085795
>fu1988959.jpg うーわ…
149 23/03/08(水)14:02:18 No.1034085825
>どこまで手を加えちゃいけないの >全部鉄骨に替えてもいい？ 以前はマジでちょっとだけ残してほか全部建て直し！みたいなのでもいけたけど 最近はさすがに厳しいと聞く
150 23/03/08(水)14:02:35 No.1034085887
>家まではこんな感じか 全部隣接家屋の私道だこれ
151 23/03/08(水)14:02:50 No.1034085936
周囲の道路に面した家は全部屋根が新しいな…
152 23/03/08(水)14:02:55 No.1034085953
外見がもろに昭和の貸家なとこに目をつぶれるならこれ良物件だぞ
153 23/03/08(水)14:03:09 No.1034085999
周辺の住宅全部買い取るぐらいしないと無理だなこれ
154 23/03/08(水)14:03:22 No.1034086042
工芸所の駐車場からアクセスした方が楽そう 大差ないけど
155 23/03/08(水)14:03:29 No.1034086074
うちの近所も私道で車で前通るなとかうるさい家が昔あって 一定以上の年齢の人等はそっち絶対に通らんとかあるから 本当にそういうの引いたらマジで怖い
156 23/03/08(水)14:03:36 No.1034086112
狭いな…
157 23/03/08(水)14:03:54 No.1034086178
解体した後の土地の使い道なんにもないの？
158 23/03/08(水)14:03:56 No.1034086183
近くの大学に通うなら賃貸借りるより良さそうではある
159 23/03/08(水)14:04:03 No.1034086196
>以前はマジでちょっとだけ残してほか全部建て直し！みたいなのでもいけたけど >最近はさすがに厳しいと聞く 有名無実になったら意味ないからな それこそこないだのトルコみたいなことになる
160 23/03/08(水)14:04:06 No.1034086213
>全部隣接家屋の私道だこれ ご近所のご機嫌取りをミスったら即詰む物件か
161 23/03/08(水)14:04:49 No.1034086357
全部挨拶しないとシツレイなのか…ロンダルキアの洞窟並の難易度だ
162 23/03/08(水)14:04:56 No.1034086382
災害リセットでもないとこういう空き家はどうしようもないか
163 23/03/08(水)14:05:20 No.1034086468
よく建てたよなぁって東京の密集してる住宅見ると思う たまに隙間に人一人はいれなそうなやつとかマジでどうやって建てたんだろうって
164 23/03/08(水)14:05:27 No.1034086492
駅まで徒歩六分ならバイクや車もいらないしありだろ
165 23/03/08(水)14:05:31 No.1034086503
>解体した後の土地の使い道なんにもないの？ 重機入れないし解体するのも無茶苦茶大変そう…
166 23/03/08(水)14:05:46 No.1034086567
私道は結局道路として整えてるだけの私有地なんだよ だから他人の庭を経路として使用するのとやってることは一緒 所有者以外は契約や恩情で使わせてもらうであって、俺が使えないのはひどいって言えるものじゃない
167 23/03/08(水)14:07:35 No.1034086938
>所有者以外は契約や恩情で使わせてもらうであって、俺が使えないのはひどいって言えるものじゃない 某海岸の道路のみたいに主張されてて 常に分かるようになってればいっそ良いんだけどね 暗黙の了解的に周りにあるといつ地雷踏むかわからないのが怖いんだ
168 23/03/08(水)14:07:36 No.1034086944
砂町銀座なんて最高に最高な商店街に隣接してるだけで神物件だわ
169 23/03/08(水)14:07:49 No.1034086979
>>全部隣接家屋の私道だこれ >ご近所のご機嫌取りをミスったら即詰む物件か ご近所と揉めて私道封鎖されてお家に帰れなくなったキチガイさんが昔町内に居たぜ 親戚に引き取られてそのお宅も売られて更地になってた
170 23/03/08(水)14:08:15 No.1034087066
>重機入れないし解体するのも無茶苦茶大変そう… でも廃墟にしておいたら近隣から苦情くるやつだな
171 23/03/08(水)14:08:19 No.1034087074
袋地だと通行は法定されてるから詰むとかはないぞ 使うの最低限にしてねって言われるけど
172 23/03/08(水)14:08:25 No.1034087093
家自体は内装が年数考えたらすげえ綺麗でいいけど 周辺全部私道でアクセス最悪すぎる...そりゃこの値段か
173 23/03/08(水)14:08:29 No.1034087102
>たまに隙間に人一人はいれなそうなやつとかマジでどうやって建てたんだろうって 新築なら外壁も最初から取り付けたパネルにして組んだりとか色々やりようはある 塗り替えだとか中途半端に修繕になるとみんな困る
