22/12/10(土)16:14:14 俺は礼... のスレッド詳細
削除依頼やバグ報告は メールフォーム にお願いします。個人情報、名誉毀損、侵害等については積極的に削除しますので、 メールフォーム より該当URLをご連絡いただけると助かります。
画像ファイル名:1670656454837.jpg 22/12/10(土)16:14:14 No.1002552197
俺は礼金あんまり払いたくないマン
1 22/12/10(土)16:15:09 No.1002552446
謎のコスト
2 22/12/10(土)16:16:12 No.1002552723
初期費用ぜんぶサービスしろ！
3 22/12/10(土)16:17:15 No.1002553021
初期費用ちょっと割引とかこの手の交渉成功したことないんだけど融通効くところなら対応してくれんのかな...
4 22/12/10(土)16:17:35 No.1002553139
文句言うなら住まなくていいよ
5 22/12/10(土)16:17:38 No.1002553153
この説明見ると礼金って住人の自由意志でしかないよな
6 22/12/10(土)16:18:42 No.1002553460
敷金はわかるけど礼金は何のために存在してるのか知らない
7 22/12/10(土)16:18:43 No.1002553461
礼金はまだいい 更新費用って何だよマン
8 22/12/10(土)16:19:19 No.1002553618
敷金はわかる 世の中頭のおかしい奴も結構いるからな 礼金ってなんだよ
9 22/12/10(土)16:20:19 No.1002553880
管理費も一応持ってかれてるけどそれがちゃんと使われるかは管理会社次第なのがきつい
10 22/12/10(土)16:21:14 No.1002554153
>この説明見ると礼金って住人の自由意志でしかないよな 契約書に書いてあれば意思は介在しないよ 契約通りに払うだけだよ
11 22/12/10(土)16:21:53 No.1002554323
礼金とかいうくそ慣習廃止しろ
12 22/12/10(土)16:21:59 No.1002554356
>礼金ってなんだよ 礼金も払えない貧乏人を排除する
13 22/12/10(土)16:22:05 No.1002554370
>管理費も一応持ってかれてるけどそれがちゃんと使われるかは管理会社次第なのがきつい 今住んでるとこはミニミニから紹介されて入ってすぐ管理会社が変わったけど結果的に後者の方が圧倒的に良かったな... ボロすぎだろ！ってアンケート送ったらしばらくしてポストとエアコンが新しくなった
14 22/12/10(土)16:22:17 No.1002554424
不動産関係よく分からない理由で持ってくお金おすぎ！
15 22/12/10(土)16:22:21 No.1002554441
退去時の立ち合い料みたいなもんだよ でも精々1万でいいだろ
16 22/12/10(土)16:23:19 No.1002554708
あんまり初期費用出せない人向けに敷金礼金0物件があるけどまぁその分住民の質もランクダウンする... とはいえ人類平等隣人ガチャが結局どこでも発生するが
17 22/12/10(土)16:23:33 No.1002554776
やっぱすげぇぜUR！
18 22/12/10(土)16:23:39 No.1002554811
ルームクリーニング代とかいうスプレーしゅっとするだけのやつ 入居時に払ったのに退去時にも請求してきやがったのが腹が立った 指摘したらすぐひっこめたあたり気付かなきゃなんでも請求してくると見える
19 22/12/10(土)16:23:40 No.1002554815
礼金も払いたくないようなやつに住んで欲しくもない
20 22/12/10(土)16:23:50 No.1002554858
外人相手には請求しない
21 22/12/10(土)16:24:18 No.1002554989
でも居住権が強すぎるからなぁ…
22 22/12/10(土)16:24:51 No.1002555156
そこがポイントなんだろうけど言わなきゃしれっと払わせるつもりのオプションがあるよね...