174 23/03/08(水)14:09:00 No.1034087199
酷い言い方になるけど火災でも大地震でもないと改善しようがないよ古い建物は
175 23/03/08(水)14:09:20 No.1034087262
何かあった時に解体すら難しいのか そりゃこんな価格にもなる
176 23/03/08(水)14:09:25 No.1034087275
何で再建築不可なんだ？
177 23/03/08(水)14:09:27 No.1034087280
数年住むだけならいいけどその場合は賃貸のが楽だなってなるし 手放すにも売れないよな
178 23/03/08(水)14:09:49 No.1034087340
>砂町銀座なんて最高に最高な商店街に隣接してるだけで神物件だわ テレビでもしょっちゅう紹介されるからな砂町銀座
179 23/03/08(水)14:09:53 No.1034087362
>何で再建築不可なんだ？ 見りゃわかるだろ？
180 23/03/08(水)14:10:13 No.1034087431
もし地震で隣の家に倒れても撤去出来ないぜ
181 23/03/08(水)14:10:14 No.1034087439
>fu1988959.jpg >家まではこんな感じか 左の居酒屋辺りからも入っていけるっぽいな fu1988974.jpg
182 23/03/08(水)14:10:30 No.1034087486
>袋地だと通行は法定されてるから詰むとかはないぞ >使うの最低限にしてねって言われるけど 通行権はあくまで権利ではあるけど実際揉めた場合まあ負けるよ
183 23/03/08(水)14:10:57 No.1034087558
消防車が家の前に止められないおうちは建てちゃだめなのよ
184 23/03/08(水)14:11:08 No.1034087603
家に注目しがちだけど環境の方が余りにも終わってる感じでいいね
185 23/03/08(水)14:11:10 No.1034087608
水回りリフォームしていいならなかなかいいんじゃない
186 23/03/08(水)14:11:17 No.1034087634
>>>全部隣接家屋の私道だこれ >>ご近所のご機嫌取りをミスったら即詰む物件か >ご近所と揉めて私道封鎖されてお家に帰れなくなったキチガイさんが昔町内に居たぜ >親戚に引き取られてそのお宅も売られて更地になってた それ通行止めした方が犯罪だよ！
187 23/03/08(水)14:11:50 No.1034087734
>左の居酒屋辺りからも入っていけるっぽいな >fu1988974.jpg 猫の通り道みてぇだ
188 23/03/08(水)14:12:24 No.1034087828
赤道ですらない…
189 23/03/08(水)14:12:52 No.1034087922
囲繞地通行権で負けるケースって考えられる最短コース以外じゃないとなくない？
190 23/03/08(水)14:13:06 No.1034087972
俺なら南の駐車場に出ちゃって普段はそこから出入りするね…
191 23/03/08(水)14:13:46 No.1034088119
知ってる人じゃなきゃ入って来ない立地だし 意外と防犯面で安心かもしれない
192 23/03/08(水)14:14:26 No.1034088230
上側の少しまともな道から行けるのかと思ったら全然隙間がない… fu1988988.jpg
193 23/03/08(水)14:14:34 No.1034088253
いにょうちか？
194 23/03/08(水)14:14:37 No.1034088261
>通行権はあくまで権利ではあるけど実際揉めた場合まあ負けるよ 他に道あるとかじゃない限り負けるのはない
195 23/03/08(水)14:15:37 No.1034088452
築年数に対して中身はいいなあこれ 築30～40年でここよりもっとぼろいようなところも多いのに それはそれとして諸々条件が不安になる
196 23/03/08(水)14:15:47 No.1034088482
これお引越ししようにも大きい荷物運び入れるの大変だなぁ通り道のお宅全部に前もって菓子折り持って挨拶して回らなきゃ…
197 23/03/08(水)14:16:27 No.1034088618
買うならその前に借家で入って近隣と付き合えるかどうか確かめてからだな…
198 23/03/08(水)14:16:32 No.1034088628
何とかして隣の家も買えれば再建築可の超一等地になるんだけどな…
199 23/03/08(水)14:17:05 No.1034088736
隣の家買おうと思ったら桁が一つ違うんじゃないか
200 23/03/08(水)14:18:37 No.1034089033
内装は本当に外見から考えられない綺麗さなんだけど 立ってる場所がおつらい
201 23/03/08(水)14:18:38 No.1034089039
それはそう
202 23/03/08(水)14:18:54 No.1034089086
昔住んでた所から徒歩圏内だ… いいよね大島
203 23/03/08(水)14:19:08 No.1034089129