23 22/12/10(土)16:25:27 No.1002555308
>ルームクリーニング代とかいうスプレーしゅっとするだけのやつ どんな部屋だよ…
24 22/12/10(土)16:26:23 No.1002555569
礼なんて名前付いてるから頭に来るだけで 退去時に支払う金を契約したなら何とも思わないでしょ？
25 22/12/10(土)16:26:26 No.1002555587
払うのは構わんが礼金って言い方が気に入らない
26 22/12/10(土)16:26:35 No.1002555623
なんでタバコ一切吸ってないのに壁紙を天井含めてタバコ理由で全交換なんて要求してくんだよ死ね業者
27 22/12/10(土)16:26:52 No.1002555719
うちは給湯器壊れたらちゃんと無償で交換してくれたからいいよ…
28 22/12/10(土)16:27:08 No.1002555809
礼を請求するんじゃない
29 22/12/10(土)16:27:22 No.1002555884
店で探してもらった後に同じ管理店の物件をネットで探したら似た条件で超いい部屋あったけどそれ紹介してくれよ！ 対応した奴がどっちも同じ奴でお互い気まずいわ！
30 22/12/10(土)16:27:23 No.1002555893
年中どこかしら補修してるからそんな金余ってんのかってなる
31 22/12/10(土)16:27:41 No.1002555978
経年劣化だろってケチつけたら 第三者入って敷金戻ってきたわ
32 22/12/10(土)16:28:00 No.1002556085
敷金払ってるのにルームクリーニング費用取られるのかよ！って思ってたら敷金そのまま帰ってきたのでそういうもんなのかな…って思うことにした
33 22/12/10(土)16:28:17 No.1002556162
>店で探してもらった後に同じ管理店の物件をネットで探したら似た条件で超いい部屋あったけどそれ紹介してくれよ！ >対応した奴がどっちも同じ奴でお互い気まずいわ！ 向こうは全然気にしないよそんなの
34 22/12/10(土)16:28:57 No.1002556346
>年中どこかしら補修してるからそんな金余ってんのかってなる 建物って案外すぐダメになる 実家帰ったときによくみたらボロくなってるよ
35 22/12/10(土)16:29:02 No.1002556371
>なんでタバコ一切吸ってないのに壁紙を天井含めてタバコ理由で全交換なんて要求してくんだよ死ね業者 もともと黄ばんでたエアコンカバーを何故か俺が汚したことになってた時はボケがよ...って思ったな 写真撮っててよかったよ
36 22/12/10(土)16:29:10 No.1002556408
>礼を請求するんじゃない というか礼金求めるとこなんて今そんなになくない？ あっても別のとこ探せばいいだけで
37 22/12/10(土)16:29:18 No.1002556442
礼金って言い方が悪い気がしてきた 入る際の敷金とはまた別の担保みたいな
38 22/12/10(土)16:29:30 No.1002556508
了解！！仲介料！！
39 22/12/10(土)16:29:44 No.1002556582
不動産屋の肩持つわけじゃないけど過失でない限りは無料でなんでも直してくれるし取り替えてくれるしありがてぇなとは思ってる 6年住んでシステムキッチンのコンロとエアコン2台と窓ガラス変えてもらった
40 22/12/10(土)16:30:06 No.1002556662
入居時に写真とりまくっておくの大事 俺は入居時から既になかったベランダ備え付けの竿かけを要求された
41 22/12/10(土)16:30:23 No.1002556736
後から取られるのは理不尽感あるから家賃に含めちゃおうぜ
42 22/12/10(土)16:30:52 No.1002556892
礼金は入居の順番待ちしてる人が大家にワイロ渡して先に入れてもらってた名残り
43 22/12/10(土)16:31:04 No.1002556965
東京に越してきたら更新料なるものがあって戸惑った
44 22/12/10(土)16:31:08 No.1002556987
写真大事だよね 揉めない
45 22/12/10(土)16:31:22 No.1002557054
仲介手数料半額にしてもらっていい？
46 22/12/10(土)16:31:28 No.1002557084
仲介手数料も礼金もなんでだよ！とは思うけど必要経費って奴か…かと諦めてる 払いたくはない
47 22/12/10(土)16:31:32 No.1002557100
礼金と更新費用は滅んでくれ
48 22/12/10(土)16:32:03 No.1002557228
>礼金って言い方が悪い気がしてきた >入る際の敷金とはまた別の担保みたいな 契約の初期費用みたいなやつでいいよね
49 22/12/10(土)16:32:37 No.1002557391
実際賃貸関係ってバリ高いんだけど 不動産会社が仲介してるから高くなってるワケ とはいえオーナーがマンション管理ってのも実質不可能なので仕方がない
50 22/12/10(土)16:32:44 No.1002557416
エアコンって何年ものあたりから好感してもらえるんだろう 今住んでるところのが2009年制なんだが
51 22/12/10(土)16:32:51 No.1002557448
駐車場は別途！1割追加！管理費も別途！1割追加！とか大手でもやってくれたなあ…って思った
52 22/12/10(土)16:33:08 No.1002557531
大家さんから借りてくれてありがとうって礼金があってもいいのではないか
53 22/12/10(土)16:34:09 No.1002557839
6年居住で壁紙だと減価償却が0％になるんだっけ 4年住んでた所にしれっと100％全額要求されて突っ込んだら年数割合分減額しおった
54 22/12/10(土)16:34:21 No.1002557896
>大家さんから借りてくれてありがとうって礼金があってもいいのではないか JAだと商品券くれたりしてた
55 22/12/10(土)16:34:29 No.1002557934
>大家さんから借りてくれてありがとうって礼金があってもいいのではないか 誰も住まなきゃゼロだからなあ
56 22/12/10(土)16:34:38 No.1002557967
お通しに文句つけてるのと似たものを感じる 古い悪習を全部無くしたい義憤を感じる
57 22/12/10(土)16:35:07 No.1002558129
実際誰も借りないような悪条件の場所は敷金礼金0だしな…
58 22/12/10(土)16:35:43 No.1002558338
とにかくめんどくさいけど 戸建て買うと更にめんどくさいんだ
59 22/12/10(土)16:35:52 No.1002558378
>エアコンって何年ものあたりから好感してもらえるんだろう >今住んでるところのが2009年制なんだが 最初の頃と明らかに変な部分があるなら変えてくれるんじゃねえかな 異音がするからそれでエアコンと風呂場の換気扇変えてもらったし
60 22/12/10(土)16:36:15 No.1002558476
転勤先大抵田舎だからなしのとこ選んで転々としてるけど都会だと礼金当たり前だったりするんです？
61 22/12/10(土)16:36:16 No.1002558486
大家さんは…元気な頃は野菜とかくれたな….
62 22/12/10(土)16:36:24 No.1002558519
>実際誰も借りないような悪条件の場所は敷金礼金0だしな… 管理会社「ここの保証会社に入ってね」
63 22/12/10(土)16:36:30 No.1002558558
ずっと木造に住んでるけど鉄骨とか鉄筋コンクリートってそんなに住み心地変わる？
64 22/12/10(土)16:36:30 No.1002558560
アパートめっちゃ増えてるけど全部入ってるのかなぁ
65 22/12/10(土)16:37:15 No.1002558758
>最初の頃と明らかに変な部分があるなら変えてくれるんじゃねえかな >異音がするからそれでエアコンと風呂場の換気扇変えてもらったし やっぱそういう流れか 俺がルーバーへし折った以外はぴんぴんしてるんだよなぁ…
66 22/12/10(土)16:37:25 No.1002558804
>転勤先大抵田舎だからなしのとこ選んで転々としてるけど都会だと礼金当たり前だったりするんです？ ないない
67 22/12/10(土)16:37:35 No.1002558846
出る時に色々ケチ付けられるから敷金ってあんまり返ってこないよね
68 22/12/10(土)16:37:58 No.1002558951
>転勤先大抵田舎だからなしのとこ選んで転々としてるけど都会だと礼金当たり前だったりするんです？ ピンキリ 共益費とかもそうだけどありもあればなしもある
69 22/12/10(土)16:38:02 No.1002558968
>ずっと木造に住んでるけど鉄骨とか鉄筋コンクリートってそんなに住み心地変わる？ 逆に鉄筋しか住んだことないから木造が気になるわ
70 22/12/10(土)16:39:01 No.1002559266
法律は知ってる方の味方だぞ でもごねて面倒になるケースも多いぞ
71 22/12/10(土)16:39:07 No.1002559285
>俺がルーバーへし折った以外はぴんぴんしてるんだよなぁ… なにしてんの！
72 22/12/10(土)16:39:21 No.1002559342
保証会社って何してくれるの？
73 22/12/10(土)16:39:32 No.1002559383
お通しみたいなもんか
74 22/12/10(土)16:40:30 No.1002559665
>保証会社って何してくれるの？ 夜逃げした時にお金くれる
75 22/12/10(土)16:40:30 No.1002559669
退去するときはちゃんと請求が適切か消費者庁に確認しようねってのはよく聞く
76 22/12/10(土)16:40:39 No.1002559709
>法律は知ってる方の味方だぞ >でもごねて面倒になるケースも多いぞ それがあるから変に交渉したくないというか…
77 22/12/10(土)16:40:46 No.1002559750
このお通し高えな
78 22/12/10(土)16:40:53 No.1002559788
なので少しでも不具合が生じたときは管理会社を引っ張り出す 更新料と手数料ぶんの仕事はしてもらうぞ
79 22/12/10(土)16:41:15 No.1002559901
自分がうっかり汚してしまったフローリングのしつこい汚れは払うしかないと思ってたが 特殊な洗剤を使えばいけるかもと言われて安く済ませてくれたところには感謝している
80 22/12/10(土)16:41:17 No.1002559911
素人がプロ相手にゴネても意味ないからプロになるしかない
81 22/12/10(土)16:41:30 No.1002559983
初期費用無料のところはご近所さんの治安がやばい
82 22/12/10(土)16:41:36 No.1002560009
>お通しみたいなもんか お通しなら気持ちばかりの料理が出て来る 礼金は出て来ない
83 22/12/10(土)16:41:38 No.1002560025
仲介手数料はマジで向こうの匙加減で変わるよね
84 22/12/10(土)16:42:18 No.1002560196
謎の入居時クリーニング代
85 22/12/10(土)16:42:29 No.1002560269
>初期費用無料のところはご近所さんの治安がやばい 初期費用無料はサービス良すぎて流石に警戒するな...