道路沿いの家が買えば…と思ったけどそっちも隣の家と近すぎて今の幅で建て直せられないのかな
204 23/03/08(水)14:19:59 No.1034089300
色々察せられる辺りやっぱり不動産に掘り出し物なしの理由が分かるな
205 23/03/08(水)14:20:36 No.1034089417
終の棲家によさそう
206 23/03/08(水)14:21:14 No.1034089538
>貯金で買えるな… ローン組めない物件だけど貯金してる人ならキャッシュで買える額だしそのまま住めそうなので案外すぐ売れそう
207 23/03/08(水)14:21:22 No.1034089579
なんで風呂場のパネルめっちゃ汚いんだろう
208 23/03/08(水)14:21:55 No.1034089668
独身で東京や神田あたりに転勤無しの勤務地があって自転車通勤出来るなら悪くもないか 吠える犬は飼えないけど猫ならいける
209 23/03/08(水)14:22:25 No.1034089741
こんだけ密集してて古い建物だと戸建てでも集合住宅並みにいろいろ気を使いそうだな騒音とか…
210 23/03/08(水)14:22:32 No.1034089765
>なんで風呂場のパネルめっちゃ汚いんだろう 年数経ってたらこんなもんだよ
211 23/03/08(水)14:22:57 No.1034089846
安さには理由があるんだな
212 23/03/08(水)14:23:51 No.1034090021
済んでいた人がどんな人なのか 終戦直後の写真とかみたいわ
213 23/03/08(水)14:24:10 No.1034090092
一等地だと思うけど実際見たら解放感ゼロと思うとなんかな
214 23/03/08(水)14:24:38 No.1034090195
情報公開日昨日になってるから更新順で見つけてきたんだろうけどもうちょっと前から空き家になってるかもね
215 23/03/08(水)14:25:17 No.1034090339
隠れ家的物件ってやつだな
216 23/03/08(水)14:25:25 No.1034090361
更地にしてなんか別の使い道…って考えたけど更地にするのも大変そうだな
217 23/03/08(水)14:26:17 No.1034090532
別の使い道ってなんだ 大麻でも育てるのか
218 23/03/08(水)14:26:25 No.1034090558
職場から近いし賃貸なら借りてた
219 23/03/08(水)14:26:26 No.1034090561
東京都江東区大島５丁目か…治安最悪のところだな
220 23/03/08(水)14:27:06 No.1034090696
>色々察せられる辺りやっぱり不動産に掘り出し物なしの理由が分かるな あったらあったでまず不動産屋が自分で抱えて高く売るから当たり前だ…
221 23/03/08(水)14:27:10 No.1034090715
ボロ屋を買い取ってリノベして売ってるような所だともう少しお値段張ってる印象だから 前の住人が順々にリフォームしていったような所なんだろうな
222 23/03/08(水)14:27:43 No.1034090809
ご近所付き合い大変だなこれ
223 23/03/08(水)14:29:36 No.1034091188
みたところリノベも一気にやったわけじゃない感じを受ける
224 23/03/08(水)14:30:13 No.1034091323
周辺の写真見ても地震で失火したら派手に燃えるんだろうなあって立地だ
225 23/03/08(水)14:30:23 No.1034091346
モニターホンなんか付けるあたり多分老人の独居だったんだろう
226 23/03/08(水)14:30:24 No.1034091348
>別の使い道ってなんだ >大麻でも育てるのか コンテナ倉庫とかキャンピングカーとか 移動させられる物は建築扱いにならないから使い道の選択肢になる
227 23/03/08(水)14:31:21 No.1034091528
>職場から近いし賃貸なら借りてた 問い合わせてみたら？
228 23/03/08(水)14:31:27 No.1034091546
コンテナもキャンピングカーも配置出来るはずないだろ！
229 23/03/08(水)14:32:06 No.1034091658
>fu1988959.jpg >家まではこんな感じか これ周りの家全部建て替え不可なのでは
230 23/03/08(水)14:32:29 No.1034091739
隣の家からしたら超優良物件だな
231 23/03/08(水)14:32:32 No.1034091743
>コンテナもキャンピングカーも配置出来るはずないだろ！ ヘリなどで
232 23/03/08(水)14:33:14 No.1034091866
>ヘリなどで それ出来るだけの予算あるならもっと良い立地の家買える
233 23/03/08(水)14:34:00 No.1034091988
ヘリでそんな重量持ち上げるって戦闘ヘリか何かか
234 23/03/08(水)14:34:10 No.1034092016
家電配送断られるやつだ