86 22/12/10(土)16:42:34 No.1002560290
敷金礼金払った方が結果的に快適な部屋に住めることを知ったので俺は払うよ…
87 22/12/10(土)16:42:49 No.1002560344
礼を払うのはまぁいい 家賃を基準に価格設定するんじゃねえよ
88 22/12/10(土)16:43:12 No.1002560460
アパマン爆発の件とかもあるからクリーニング代3万とかほんとに～？ってなる
89 22/12/10(土)16:43:52 No.1002560649
宅建持ってると舐められないよ
90 22/12/10(土)16:43:52 No.1002560650
住むかどうか選べるんだから嫌なら住まなきゃいいだけ
91 22/12/10(土)16:45:18 No.1002561006
>謎の入居時クリーニング代 なんの退去時も請求してくるぞ 文面よく読んでつっこまない限り
92 22/12/10(土)16:45:34 No.1002561085
カビにくい物件はありがたい…いやカビやすいからこそ保障が効くのか？
93 22/12/10(土)16:45:48 No.1002561148
この前いい部屋を見つけたけど「2人入居可」の文字を見て若干警戒してしまった
94 22/12/10(土)16:45:51 No.1002561162
>住むかどうか選べるんだから嫌なら住まなきゃいいだけ こどおじのレス
95 22/12/10(土)16:45:57 No.1002561191
仲介は本当に唯の仲介だから
96 22/12/10(土)16:46:34 No.1002561339
>この前いい部屋を見つけたけど「2人入居可」の文字を見て若干警戒してしまった 2人入居可(明らかに3人以上いる)みたいなとこもあるからな
97 22/12/10(土)16:47:15 No.1002561532
敷金礼金ゼロでも結局管理費や更新料やらあるから特にお得ではないパターンは多い
98 22/12/10(土)16:47:41 No.1002561644
>2人入居可(明らかに3人以上いる)みたいなとこもあるからな 2人入居可(5人いる)が最大だったな
99 22/12/10(土)16:47:55 No.1002561696
あまりにもお得すぎる物件はルール無用のGAIJIN住んでる可能性もあるから怖いんだよなぁ あまりにも無茶苦茶すぎて前住んでたところはまともな人が逃げ出して下の階全部GAIJINになっちゃった
100 22/12/10(土)16:48:06 No.1002561746
>2人入居可(明らかに3人以上いる)みたいなとこもあるからな 出稼ぎ労働者みたいなのがね…
101 22/12/10(土)16:48:06 No.1002561748
入退去時の話は国が出したガイドラインを印刷して手持ちなり見える場所に置くなりしながらお話するとかなりすんなり進む 手数料とかの話は正直不動産でも読めばいいと思う
102 22/12/10(土)16:48:07 No.1002561750
>>謎の入居時クリーニング代 >なんの退去時も請求してくるぞ 凄いよね退去時と入居時に二回クリーニングするなんて
103 22/12/10(土)16:48:38 No.1002561900
敷金0だけど礼金で搾り取ってやる
104 22/12/10(土)16:49:06 No.1002562030
2人入居可アパートに子供増えて3人になってるとこあるけどアレはアレでアウトくせえな...って思ったりする 下の階の奴のことなんだが...
105 22/12/10(土)16:49:36 No.1002562181
>>>謎の入居時クリーニング代 >>なんの退去時も請求してくるぞ >凄いよね退去時と入居時に二回クリーニングするなんて 次の入居者にも2回請求できてお得！
106 22/12/10(土)16:50:24 No.1002562415
うるせえと思ったらすかさず壁や床を叩くのが大事
107 22/12/10(土)16:50:26 No.1002562430
誤魔化さずに契約金といえばいいと思うんだけど謎の文化だな
108 22/12/10(土)16:50:42 No.1002562507
HOME'S見てると敷金も礼金も無いところはあるっちゃある
109 22/12/10(土)16:51:02 No.1002562595
敷金ゼロは逆に退去時容赦なくふんだくってやるぞという意思を感じる
110 22/12/10(土)16:51:17 No.1002562663
>この前いい部屋を見つけたけど「2人入居可」の文字を見て若干警戒してしまった 入居人数は通常でも契約書に書いてあるよ 親や友達が来てオーバーぐらいなら目をつむるけど 書かないと単身向けで一家5人とか住んで経年劣化が早まる
111 22/12/10(土)16:51:33 No.1002562735
関西は契約更新料かからないと聞いてますます意味わかんねえ！！
112 22/12/10(土)16:52:02 No.1002562884
むしろ可愛い女の子の同居人付きの物件とかない？
113 22/12/10(土)16:52:27 No.1002563003
敷金ゼロで宣伝した物件があったけどよく見たら礼金ありって書いてて変な笑い出た
114 22/12/10(土)16:52:57 No.1002563172
首都圏は関東大震災また来て既得権益破壊した方がいい もしくは首都機能移転
115 22/12/10(土)16:53:33 No.1002563360
管理会社変更されてから退去したら敷金全額没収された 綺麗に使ってたし入居時の現状なんてわかりっこないのにね
116 22/12/10(土)16:54:07 No.1002563533
>むしろ可愛い女の子の同居人付きの物件とかない？ なんとこちらの物件には可愛い女の子がすでにおられます とか説明されたらビビる自信がある
117 22/12/10(土)16:54:16 No.1002563590
管理会社コロコロ変わる物件ってやばい？
118 22/12/10(土)16:54:59 No.1002563795
まぁクリーニングしてこれかよ...って言いたくなるような部屋もあるから気になるよね
119 22/12/10(土)16:55:36 No.1002563993
>綺麗に使ってたし入居時の現状なんてわかりっこないのにね 管理側は完璧な状態で受け渡してる（という建前）だから瑕疵生じたら新しい入居者の仕業なんだ 揉めないように入居時に写真撮ったり壊れてる所をすぐに直してもらう
120 22/12/10(土)16:56:27 No.1002564257
>敷金払ってるのにルームクリーニング費用取られるのかよ！って思ってたら敷金そのまま帰ってきたのでそういうもんなのかな…って思うことにした ある程度相殺されない？
121 22/12/10(土)16:57:37 No.1002564588
クリーニング料はクリーングしますよって契約書に書いてあるから仕方ない 仮に自分がプロでクリーニングしても契約だからね
122 22/12/10(土)16:57:39 No.1002564598
更新費用は何が更新されてるのかさっぱりわからない
123 22/12/10(土)16:58:07 No.1002564721
ボロ物件だと敷礼0通り越して家賃2ヶ月無料とかになる
124 22/12/10(土)16:58:48 No.1002564933
>不動産屋の肩持つわけじゃないけど過失でない限りは無料でなんでも直してくれるし取り替えてくれるしありがてぇなとは思ってる >6年住んでシステムキッチンのコンロとエアコン2台と窓ガラス変えてもらった 契約によるだろうけどそんなに手厚く変えてもらえるのって少数じゃないかなあ エアコンやコンロは故障経験ないけど電球は基本自費交換してる
125 22/12/10(土)16:58:49 No.1002564935
物件が古いと大家も高齢だから息子が引き継がず管理が変わったりする
126 22/12/10(土)16:58:52 No.1002564954
家買いなよ 年金暮らしになってからの家賃はきついぞ
127 22/12/10(土)16:59:57 No.1002565264
たかだか10万そこらも払えないなら引越しなんかするな田舎者
128 22/12/10(土)17:00:00 No.1002565281
>家買いなよ >年金暮らしになってからの家賃はきついぞ 気軽に言ってくれるなぁ…
129 22/12/10(土)17:00:24 No.1002565382
更新は意味わかんないよね
130 22/12/10(土)17:00:57 No.1002565547
更新費用って払わないとダメなのかな 正直無視したい
131 22/12/10(土)17:01:19 No.1002565669
礼金はなんか他じゃしっくりこなくてそういう名前になっただけでただの費用だろう…
132 22/12/10(土)17:01:36 No.1002565762
>気軽に言ってくれるなぁ… ローンとか固定資産税とか結構辛いよね… 結婚して2馬力でもないと
133 22/12/10(土)17:01:40 No.1002565781
オーナーも管理会社に謎の更新手数料取られてるから仕方ない所ある 管理会社も国に更新手数料取られてるし
134 22/12/10(土)17:02:30 No.1002566051
>オーナーも管理会社に謎の更新手数料取られてるから仕方ない所ある >管理会社も国に更新手数料取られてるし 搾取の連鎖だったのか
135 22/12/10(土)17:02:32 No.1002566066
>更新費用って払わないとダメなのかな >正直無視したい 無視していいのはNHKだけだよ
136 22/12/10(土)17:02:40 No.1002566115
売り手市場だからな…
137 22/12/10(土)17:02:40 No.1002566116
保証人いるのに保証会社つけられるのって完全に大家の都合なのにお金払わないといけないの納得いかないよね
138 22/12/10(土)17:03:04 No.1002566271
大家さんがパソコンで困ったから教えてくれって言うから 手伝ったらキャッシュバックくれた ただ俺引っ越してからも呼び出されるようになったからやめときゃよかった 小遣いはくれるけど
139 22/12/10(土)17:03:30 No.1002566378
一軒家はメンテがね… 分譲マンションは老朽化からの建替えコンボがきつい さらに近隣ガチャとか治安悪化ガチャを回さなきゃいけない 賃料さえ払えば固定資産税もいらないしメンテは任せられるし引っ越ししやすいし賃貸最高だわ
140 22/12/10(土)17:04:14 No.1002566583
家買う時期を逸してしまった感がある 30台前半までに決めないと辛くね
141 22/12/10(土)17:04:46 No.1002566749
>>気軽に言ってくれるなぁ… >ローンとか固定資産税とか結構辛いよね… >結婚して2馬力でもないと 引越しのたびに礼金払ったり2年に一度更新料払ったりするよりは固定資産税の方が納得できない？ 最初の10年はローン控除でだいたい賄えるし
142 22/12/10(土)17:05:23 No.1002566944
>家買う時期を逸してしまった感がある >30台前半までに決めないと辛くね 35で結婚して30年ローン組んだ友人はキツそうだった でもあいつ良い顔してたな…
143 22/12/10(土)17:05:42 No.1002567033
相続パワーと職場ガチャ運でも無いと家暮らしは難しい…
144 22/12/10(土)17:06:36 No.1002567299
独身で結婚の予定もないのに戸建てを買ったやつはなんで？ってなった マンションよりも売りづらそうな気がするけど
145 22/12/10(土)17:07:09 No.1002567458
平和な一軒家に住んでても隣の空き家にDQN家族が引っ越してくるという最悪なパターンもあるからどっちが最高とも言いづらい...
146 22/12/10(土)17:07:47 No.1002567625
隣の家の住人がメンタルダメになったらしくてゴミ屋敷化&奇声が響いてくるから泣いてる友人がいる 高級住宅地ですらそうなる可能性あるから一軒家はやっぱり怖いよ
147 22/12/10(土)17:07:54 No.1002567654
>独身で結婚の予定もないのに戸建てを買ったやつはなんで？ってなった つよちゃんがこんな感じだっけか...
148 22/12/10(土)17:07:58 No.1002567678
>独身で結婚の予定もないのに戸建てを買ったやつはなんで？ってなった >マンションよりも売りづらそうな気がするけど 部屋改造したいとかならわからなくもない選択だ 車とかバイクが趣味だと車庫にお金かからないのも大きそう
149 22/12/10(土)17:08:20 No.1002567776
不動産は利権が絡みまくってるから仕方ないんよ 部屋にある消防設備1つ取っても点検する人は免許必要だし工事するなら電気工事の免許＋必要になるし そもそも電気設備があると技術主任者を任命… マンパワーだけじゃなくて資格の更新で金もとられる
150 22/12/10(土)17:08:38 No.1002567872
契約一時金嫌い
151 22/12/10(土)17:08:48 No.1002567921
>隣の家の住人がメンタルダメになったらしくてゴミ屋敷化&奇声が響いてくるから泣いてる友人がいる 奇声もきついけどゴミ屋敷化はマジで対策のしようがないから辛いな…
152 22/12/10(土)17:09:39 No.1002568184
物件探しってめんどくせえな！って思うけど場合によっては何十年も住むところだからまぁそれくらいの手間はしょうがないか...
153 22/12/10(土)17:10:10 No.1002568341
アパートだけど壁が薄いせいで掃除機かけられ無くて埃や汚れが貯まりやすい上にネズミゴキブリが多いのか雑巾でも取れないソースっぽい茶色の半液状の汚れが白壁についててつらい
154 22/12/10(土)17:11:17 No.1002568627
老後も今と同じだけ住居費かけられる余裕があるか生活水準落とせるかが肝だな賃貸は
155 22/12/10(土)17:13:57 No.1002569397
入居条件に「外国人禁止」とかも欲しいけど今だと差別がどうのこうのでめんどくさいことになりそうな気はする
156 22/12/10(土)17:14:34 No.1002569586
家賃5万！(共益費1.2万)とか割とむかつく 細かい誤差は出てくるけど家賃6.2万ポッキリってしてくれた方が嬉しい
157 22/12/10(土)17:16:41 No.1002570249
>家賃5万！(共益費1.2万)とか割とむかつく >細かい誤差は出てくるけど家賃6.2万ポッキリってしてくれた方が嬉しい 例えば家賃5万前後って指定してこれ出してくる不動産屋とかもいるからなんか違くない？ってなる まぁトータルで言えばいいんだが...
158 22/12/10(土)17:16:47 No.1002570281
>入居条件に「外国人禁止」とかも欲しいけど今だと差別がどうのこうのでめんどくさいことになりそうな気はする 言葉の壁を最大限利用するしかあるまい…
159 22/12/10(土)17:18:10 No.1002570680
外国人と独身男性と生活保護禁止の場所すごい住みやすかったな
160 22/12/10(土)17:19:09 No.1002571007
更新料はすごいよなどんなアワーレートなんだろうな
161 22/12/10(土)17:19:40 No.1002571149
元々礼金は親元を離れて暮らす入居者に何かあった時はよろしくお願いしますっていう先払いのお礼だったって昔なんかで読んだな
162 22/12/10(土)17:20:13 No.1002571289
初期費用安くしすぎるとやばいやつが増えるんだよ…
163 22/12/10(土)17:20:24 No.1002571348
いま親が保証人になってるけど退職したらどうなるんだろうな マンション買ったほうがいいのか
164 22/12/10(土)17:20:47 No.1002571477
礼金というのは払える財力のある人間を選別するためと聞いた 家賃滞納しても今の法律だと大家が追い出せないらしいので入れる前に知る方法の一つ
165 22/12/10(土)17:20:49 No.1002571486
たとえ賃貸でも安くない金とそこそこの時間かけないといけない割に失敗のリスクが高すぎる 配属ガチャで明後日から名古屋に勤務です！お引越ししてねってのも稀によくあるし頭おかしい
166 22/12/10(土)17:20:59 No.1002571549
水商売に貸すオーナーさんは寛容なんだろうか
167 22/12/10(土)17:21:34 No.1002571766
>水商売に貸すオーナーさんは寛容なんだろうか それを理由に断るオーナーも割といるよ
168 22/12/10(土)17:22:15 No.1002571986
物件によっては金払ってでも住んで欲しいところもあるし
169 22/12/10(土)17:22:34 No.1002572068
敷金礼金0！ 共益費なし！ 保証人なし！
170 22/12/10(土)17:22:58 No.1002572202
やっぱり大家とか地主ってすごいズルい存在だよね 土地の権利持ってるだけで何故あんなに偉くなれるのか
171 22/12/10(土)17:23:28 No.1002572365
>敷金礼金0！ >共益費なし！ >保証人なし！ おそらくクソほど立地が悪いか部屋が狭いかヤバい臭いしかしない
172 22/12/10(土)17:24:01 No.1002572530
国のガイドライン見たら原状回復は入居時の状態に戻すことじゃねえからな？ってキレててダメだった
173 22/12/10(土)17:24:52 No.1002572743
>やっぱり大家とか地主ってすごいズルい存在だよね >土地の権利持ってるだけで何故あんなに偉くなれるのか 土地を持ってるからさ
174 22/12/10(土)17:25:02 No.1002572790
60過ぎたら引退して物価と家賃の安い田舎に移り住んで…って時代でもないからな 実家に帰れるのを除けば一生都会で働いて高い家賃を払うのがほとんどだろう
175 22/12/10(土)17:25:05 No.1002572805
保証会社が増えたのは民法が変わって連帯保証人に無制限に請求ができなくなったってのがあるらしいね なので今の賃貸契約だと連帯保証人いらない物件がそこそこある まあ保証会社から連帯保証人を要求されるんだが…
176 22/12/10(土)17:25:12 No.1002572842
>やっぱり大家とか地主ってすごいズルい存在だよね >土地の権利持ってるだけで何故あんなに偉くなれるのか 場所にもよるから宝くじ当たったようなもんだよ 日本には負の資産になってる不動産もある
177 22/12/10(土)17:25:16 No.1002572864
>やっぱり大家とか地主ってすごいズルい存在だよね >土地の権利持ってるだけで何故あんなに偉くなれるのか 一度入居されると入居者が強くなるから面倒なやつは入れたくないからかと
178 22/12/10(土)17:25:24 No.1002572907
>土地の権利持ってるだけで何故あんなに偉くなれるのか 持ってるだけだと思うなら自分も地権者になればいいじゃない
179 22/12/10(土)17:26:25 No.1002573194
大家になるのって簡単だよ 頑張れば300万あればなれる 君もやってみないか
180 22/12/10(土)17:26:40 No.1002573268
都会で色々移ったけど安い意味で条件がいいとこはやっぱそれ相応の住民もセットだよなぁと感じた
181 22/12/10(土)17:26:43 No.1002573279
なんかあった時はここから差し引かれるんで...
182 22/12/10(土)17:27:05 No.1002573409
家賃と民度は比例するんだ 悔しいだろうが仕方ないんだ
183 22/12/10(土)17:28:08 No.1002573678
貸す方も借りる方もガチャ要素モリモリすぎる…
184 22/12/10(土)17:29:09 No.1002573979
うっかり寝タバコやうっかりガス開栓でお金いっぱい失うリスクが隣り合わせだからな…
185 22/12/10(土)17:29:21 No.1002574042
基本最上階に住んでるけど下の階ってやっぱ足音とか気になるもん？
186 22/12/10(土)17:29:37 No.1002574118
どっかの会社名義で借りてベトナム人住ませ始めたらもうおしまい
187 22/12/10(土)17:29:39 No.1002574123
隣人ガチャキツすぎだろ！
188 <a href="mailto:スルガ銀行">22/12/10(土)17:30:09</a> [スルガ銀行] No.1002574253
>大家になるのって簡単だよ >君もやってみないか
189 22/12/10(土)17:31:03 No.1002574504
>どっかの会社名義で借りてベトナム人住ませ始めたらもうおしまい 窓開けて超爆音でテレビ垂れ流す奴がいて結局追い出されたけど案の定そんな感じだったな...
190 22/12/10(土)17:32:29 No.1002574902
たまに癇癪起こしてるのか声出しながら床ドンする隣人がいてマジでしんどかったけど引っ越ししてくれて助かった 新しい隣人はわりと足音響かせてるけどまあ許容範囲内
191 22/12/10(土)17:32:48 No.1002575004
>窓開けて超爆音でテレビ垂れ流す奴がいて結局追い出されたけど案の定そんな感じだったな... 技能実習生の寮代わりに会社名義で借りてベトナム人複数人で押し込むのが増えてきてるんだよね
192 22/12/10(土)17:34:21 No.1002575493
やはりマイホームか…
193 22/12/10(土)17:35:29 No.1002575853
技能実習生の子は優しくしたら割と気軽にエッチさせてくれたから好き
194 22/12/10(土)17:36:19 No.1002576111
朝晩ハムスターみたいにトイレットペーパーカラカラする隣人が引っ越してきたけど可愛い女の子だったからイライラしなくなった
195 22/12/10(土)17:36:50 No.1002576261
>初期費用安くしすぎるとやばいやつが増えるんだよ… まぁ実際URは外国人だらけだからな！
196 22/12/10(土)17:36:53 No.1002576274
>朝晩ハムスターみたいにトイレットペーパーカラカラする隣人が引っ越してきたけど可愛い女の子だったからイライラしなくなった きっしょ
197 22/12/10(土)17:37:07 No.1002576354
最近借金して不動産オーナーになって収益で返済！ 30年後には完済して物件が手元に！みたいなビジネス見かけるけど皮算用すぎだろ
198 22/12/10(土)17:38:03 No.1002576621
>やはりマイホームか… いい物件さえあれば低金利の今はこれが正解なんよな 上にあるように隣人ガチャを外したら死ぬだけで
199 22/12/10(土)17:38:42 No.1002576814
>最近借金して不動産オーナーになって収益で返済！ >30年後には完済して物件が手元に！みたいなビジネス見かけるけど皮算用すぎだろ 自分が住んでもない築30年の物件が手元にあっても困る…
200 22/12/10(土)17:38:52 No.1002576850
マイホームならば限界ニュータウンが今アツい！
201 22/12/10(土)17:38:53 No.1002576856
>30年後には完済して物件が手元に！みたいなビジネス見かけるけど皮算用すぎだろ 30年常に満室で改修工事も少なければ可能ですよ(ﾆｺﾆｺ
202 22/12/10(土)17:39:24 No.1002577033
わからん 俺はREITを買う
203 22/12/10(土)17:39:56 No.1002577198
賃貸用不動産は立地が全て クソみたいな場所にあるレオパレスと大東建託アパートに未来はない
204 22/12/10(土)17:40:53 No.1002577497
礼金かなり渡してもゴミみたいなアパートだったり大家はたまにゴミ捨て場の管理放置したりするし転職してさっさと出ていきたい… のに病気になって結局5年くらい住んでる つらい
205 22/12/10(土)17:43:18 No.1002578181
>関西は契約更新料かからないと聞いてますます意味わかんねえ！！ かかるよ！！
206 22/12/10(土)17:44:29 No.1002578569
更新料って要は月々の家賃1000円ずつくらい安く見せて年1でまとめて払わせてるだけでは…？
207 22/12/10(土)17:45:13 No.1002578817
不動産なんてこれからどんどん苦しくなりそうだ
208 22/12/10(土)17:45:40 No.1002578953
入居者が礼金をもらう時代がくるー！
209 22/12/10(土)17:46:56 No.1002579382
フリーレントが割とそれなのでは
210 22/12/10(土)17:47:06 No.1002579438
>最近借金して不動産オーナーになって収益で返済！ >30年後には完済して物件が手元に！みたいなビジネス見かけるけど皮算用すぎだろ 自分が住む場合はローン金利も火災保険も安いしローン控除も使えるし不動産取得税もかからないし めちゃくちゃ優遇されるけどオーナーとなるとそういうの一切ないからな…
211 22/12/10(土)17:47:41 No.1002579635
>礼金はまだいい >更新費用って何だよマン うちは払わなかったよ
212 22/12/10(土)17:49:06 No.1002580099
独身専用マンションに毎日恋人連れてきて騒いでる奴はすごい苦しい目にあって何年も辛い思いをしてほしい
213 22/12/10(土)17:49:11 No.1002580134
URなら礼金も仲介手数料も無いし祝い金が貰えちまうんだ皆URに住め
214 22/12/10(土)17:51:24 No.1002580861
>独身専用マンションに毎日恋人連れてきて騒いでる奴はすごい苦しい目にあって何年も辛い思いをしてほしい そんないかにも安そうな物件選ぶから…